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文檔簡介

新商鋪?zhàn)赓U合同背景該商鋪位于城市中心，交通便利，周邊商業(yè)繁華。甲方為商鋪出租人，乙方為商鋪?zhàn)赓U人。為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同。合同條款一、租賃期限本合同的租賃期限為一年，自合同生效之日起至2023年5月31日止。租賃期屆滿，甲方不續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)在期限屆滿前將商鋪還給甲方。二、租金乙方按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。租金包括房租、物管費(fèi)和公共維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每月共計(jì)人民幣10000元整，應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付。逾期支付租金，應(yīng)按照合同金額的2%支付滯納金。三、商鋪用途該商鋪僅供乙方經(jīng)營商業(yè)用途。乙方不得將商鋪用于其他非商業(yè)用途。乙方經(jīng)營的商業(yè)性質(zhì)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、房屋維護(hù)甲方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房間的日常維護(hù)和維修，包括水、電、氣等設(shè)施的檢查和維修，但因乙方惡意損壞的設(shè)施和設(shè)備的修理、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方使用房屋發(fā)生的一切破壞，由乙方負(fù)責(zé)損壞的付款或修復(fù)等，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保密條款乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得將該商鋪的租賃情況和商業(yè)經(jīng)營情況向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的30%。七、解除合同有下列情形之一的，本合同自動失效：甲方出售本商鋪。乙方未按規(guī)定支付租金，超過2個(gè)月未解決。乙方未嚴(yán)格履行本合同其他規(guī)定，超過3個(gè)月未解決。甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但需要在提前一個(gè)月通知對方，支付違約金（違約金為合同金額的20%），協(xié)商解決相關(guān)事項(xiàng)。八、其他本合同一經(jīng)簽訂，即為雙方的共同意愿，一式兩份，自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議。簽署人甲方：XXX有限公司法定代表人/授權(quán)代表人：XXX簽字日期：2022年

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