新廉租房買(mǎi)賣(mài)合同

新廉租房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同主要內(nèi)容本合同是甲方（出售方）與乙方（購(gòu)買(mǎi)方）為新建廉租房的買(mǎi)賣(mài)事宜所訂立的協(xié)議，約定如下：1.房屋基本信息房屋地址：房屋類(lèi)型：建筑面積：使用權(quán)屬：（□產(chǎn)權(quán)/□使用權(quán)）其他：（可以根據(jù)房屋情況進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明）2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式總價(jià)：首付款：貸款金額：貸款利率：還款期限：其他：3.買(mǎi)賣(mài)條件及責(zé)任房屋交付日期：房屋交付條件：房屋質(zhì)量保證：房屋缺陷及處理方式：其他：4.合同有效期及解除合同有效期：解除條件：其他：二、甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照約定條件向乙方交付房屋，并保證交付的房屋符合法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)向乙方出具真實(shí)完整的房屋產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)證；甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋交易的所有手續(xù)和過(guò)程；甲方應(yīng)保管好交付給乙方的房屋相關(guān)資料，包括但不限于購(gòu)房發(fā)票、證明文件等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和方式支付房款；乙方應(yīng)仔細(xì)查看甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)證等相關(guān)資料的真實(shí)性；乙方應(yīng)按照約定在房屋的保修期內(nèi)維護(hù)和保養(yǎng)房屋；乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)認(rèn)真檢查房屋的質(zhì)量和完好程度。三、違約及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任在甲方未能完成本合同項(xiàng)下的交付義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；在乙方未能支付全部或部分款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商未果的，可以申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；甲方和乙方雙方都應(yīng)配合調(diào)解或仲裁工作。四、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)單方解除合同并要求承擔(dān)違約責(zé)任；本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同文字表述如有差異，以甲方和乙方實(shí)際簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。五、臨時(shí)條款由于新冠肺炎疫情的影響，雙方一同商定，如果因疫情原因?qū)е陆环垦诱`或合同解除，具體事項(xiàng)另行協(xié)商處理。本協(xié)議遵循當(dāng)?shù)卣?guī)定，雙方須隨時(shí)關(guān)注政府制定的相關(guān)規(guī)定，不得違反。以上是本次新建廉租房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容。甲乙雙方