新版城鎮(zhèn)房屋租賃合同書

新版城鎮(zhèn)房屋租賃合同書一、總則本合同是城鎮(zhèn)房屋租賃所使用的合同書，旨在規(guī)范出租人和承租人之間的租賃行為，維護(hù)租賃交易的合法權(quán)益。本合同內(nèi)容系出租人與承租人協(xié)商一致后達(dá)成，對(duì)雙方具有法律約束力。二、出租人基本信息出租人：______________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________三、承租人基本信息承租人：______________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________四、租賃房屋信息房屋地址：______________________房屋棟號(hào)：______________________房屋單元號(hào)：_____________________房屋門牌號(hào)：_____________________房屋面積：______________________房屋用途：______________________房屋裝修情況：___________________房屋交付日期：___________________房屋租金：______________________五、租賃期限租賃起始日：___________________租賃終止日：___________________租期：_________________________六、租賃費(fèi)用及支付方式租金：每月租金為_________________元，共計(jì)_________________元。押金：承租人應(yīng)在租賃起始日一次性支付_______________元作為押金。中介費(fèi)：中介費(fèi)由出租人承擔(dān)，中介費(fèi)金額為出租金的_________________。支付方式：租金和押金應(yīng)于租賃起始日當(dāng)日或之前，由承租人向出租人支付。七、保證金為確保租賃期間的正常保修、維護(hù)、清潔等，承租人應(yīng)在租賃起始日一次性支付保證金_______________元。租賃期滿時(shí)，如未發(fā)現(xiàn)對(duì)房屋或其它設(shè)施、設(shè)備損壞或遺失，保證金將在當(dāng)月內(nèi)退還給承租人。八、房屋維修、保養(yǎng)及退還出租人應(yīng)在房屋租賃前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并保證租賃房屋能夠正常使用。承租人應(yīng)對(duì)租賃房屋保持良好的維修和保養(yǎng)，確保租賃期間房屋及其設(shè)施、設(shè)備不受損壞。如發(fā)生房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞及其它問題，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人將及時(shí)協(xié)助解決。租賃期滿時(shí)，承租人應(yīng)將房屋及其設(shè)施、設(shè)備按原樣歸還，出租人對(duì)房屋進(jìn)行檢查后確認(rèn)無(wú)問題方可退還押金。九、違約責(zé)任及補(bǔ)償如果承租人未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，則需要按照出租人的要求立即補(bǔ)繳并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。如果承租人在租期內(nèi)違反管理規(guī)定，造成房屋損壞或其他問題，則需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。如果承租人在租期內(nèi)違反管理規(guī)定，妨礙出租人進(jìn)行房屋檢查，影響正常管理，則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用。十、法律適用與爭(zhēng)議解決方式本合同的生效、解釋、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)部門或人民法院進(jìn)行申請(qǐng)和訴訟。十一、其他本合同正本一式____份，出租人、承租人各持____份，存檔____份。對(duì)未盡事宜，雙方可據(jù)此合同