塘沽特勤消防站建設(shè)項目可行性研究報告

塘沽特勤消防站可行性研究報告PAGEPAGE19目錄總論…………02項目建設(shè)的必要性…………05項目選址…………06建筑設(shè)計方案…………07結(jié)構(gòu)設(shè)計方案…………09給排水設(shè)計方案…………11暖通設(shè)計方案…………13電氣設(shè)計方案…………14可行性方案投資估算及資金籌措…………0經(jīng)濟效益及社會效益評價…………0環(huán)境保護評價…………0第一章總論塘沽區(qū)位于天津市東部，是天津濱海新區(qū)的中心區(qū)，地理坐標為北緯38°44′～39°13′，東經(jīng)117°30′～117°46′。區(qū)境東瀕渤海，西鄰東麗、津南二區(qū)，南接大港區(qū)，北抵漢沽區(qū)與寧河縣，區(qū)域面積790.2平方公里。區(qū)境南北長50公里，東西寬25公里，擁有92.16公里長海岸線。地處中國北方黃金海岸的中部，毗鄰首都北京，是華北、西北廣大地區(qū)的出?？?。潮白河、永定新河、薊運河、獨流減河及海河，都從塘沽境內(nèi)注入渤海。區(qū)境東部的天津港，是中國北方最大的綜合性貿(mào)易港口，年吞吐量達2.5億噸，與世界上180多個國家、地區(qū)的400多個港口保持著貿(mào)易往來。此外，京山鐵路橫貫全區(qū)，公路網(wǎng)絡(luò)四通八達，京津塘高速、津濱高速、丹拉高速、津塘公路大大便捷了塘沽與京津及三北地區(qū)的交通。塘沽是中國北方近代工業(yè)的發(fā)祥地，除了治鹽、化工、造船、石油等工業(yè)門類外。以電子工程、生物工程等為代表的高科技產(chǎn)業(yè)迅速崛起。天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)和國家級海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)在天津乃至全國的經(jīng)濟建設(shè)中發(fā)揮著重要的作用。塘沽區(qū)消防支隊一直肩負著這片區(qū)域的建筑審批、防火驗收、消防監(jiān)督、滅火救援、搶險救災(zāi)等工作，有效地遏制了重大、特大和群死群傷惡性火災(zāi)事故的發(fā)生。塘沽區(qū)所取得的成績中，均離不開消防部門的保駕護航。第二章目建設(shè)的必要性隨著我區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展、社區(qū)服務(wù)功能的逐步完善和區(qū)域規(guī)模的不斷擴大，現(xiàn)有的消防站數(shù)量已達不到國家規(guī)定要求。按照《城市消防站建設(shè)標準（修訂）》（建標[2006]42號，2006年5月1日施行）關(guān)于“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)消防站的布局，應(yīng)以接到警報五分鐘到達責任區(qū)邊緣為原則”和“每個消防站責任區(qū)面積不應(yīng)大于4至7平方公里”的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)的區(qū)域面積，以及道路寬闊，交通便利的情況，計劃于2008至2009年按照我區(qū)既定城市消防規(guī)劃，于我區(qū)建設(shè)塘沽特勤消防站，以滿足塘沽區(qū)消防工作的需要。特勤消防站建成之后，將大大增強對所在區(qū)域的火災(zāi)防控和各種災(zāi)害事故的綜合處置能力。第三章項目選址項目計劃選址在黃山道以北，東臨杜倫斯公司，北臨天津澤希礦產(chǎn)加工有限公司，總用地面積9042.8平方米。第四章建筑設(shè)計方案規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想及特點：按照《城市消防站建設(shè)標準（修訂）》（建標[2006]42號，2006年5月1日施行），消防站應(yīng)設(shè)在便于車輛迅速出動的臨街地段，其主體建筑距醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、托兒所、影劇院、商場等容納人員較多的公共建筑的主要疏散出口不應(yīng)小于50米。轄區(qū)內(nèi)有生產(chǎn)、儲存危險化學(xué)品單位的，消防站應(yīng)設(shè)在常年主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)或側(cè)風(fēng)處，其邊界距上述危險部位一般不宜小于200米。消防車庫門應(yīng)朝向城市道路，為便于冬季消防車的快速啟動，建議車庫門朝南向。按照《城市消防站建設(shè)標準（修訂）》，應(yīng)配備8到11部消防車，預(yù)計總建筑面積5300平方米，各種用房面積均滿足標準要求。總用地面積為9042.8平方米（容積率0.特勤消防站主要擔負著消防行政審批、干部辦公等職能，要求用地周圍環(huán)境安靜，交通便捷。總平面布置：沿黃山路一側(cè)布置主樓呈L型，一樓主要為車庫及食堂，二、三樓分別設(shè)置宿舍及辦公用房，基地內(nèi)布置100米跑道訓(xùn)練場及練習(xí)塔，并合理布置綠化改善和美化環(huán)境。建筑風(fēng)格：建筑整體風(fēng)格設(shè)計穩(wěn)重、威嚴又不失現(xiàn)代，充分體現(xiàn)部隊建筑的特點。第四章結(jié)構(gòu)設(shè)計方案設(shè)計依據(jù)：1.國家現(xiàn)行規(guī)范及天津地方標準；2.建筑專業(yè)所提資料具體設(shè)計規(guī)范如下：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2001）砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（G350010-2002）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003-2001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB5007-2002）民用建筑設(shè)計技術(shù)要求與規(guī)定（結(jié)構(gòu)部分）國家工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）自然條件基本風(fēng)壓取0.55KN/，基本雪壓0.35KN/?？拐鹪O(shè)計本場地地處天津市塘沽區(qū)，地震基本烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度0.15g，設(shè)計地震分組為第一組?？拐鹪O(shè)防分類為丙類。結(jié)構(gòu)安全等級為二級?；A(chǔ)設(shè)計等級：丙級結(jié)構(gòu)體系：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)地面處理為防止地面開裂，地面以下?lián)Q填500mm厚土石屑。主要建筑材料混凝土：基礎(chǔ)C30、墊層混凝土C10框架梁柱C30樁承臺C30現(xiàn)澆樓板C25鋼筋：對于直徑≥12mm的鋼筋采用HRB400,其余的鋼筋采用HRB235主筋凈保護層厚度按規(guī)范要求框架梁柱：30mm，現(xiàn)澆板：20mm4.填充墻：±0.000以下采用燒結(jié)頁巖磚，±0.000以上加氣混凝土砌塊。第五章給排水設(shè)計方案一、概述：本專業(yè)說明闡述天津市塘沽特勤消防站工程的給水、排水及消防工程項目的主要要求和事實方案。二、設(shè)計依據(jù)：建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB500-15,2003）;建筑設(shè)計防火規(guī)范(GBJ16-87，2001版);建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范(GB50140-2005);建筑排水硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程(CJJ/T29-98);建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002;建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS125:2001;05系列建筑標準設(shè)計圖集；其它專業(yè)提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料，建筑專業(yè)提供的建筑圖及設(shè)計資料。三、設(shè)計范圍：本工程設(shè)計范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水、消防工程設(shè)計。四、給水系統(tǒng)：最高日常生活用水量為9m3五、排水系統(tǒng)：1.排水量按供水量95%計。最高日污水排水量為8.55m32.雨、污水實行分流制。3.污水經(jīng)化糞池簡單處理后排至市政污水管網(wǎng)。4.屋面雨水經(jīng)雨水斗收集排至建筑物周圍雨水管道，最后排至市政雨水管網(wǎng)。排水采用UPVC管。六、給水排水專業(yè)防火設(shè)計：1.消防用水量：綜合樓室內(nèi)消防用水量為15L/S，室外為25L/S。2.水源：由室外市政給水網(wǎng)線路分雙路各引入一條DN200管道作為本工程的生活、消防水源。4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定綜合樓內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓和滅火氣器系統(tǒng)；室內(nèi)消火栓用水量為15L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計；屋頂水箱有效儲水量為9m3；消防水池有效儲水量約為108m3。探親宿舍室內(nèi)設(shè)置滅火氣器系統(tǒng)，不設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。5、滅火器配置：滅火器設(shè)置級別為A類中危險級，設(shè)置干粉（磷酸銨鹽）滅火器。6、室外消火栓系統(tǒng)：用水量為25L/S，第六章暖通設(shè)計方案一、設(shè)計依據(jù)：建筑專業(yè)提供的互提資料《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006版）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GB50019-2003)。二、設(shè)計范圍：根據(jù)甲方要求，本方案僅考慮消防站綜合樓及探親宿舍內(nèi)部采暖、通風(fēng)設(shè)計。三、設(shè)計參數(shù)：1、室外計算參數(shù)地理位置：北緯38°59’、東經(jīng)117°43’；室外計算溫度：－8℃冬季室外平均風(fēng)速：4.3ｍ／ｓ；最大凍土深度：59ｃｍ。2、室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：綜合樓、探親宿舍為18℃，衛(wèi)生間16℃。四、設(shè)計內(nèi)容：本工程冬季采用集中供熱，連續(xù)采暖，采用地板輻射采暖設(shè)計供回水溫度60/50℃。衛(wèi)生間設(shè)置機械排風(fēng)，換氣次數(shù)不小于10次/h。五、設(shè)備選型及管道材質(zhì)：戶內(nèi)地板輻射采暖管道采用PE-X管。采暖主管道（非埋地）采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。埋地管道采用無縫鋼管。綜合樓、探親宿舍安裝壁掛式空調(diào)機。六、采暖熱源及技術(shù)指標：1，熱源情況：冬季采暖系統(tǒng)采用低溫熱水地板輻射采暖，連續(xù)采暖，供、回水溫度60℃/50℃，熱源為市政熱力管網(wǎng)提供。2，技術(shù)指標：探親宿舍、教室、休息室室內(nèi)計算溫度18℃采暖設(shè)計熱指標65W/m2第七章電氣設(shè)計方案一、設(shè)計依據(jù)：國家現(xiàn)行國家標準：《建筑照明設(shè)計標準》GB50034－2004《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052－95《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054－95《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057－94《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16－9205系列建筑標準設(shè)計圖集；其它專業(yè)提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料，建筑專業(yè)提供的建筑圖及設(shè)計資料。甲方提供的有關(guān)技術(shù)條件圖。二、設(shè)計范圍：本工程設(shè)計范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、建筑物防雷及接地系統(tǒng)。三、低壓配電系統(tǒng)：電力負荷及照明等非消防電源為三級負荷，消防電源為二級負荷。用電負荷：按單位容量法估算，按每平方米75W計算，則安裝容量Pe=1148KW,取Kx=0.85，COSφ=0.8,采用需要系數(shù)法，計算結(jié)果S=918.4KVA。低壓配電系統(tǒng)采用380/220V供電。配電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。所有干線電纜采用交聯(lián)聚乙烯電纜，埋地引至總配電箱。所有照明線采用銅芯塑料絕緣線。四、照明系統(tǒng)：照明采用高光效熒光燈，自帶補償器，補償后功率因數(shù)不小于0.9。采用絕緣導(dǎo)線穿PVC管暗敷。照明均采用節(jié)能控制。五、弱電系統(tǒng)：本工程在辦公用房及生活服務(wù)用房設(shè)置電話、電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；在教學(xué)用房設(shè)置廣播系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：在各活動教室及辦公室內(nèi)均預(yù)留網(wǎng)絡(luò)終端接口。電話系統(tǒng)：電話電纜由市話局引入，每層設(shè)置電話接線箱。電話線穿PVC管暗敷，電話出線盒距地0.3米暗裝。電視系統(tǒng)：電視電纜由市網(wǎng)引入，在一層設(shè)置放大分配器箱，每層設(shè)置分支分配器箱。電視插孔距地1.8米暗裝。廣播系統(tǒng)：每個活動室設(shè)揚聲器，距頂0.5米暗裝。六、消防系統(tǒng)：本工程設(shè)置火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)。七、建筑物防雷及接地系統(tǒng)：低壓配電接地型式為TN-S系統(tǒng)，工作接地、保護接地及防雷接地共用接地裝置，接地電阻不大于1歐姆。建筑物電纜進出線在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電器設(shè)備接地相連，進出建筑物的金屬管道，在進出處與總等電位箱做總等電位聯(lián)結(jié)，在每個單體總配電箱處做電涌保護器。弱電系統(tǒng)均在入戶處作SPD保護裝置。第九章可行性方案投資估算及資金籌措一、投資、估算編制依據(jù)1.天津市建筑安裝工程預(yù)算定額2.天津市修繕工程預(yù)算定額3.天津市工程造價信息4.擬建方案5.天津市建筑相關(guān)行業(yè)及管理部門收費標準二、編制說明1.材料按目前市場價格確定2.項目擬建設(shè)期為一年三、投資估算1.土建部分建設(shè)費用約為2800萬元人民幣，其他費用約為1000萬元人民幣，共計3800萬元人民幣。2.工程建設(shè)其他費用：共計1000萬元招標管理費45萬元墻改基金100萬元質(zhì)量監(jiān)督費45萬元工程監(jiān)督費70萬元地質(zhì)勘察及規(guī)劃設(shè)計190萬元采暖、電配套450萬元其他100萬元四、資金籌措本項目總投資約3800萬元人民幣（不含征地費），為區(qū)撥投資。第十章經(jīng)濟效益及社會效益一、經(jīng)濟效益分析：本項目屬于社會安全保障設(shè)施的工程，建成后將繼續(xù)為經(jīng)濟建設(shè)保駕護航，對減少火災(zāi)引起的經(jīng)濟損失，保證經(jīng)濟建設(shè)安全順利的進行有著重要的意義。二、社會效益分析：塘沽特勤消防站的建設(shè)，大大增強了塘沽區(qū)消防實力，為人們的生產(chǎn)生活提供了有效的保障，是一件利國利民的好事、實事。第十一章環(huán)境保護評價該項目建設(shè)完成后，排水符合排放標準，可直接排入市政排水系統(tǒng)，沒有廢氣和廢渣的排出，也沒有城市噪聲污染。目錄TOC\o"1-3"\h\u第一章總論 3一、項目名稱 3二、項目承辦單位 3三、項目地址 3四、項目承辦單位簡介 3第二章項目背景和建設(shè)必要性