市場調(diào)查研究報告基本格式

...........專業(yè)..調(diào)研報告的根本格式及例文章一一、什么是調(diào)研報告"對某一情況、某一事件、某一經(jīng)歷或問題，經(jīng)過在實踐中對其客觀實際情況的調(diào)查了解，將調(diào)查了解到的全部情況和材料進展"去粗取精、去偽存真、由此及彼、由表及里〞的分析研究，提醒出本質(zhì)，尋找出規(guī)律，總結(jié)出經(jīng)歷，最后以書面形式述出來，這就是調(diào)研報告。調(diào)研報告的核心是實事地反映和分析客觀事實。調(diào)研報告主要包括兩個局部：一是調(diào)查，二是研究。調(diào)查，應該深入實際，準確地反映客觀事實，不憑主觀想象，按事物的本來面目了解事物，詳細地占有材料。研究，即在掌握客觀事實的根底上，認真分析，透徹地提醒事物的本質(zhì)。至于對策，調(diào)研報告中可以提出一些看法，但不是主要的。因為，對策的制定是一個深入的、復雜的、綜合的研究過程，調(diào)研報告提出的對策是否被采納，能否上升到政策，應該經(jīng)過政策預評估。二、調(diào)研報告的格式標題頁1、標題2、客戶〔委托人〕3、調(diào)研公司4、日期容目錄1、章節(jié)標題和副標題，附頁碼2、圖表目錄3、附錄目錄執(zhí)行性摘要1、目標的簡要述**2、調(diào)研方法的簡要述3、主要調(diào)研結(jié)果的簡要述***4、結(jié)論與建議的簡要述***5、其他相關(guān)信息〔如特殊技術(shù)、局限、背景信息〕分析與結(jié)果〔詳細〕****1、調(diào)查根底信息2、一般性的介紹分析類型3、表格與圖形4、解釋性的正文結(jié)論與建議***調(diào)查方法1、研究類型、研究意圖、總體的界定2、樣本設(shè)計與技術(shù)規(guī)定a、樣本單位的界定b、設(shè)計類型〔概率性與非概率性，特殊性〕3、調(diào)查問卷a、一般性描述b、對使用特殊類型問題的討論4、特殊性問題或考慮5、局限a、樣本規(guī)模的局限b、樣本選擇的局限c、其他局限〔抽樣誤差、時機、分析等〕附錄1、調(diào)查問卷2、技術(shù)性附錄〔如統(tǒng)計工具、統(tǒng)計方法〕3、其他必要的附錄〔如調(diào)查地點的地圖等〕三、如何撰寫市場調(diào)研報告調(diào)查報告是整個調(diào)查工作，包括方案、實施、收集、整理等一系列過程的總結(jié)，是調(diào)查研究人員勞動與智慧的結(jié)晶，也是客戶需要的最重要的書面結(jié)果之一。它是一種溝通、交流形式，其目的是將調(diào)查結(jié)果、戰(zhàn)略性的建議以及其他結(jié)果傳遞給管理人員或其他擔任專門職務的人員。因此，認真撰寫調(diào)查報告，準確分析調(diào)查結(jié)果，明確給出調(diào)查結(jié)論，是報告撰寫者的責任。1．題頁題頁點明報告的主題。包括委托客戶的單位名稱、市場調(diào)查的單位名稱和報告日期。調(diào)查報告的題目應盡可能貼切，而又概括地說明調(diào)查工程的性質(zhì)。2．目錄表3．調(diào)查結(jié)果和有關(guān)建議的概要這是整個報告的核心，匝簡短，切中要害。使閱讀者既可以從致了解調(diào)查的結(jié)果，又可從后面的本文中獲取更多的信息。有關(guān)建議的概要局部那么包括必要的背景、信息、重要發(fā)現(xiàn)和結(jié)論，有時根據(jù)閱讀者之需要，提出一些合理化建議。4．本文(主體局部)包括整個市場調(diào)查的詳細容，含調(diào)查使用方法，調(diào)查程序，調(diào)查結(jié)果。對調(diào)查方法的描述要盡量講清是使用何種方法，并提供選擇此種方法的原因。在本文中相當一局部容應是數(shù)字、表格，以及對這些的解釋、分析，要用最準確、恰當?shù)恼Z句對分析作出描述，構(gòu)造要嚴謹，推理要有一定的邏輯性。在本文局部，一般必不可少地要對自己在調(diào)查中出現(xiàn)的缺乏之處，說明清楚，不能模糊其辭。必要的情況下，還需將缺乏之處對調(diào)查報告的準確性有多大程度的影響分析清楚，以提高整個市場調(diào)查活動的可信度。5．結(jié)論和建議應根據(jù)調(diào)查結(jié)果總結(jié)結(jié)論，并結(jié)合企業(yè)或客戶情況提出其所面臨的優(yōu)勢與困難，提出解決方法，即建議。對建議要作一簡要說明，使讀者可以參考本文中的信息對建議進展判斷、評價。6．附件附件容包括一些過于復雜、專業(yè)性的容，通常將調(diào)查問卷、抽樣、地址表、地圖、統(tǒng)計檢驗計算結(jié)果、表格、制圖等作為附件容，每一容均需編號，以便查尋。文章二市場調(diào)研報告格式在品牌推廣之前，第一步必須進展的是對目標市場的了解、分析和研究。市場調(diào)查報告，或稱市場研究報告、市場建議書是廣告文案寫作的一個要件。閱讀市場調(diào)研報告的人，一般都是繁忙的企業(yè)經(jīng)營管理者或有關(guān)機構(gòu)負責人，因此，撰寫市場調(diào)查報告時，要力求條理清楚、言簡意賅、易讀好懂。一、市場調(diào)查報告的格式一般由：標題、目錄、概述、正文、結(jié)論與建議、附件等幾局部組成。〔一〕標題標題和報告日期、委托方、調(diào)查方，一般應打印在扉頁上。關(guān)于標題，一般要在與標題同一頁，把被調(diào)查單位、調(diào)查容明確而具體地表示出來，如"關(guān)于市家電市場調(diào)查報告"。有的調(diào)查報告還采用正、副標題形式，一般正標題表達調(diào)查的主題，副標題那么具體說明調(diào)查的單位和問題。如:"消費者眼中的棗讀者群研究報告"。〔二〕目錄如果調(diào)查報告的容、頁數(shù)較多，為了方便讀者閱讀，應當使用目錄或索引形式列出報告所分的主要章節(jié)和附錄，并注明標題、有關(guān)章節(jié)及頁碼，一般來說，目錄的篇幅不宜超過一頁。例如；目錄１、調(diào)查設(shè)計與組織實施２、調(diào)查對象構(gòu)成情況簡介３、調(diào)查的主要統(tǒng)計結(jié)果簡介４、綜合分析５、數(shù)據(jù)資料匯總表６、附錄〔三〕概述概述主要闡述課題的根本情況，它是按照市場調(diào)查課題的順序?qū)栴}展開，并闡述對調(diào)查的原始資料進展選擇、評價、作出結(jié)論、提出建議的原那么等。主要包括三方面容：第一，簡要說明調(diào)查目的。即簡要地說明調(diào)查的由來和委托調(diào)查的原因。第二，簡要介紹調(diào)查對象和調(diào)查容，包括調(diào)查時間、地點、對象、圍、調(diào)查要點及所要解答的問題。第三，簡要介紹調(diào)查研究的方法。介紹調(diào)查研究的方法，有助于使人確信調(diào)查結(jié)果的可靠性，因此對所用方法要進展簡短表達，并說明選用方法的原因。例如，是用抽樣調(diào)查法還是用典型調(diào)查法，是用實地調(diào)查法還是文案調(diào)查法，這些一般是在調(diào)查過程中使用的方法。另外，在分析中使用的方法，如指數(shù)平滑分析、回歸分析、聚類分析等方法都應作簡要說明。如果局部容很多，應有詳細的工作技術(shù)報告加以說明補充，附在市場調(diào)查報告的最后局部的附件中?！菜摹痴恼氖鞘袌稣{(diào)查分析報告的主體局部。這局部必須準確說明全部有關(guān)論據(jù)，包括問題的提出到引出的結(jié)論，論證的全部過程，分析研究問題的方法，還應當有可供市場活動的決策者進展獨立思考的全部調(diào)查結(jié)果和必要的市場信息，以及對這些情況和容的分析評論?！参濉辰Y(jié)論與建議結(jié)論與建議是撰寫綜合分析報告的主要目的。這局部包括對引言和正文局部所提出的主要容的總結(jié)，提出如何利用已證明為有效的措施和解決某一具體問題可供選擇的方案與建議。結(jié)論和建議與正文局部的論述要嚴密對應，不可以提出無證據(jù)的結(jié)論，也不要沒有結(jié)論性意見的論證?！擦掣郊郊侵刚{(diào)查報告正文包含不了或沒有提及，但與正文有關(guān)必須附加說明的局部。它是對正文報告的補充或更祥盡說明。包括數(shù)據(jù)匯總表及原始資料背景材料和必要的工作技術(shù)報告，例如為調(diào)查選定樣本的有關(guān)細節(jié)資料及調(diào)查期間所使用的文件副本等。二、市場調(diào)查報告的容市場調(diào)查報告的主要容有；第一，說明調(diào)查目的及所要解決的問題。第二，介紹市場背景資料。第三，分析的方法。如樣本的抽取，資料的收集、整理、分析技術(shù)等。第四，調(diào)研數(shù)據(jù)及其分析。第五，提出論點。即擺出自己的觀點和看法。第六，論證所提觀點的根本理由。第七，提出解決問題可供選擇的建議、方案和步驟。第八，預測可能遇到的風險、對策。產(chǎn)品構(gòu)思和調(diào)研報告的參考格式1.產(chǎn)品構(gòu)思說明產(chǎn)品的主要功能是什么，產(chǎn)品如何開發(fā)，誰購置和使用產(chǎn)品，如何銷售。2.市場調(diào)查說明市場開展歷史和趨勢，市場總額與份額統(tǒng)計等。3.政策調(diào)查調(diào)查與本產(chǎn)品相關(guān)的政策。4.同類產(chǎn)品調(diào)查調(diào)查同類產(chǎn)品功能、質(zhì)量、價格，以及主要優(yōu)點和主要缺點。5.競爭對手調(diào)查調(diào)查各競爭對手的市場狀況，以及他們在研發(fā)、銷售、資金、品牌等方面的實力。6.用戶調(diào)查調(diào)查一些老用戶和潛在用戶，記錄他們的需求與建議?？尚行苑治鰣蟾娴膮⒖几袷?.市場分析〔1〕分析市場開展歷史與開展趨勢，說明本產(chǎn)品處于市場的什么開展階段；〔2〕本產(chǎn)品和同類產(chǎn)品的價格分析；〔3〕統(tǒng)計當前市場的總額，競爭對手所占的份額，分析本產(chǎn)品能占多少份額?！?〕產(chǎn)品消費群體特征，消費方式以及影響市場的因素分析。2.政策調(diào)查〔1〕分析有無政策"支持〞或者"限制〞；〔2〕分析有無地方政府〔或其它機構(gòu)〕的"扶持〞或者"干擾〞。3.技術(shù)和時間分析〔1〕從技術(shù)角度分析本產(chǎn)品"做得了嗎？〞，"做得好嗎？〞；〔2〕按照正常的運作方式，開發(fā)本產(chǎn)品并投入市場還來得及嗎？〔3〕預算中的人員能及時到位嗎？〔4〕預算中的軟件硬件能及時到位嗎？4.本錢－收益分析〔1〕估計總本錢；〔2〕估計總收益。5.SWOT分析〔1〕我們的強項是什么？我們?nèi)绾卫眠@些強項？〔2〕我們的弱項是什么？我們?nèi)绾螠p少這些弱項的影響？〔3〕市場為我們提供什么樣的時機？我們?nèi)绾伟盐者@些時機？〔4〕什么威脅著我們的成功？我們?nèi)绾斡行У貙Ω哆@些威脅？6.其它例如知識產(chǎn)權(quán)分析〔1〕分析是否已經(jīng)存在某些專利將阻礙本產(chǎn)品的開發(fā)與推廣；〔2〕分析本產(chǎn)品能否得到知識產(chǎn)權(quán)保護，如何獲得？文章三房地產(chǎn)工程可行性研究分析報告寫作格式第一局部工程總論1.工程概況1.1工程名稱1.2工程建立單位1.3工程位置〔四至圍〕1.4工程周邊目前現(xiàn)狀1.5工程性質(zhì)及主要特點1.6工程地塊面積及邊界長1.7研究工作依據(jù)1.8研究工作概況2.可行性研究結(jié)論2.1市場分析預測2.2工程地塊分析2.3工程規(guī)劃方案2.4工程工程進度2.5投資估算及資金籌措2.6工程財務與經(jīng)濟評價2.7工程綜合評價結(jié)論3.主要技術(shù)經(jīng)濟指標表4.工程存在問題與建議第二局部工程背景1.工程提出背景1.1工程所在區(qū)域商業(yè)開展情況1.2所在區(qū)域政策、經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)環(huán)境1.3工程發(fā)起人及發(fā)起緣由2.工程開展概況2.1已進展的調(diào)查研究工程及成果2.2工程地塊初勘及初測工作情況2.3工程建議書編制、提出及審批過程3.工程投資的必要性第三局部市場研究1.市場供給1.1所在區(qū)域商業(yè)用房現(xiàn)有供給量及構(gòu)造情況調(diào)查1.2所在區(qū)域商業(yè)用房未來供給量及構(gòu)造情況調(diào)查1.3其他替代性產(chǎn)品供給量情況調(diào)查研究2.市場需求2.1所在區(qū)域商業(yè)用房的租用情況調(diào)查2.2所在區(qū)域在售商業(yè)用房銷售情況調(diào)查2.3其他替代性產(chǎn)品租售情況調(diào)查3.市場價格3.1所在區(qū)域商業(yè)用房銷售價格情況調(diào)查3.2所在區(qū)域商業(yè)用房租賃價格情況調(diào)查4.市場預測4.1未來該區(qū)域商業(yè)用房需求預測4.2銷售及租賃價格預測5.市場推銷5.1推銷方式及措施5.2產(chǎn)品推銷費用預測第四局部工程研究1.地塊特征分析1.1工程區(qū)位分析1.2工程交通分析1.3工程人流分析1.4工程周邊規(guī)劃2.工程SWOT分析2.1工程優(yōu)勢分析2.2工程劣勢分析2.3工程時機分析2.4工程威脅分析3.工程定位方案3.1工程產(chǎn)品方案3.2主要功能建筑規(guī)模3.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標第五局部投資估算房地產(chǎn)工程一般采用分項估算法，然后進展匯總，其主要容包括：1.土地費用2.前期工程費用3.建筑安裝工程費用4.根底設(shè)施建立費用5.公共配套設(shè)施建立費用6.管理費用7.銷售費用8.財務費用9.各種稅金支出10.其他本錢支出估算第六局部開發(fā)進度第七局部資源供給1.資金籌集與使用方案2.建筑材料的需要量、供給方案和采購方式3.施工力量組織方案4.工程施工期間的動力、水電等供給5.工程竣工投入使用后水、電、氣、通訊等的供給第八局部財務評價1.獲利性評價1.1本錢利潤率1.2銷售利潤率2.效率評價2.1經(jīng)營比率2.2資金利用率3.信譽評價3.1流動比率3.2杠桿比率4.靜態(tài)獲利分析4.1投資收益率(R)4.2投資回收期(Pt)5.動態(tài)獲利分析5.1財務凈現(xiàn)值〔FV〕5.2財務凈現(xiàn)值率(FVR)第九局部風險評價1.盈虧平衡分析2.敏感性分析2.1變動因素一2.2變動因素二第十局部綜合評價1.經(jīng)濟評價〔定性〕2.社會評價〔定性〕3.環(huán)境評價4.存在問題與建議5.總體結(jié)論及建議市場調(diào)研報告的寫作方法市場調(diào)研作為一種研究手段，已經(jīng)被廣泛的應用到各行各業(yè)，與房地產(chǎn)相結(jié)合的市場調(diào)研那么是一種全新的研究方法，為房地產(chǎn)開發(fā)定位提供相關(guān)的依據(jù)。如何將調(diào)研結(jié)果清晰明了地表現(xiàn)出來？這就要求撰寫的市場調(diào)研報告有明確的主題，清晰的條理，和簡捷的表現(xiàn)形式。當一切調(diào)查和分析工作完畢之后，必須將這些工作成果展示給客戶。那么，我們首先需要明確的是：報告應采取什么樣的構(gòu)造體系？什么樣的方式來表達數(shù)據(jù)的涵義？報告的構(gòu)造體系應包括，調(diào)研目的、調(diào)研方法、調(diào)研圍以及數(shù)據(jù)分析在的一系列容。這種體系根本上在每個同類型的報告中都適用，因此，此處不做更詳細的說明，以下容主要針對數(shù)據(jù)分析結(jié)論的表現(xiàn)方法。關(guān)于數(shù)據(jù)分析的局部，通常情況下是采用圖表表示的。圖表是最行之有效的表現(xiàn)手法，它能非常直觀的將研究成果表示出來。在將調(diào)研的分析結(jié)果變成令人信服的圖表之前，首先要謹記，它只是一種傳遞和表達信息的工具，使用它的重要原那么是"簡單、直接、清晰、明了〞。每個圖表只包含一個信息，圖表越復雜，傳遞信息的效果就越差。在實際操作中，各種表格、組織圖表、流動圖表、矩陣等都被大量的運用到報告中，但總的來說，以下幾種圖表形式是最常用的：柱狀圖表、條形圖表、餅形圖表、線形圖表。使用圖表的目的在于：將復雜的數(shù)據(jù)變成簡單科、清晰的圖表，讓人能夠一目了然的了解數(shù)據(jù)所表達的涵義。那么，如何選擇不同類型的圖表來表現(xiàn)不同類型的數(shù)據(jù)？首先，我們應先明確數(shù)據(jù)所表達的主題，然后確定可能使用的圖表類型。通常我們的研究數(shù)據(jù)所表達的關(guān)系是：頻率分布、成分、時間序列、項類或相關(guān)性。要表達一個主題明確的數(shù)據(jù)，可能會有多種圖表形式。但是，哪種是最能將數(shù)據(jù)表達清楚的呢？這就要求我們的主題(即圖表標題)突出重點，點明主題。讓我們來看一個例子，這個例子能將以上的意思，表達的非常明確。這里的標題描述了圖表的容圍，大多數(shù)讀者在看了這個圖表后，都會把注意力集中到城西，認為圖表的主題是"城西是絕大多數(shù)的消費者可能選擇的區(qū)域〞。但是，制圖者可能是想表達"選擇城北和城東的消費者較少，但隨著城市建立的進展，將具有較大的開展?jié)摿Θ?。為了使讀者將注意力集中在我們希望他注意的數(shù)據(jù)上，所以，我們可以在一般標題后附加一個重點標題：城北和城東將有更大的開展?jié)摿?。既然已?jīng)確定了要表達的重點，那么接下來就是要明確數(shù)據(jù)間的相互關(guān)系，假設(shè)是表示占頻率分布、比照等關(guān)系