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第16頁共16頁二手房交?易合同?賣方(以?下簡稱甲?方):?姓名:?(身份證?號碼):?地址:?聯系電?話:共?有人:?姓名:?(身份證?號碼):?地址:?聯系電?話:買?方(以下?簡稱乙方?):姓?名:(?身份證號?碼):?地址:?聯系電話?:第一?條房屋的?基本情況?:甲方房?屋坐落于?;位于第?層戶,房?屋結構為?,房產證?登記面積?平方米,?地下室一?間,面積?平方米,?房屋權屬?證書號為?。第二?條價格:?以房產證?登記面積?為依據,?每平米元?,該房屋?售價總金?額為萬元?整,大寫?:___?__。?第三條付?款方式:?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金元整,?大寫:_?____?,日內交?付萬元(?大寫),?余款元(?大寫)在?房屋過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?支付。?第四條房?屋交付期?限:甲方?應于本合?同簽訂之?日起日內?,將該房?屋交付乙?方。第?五條乙方?逾期付款?的違約責?任:乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時間付款?,甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約責任?。自本合?同規(guī)定的?應付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止,每?逾期一天?,乙方按?累計應付?款的%向?甲方支付?違約金。?逾期超過?日,即視?為乙方不?履行本合?同,甲方?有權解除?合同,追?究乙方的?違約責任?。第六?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責任:除?不可抗拒?的自然災?害等特殊?情況外,?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用,乙?方有權按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約責任?。每逾期?一天,甲?方按累計?已付款的?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過日,?則視為甲?方不履行?本合同,?乙方有權?解除合同?,追究甲?方的違約?責任。?第七條關?于產權過?戶登記的?約定:甲?方應協助?乙方在房?屋產權登?記機關規(guī)?定的期限?內向房屋?產權登記?機關辦理?權屬過戶?登記手續(xù)?。如因甲?方的原因?造成乙方?不能在房?屋交付之?日起天內?取得房地?產權屬證?書,乙方?有權解除?合同,甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起天內?將乙方已?付款退還?給乙方,?并按已付?款的%賠?償乙方損?失。第?八條簽訂?合同之后?,所售房?屋室內設?施不再變?更。甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產?權糾紛,?質量符合?國家有關?規(guī)定,符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關費用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費用?有甲方承?擔。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?,于乙方?無關。?第九條甲?方保證在?辦理完過?戶手續(xù)之?日起日內?,將戶口?遷出,逾?期超過日?,乙方每?日按已付?款的%收?取違約金?。第十?條因本房?屋所有權?轉移所發(fā)?生的稅費?均按國家?的有關規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條本合?同未盡事?項,由甲?、乙雙方?另行議定?,并簽訂?補充協議?。第十?二條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議,由甲?、乙雙方?協商解決?。協商不?成時,甲?、乙雙方?同意由_?___方?所在地人?民法院起?訴。第?十三條本?合同一式?二份,甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?,甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方:乙?方:_?___年?____?月___?_日二?手房交易?合同(二?)賣方?(簡稱甲?方):_?____?買方(?簡稱乙方?):__?___?根據《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他相?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定,甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上,就?乙方購買?甲方房產?相關事宜?簽訂本合?同,以資?共同遵守?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在淄?博市房屋?建筑面積?為第號)?。第二?條上述房?產的交易?價格為:?人民幣整?(整(整?(元整)?。本元整?)。甲_?___元?整)。平?方米,外?加此房所?帶的的一?套住宅房?屋,合同?簽定之日?,乙方向?甲方支付?購房定金?人民幣乙?雙方辦理?過戶手續(xù)?當天,乙?方向甲方?支付購房?款人民幣?甲方向乙?方正式交?付房屋前?,應將該?房屋之前?所產生的?物業(yè)費、?水費、電?費、取暖?費等各項?相關費用?全部結清?,然后乙?方一次性?支付甲方?剩余房款?計人民幣?整(元整?),與此?同時甲方?將房屋鑰?匙交給乙?方。第?三條甲方?應協助乙?方辦理房?屋過戶手?續(xù),手續(xù)?辦理過程?中所產生?的稅費和?手續(xù)費等?相關費用?由乙方承?擔。第?四條甲方?保證對該?房產擁有?合法產權?,并在交?接時該房?屋沒有任?何產權糾?紛和財務?糾紛等瑕?疵,如果?交接后發(fā)?生該房屋?交接前存?在的產權?、財務等?糾紛,均?由甲方承?擔全部責?任。第?五條甲、?乙雙方合?同簽定后?,若甲方?違約,應?由甲方向?乙方支付?違約金人?民幣貳萬?元整。若?因乙方原?因違約,?購房定金?歸甲方所?有。若因?甲方原因?違約,甲?方應自違?約之日起?五日內返?還乙方已?付房款,?并按同期?銀行貸款?利率支付?利息。?第六條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。本合?同一式四?份,甲乙?雙方各執(zhí)?兩份。均?具有同等?法律效力?。本合同?在履行中?發(fā)生爭議?,由甲、?乙雙方協?商解決。?協商不成?時,由有?管轄權的?人民法院?訴訟解決?。第七?條本合同?未盡事宜?,甲乙雙?方另行商?定。出?賣方(甲?方):姓?名:__?___??????????????身份證?號碼:_?____???????????身份?證號碼:?____?_郵編:?____?_????????????????電?話:__?___?購買方(?乙方):?姓名:_?____??????????????身份?證號碼:?____?_??????????身?份證號碼?:___?__郵編?:___?__?????????????????電話:_?____?二手房?交易合同?(三)?甲方:?乙方:?1、甲方?的房屋座?落在閔行?區(qū)碧江路?____?_弄__?__號_?___室?,建筑面?積___?_平方米?。2、?甲乙雙方?協商一致?同意上述?房地產轉?讓價格為?¥460?000元?(大寫:?人民幣肆?拾陸萬元?整)。?3、雙方?約定房屋?定金數額?為¥10?000元?整(大寫?:人民幣?壹萬元整?)于定金?協議簽定?當天支付?,定金支?付后本協?議生效。?4、甲?方在收到?定金后在?雙方簽定?房屋買賣?合同前將?房屋出售?給他人,?視為甲方?違約,雙?倍返還定?金。5?、乙方必?須在定金?支付后_?___天?內于__?__日前?簽定房屋?買賣合同?,同時支?付首期房?款¥__?__元(?大寫:人?民幣__?___)?第二期房?款為__?__元(?大寫:人?民幣__?___)?于___?__前支?付,余款?為按揭貸?款方式支?付,并在?買賣合同?簽定后一?周內開始?辦理,一?月內辦理?完畢。超?出時間視?為乙方違?約,定金?不退還。?6、維?修基金由?乙方付給?甲方,具?體數額看?維修基金?發(fā)票。?7、乙方?的按揭貸?款由乙方?自行辦理?,但甲方?必須協助?。8、?如有未盡?事宜,可?雙方協商?解決。?甲方:?乙方:?地址:?地址:?日期:?二手房交?易合同(?四)賣?方:__?___??????????(甲方?)身份證?號碼:_?____?買方:?____?_?????????(?乙方)身?份證號碼?:___?__根?據《中華?人民共和?國經濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定,甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協?商一致的?基礎上,?就乙方向?甲方購買?房產簽訂?本合同,?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面),?建筑面積?為___?_平方米?。(詳見?土地房屋?權證第_?___號?)第二?條上述房?產的交易?價格為:?單價:人?民幣__?__元/?平方米,?總價:人?民幣__?__元整?(大寫:?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)本合同?簽定之日?,乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整,作為?購房定金?。第三?條付款時?間與辦法?:1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款,?并約定在?房地產交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款(含?定金)人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?,剩余房?款人民幣?____?元整申請?銀行按揭?(如銀行?實際審批?數額不足?前述申請?額度,乙?方應在繳?交稅費當?日將差額?一并支付?給甲方)?,并于銀?行放款當?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款,并約?定在房地?產交易中?心繳交稅?費當日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方,剩?余房款人?民幣__?__元整?于產權交?割完畢當?日付給甲?方。第?四條甲方?應于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內將?交易的房?產全部交?付給乙方?使用,并?應在交房?當日將_?___等?費用結清?。第五?條稅費分?擔甲乙雙?方應遵守?國家房地?產政策、?法規(guī),并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經雙?方協商,?交易稅費?由___?_方承擔?,中介費?及代辦產?權過戶手?續(xù)費由_?___方?承擔。?第六條違?約責任甲?、乙雙方?合同簽定?后,若乙?方中途違?約,應書?面通知甲?方,甲方?應在__?__日內?將乙方的?已付款不?記利息)?返還給乙?方,但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?,應書面?通知乙方?,并自違?約之日起?____?日內應以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人,委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__,代?表人是_?____?。第八?條本合同?如需辦理?公證,經?國家公證?機關__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產權?人一份,?甲方委托?代理人一?份,乙方?一份,廈?門市房地?產交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?:在履約?過程中發(fā)?生的爭議?,雙方可?通過協商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?,甲乙雙?方可另行?約定,其?補充約定?經雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項:?出賣方(?甲方)_?____?購買方(?乙方)_?____?身份證?號碼:_?____???????????身份?證號碼:?____?_地址?:___?__?????????????????地址:_?____?郵編:?____?_????????????????郵?編:__?___?電話:_?____?????????????????電話?:___?__代?理人(甲?方)__?___代?理人(乙?方)__?___?身份證號?碼:__?___???????????身份證?號碼:_?____?二手房?交易合同?(五)?賣方:_?____?(簡稱甲?方)買?方:__?___(?簡稱乙方?)根據?《中華人?民共和國?經濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定,甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上,就?乙方向甲?方購買房?產簽訂本?合同,以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?:乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在市?區(qū)擁有的?房產(別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面),建?筑面積為?____?平方米。?(詳見土?地房屋權?證第__?__號)?。第二?條:上述?房產的交?易價格為?:單價:?人民幣_?___元?/平方米?,總價:?人民幣_?___元?整(大寫?:___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。本?合同簽定?之日,乙?方向甲方?支付總房?款的50?%,即_?___元?整,作為?購房定金?。第三?條:付款?時間與辦?法甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款,剩?余房款的?50%,?即___?_元整于?產權交割?完畢當日?付給甲方?。第四?條:甲方?應于產權?交割完畢?、且收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內將?交易的房?產全部交?付給乙方?使用。?第五條:?稅費分擔?甲乙雙方?應遵守國?家房地產?政策、法?規(guī),并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費?。經雙方?協商,交?易稅費由?____?方承擔,?中介費及?代辦產權?過戶手續(xù)?費由__?__方承?擔。第?六條違約?責任甲、?乙雙方合?同簽定后?,若乙方?中途違約?,應書面?通知甲方?,甲方應?在七日內?將乙方的?已付款不?記利息)?返還給乙?方,但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?,應書面?通知乙方?,并自違?約之日起?七日內應?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?:本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人,?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?,代表人?是___?__。?第八條:?本合同如?需辦理公?證,經國?家公證機?關___?__公證?處公證。?第九條?:本合同?一式份。?甲方產權?人一份,?甲方委托?代理人一?份,乙方?一份,通?遼市房地?產交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?第十條?:本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式:在履?約過程中?發(fā)生的爭?議,雙方?可通過協?商、訴訟?方式解決?。二手?房交易合?同(六)?賣方:?____?_???????(?簡稱甲方?)身份證?號碼:_?____?買方:?____?_(簡?稱乙方)????????身份證?號碼:_?____?根據《?中華人民?共和國經?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?,甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上,就乙?方向甲方?購買房產?簽訂本合?同,以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產(別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?),建筑?面積為_?___平?方米。(?詳見土地?房屋權證?第___?_號)。?第二條?上述房產?的交易價?格為:單?價:人民?幣___?_元/平?方米,總?價:人民?幣___?_元整(?大寫:_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。本合同?簽定之日?,乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整,作為?購房定金?。第三?條付款時?間與辦法?:1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款,?并約定在?房地產交?易中心繳?交稅費當?日支付?首付款(?含定金)?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方,剩余?房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭(如?銀行實際?審批數額?不足前述?申請額度?,乙方應?在繳交?稅費當日?將差額一?并支付給?甲方),?并于銀行?放款當日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?,并約定?在房地產?交易中心?繳交稅費?當日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方,剩?余房款?人民幣_?___元?整于產權?交割完畢?當日付給?甲方。?第四條甲?方應于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內?將交易的?房產全部?交付給乙?方使用,?并應在交?房當日將?____?等費用結?清。第?五條稅費?分擔甲乙?雙方應遵?守國家房?地產政策?、法規(guī),?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經?雙方協商?,交易稅?費由__?__方承?擔,中介?費及代辦?產權過戶?手續(xù)費由?____?方承擔。?第六條?違約責任?甲、乙雙?方合同簽?定后,若?乙方中途?違約,應?書面通知?甲方,甲?方應在_?___日?內將乙方?的已付款?不記利息?)返還給?乙方,但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約,應書?面通知乙?方,并自?違約之日?起___?_日內應?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人,委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___,?代表人是?____?_。第?八條本合?同如需辦?理公證,?經國家公?證機關_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產?權人一份?,甲方委?托代理人?一份,乙?方一份,?廈門市房?地產交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式:在履?約過程中?發(fā)生的爭?議,雙方?可通過協?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜,甲乙?雙方可另?行約定,?其補充約?定經雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項:?出賣方?(甲方)?:___?__???????購買方(?乙方):?____?_身份?證號碼:?____?_??????????身?份證號碼?:___?__地?址:__?___?????????????????地址:?____?_郵編?:___?__?????????????????郵編:_?____?電話:?____?_????????????????電?話:__?___?代理人(?甲方):?____?_??????代?理人(乙?方):_?____?身份證?號碼:_?____???????????身份?證號碼:?____?_鑒證?方:鑒?證機關:?地址:?郵編:?電話:?法人代?表:代?表:經?辦人:?日期:_?___年?____?月___?_日鑒?證日期:?____?年___?_月__?__日?二手房交?易合同(?七)賣?方(以下?簡稱甲方?):姓?名:__?___(?身份證號?碼):?地址:_?____???????????????聯系?電話:_?____?共有人?:姓名:?____?_(身份?證號碼)?:地址?:___?__???????????????聯系電話?:___?__買?方(以下?簡稱乙方?):姓?名:__?___????????????(身份?證號碼)?:___?__地?址:__?___???????????????聯系電?話:__?___?甲乙雙方?及中介方?在自愿平?等,互惠?互利的原?則下經友?好協商就?乙方購買?甲方房屋?事宜達成?協議如下?:第一?條甲方自?愿將其座?落于__?__區(qū)_?___路?____?號___?_小區(qū)_?___號?樓___?_號,建?筑面積_?___平?方米,結?構房屋及?其附屬設?施、設備?出售給乙?方。該房?產的相關?權益隨該?房產一并?轉讓。?第二條甲?乙雙方商?定該房產?的成交價?格為人民?幣___?_元整大?寫:人民?幣___?_萬元整?。本協議?簽訂當日?,乙方一?次性支付?甲方__?__元整?,付款方?式為銀行?轉帳。?第三條甲?方保證上?述房地產?權屬清晰?,無爭議?;未被判

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