宅基地買賣合同參考范本（七篇）

第11頁共11頁宅基地買?賣合同參?考范本?轉(zhuǎn)讓方：?（以下簡?稱甲方）?受讓方?：（以下?簡稱乙方?）甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜,經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商,達(dá)成?轉(zhuǎn)讓合同?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲方?將拆__?___宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方（?見附：圖?1）,上?述宅基地?的使用權(quán)?歸乙方享?有。二?、轉(zhuǎn)讓金?額該宗地?的轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?_萬元。?三、付?款方式及?期限乙?方在與甲?方簽訂本?合同__?__日內(nèi)?向甲方支?付人民幣?____?萬元訂金?,余款在?取得土地?使用權(quán)證?并交付給?乙方后付?清。四?、房產(chǎn)歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造,房?產(chǎn)及土地?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?,所涉費?用由乙方?承擔(dān)。?3.房屋?建成后,?在法律政?策許可的?前提下,?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下,所涉?的相關(guān)費?用均由乙?方承擔(dān)。?五、違?約責(zé)任本?合同簽訂?后,任何?一方均不?得反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?萬元,并?償付同等?轉(zhuǎn)讓款為?違約金,?如造成乙?方損失的?,還應(yīng)賠?償乙方的?損失（包?括建房、?裝修工程?款等相關(guān)?費用）;?如乙方反?悔,則已?付的土地?轉(zhuǎn)讓款作?為違約金?償付給甲?方。六?、合同生?效條件本?合同經(jīng)雙?方簽字后?生效。?七、解釋?本合同?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進(jìn)行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?。八、?未盡事宜?、補(bǔ)充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?雙方可以?達(dá)成書面?補(bǔ)充合同?。本合同?的附件和?補(bǔ)充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。九、?合同份數(shù)?本合同一?式二份,?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?宅基地買?賣合同參?考范本（?二）轉(zhuǎn)?讓方（以?下簡稱甲?方）：_?____?姓名身?份證號：?____?_受讓?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?身份證號?：___?__現(xiàn)?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?一致，甲?方將自己?占有、使?用的一套?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，?雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)?成以下協(xié)?議書條款?，以資共?同遵守：?一、轉(zhuǎn)?讓房屋的?基本情況?：該房屋?位于海安?縣墩頭鎮(zhèn)?白龍橋南?東側(cè)四層?北首第二?套，建筑?面積近_?___平?方米（包?括臥室4?間、客廳?1間、衛(wèi)?生間1間?、廚房1?間、陽臺?1間）。?按原狀交?付，未曾?裝修。?二、轉(zhuǎn)讓?價格：雙?方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓?價格為_?____?（人民幣?），大寫?____?_（人民?幣）。?三、付款?方式：雙?方一致同?意購房款?由乙方一?次性支付?給甲方。?在甲方向?乙方交付?房屋鑰匙?同時,乙?方應(yīng)支付?購房款（?人民幣）?____?_，大寫?（人民幣?）___?__。甲?方在收款?時應(yīng)向乙?方出具收?據(jù)。四?、房屋交?付：甲方?應(yīng)于本協(xié)?議書生效?之日起，?將上述房?屋鑰匙交?付乙方，?并在雙方?在場的情?況下由乙?方對房屋?進(jìn)行驗收?，乙方如?無任何異?議，視為?該房屋情?況符合本?協(xié)議書約?定，甲方?完成房屋?交付，上?述房屋的?占有、使?用、收益?、處分權(quán)?歸乙方行?使。五?、甲方的?承諾保證?：甲方保?證自己對?該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處?分權(quán)，保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，轉(zhuǎn)?讓該房屋?不存在法?律上的?甲方：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日宅基?地買賣合?同參考范?本（三）?轉(zhuǎn)讓方?：（以下?簡稱甲方?）受讓?方：（以?下簡稱乙?方）甲?乙雙方就?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜,經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商,達(dá)?成轉(zhuǎn)讓合?同如下：?一、宅?基地坐落?、面積甲?方將拆_?____?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?（見附：?圖1）,?上述宅基?地的使用?權(quán)歸乙方?享有。?二、轉(zhuǎn)讓?金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價格為人?民幣__?__萬元?。三、?付款方式?及期限?乙方在與?甲方簽訂?本合同_?___日?內(nèi)向甲方?支付人民?幣___?_萬元訂?金,余款?在取得土?地使用權(quán)?證并交付?給乙方后?付清。?四、房產(chǎn)?歸屬1?.在該宅?基地上的?房屋由乙?方自行出?資建造,?房產(chǎn)及土?地歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理,所涉?費用由乙?方承擔(dān)。?3.房?屋建成后?,在法律?政策許可?的前提下?,甲方應(yīng)?無條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下,所?涉的相關(guān)?費用均由?乙方承擔(dān)?。五、?違約責(zé)任?本合同簽?訂后,任?何一方均?不得反悔?。如甲方?反悔應(yīng)當(dāng)?向乙方全?額退還宅?基地轉(zhuǎn)讓?款___?_萬元,?并償付同?等轉(zhuǎn)讓款?為違約金?,如造成?乙方損失?的,還應(yīng)?賠償乙方?的損失（?包括建房?、裝修工?程款等相?關(guān)費用）?;如乙方?反悔,則?已付的土?地轉(zhuǎn)讓款?作為違約?金償付給?甲方。?六、合同?生效條件?本合同經(jīng)?雙方簽字?后生效。?七、解?釋本合?同的理解?與解釋應(yīng)?依據(jù)合同?目的和文?本原義進(jìn)?行，本合?同的標(biāo)題?僅是為了?閱讀方便?而設(shè)，不?應(yīng)影響本?合同的解?釋。八?、未盡事?宜、補(bǔ)充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，甲?乙雙方可?以達(dá)成書?面補(bǔ)充合?同。本合?同的附件?和補(bǔ)充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。九?、合同份?數(shù)本合同?一式二份?,雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?宅基地?買賣合同?參考范本?（四）?轉(zhuǎn)讓方：?____?_????（?以下簡稱?甲方）、?身份證號?：___?__受?讓方：_?____?????（以?下簡稱乙?方）、身?份證號：?____?_甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達(dá)成?如下轉(zhuǎn)讓?協(xié)議一?、宅基地?坐落、面?積甲方將?經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)?劃所得的?坐落于_?____?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，具體位?置位于_?____?，該宅基?地東邊界?____?_，南邊?界___?__，西?邊界__?___，?北邊界_?____?。面積?____?平方米。?上述宅?基地自合?同簽定之?日起的使?用權(quán)、所?有權(quán)歸乙?方享有。?二、甲?方所賣宅?基地必須?是甲方的?戶頭，同?時涉及該?宅基地所?有產(chǎn)權(quán)人?，必須在?協(xié)議上簽?字，否則?，視為違?約。三?、甲方必?須保證所?賣宅基地?無所有權(quán)?糾紛，如?簽定后，?發(fā)現(xiàn)無法?保證，要?在三天內(nèi)?歸還乙方?本金，并?同時支付?同期銀行?利息。?四、甲方?必須保證?乙方在修?建房屋時?不能因各?種原因干?擾。五?、轉(zhuǎn)讓金?額該宗地?的轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?_萬元（?大寫：_?____?）。六?、付款方?式及期限?甲乙雙方?簽訂合同?時，乙方?向甲方一?次性支付?全部轉(zhuǎn)讓?費用。?七、違約?責(zé)任1?、本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。2?、如甲方?反悔，應(yīng)?當(dāng)向乙方?全額退還?購買宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?萬元，并?償付違約?金___?_萬元以?及土地增?值部分，?如造成乙?方損失的?，還應(yīng)賠?償乙方的?損失（包?括建房、?裝修工程?款和土地?增值部分?）。八?、未盡事?宜未盡事?宜雙方另?行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)?充協(xié)議具?有同等效?力。九?、協(xié)議生?效條件本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?手印后生?效。十?、本協(xié)議?一式份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?（___?__姓名?）身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_（__?___姓?名）身份?證號碼：?____?_證明?人：__?___?簽字地點?：___?___?___年?____?月___?_日宅?基地買賣?合同參考?范本（五?）甲方?（賣方）?：___?__??????????身份證號?碼：__?___?乙方（買?方）：_?___???????????身份證?號碼：_?___?甲、乙雙?方就宅基?地及房屋?買賣事宜?，經(jīng)協(xié)商?自愿達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將坐落在?的宅基地?及房屋出?售給乙方?。二、?雙方議定?的上述宅?基地及房?屋成交總?價為人民?幣___?_元。?三、甲方?陳述：該?宅基地及?房屋的所?有權(quán)完全?歸甲方個?人，該宅?基地及房?屋沒有任?何的債權(quán)?債務(wù)糾紛?，其轉(zhuǎn)讓?符合法律?規(guī)定的條?件，如因?甲方原因?導(dǎo)致乙方?損失，甲?方愿承擔(dān)?全部賠償?責(zé)任。?四、雙方?簽署本合?同以后，?乙方即向?甲方支付?元定金;?甲乙雙方?約定在_?____?前向乙方?交付房屋?，并于_?____?前辦理土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)。如?因甲方原?因，該房?屋未在約?定時間內(nèi)?交付給乙?方，甲方?雙倍返還?定金給乙?方;如乙?方因自身?原因不愿?買受該房?，甲方定?金不予返?還。五?、在約定?期限內(nèi)不?能辦好土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)，導(dǎo)?致本合同?無法履行?，乙方可?向甲方提?出解除合?同的請求?，甲方接?到請求后?應(yīng)向乙方?返還所有?已收房款?。六、?土地稅由?甲方承擔(dān)?，契稅由?乙方承擔(dān)?;其他稅?務(wù)由國家?指定各自?承擔(dān)。?七、土地?使用證及?房產(chǎn)證手?續(xù)完善后?，甲方將?房屋及相?關(guān)原件交?付給乙方?，乙方即?向甲方付?清最后一?筆房款。?八、甲?方確保房?屋建筑質(zhì)?量達(dá)到國?家標(biāo)準(zhǔn)，?該房屋發(fā)?生的任何?質(zhì)量問題?均由甲方?承擔(dān)。?九、自本?合同簽訂?生效起，?該宅基地?及房屋的?所有權(quán)、?處置權(quán)、?以及因國?家動拆遷?安置政策?帶來的所?有權(quán)益均?與甲方無?關(guān)。十?、土地使?用證及房?產(chǎn)證等其?他證件未?能辦理前?，以本合?同為準(zhǔn)。?十一、?本合同自?雙方簽章?之日起生?效，未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，由此?達(dá)成的補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同有?同等效力?。十二?、按《合?同法》履?行，合同?履行地點?為乙方戶?籍所在地?。十三?、本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，每?份具有同?等效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?宅基地?買賣合同?參考范本?（六）?轉(zhuǎn)讓方：?（以下簡?稱甲方）?受讓方?：（以下?簡稱乙方?）甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜,經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商,達(dá)成?轉(zhuǎn)讓合同?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲方?將拆__?___宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方（?見附：圖?1）,上?述宅基地?的使用權(quán)?歸乙方享?有。二?、轉(zhuǎn)讓金?額該宗地?的轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?_萬元。?三、付?款方式及?期限乙?方在與甲?方簽訂本?合同__?__日內(nèi)?向甲方支?付人民幣?____?萬元訂金?,余款在?取得土地?使用權(quán)證?并交付給?乙方后付?清。四?、房產(chǎn)歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造,房?產(chǎn)及土地?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?,所涉費?用由乙方?承擔(dān)。?3.房屋?建成后,?在法律政?策許可的?前提下,?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下,所涉?的相關(guān)費?用均由乙?方承擔(dān)。?五、違?約責(zé)任本?合同簽訂?后,任何?一方均不?得反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?萬元,并?償付同等?轉(zhuǎn)讓款為?違約金,?如造成乙?方損失的?,還應(yīng)賠?償乙方的?損失（包?括建房、?裝修工程?款等相關(guān)?費用）;?如乙方反?悔,則已?付的土地?轉(zhuǎn)讓款作?為違約金?償付給甲?方。六?、合同生?效條件本?合同經(jīng)雙?方簽字后?生效。?七、解釋?本合同?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進(jìn)行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?。八、?未盡事宜?、補(bǔ)充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?雙方可以?達(dá)成書面?補(bǔ)充合同?。本合同?的附件和?補(bǔ)充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。九、?合同份數(shù)?本合同一?式二份,?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日宅?基地買賣?合同參考?范本（七?）協(xié)議?雙方當(dāng)事?人：出?賣人：（?以下簡稱?甲方）_?____?身份證_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買受人：?（以下簡?稱甲方）?____?_本人?姓名：_?____?身份證_?____?聯(lián)系電?話：