鍋爐維保技術(shù)方案

**國(guó)際中心鍋爐設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)要求一、鍋爐設(shè)備維修保養(yǎng)的依據(jù)依照國(guó)家有關(guān)特種設(shè)備的法規(guī)、規(guī)程、條例和標(biāo)準(zhǔn)；依據(jù)鍋爐設(shè)備維修保養(yǎng)招標(biāo)文件及合同的要求；遵守國(guó)際中心現(xiàn)場(chǎng)施工的有關(guān)管理制度，開展鍋爐設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。二、維修保養(yǎng)遵循的基本原則堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”，“應(yīng)修必修、修必修好”，“厲行節(jié)約、杜絕浪費(fèi)”的基本原則。以安全為基礎(chǔ)，以保證鍋爐設(shè)備的安全性能為目的，以消除重大缺陷和隱患為重點(diǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，有計(jì)劃、有步驟、安全、優(yōu)質(zhì)高效地完成維修保養(yǎng)工作。三、鍋爐設(shè)備明細(xì)1、**國(guó)際中心（又名“****大廈”）共有9臺(tái)鍋爐，其中商業(yè)辦公熱水鍋爐3臺(tái)，酒店熱水鍋爐4臺(tái)，酒店蒸汽鍋爐2臺(tái)。2、鍋爐設(shè)備基本信息表：序號(hào)鍋爐型號(hào)鍋爐編號(hào)威索燃燒器型號(hào)鍋爐品牌電控系統(tǒng)1WNS2.1-1.0/95/70-Q13090736WM-G30/1-A迪森德聯(lián)2WNS2.1-1.0/95/70-Q13100787WM-G30/1-A迪森德聯(lián)3WNS2.1-1.0/95/70-Q13100788WM-G30/1-A迪森德聯(lián)4WNS2.8-1.0/95/70-Q13080640WM-G30/2-A迪森德聯(lián)5WNS2.8-1.0/95/70-Q13070457WM-G30/2-A迪森德聯(lián)6WNS2.8-1.0/95/70-Q13080641WM-G30/2-A迪森德聯(lián)7WNS2.8-1.0/95/70-QY13070458WM-GL30/2-A迪森德聯(lián)8WNS2-1.25-Q13060406WM-G20/3-A迪森德聯(lián)9WNS2-1.25-Q13060407WM-G20/3-A迪森德聯(lián)四、鍋爐維修保養(yǎng)的內(nèi)容鍋爐維保單位根據(jù)鍋爐維修保養(yǎng)技術(shù)的要求，為鍋爐設(shè)備、部件電控系統(tǒng)，以及附屬設(shè)備、等開展定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并提供日常應(yīng)急修理服務(wù)。（一）、日常維修鍋爐維保單位負(fù)責(zé)對(duì)甲方的鍋爐、儀表、水位控制器、燃燒器附屬件、電控系統(tǒng)等日常維修工作。鍋爐維保單位在每次完成單次維修工作后，應(yīng)及時(shí)填寫《鍋爐服務(wù)工作記錄單》，并由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員或負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，如甲方提出要求的，鍋爐維保單位應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行故障分析講解及提供相應(yīng)的技術(shù)防范措施或方案。（二）、定期保養(yǎng)1、定期保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)的目的是為了在問(wèn)題發(fā)生之前通過(guò)專業(yè)的檢測(cè)手段發(fā)現(xiàn)并解決，把故障消滅在萌芽狀態(tài)，以最低限度的減少對(duì)甲方生產(chǎn)的影響。（1）電控柜：電氣控制及線路檢查調(diào)試。（2）燃燒系統(tǒng)：=1\*GB3①鍋爐燃燒機(jī)的調(diào)試，每季度不少于一次對(duì)煙氣成分進(jìn)行測(cè)試分析，并根據(jù)分析所得數(shù)據(jù)對(duì)燃燒器風(fēng)燃比進(jìn)行調(diào)整,以達(dá)到最佳的鍋爐運(yùn)行狀態(tài),幫助客戶節(jié)約能源。=2\*GB3②清理火焰檢測(cè)器受光面并測(cè)試其保護(hù)情況。=3\*GB3③清理燃料過(guò)濾器，調(diào)整點(diǎn)火電極位置等工作。④清潔電動(dòng)機(jī)、風(fēng)機(jī)上的污物、灰塵；檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)電氣絕緣、潤(rùn)滑、震動(dòng)等工作。（3）水位控制裝置：測(cè)試極低極高連鎖報(bào)警功能，高低水位自動(dòng)補(bǔ)水功能。檢查水位計(jì)及水位計(jì)考克（密封旋塞）的密封。（4）壓力控制裝置：測(cè)試壓力控制器極高報(bào)警連鎖功能，高低壓力自動(dòng)啟停功能。（5）鍋爐房附屬設(shè)備：檢查包括除氧水箱、排污擴(kuò)容器、熱交換器、補(bǔ)水裝置、軟化水裝置、加藥裝置等附屬設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，進(jìn)行參數(shù)調(diào)整整定，故障處理，保障功能正常、性能可靠。（6）鍋爐閥門儀表附件：檢查測(cè)試電動(dòng)閥、流量計(jì)、安全閥、減壓閥、壓力和溫度傳感器、壓力表、溫度計(jì)在內(nèi)閥門儀表運(yùn)行狀態(tài)，進(jìn)行參數(shù)調(diào)整整定，故障處理，保障功能正常、性能可靠。（7）可燃?xì)怏w探測(cè)裝置：對(duì)可燃?xì)怏w探測(cè)裝置的聯(lián)動(dòng)控制進(jìn)行測(cè)試和檢修，包括報(bào)警、燃?xì)怆妱?dòng)閥切斷、風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。2、定期保養(yǎng)要求鍋爐維保單位的專業(yè)售后服務(wù)工程師每年定期四次（每季度一次對(duì)甲方保養(yǎng)鍋爐的設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容及保養(yǎng)周期見附件二《鍋爐定期維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。鍋爐維保單位服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)須于提前一個(gè)月內(nèi)向甲方遞交鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核同意確認(rèn)。鍋爐維保單位在對(duì)甲方的鍋爐設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)前，須提前一周書面通知，并經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可進(jìn)行。鍋爐維保單位在完成定期保養(yǎng)工作之后，應(yīng)及時(shí)填寫《鍋爐定期保養(yǎng)記錄表》，并由甲方工程現(xiàn)場(chǎng)管理人員或負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3、鍋爐本體維護(hù)保養(yǎng)：鍋爐爐門掛板螺栓的檢查及緊固；檢查爐門油漆有無(wú)變色；鍋爐前爐門保溫材料腐蝕和損壞程度的檢查及修復(fù)。損壞爐門密封壓條的修復(fù)；鍋爐三個(gè)回程的除銹、除雜物、清灰、清碳及防腐蝕處理；鍋爐導(dǎo)流條除銹、除雜物及防腐處理；后煙箱的清灰及防腐處理；鍋爐冷凝水管、煙道冷凝水管的疏通；鍋爐鍋筒內(nèi)的清洗。包括鍋筒內(nèi)壁，火管外壁的清洗；控制器內(nèi)部的吹灰；檢查線路是否有松動(dòng)；控制線路的整；鍋爐控制器內(nèi)外部污漬的清理。4、燃燒器和燃?xì)忾y組：燃燒器與爐門掛板連接螺栓的緊固；燃燒頭螺絲的緊固；燃燒頭穩(wěn)焰盤的清理；點(diǎn)火電極、電離子棒的檢查、清理，并更換燒灼嚴(yán)重的電極和探針；燃燒器風(fēng)機(jī)葉輪的檢查、清理；燃燒器風(fēng)道的檢查、清理；有問(wèn)題燃燒器電機(jī)軸承的更；燃燒器接線柜（箱、盒）內(nèi)部的吹灰及電源線的整理；檢查機(jī)械傳動(dòng)部分是否有變形和損壞；燃燒器控制器面板的擦洗；燃?xì)膺^(guò)濾器的檢查清理；燃?xì)膺^(guò)濾器過(guò)濾棉的清洗及更換；燃燒器閥組、各保護(hù)裝置線路的檢查和整理。5、鍋爐閥門儀表及電氣檢測(cè)對(duì)供熱系統(tǒng)的溫度計(jì)、壓力表、安全閥進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)鍋爐的溫度傳感器、壓力控制器、水位電極的檢測(cè)整定。對(duì)鍋爐配電系統(tǒng)的電器元件、控制線路的檢查，清理配電柜集灰。6、鍋爐調(diào)試鍋爐試運(yùn)行前的循環(huán)水泵及閥門的檢查；鍋爐試運(yùn)行前定壓機(jī)組的檢查；鍋爐控制柜送電后，溫度限定保護(hù)檢查、檢測(cè)；水位安全保護(hù)檢查、檢測(cè)；壓力安全保護(hù)檢查、檢測(cè)；鍋爐的點(diǎn)火試運(yùn)行；故障檢查處理；鍋爐運(yùn)行依據(jù)燃燒情況整定空燃比；鍋爐運(yùn)行注意事項(xiàng)告知操作人員。7、年度煮爐堿性煮爐的主要目的是：通過(guò)加裝化學(xué)藥品，升溫升壓以清洗鍋爐內(nèi)部鍋筒、管壁附著的油垢、鐵銹，并在其表面形成隔氧膜，阻斷爐水中的氧氣銹蝕鍋爐。提高設(shè)備的換熱效率的同時(shí)又延長(zhǎng)了鍋爐使用壽命。（酸洗另收費(fèi)及另簽合同）8、配合每年度的鍋爐外檢年檢工作簽定本合同后，鍋爐維保單位配合甲方鍋爐的年檢工作。說(shuō)明：特種設(shè)備監(jiān)檢機(jī)構(gòu)的鍋爐年檢、儀表校驗(yàn)地方鍋檢部門收費(fèi)，由甲方承擔(dān)，不在本維保協(xié)議承擔(dān)費(fèi)用之內(nèi)。壓力表、安全閥送檢均由甲方承擔(dān)。五、維修保養(yǎng)記錄表。

1、鍋爐定期維護(hù)保養(yǎng)記錄表鍋爐定期維護(hù)保養(yǎng)記錄表鍋爐位置酒店□商業(yè)辦公□保養(yǎng)日期年月日鍋爐型號(hào)鍋爐類型天燃?xì)狻跤蜌鈨捎谩跞紵餍吞?hào)出廠編號(hào)序號(hào)保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)周期是否保養(yǎng)（√或×）保養(yǎng)人（簽字）備注一、鍋爐本體1檢測(cè)超溫報(bào)警和連鎖裝置是否符合規(guī)章要求季度2爐堂、煙道清除積灰、結(jié)焦一年3檢查爐頂、爐墻、保溫是否密封良好季度4檢查疏水、放水管是否引到安全位置季度5檢驗(yàn)閥體和法蘭是否有泄露季度6熱水爐的集氣、排氣裝置，除污器、定壓器和循環(huán)水的膨脹裝置是否符合規(guī)章要求季度7對(duì)鍋爐維保單位維修人員進(jìn)行鍋爐系統(tǒng)常見故障排除培訓(xùn)季度8根據(jù)狀態(tài)調(diào)整，使設(shè)備處于最佳運(yùn)行狀態(tài)季度9對(duì)有煙囪檢查口的鍋爐進(jìn)行檢查，煙囪是否積灰，并清理。一年二、燃燒器及控制1燃料供應(yīng)管路系統(tǒng)檢查季度2油泵油壓、油嘴磨損狀況的檢查（燃油爐）季度3檢查、分解、清潔各過(guò)濾器季度4檢測(cè)火焰檢測(cè)器，清掃受光面季度5電器配件是否松動(dòng)、異常季度6檢測(cè)電路鏈接、清除電解氧化物季度7檢修及檢測(cè)電器元件、檢查控制線路季度8檢測(cè)燃料消耗量是否正常，檢測(cè)、調(diào)整燃燒設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)季度9燃燒器燃?xì)夤芫€上的閥組、穩(wěn)壓器、減壓閥的清理季度10檢查閥組的氣密性季度11檢測(cè)供氣系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)季度12清理燃燒器噴頭、點(diǎn)火電極、氣過(guò)濾器及葉輪系統(tǒng)季度13檢測(cè)電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)性能季度14檢測(cè)鍋爐燃燒煙氣指標(biāo)季度15離子電流范圍季度16點(diǎn)火電極調(diào)整及檢測(cè)點(diǎn)火變壓器季度17清理燃燒器擴(kuò)散器的雜物及調(diào)整位置，達(dá)到良好的燃燒效果季度18清潔電控柜內(nèi)的雜物，檢查電控柜內(nèi)部件是否良好，各接點(diǎn)是否牢固，絕緣是否良好季度19鍋爐水位的檢測(cè)，鍋爐系統(tǒng)各種保護(hù)功能的測(cè)試，季度四、水處理1檢查多路閥的控制功能季度2檢測(cè)軟水器的吸鹽是否良好季度3檢測(cè)鹽水是否處于飽和狀態(tài)季度4檢測(cè)軟化水的硬度≤0.3mmol/L季度2檢查浮球開關(guān)是否能準(zhǔn)確關(guān)閉季度3排污系統(tǒng)是否正常季度六、鍋爐運(yùn)行1根據(jù)鍋爐運(yùn)行情況。向該門店提供一年的運(yùn)行狀況及日常注意事項(xiàng)2在保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)燃燒器或系統(tǒng)設(shè)備的配件損壞及時(shí)和該門市負(fù)責(zé)管理者說(shuō)明情況及時(shí)更換，并且按照協(xié)議中的價(jià)格更換。同時(shí)向該門市提出個(gè)別易損件的配備。防止突發(fā)事件時(shí)可以隨時(shí)更換2、鍋爐日常維修工作記錄單鍋爐日常維修工作記錄單用戶名稱維修時(shí)間聯(lián)系人服務(wù)人員用戶電話服務(wù)人員電話產(chǎn)品型號(hào)是否簽定維修保養(yǎng)協(xié)議有□無(wú)□產(chǎn)品編號(hào)生產(chǎn)日期年月燃燒器型號(hào)安裝日期年月