辦公樓租賃合同官方版（七篇）

第33頁共33頁辦公樓租?賃合同官?方版租?第號(hào)出?租單位：?（以下稱?甲方）?租用單位?：（以下?稱乙方）?乙方因?承建金威?環(huán)?？萍?有限公司?工程施工?需要，向?甲方租賃?建筑施工?機(jī)械。為?了更好履?行雙方的?權(quán)利與義?務(wù)，依據(jù)?《經(jīng)濟(jì)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、乙方?向甲方租?用QTZ?40塔吊?機(jī)械，數(shù)?量×1臺(tái)?，安裝高?度≤32?米時(shí)租賃?費(fèi)為__?__元/?臺(tái)/天，?如安裝高?度>32?米時(shí)標(biāo)準(zhǔn)?節(jié)按__?__元/?節(jié)/天，?附墻__?__元/?道/天（?標(biāo)準(zhǔn)），?超高部分?附墻按_?___元?/道（含?安拆、場(chǎng)?內(nèi)外運(yùn)輸?費(fèi)）最終?結(jié)算按現(xiàn)?場(chǎng)實(shí)際使?用臺(tái)數(shù)計(jì)?算。二?、收費(fèi)方?式1、?進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)?（含安拆?、場(chǎng)內(nèi)外?運(yùn)輸費(fèi)、?檢測(cè)報(bào)驗(yàn)?費(fèi)）萬元?/臺(tái)，拿?到合格證?后付進(jìn)退?場(chǎng)費(fèi)伍仟?元/臺(tái)；?甲方負(fù)責(zé)?裝拆，裝?拆采用_?___噸?汽車吊。?如因場(chǎng)地?問題采用?大型汽車?吊，其吊?車費(fèi)用差?價(jià)由乙方?承擔(dān)。?2、租賃?費(fèi)用及付?款方式：?租賃費(fèi)從?安裝調(diào)試?好次日計(jì)?算，六個(gè)?月后__?__日內(nèi)?付清租金?一半，退?場(chǎng)后三個(gè)?月內(nèi)付清?所有費(fèi)用?，否則甲?方有權(quán)停?機(jī)，停機(jī)?所造成的?全部損失?由乙方自?負(fù)。3?、合同所?有價(jià)格不?含稅金。?三、甲?方的職責(zé)?及權(quán)利：?1、甲?方必須提?供完好的?機(jī)械設(shè)備?，符合有?關(guān)部門的?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?，并提供?機(jī)械基礎(chǔ)?圖。2?、設(shè)備如?不是人為?損壞，甲?方在接到?乙方書面?通知后維?修人員必?須在一小?時(shí)之內(nèi)到?位，及時(shí)?負(fù)責(zé)提供?維修服務(wù)?。3、?由于設(shè)備?故障導(dǎo)致?安全事故?，一切責(zé)?任由甲方?全權(quán)負(fù)責(zé)?。4、?甲方負(fù)責(zé)?所租機(jī)械?報(bào)驗(yàn)和檢?測(cè)四、?乙方的職?責(zé)及權(quán)利?：1、?乙方必須?滿足甲方?機(jī)械進(jìn)退?場(chǎng)及安裝?，拆卸條?件，并做?好現(xiàn)場(chǎng)的?安全防護(hù)?工作。?2、設(shè)備?進(jìn)場(chǎng)后，?乙方做好?機(jī)械日常?維護(hù)保養(yǎng)?工作的同?時(shí)做好保?衛(wèi)工作，?如因乙方?工作不力?而引起的?設(shè)備零件?損壞或被?盜，乙方?按價(jià)賠償?。3、?機(jī)械安裝?驗(yàn)收合格?后，乙方?方可使用?，由乙方?對(duì)所租賃?的設(shè)備進(jìn)?行統(tǒng)一管?理，機(jī)械?使用過程?中，由項(xiàng)?目部指定?專人檢查?，并對(duì)使?用過程中?的安全負(fù)?責(zé)。4?、機(jī)械正?常使用時(shí)?，乙方必?須派專人?指揮，指?揮人員必?須持證上?崗（如無?專人指揮?協(xié)調(diào)，交?叉施工過?程中造成?的矛盾，?機(jī)械操作?人員有權(quán)?拒絕操作?，否則發(fā)?生的一切?安全事故?甲方概不?負(fù)責(zé)）。?5、因?乙方建筑?物及腳手?架等影響?造成拆（?裝）延誤?，損失由?乙方承擔(dān)?，同時(shí)租?期順延。?五、本?合同一經(jīng)?簽訂，雙?方必須遵?照?qǐng)?zhí)行，?如一方違?約，另一?方有權(quán)要?求對(duì)方支?付未履行?租金部分?的30%?違約金，?若出現(xiàn)糾?紛，向揚(yáng)?州人民法?院提起訴?訟。六?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字或?蓋章后生?效，合同?未經(jīng)事宜?，雙方共?同協(xié)商解?決。七?、附則?1、春節(jié)?一個(gè)月租?賃費(fèi)不計(jì)?（或按停?機(jī)、開機(jī)?時(shí)間確定?）2、?塔吊浮動(dòng)?基礎(chǔ)費(fèi)用?為___?_元整?八、本合?同一式兩?份，甲乙?各執(zhí)一分?。甲方?（公章）?：___?__乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?辦公樓租?賃合同官?方版（二?）出租?方：__?___（?以下簡稱?為甲方）?承租方?：___?__（以?下簡稱為?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及有關(guān)法?律法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條租賃?房屋位置?、面積、?功能及用?途1.?1甲方將?位于于乙?方作為_?____?使用。租?賃房屋面?積經(jīng)雙方?認(rèn)可確定?為___?_平方米?。1.?2租賃房?屋的使用?功能為經(jīng)?甲方書面?同意后，?因轉(zhuǎn)變使?用功能所?需辦理的?全部手續(xù)?由乙方按?政府的有?關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改?變使用功?能所應(yīng)交?納的全部?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。1?.3本租?賃房屋采?取包租的?方式，由?乙方自行?管理。?第二條租?賃期限?2.1租?賃期限為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2.2?租賃期限?屆滿前如?乙方需續(xù)?租，應(yīng)提?前對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有優(yōu)先租?賃權(quán)。?第三條租?賃費(fèi)用?3.1租?金：每月?每平方米?：___?____?____?____?____?____?____?__。?3.2履?約保證金?：乙方應(yīng)?向甲方支?付一個(gè)月?租金作為?履約保證?金即人民?幣_(tái)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.3物?業(yè)管理費(fèi)?、公維金?、水電費(fèi)?及公攤費(fèi)?等應(yīng)由乙?方自行繳?交的費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?第四條?租賃費(fèi)用?及支付方?式4.?1乙方應(yīng)?于本合同?簽定當(dāng)日?向甲方繳?交履約保?證金方提?前解除合?同或有其?他根本性?的違約行?為，履約?保證金歸?甲方所有?。租賃?期間，乙?方不得主?張以履約?保證金抵?償租金及?其它應(yīng)付?款項(xiàng)。租?賃期限屆?滿，在乙?方已向甲?方交清了?全部應(yīng)付?的租金、?物業(yè)管理?費(fèi)及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?，并按本?合同規(guī)定?向甲方交?還承租的?租賃房屋?等本合同?所約定的?責(zé)任后叁?日內(nèi)，甲?方將向乙?方無償退?還履約保?證金。?4.2每?次應(yīng)繳（?以合同時(shí)?間為準(zhǔn)）?。物業(yè)管?理費(fèi)、公?維金、水?電費(fèi)及其?他相關(guān)費(fèi)?用另計(jì)另?收，乙方?以轉(zhuǎn)賬或?現(xiàn)金形式?支付。?4.3租?金的變動(dòng)?條款：_?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條租賃房?屋的轉(zhuǎn)讓?在租賃?期限內(nèi)，?若遇甲方?轉(zhuǎn)讓租賃?房屋的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)當(dāng)如?實(shí)向受讓?方告知租?賃關(guān)系，?同時(shí)受讓?方應(yīng)繼續(xù)?履行本合?同。在同?等受讓條?件下，乙?方對(duì)本出?租物享有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?六條租賃?期間房屋?及附屬設(shè)?施的保養(yǎng)?使用、維?護(hù)和管理?6.1?乙方在租?賃期限享?有租賃房?屋及所屬?設(shè)施的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃房屋?內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)?、保養(yǎng)、?年審，并?承擔(dān)一切?費(fèi)用；乙?方保證在?本合同終?止時(shí)專用?設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租?賃房屋歸?還甲方。?甲方對(duì)此?有檢查監(jiān)?督權(quán)。?6.2乙?方對(duì)租賃?房屋及附?屬設(shè)施負(fù)?有妥善使?用及維護(hù)?之責(zé)任，?對(duì)各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的安全隱?患。6?.3乙方?租賃本合?同項(xiàng)下的?房屋僅限?于變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)和用途?，并應(yīng)維?護(hù)公共設(shè)?施和公共?利益。租?賃房屋的?自然損耗?引起的維?修，由甲?方負(fù)責(zé)維?修。乙方?對(duì)房屋的?非自然損?耗及相關(guān)?設(shè)施損壞?有維修、?恢復(fù)或賠?償損失之?義務(wù)。對(duì)?租賃房屋?的人為損?壞，由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?。6.?4為確保?安全，乙?方禁止在?租賃房屋?內(nèi)外堆放?易燃易爆?、有毒有?害及腐蝕?性強(qiáng)的物?品。第?七條防火?安全7?.1乙方?在租賃期?間須嚴(yán)格?遵守執(zhí)行?《中華人?民共和國?消防條例?》以及甲?方有關(guān)制?度，積極?配合甲方?主管部門?做好消防?工作，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任及?損失由乙?方承擔(dān)。?7.2?乙方應(yīng)在?租賃房屋?內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置?滅火器，?嚴(yán)禁將消?防設(shè)施用?作其它用?途。7?.3出租?物內(nèi)確因?維修等事?務(wù)須進(jìn)行?一級(jí)臨時(shí)?動(dòng)火作業(yè)?時(shí)（含電?焊、風(fēng)焊?等明火作?業(yè)），應(yīng)?取得相關(guān)?有權(quán)管理?單位的許?可（須甲?方主管部?門批準(zhǔn)）?。7.?4甲方應(yīng)?按消防部?門有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)?責(zé)租賃房?屋內(nèi)的防?火安全，?甲方有權(quán)?于雙方同?意的合理?時(shí)間內(nèi)檢?查租賃房?屋的防火?安全，但?應(yīng)事先給?乙方書面?通知。乙?方不得無?理拒絕或?延遲給予?同意。?第八條保?險(xiǎn)責(zé)任?在租賃期?限內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)購?買租賃房?屋的保險(xiǎn)?，乙方負(fù)?責(zé)購買租?賃房屋內(nèi)?乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它?必要的保?險(xiǎn)（包括?責(zé)任險(xiǎn)）?。若甲乙?各方未購?買上述保?險(xiǎn)，由此?而產(chǎn)生的?所有賠償?及責(zé)任分?別由甲乙?各方自行?承擔(dān)。?第九條物?業(yè)管理?9.1乙?方在租賃?期滿或合?同提前終?止時(shí)，應(yīng)?于租賃期?滿之日或?提前終止?之日將租?賃房屋清?掃干凈、?搬遷完畢?，并將租?賃房屋交?還給甲方?。否則乙?方所留物?品均被視?為棄物任?由甲方處?理，甲方?有權(quán)就清?理該些物?品產(chǎn)生的?費(fèi)用向乙?方追討。?9.2?乙方在使?用租賃房?屋時(shí)必須?遵守中華?人民共和?國的法律?、廈門市?法規(guī)以及?甲方有關(guān)?物業(yè)管理?的規(guī)定，?如有違反?，自行承?擔(dān)后果。?倘若由此?對(duì)甲方或?周圍其它?用戶的正?常運(yùn)作造?成損失，?乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。?第十條提?前終止合?同10?.1經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可以?提前解除?合同。?10.2?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)通?知乙方解?除合同并?要求乙方?賠償經(jīng)濟(jì)?損失：?A、乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或與他?人調(diào)換、?共同使用?的；B?、乙方將?承租的房?屋擅自拆?改結(jié)構(gòu)或?改變?cè)?賃用途的?；C、?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的；?D、乙方?拖欠租金?連續(xù)拾天?或累計(jì)達(dá)?壹個(gè)月的?；E、?乙方有其?他根本違?約行為。?10.?3甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?通知甲方?解除合同?，并要求?甲方賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。A、?超過本合?同規(guī)定的?交房時(shí)間?一個(gè)月以?上尚未交?房的；?B、所提?供的房屋?不符合規(guī)?定的條件?的；C?、甲方有?其他根本?違約行為?的。第?十一條免?責(zé)條款?11.1?由于下列?原因?qū)е?合同提前?終止，雙?方均不構(gòu)?成違約：?A、因?有關(guān)租賃?行為的法?律法規(guī)的?修改；?B、因政?府征用、?拆遷；?11.2?凡因發(fā)生?嚴(yán)重地震?等自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭?或其它不?能預(yù)見的?、其發(fā)生?和后果不?能防止或?避免的不?可抗力致?使任何一?方不能履?行本合同?時(shí)，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)立?即通知對(duì)?方，并應(yīng)?在三十日?內(nèi)，提供?不可抗力?的詳情及?合同不能?履行，或?不能部分?履行，或?需延期履?行理由的?證明文件?。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)?由不可抗?力發(fā)生地?區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具?，如無法?獲得公證?出具的證?明文件，?則提供其?它有力證?明。遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。第十?二條合同?的終止?12.1?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?提前終止?之日或租?賃期限屆?滿之日遷?離租賃場(chǎng)?所，并將?其歸還甲?方，屋內(nèi)?所留物品?均視為棄?物任由甲?方處置；?乙方逾期?不遷離或?不歸還租?賃房屋的?，應(yīng)向甲?方按日加?倍支付租?金。但甲?方仍有權(quán)?收回租賃?房屋，并?強(qiáng)行將租?賃場(chǎng)地內(nèi)?的物品搬?離租賃房?屋，且不?負(fù)保管的?責(zé)任或屋?內(nèi)所留物?品均視為?棄物任由?甲方處置?。12?.2如乙?方拖欠租?金等應(yīng)支?付的費(fèi)用?，甲方有?權(quán)留置乙?方租賃房?屋內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)，經(jīng)通?告后七天?乙方仍未?補(bǔ)正時(shí)甲?方有權(quán)處?理該被留?置財(cái)產(chǎn)用?于抵償乙?方應(yīng)支付?的全部費(fèi)?用，剩余?部分退還?乙方，如?有不足甲?方將繼續(xù)?追討。?12.3?合同有效?期屆滿，?甲、乙雙?方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議?；或提前?終止合同?的，為保?護(hù)甲方權(quán)?益，自合?同終止次?日，甲方?會(huì)執(zhí)行停?止供水、?供電設(shè)施?，乙方不?得以此作?為理由提?出任何賠?償或其他?責(zé)任要求?。第十?三條廣告?13.?1若乙方?需在租賃?房屋建筑?物的本體?或周圍設(shè)?立廣告牌?，應(yīng)經(jīng)甲?方書面同?意并應(yīng)取?得相關(guān)有?權(quán)管理單?位的許可?，按政府?的有關(guān)規(guī)?定完成相?關(guān)的報(bào)批?和報(bào)建手?續(xù)。乙方?搬走時(shí)，?甲方有權(quán)?要求乙方?撤除并恢?復(fù)原狀，?否則乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的費(fèi)用。?第十四?條有關(guān)稅?費(fèi)按國?家及廈門?市有關(guān)規(guī)?定須就本?合同繳納?的印花稅?、登記費(fèi)?、公證費(fèi)?及其它有?關(guān)的稅項(xiàng)?及費(fèi)用，?按該等有?關(guān)規(guī)定應(yīng)?由甲方作?為出租人?，乙方作?為承租人?分別承擔(dān)?。有關(guān)登?記手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)?辦理。?第十五條?通知根?據(jù)本合同?需要發(fā)出?的全部通?知以及甲?方與乙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?的通知和?要求等，?應(yīng)以書面?形式進(jìn)行?；甲方給?予乙方或?乙方給予?甲方的信?件或傳真?一經(jīng)發(fā)出?，掛號(hào)郵?件以本合?同最后一?頁所述的?地址并以?對(duì)方為收?件人付郵?七日后或?以專人送?到前述地?址，均視?為已經(jīng)送?達(dá)。第?十六條違?約責(zé)任?16.1?雙方如有?任何違約?行為，除?本合同另?有規(guī)定以?外，違約?方應(yīng)從合?同解除或?終止之日?起賠償給?守約方一?個(gè)月租金?數(shù)額的經(jīng)?濟(jì)損失，?逾期按日?千分之三?計(jì)息。?16.2?出現(xiàn)上述?第十二條?提前終止?合同各事?項(xiàng)之一時(shí)?，例如：?乙方累計(jì)?一個(gè)月未?向甲方繳?交租金、?水電；或?合同期滿?逾期拖延?簽訂續(xù)租?合同的，?甲方有權(quán)?切斷乙方?租賃處水?電。乙方?不得以甲?方切斷水?電為由，?提出賠償?或其他責(zé)?任要求。?16.?3由任何?一方違約?導(dǎo)致對(duì)方?采取包括?訴訟在內(nèi)?的追償手?段時(shí)，違?約方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)包括?但不限于?訴訟費(fèi)、?律師費(fèi)、?保全費(fèi)、?公正費(fèi)等?在內(nèi)的相?關(guān)費(fèi)用損?失。第?十七條其?它條款?17.1?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?17.2?本合同一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份。1?7.3由?本協(xié)議引?起的爭議?雙方本著?友好溝通?的原則進(jìn)?行協(xié)商處?理，協(xié)商?不成至訴?訟時(shí)，由?甲方所在?地人民法?院管轄受?理。第?十八條合?同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章，并?收到乙方?支付的首?期租賃保?證金款項(xiàng)?后生效。?甲方（?蓋章）：?____?_名稱?：___?__住?所地：_?____?法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____?電話/?傳真：_?____?簽訂時(shí)?間：__?___?乙方（蓋?章）：_?____?名稱：?____?_住所?地：__?___?法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___?電話/傳?真：__?___?____?年___?_月__?__日?辦公樓租?賃合同官?方版（三?）出租?方（甲方?）：法?定地址：?法定代?表人：?承租方（?乙方）：?法定地?址：法?定代表人?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商于_?___年?____?月___?_日簽訂?此租賃合?同：第?一條租賃?區(qū)域與用?途1.?11.2?租賃期內(nèi)?,乙方必?須在其營?業(yè)執(zhí)照所?規(guī)定的經(jīng)?營范圍內(nèi)?辦公使用?，不得從?事違反國?家法律、?法規(guī)的經(jīng)?營活動(dòng)。?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得改變本?合同規(guī)定?以外的任?何用途。?第二條?租期2?.1租賃?期限：租?期___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金、物?業(yè)管理等?費(fèi)用及支?付方式?3.1租?金和物業(yè)?管理費(fèi)?3.1.?1乙方支?付給甲方?的租金和?物業(yè)管理?費(fèi)按房屋?建筑面積?平方米計(jì)?算，月標(biāo)?準(zhǔn)費(fèi)用為?人民幣_(tái)?___元?/㎡（其?中租金為?____?元/㎡，?物業(yè)管理?費(fèi)為__?__元/?㎡）,上?述費(fèi)用年?總計(jì)為_?___元?，所產(chǎn)生?的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。3.?1.2物?業(yè)管理費(fèi)?為代收費(fèi)?，包含衛(wèi)?生費(fèi)、安?保費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?、垃圾處?理費(fèi)等。?3.1?.3乙方?在合同簽?訂后5個(gè)?工作日內(nèi)?預(yù)付一年?的總費(fèi)用?，即__?__元。?之后乙方?應(yīng)在本年?度租期到?期30天?前，向甲?方全額繳?付下一年?的總費(fèi)用?，每逾期?一日，乙?方須按應(yīng)?繳總額的?每日萬分?之五支付?滯納金。?3.1?.4經(jīng)甲?方同意乙?方提前解?除租賃合?同的，甲?方可按?3.1.?1條款約?定的標(biāo)準(zhǔn)?，按實(shí)際?承租日期?向乙方收?取相應(yīng)費(fèi)?用。第?四條交房?標(biāo)準(zhǔn)、改?造、裝修?及維護(hù)?4.1乙?方繳納首?年總費(fèi)用?后，甲方?開據(jù)《入?住通知單?》，乙方?持《入住?通知單》?辦理入住?手續(xù)。乙?方對(duì)于租?賃物及其?設(shè)施的裝?修改造，?必須取得?甲方的同?意。未征?得甲方?同意擅自?改造的，?甲方有權(quán)?要求乙方?無條件恢?復(fù)原狀、?賠償損失?或解除合?同。4?.2乙方?對(duì)承租房?屋進(jìn)行裝?修時(shí)所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)，該房?屋交還時(shí)?，乙方不?得要求甲?方給予裝?修補(bǔ)償。?4.3?乙方應(yīng)確?保其裝修?裝飾、改?造工程不?會(huì)對(duì)承租?房屋和招?商大廈整?體或部分?結(jié)構(gòu)以及?設(shè)備等造?成任何破?壞或安全?隱患，且?不會(huì)影響?其他用戶?正常辦公?使用。如?因乙方委?托的裝修?公司違反?規(guī)定，乙?方應(yīng)賠償?由此所造?成的全部?損失。?4.4若?乙方原因?而對(duì)承租?房屋的玻?璃幕墻、?建筑結(jié)構(gòu)?等造成損?壞的，或?因乙方自?行安裝電?氣、設(shè)備?及管道、?線路使用?不當(dāng)、維?修不善的?;或因裝?修產(chǎn)生各?種污染而?造成損失?、索賠或?法律訴訟?等相關(guān)損?失的，均?由乙方負(fù)?責(zé)和承擔(dān)?。4.?5承租房?屋的內(nèi)部?裝修及由?乙方安裝?的各種設(shè)?備由乙方?自行維修?保養(yǎng)，并?由乙方承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用，若因?乙方非正?常使用而?造成承租?戶內(nèi)甲方?權(quán)屬的各?種設(shè)備發(fā)?生損壞，?甲方可以?代為維修?，但必須?由乙方承?擔(dān)維修費(fèi)?用。第?五條承租?房屋交還?5.1?在租賃期?屆滿或提?前解除合?同退房時(shí)?，如甲、?乙雙方同?意,保留?乙方在承?租單元內(nèi)?的任何內(nèi)?部裝修、?裝飾或附?屬物，甲?方無須向?乙方支付?任何補(bǔ)償?。若雙方?未達(dá)成一?致協(xié)議，?則乙方應(yīng)?自行拆除?其對(duì)承租?房屋所進(jìn)?行的任何?附加裝臵?，否則，?該附加裝?臵甲方有?權(quán)自行處?臵。甲方?對(duì)該附加?裝臵移走?或拆除所?發(fā)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?5.2在?租賃期屆?滿或提前?解除合同?退房時(shí)，?乙方應(yīng)搬?走屬于自?己的物品?，完成房?屋的清潔?。否則，?該物品的?遺失、損?壞的責(zé)任?由乙方自?行承擔(dān)，?且甲方有?權(quán)自行處?理承租房?屋內(nèi)的留?臵物品及?由保潔公?司對(duì)該承?租房屋進(jìn)?行保潔。?甲方處理?留臵物品?所發(fā)生的?費(fèi)用及房?屋清潔費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?六條雙方?責(zé)任及保?證條款?6.1在?租賃期內(nèi)?，甲方有?義務(wù)為承?租房屋提?供水、電?、網(wǎng)絡(luò)、?消防等基?礎(chǔ)設(shè)施，?并使公共?設(shè)備、設(shè)?施保持良?好的運(yùn)行?狀況。?6.2在?承租期內(nèi)?，除本租?賃合同所?述乙方違?約情況或?發(fā)生不可?抗力外，?甲方不得?任意解除?合同。?6.3乙?方承租房?屋期間，?必須嚴(yán)格?遵守相關(guān)?法律、法?規(guī)及相關(guān)?管理規(guī)定?，依法經(jīng)?營，管理?承租場(chǎng)所?，嚴(yán)格按?照本合同?的約定和?營業(yè)執(zhí)照?所規(guī)定的?經(jīng)營范圍?經(jīng)營，并?嚴(yán)禁乙方?利用房屋?進(jìn)行違反?法律及不?道德的行?為。若乙?方違反國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?或規(guī)定以?及本合同?約定而給?甲方及第?三方造成?損失，則?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部法?律責(zé)任及?賠償全部?損失，同?時(shí)甲方有?權(quán)單方面?解除本合?同。6?.4乙方?須依據(jù)本?合同約定?時(shí)限和方?式及時(shí)支?付租金、?物業(yè)管理?費(fèi)和各項(xiàng)?應(yīng)繳納費(fèi)?用。若乙?方違約，?甲方有權(quán)?在對(duì)乙方?催告__?__日無?果的情況?下，截?cái)?承租場(chǎng)所?的電力、?水、網(wǎng)絡(luò)?及其他設(shè)?施的服務(wù)?或供應(yīng)等?，由此引?起的所有?費(fèi)用開支?均由乙方?承擔(dān)。?6.5未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?以任何形?式或方式?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、分租?、承包、?抵押、出?借或調(diào)換?部分或全?部房屋給?第三方，?乙方違反?該規(guī)定的?，甲方有?權(quán)解除合?同。6?.6除經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得在承租?房屋內(nèi)、?外設(shè)臵或?展示任何?能在大廈?外面顯示?的廣告宣?傳、燈箱?、招牌標(biāo)?記、裝飾?、旗臶、?海報(bào)或其?他物件。?甲方有權(quán)?拆除乙方?違反本條?款而設(shè)臵?或展示的?廣告宣傳?、燈箱、?招牌標(biāo)記?、裝飾、?旗臶、海?報(bào)或其他?物件，發(fā)?生的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。乙方?不得使用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng);不?得在使用?承租房屋?時(shí)對(duì)甲方?或其他租?戶構(gòu)成損?害或危險(xiǎn)?。第七?條合同續(xù)?約、終止?7.1?合同續(xù)約?租賃期?屆滿，甲?方有權(quán)收?回承租房?屋，乙方?應(yīng)于租賃?期滿日之?前將承租?區(qū)域完好?交還給甲?方。乙方?在租賃期?限屆滿后?欲續(xù)租的?，須征得?甲方同意?。續(xù)租之?后的租金?、物業(yè)管?理費(fèi)用等?事項(xiàng)雙方?另行商定?。乙方的?續(xù)租要求?應(yīng)當(dāng)在租?賃期限屆?滿前三個(gè)?月內(nèi)以書?面形式提?出。7?.2合同?解除、終?止7.?2.1雙?方已履行?完成本合?同項(xiàng)下雙?方責(zé)任和?義務(wù)，且?合同到期?自然終止?。7.?2.2因?不可抗力?致使本合?同無法繼?續(xù)履行時(shí)?，雙方確?認(rèn)本合同?可以終止?。7.?2.3甲?乙雙方協(xié)?商一致達(dá)?成共識(shí)，?可以解除?本合同。?7.2?.4甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?1.未?按約定時(shí)?間交付該?房屋達(dá)_?___日?的;2?.交房時(shí)?房屋不符?合合同約?定，嚴(yán)重?影響乙方?使用的;?3.房?屋使用過?程中，因?甲方原因?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的;?7.2.?5乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回該房屋?：1.?不按照合?同約定支?付租金逾?期超過_?___日?的;2?.擅自改?變?cè)摲课?用途的、?轉(zhuǎn)租給第?三方、拆?改變動(dòng)或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的;3?.利用該?房屋從事?違法活動(dòng)?的、損害?公共利益?的。7?.2.6?除7.2?.4條款?、7.2?.5條款?內(nèi)容發(fā)生?解除合同?外，本合?同其他條?款已有約?定的可以?解除、終?止合同情?況發(fā)生時(shí)?，可按約?定解除、?終止合同?。第八?條違約責(zé)?任8.?1本合同?的任何一?方不履行?約定義務(wù)?，或者違?反本合同?條款內(nèi)容?，給對(duì)方?造成損失?或致使本?合同提前?終止的，?除本合同?條款已約?定的違約?責(zé)任和賠?償以外，?對(duì)未約定?或未告知?造成的損?失，違約?方須向守?約方據(jù)實(shí)?進(jìn)行賠償?。8.?2本合同?的任何一?方在遇不?可抗力且?自身無過?錯(cuò)的條件?下，造成?的延誤或?不能履約?均免責(zé)，?但必須采?取一切補(bǔ)?救措施以?減小損失?并提供證?明，否則?應(yīng)對(duì)擴(kuò)大?的損失進(jìn)?行賠償。?8.3?在本合同?有效期內(nèi)?，該房屋?如因不可?抗力導(dǎo)致?損毀或造?成雙方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)違約及?賠償責(zé)任?。第九?條通知、?變更9?.1與本?合同有關(guān)?的通知或?要求均須?采用書面?形式發(fā)出?，并由掛?號(hào)或?qū)Ｈ?送至對(duì)方?最后書面?通知的營?業(yè)地點(diǎn);?掛號(hào)寄出?第___?_日或送?達(dá)日（以?較早日為?準(zhǔn)）視為?文件已被?送達(dá)。?9.2甲?方對(duì)乙方?發(fā)出的通?知可送至?承租房屋?所述的地?址。9?.3雙方?同意除本?合同有約?定以外，?如需變更?合同內(nèi)容?，須經(jīng)雙?方協(xié)商同?意并達(dá)成?書面協(xié)議?后方可生?效，任何?口頭通知?或電話、?傳真件均?不作為本?合同變更?之依據(jù)。?第十條?其他1?0.1本?合同的附?件及雙方?所簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議?（條款）?，均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。10?.2本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)二份。?具有同等?法律效力?。10?.3本合?同自甲、?乙雙方法?定代表人?或授權(quán)代?表人簽字?或加蓋公?章，并且?甲方收到?本合同約?定的首年?租房費(fèi)用?之日起生?效。（?簽字頁無?正文）?甲方（蓋?章）：?法定代表?人（授權(quán)?委托人）?：日期：?乙方（?蓋章）：?法定代?表人（授?權(quán)委托人?）日期：?房租收?繳賬戶信?息：戶名?：開戶?行：辦?公樓租賃?合同官方?版（四）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__承?租人（以?下簡稱乙?方）：_?____?為明確?租賃雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，簽?訂本合同?。第一?條房屋基?本情況：?甲方將位?于天津市?東麗開發(fā)?區(qū)吳涇路?____?號(hào)，建筑?面積27?平方米，?19平方?米的辦公?樓出租給?乙方使用?。第二?條辦公用?房的使用?：乙方將?該房屋用?于辦公用?途，不得?擅自改變?該房屋的?用途。?第三條租?賃期限：?租賃期限?為一年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第四?條甲乙雙?方一致確?認(rèn)，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，辦?公樓租金?為每年每?平方米_?___元?，年租金?分別為_?___元?，大寫：?____?元，小寫?：___?_元整。?合計(jì)：_?___元?，大寫：?貳萬柒仟?陸佰元整?。第五?條甲乙雙?方約定付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第六條?付款時(shí)間?和方式。?雙方約?定，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日的房?屋租金按?每平方米?____?元/月的?標(biāo)準(zhǔn)提前?收取，乙?方于__?__年_?___月?____?日前一次?性支付_?___元?（大寫：?貳萬柒仟?陸佰元整?）。第?七維護(hù)責(zé)?任。甲?方承擔(dān)房?屋主體結(jié)?構(gòu)的維修?和保養(yǎng)，?乙方承擔(dān)?租賃期間?因乙方人?為因素造?成的房屋?維修和設(shè)?施維護(hù)費(fèi)?用。乙?方應(yīng)保證?房屋的結(jié)?構(gòu)和配套?設(shè)施完好?，在租賃?期內(nèi)必須?符合國家?消防規(guī)范?。乙方總?經(jīng)理是防?火防盜的?第一責(zé)任?人，乙方?指定專人?負(fù)責(zé)防火?防盜等安?全措施的?制定、實(shí)?施、檢查?和預(yù)防。?因乙方原?因造成的?安全事故?由乙方負(fù)?責(zé)，并根?據(jù)具體情?況追究法?律責(zé)任。?第八點(diǎn)?關(guān)于裝修?和改變房?子的結(jié)構(gòu)?。乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施。因?裝修及配?套設(shè)施需?要改變房?屋內(nèi)部結(jié)?構(gòu)的，應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?承擔(dān)。?除非另有?約定，甲?方有權(quán)要?求乙方恢?復(fù)原狀或?支付甲方?恢復(fù)工程?的費(fèi)用。?第九條?租賃期內(nèi)?的其他相?關(guān)費(fèi)用。?在租賃?期內(nèi)，乙?方應(yīng)繳納?房產(chǎn)稅和?土地稅，?支付日常?用電、用?水、供暖?、網(wǎng)絡(luò)設(shè)?施及乙方?經(jīng)營活動(dòng)?中發(fā)生的?一切費(fèi)用?，并就甲?方收取和?支付的費(fèi)?用向乙方?開具收據(jù)?。如遇?國家政策?費(fèi)用調(diào)整?，上述費(fèi)?用均按調(diào)?整后的標(biāo)?準(zhǔn)上繳。?第十條?保險(xiǎn)責(zé)任?：在租賃?期內(nèi)，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?購買乙方?在房屋內(nèi)?的財(cái)產(chǎn)、?員工相關(guān)?保險(xiǎn)及其?他必要的?保險(xiǎn)。?第十一條?租賃期滿?。租賃?期滿前，?如雙方未?能提前一?個(gè)月就續(xù)?租達(dá)成協(xié)?議，則租?賃期滿后?本合同自?動(dòng)終止，?然后乙方?應(yīng)在合同?期滿后_?___日?內(nèi)將房屋?歸還甲方?。否則?，應(yīng)向甲?方支付雙?倍租金。?第十二?條因乙方?責(zé)任終止?合同。?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同并收回?房屋，給?甲方造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1、未經(jīng)?甲方同意?擅自拆除?和改造房?屋結(jié)構(gòu)；?2、利?用承租房?屋進(jìn)行違?法犯罪活?動(dòng)的；?3、乙方?擅自將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給他人?；4、?乙方在租?賃期內(nèi)造?成的污染?、噪音、?擾民等人?為因素嚴(yán)?重影響甲?方及其他?單位的正?常工作。?第十三?條提前解?除合同。?租賃期?內(nèi)，任何?一方均可?提前兩個(gè)?月以書面?形式向?qū)?方提出解?除合同，?并提出由?解除方向?對(duì)方支付?一個(gè)月的?房租作為?違約金。?第十四?條違約責(zé)?任。租?賃期間，?雙方必須?遵守合同?。任何一?方違反本?合同，給?另一方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?違約方承?擔(dān)責(zé)任。?如乙方?逾期未交?租金，甲?方有權(quán)按?有關(guān)規(guī)定?收取滯納?金，甲方?有權(quán)停水?停電。?第十五條?因不可抗?力造成房?屋損壞和?經(jīng)濟(jì)損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十六條?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方另行約?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。本補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以本補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。本合?同及補(bǔ)充?協(xié)議未盡?事宜，按?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?七條因履?行本合同?發(fā)生爭議?時(shí)，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成或不?成的，任?何一方均?有權(quán)向房?屋所在地?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟，敗訴?方承擔(dān)對(duì)?方的訴訟?費(fèi)和其他?費(fèi)用。?第十八條?本合同共?四頁。?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）：__?___????????（蓋章?或簽字）?：___?__簽?字日期：?____?年___?_月__?__日?乙方（蓋?章）：_?____????????（蓋?章或簽字?）：__?___?簽字日期?：___?_年__?__月_?___日?辦公樓?租賃合同?官方版（?五）出?租人（甲?方）：_?____?身份證?號(hào)：__?___?聯(lián)系電話?：___?__承?租人（乙?方）：_?____?身份證?號(hào)：__?___?聯(lián)系電話?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，在?平等自愿?、誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?簽訂本合?同：第?一章租賃?房屋基本?情況第?一條房屋?坐落于_?___市?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條房屋權(quán)?屬狀況：?甲方是房?屋的所有?權(quán)人，對(duì)?該房屋享?有合法的?出租權(quán)利?。第三?條租賃用?途：辦公?第二章?租賃期限?第四條?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三章租金?、租賃押?金、物業(yè)?管理費(fèi)、?其他雜費(fèi)?第五條?雙方約定?租金為人?民幣_(tái)_?__元/?月；支付?方式押_?___個(gè)?月的租金?，付__?__個(gè)月?的租金。?第六條?租金支付?方式為：?1、按?每___?_個(gè)月為?一期支付?；2、?首期租金?____?元，于簽?署本合同?同時(shí)支付?，以后各?期租金提?前十天支?付，交付?時(shí)間分別?是：__?__年_?___月?____?日、__?__年_?___月?____?日、__?__年_?___月?____?日。第?七條乙方?同意支付?甲方租賃?押金人民?幣_(tái)__?_元，以?保證乙方?退租時(shí)結(jié)?清所欠租?金及其他?雜費(fèi)，該?筆租賃押?金由乙方?在簽署本?合同同時(shí)?支付給甲?方。本合?同到期后?，如乙方?不再續(xù)約?，并已結(jié)?清所欠租?金及其他?雜費(fèi)，且?將公司注?冊(cè)地址遷?出后，由?甲方將剩?余押金返?還給乙方?。第八?條租賃期?間，甲方?承擔(dān)費(fèi)，?乙方承擔(dān)?等與乙方?經(jīng)營產(chǎn)生?的直接費(fèi)?用。第?四章租賃?房屋交付?第九條?甲方應(yīng)當(dāng)?于___?_年__?__月_?___日?向乙方交?付房屋鑰?匙，并按?照交接清?單由甲、?乙雙方清?點(diǎn)房屋現(xiàn)?狀。第?十條甲方?應(yīng)當(dāng)結(jié)清?本合同簽?訂之前發(fā)?生的與房?屋有關(guān)的?一切費(fèi)用?。第五?章租賃房?屋維修及?交還第?十一條如?乙方為辦?公需要對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修和改?造，應(yīng)進(jìn)?過甲方同?意，并且?裝修和改?造方案必?須符合消?防及工程?安全要求?。第十?二條本合?同終止時(shí)?，乙方應(yīng)?在合同終?止當(dāng)日將?該租賃物?業(yè)交付甲?方，乙方?須保證房?屋內(nèi)的固?定附著物?、設(shè)備、?設(shè)施完好?無損（自?然磨損除?外），由?于乙方過?失造成該?租賃物業(yè)?損壞的，?由乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)。?第六章?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?第十三?條甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方該房?屋為其合?法擁有并?已具備合?法出租的?資格。由?于甲方不?具備合法?擁有及出?租該房屋?，所造成?的損失應(yīng)?由甲方負(fù)?責(zé)；2?、甲方保?證在出租?期內(nèi)房屋?可以被正?常使用，?甲方不得?無故干涉?乙方的正?常使用行?為；3?、甲方須?提供乙方?辦理注冊(cè)?工商、稅?務(wù)等政府?部門要求?提供的相?關(guān)材料；?4、房?屋及所屬?設(shè)施由于?自然老化?、政府改?造等原因?造成的維?修或更換?，由甲方?承擔(dān)；?5、甲方?應(yīng)按時(shí)向?物業(yè)管理?公司繳納?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)，以免?影響乙方?的權(quán)利，?如甲方原?因未向物?業(yè)管理公?司繳納物?業(yè)管理費(fèi)?造成乙方?權(quán)利受損?，乙方有?權(quán)從租金?內(nèi)扣減直?接向物業(yè)?管理公司?繳納；?第七章乙?方權(quán)利和?義務(wù)第?十四條乙?方權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方應(yīng)?保證提供?的身份資?料完整屬?實(shí)并保證?在承租期?內(nèi)合法使?用該房屋?；2、?按照本合?同第三章?的規(guī)定按?時(shí)如數(shù)支?付租金；?3、乙?方未能合?法、合理?使用租賃?房屋，導(dǎo)?致房屋損?壞的，乙?方應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)維修，?并承擔(dān)費(fèi)?用；4?、乙方未?經(jīng)甲方書?面同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租；?5、在?租賃期間?，乙方主?體發(fā)生分?立、合并?時(shí)要提前?通知甲方?，并保證?有關(guān)乙方?的合同義?務(wù)由分立?、合并后?存續(xù)的機(jī)?構(gòu)承繼；?6、乙?方因經(jīng)營?發(fā)生的一?切責(zé)任及?后果由乙?方獨(dú)立承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)；?7、在?合同到期?或終止前?30天內(nèi)?，乙方允?許甲方或?其代理人?帶領(lǐng)客戶?進(jìn)入該租?賃房屋視?察，但須?提前通知?乙方。?第八章甲?、乙雙方?的違約責(zé)?任第十?五條甲、?乙雙方任?何乙方違?反本合同?約定給對(duì)?方造成損?失的，應(yīng)?當(dāng)賠付對(duì)?方的損失?。第十?六條甲方?延期交付?房屋，每?逾期一天?，應(yīng)向乙?方支付雙?倍日租金?的違約金?；逾期超?過7天則?視為甲方?違約，乙?方有權(quán)解?除本合同?，甲方雙?倍返還租?賃押金及?已付租金?。第十?七條合同?終止時(shí)乙?方延期交?付房屋，?每逾期一?天，應(yīng)向?甲方支付?雙倍日租?金的違約?金，違約?金從租賃?押金中扣?除。第?十八條乙?方逾期支?付租金，?每逾期一?天，則乙?方需按應(yīng)?付租金的?千分之十?支付違約?金，拖欠?租金超過?7天，甲?方有權(quán)解?除本合同?，收回房?屋；甲方?通知乙方?解除合同?____?日后，房?屋內(nèi)遺留?物品，視?乙方放棄?，甲方有?權(quán)處置。?第十九?條乙方提?前解除本?合同，應(yīng)?提前30?天通知甲?方，租賃?押金不予?退還。?第二十條?甲方若逾?期退還乙?方租賃押?金，每逾?期一天，?則甲方需?按租賃押?金的千分?之十支付?違約金。?第二十?一條甲方?提前解除?本合同，?應(yīng)提前3?0天通知?乙方，并?賠償乙方?一個(gè)月租?賃押金。?第九章?本合同變?更、續(xù)簽?第二十?二條本合?同條款在?執(zhí)行中需?要變更的?，變更一?方應(yīng)提前?書面通知?對(duì)方，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致后簽訂?變成協(xié)議?。第二?十三條乙?方對(duì)租賃?房屋在同?等條件下?享有優(yōu)先?續(xù)約的權(quán)?利。更新?合同條件?時(shí)必須合?情合理，?各方均不?允許一意?孤行、無?視行情、?損壞對(duì)方?的利益。?本合同到?期前1個(gè)?月內(nèi)，甲?、乙雙方?可就續(xù)簽?合同進(jìn)行?磋商。?第十章不?可抗力?第二十四?條由于不?可抗力的?原因?qū)е?租賃房屋?毀損和造?船甲方或?乙方損失?的，或不?可抗力的?原因?qū)е?本合同不?能履行的?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?一章爭議?解決方式?第二十?五條因本?合同產(chǎn)生?的一切爭?議，甲、?乙雙方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)?友好協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲乙任?何一方均?有權(quán)利通?過北京仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?或法院訴?訟解決問?題。第?十二章本?合同的生?效及其他?第二十?六條本合?同未盡事?宜可由甲?、乙雙方?另行協(xié)商?確定。?第二十七?條本合同?附件作為?本合同的?必要組成?部分，與?本合同條?款具有同?等法律效?力。第?二十八條?本合同一?式兩份，?簽字并支?付款項(xiàng)后?生效，甲?乙雙方各?持一份，?具有同等?法律效力?。出租?人（甲方?）簽章：?____?_承租?人（乙方?）簽章：?____?___?__年_?___月?____?日辦公?樓租賃合?同官方版?（六）?出租方：?____?_（甲方?）承租?方：__?___有?限責(zé)任公?司（乙方?）經(jīng)甲?乙雙訪商?，達(dá)成以?下租賃協(xié)?議：租?賃標(biāo)的物?己燾賃目?標(biāo)1.?甲方將位?于___?_市__?__路_?____?褐累折辦?公樓__?__樓內(nèi)?____?_層轉(zhuǎn)租?給乙方作?辦公應(yīng)用?，辦公樓?租賃合同?。該層辦?公樓原為?甲方向_?___市?____?_公司所?租賃的。?租賃期?限己燾金?2.租?賃時(shí)間為?貳年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?_止。?3.房錢?每月為（?大寫）國?民幣_(tái)_?__元（?￥___?_元）整?。乙方租?滿一年后?，從第二?年開端，?房錢每年?遞增__?__%。?4.房?錢以國民?幣統(tǒng)一結(jié)?算，按_?____?結(jié)算，先?____?_后__?___，?每月__?__日前?接清。?5.在簽?訂折同時(shí)?，乙訪柘?蚣追澆詠?裳航穡ù?笮矗┕民?幣_(tái)__?_元（￥?____?元）整。?該押金在?乙方租賃?期滿無違?約走動(dòng)撤?退退卻還?。6.?租賃期滿?乙訪璩志?租用，甲?方應(yīng)優(yōu)先?乙方租用?，房錢按?____?_履走。?甲方的?權(quán)害任務(wù)?7.在?折同生效?后，甲方?于___?_年__?__月_?___日?將租賃物?接付給乙?方應(yīng)用，?在乙方租?賃期間為?乙方折理?應(yīng)用租賃?物供給方?即。按約?定收與房?錢。8?.甲方有?權(quán)督促乙?方對(duì)租賃?物的折理?應(yīng)用，乙?方___?__建正?原房屋裝?建及結(jié)構(gòu)?。9.?甲方有權(quán)?禁止，并?請(qǐng)求乙方?又還原狀?，賠償喪?失。乙方?征得甲紛?泮準(zhǔn)，并?有書面證?明，畸形?應(yīng)用時(shí)屬?做作磨損?的損壞除?外。1?0.甲方?有權(quán)害監(jiān)?督乙方安?全和消防?管理。?11.如?因原出租?方___?_市__?___有?限公司企?業(yè)整體出?讓或政府?方案等非?己為原因?，寫字樓?出租制成?折同不能?持絕履走?時(shí)，折同?自走終止?，甲乙雙?方鷹不追?究責(zé)任，?合同范本?《辦公樓?租賃合同?》。1?2.甲方?應(yīng)協(xié)助供?給給乙方?辦理工商?營業(yè)執(zhí)照?等相干證?照所需的?各種材料?。乙方?的權(quán)害任?務(wù)13?.在法律?劃定各折?同約定領(lǐng)?域內(nèi)應(yīng)用?租賃物，?不受甲方?干涉。?14.非?經(jīng)甲紛泮?準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?租賃物，?不得改變?租賃用處?。15?.按約定?接繳房錢?，如超過?____?天不接房?錢，甲方?有權(quán)終止?折同，收?回租賃物?。16?.接收產(chǎn)?權(quán)單位的?安全、消?防監(jiān)督，?作佳租賃?物的消防?安全工