個(gè)人房屋出租合同例文（7篇）

第33頁(yè)共33頁(yè)個(gè)人房屋?出租合同?例文根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《上?海市房屋?租賃條例?》的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?依法承租?的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方?使用、收?益，由乙?方向甲方?支付租金?等事宜，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)租房?屋的情況?1_1?甲方依法?承租的座?落于__?___（?區(qū)/縣）?____?路___?__弄（?新村）_?___號(hào)?____?室的__?___（?公有居住?/非公有?居?。┓?屋已（書?面告知公?房出租人?/按房屋?租賃合同?的轉(zhuǎn)租約?定/征得?房屋出租?人書面同?意），由?甲方將上?述承租房?屋___?__（全?部/部分?）即__?__號(hào)_?___室?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）轉(zhuǎn)租給?乙方。該?房屋的建?筑面積_?___平?方米。該?房屋平面?圖見本合?同附件（?一）。?1_2該?房屋的共?用或合用?部位的使?用范圍、?條件和要?求；現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施和?設(shè)備狀況?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件（二）?、（三）?中予以明?確。甲、?乙雙方同?意附件（?二）、（?三）作為?甲方向乙?方交付該?房屋和乙?方在本合?同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2_1甲?方已向乙?方出示該?房屋__?___（?租賃合同?登記備案?證明/租?用公房憑?證）（編?號(hào)___?__）。?該房屋的?用途為_?____?，乙方承?諾按__?___（?租賃合同?登記備案?證明/租?用公房憑?證）所載?明的用途?使用該房?屋。2?_2乙方?保證，在?轉(zhuǎn)租期間?未事先書?面通知甲?方，并由?甲方按租?賃合同的?約定取得?出租人的?書面同意?以及按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該房屋使?用用途。?三、轉(zhuǎn)?租期限及?交付日期?3_1?甲、乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該房屋。?轉(zhuǎn)租期為?____?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。甲方保?證該轉(zhuǎn)租?期限未超?出___?__（租?賃合同/?前一個(gè)轉(zhuǎn)?租合同）?的租期。?3_2?轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。在?租賃合同?約定的期?限內(nèi)，乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租?期屆滿前?____?個(gè)月向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?轉(zhuǎn)租合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?_1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米建?筑面積租?金為（_?___幣?）___?_元，月?租金總計(jì)?為（__?__幣）?____?元。（大?寫：__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?整）。?該房屋租?金___?__（年?/月）內(nèi)?不變。自?第___?__（年?/月）起?，雙方可?協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由___?__（甲?/乙）雙?方在補(bǔ)充?條款中約?定。4?_2乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方交付租?金。逾期?支付的，?每逾期一?日，則乙?方需按日?租金的_?___%?支付違約?金。4?_3乙方?支付租金?的方式如?下五、?其他費(fèi)用?5_1?在房屋轉(zhuǎn)?租期間，?乙方使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、設(shè)備、?物業(yè)管理?、___?_等費(fèi)用?由___?__（甲?方/乙方?）承擔(dān)。?其他有關(guān)?費(fèi)用，均?由___?__（乙?方/甲方?）承擔(dān)。?5_2?乙方負(fù)責(zé)?支付的上?述費(fèi)用，?計(jì)算或分?攤辦法、?支付方式?和時(shí)間?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任6_?1在轉(zhuǎn)租?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方；?由甲方按?租賃合同?的約定，?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。個(gè)人?房屋出租?合同例文?（二）?出租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）身份?證號(hào)：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）身?份證號(hào)：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》和其?它有關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，雙方?共同就下?列房屋租?賃事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議，望共?同遵守本?協(xié)議。?第一條：?甲方有一?毛坯房坐?落于__?__村，?共___?__間_?____?層未裝修?。第二?條：租賃?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?共___?_年時(shí)間?。第三?條：在房?屋租賃期?間，該房?屋租賃前?____?年免收租?金，但須?乙方出資?將房屋地?面鋪好，?一、二樓?的外墻門?窗安好。?合同期滿?后，乙方?不得將地?面、門窗?拆除或損?壞。后兩?年租金共?計(jì)為兩萬(wàn)?元人民幣?，合同簽?訂后一次?性付清。?第四條?：在房屋?租賃期間?，該房屋?內(nèi)所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用（水、?電等）由?乙方負(fù)責(zé)?。第五?條：租賃?期滿，乙?方需將房?屋退還給?甲方。如?乙方需續(xù)?租須提前?30天通?知甲方，?乙方擁有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。甲方?須在乙方?提出要求?后30天?內(nèi)給予答?復(fù)。第?六條：違?約責(zé)任：?（1）?如果甲方?在乙方?jīng)]?有任何違?反本合同?的情況下?提出無理?要求并干?預(yù)乙方的?正常工作?或者提前?解除合同?，則視為?單方違約?，由此甲?方須負(fù)責(zé)?賠償乙方?違約金2?0萬(wàn)元人?民幣。?（2）如?因乙方的?過失或過?錯(cuò)導(dǎo)致房?屋受到損?壞，均由?乙方負(fù)責(zé)?。乙方不?得擅自改?變?cè)摲课?的使用性?質(zhì)。（?3）乙方?不得在房?屋內(nèi)從事?任何違法?活動(dòng)，否?則一切后?果由乙方?負(fù)責(zé)。?（4）乙?方應(yīng)配合?甲方場(chǎng)地?征用管理?工作。如?遇場(chǎng)地因?國(guó)家政策?而拆遷，?乙方有責(zé)?任配合拆?出，不得?干擾正常?拆遷工作?。但甲方?必須無條?件退還乙?方所租年?限中而未?使用年限?的房租費(fèi)?。第七?條：租賃?期間，乙?方所需變?壓器由乙?方全資安?裝。合同?期滿在雙?方不續(xù)簽?合同的情?況下，變?壓器則由?甲方贖買?，具體事?宜雙方協(xié)?商處理。?第八條?：乙方在?甲方房屋?內(nèi)安裝的?一切設(shè)備?都屬于乙?方的私有?財(cái)產(chǎn)（包?括機(jī)械設(shè)?備、電器?、開關(guān)、?電線、電?纜、變壓?器、內(nèi)裝?房門、床?、鐵架等?）。合同?期滿不續(xù)?租情況下?均由乙方?自行處理?，甲方無?權(quán)干涉。?第九條?：甲方必?須保證所?出租的房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛。?（有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)租金等?），甲方?須在出租?前辦妥，?出租后如?有上述未?清事項(xiàng)均?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方負(fù)責(zé)全?部賠償。?第十條?：免責(zé)條?件：（?1）因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。（?2）因國(guó)?家政策需?要拆除或?改造已租?房屋，使?甲乙雙方?造成的損?失，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。（3?）因上述?原因而終?止合同的?，房屋租?金按實(shí)際?使用時(shí)間?結(jié)算，多?退少補(bǔ)。?（4）?不可抗力?系指“不?能預(yù)見，?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十一?條：本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解無?效時(shí)，可?向市工商?行政管理?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也?可向人民?法院起訴?。第十?二條：本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力，合同?自簽定日?起，其它?簽定的任?何租賃合?同均無效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個(gè)人?房屋出租?合同例文?（三）?合同編號(hào)?：___?__出?租方（甲?方）：_?____?[出租]?承租方?（乙方）?：___?__預(yù)?出租方（?甲方）：?____?_[預(yù)租?]預(yù)承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《無錫市?房屋租賃?條例》（?以下簡(jiǎn)稱?：《條例?》）的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法__?___（?出租/預(yù)?租）的_?____?（房屋/?商品房）?事宜，訂?立本合同?。一、?出租或預(yù)?租房屋情?況甲方?____?_（出租?/預(yù)租）?給乙方的?房屋座落?在本市_?____?（區(qū)/縣?）___?_路__?___（?弄/新村?）___?__（號(hào)?/幢）_?___室?（部位）?____?_（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）。該?房屋__?___（?[出租]?實(shí)測(cè)/[?預(yù)租]預(yù)?測(cè)）建筑?面積為_?___平?方米，房?屋用途為?____?_，房屋?類型為_?____?，結(jié)構(gòu)為?____?_。該房?屋的平面?圖見本合?同附件。?甲方已向?乙方出示?：（一?）[出租?]房地產(chǎn)?權(quán)證/房?屋所有權(quán)?證/__?___；?[證書編?號(hào)：__?___]?。（二?）[預(yù)租?]預(yù)售許?可證[許?可證編號(hào)?：___?__]。?1.2?甲方作為?該房屋的?____?_（房地?產(chǎn)權(quán)利人?/代管人?/法律規(guī)?定的其他?權(quán)利人）?與乙方建?立租賃關(guān)?系。簽訂?本合同前?，甲方已?告知乙方?該房屋_?____?（已/未?）設(shè)定抵?押。1?.3該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件的＇要?求；現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備狀況?和甲方同?意乙方自?行裝修和?增設(shè)附屬?設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定?的有關(guān)事?宜，由甲?、乙雙方?分別在本?合同附件?（二）、?（三）中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時(shí)乙方?向甲方返?還該房屋?的驗(yàn)收依?據(jù)。二?、租賃用?途2.?1乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋作為?____?_使用，?并遵守國(guó)?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2.2乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門審批核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?上款約定?的使用用?途。三?、交付日?期和租賃?期限3?.1甲乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?。[出租?]房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。[預(yù)租?]房屋租?賃期自預(yù)?租商品房?使用交接?書簽訂之?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3.2?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期滿前_?___個(gè)?月，向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?.1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米建?筑面積租?金為（?____?幣）__?__元。?[出租]?月租金總?計(jì)為（_?___幣?）__?__元。?（大寫：?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?____?十___?_元__?__角整?）。[預(yù)?租]月租?金由甲乙?雙方在預(yù)?租商品房?交付使用?書中按實(shí)?測(cè)建筑面?積計(jì)算面?積計(jì)算確?定。該房?屋租金_?____?（年/月?）內(nèi)不變?。自第_?____?（年/月?）起，雙?方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由甲?、乙雙方?在補(bǔ)充條?款中約定?。4.?2乙方應(yīng)?于每月_?___日?前向甲方?支付租金?。逾期支?付的，每?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的__?__%支?付違約金?。4.?3乙方支?付租金的?方式如下?：___?____?____?____?____?____?__。?五、保證?金和其他?費(fèi)用5?.1甲、?乙雙方約?定，甲方?交付該房?屋時(shí)，乙?方慶向甲?方支付房?屋租賃保?證金，保?證金為_?___個(gè)?月的租金?，即（_?___幣?）___?_元。甲?方收取保?證金后應(yīng)?向乙方開?具收款憑?證。租賃?關(guān)系終止?時(shí)，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外?，剩余部?分無息歸?還乙方。?5.2?租賃期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?設(shè)備、物?業(yè)管理、?____?等費(fèi)用由?____?_（甲方?/乙方）?承擔(dān)。?5.3_?____?（甲方/?乙方）承?擔(dān)的上述?費(fèi)用，計(jì)?算或分?jǐn)?辦法、支?付方式和?時(shí)間：_?____?。六、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?6.1租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)；甲?方應(yīng)在接?到乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。6.?2租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?.3租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對(duì)該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方?使用該房?屋的影響?。6.?4除本合?同附件（?三）外，?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行。乙方?增設(shè)的附?屬設(shè)施和?設(shè)備歸屬?及其維修?責(zé)任由甲?、乙雙方?另行書面?約定。?七、房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)7?.1除甲?方同意乙?方續(xù)租外?，乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按_?___元?/平方米?（___?_幣）向?甲方支付?該房屋占?用期間的?使用費(fèi)。?7.2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常合用后?的狀態(tài)。?返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換8?.1除甲?方已在本?合同補(bǔ)充?條款中同?意乙方轉(zhuǎn)?租外，乙?方在租賃?期內(nèi)，需?事先征得?甲方的書?面同意，?方可將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。但同一?間居住房?屋，不得?分割轉(zhuǎn)租?。8.?2乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?，應(yīng)按規(guī)?定與接受?轉(zhuǎn)租方訂?立書面的?轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)?定向該房?屋所在區(qū)?、縣房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)?系統(tǒng)受理?處辦理登?記備案。?8.3?在租賃期?內(nèi)，乙方?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他?人承租或?與他人承?租的房屋?進(jìn)行交換?，必須事?先省得甲?方書面同?意。轉(zhuǎn)讓?或交換后?，該房屋?承租權(quán)的?受讓人或?交換人應(yīng)?與甲方簽?訂租賃主?體變更合?同并繼續(xù)?履行本合?同。8?.4在租?賃期內(nèi)，?甲方如需?出售該房?屋，應(yīng)提?前三個(gè)月?通知乙方?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?九、解?除本合同?的條件?9.1甲?、乙雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任：?（一）?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的；（?二）該房?屋因社會(huì)?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的；（?三）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險(xiǎn)房屋?的；（?四）甲方?已告知乙?方該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?9.2甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應(yīng)向另一?方按月租?金的__?__倍支?付違約金?；給對(duì)方?造成損失?的，支付?的違約金?不足抵付?一方損失?的，還應(yīng)?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?：（一?）甲方未?按時(shí)交付?該房屋，?經(jīng)乙方催?告后__?__日內(nèi)?仍未交付?的；（?二）甲方?交付的該?房屋不符?合本合同?的約定，?致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃?目的的；?或甲方交?付的房屋?存在缺陷?，危及乙?方安全的?。（三?）乙方未?征得甲方?書面同意?改變房屋?用途，致?使房屋損?壞的；?（四）因?乙方原因?造成房屋?主體結(jié)構(gòu)?損壞的；?（五）?乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房?屋、裝染?該房屋承?租權(quán)或與?他人交換?各自承租?的房屋的?；（六?）乙方逾?期不支付?租金累計(jì)?超過__?__月的?；十、?違約責(zé)任?10.?1該房屋?交付時(shí)存?在缺陷的?，甲方應(yīng)?自交付之?日起__?__日內(nèi)?修復(fù)，逾?期不修復(fù)?的，甲方?同意減少?租金變更?有關(guān)租金?條款。?10.2?因甲方未?在本合同?中告知乙?方，該房?屋出租前?已抵押或?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?已受限制?，早成乙?方損失的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。10?.3租賃?期間，甲?方不及時(shí)?路性本合?同約定的?維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，?致使房屋?損壞，造?成乙方財(cái)?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?10.4?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況甲方?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按提前收?回天數(shù)的?租金的_?___倍?向乙方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?10.5?乙方未征?得甲方書?面同意或?者超出甲?方書面同?意的范圍?和要求裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施的?，甲方可?以要求乙?方___?__（恢?復(fù)房屋原?狀/賠償?損失）?10.6?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況，乙?方中途擅?自退租的?，甲方可?沒收乙方?的保證金?，保證金?不足甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?簽訂地點(diǎn)?：___?__??????????簽訂地點(diǎn)?：___?__個(gè)?人房屋出?租合同例?文（四）?出租方?：___?__承?租方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條房?屋座落、?間數(shù)、面?積、房屋?質(zhì)量第?二條租賃?期限租?賃期共_?___年?零___?_月，出?租方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止合?同、收回?房屋：?1、承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2、承?租人利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的；?3、承租?人拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時(shí)，如承?租人到期?確實(shí)無法?找到房屋?，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情?延長(zhǎng)租賃?期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負(fù)責(zé)賠?償。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條租?金和租金?的交納期?限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限?，按國(guó)家?____?的規(guī)定執(zhí)?行（如國(guó)?家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的?，此條由?出租方和?承租方協(xié)?商確定，?但不得任?意抬高）?。第四?條租賃期?間房屋修?繕修繕?房屋是出?租人的義?務(wù)。出租?人對(duì)房屋?及其設(shè)備?應(yīng)每隔_?___月?（或年）?認(rèn)真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。出?租人維修?房屋時(shí)，?承租人應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租人如?確實(shí)無力?修繕，可?同承租人?協(xié)商合修?，屆時(shí)承?租人付出?的修繕費(fèi)?用即用以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。2、?出租人出?賣房屋，?須在__?__個(gè)月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?3、承?租人需要?與第三人?互換住房?時(shí)，應(yīng)事?先征得出?租人同意?；出租人?應(yīng)當(dāng)支持?承租人的?合理要求?。第六?條違約責(zé)?任1、?出租方未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2、出租?方未按時(shí)?交付出租?房屋供承?租人使用?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元。?3、出租?方未按時(shí)?（或未按?要求）修?繕出租房?屋的，負(fù)?責(zé)償付違?約金__?__元；?如因此造?成承租方?人員人身?受到傷害?或財(cái)物受?毀的，負(fù)?責(zé)賠償損?失。4?、承租方?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)?支付違約?金___?_元。?5、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?；如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第七?條免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向工商?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解或仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其他約?定事項(xiàng)?第十條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式2份?，出租方?、承租方?各執(zhí)1份?；合同副?本___?_份，送?____?單位備案?。出租?方（蓋章?）承租方?（蓋章）?：地址?：___?__?????????????????地址：_?____?法定代?表人（簽?名）：_?____???法定?代表人（?簽名）：?____?_委托?代理人（?簽名）：?____?_??委?托代理人?（簽名）?：___?__開?戶銀行：?____?_????????????開?戶銀行：?____?_帳號(hào)?：___?__?????????????????帳號(hào)：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__簽?約地點(diǎn)：?____?_????????????簽?約地點(diǎn)：?____?_鑒（?公）證意?見___?__經(jīng)?辦人__?___?鑒（公）?證機(jī)關(guān)_?____?（章）?簽約地?點(diǎn)：__?___?簽約時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?有效期限?至___?_年__?__月_?___日?個(gè)人房?屋出租合?同例文（?五）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）__?___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）_?____?甲乙雙?方在平等?自愿的原?則下，經(jīng)?過充分協(xié)?商訂立本?租賃合同?。一、?租賃內(nèi)容?：甲方將?其位于門?面租賃給?乙方做商?鋪。二?、租期：?租期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共__?__年。?三、乙?方不能將?門面轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借給他?人，否則?甲方有權(quán)?將門面收?回。四?、合同期?滿后，同?等條件下?，乙方可?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?五、租?金、保證?金及其它?費(fèi)用1?：甲乙雙?方商定，?租賃期內(nèi)?該門面的?前二年租?金為每年?人民幣_(tái)?___元?（元/年?），以后?的租金在?此基礎(chǔ)上?按市場(chǎng)行?情每年進(jìn)?行一次調(diào)?整。2?：租金按?年計(jì)算，?每年交納?一次。乙?方在每年?租期開始?的前__?__天到?前___?_天內(nèi)，?將本年度?租金以現(xiàn)?金方式一?次交付給?甲方（以?收條為據(jù)?）3：?訂立本合?同后甲方?將門面交?付乙方使?用時(shí)，乙?方一次向?甲方交納?相當(dāng)于_?___個(gè)?月租金總?額共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元整?的保證金?，合同期?滿或雙方?解除合同?之日，如?乙方?jīng)]有?違約，甲?方需將該?保證金一?次退還乙?方。六?、雙方的?責(zé)任和權(quán)?利1、?甲方的責(zé)?任和權(quán)利?⑴、在?租賃期內(nèi)?甲方也不?能私自將?該門面另?行出租。?⑵、如?合同期滿?或乙方中?途中止合?同不再承?租，則甲?方有權(quán)在?租期結(jié)束?前一個(gè)月?內(nèi)在該門?面上打出?出租廣告?。2：?乙方的責(zé)?任和權(quán)利?⑴、乙?方應(yīng)遵守?國(guó)家法律?、法規(guī)、?依法經(jīng)營(yíng)?，做好防?火、防盜?、“門前?三包”等?各項(xiàng)工作?，如發(fā)生?責(zé)任事故?，造成自?身或他人?的損失概?由乙方負(fù)?責(zé)。⑵?、乙方在?承租的門?面內(nèi)需要?安裝或者?使用超過?水、電表?容量的任?何水電設(shè)?備，應(yīng)事?前征得甲?方同意，?并由乙方?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦?理增容手?續(xù)，費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。⑶?、乙方在?租賃期間?，必須保?護(hù)門面及?配套設(shè)施?的完好無?損（自然?折舊除外?），并負(fù)?責(zé)配套設(shè)?施的日常?維護(hù)。乙?方不得擅?自改變租?賃門面的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要，需?經(jīng)甲方同?意后才可?進(jìn)行。但?租期到時(shí)?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?交還甲方?或賠償相?關(guān)損失。?⑷、租?賃期滿或?者解除合?同時(shí)，一?切嵌裝在?房屋結(jié)構(gòu)?或者墻體?內(nèi)的設(shè)備?和裝修，?乙方一律?不得拆走?，甲方不?予補(bǔ)償。?如有拆除?、破壞，?則按恢復(fù)?到拆除、?破壞前狀?態(tài)所需花?費(fèi)的金額?，在乙方?交納的違?約保證金?內(nèi)進(jìn)行相?應(yīng)的扣除?。七、?退租事宜?：乙方如?中途要中?止合同，?或租期滿?后不再續(xù)?租，均只?能將門面?交還甲方?。八、?違約及處?理1：?甲乙雙方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?的，均視?為違約。?2：違?約方必須?在___?_天內(nèi)向?守約方賠?付相當(dāng)于?____?個(gè)月租金?總額的違?約金，違?約方給守?約方造成?額外經(jīng)濟(jì)?損失的，?要在__?__天內(nèi)?一次給予?賠償。?3：乙方?在合同期?內(nèi)中途中?止合同，?按違約處?理，甲方?將在乙方?交納的違?約保證金?中扣除兩?個(gè)月租金?額的違約?金。如乙?方在合同?期滿后不?再續(xù)租（?續(xù)租必須?提前一個(gè)?月提出，?并按本合?同第七條?的期限交?納租金）?，但合同?到期后不?能按時(shí)完?好的歸還?給甲方門?面，則第?推遲歸還?門面一天?按平均日?租金的三?倍收取違?約金。?九、合同?生效及糾?紛處理?1：本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后即?生效，具?有法律效?力。以上?條款，雙?方共同遵?守，不得?違約，未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商解決?。2：?本合同正?式文本共?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__簽?字日期：?____?_????????????簽?字日期：?____?_個(gè)人?房屋出租?合同例文?（六）?出租人（?甲方）：?____?_證件?類型及編?號(hào)：__?___?租賃代理?機(jī)構(gòu)：_?____?備案證?明編號(hào)：?____?_承租?人（乙方?）：__?___?證件類型?及編號(hào)：?____?_第一?條房屋基?本情況?（一）房?屋坐落于?北京市_?___區(qū)?（縣）_?___街?道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?）___?__，建?筑面積_?___平?方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀?況：甲方?持有（□?房屋所有?權(quán)證/□?公有住房?租賃合同?/□房屋?買賣合同?/□其他?房屋來源?證明文件?），房屋?所有權(quán)證?書編號(hào)：?____?_或房屋?來源證明?名稱：_?____?，房屋所?有權(quán)人（?公有住房?承租人、?購(gòu)房人）?姓名或名?稱：__?___，?房屋（□?是/□否?）已設(shè)定?了抵押。?第二條?房屋租賃?情況及登?記備案?（一）租?賃用途：?____?_；如租?賃用途為?居住的，?居住人數(shù)?為：__?___，?最多不超?過___?_人。?（二）如?租賃用途?為居住的?，甲方應(yīng)?自與乙方?訂立本合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來京人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理房屋?出租登記?手續(xù)。對(duì)?多人居住?的出租房?屋，乙方?應(yīng)將居住?人員情況?告知甲方?，甲方應(yīng)?當(dāng)建立居?住人員登?記簿，并?按規(guī)定報(bào)?送服務(wù)站?。本合同?變更或者?終止的，?甲方應(yīng)自?合同變更?或者終止?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來?京人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理登記變?更、注銷?手續(xù)。在?本合同有?效期內(nèi)，?居住人員?發(fā)生變更?的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變?更之日起?____?日內(nèi)告知?服務(wù)站，?辦理變更?登記手續(xù)?。乙方?為外地來?京人員的?，應(yīng)填寫?《來京人?員信息登?記表》（?見附件一?）；居住?人員中有?外地來京?人員的，?甲方應(yīng)提?供相關(guān)證?明，督促?和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)?公安派出?所辦理暫?住證；居?住人員中?有境外人?員的，（?□甲方/?□乙方）?應(yīng)自訂立?本合同之?時(shí)起__?__小時(shí)?內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出?所辦理住?宿登記手?續(xù)。租?賃用途為?非居住的?，甲方應(yīng)?自訂立房?屋租賃合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的房屋?行政管理?部門辦理?房屋租賃?合同備案?手續(xù)。?第三條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)_?___年?____?個(gè)月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?交割清單?》（見附?件二）經(jīng)?甲乙雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及__?___后?視為交付?完成。?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_日向甲?方提出（?□書面/?□口頭）?續(xù)租要求?，協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第四條租?金及押金?（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：__?__元/?（□月/?□季），?租金總計(jì)?：人民幣?____?元整（￥?____?_）。?租金支付?方式：押?____?_付__?___，?各期租金?支付日期?：___?__，_?____?，___?__。甲?方委托的?租賃代理?機(jī)構(gòu)在_?____?銀行開立?房屋租賃?代理租金?專用賬戶?（以下簡(jiǎn)?稱＂租金?賬戶＂，?該賬戶信?息可通過?北京房地?產(chǎn)中介行?業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)?和北京建?設(shè)網(wǎng)查詢?），帳號(hào)?為___?__，乙?方通過第?____?_種方式?按期將租?金（含押?金）交存?到租金賬?戶：1?、委托租?金賬戶開?戶行按合?同約定代?扣租金，?乙方在_?____?銀行開設(shè)?付款賬戶?，帳號(hào)為?____?_；2?、乙方將?租金直接?匯入租金?賬戶（包?括匯款、?轉(zhuǎn)賬或P?OS機(jī)刷?卡等方式?）；3?、因乙方?原因不能?將租金直?接存入租?金賬戶，?乙方委托?租賃代理?機(jī)構(gòu)代交?租金。租?賃代理機(jī)?構(gòu)應(yīng)在2?4小時(shí)內(nèi)?將租金存?入租金賬?戶，不得?直接收存?或存入其?他賬戶。?（二）?押金：人?民幣_(tái)_?__元整?（￥：_?____?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)?用中，_?____?由甲方承?擔(dān)，__?___由?乙方承擔(dān)?：（1?）水費(fèi)（?2）電費(fèi)?（3）電?話費(fèi)（4?）電視收?視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)?（6）燃?氣費(fèi)（7?）物業(yè)管?理費(fèi)（8?）房屋租?賃稅費(fèi)（?9）衛(wèi)生?費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)?（11）?車位費(fèi)（?12）室?內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（1?3）__?___費(fèi)?用。本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出?示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)?用。第?六條傭金?本合同?簽訂后（?□即時(shí)/?□___?_日內(nèi)）?，租賃代?理機(jī)構(gòu)可?按月租金?的___?_%收取?傭金人民?幣_(tái)__?_元整（?￥：__?___）?，其中乙?方應(yīng)向租?賃代理機(jī)?構(gòu)支付月?租金的_?___%?，即人民?幣_(tái)__?_元整（?￥：__?___）?作為傭金?，支付方?式：□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)?帳支票/?□銀行匯?款（甲乙?雙方支付?的傭金總?額應(yīng)不超?過月租金?標(biāo)準(zhǔn)）。?第七條?房屋維護(hù)?及維修?（一）甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合?建筑、消?防、治安?、衛(wèi)生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?；承租人?保證遵守?國(guó)家、北?京市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及該?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?該房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?：1、?對(duì)于該房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長(zhǎng)租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第八條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第九條合?同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?遲延交付?房屋達(dá)_?___日?的。2?、交付的?房屋嚴(yán)重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的。?3、不承?擔(dān)約定的?維修義務(wù)?，致使乙?方無法正?常使用房?屋的。?4、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金達(dá)_?___日?的。2?、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____?元的。?3、擅自?改變房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動(dòng)或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保?管不當(dāng)或?不合理使?用導(dǎo)致附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、?利用房屋?從事違法?活動(dòng)、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?（五）?其他法定?的合同解?除情形。?第十條?違約責(zé)任?（一）?甲方有第?九條第三?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金；乙方?有第九條?第四款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?甲方支付?違約金，?甲方并可?要求乙方?將房屋恢?復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)?損失。?（二）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回該?房屋的，?或乙方需?提前