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文檔簡介

正常房屋購買合同協(xié)議書本協(xié)議書是購買雙方自愿遵守的買賣合同，雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議書的所有內(nèi)容如下：一、買受人信息姓名:證件類型:證件號碼:通訊地址:聯(lián)系電話:二、賣方信息姓名:證件類型:證件號碼:通訊地址:聯(lián)系電話:三、房屋基本情況房屋地址:建筑面積:房屋用途:現(xiàn)狀裝修情況:房屋所有權(quán)人:四、房屋價格及付款方式房屋價格為：首付金額為：首付比例為:貸款金額為：貸款比例為：貸款期限為：貸款利率為：付款方式如下：合同簽訂后7日內(nèi)，買受人向賣方支付首付金額。房屋交付時，買受人向賣方支付房屋差價。如需辦理貸款，買受人自行前往銀行辦理。五、房屋權(quán)屬調(diào)查賣方保證提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)真實合法。買受人特此確認已經(jīng)了解相關(guān)情況并無異議。六、房屋交付房屋交付時間為本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房屋過戶或契稅完稅。房屋交付后欠缺的過戶手續(xù)或產(chǎn)權(quán)證書，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。買受人應(yīng)當(dāng)在房屋交付當(dāng)日對房屋的數(shù)量、質(zhì)量、狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋明顯欠缺或存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時告知賣方并辦理相應(yīng)手續(xù)。如果買受人沒有及時告知或在雙方共同認定的時間內(nèi)未能及時辦理相關(guān)事宜，視為買受人默認房屋質(zhì)量、數(shù)量和狀況無問題。七、違約責(zé)任如發(fā)生以下情況之一，違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：賣方違反約定，在房屋交付前撤回本協(xié)議或以其他不正當(dāng)手段要求買受人解除本合同，賣方應(yīng)向買受人支付房屋總價款的20%作為賠償；買受人違反約定，在本合同簽訂之日起7日內(nèi)未向賣方支付首付金額，買受人應(yīng)向賣方支付總房款的20%作為違約金；未遵守本合同其他規(guī)定的，按照具體情況承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決如發(fā)生雙方無法解決的爭議，則可以協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，則可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式二份，買受人持一份，賣方持一份

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