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文檔簡介

正規(guī)個人商鋪出租合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條出租房屋情況甲方同意將位于（房屋地址）的（商鋪名稱）商鋪出租給乙方使用，商鋪面積約為（面積大?。?，房屋面積僅供參考。第二條租賃期限商鋪租賃期限為（出租周期），從（開始時間）開始到（結(jié)束時間）結(jié)束，期間不適用于以下場景：1.房屋維修或改建期間2.乙方違反合同精神或相關(guān)法律法規(guī)要求3.其他不可抗拒因素第三條租金及支付方式乙方應(yīng)當按照協(xié)議規(guī)定的時間和方式向甲方支付租金，租金總計為（租金金額）。按照約定，應(yīng)當在每個（租金支付周期）支付租金，逾期不支付的，每逾期一天，應(yīng)加收0.05%的滯納金。第四條使用保證金乙方應(yīng)當按照約定向甲方支付的保證金金額為（保證金金額），甲方應(yīng)當將該保證金存入中國人民銀行指定的銀行賬戶，并在租賃關(guān)系終止后的（保證金退還期限）內(nèi)歸還。第五條規(guī)定的權(quán)力和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當按照合同約定交付商鋪，入住情況和交接單雙方確認后生效。協(xié)助乙方在商鋪使用中遇到的問題。商鋪變更收益權(quán)的情況需經(jīng)過乙方同意才能執(zhí)行。乙方的權(quán)利和義務(wù)使用商鋪時，應(yīng)當遵守相關(guān)國家法律法規(guī)的規(guī)定。承擔商鋪的正常使用費用，包括水電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用。維護商鋪的安全和衛(wèi)生，保持商鋪的正常狀態(tài)，并及時向甲方匯報商鋪的使用情況。第六條違約責任乙方未按照約定支付租金和保證金的，應(yīng)當補齊付款并承擔滯納金。乙方違反合同規(guī)定的其他義務(wù)的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任。第七條合同變更和終止在下列情況下，甲乙雙方有權(quán)變更或者終止合同：1.續(xù)租協(xié)議已經(jīng)達成一致2.雙方協(xié)商一致終止3.出租物經(jīng)不可抗力或者政府征用等原因消失或者無法使用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向中國仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，并以書面形式確認。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽

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