物業(yè)公司房屋租賃合同

物業(yè)公司房屋租賃合同一、合同簽訂方甲方：（出租人）______________公司乙方：（承租人）______________個(gè)人二、房屋情況房屋地址：______________房屋面積：______________房屋用途：住宅__辦公__商業(yè)__三、租賃期限租賃期限：自______________年____月____日開(kāi)始，到______________年____月____日結(jié)束。若乙方需要在租賃期限內(nèi)提前終止租賃，需提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_____________元。四、租金及費(fèi)用乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____________元，其中包括物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。租金支付方式：______________押金：人民幣_(tái)_____________元，甲方收到乙方租金及押金后，將該房屋出租給乙方居住。若乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，剩余部分將在房屋退還時(shí)返還乙方。五、居住權(quán)利與義務(wù)乙方享有合法居住權(quán)，但不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租居住。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保持良好租戶(hù)的形象。禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)和危害公共安全的行為。乙方應(yīng)當(dāng)保管好房屋內(nèi)的設(shè)施和家用電器，如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、租賃期滿(mǎn)及退還居住權(quán)若租賃期到期，若乙方需要續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并簽訂續(xù)租協(xié)議。若乙方于租賃期滿(mǎn)時(shí)不續(xù)租，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交還給甲方，并應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備保持完好，并支付相應(yīng)違約金。租賃期到期或終止，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將乙方押金及時(shí)返還給乙方，同時(shí)核實(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況。七、爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的執(zhí)行及解釋?zhuān)绨l(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)向有關(guān)行政部門(mén)或人民法院起訴解決。八、合同生效本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。甲方（出租人）簽名：______________日期：___________