倉庫房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（七篇）

第24頁共24頁倉庫房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?出租方?（以下簡?稱甲方）?身份證地?址、號碼?：承租?方（以下?簡稱乙方?）身份證?地址、號?碼：甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?租賃地點?及設(shè)施：?租賃地?址：路弄?號室;房?型規(guī)格;?居住面積?平方米;?室內(nèi)附?屬設(shè)施：?電器：?電話沐浴?空調(diào)冰箱?彩電洗衣?機(jī)微波爐?吊扇音響?家俱：?二、租?用期限及?其約定：?租用期?限：甲方?同意乙方?租用年;?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日;房?屋租金：?每月元人?民幣;?付款方式?：按支付?，另付押?金元，租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。第一?次付款計?____?元人民幣?;租賃?期內(nèi)的水?、電、煤?氣、電話?、有線電?視、衛(wèi)生?治安費由?乙方支付?，物業(yè)管?理，房屋?修繕等費?用由甲方?支付;?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔(dān)?全部責(zé)任?，并賠償?甲方損失?。乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動損害?公共利益?的;乙?方無故拖?欠房屋租?金達(dá)天;?連續(xù)三?個月不付?所有費用?的。三?、雙方責(zé)?任及義務(wù)?：乙方?須按時交?納水、電?、煤、電?話等費用?，并務(wù)必?將以上費?用帳單交?給甲方，?甲方須監(jiān)?督檢查以?上費用;?無論在?任何情況?下，乙方?都不能將?押金轉(zhuǎn)換?為房屋租?金;在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價;?租用期?滿后，乙?方如需繼?續(xù)使用，?應(yīng)提前一?個月提出?，甲方可?根據(jù)實際?情況，在?同等條件?下給予優(yōu)?先;在?租賃期內(nèi)?，甲、乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的，必須?提前一個?月通知對?方，協(xié)商?后解除本?協(xié)議;?乙方入住?該物業(yè)應(yīng)?保持周圍?環(huán)境整潔?做好防火?防盜工作?，如發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任;?乙方不得?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜?使用室內(nèi)?設(shè)施，若?人為損壞?的將給予?甲方相應(yīng)?賠償;如?發(fā)生自然?損壞，應(yīng)?及時通知?甲方，并?配合甲方?及時給予?修復(fù)。?四、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成按?有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理?或提交有?關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲?裁。本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。五、?其它說明?：如：?入住時的?水電煤字?數(shù)。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?倉庫房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（甲?方）：_?____?證件類?型及編號?：___?____?___??證件類?型及編號?：___?____?___?甲、乙雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過友?好協(xié)商達(dá)?成以下倉?庫租賃合?同范本：?一、租?賃庫房情?況甲方?將位于的?倉庫（以?下簡稱租?賃物）租?賃給乙方?使用，面?積為__?__平方?米;本租?賃物的功?能為__?___,?包租給乙?方使用。?如乙方需?轉(zhuǎn)變使用?功能，須?經(jīng)甲方書?面同意后?方可執(zhí)行?，本租賃?物采取包?租方式，?由承租方?自行管理?。二、?租賃期限?租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?后如續(xù)約?乙方有優(yōu)?先權(quán)，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事項重?新簽訂租?賃合同，?價格以本?合同價每?兩年遞增?5%。?三、交付?情況在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。交?付時雙方?對基礎(chǔ)設(shè)?施的狀況?以交接單?的形式簽?字確認(rèn)，?并可附照?片。對分?期交付的?，分期交?接確認(rèn)。?四、租?賃費用?1、庫房?租金按每?月每平方?米人民幣?____?元，庫房?的電費按?每度電_?___元?。2、?房租按月?交付，乙?方應(yīng)于每?月___?_號之前?向甲方支?付當(dāng)月租?金3、?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所屬設(shè)施?的專用權(quán)?，并應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物?的維護(hù)、?保養(yǎng)，并?保證在本?合同終止?時房屋主?體的完整?正常，甲?方對此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。乙方?在租賃期?間應(yīng)愛護(hù)?租賃物，?因乙方使?用不當(dāng)造?成租賃物?損壞的應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，費用由?乙方承擔(dān)?。4、?乙方在租?賃期間須?嚴(yán)格遵守?《中華人?民共和國?消防條例?》以及其?他防火規(guī)?定，積極?配合出租?方做好消?防工作，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切責(zé)任?及損失由?承租方承?擔(dān)。5?、乙方在?使用租賃?物時必須?遵守中華?人民共和?國的法律?、地方法?規(guī)以及有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘?由于乙方?違反上述?規(guī)定而影?響建筑物?周圍其他?用戶的正?常運作，?所造成損?失由承租?方賠償。?五、裝?修條款?1、在租?賃期內(nèi)如?乙方必須?對租賃物?進(jìn)行裝修?、改建，?要事先向?甲方說明?、改建設(shè)?計方案，?并經(jīng)甲方?同意后，?進(jìn)行合理?改建。?六、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)?甲方同意?后，乙方?可將租賃?物的部分?面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租?部分的管?理工作由?乙方負(fù)責(zé)?，包括向?轉(zhuǎn)租戶收?取租金、?處理一切?糾紛等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責(zé)?任和權(quán)利?不因乙方?轉(zhuǎn)租而改?變，轉(zhuǎn)租?內(nèi)容必須?在原有甲?、乙雙方?租賃合同?的基礎(chǔ)上?約定執(zhí)行?。2、?乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證?書，保證?其同意履?行原有合?同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，?并承諾與?乙方就本?合同的履?行對甲方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。在?乙方終止?本合同時?，轉(zhuǎn)租租?約同時終?止，轉(zhuǎn)租?戶無條件?遷離租賃?物。七?、倉庫租?賃合同的?解除1?、在租賃?期內(nèi)，若?遇乙方欠?交租金或?其他費用?超過天，?甲方有權(quán)?提前解除?本合同，?在甲方以?等書面方?式通知乙?方（包括?受轉(zhuǎn)租人?）之日起?，本合同?自動終止?。2、?乙方確需?提前解約?，須提前?2個月通?知甲方，?且向甲方?交回租賃?物、交清?承租期的?租金及其?它因本合?同所產(chǎn)生?的費用。?八、免?責(zé)條款?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害等不可?抗因素致?使任何一?方不能履?行本合同?時，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)立?即書面通?知對方，?并應(yīng)在_?___日?內(nèi)，提供?不可抗因?素的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件，遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。九、?合同終止?本合同?提前終止?或有效期?屆滿，甲?、乙雙方?未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的?，乙方應(yīng)?于終止之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應(yīng)?向甲方原?價支付租?金，但甲?方有權(quán)堅?持收回租?賃物。?出租方（?簽字）：?____?_??????承?租方（簽?字）：_?____?時間：?____?_????????????????時?間：__?___?倉庫房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（三）?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）授權(quán)?代表：_?____???????????????職務(wù)?：___?__地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）授?權(quán)代表：?____?_??????????????職?務(wù)：__?___?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?一致達(dá)成?如下條款?，以供遵?守。第?一條租賃?物位置、?面積、功?能及用途?1.1?甲方將位?于___?_的廠房?或倉庫（?以下簡稱?租賃物）?租賃于乙?方使用。?租賃物面?積經(jīng)甲乙?雙方認(rèn)可?確定為_?___平?方米。?1.2本?租賃物的?功能為_?____?,包租給?乙方使用?。如乙方?需轉(zhuǎn)變使?用功能，?須經(jīng)甲方?書面同意?，因轉(zhuǎn)變?功能所需?辦理的全?部手續(xù)由?乙方按政?府的有關(guān)?規(guī)定申報?，因改變?使用功能?所應(yīng)交納?的全部費?用由乙方?自行承擔(dān)?。1.?3本租賃?物采取包?租的方式?，由乙方?自行管理?。第二?條租賃期?限2.?1租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2.2?租賃期限?屆滿前_?___個?月提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事項重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?免租期及?租賃物的?交付3?.1租賃?物的免租?期為__?__個月?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。免租期?屆滿次日?為起租日?，由起租?日開始計?收租金。?3.2?在本出租?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲方?將租賃物?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條?租賃費用?4.1?租賃保證?金本出?租合同的?租賃保證?金為首月?租金的_?___倍?，即人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?。4.?2租金?租金第_?___年?至第__?__年為?每月每平?方米人民?幣___?_元，第?____?年至第_?___年?每年租金?將在上年?的基礎(chǔ)上?遞增__?__%;?第___?_年起的?租金，將?以屆時同?等位置房?屋的租金?水平為依?據(jù)，由甲?乙雙方另?行共同商?定。每年?的___?_月__?__日作?為每年租?金調(diào)整日?。4.?3物業(yè)管?理費物?業(yè)管理費?為每月每?平方米人?民幣__?__元。?4.4?供電增容?費供電?增容的手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦?，因辦理?供電增容?所需繳納?的全部費?用由承擔(dān)?。第五?條租賃費?用的支付?5.1?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂之前，?向甲方支?付部份租?賃保證金?人民幣_?___元?，租賃保?證金的余?額將于_?___月?____?日___?_日前向?甲方一次?性支付完?畢。租?賃期限屆?滿，在乙?方已向甲?方交清了?全部應(yīng)付?的租金、?物業(yè)管理?費及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費用?，并按本?合同規(guī)定?承擔(dān)向甲?方交還承?租的租賃?物等本合?同所約定?的責(zé)任后?____?日內(nèi)，甲?方將向乙?方無條件?退還租賃?保證金。?5.2?乙方應(yīng)于?每月__?__號或?該日以前?向甲方支?付當(dāng)月租?金，并由?乙方匯至?甲方指定?的下列帳?號，或按?雙方書面?同意的其?它支付方?式支付。?甲方開?戶行：_?____?帳號：?____?_乙方?逾期支付?租金，應(yīng)?向甲方支?付滯納金?，滯納金?金額為：?拖欠天數(shù)?乘以欠繳?租金總額?的___?____?____?____?____?____?____?____?__。?5.3乙?方應(yīng)于每?月___?_日或該?日以前按?第4.3?條的約定?向甲方支?付物業(yè)管?理費。逾?期支付物?業(yè)管理費?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金金額?為：拖欠?天數(shù)乘以?欠繳物業(yè)?管理費總?額的__?___。?5.4?本合同生?效后，甲?方開始申?辦供電增?容的有關(guān)?手續(xù)，因?供電增容?所應(yīng)交納?的費用，?包括但不?限于增容?，由乙方?承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲?方申辦有?關(guān)手續(xù)期?間向甲方?支付有關(guān)?費用。?第六條租?賃物的轉(zhuǎn)?讓6.?1在租賃?期限內(nèi)，?若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租?物的部分?或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方?應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)?履行本合?同。在同?等受讓條?件下，乙?方對本出?租物享有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?七條專用?設(shè)施、場?地的維修?、保養(yǎng)?7.1乙?方在租賃?期間享有?租賃物所?屬設(shè)施的?專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物?內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)?、保養(yǎng)、?年審，并?保證在本?合同終止?時專用設(shè)?施以可靠?運行狀態(tài)?隨同租賃?物歸還甲?方。甲方?對此有檢?查監(jiān)督權(quán)?。7.?2乙方對?租賃物附?屬物負(fù)有?妥善使用?及維護(hù)之?責(zé)任，對?各種可能?出現(xiàn)的故?障和危險?應(yīng)及時消?除，以避?免一切可?能發(fā)生的?隱患。?7.3乙?方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃?物，因乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃物損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，費用由?乙方承擔(dān)?。第八?條防火安?全8.?1乙方在?租賃期間?須嚴(yán)格遵?守《中華?人民共和?國消防條?例》以及?____?_有關(guān)制?度，積極?配合甲方?做好消防?工作，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任及?損失由乙?方承擔(dān)。?8.2?乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)?定配置滅?火器，嚴(yán)?禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)?施用作其?它用途。?8.3?租賃物內(nèi)?確因維修?等事務(wù)需?進(jìn)行一級?臨時動火?作業(yè)時（?含電焊、?風(fēng)焊等明?火作業(yè)）?，須消防?主管部門?批準(zhǔn)。?8.4乙?方應(yīng)按消?防部門有?關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)的?防火安全?，甲方有?權(quán)于雙方?同意的合?理時間內(nèi)?檢查租賃?物的防火?安全，但?應(yīng)事先給?乙方書面?通知。乙?方不得無?理拒絕或?延遲給予?同意。?第九條保?險責(zé)任（?也可以沒?有此條）?在租賃?期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)?購買租賃?物的保險?，乙方負(fù)?責(zé)購買租?賃物內(nèi)乙?方的財產(chǎn)?及其它必?要的保險?（包括責(zé)?任險）。?若甲乙各?方未購買?上述保險?，由此而?產(chǎn)生的所?有賠償及?責(zé)任分別?由甲乙各?方承擔(dān)。?第十條?物業(yè)管理?10.?1乙方在?租賃期滿?或合同提?前終止時?，應(yīng)于租?賃期滿之?日或提前?終止之日?將租賃物?清掃干凈?，搬遷完?畢，并將?租賃物交?還給甲方?。如乙方?歸還租賃?物時不清?理雜物，?則甲方對?清理該雜?物所產(chǎn)生?的費用由?乙方負(fù)責(zé)?。10?.2乙方?在使用租?賃物時必?須遵守中?華人民共?和國的法?律、__?__市法?規(guī)以及甲?方有關(guān)租?賃物物業(yè)?管理的有?關(guān)規(guī)定，?如有違反?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。倘由于?乙方違反?上述規(guī)定?影響建筑?物周圍其?他用戶的?正常運作?，所造成?損失由乙?方賠償。?第十一?條裝修條?款11?.1在租?賃期限內(nèi)?如乙方須?對租賃物?進(jìn)行裝修?、改建，?須事先向?甲方提交?裝修、改?建設(shè)計方?案，并經(jīng)?甲方同意?，同時須?向政府有?關(guān)部門申?報同意。?倉庫房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（四）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商一?致達(dá)成如?下廠房租?賃合同條?款，以供?遵守。?第一條?租賃物位?置、面積?、功能及?用途1?.1甲方?將位于_?___的?廠房或倉?庫（以下?簡稱租賃?物）租賃?于乙方使?用。租賃?物面積為?____?平方米。?1.2?本租賃物?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理。?第二條?租賃期?限2.?1租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2.2?租賃期限?屆滿前一?個月提出?，經(jīng)甲方?同意后，?甲乙雙方?將對有關(guān)?租賃事項?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條倉庫?租賃費用?及相關(guān)事?項3.?1租金?租金第_?___年?為人民幣?肆萬陸仟?元正;第?2至第_?___年?為人民幣?肆萬捌仟?元正，第?____?年至第_?___年?租金將在?第___?_年的基?礎(chǔ)上遞增?10%;?第___?_年以第?____?年租金為?基礎(chǔ);每?三年遞增?一次，以?此類推。?3.2?供電，供?水，排污?及其他?為使乙方?能夠正常?生產(chǎn)，甲?方必須保?證以下幾?點1.?有實際負(fù)?荷50k?w以上三?相電供生?產(chǎn)使用。?2.有?水井水供?生產(chǎn)使用?3.排?污管道需?接通到圍?墻外大排?污管中。?4.幫?助乙方處?理工商稅?務(wù)等部門?關(guān)系及地?方關(guān)系。?5.由?于廠房土?地等產(chǎn)權(quán)?問題引起?的糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?如導(dǎo)致乙?方無法正?常生產(chǎn)，?甲方應(yīng)雙?倍返還當(dāng)?年租金。?第四條?倉庫費?用的支付?第一年?支付為在?4_月_?___日?支付前半?年租金，?____?月___?_日前支?付后半年?租金，以?后每年支?付一次，?支付時間?在每年_?___月?____?日前。?第五條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓5?.1在租?賃期限內(nèi)?，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，或?進(jìn)行其他?改建，甲?方應(yīng)確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。在?同等受讓?條件下，?乙方對本?出租物享?有優(yōu)先購?買權(quán)。?5.2若?乙方無力?購買，或?甲方行為?導(dǎo)至乙方?無法正常?生產(chǎn)的，?甲方應(yīng)退?還乙方相?應(yīng)時間的?租金。?第六條?場所的維?修，建設(shè)?。6.?1乙方在?租賃期間?享有租賃?物所有設(shè)?施的專用?權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)相?關(guān)設(shè)施的?維護(hù)，并?保證在本?合同終止?時歸還甲?方。6?.2乙方?在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛?護(hù)租賃物?，因乙方?使用不當(dāng)?造成租賃?物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，?費用由乙?方承擔(dān)。?6.3?乙方因正?常生產(chǎn)需?要，在租?賃物內(nèi)進(jìn)?行的固定?資產(chǎn)建設(shè)?，由雙方?另行協(xié)商?解決。?第七條?租賃物的?轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面?同意后，?乙方方可?將租賃物?的部分面?積轉(zhuǎn)租，?但轉(zhuǎn)租部?分的管理?工作由乙?方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)?租戶收取?租金等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責(zé)?任和權(quán)利?不因乙方?轉(zhuǎn)租而改?變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租?行為，乙?方還必須?遵守下列?條款：?1、轉(zhuǎn)租?期限不得?超過乙方?對甲方的?承租期限?;2、?乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約?中列明，?倘乙方提?前終止本?合同，乙?方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同?時終止。?3、無?論乙方是?否提前終?止本合同?，乙方因?轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一?切糾紛概?由乙方負(fù)?責(zé)處理。?第八條?免責(zé)條?款凡因?發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害?、政府征?地或其他?不可抗力?致使任何?一方不能?履行本合?同時，遇?有上述不?可抗力的?一方，應(yīng)?在三十日?內(nèi)，提供?不可抗力?的詳情及?合同不能?履行，或?不能部分?履行，或?需延期履?行理由的?公證機(jī)關(guān)?證明文件?或其他有?力證明文?件。遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。第九?條合同?的終止?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。?第十條?適用法律?本合同?受中華人?民共和國?法律的管?轄，本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，應(yīng)由?雙方協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，則通過?仲裁程序?解決，雙?方一致同?意以杭州?仲裁委員?會作為爭?議的仲裁?機(jī)構(gòu)。?第十一條?其它條?款11?.1本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。11?.2本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份。?第十二?條合同?效力本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章，并收?到乙方支?付的首期?租賃款項?后生效。?甲方（?印章）：?____?_授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?乙方（?印章）：?____?_授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?倉庫房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（五）?出租方?：___?__??（甲?方）身份?證號：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?承租方?：___?__??（乙?方）身份?證號：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商，就?房屋租賃?一事，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?院內(nèi)平方?的庫房和?房屋4間?出租給乙?方。二?、租用時?間：自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。共_?___年?。三、?租金：年?租金為3?6000?元整。?四、租金?的繳納方?式：自合?同簽訂之?日起，每?年提前2?個月全款?付清下一?年度的租?金。乙方?需要向甲?方交納1?000元?的押金，?____?年合同期?滿后，甲?方返還乙?方押金。?五、水?電費等與?房屋租賃?有關(guān)的一?切相關(guān)費?用均由乙?方承擔(dān)，?甲方不承?擔(dān)任何費?用。在乙?方使用甲?方庫房期?間，發(fā)生?問題，給?甲方房屋?造成損失?，乙方要?負(fù)完全責(zé)?任，及時?給甲方維?修，發(fā)生?的一切維?修費用也?均由乙方?承擔(dān)。經(jīng)?雙方協(xié)定?根據(jù)需要?進(jìn)行改造?裝修，乙?方不繼續(xù)?租用時還?原房屋原?來的樣式?。六、?合同期滿?，乙方欲?繼續(xù)租用?時，應(yīng)提?前一個月?告知甲方?。若乙方?不再繼續(xù)?租用，在?合同期滿?時，將房?屋交給甲?方，如果?不按期交?付，乙方?每拖延一?天，按年?租金的5?%交納違?約金給甲?方。七?、如果乙?方到期后?，乙方繼?續(xù)租廠房?，甲方要?變動房價?時候，也?應(yīng)該在3?個月通知?乙方，如?果甲方違?約，也賠?償乙方3?個月的租?金。八?、甲方如?有房屋拆?遷等政府?性變動，?甲方應(yīng)提?前3個月?通知乙方?，并退還?剩余的租?金（按月?計算）?九、乙方?有下列情?況之一時?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋，并?由乙方合?同規(guī)定支?付違約金?。1、?拖欠租金?超過1個?月的。?2、把承?租的房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借或私自?交換使用?的;3?、未經(jīng)甲?方同意私?自改變承?租用途的?;4、?未經(jīng)甲方?書面同意?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?的;5?、造成房?屋損壞。?十、承?租期內(nèi)，?如乙方經(jīng)?營違約違?法，其造?成的一切?后果由乙?方負(fù)責(zé)，?十一、?承租期內(nèi)?，如所租?房屋人為?造成損失?，由乙方?按損失價?格賠償。?十二、?在承租期?內(nèi)，乙方?自行解決?自己的財?產(chǎn)、物品?及人員的?安全。如?出現(xiàn)案件?或其他損?失與甲方?無關(guān)。?十三、本?合同自簽?字之日起?生效，一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。如有未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__簽?約時間：?____?年___?_月__?__日?倉庫房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（六）?出租方（?甲方）：?證件類型?及編號：?承租方?（甲方）?：證件類?型及編號?：甲、?乙雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?過友好協(xié)?商達(dá)成以?下倉庫租?賃合同范?本：（?一）租賃?庫房情況?甲方將?位于__?__的倉?庫（以下?簡稱租賃?物）租賃?給乙方使?用，面積?為___?_平方米?;本租賃?物的功能?為___?__，包?租給乙方?使用。如?乙方需轉(zhuǎn)?變使用功?能，須經(jīng)?甲方書面?同意后方?可執(zhí)行，?本租賃物?采取包租?方式，由?承租方自?行管理。?（二）?租賃期限?租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?后如續(xù)約?乙方有優(yōu)?先權(quán)，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事項重?新簽訂租?賃合同，?價格以本?合同價每?兩年遞增?5%.三?、交付情?況在本出?租合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。交付時?雙方對基?礎(chǔ)設(shè)施的?狀況以交?接單的形?式簽字確?認(rèn)，并可?附照片。?對分期交?付的，分?期交接確?認(rèn)。（?三）租賃?費用1?、庫房租?金按每月?每平方米?人民幣_?___元?，庫房的?電費按每?度電__?__元。?2、房?租按月交?付，乙方?應(yīng)于每月?____?號之前向?甲方支付?當(dāng)月租金?3、乙方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專?用權(quán)，并?應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物的維?護(hù)、保養(yǎng)?，并保證?在本合同?終止時房?屋主體的?完整正常?，甲方對?此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?乙方在租?賃期間應(yīng)?愛護(hù)租賃?物，因乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃物損壞?的應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費?用由乙方?承擔(dān)。?4、乙方?在租賃期?間須嚴(yán)格?遵守《中?華人民共?和國消防?條例》以?及其他防?火規(guī)定，?積極配合?出租方做?好消防工?作，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責(zé)任及損?失由承租?方承擔(dān)。?5、乙?方在使用?租賃物時?必須遵守?中華人民?共和國的?法律、地?方法規(guī)以?及有關(guān)租?賃物物業(yè)?管理的有?關(guān)規(guī)定，?如有違反?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。倘由于?乙方違反?上述規(guī)定?而影響建?筑物周圍?其他用戶?的正常運?作，所造?成損失由?承租方賠?償。（?四）裝修?條款在?租賃期內(nèi)?如乙方必?須對租賃?物進(jìn)行裝?修、改建?，要事先?向甲方說?明、改建?設(shè)計方案?，并經(jīng)甲?方同意后?，進(jìn)行合?理改建。?（五）?轉(zhuǎn)租1?、經(jīng)甲方?同意后，?乙方可將?租賃物的?部分面積?轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分?的管理工?作由乙方?負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租?戶收取租?金、處理?一切糾紛?等。本合?同規(guī)定的?甲乙雙方?的責(zé)任和?權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租?而改變，?轉(zhuǎn)租內(nèi)容?必須在原?有甲、乙?雙方租賃?合同的基?礎(chǔ)上約定?執(zhí)行。?2、乙方?須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署?保證書，?保證其同?意履行原?有合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)?定，并承?諾與乙方?就本合同?的履行對?甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。在乙方?終止本合?同時，轉(zhuǎn)?租租約同?時終止，?轉(zhuǎn)租戶無?條件遷離?租賃物。?（六）?倉庫租賃?合同的解?除1、?在租賃期?內(nèi)，若遇?乙方欠交?租金或其?他費用超?過天，甲?方有權(quán)提?前解除本?合同，在?甲方以等?書面方式?通知乙方?（包括受?轉(zhuǎn)租人）?之日起，?本合同自?動終止。?2、乙?方確需提?前解約，?須提前2?個月通知?甲方，且?向甲方交?回租賃物?、交清承?租期的租?金及其它?因本合同?所產(chǎn)生的?費用。?（七）免?責(zé)條款?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害等不可?抗因素致?使任何一?方不能履?行本合同?時，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)立?即書面通?知對方，?并應(yīng)在_?___日?內(nèi)，提供?不可抗因?素的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件，遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。（八?）合同終?止本合?同提前終?止或有效?期屆滿，?甲、乙雙?方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議?的，乙方?應(yīng)于終止?之日遷離?租賃物，?并將其返?還甲方。?乙方逾期?不遷離或?不返還租?賃物的，?應(yīng)向甲方?原價支付?租金，但?甲方有權(quán)?堅持收回?租賃物。?出租方?（簽字）?：___?__???????承租方（?簽字）：?____?_時間?：___?__?????????????????時間：_?____?倉庫房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（七）?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?甲方）：?____?_證件?類型及編?號：__?____?____??證件?類型及編?號：__?____?____?甲、乙?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)過?友好協(xié)商?達(dá)成以下?倉庫租賃?合同范本?：一、?租賃庫房?情況甲?方將位于?的倉庫（?以下簡稱?租賃物）?租賃給乙?方使用，?面積為_?___平?方米;本?租賃物的?功能為_?____?,包租給?乙方使用?。如乙方?需轉(zhuǎn)變使?用功能，?須經(jīng)甲方?書面同意?后方可執(zhí)?行，本租?賃物采取?包租方式?，由承租?方自行管?理。二?、租賃期?限租賃?期限為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?滿后如續(xù)?約乙方有?優(yōu)先權(quán)，?甲乙雙方?將對有關(guān)?租賃事項?重新簽訂?租賃合同?，價格以?本合同價?每兩年遞?增5%。?三、交?付情況?在本出租?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲方?將租賃物?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?交付時雙?方對基礎(chǔ)?設(shè)施的狀?況以交接?單的形式?簽字確認(rèn)?，并可附?照片。對?分