北京市門面房租賃合同電子版（七篇）

第37頁共37頁北京市門?面房租賃?合同電子?版出租?方（簡稱?甲方）：?____?_承租?方（簡稱?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，雙方?在自愿、?平等、等?價有償?shù)?原則下經(jīng)?過充分協(xié)?商，特定?立本合同?。第一?條租賃內(nèi)?容一、?甲方將位?于___?_市__?__區(qū)_?___號?門面租賃?給乙方。?甲方對所?出租的商?鋪具有合?法產(chǎn)權(quán)。?二、甲?租賃給乙?方的商鋪?建筑面積?為___?_平方米?，使用面?積為__?__平方?米。甲方?同意乙方?所租商鋪?作為經(jīng)營?用，其范?圍以乙方?營業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn)。?四、甲方?為乙方提?供的房間?內(nèi)有：消?防設(shè)施及?供配電等?設(shè)備。上?述設(shè)備的?運行及維?修費用，?包含在租?金之內(nèi)，?乙方不再?另行付費?。第二?條租賃期?限五、?租賃期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金及其?它費用?6、合同?有效年度?租金共計?為___?_元（人?民幣）。?七、每?一個租賃?年度按月?計算。?八、電費?按日常實?際使用數(shù)?（計量）?收費，每?月___?_日前交?上月電費?（甲方出?示供電局?收費發(fā)票?）其它費?用，雙方?協(xié)商補充?于本條款?內(nèi)。第?四條雙方?的權(quán)利和?義務(wù)九?、甲方?（一）甲?方應(yīng)保證?所出租的?商鋪及設(shè)?施完好并?能夠正常?使用，并?負責(zé)年檢?及日常維?護保養(yǎng)、?維修;凡?遇到政府?部門要求?需對有關(guān)?設(shè)施進行?改造時，?所有費用?由甲方負?責(zé)。（?二）對乙?方所租賃?的商鋪裝?修或改造?時的方案?進行監(jiān)督?和審查并?及時提出?意見。?（三）負?責(zé)協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有?關(guān)部門的?關(guān)系，并?為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)?照提供有?效的房產(chǎn)?證明及相?關(guān)手續(xù)?。（四?）甲方保?證室內(nèi)原?有的電線?、電纜滿?足乙方正?常營業(yè)使?用，并經(jīng)?常檢查其?完好性（?乙方自設(shè)?除外），?發(fā)現(xiàn)問題?應(yīng)及時向?乙方通報?。由于供?電線路問?題給乙方?造成經(jīng)濟?損失，甲?方應(yīng)給予?乙方全額?賠償。?（五）在?合同期內(nèi)?，甲方不?得再次引?進同類（?飾品）商?戶。如違?約應(yīng)向乙?方賠償_?___元?人民幣經(jīng)?濟損失費?，并清除?該商戶。?（六）?甲方應(yīng)保?證出租商?鋪的消防?設(shè)施符合?行業(yè)規(guī)定?，并向乙?方提供管?轄區(qū)防火?部門出具?的電、火?檢合格證?書復(fù)印件?。（七?）上述設(shè)?備、設(shè)施?出現(xiàn)問題?甲方應(yīng)及?時修復(fù)或?更換，如?甲方不能?及時實施?，乙方有?權(quán)代為修?復(fù)或更換?，費用（?以發(fā)票為?準(zhǔn)）由房?租扣除。?十、乙?方（一?）在國家?法律、法?規(guī)、政策?允許的范?圍內(nèi)進行?經(jīng)營及辦?公。同?內(nèi)容交納?租金及其?它費用。?第五條?付款方式?及時間?十一、乙?方在簽訂?合同時付?給甲方_?___元?人民幣為?定金，在?正式入住?后五日內(nèi)?將第一月?的租金_?___元?人民幣付?給甲方。?十二、?乙方從第?二次付款?開始，每?次在本月?前5天交?付。十?三、乙方?向甲方支?付的各項?費用可采?用銀行轉(zhuǎn)?帳、支票?、匯票或?現(xiàn)金等方?式。第?六條商鋪?裝修或改?造十四?、乙方如?需要對所?租賃商鋪?進行裝修?或改造時?，必須先?征得甲方?書面同意?，改造的?費用由乙?方自負。?在合同終?止、解除?租賃關(guān)系?時，乙方?裝修或改?造與商鋪?有關(guān)的設(shè)?施全部歸?甲方所有?（可移動?設(shè)施除外?）。第?七條續(xù)租?十五、?在本合同?期滿后，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。十六?、乙方如?需續(xù)租，?應(yīng)在租期?屆滿前二?個月向甲?方提出，?并簽訂新?租賃合同?。第八?條其它?十七、甲?方和乙方?中任何一?方法定代?表人變更?、企業(yè)遷?址、合并?，不影響?本合同繼?續(xù)履行。?變更、合?并后的一?方即成為?本合同當(dāng)?然執(zhí)行人?，并承擔(dān)?本合同的?內(nèi)容之權(quán)?利和義務(wù)?。十八?、本合同?的某項條?款需要變?更時，必?須用書面?方式進行?確定，雙?方訂立補?充協(xié)議，?接到函件?方在十天?內(nèi)書面答?復(fù)對方，?在十天內(nèi)?得不到答?復(fù)視同同?意，最后?達成補充?協(xié)議。?十九、雙?方各自辦?理財產(chǎn)保?險，互不?承擔(dān)任何?形式之風(fēng)?險責(zé)任。?二十、?乙方營業(yè)?時間根據(jù)?顧客需要?可適當(dāng)調(diào)?整。第?九條違約?二十一?、甲、乙?雙方簽訂?的商鋪租?賃合同。?乙方已交?納定金后?，甲方未?能按期完?好如數(shù)向?乙方移交?出租商鋪?及設(shè)備，?屬于甲方?違約。甲?方每天按?年租金的?1%向乙?方支付延?期違約金?，同時乙?方有權(quán)向?甲方索回?延誤期的?定金，直?至全部收?回終止合?同。二?十二、在?合同有效?期內(nèi)未經(jīng)?乙方同意?，甲方單?方面提高?租金，乙?方有權(quán)拒?絕支付超?額租金。?二十三?、任何一?方單方面?取消、中?斷合同，?應(yīng)提前二?個月通知?對方。?二十四、?乙方未按?時向甲方?支付所有?應(yīng)付款項?屬于乙方?違約，每?逾期一天?，除付清?所欠款項?外，每天?向甲方支?付所欠款?1%的違?約金。超?過___?_日甲方?有權(quán)采取?措施，收?回商鋪。?二十五?、因不可?抗拒的因?素引起本?合同不能?正常履行?時，不視?為違約。?甲方應(yīng)將?乙方已預(yù)?交的租金?退還給乙?方。二?十六、因?甲方原因?使乙方未?能正常營?業(yè)，給乙?方造成經(jīng)?濟損失，?由甲方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償乙方?經(jīng)濟損失?。第十?條合同生?效、糾紛?解決二?十七、本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?單位法定?代表人或?授權(quán)代理?人簽字后?，乙方交?付定金后?生效，即?具有法律?效力。?二十八、?在本合同?執(zhí)行過程?中，若發(fā)?生糾紛，?由雙方友?好協(xié)商，?如協(xié)商不?成時，可?訴請商鋪?所在地?人民法院?解決。?二十九、?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，并?另行簽訂?補充協(xié)議?，其補充?協(xié)議與本?合同有效?期內(nèi)，對?所租賃的?商鋪及設(shè)?施擁有合?法使用權(quán)?。按合同?具有同等?法律效力?。三十?一、甲、?乙雙方需?提供的文?件作為本?合同的附?件。三?十二、本?合同正本?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份。?第十一條?其他三?十三、本?合同正文?共五頁，?隨本合同?共六個附?件：附?1：甲方?有效房產(chǎn)?證明復(fù)印?件附2?：用電及?防火安全?合格證復(fù)?印件附?3：甲方?營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件?附4：乙?方營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?法人：_?____?????????????????法人?：___?__注?冊地址：?____?_????????????注?冊地址：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?帳號：?____?_????????????????帳?號：__?___?簽字日期?：___?__?????????????簽字日期?：___?__北?京市門面?房租賃合?同電子版?（二）?出租方（?以下稱甲?方）：武?漢新潤華?聯(lián)商貿(mào)有?限責(zé)任公?司承租?方（以下?稱乙方）?：身份?證號：?甲方愿意?將自己合?法的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細情況?如下：?第一條房?屋坐落地?址甲方?出租的商?鋪坐落地?址：__?___，?建筑面積?平方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?,自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以中止?合同，收?回房屋：?1.承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2.?承租人利?用承租房?進行非法?活動的，?損害公共?利益的;?3.承?租人拖欠?租金累計?達7天的?，并賠償?違約金_?___元?。合同?期滿后，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時的物?價及周圍?門市租金?漲幅作適?當(dāng)調(diào)整，?重新簽訂?合同。?第三條租?金和租金?交納期限?：1.?每年租金?為人民幣?____?元）。?2.乙方?必須按照?約定向甲?方繳納租?金。如拖?欠租金，?按拖欠額?每日收取?10%的?違約金，?十天后視?為自動解?約押金扣?除。第?四條租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負?責(zé)。如承?租方不再?使用出租?方的門市?后，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?承租方需?對商位進?行裝修或?增設(shè)他物?的，事先?必須書面?申請，經(jīng)?出租方同?意后方可?進行。商?位內(nèi)承租?方裝修、?增設(shè)他物?費用自理?，合同期?滿后裝修?設(shè)施或新?增固定設(shè)?施（不可?撤除部分?）無償歸?出租方，?承租方不?得拆除，?否則押金?不予退還?，出租方?不作任何?補償。增?設(shè)的他物?（可撤除?部分）由?承租方自?行撤除，?損壞攤位?的必須由?承租方恢?復(fù)原狀，?或賠償修?復(fù)費用。?第五條?各項費用?的繳納?1.物業(yè)?管理費：?乙方統(tǒng)一?向甲方交?納;2?.水電費?：由乙方?自行繳納?;（水表?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?4.維修?費：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負責(zé)?。5.?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?）。第?六條出租?方與承租?方的變更?：如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?第七條?違約金和?違約責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約。?2.若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?押金扣除?。3.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，押?金扣除。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應(yīng)負?責(zé)賠償。?第八條?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?第九條?爭議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?第十條?本合同如?有未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十一條本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?未盡事宜?，甲乙雙?方另行協(xié)?商解決。?本合同?共___?_頁，1?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，均有?同等法律?效力。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?____?年___?_月__?__日?攤位租賃?協(xié)議合?同編碼：?出租人（?以下簡稱?甲方）：?武漢新潤?華聯(lián)商貿(mào)?有限公司?承租人?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證號：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，本?著自愿、?公平、合?理的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，現(xiàn)?就楊泗廟?農(nóng)貿(mào)市場?攤位租賃?達成如下?協(xié)議：?第一條租?賃場地?經(jīng)乙方要?求，甲方?同意將所?屬的楊泗?廟綜合農(nóng)?貿(mào)市場區(qū)?號攤位出?租給乙方?使用，固?定經(jīng)營_?____?商品。?第二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止;?第三條租?金租金?共___?_元，大?寫;佰拾?元。實行?年支付制?，以現(xiàn)金?為租金支?付方式，?每年度最?后一個月?內(nèi)支付下?一年度租?金。第?四條保證?金乙方?向甲方交?納攤位租?賃保證金?元，大寫?：___?____?____?____?。第五?條其它費?用（1?）工商、?稅費按國?家政策法?規(guī)規(guī)定繳?納的，由?乙方自行?承擔(dān);?（2）市?場的物業(yè)?管理由出?租方負責(zé)?，承租方?必須按市?場統(tǒng)一規(guī)?定使用出?租方水電?并向出租?方繳納水?電物管等?費，雙方?約定價格?為：電費?元/度，?水費按元?收取，水?電費總表?與分表的?誤差按分?攤系數(shù)計?算交納，?價格隨國?家調(diào)整而?調(diào)整，衛(wèi)?生費元/?月（商位?內(nèi)日產(chǎn)生?垃圾量超?50斤的?，每次加?收10元?以上垃圾?清運費）?。（3?）承租方?需對商位?進行裝修?或增設(shè)他?物的，事?先必須書?面申請，?經(jīng)出租方?同意后方?可進行。?商位內(nèi)承?租方裝修?、增設(shè)他?物費用自?理，合同?期滿后裝?修設(shè)施或?新增固定?設(shè)施（不?可撤除部?分）無償?歸出租方?，承租方?不得拆除?，出租方?不作任何?補償。增?設(shè)的他物?（可撤除?部分）由?承租方自?行撤除，?損壞攤位?的必須由?承租方恢?復(fù)原狀，?或賠償修?復(fù)費用。?（4）?承租方經(jīng)?營的商品?的保管和?財產(chǎn)安全?由承租方?自行負責(zé)?，可自行?辦理財產(chǎn)?保險，出?租方不承?擔(dān)承租方?經(jīng)營商品?財產(chǎn)丟失?（損失）?的賠償責(zé)?任。第?六條承租?方必須遵?守以下條?款：（?一）遵紀(jì)?守法，遵?守市場各?項管理制?度，誠實?守信，亮?照經(jīng)營，?明碼實價?，照章納?稅，自辦?經(jīng)營手續(xù)?（二）?不得銷售?假冒偽劣?商品，“?三無”商?品，摻雜?使假、以?次充好商?品及法律?、法規(guī)禁?止銷售的?商品;銷?售以綠色?健康食品?為主，銷?售劣質(zhì)有?害商品產(chǎn)?生的后果?由承租方?自行承擔(dān)?。（三?）做好商?位清潔衛(wèi)?生工作，?配合出租?方維護市?場秩序，?維護設(shè)施?完整，維?護公共安?全;（?四）在租?賃合同到?期前，必?須提前一?個月向出?租方表明?是否續(xù)租?并辦理相?關(guān)手續(xù)。?（五）?必須嚴格?執(zhí)行《食?品安全法?》《農(nóng)產(chǎn)?品質(zhì)量安?全法》，?建立農(nóng)產(chǎn)?品進銷臺?帳，認真?執(zhí)行《農(nóng)?產(chǎn)品索票?索證制度?》及《市?場的準(zhǔn)入?制度》，?保證所經(jīng)?營的農(nóng)產(chǎn)?品的質(zhì)量?安全和可?追溯求源?，不合格?農(nóng)產(chǎn)品必?須立即銷?毀，已銷?售由承租?方負責(zé)收?回，未銷?售的由承?租方在有?關(guān)部門的?監(jiān)督下自?行銷毀或?作無害化?處理，造?成農(nóng)產(chǎn)品?質(zhì)量安全?事故的由?承租方自?行負責(zé)。?（六）?嚴格遵守?《消防法?》及《環(huán)?境保護法?》等法律?，安全用?水用電，?安全使用?商位及設(shè)?施，嚴禁?私拉亂接?和使用大?功率（超?過100?0瓦）電?器設(shè)備，?嚴禁竊水?、竊電，?嚴禁在市?場內(nèi)燃放?、轉(zhuǎn)運、?銷售、存?放煙花爆?竹、乙炔?等易燃易?爆、有毒?有害物品?，嚴禁在?經(jīng)營場所?及公共區(qū)?域進行污?染性作業(yè)?以及違章?用火，燃?燒柴快、?垃圾、有?煙煤等，?造成的損?失由承租?方自行承?擔(dān)。（?七）在承?租期間因?承租方原?因發(fā)生的?安全、火?災(zāi)事故及?違反治安?管理法規(guī)?造成的相?關(guān)責(zé)任及?損失概由?承租方負?責(zé)，出租?方不承擔(dān)?任何法律?責(zé)任，不?負責(zé)賠償?相關(guān)損失?。（八?）違反市?場管理規(guī)?定須交納?教育費的?，必須及?時交納，?否則無條?件從保證?金中扣除?，合同到?期需續(xù)簽?合同的，?必須補足?保證金后?方可續(xù)簽?。第七?條承租方?出現(xiàn)下列?情況之一?，出租方?有權(quán)解除?合同：?1、承租?方擅自將?商位轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓他?人，或不?按要求使?用商位隨?意亂改致?使商位損?壞的;?2、承租?方不交付?或不按約?定交付租?金或相關(guān)?費用超過?一周以上?;3、?承租方制?售假冒偽?劣、三無?商品，法?律法規(guī)禁?止銷售的?商品等，?受到相關(guān)?處罰兩次?以上的;?4、承?租方欺行?霸市、哄?抬物價，?采取非法?手段進行?不正當(dāng)競?爭、不正?當(dāng)經(jīng)營的?;5、?承租方違?反國家及?出租方安?全管理規(guī)?定，出現(xiàn)?安全責(zé)任?事故或存?在重大安?全隱患限?期未整改?的;6?、承租方?不遵守市?場管理規(guī)?定，拒不?服從市場?管理，超?攤、擴攤?、離攤經(jīng)?營、占道?經(jīng)營、大?量隨地傾?倒果皮菜?葉等垃圾?，累計受?到處罰超?過四次（?含四次）?的;7?、不按約?定用途使?用商位的?。第八?條資產(chǎn)以?現(xiàn)狀出租?，合同簽?訂前出租?方必須先?行查驗商?位，無異?議后再行?簽訂合同?，合同一?旦簽訂，?在承租期?內(nèi)承租方?不得以任?何理由尋?釁滋事或?者拒交商?位租賃等?費用。?第九條本?合同租賃?期滿承租?方如無違?約行為的?，則享有?在同等條?件下對商?位的優(yōu)先?租賃權(quán)，?如承租方?無意續(xù)租?的，應(yīng)在?規(guī)定期限?（合同到?期前三十?日內(nèi)）書?面告知出?租方。?第十條其?它約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十一?條解除協(xié)?議此攤?位最短租?賃期限為?一年，乙?方在租賃?期內(nèi)不得?擅自轉(zhuǎn)租?。如一年?內(nèi)乙方提?出解除協(xié)?議，甲方?有權(quán)不退?還乙方保?證金;一?年后如需?解除協(xié)議?，乙方需?在租賃期?滿___?_日前告?知甲方，?甲方應(yīng)允?許，在乙?方足額繳?納水電費?后退還保?證金，乙?方將租賃?的場地及?甲方提供?的配套設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方，否?則在押金?中扣除應(yīng)?有費用。?乙方拒不?交還的，?甲方有權(quán)?采取必要?措施予以?收回，由?此造成的?損失及法?律責(zé)任由?承租方承?擔(dān)。第?十二條不?可抗力?本協(xié)議所?稱不可抗?力是指不?能預(yù)見、?不能克服?、不能避?免并對一?方當(dāng)事人?造成重大?影響的客?觀事件，?包括但不?限于自然?災(zāi)害如洪?水、地震?、火災(zāi)和?風(fēng)暴等以?及社會事?件（如政?府規(guī)化及?拆遷、公?司策化及?發(fā)展需要?等不可抵?抗因素）?乙方應(yīng)無?條件搬遷?，出租方?不作任何?賠償。?第十三條?補充與附?件本協(xié)?議未盡事?宜，依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，甲乙雙?方可以達?成書面補?充協(xié)議。?本協(xié)議的?附件和補?充協(xié)議均?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，與本?協(xié)議具有?同等的法?律效力。?第十四?條協(xié)議效?力本協(xié)?議自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權(quán)?代表人簽?字并加蓋?公章之日?起生效。?有效期為?一年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?此合同壹?式兩份，?具有同等?法律效力?;協(xié)議甲?方一份，?乙方留存?一份。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__武?漢新潤華?聯(lián)商貿(mào)有?限責(zé)任公?司電話?：___?__?????????????????電話：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?北京市?門面房租?賃合同電?子版（三?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?甲乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?為明確雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的門?面房租賃?給乙方使?用，乙方?承租甲方?門面房事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?二、租?賃期限、?約定1?、租賃期?限共_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金?每年__?__元（?大寫：_?___元?整）;?3、付款?方式及金?額分_?___次?付完__?__年租?金___?_元（大?寫：__?__元整?），每次?付___?__租金?元（大寫?：___?_元整）?。第一?次在__?__年_?___月?____?日前付清?;第二次?在___?_年__?__月_?___日?前付清。?4、乙?方向甲方?承諾租?賃該房屋?僅做為商?用辦公使?用。5?、租賃期?滿甲方?有權(quán)收回?出租門面?房，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿_?___個?月內(nèi)告知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同;?6、合同?期滿乙方?續(xù)租房屋?甲方有?權(quán)隨本處?街道同等?門面房租?賃行情適?當(dāng)調(diào)整租?金，甲方?在合同期?滿前__?__個月?告知乙方?。三、?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及附?屬設(shè)施（?室內(nèi)外門?、窗、水?、電、氣?、暖管道?及設(shè)施、?電路控制?開關(guān)插座?等;屋內(nèi)?附屬設(shè)施?包括：）?。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負責(zé)修復(fù)?或給予同?等經(jīng)濟賠?償;2?、在租賃?期內(nèi)，小?區(qū)物業(yè)費?用、有線?收視費用?、寬帶費?用、電費?、水費、?天然氣費?、以及因?承租房屋?而產(chǎn)生的?其它費用?均由乙方?按期繳納?;3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋主體?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對房屋?進行裝修?裝飾，但?其設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案應(yīng)事先?征得甲方?的同意后?方可施工?。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)該?單獨訂立?補充協(xié)議?，乙方應(yīng)?該根據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、違?約責(zé)任?1、未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?2、未?經(jīng)甲方同?意，擅自?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋，且經(jīng)?甲方通知?，在規(guī)定?期限內(nèi)仍?未糾正并?修復(fù)的;?3、擅?自改變本?合同約定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動的;?4、拖欠?房租超_?___個?月以上的?。六、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。?補充條款?具有同等?法律效力?。七、?本合同式?2份，甲?、乙方各?執(zhí)份，簽?后即生效?。甲方?簽：聯(lián)?系方式：?___?_年__?__月_?___日?乙方簽?：聯(lián)系?方式：?____?年___?_月__?__日?北京市門?面房租賃?合同電子?版（四）?出租人?（甲方）?：___?__????證件?類型：_?____?編號：_?____?承租人?（乙方）?：___?__證件?類型：_?____?編號：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況（一?）房屋坐?落于北京?市___?_區(qū)（縣?）___?_街道辦?事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）__?___，?建筑面積?____?平方米。?（二）?房屋權(quán)屬?狀況：甲?方持有（?□房屋所?有權(quán)證/?□公有住?房租賃合?同/□房?屋買賣合?同/□其?他房屋來?源證明文?件），房?屋所有權(quán)?證書編號?：___?__或房?屋來源證?明名稱：?____?_，房屋?所有權(quán)人?（公有住?房承租人?、購房人?）姓名或?名稱：_?____?，房屋（?□是/□?否）已設(shè)?定了抵押?。第二?條房屋租?賃情況及?登記備案?（一）?租賃用途?：___?__;如?租賃用途?為居住的?，居住人?數(shù)為：_?___人?，最多不?超過__?__人。?（二）?如租賃用?途為居住?的，甲方?應(yīng)自與乙?方訂立本?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理房?屋出租登?記手續(xù)。?對多人居?住的，乙?方應(yīng)將居?住人員情?況告知甲?方，甲方?應(yīng)建立居?住人員登?記簿，并?按規(guī)定報?送服務(wù)站?。本合同?變更或者?終止的，?甲方應(yīng)自?合同變更?或者終止?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來?京人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理登記變?更、注銷?手續(xù)。在?本合同有?效期內(nèi)，?居住人員?發(fā)生變更?的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變?更之日起?____?日內(nèi)告知?服務(wù)站，?辦理變更?登記手續(xù)?。居住?人員中有?外地來京?人員的，?甲方應(yīng)提?供相關(guān)證?明，督促?和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)?公安派出?所辦理暫?住證;居?住人員中?有境外人?員的，（?□甲方/?□乙方）?應(yīng)自訂立?本合同之?時起24?小時內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓?派出所辦?理住宿登?記手續(xù)。?租賃用?途為非居?住的，甲?方應(yīng)自訂?立房屋租?賃合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?房屋行政?管理部門?辦理房屋?租賃合同?備案手續(xù)?。第三?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。《?房屋交割?清單》（?見附件一?）經(jīng)甲乙?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?_后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進行?驗收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前_?___日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求,協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金及?押金（?一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：?____?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計：人民?幣___?_元整（?￥：__?___）?。支付?方式：_?____?（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?），押_?____?付___?__，各?期租金支?付日期：?____?_，__?___，?____?_，__?___。?（二）?押金：_?___人?民幣__?__元整?（￥：_?____?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相關(guān)?費用的承?擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費?用中，_?____?由甲方承?擔(dān)，__?___由?乙方承擔(dān)?：（1?）水費（?2）電費?（3）電?話費（4?）電視收?視費（5?）供暖費?（6）燃?氣費（7?）物業(yè)管?理費（8?）房屋租?賃稅費（?9）衛(wèi)生?費（10?）上網(wǎng)費?（11）?車位費（?12）室?內(nèi)設(shè)施維?修費（1?3）__?___費?用。本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費?用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費用，?甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出?示的相關(guān)?繳費憑據(jù)?向乙方返?還相應(yīng)費?用。第?六條房屋?維護及維?修（一?）甲方應(yīng)?保證房屋?的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合?建筑、消?防、治安?、衛(wèi)生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、北?京市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：?1、對于?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應(yīng)相應(yīng)?減少租金?或延長租?賃期限。?2、因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第八條合?同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?遲延交付?房屋達_?___日?的。2?、交付的?房屋嚴重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的。?3、不承?擔(dān)約定的?維修義務(wù)?，致使乙?方無法正?常使用房?屋的。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金達_?___日?的。2?、欠繳各?項費用達?____?元的。?3、擅自?改變房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保?管不當(dāng)或?不合理使?用導(dǎo)致附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、?利用房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?（五）?其他法定?的合同解?除情形。?第九條?違約責(zé)任?（一）?甲方有第?八條第三?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金;乙方?有第八條?第四款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?甲方支付?違約金，?甲方并可?要求乙方?將房屋恢?復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)?損失。?（二）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回房?屋的，或?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?____?日通知對?方，并按?月租金的?____?%向?qū)Ψ?支付違約?金;甲方?還應(yīng)退還?相應(yīng)的租?金。（?三）因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?四）甲方?未按約定?時間交付?房屋或者?乙方不按?約定支付?租金但未?達到解除?合同條件?的，以及?乙方未按?約定時間?返還房屋?的，應(yīng)按?____?_標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。第十?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一?條其他約?定事項?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?____?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，__?___執(zhí)?____?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租人?（甲方）?簽章：

?____?_??承租人?（乙方）?簽章：

?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日北京?市門面房?租賃合同?電子版（?五）甲?方（出租?方）：?乙方（承?租方）：?甲方將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的門?面房出租?給乙方，?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?特訂立如?下合同：?一、房?屋的坐落?與面積?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于。?2、出租?房屋面積?共___?_平方米?（建筑面?積/使用?面積/套?內(nèi)面積）?。二、?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租期年。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?____?個月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、租賃?金額及付?款方式?1、乙方?以月租人?民幣__?__元（?大寫），?經(jīng)營甲方?店鋪。該?門面房租?金___?_年內(nèi)不?變。自第?____?年起，雙?方可協(xié)商?對租金進?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由甲?、乙雙方?在補充條?款中約定?。2、?付款辦法?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?四、租?賃期間雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?擁有店鋪?經(jīng)營、管?理和使用?權(quán)，任何?單位和個?人不得干?涉和侵犯?。2、?乙方經(jīng)營?店鋪的一?切費用（?包括投資?成本、水?電費、店?鋪裝修、?稅費及一?切債務(wù)等?）概由乙?方負責(zé)。?3、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時提供?維修服務(wù)?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務(wù)。乙方?應(yīng)愛護店?鋪設(shè)施，?如有損壞?，乙方應(yīng)?按市場價?賠償或負?責(zé)修復(fù)。?乙方如需?對門店進?行改裝，?須經(jīng)甲方?同意后方?可施工，?其費用由?乙方負責(zé)?。4、?乙方必須?遵守交通?和公共秩?序，保持?店鋪門前?暢通和落?實門前“?三包”，?如有違反?，所造成?的一切損?失概由乙?方負責(zé)。?5、乙?方應(yīng)在國?家法律政?策允許的?內(nèi)經(jīng)營，?遵紀(jì)守法?，服從有?關(guān)部門的?監(jiān)督管理?，不得搞?非法經(jīng)營?，否則造?成后果由?乙方負責(zé)?。6、?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。未經(jīng)同?意甲方擅?自轉(zhuǎn)租他?人，按違?約處理。?五、違?約責(zé)任?1、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負擔(dān)?的費用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費用總額?的%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、乙方?如逾期支?付租金,?每逾期一?日,則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。6?、因不可?抗力原因?或政府拆?遷致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?六、解決?爭議的方?式乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，任何?一方依可?以向甲方?所在地人?民法院起?訴。七?、其他條?款1、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。本?合同補充?條款及附?件均為本?合同不可?分割的一?部分，本?合同及其?補充條款?和附件內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。2、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，合?同經(jīng)蓋章?簽字后生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日北?京市門面?房租賃合?同電子版?（六）?本合同雙?方當(dāng)事人?：出租?方：__?___???????姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___?地址：_?____?;郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___;?傳真：_?____?;_：?承租方：?____?_??????姓?名：__?___?????????????????國籍：?____?_地址?：___?__?;郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___;?傳真__?___;?_：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲方?房屋坐落?于___?__;λ?于第__?___層?，共__?___〔?套〕〔間?〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?;該房屋?的土地使?用權(quán)以〔?出讓〕〔?劃撥〕方?式取得;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋附著設(shè)?施見附件?二;〔房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號〕〔?房地產(chǎn)權(quán)?證號〕為?：___?__.?第二條房?屋用途該?房屋用途?為___?__.除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?該房屋租?金為__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃期?間，如遇?到市場變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。租?金按〔月?〕〔季〕?〔年〕結(jié)?算，由乙?方于〔月?〕〔季〕?〔年〕的?第___?_個月的?____?日交付給?甲方。?第六條交?付房屋期?限甲方于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在出租?該房屋有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?及租金等?，甲方均?在出租該?房屋前辦?妥。出租?后如有上?述δ清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，由甲方?負責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護責(zé)任租?賃期間，?甲方對房?屋及其附?著設(shè)施隔?____?_〔月〕?〔年〕檢?查、修繕?一次，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。正?常的房屋?大修理費?用由甲方?承擔(dān);日?常的房屋?維修由_?___方?承擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償損失。?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?。退租時?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費用。?第十條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費?用在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的υ約?責(zé)任：?1.水、?電費;?2.ú氣?費;3?.電話費?;4.?物業(yè)管理?費;5?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?6.__?___.?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?δ列出項?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費?用，均由?乙方支付?。第十?一條租賃?期滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責(zé)賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的;?3.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的;?4.拖欠?租金累計?達___?_個月;?5.利?用承租房?屋進行υ?法活動的?;6.?故意損壞?承租房屋?的;第?十三條提?前終止合?同租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。如?因國家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時?，一般應(yīng)?提前__?__個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟?損失甲方?不予補償?。第十?四條登記?備案的約?定自本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方持本?合同及有?關(guān)證明文?件向__?___申?請登記備?案。第?十五條υ?約責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?υ反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為υ約?金。乙方?逾期δ交?付租金的?，逾期一?日，甲方?有權(quán)按月?租金的_?___%?向乙方加?收滯納金?。第十?六條不可?抗力因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七?條其它本?合同δ盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十八條?合同效力?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中δ規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?。第十?九條爭議?的解決本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意提?交中國國?際經(jīng)濟ó?易仲裁委?員會深圳?分會仲裁?，仲裁裁?決是終局?的，對雙?方均有約?束力。?第二十條?合同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?授權(quán)代表?：___?__授權(quán)?代表__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?北京市門?面房租賃?合同電子?版（七）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?甲乙雙?方按照互?利、互惠?、平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，根?據(jù)《民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?簽訂以下?協(xié)議：?一、租賃?內(nèi)容1?、甲方將?位于__?__市_?___區(qū)?____?號門面租?賃給乙方?。甲方對?所出租的?房屋具有?合法產(chǎn)權(quán)?。2、?甲方租賃?給乙方的?房屋建筑?面積為_?___平?方米，使?用面積為?____?平方米。?甲方同意?乙方所租?房屋作為?經(jīng)營使用?，其范圍?以乙方營?業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn)。3?、甲方為?乙方提供?的房間內(nèi)?有：消防?設(shè)施及供?配電等設(shè)?備。上述?設(shè)備的運?行及維修?費用，包?含在租金?之內(nèi)，乙?方不再另?行付費。?二、租?賃用途?1、乙方?租賃門面?作為商業(yè)?門面使用?。（不得?用于汽車?修理、酒?店、廢品?回收等臟?污嚴重的?行業(yè)）?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?租賃期?限暫定_?___年?。即從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?先付后住?。四、?租金及支?付方式?1、第一?年租金為?____?元，然后?每年租金?在上年的?基礎(chǔ)上遞?增5%，?租金提前?一個月支?付，每半?年支付一?次。2?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費由乙方?自行承擔(dān)?。3、?為保證合?同的履行?，乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?履約保證?金___?_元。租?賃期滿，?若乙方無?違約行為?，本保證?金由甲方?不計利息?全額退還?乙方。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付第一年?上半年租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。3、?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)?定抵押。?4、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述房屋進?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、乙方?經(jīng)營過程?中所產(chǎn)生?的費用、?稅收、債?務(wù)均由乙?方自行承?擔(dān)。4?、乙方不?得利用上?述房屋從?事非法經(jīng)?營及任何?違法犯罪?活動。?5、按本?協(xié)議約定?按時支付?租金。?七、門面?使用要求?和維修責(zé)?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該門?面及其附?屬設(shè)施因?質(zhì)量原因?有損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費用由?甲方負責(zé)?承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?門面及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致