房屋建筑承包合同格式版（7篇）

第25頁共25頁房屋建筑?承包合同?格式版?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國?民法典》?和《建筑?工程承包?合同條例?》規(guī)定的?原則，結(jié)?合房屋建?設(shè)的實際?情況，經(jīng)?過協(xié)商，?達成如下?協(xié)議。?一、工程?概況：?1、甲方?準(zhǔn)備在_?____?新建__?___間?____?_層帶尖?子的房屋?一棟。經(jīng)?與乙方接?觸、洽談?、協(xié)商，?決定將其?房屋建筑?工程（房?屋從主體?結(jié)構(gòu)開始?到粉刷完?畢）承包?給乙方進?行施工建?設(shè)，工程?從___?_年__?__月_?___日?開始動工?，至__?__年_?___月?____?日竣工;?房屋建設(shè)?采用費用?包干制的?形式;乙?方按照甲?方的圖紙?保質(zhì)保期?來進行施?工。2?、采取費?用包干的?方式。乙?方負責(zé)房?屋建筑時?所需的設(shè)?施（比如?：___?__腳手?架、跳板?等），甲?方負責(zé)材?料的供應(yīng)?;工程開?工，從協(xié)?議簽定之?日開始，?歷時天內(nèi)?完成;房?屋建筑總?面積平方?米，按每?平方__?__元計?算，費用?金額共計?____?元整。?3、付款?方式：主?體結(jié)構(gòu)工?程完工，?甲方應(yīng)向?乙方支付?工程款的?50﹪，?即（金額?大寫）：?____?元;待工?程完工后?，經(jīng)甲方?驗收合格?，付清工?程的余下?款項。?二、質(zhì)量?要求：?1、工程?驗收標(biāo)準(zhǔn)?，甲方按?照下面的?規(guī)定執(zhí)行?。2、?施工中，?乙方應(yīng)按?照甲方的?要求進行?施工，主?體結(jié)構(gòu)建?設(shè)時，墻?體要垂直?、整體平?整，所有?的門及門?窗的安放?與墻體成?一條線;?粉刷時墻?體厚度均?勻，無裂?縫，內(nèi)墻?面達到整?體水平、?平整、無?裂縫，門?及門窗與?墻接觸地?方的粉刷?看不到縫?隙，天面?要達到厚?度均勻，?無裂縫，?所有刷白?顏色均勻?，大門墻?體及衛(wèi)生?間的瓷磚?要平整完?好的粘貼?，達到水?平;陰陽?角與墻體?成一條線?，與墻面?垂直或平?行;房屋?四周要進?行雨水排?除的處理?，待工程?全部結(jié)束?后，甲方?進行竣工?驗收。?三、安全?問題：?工程施工?現(xiàn)場的安?全由乙方?自行完全?負責(zé)，若?發(fā)生安全?事故由乙?方完全負?責(zé)，承擔(dān)?一切責(zé)任?，甲方概?不負責(zé)，?沒有任何?法律責(zé)任?。需要?說明：本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。本合?同自__?__年_?___月?____?日簽定之?日起生效?。甲方?（簽字蓋?章）乙?方（簽字?蓋章）?甲方（簽?字蓋章）?雙方證?明人（簽?字蓋章）?乙方（?簽字蓋章?）__?__年_?___月?____?日以上?是對個人?房屋建筑?承包合同?范文的相?關(guān)做答，?祝你好運?哈。房?屋建筑承?包合同格?式版（二?）承包?合同法甲?方：__?___?乙方：_?____?依照《?中華人民?共和國民?法典》及?國家相關(guān)?法律、法?規(guī)和公司?文件相關(guān)?規(guī)定，遵?循平等、?自愿、公?平和誠信?的原則，?甲、乙雙?方就__?___（?工程）勞?力施工承?包事宜協(xié)?商達成一?致。訂立?本合同。?第一條?工程概況?工程名?稱：__?___?工程地點?：___?__第?二條工程?承包范圍?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第三條?工程工期?1、計?劃開工日?期：__?__年_?___月?____?日，計劃?完工日期?：___?_年__?__月_?___日?，總?cè)諝v?天數(shù)__?__天;?2、主?要節(jié)點工?期：__?___?3、乙方?應(yīng)無條件?執(zhí)行甲方?的進度計?劃安排（?包括新調(diào)?整的進度?計劃）。?第四條?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)所?承包工程?范圍內(nèi)的?工程質(zhì)量?必須達到?____?_第五?條組成合?同文件及?解釋順序?組成本?合同的文?件及優(yōu)先?解釋順序?如下：_?____?1、本?合同;?2、本合?同附件;?3、招?投標(biāo)文件?;4、?本工程施?工圖紙及?國家現(xiàn)行?或行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范;?注：_?____?上述文件?應(yīng)互為補?充，在合?同中出現(xiàn)?含糊不清?或不相一?致時，按?上述順序?解釋，不?能清楚解?釋時，在?不影響工?程正常施?工進度的?情況下由?雙方協(xié)商?解決。?第六條標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范?本合同適?用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?范：__?___?第七條甲?方責(zé)任和?義務(wù)1?、負責(zé)統(tǒng)?一制定各?項管理目?標(biāo)，組織?編制施工?計劃、物?資需用量?計劃表，?實施對工?程質(zhì)量、?工期、安?全生產(chǎn)、?文明施工?、計量檢?測、實驗?化驗的控?制、監(jiān)督?、檢查和?驗收。?2、負責(zé)?與業(yè)主、?監(jiān)理、設(shè)?計及有關(guān)?部門工作?聯(lián)系，協(xié)?調(diào)現(xiàn)場工?作關(guān)系。?3、根?據(jù)工程情?況要求乙?方增減施?工人數(shù)，?滿足施工?生產(chǎn)需要?。對施工?質(zhì)量底劣?、技術(shù)差?、不服從?指揮、有?違法亂紀(jì)?行為的人?員予以清?退。4?、及時提?供由甲方?供應(yīng)的施?工機械設(shè)?備、周轉(zhuǎn)?材料。?5、按本?合同約定?，向乙方?支付勞動?報酬。?6、統(tǒng)籌?安排、協(xié)?定7、?甲方在資?金暫時不?到位，業(yè)?主未能按?時拔付工?程款的情?況下，乙?方不得因?此而影響?正常施工?，不得聚?眾鬧事，?做到對甲?方的諒解?。第八?條環(huán)境保?護、安全?生產(chǎn)和文?明施工?1、甲方?應(yīng)集中組?織對乙方?進場施工?人員進行?安全生產(chǎn)?、文明施?工、環(huán)境?保護以及?公司相關(guān)?制度等方?面的教育?;依據(jù)國?家法律法?規(guī)及公司?相關(guān)規(guī)章?制度、監(jiān)?督、監(jiān)控?乙方的相?關(guān)工作實?施情況，?使其體系?有效運行?。2、?乙方應(yīng)遵?守工程建?設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，?嚴(yán)格按安?全施工標(biāo)?準(zhǔn)進行施?工;加強?對現(xiàn)場操?作工人的?安全教育?;認真落?實安全措?施，采取?必要的安?全防護措?施，消除?事故隱患?，確保安?全生產(chǎn);?隨時接受?安全檢查?人員依法?實施的監(jiān)?督檢查。?由于自身?安全措施?不力及違?章操作造?成事故，?承擔(dān)一切?責(zé)任后果?和經(jīng)濟費?用。發(fā)?生安全事?故，乙方?應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定立即?上報甲方?有關(guān)部門?，同時按?國家有關(guān)?法律規(guī)定?對事故進?行處理。?3、乙?方就嚴(yán)格?執(zhí)行建設(shè)?主管部門?及環(huán)保、?消防、環(huán)?衛(wèi)等到有?關(guān)部門對?施工現(xiàn)場?的管理規(guī)?定，做到?文明施工?;保證施?工現(xiàn)場整?潔有序，?符合文明?施工的有?關(guān)規(guī)定和?要求，維?護甲方良?好的企業(yè)?形象，并?承擔(dān)因違?反有關(guān)規(guī)?定造成的?損失和罰?款。加?強現(xiàn)場管?理，采取?一切適當(dāng)?的措施，?保護現(xiàn)場?內(nèi)外環(huán)境?，限制由?施工作業(yè)?引起的噪?音或其它?污染;避?免對公眾?和第三方?財產(chǎn)造成?損害和妨?礙。第?九條材料?、設(shè)備供?應(yīng)與管理?1、甲?方提供給?乙方使用?的周轉(zhuǎn)材?料實行調(diào)?拔制，根?據(jù)工程計?劃需要向?乙方提供?。2、?乙方就妥?善保管、?合理使用?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備（包?括領(lǐng)用、?保管、裝?卸、退庫?、辦理相?關(guān)手續(xù)、?按甲方指?定的場內(nèi)?地點歸類?堆放）;?因保管和?使用不善?發(fā)生丟失?、損壞，?乙方應(yīng)按?領(lǐng)用時的?價格賠償?。3、?材料按預(yù)?算分折量?對乙方實?行限額領(lǐng)?料，乙方?應(yīng)合理用?料、注重?節(jié)約。如?材料使用?超出預(yù)算?用量，則?超出部分?的費用由?乙方承擔(dān)?;材料節(jié)?約部分，?由甲乙雙?方按__?___比?例分成。?第十條?承包方式?、價格及?包含的內(nèi)?容1、?承包方式?及單價?2、承包?價格所包?含的內(nèi)容?：___?__承?包價格包?括施工期?間乙方的?各類風(fēng)險?及施工人?員工資和?調(diào)遣費：?____?_小型機?具費用;?各類材料?的場內(nèi)二?次倒運;?自然氣候?影響停水?、停電、?待料等不?可預(yù)見工?日費用;?包括周轉(zhuǎn)?材料的領(lǐng)?用、裝卸?、看護、?保管、退?庫;勞動?保護用品?費用（安?全帽、安?全帶、手?套等）;?安全防護?設(shè)施的搭?拆（安全?網(wǎng)、防護?欄桿、防?護棚等）?;文明施?工費用（?包括上級?部門對現(xiàn)?場的各類?檢查所發(fā)?生的臨時?用工）;?承包工程?范圍內(nèi)的?配合測量?放線、材?料試驗、?電工、機?械設(shè)備維?修和安裝?拆卸配合?用工;預(yù)?防一般性?自然災(zāi)害?所采取的?措施用工?費用;?勞務(wù)承包?合同范本?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__依照?《中華人?民共和國?民法典》?及國家相?關(guān)法律、?法規(guī)和公?司文件相?關(guān)規(guī)定，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?信的原則?，甲、乙?雙方就_?____?（工程）?勞力施工?承包事宜?協(xié)商達成?一致。訂?立本合同?。第一?條工程?3、本合?同單價為?一次包死?價格，在?合同實施?期間不因?其它因素?變化而調(diào)?整變動。?第十一?條結(jié)算辦?法及付款?方式1?、每月_?___日?由甲方按?乙方實際?完成工程?量（或按?工程進度?節(jié)點）結(jié)?算勞務(wù)承?包費，_?___日?按合同價?款結(jié)算完?畢，交甲?方財務(wù)部?門作為支?付勞務(wù)承?包費用的?依據(jù)。?2、甲方?不預(yù)付乙?方生活費?用，勞務(wù)?承包費用?按月支付?（或按工?程進度節(jié)?點），付?款時間為?業(yè)主付款?后，支付?上月結(jié)算?款的__?__%。?所承包工?程完工后?付結(jié)算款?的___?_%，余?款___?_%待所?承包承包?工程完工?驗收達到?合同要求?后付清。?（結(jié)算款?支付額以?扣除勞務(wù)?管理費后?的數(shù)額為?基數(shù)）?3、在每?月的承包?費結(jié)算中?，應(yīng)扣除?乙方向甲?方勞務(wù)公?司應(yīng)繳納?____?%的勞務(wù)?管理費。?第十二?條施工驗?收1、?乙方應(yīng)按?本合同約?定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，確?保施工質(zhì)?量。施工?完畢，乙?方應(yīng)及時?向甲方提?交自檢報?告，通知?驗收;甲?方應(yīng)當(dāng)及?時對乙方?施工成果?組織有關(guān)?部門進行?初步驗收?，驗收合?格后再進?入下道工?序施工作?業(yè);驗收?結(jié)果表明?乙方施工?質(zhì)量不合?格時，乙?方應(yīng)負責(zé)?無償修復(fù)?，不延長?工期，并?承擔(dān)由此?導(dǎo)致的甲?方的相關(guān)?損失?？?工驗收時?，業(yè)主、?監(jiān)理等相?關(guān)方提出?的工程質(zhì)?量缺陷，?乙方應(yīng)無?償維修，?并承擔(dān)由?此導(dǎo)致甲?方相關(guān)損?失，不因?先期已經(jīng)?甲方驗收?而減輕乙?方責(zé)任。?2、乙?方應(yīng)配合?甲方對其?工作進行?的初步驗?收及工程?竣工驗收?;甲方或?施工場地?內(nèi)第三方?的工作必?須乙方配?合時，乙?方應(yīng)按甲?方的指令?予以配合?。（配合?第三方工?作的費用?另外協(xié)商?）第十?三條工程?保修1?、保修范?圍、期限?：___?__2?、保修期?間，乙方?應(yīng)在接到?維修通知?后按甲方?要求內(nèi)容?和時間派?人維修，?若乙方未?按甲方要?求執(zhí)行，?甲方可委?托其它單?位或人員?修理，其?費用由乙?方承擔(dān)。?第十四?條保險?1、乙方?負責(zé)人必?須為從事?危險作業(yè)?的人員辦?理意外傷?害保險，?并為施工?場地內(nèi)自?有人員生?命財產(chǎn)和?施工機械?設(shè)備辦理?保險，支?付保險費?用。2?、保險事?故發(fā)生時?，甲、乙?雙方有責(zé)?任采取必?要的措施?減少損失?。第十?五條爭議?1、甲?、乙雙方?在履行合?同時發(fā)生?爭議，可?以自行協(xié)?商解決;?否則，雙?方應(yīng)在合?同簽訂所?在地勞動?仲裁部門?或人民法?院解決。?2、發(fā)?生爭議后?，除非出?現(xiàn)下列情?況，雙方?都應(yīng)繼續(xù)?履行合同?，保持工?作連續(xù)，?保護好已?完工作成?果;2?、1單方?違約導(dǎo)致?合同確已?無法履行?，雙方協(xié)?議終止合?同;2?、2調(diào)解?要求停止?合同工作?，且為雙?方接受;?2、3?仲裁機構(gòu)?要求停止?合同工作?;2、?4法院要?求停止合?同工作。?第十六?條合同履?約保證金?1、乙?方向甲方?繳納合同?履約保證?金___?_元。?2、合同?履約保證?金所含內(nèi)?容應(yīng)包括?本合同內(nèi)?所定的各?項批標(biāo)及?投標(biāo)文件?內(nèi)的承諾?條件，如?：___?__工期?、質(zhì)量、?安全、環(huán)?境保護、?文明施工?、施工高?峰期所到?位人員數(shù)?，農(nóng)忙季?節(jié)的人員?數(shù)量，支?付農(nóng)民工?資，遵紀(jì)?守法等。?若達不到?以上內(nèi)容?所規(guī)定的?要求，則?從履約保?證金中扣?除一定的?金額;若?發(fā)生嚴(yán)重?違約或給?甲方造成?無法挽回?損失的，?沒收全部?保證金，?并賠償由?此給甲方?造成果。?3、本?工程完工?后，乙方?按雙方所?簽訂合同?的內(nèi)容完?成，經(jīng)有?關(guān)部門驗?收符合本?合同規(guī)定?的要求，?則甲方在?一月內(nèi)返?還乙方的?履約保證?金（不計?利息）。?第十七?條不可抗?力1、?不可抗力?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行甲方與?業(yè)主簽訂?的合同，?當(dāng)甲方與?業(yè)主簽訂?的合同沒?有相應(yīng)標(biāo)?準(zhǔn)時，執(zhí)?行國家或?地方政府?規(guī)定。?2、不可?抗力事件?發(fā)生后，?乙方應(yīng)立?即通知甲?方項目經(jīng)?理，并在?力所能及?的條件下?迅速采取?措施，盡?力減少損?失，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方采取措?施。3?、因不可?抗力事件?延誤的工?作時間相?就順延。?4、因?合同一方?遲延履行?合同后發(fā)?生不可抗?力的，不?能免除遲?延履行方?的相應(yīng)責(zé)?任。第?十八條?1、如因?不可抗力?致使本合?同無法履?行、或因?一方違約?或因業(yè)主?方原因造?成工程停?建或緩建?，致使合?同無法履?行的，可?以解除合?同。2?、因不可?抗力或業(yè)?主原因造?成合同解?除，乙方?就妥善做?好已完工?程和剩余?材料、設(shè)?備的保護?和移交工?作，按要?求撤出施?工場地;?甲方按合?同約定支?付已完工?作勞務(wù)報?酬。第?十九條合?同終止?雙方履行?合同全部?義務(wù);勞?務(wù)報酬價?款支付完?畢;乙方?向甲方交?付本合同?承包工程?作業(yè)成果?，并經(jīng)竣?工驗收合?格后;保?修期滿未?發(fā)生質(zhì)量?問題，本?合同即告?終止。?第二十條?合同份數(shù)?本合同?一式__?__份，?甲方__?__份;?乙方__?__份。?第二十?一條補充?條款__?___?第二十二?條合同生?效本合?同雙方約?定___?__后生?效。合?同簽訂時?間：__?___?合同簽訂?地點：_?____?甲方（?蓋章）：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__房?屋建筑承?包合同格?式版（三?）土方?回填工程?承包合同?甲方：?____?_乙方?：___?__依?照《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關(guān)法?律、行政?法規(guī)，結(jié)?合本工程?具體情況?，經(jīng)雙方?協(xié)商、達?成如下協(xié)?議。一?、工程概?況1、?工程名稱?：2、?工程地點?：3、?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：按?甲方施工?方案、指?令及施工?圖紙施工?，達到合?格。二?、工程承?包范圍?室外土方?回填（含?土源采購?、挖、裝?、運輸?shù)?場內(nèi)指定?地點，進?行分層壓?實）三?、承包方?式包工?、包料、?包機具、?包運輸車?輛、包洗?車、保潔?、包安全?、自帶機?械、不得?轉(zhuǎn)包等。?四、合?同價款?1、合同?總價按照?實際用量?進行結(jié)算?。固定綜?合單價：?元/立方?（含一切?包干費用?，不另計?取任何費?用）2?、合同中?未標(biāo)出的?工程細目?，已包含?在合同單?價中。乙?方必須按?甲方的指?令完成未?標(biāo)出的工?程細目，?但不能得?到工程結(jié)?算和支付?。五、?付款方式?所有土?方完成經(jīng)?甲方驗收?合格后，?15天內(nèi)?付清全部?工程款。?每支付一?筆工程款?時乙方必?須提供甲?方所屬地?地稅正式?的建安稅?務(wù)發(fā)票。?否則，甲?方不予付?款。六?、合同工?期施工?有效工期?分兩個施?工段流水?施工，每?一施工段?施工有效?工期分為?5天（遇?暴雨天與?政府禁運?日等不可?抗力因素?工期順延?）。七?、工程質(zhì)?量及驗收?標(biāo)準(zhǔn)要?求所有的?部位必須?合格。嚴(yán)?格按照甲?方安排及?圖紙、國?家現(xiàn)行的?有關(guān)規(guī)范?要求組織?施工，乙?方必須無?條件接受?甲方的質(zhì)?量檢查和?管理，共?同把好質(zhì)?量關(guān)。建?立健全質(zhì)?量保證體?系，以保?證工程質(zhì)?量達到合?格標(biāo)準(zhǔn)。?隱蔽工程?必須經(jīng)甲?方驗收合?格后方可?進行下一?道工序施?工。驗收?不合格，?乙方必須?予以返工?直至驗收?合格，損?失由乙方?承擔(dān)。?八、雙方?有關(guān)義務(wù)?及違約責(zé)?任1、?甲方負責(zé)?向乙方提?供施工用?電、水。?2、甲?方在施工?中負責(zé)排?水。3?、甲方按?照合同約?定及時足?額付款。?4、乙?方在施工?期間必須?遵守甲方?的統(tǒng)一管?理、規(guī)范?施工，如?有違反，?甲方有權(quán)?終止合同?，所產(chǎn)生?的一切損?失由乙方?承擔(dān)。?5、回填?土方時，?應(yīng)清除草?皮、雜物?和排除積?水，并應(yīng)?分層夯實?，夯實后?的密實度?應(yīng)達到設(shè)?計要求。?6、乙?方必須按?甲方指定?取土場取?土，土質(zhì)?不得含垃?圾雜物、?20cm?以上大石?塊、淤泥?。7、?如因乙方?自身原因?不能按期?完工，每?延期一天?按元支付?給甲方違?約金。?8、如非?乙方原因?或不可抗?力的自然?災(zāi)害造成?停工，工?期順延。?9、乙?方負責(zé)辦?理所有施?工相關(guān)手?續(xù)，承擔(dān)?政府和其?它一切相?關(guān)費用并?獲得所有?與本工程?相關(guān)的所?需文件，?在施工中?遵守市容?、城管、?當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)?管理部門?的有關(guān)規(guī)?定，如發(fā)?生違章、?處罰等經(jīng)?濟罰款問?題由乙方?自行承擔(dān)?和解決。?10、?乙方為顯?示信守合?同及承包?工程的誠?意和實力?，自愿要?求在合同?簽定后，?向甲方交?元的保證?金。待結(jié)?算時若乙?方無任何?過錯，沒?違反合同?條約后一?并返還。?九、工?程結(jié)算（?按實結(jié)算?）1、?施工圖、?設(shè)計變更?。2、?甲乙雙方?現(xiàn)場測量?資料。?3、經(jīng)甲?方規(guī)定的?程序?qū)徍?的工程量?。4、?甲方實際?簽收數(shù)量?。十、?安全施工?施工中?必須注意?安全，做?到文明施?工，乙方?施工中如?發(fā)生傷亡?事故，甲?方協(xié)助乙?方做好善?后事宜，?乙方承擔(dān)?全部事故?責(zé)任和經(jīng)?濟損失。?十一、?違約責(zé)任?施工過?程中乙方?如未經(jīng)甲?方同意擅?自停止施?工，甲方?有權(quán)要求?乙方自甲?方發(fā)出的?撤場通知?起三日內(nèi)?自動撤場?，且已完?工程量不?予結(jié)算，?本合同失?效。因乙?方不作為?使得無法?完成本合?同交付的?任務(wù)或因?乙方行為?使甲方名?譽、工期?等受損，?乙方除需?自行承擔(dān)?其全部責(zé)?任外，還?應(yīng)承擔(dān)由?此給甲方?造成的一?切損失，?乙方保證?甲方發(fā)出?撤場通知?起三日內(nèi)?自動撤場?，本合同?自動失效?。十二?、爭議解?決本合?同履行過?程中出現(xiàn)?爭議的，?甲、乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，雙?方協(xié)商不?能達成一?致的，可?向本合同?履行地（?土方工程?所在地）?的人民法?院提起訴?訟。十?三、其它?1、工?程結(jié)算完?后本合同?自動失效?。2、?乙方車輛?及材料在?運輸途中?及到達甲?方現(xiàn)場后?應(yīng)遵守國?家和地方?現(xiàn)行的關(guān)?的環(huán)境保?護、職業(yè)?健康和安?全的法律?、法規(guī)。?3、本?合同的未?盡事項，?必要時由?甲、乙雙?方另訂補?充合同，?經(jīng)簽字蓋?章后與本?合同具有?同等法律?效力。?4、本合?同自甲乙?雙方簽字?并蓋單或?（手印）?后生效。?5、本?合同一式?貳份，雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方（蓋章?）___?__???????????乙方（蓋?章）__?___?甲方代表?：___?__?????????????乙方代表?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽約?地點：?簽約日期?：房屋?建筑承包?合同格式?版（四）?委建方?：（以下?簡稱“甲?方”）：?身份證號?：住址?：承建?方：（以?下簡稱“?乙方”）?：身份證?號：住?址：第?一條：建?民房概況?1、本?合同建房?位置為：?____?_。2?、房屋類?型：共兩?棟，東側(cè)?為框架結(jié)?構(gòu)五層樓?房，西側(cè)?為磚混結(jié)?構(gòu)三層樓?房。附房?屋設(shè)計圖?。3、?房屋面積?（允許實?際誤差±?%）：東?側(cè)房屋總?面積為平?方米。西?側(cè)房屋總?面積平方?米。第?二條：承?包方式：?包清工，?乙方包工?包料（包?括但不限?于：房屋?主體材料?及外墻保?溫、防水?、外墻大?理石、瓷?磚、樓梯?扶手、粉?刷、采暖?、門窗、?上下水管?道、屋內(nèi)?暗線敷設(shè)?等材料，?以及施工?期間的釘?子、鐵絲?、切割片?、小線等?消耗品）?，以上材?料由乙方?嚴(yán)格按照?施工圖紙?規(guī)格、型?號購買材?料，并達?到國家建?筑材料驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?但是甲方?負責(zé)購買?東西樓層?屋內(nèi)的地?板磚，施?工仍歸乙?方。第?三條：工?程款及支?付方式?1、本合?同為固定?工價，根?據(jù)房屋面?積按每平?方元計算?，工程總?價款為元?。2、?進場后乙?方先進行?東側(cè)5層?房屋施工?，進場甲?方支付乙?方元。東?側(cè)第一層?施工完畢?甲方再支?付乙方元?;待第三?層施工完?畢甲方支?付乙方元?;待第五?層施工完?畢甲方支?付乙方元?。東側(cè)施?工完畢進?行西側(cè)房?屋施工，?待第一層?施工完畢?甲方支付?乙方元?;待第三?層施工完?畢甲方支?付乙方元?。以上施?工為主體?工程，待?東西側(cè)房?屋主體工?程施工完?畢后由乙?方進行東?西房屋的?配套工程?，施工完?畢后，甲?方支付乙?方元，剩?余工程款?自工程驗?收合格6?0日后甲?方一次性?支付乙方?。第四?條：工期?個月，自?____?年___?_月__?__日至?年月日。?第五條?：工程質(zhì)?量1、?房屋主體?以及內(nèi)外?粉刷嚴(yán)格?按照施工?圖紙施工?。房屋建?筑施工過?程中，甲?方隨時監(jiān)?督施工質(zhì)?量，如存?在施工質(zhì)?量問題，?甲方應(yīng)及?時提出，?乙方應(yīng)進?行返工，?相關(guān)損失?概由乙方?承擔(dān)。?2、若因?建筑材料?問題導(dǎo)致?工程質(zhì)量?瑕疵的，?均有乙方?負責(zé)，進?行返修或?返工，相?關(guān)損失和?費用（包?括由此新?產(chǎn)生的工?程款）概?由乙方承?擔(dān)。由此?導(dǎo)致的工?期延誤均?有乙方承?擔(dān)。第?六條：安?全責(zé)任?甲乙雙方?應(yīng)積極配?合，保證?施工現(xiàn)場?安全，防?止事故和?意外發(fā)生?。施工期?間乙方人?員出現(xiàn)傷?亡事故以?及施工造?成第三人?損害的均?由乙方負?責(zé)。第?七條：違?約責(zé)任?1、因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致工期拖?延，房屋?未能及時?驗收的，?每遲延一?日滯納金?為元。?2、非因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致工期?拖延的，?拖延部分?雙方互不?追究，工?期相應(yīng)順?延。第?八條：其?他約定?1、工程?施工過程?中，甲方?中途提出?工程變更?的，應(yīng)由?甲乙雙方?協(xié)商一致?后進行，?工期相應(yīng)?順延。?2、本工?程保修期?為2年，?保修期內(nèi)?發(fā)現(xiàn)或發(fā)?生問題，?乙方應(yīng)負?責(zé)維修。?第九條?：本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，甲?乙雙方簽?字生效。?對本合同?的未盡事?宜雙方可?以達成補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?房屋建?筑承包合?同格式版?（五）?甲方（房?主人）;?乙方（?承建人）?;根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《建筑?法》的有?關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房?屋修建工?程的具體?情況，為?明確乙方?在承攬建?設(shè)甲方私?人住宅工?程中的權(quán)?力、義務(wù)?、經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本合?同。第?一條、建?筑項目、?私人房屋?建設(shè)工程?。第二?條、建設(shè)?地點、固?始食品公?司東關(guān)倉?庫院內(nèi)。?第三條?、承建方?式：1?、甲方將?其住宅工?程以包工?的方式承?包給乙方?承建（含?挖樁、打?樁、地梁?）。2?、甲方應(yīng)?及時提供?工程所需?要全部材?料，材料?送到機動?車不能進?入的地方?后卸車，?在由乙方?運到施工?現(xiàn)場。?3、乙方?自帶建筑?所需要的?一切工具?，包括施?工用的攪?拌機、震?動器、架?子車等施?工機械、?器械，以?及模板、?搭架等。?雨天做好?遮雨措施?，避免影?響樓面質(zhì)?量。第?四條、建?房工期乙?方承建的?房屋從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日由甲?方驗收合?格完工。?第五條?、承建工?程價格及?付款方式?：1、?全部整體?建筑包工?費（不含?材料）按?照實際建?筑面積定?價，包工?費每平方?米220?元整。（?包括人工?工資、施?工工具、?模板及腳?手架、支?撐等木工?所需用材?）。2?、整體建?筑內(nèi)容主?體工程，?上下水管?、電路、?閉路電視?線預(yù)埋安?裝，大門?墻朵兩個?（高__?___m?x寬__?___m?）,南面?院墻長_?____?m,高_?____?m,北面?墻下水道?修建.?3、第一?期：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日,地樁?、地梁、?地基開挖?,地基砌?筑，底層?房面回填?，第一層?混凝土結(jié)?頂完工后?，由甲方?付給乙方?首期所需?工時費1?20__?__元人?民幣。在?第二層混?凝土結(jié)頂?完工合格?后，甲方?第二次付?給乙方1?20元人?民幣;待?全部房屋?里外刷白?墻光地平?總工程完?成后。經(jīng)?檢驗合格?工程交付?甲方，甲?方預(yù)留維?修費15?%外，余?下全部付?清。第?六條：施?工安全要?求：1?、乙方施?工人員必?須具備一?定的房屋?建筑施工?經(jīng)驗，以?確保乙方?承攬建設(shè)?的工程符?合建筑施?工所要求?的質(zhì)量和?技術(shù)要求?。2、?乙方必須?按照安全?施工規(guī)范?和技術(shù)要?求，采取?嚴(yán)格的安?全防護措?施，在施?工過程中?要特別注?意安全措?施不到位?或不力造?成事故的?責(zé)任和因?此發(fā)生的?一切費用?由乙方承?擔(dān)，如工?人生命危?險或工人?致殘等情?況出現(xiàn)，?與甲方無?關(guān)。四方?概不負責(zé)?。第七?條：工程?質(zhì)量：?1、乙方?按甲方提?供的圖紙?要求施工?，若發(fā)現(xiàn)?圖紙有不?合理部分?，經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，在?取得明確?一致的施?工方案后?乙方方可?再進行施?工。2?、工程質(zhì)?量應(yīng)達到?抗震安居?房屋建設(shè)?評定標(biāo)準(zhǔn)?的合格條?件，建房?后的墻體?、里外墻?刷白、窗?戶、門等?做到平整?、光滑，?墻磚、地?面做到平?滑，杜絕?空鼓達到?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。3、?因乙方方?面自身原?因達不到?工程質(zhì)量?合格條件?，乙方應(yīng)?按甲方要?求返工，?修改和重?做，并承?擔(dān)導(dǎo)致返?工修改和?重做的人?工材料等?所有費用?。返工修?改后仍不?能達到約?定的合格?使用條件?的'，乙?方承擔(dān)工?程質(zhì)量違?約責(zé)任。?第八條?：違約責(zé)?任和爭議?的解決辦?法：1?、甲方如?未按照乙?方的工程?進行不能?及時提供?有關(guān)材料?，造成乙?方待料停?工所照損?失，鈞由?甲方負責(zé)?賠償。?2、乙方?承攬建設(shè)?工程的質(zhì)?量達不到?要求的，?乙方要無?償修理，?返工或重?做，造成?損失的由?乙方賠償?。因乙方?原因有其?它致使合?同無法履?行情形的?，乙方要?賠償因其?違約給甲?方造成的?一切損失?。3、?甲乙雙方?履行本合?同發(fā)生爭?議應(yīng)耐心?協(xié)商解決?，如經(jīng)協(xié)?商仍無法?解決的，?雙方同意?提請勞動?仲裁委員?會進行仲?裁。第?九條：合?同生效與?終止1?、本合同?一式兩份?、甲乙雙?方當(dāng)事人?各執(zhí)一份?。2、?本合同自?簽訂之日?期生效。?以上合?同，雙方?必須共同?遵守，如?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂補充合?同，補充?合同與該?合同具有?同等法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日房屋?建筑承包?合同格式?版（六）?甲方：?乙方：?甲方在?建房屋一?棟，建筑?總面積約?平方米，?由乙方承?包施工。?經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，特簽訂?如下合同?：一、?承包方式?采用包?工包料方?式承包。?甲方提?供建房土?地、圖紙?，乙方負?責(zé)包括：?紅磚、河?砂、碎石?、石灰、?水泥、鋼?材、水管?、下水管?、鐵釘、?扎絲、水?電等。?乙方提供?勞務(wù)、建?筑技術(shù)、?模板、撐?樹、腳手?架用材、?碼釘及生?產(chǎn)生活用?具等。?二、承建?項目乙?方按照設(shè)?計圖紙或?甲方提出?的要求承?建。甲?方房屋主?體工程的?建筑，包?括墻體、?梁、柱、?樓梯、樓?面、裝模?、拆模、?扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝?土及地面?、門前臺?階砼墊層?;裝飾?室內(nèi)粗粉?刷、外墻?貼瓷磚、?后墻面粉?水泥砂漿?、衛(wèi)生間?、大便器?、下水管?道、落水?管;頂?層層面加?漿磨光，?同時作好?防滲處理?。三、?承包價格?每平方?米元，建?筑面積按?每層樓外?墻計算。?四、付?款方式二?、本合同?自簽訂生?效之日起?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)按?工程造價?總額__?__元的?____?%一次撥?給乙方備?料及施工?費。工?程未竣工?驗收前，?可預(yù)留工?程總造價?的___?_%的尾?款，待工?程竣工驗?收后全部?付清。?五、質(zhì)量?要求乙方?應(yīng)當(dāng)按照?國家規(guī)定?的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織?施工，不?合格由乙?方負責(zé)返?工，返工?費由乙方?負責(zé)。?六、注意?安全文?明施工，?如果乙方?施工人員?出現(xiàn)工傷?，因施工?造成他人?損傷等事?故，一切?由乙方負?責(zé)，甲方?不負擔(dān)任?何責(zé)任和?費用。?文明施工?，講究職?業(yè)