館舍租賃合同電子版（七篇）

第25頁共25頁館舍租賃?合同電子?版北京?外交人員?房屋服務(wù)?公司（以?下簡稱甲?方）自_?___年?__月_?_日起，?將北京市?____?_（地點(diǎn)?）建筑面?積___?_平方米?的房屋及?其設(shè)備租?給___?_國駐華?大使館（?以下簡稱?乙方）作?館舍之用?。如房屋?結(jié)構(gòu)、裝?置或設(shè)備?有缺陷，?由甲方負(fù)?責(zé)修理，?并承擔(dān)費(fèi)?用。雙方?茲訂立租?賃合同如?下：第?一條自?本合同生?效之日起?，乙方須?按年度預(yù)?付租金?（外匯支?票）__?_美元（?或其他外?幣，或外?匯兌換券?____?元）。乙?方接到甲?方的收租?通知單后?，應(yīng)在三?十天內(nèi)一?次付清。?逾期須按?日支付千?分之二的?滯納金，?以補(bǔ)償甲?方所受的?損失。?甲方根據(jù)?北京地區(qū)?物價(jià)和房?屋修繕費(fèi)?用提高的?幅度，可?以對(duì)乙方?承租的房?屋租金進(jìn)?行調(diào)整，?但應(yīng)提前?三個(gè)月通?知乙方。?第二條?甲方負(fù)?責(zé)向乙方?承租的房?屋提供水?、電、煤?氣和熱力?。乙方按?有關(guān)部門?的規(guī)定繳?付費(fèi)用。?由于甲方?對(duì)乙方承?租的房屋?設(shè)備維修?不及時(shí)，?引起水、?電和熱力?的供應(yīng)中?斷，甲方?將酌情減?收相應(yīng)的?費(fèi)用。?第三條?甲方對(duì)出?租的房屋?進(jìn)行定期?檢查，及?時(shí)維修，?保持房屋?的結(jié)構(gòu)牢?固，設(shè)備?和裝置完?好。甲方?將負(fù)責(zé)下?列自然損?耗的免費(fèi)?維修：?１.屋頂?漏雨，地?板糟朽；?２.門?窗五金配?件、門窗?紗的修理?和更新；?３.管?道堵塞，?閥門、水?借和水箱?零件失靈?，熱力系?統(tǒng)和衛(wèi)生?設(shè)備的修?理和更換?；４.?燈口、插?座、電門?和電線的?修理和更?換，配電?室的維護(hù)?和清掃；?５.圍?墻、柵欄?歪閃酥裂?，庭院道?路破損；?６.房?屋外部的?油漆粉刷?每四年一?次。乙?方應(yīng)將房?屋發(fā)生損?壞或危險(xiǎn)?的情況及?時(shí)通知甲?方，甲方?在接到通?知后應(yīng)盡?快修理。?甲方進(jìn)行?上述工程?前，應(yīng)征?得乙方同?意；乙方?應(yīng)給予必?要的方便?和協(xié)助。?第四條?由于甲?方檢查不?周，維修?不及時(shí)，?造成房屋?結(jié)構(gòu)損壞?，發(fā)生安?全事故，?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?甲方鑒定?房屋危險(xiǎn)?，不能繼?續(xù)使用，?必須騰出?時(shí)，甲方?應(yīng)給乙方?提供另外?的房屋，?乙方應(yīng)按?期從承租?的房屋中?遷出。如?果乙方借?故拖延不?遷出，造?成一切損?失，由乙?方負(fù)責(zé)。?房屋危?及乙方的?安全或者?健康的，?即使乙方?訂立合同?時(shí)明知該?房屋質(zhì)量?不合格，?乙方仍然?可以隨時(shí)?解除合同?。第五?條乙方?對(duì)承租的?房屋、設(shè)?備及庭院?內(nèi)的附屬?建筑物、?樹木等有?愛護(hù)保管?的責(zé)任。?對(duì)保管不?善、使用?不當(dāng)造成?的損失或?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。乙方?對(duì)房屋、?設(shè)備、裝?置的自然?損耗不負(fù)?賠償責(zé)任?。第六?條乙方?在征得甲?方同意后?，可以對(duì)?承租的房?屋進(jìn)行下?列各項(xiàng)自?費(fèi)工程：?１.在?不損壞房?屋結(jié)構(gòu)的?條件下，?改變室內(nèi)?裝修原樣?；２.?增添固定?裝置和設(shè)?備。乙?方在改變?室內(nèi)裝修?原樣、拆?除或更換?原有的爐?具、燈具?、衛(wèi)生設(shè)?備等時(shí)，?應(yīng)負(fù)擔(dān)相?應(yīng)的損失?費(fèi)。在租?賃關(guān)系結(jié)?束時(shí)，乙?方增添或?更換的設(shè)?備可以拆?除。乙方?可以自費(fèi)?油漆粉刷?房屋。?第七條?乙方需要?對(duì)承租房?屋擴(kuò)建、?改建；或?在庭院內(nèi)?新建房屋?，須經(jīng)甲?方同意，?并另訂協(xié)?議。乙?方對(duì)承租?房屋、庭?院進(jìn)行亂?拆、亂搭?，造成房?屋設(shè)備和?庭院綠化?樹木的損?壞時(shí)，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?第八條?乙方在?征得甲方?同意后，?可增加電?容量，但?施工費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。乙方?不得使用?超負(fù)荷的?電氣設(shè)備?和擅自改?動(dòng)供電設(shè)?備。否則?，由此造?成的損失?，由乙方?負(fù)全部責(zé)?任。乙?方應(yīng)自行?設(shè)置必要?的消防器?材。第?九條遇?有不可抗?拒的自然?災(zāi)害，致?使乙方承?租的房屋?遭到破壞?，甲方應(yīng)?視房屋破?壞的程度?，免收部?分或全部?租金，直?至該房屋?修復(fù)時(shí)為?止。第?十條乙?方承租的?房屋因市?政建設(shè)需?要，甲方?收回房屋?應(yīng)提前三?個(gè)月通知?乙方，并?向乙方另?外提供房?屋。第?十一條?乙方承租?的房屋不?得私自轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)租?。退房時(shí)?，應(yīng)提前?一個(gè)月通?知甲方。?經(jīng)甲方對(duì)?房屋及其?設(shè)備檢驗(yàn)?確認(rèn)完好?（除自然?損耗外）?后，雙方?辦理終止?租賃手續(xù)?。租金按?終止日結(jié)?算。第?十二條?本合同自?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?。有效期?自___?_年__?月__日?至___?_年__?月__日?為止。期?滿前三十?天，如任?何一方不?提出異議?，合同將?自動(dòng)延長?一年。?本合同于?____?年__月?__日在?北京簽訂?，一式兩?份，每份?都用中文?和___?文寫成，?兩種文本?同等作準(zhǔn)?。甲方?代理人：?____?_??????????乙?方代理人?：___?__（?本人簽名?）（本人?簽名）?館舍租賃?合同電子?版（二）?___?__公司?（以下簡?稱甲方）?自___?_年__?__月_?___日?起，將_?___市?____?_（地點(diǎn)?）建筑面?積___?_平方米?的房屋及?其設(shè)備租?給___?__國駐?華大使館?（以下簡?稱乙方）?作館舍之?用。如房?屋結(jié)構(gòu)、?裝置或設(shè)?備有缺陷?，由甲方?負(fù)責(zé)修理?，并承擔(dān)?費(fèi)用。雙?方茲訂立?租賃合同?如下：?第一條自?本合同生?效之日起?，乙方須?按年度預(yù)?付租金（?外匯支票?）___?_美元（?或其他外?幣_(tái)__?_元）。?乙方接到?甲方的收?租通知單?后，應(yīng)在?____?天內(nèi)一次?付清。逾?期須按日?支付__?__的滯?納金，以?補(bǔ)償甲方?所受的損?失。甲?方根據(jù)_?___地?區(qū)物價(jià)和?房屋修繕?費(fèi)用提高?的幅度，?可以對(duì)乙?方承租的?房屋租金?進(jìn)行調(diào)整?，但應(yīng)提?前___?_個(gè)月通?知乙方。?第二條?甲方負(fù)責(zé)?向乙方承?租的房屋?提供水、?電、煤氣?和熱力。?乙方按有?關(guān)部門的?規(guī)定繳付?費(fèi)用。由?于甲方對(duì)?乙方承租?的房屋設(shè)?備維修不?及時(shí)，引?起水、電?和熱力的?供應(yīng)中斷?，甲方將?酌情減收?相應(yīng)的費(fèi)?用。第?三條甲方?對(duì)出租的?房屋進(jìn)行?定期檢查?，及時(shí)維?修，保持?房屋的結(jié)?構(gòu)牢固，?設(shè)備和裝?置完好。?甲方將負(fù)?責(zé)下列自?然損耗的?免費(fèi)維修?：1.?屋頂漏雨?，地板糟?朽;2?.門窗五?金配件、?門窗紗的?修理和更?新;3?.管道堵?塞，閥門?、水借和?水箱零件?失靈，熱?力系統(tǒng)和?衛(wèi)生設(shè)備?的修理和?更換;?4.燈口?、插座、?電門和電?線的修理?和更換，?配電室的?維護(hù)和清?掃;5?.圍墻、?柵欄歪閃?酥裂，庭?院道路破?損;6?.房屋外?部的油漆?粉刷每_?___年?一次。?乙方應(yīng)將?房屋發(fā)生?損壞或危?險(xiǎn)的情況?及時(shí)通知?甲方，甲?方在接到?通知后應(yīng)?盡快修理?。甲方進(jìn)?行上述工?程前，應(yīng)?征得乙方?同意;乙?方應(yīng)給予?必要的方?便和協(xié)助?。第四?條由于甲?方檢查不?周，維修?不及時(shí)，?造成房屋?結(jié)構(gòu)損壞?，發(fā)生安?全事故，?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?甲方鑒定?房屋危險(xiǎn)?，不能繼?續(xù)使用，?必須騰出?時(shí)，甲方?應(yīng)給乙方?提供另外?的房屋，?乙方應(yīng)按?期從承租?的房屋中?遷出。如?果乙方借?故拖延不?遷出，造?成一切損?失，由乙?方負(fù)責(zé)。?房屋危?及乙方的?安全或者?健康的，?即使乙方?訂立合同?時(shí)明知該?房屋質(zhì)量?不合格，?乙方仍然?可以隨時(shí)?解除合同?。第五?條乙方對(duì)?承租的房?屋、設(shè)備?及庭院內(nèi)?的附屬建?筑物、樹?木等有愛?護(hù)保管的?責(zé)任。對(duì)?保管不善?、使用不?當(dāng)造成的?損失或損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。乙方對(duì)?房屋、設(shè)?備、裝置?的自然損?耗不負(fù)賠?償責(zé)任。?第六條?乙方在征?得甲方同?意后，可?以對(duì)承租?的房屋進(jìn)?行下列各?項(xiàng)自費(fèi)工?程：1?.在不損?壞房屋結(jié)?構(gòu)的條件?下，改變?室內(nèi)裝修?原樣;?2.增添?固定裝置?和設(shè)備。?乙方在?改變室內(nèi)?裝修原樣?、拆除或?更換原有?的爐具、?燈具、衛(wèi)?生設(shè)備等?時(shí)，應(yīng)負(fù)?擔(dān)相應(yīng)的?損失費(fèi)。?在租賃?關(guān)系結(jié)束?時(shí)，乙方?增添或更?換的設(shè)備?可以拆除?。乙方?可以自費(fèi)?油漆粉刷?房屋。?第七條乙?方需要對(duì)?承租房屋?擴(kuò)建、改?建;或在?庭院內(nèi)新?建房屋，?須經(jīng)甲方?同意，并?另訂協(xié)議?。乙方?對(duì)承租房?屋、庭院?進(jìn)行亂拆?、亂搭，?造成房屋?設(shè)備和庭?院綠化樹?木的損壞?時(shí)，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?第八條乙?方在征得?甲方同意?后，可增?加電容量?，但施工?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?乙方不得?使用超負(fù)?荷的電氣?設(shè)備和擅?自改動(dòng)供?電設(shè)備。?否則，由?此造成的?損失，由?乙方負(fù)全?部責(zé)任。?乙方應(yīng)?自行設(shè)置?必要的消?防器材。?第九條?遇有不可?抗拒的自?然災(zāi)害，?致使乙方?承租的房?屋遭到破?壞，甲方?應(yīng)視房屋?破壞的程?度，免收?部分或全?部租金，?直至該房?屋修復(fù)時(shí)?為止。?第十條乙?方承租的?房屋因市?政建設(shè)需?要，甲方?收回房屋?應(yīng)提前_?___個(gè)?月通知乙?方，并向?乙方另外?提供房屋?。第十?一條乙方?承租的房?屋不得私?自轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)租。退?房時(shí)，應(yīng)?提前__?__個(gè)月?通知甲方?。經(jīng)甲方?對(duì)房屋及?其設(shè)備檢?驗(yàn)確認(rèn)完?好（除自?然損耗外?）后，雙?方辦理終?止租賃手?續(xù)。租金?按終止日?結(jié)算。?第十二條?本合同自?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?。有效期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?為止。期?滿前__?__天，?如任何一?方不提出?異議，合?同將自動(dòng)?延長一年?。本合?同于__?__年_?___月?____?日在__?___簽?訂，一式?兩份，每?份都用中?文和__?___文?寫成，兩?種文本同?等作準(zhǔn)。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?代理人（?簽字）：?____?_??????代?理人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?館舍租?賃合同電?子版（三?）北京?外交人員?房屋服*?公司（以?下簡稱甲?方）自_?___年?__月_?_日起，?將北京市?____?_（地點(diǎn)?）建筑面?積___?_平方米?的房屋及?其設(shè)備租?給___?_國駐華?大使館（?以下簡稱?乙方）作?館舍之用?。如房屋?結(jié)構(gòu)、裝?置或設(shè)備?有缺陷，?由甲方負(fù)?責(zé)修理，?并承擔(dān)費(fèi)?用。雙?方茲訂立?租賃合同?如下：?第一條?自本合同?生效之日?起，乙方?須按年度?預(yù)付租金?（外匯支?票）__?_美元（?或其他外?幣，或外?匯兌換券?____?元）。乙?方接到甲?方的收租?通知單后?，應(yīng)在三?十天內(nèi)一?次付清。?逾期須按?日支付千?分之二的?滯納金，?以補(bǔ)償甲?方所受的?損失。?甲方根據(jù)?北京地區(qū)?物價(jià)和房?屋修繕費(fèi)?用提高的?幅度，可?以對(duì)乙方?承租的房?屋租金進(jìn)?行調(diào)整，?但應(yīng)提前?三個(gè)月通?知乙方。?第二條?甲方負(fù)?責(zé)向乙方?承租的房?屋提供水?、電、煤?氣和熱力?。乙方按?有關(guān)部門?的規(guī)定繳?付費(fèi)用。?由于甲方?對(duì)乙方承?租的房屋?設(shè)備維修?不及時(shí)，?引起水、?電和熱力?的供應(yīng)中?斷，甲方?將酌情減?收相應(yīng)的?費(fèi)用。?第三條?甲方對(duì)出?租的房屋?進(jìn)行定期?檢查，及?時(shí)維修，?保持房屋?的結(jié)構(gòu)牢?固，設(shè)備?和裝置完?好。甲方?將負(fù)責(zé)下?列自然損?耗的免費(fèi)?維修：?１.屋頂?漏雨，地?板糟朽；?２.門?窗五金配?件、門窗?紗的修理?和更新；?３.管?道堵塞，?閥門、水?借和水箱?零件失靈?，熱力系?統(tǒng)和衛(wèi)生?設(shè)備的修?理和更換?；４.?燈口、插?座、電門?和電線的?修理和更?換，配電?室的維護(hù)?和清掃；?５.圍?墻、柵欄?歪閃酥裂?，庭院道?路破損；?６.房?屋外部的?油漆粉刷?每四年一?次。乙?方應(yīng)將房?屋發(fā)生損?壞或危險(xiǎn)?的情況及?時(shí)通知甲?方，甲方?在接到通?知后應(yīng)盡?快修理。?甲方進(jìn)行?上述工程?前，應(yīng)征?得乙方同?意；乙方?應(yīng)給予必?要的方便?和協(xié)助。?第四條?由于甲?方檢查不?周，維修?不及時(shí)，?造成房屋?結(jié)構(gòu)損壞?，發(fā)生安?全事故，?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?甲方鑒定?房屋危險(xiǎn)?，不能繼?續(xù)使用，?必須騰出?時(shí)，甲方?應(yīng)給乙方?提供另外?的房屋，?乙方應(yīng)按?期從承租?的房屋中?遷出。如?果乙方借?故拖延不?遷出，造?成一切損?失，由乙?方負(fù)責(zé)。?房屋危?及乙方的?安全或者?健康的，?即使乙方?訂立合同?時(shí)明知該?房屋質(zhì)量?不合格，?乙方仍然?可以隨時(shí)?解除合同?。第五?條乙方?對(duì)承租的?房屋、設(shè)?備及庭院?內(nèi)的附屬?建筑物、?樹木等有?愛護(hù)保管?的責(zé)任。?對(duì)保管不?善、使用?不當(dāng)造成?的損失或?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。乙方?對(duì)房屋、?設(shè)備、裝?置的自然?損耗不負(fù)?賠償責(zé)任?。第六?條乙方?在征得甲?方同意后?，可以對(duì)?承租的房?屋進(jìn)行下?列各項(xiàng)自?費(fèi)工程：?１.在?不損壞房?屋結(jié)構(gòu)的?條件下，?改變室內(nèi)?裝修原樣?；２.?增添固定?裝置和設(shè)?備。乙?方在改變?室內(nèi)裝修?原樣、拆?除或更換?原有的爐?具、燈具?、衛(wèi)生設(shè)?備等時(shí)，?應(yīng)負(fù)擔(dān)相?應(yīng)的損失?費(fèi)。在租?賃關(guān)系結(jié)?束時(shí)，乙?方增添或?更換的設(shè)?備可以拆?除。乙方?可以自費(fèi)?油漆粉刷?房屋。?第七條?乙方需要?對(duì)承租房?屋擴(kuò)建、?改建；或?在庭院內(nèi)?新建房屋?，須經(jīng)甲?方同意，?并另訂協(xié)?議。乙?方對(duì)承租?房屋、庭?院進(jìn)行亂?拆、亂搭?，造成房?屋設(shè)備和?庭院綠化?樹木的損?壞時(shí)，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?第八條?乙方在?征得甲方?同意后，?可增加電?容量，但?施工費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。乙方?不得使用?超負(fù)荷的?電氣設(shè)備?和擅自改?動(dòng)供電設(shè)?備。否則?，由此造?成的損失?，由乙方?負(fù)全部責(zé)?任。乙?方應(yīng)自行?設(shè)置必要?的消防器?材。第?九條遇?有不可抗?拒的自然?災(zāi)害，致?使乙方承?租的房屋?遭到破壞?，甲方應(yīng)?視房屋破?壞的程度?，免收部?分或全部?租金，直?至該房屋?修復(fù)時(shí)為?止。第?十條乙?方承租的?房屋因市?政建設(shè)需?要，甲方?收回房屋?應(yīng)提前三?個(gè)月通知?乙方，并?向乙方另?外提供房?屋。第?十一條?乙方承租?的房屋不?得私自轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)租?。退房時(shí)?，應(yīng)提前?一個(gè)月通?知甲方。?經(jīng)甲方對(duì)?房屋及其?設(shè)備檢驗(yàn)?確認(rèn)完好?（除自然?損耗外）?后，雙方?辦理終止?租賃手續(xù)?。租金按?終止日結(jié)?算。第?十二條?本合同自?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?。有效期?自___?_年__?月__日?至___?_年__?月__日?為止。期?滿前三十?天，如任?何一方不?提出異議?，合同將?自動(dòng)延長?一年。?本合同于?____?年__月?__日在?北京簽訂?，一式兩?份，每份?都用中文?和___?文寫成，?兩種文本?同等作準(zhǔn)?。甲方?代理人：?____?_??????????乙?方代理人?：___?__（?本人簽名?）（本人?簽名）?館舍租賃?合同電子?版（四）?北京外?交人員房?屋服*公?司（以下?簡稱甲方?）自__?__年_?_月__?日起，將?北京市_?____?（地點(diǎn)）?建筑面積?____?平方米的?房屋及其?設(shè)備租給?____?國駐華大?使館（以?下簡稱乙?方）作館?舍之用。?如房屋結(jié)?構(gòu)、裝置?或設(shè)備有?缺陷，由?甲方負(fù)責(zé)?修理，并?承擔(dān)費(fèi)用?。雙方?茲訂立租?賃合同如?下：第?一條自?本合同生?效之日起?，乙方須?按年度預(yù)?付租金（?外匯支票?）___?美元（或?其他外幣?，或外匯?兌換券_?___元?）。乙方?接到甲方?的收租通?知單后，?應(yīng)在三十?天內(nèi)一次?付清。逾?期須按日?支付千分?之二的滯?納金，以?補(bǔ)償甲方?所受的損?失。甲?方根據(jù)北?京地區(qū)物?價(jià)和房屋?修繕費(fèi)用?提高的幅?度，可以?對(duì)乙方承?租的房屋?租金進(jìn)行?調(diào)整，但?應(yīng)提前三?個(gè)月通知?乙方。?第二條?甲方負(fù)責(zé)?向乙方承?租的房屋?提供水、?電、煤氣?和熱力。?乙方按有?關(guān)部門的?規(guī)定繳付?費(fèi)用。由?于甲方對(duì)?乙方承租?的房屋設(shè)?備維修不?及時(shí)，引?起水、電?和熱力的?供應(yīng)中斷?，甲方將?酌情減收?相應(yīng)的費(fèi)?用。第?三條甲?方對(duì)出租?的房屋進(jìn)?行定期檢?查，及時(shí)?維修，保?持房屋的?結(jié)構(gòu)牢固?，設(shè)備和?裝置完好?。甲方將?負(fù)責(zé)下列?自然損耗?的免費(fèi)維?修：１?.屋頂漏?雨，地板?糟朽；?２.門窗?五金配件?、門窗紗?的修理和?更新；?３.管道?堵塞，閥?門、水借?和水箱零?件失靈，?熱力系統(tǒng)?和衛(wèi)生設(shè)?備的修理?和更換；?４.燈?口、插座?、電門和?電線的修?理和更換?，配電室?的維護(hù)和?清掃；?５.圍墻?、柵欄歪?閃酥裂，?庭院道路?破損；?６.房屋?外部的油?漆粉刷每?四年一次?。乙方?應(yīng)將房屋?發(fā)生損壞?或危險(xiǎn)的?情況及時(shí)?通知甲方?，甲方在?接到通知?后應(yīng)盡快?修理。甲?方進(jìn)行上?述工程前?，應(yīng)征得?乙方同意?；乙方應(yīng)?給予必要?的方便和?協(xié)助。?第四條?由于甲方?檢查不周?，維修不?及時(shí)，造?成房屋結(jié)?構(gòu)損壞，?發(fā)生安全?事故，使?乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。甲?方鑒定房?屋危險(xiǎn)，?不能繼續(xù)?使用，必?須騰出時(shí)?，甲方應(yīng)?給乙方提?供另外的?房屋，乙?方應(yīng)按期?從承租的?房屋中遷?出。如果?乙方借故?拖延不遷?出，造成?一切損失?，由乙方?負(fù)責(zé)。?房屋危及?乙方的安?全或者健?康的，即?使乙方訂?立合同時(shí)?明知該房?屋質(zhì)量不?合格，乙?方仍然可?以隨時(shí)解?除合同。?第五條?乙方對(duì)?承租的房?屋、設(shè)備?及庭院內(nèi)?的附屬建?筑物、樹?木等有愛?護(hù)保管的?責(zé)任。對(duì)?保管不善?、使用不?當(dāng)造成的?損失或損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。乙方對(duì)?房屋、設(shè)?備、裝置?的自然損?耗不負(fù)賠?償責(zé)任。?第六條?乙方在?征得甲方?同意后，?可以對(duì)承?租的房屋?進(jìn)行下列?各項(xiàng)自費(fèi)?工程：?１.在不?損壞房屋?結(jié)構(gòu)的條?件下，改?變室內(nèi)裝?修原樣；?２.增?添固定裝?置和設(shè)備?。乙方?在改變室?內(nèi)裝修原?樣、拆除?或更換原?有的爐具?、燈具、?衛(wèi)生設(shè)備?等時(shí)，應(yīng)?負(fù)擔(dān)相應(yīng)?的損失費(fèi)?。在租賃?關(guān)系結(jié)束?時(shí)，乙方?增添或更?換的設(shè)備?可以拆除?。乙方可?以自費(fèi)油?漆粉刷房?屋。第?七條乙?方需要對(duì)?承租房屋?擴(kuò)建、改?建；或在?庭院內(nèi)新?建房屋，?須經(jīng)甲方?同意，并?另訂協(xié)議?。乙方?對(duì)承租房?屋、庭院?進(jìn)行亂拆?、亂搭，?造成房屋?設(shè)備和庭?院綠化樹?木的損壞?時(shí)，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?第八條?乙方在征?得甲方同?意后，可?增加電容?量，但施?工費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。乙方不?得使用超?負(fù)荷的電?氣設(shè)備和?擅自改動(dòng)?供電設(shè)備?。否則，?由此造成?的損失，?由乙方負(fù)?全部責(zé)任?。乙方?應(yīng)自行設(shè)?置必要的?消防器材?。第九?條遇有?不可抗拒?的自然災(zāi)?害，致使?乙方承租?的房屋遭?到破壞，?甲方應(yīng)視?房屋破壞?的程度，?免收部分?或全部租?金，直至?該房屋修?復(fù)時(shí)為止?。第十?條乙方?承租的房?屋因市政?建設(shè)需要?，甲方收?回房屋應(yīng)?提前三個(gè)?月通知乙?方，并向?乙方另外?提供房屋?。第十?一條乙?方承租的?房屋不得?私自轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租。?退房時(shí)，?應(yīng)提前一?個(gè)月通知?甲方。經(jīng)?甲方對(duì)房?屋及其設(shè)?備檢驗(yàn)確?認(rèn)完好（?除自然損?耗外）后?，雙方辦?理終止租?賃手續(xù)。?租金按終?止日結(jié)算?。第十?二條本?合同自雙?方簽字、?蓋章之日?起生效。?有效期自?____?年__月?__日至?____?年__月?__日為?止。期滿?前三十天?，如任何?一方不提?出異議，?合同將自?動(dòng)延長一?年。本?合同于_?___年?__月_?_日在北?京簽訂，?一式兩份?，每份都?用中文和?___文?寫成，兩?種文本同?等作準(zhǔn)。?甲方代?理人：_?____???????????乙方?代理人：?____?_（本?人簽名）?（本人簽?名）館?舍租賃合?同電子版?（五）?____?_公司（?以下簡稱?甲方）自?____?年___?_月__?__日起?，將__?__市_?____?（地點(diǎn)）?建筑面積?____?平方米的?房屋及其?設(shè)備租給?____?_國駐華?大使館（?以下簡稱?乙方）作?館舍之用?。如房屋?結(jié)構(gòu)、裝?置或設(shè)備?有缺陷，?由甲方負(fù)?責(zé)修理，?并承擔(dān)費(fèi)?用。雙方?茲訂立租?賃合同如?下：第?一條

自?本合同生?效之日起?，乙方須?按年度預(yù)?付租金（?外匯支票?）___?_美元（?或其他外?幣_(tái)__?_元）。?乙方接到?甲方的收?租通知單?后，應(yīng)在?____?天內(nèi)一次?付清。逾?期須按日?支付__?__的滯?納金，以?補(bǔ)償甲方?所受的損?失。甲?方根據(jù)_?___地?區(qū)物價(jià)和?房屋修繕?費(fèi)用提高?的幅度，?可以對(duì)乙?方承租的?房屋租金?進(jìn)行調(diào)整?，但應(yīng)提?前___?_個(gè)月通?知乙方。?第二條?

甲方負(fù)?責(zé)向乙方?承租的房?屋提供水?、電、煤?氣和熱力?。乙方按?有關(guān)部門?的規(guī)定繳?付費(fèi)用。?由于甲方?對(duì)乙方承?租的房屋?設(shè)備維修?不及時(shí)，?引起水、?電和熱力?的供應(yīng)中?斷，甲方?將酌情減?收相應(yīng)的?費(fèi)用。?第三條

?甲方對(duì)出?租的房屋?進(jìn)行定期?檢查，及?時(shí)維修，?保持房屋?的結(jié)構(gòu)牢?固，設(shè)備?和裝置完?好。甲方?將負(fù)責(zé)下?列自然損?耗的免費(fèi)?維修：?1.屋頂?漏雨，地?板糟朽;?2.門?窗五金配?件、門窗?紗的修理?和更新;?3.管?道堵塞，?閥門、水?借和水箱?零件失靈?，熱力系?統(tǒng)和衛(wèi)生?設(shè)備的修?理和更換?;4.?燈口、插?座、電門?和電線的?修理和更?換，配電?室的維護(hù)?和清掃;?5.圍?墻、柵欄?歪閃酥裂?，庭院道?路破損;?6.房?屋外部的?油漆粉刷?每___?_年一次?。第四?條

由于?甲方檢查?不周，維?修不及時(shí)?，造成房?屋結(jié)構(gòu)損?壞，發(fā)生?安全事故?，使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?甲方鑒?定房屋危?險(xiǎn)，不能?繼續(xù)使用?，必須騰?出時(shí)，甲?方應(yīng)給乙?方提供另?外的房屋?，乙方應(yīng)?按期從承?租的房屋?中遷出。?如果乙方?借故拖延?不遷出，?造成一切?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?。房屋?危及乙方?的安全或?者健康的?，即使乙?方訂立合?同時(shí)明知?該房屋質(zhì)?量不合格?，乙方仍?然可以隨?時(shí)解除合?同。第?五條

乙?方對(duì)承租?的房屋、?設(shè)備及庭?院內(nèi)的附?屬建筑物?、樹木等?有愛護(hù)保?管的責(zé)任?。對(duì)保管?不善、使?用不當(dāng)造?成的損失?或損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。乙?方對(duì)房屋?、設(shè)備、?裝置的自?然損耗不?負(fù)賠償責(zé)?任。第?六條

乙?方在征得?甲方同意?后，可以?對(duì)承租的?房屋進(jìn)行?下列各項(xiàng)?自費(fèi)工程?：1.?在不損壞?房屋結(jié)構(gòu)?的條件下?，改變室?內(nèi)裝修原?樣;2?.增添固?定裝置和?設(shè)備。?乙方在改?變室內(nèi)裝?修原樣、?拆除或更?換原有的?爐具、燈?具、衛(wèi)生?設(shè)備等時(shí)?，應(yīng)負(fù)擔(dān)?相應(yīng)的損?失費(fèi)。?在租賃關(guān)?系結(jié)束時(shí)?，乙方增?添或更換?的設(shè)備可?以拆除。?乙方可?以自費(fèi)油?漆粉刷房?屋。第?七條

乙?方需要對(duì)?承租房屋?擴(kuò)建、改?建;或在?庭院內(nèi)新?建房屋，?須經(jīng)甲方?同意，并?另訂協(xié)議?。乙方?對(duì)承租房?屋、庭院?進(jìn)行亂拆?、亂搭，?造成房屋?設(shè)備和庭?院綠化樹?木的損壞?時(shí)，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?第八條

?乙方在征?得甲方同?意后，可?增加電容?量，但施?工費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。乙方不?得使用超?負(fù)荷的電?氣設(shè)備和?擅自改動(dòng)?供電設(shè)備?。否則，?由此造成?的損失，?由乙方負(fù)?全部責(zé)任?。乙方?應(yīng)自行設(shè)?置必要的?消防器材?。第九?條

遇有?不可抗拒?的自然災(zāi)?害，致使?乙方承租?的房屋遭?到破壞，?甲方應(yīng)視?房屋破壞?的程度，?免收部分?或全部租?金，直至?該房屋修?復(fù)時(shí)為止?。第十?條

乙方?承租的房?屋因市政?建設(shè)需要?，甲方收?回房屋應(yīng)?提前__?__個(gè)月?通知乙方?，并向乙?方另外提?供房屋。?第十一?條

乙方?承租的房?屋不得私?自轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)租。退?房時(shí)，應(yīng)?提前__?__個(gè)月?通知甲方?。經(jīng)甲方?對(duì)房屋及?其設(shè)備檢?驗(yàn)確認(rèn)完?好（除自?然損耗外?）后，雙?方辦理終?止租賃手?續(xù)。租金?按終止日?結(jié)算。?第十二條?

本合同?自雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。有效?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為止。?期滿前_?___天?，如任何?一方不提?出異議，?合同將自?動(dòng)延長一?年。本?合同于_?___年?____?月___?_日在_?____?簽訂，一?式兩份，?每份都用?中文和_?____?文寫成，?兩種文本?同等作準(zhǔn)?。甲方?（蓋章）?：___?__

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__?__年_?___月?____?日館舍?租賃合同?電子版（?六）_?____?公司（以?下簡稱甲?方）_?____?國駐華大?使館（以?下簡稱乙?方）甲?方自__?__年_?___月?____?日起，將?____?市___?__（地?點(diǎn)）建筑?面積__?__平方?米的房屋?及其設(shè)備?租給乙方?作館舍之?用。如房?屋結(jié)構(gòu)、?裝置或設(shè)?備有缺陷?，由甲方?負(fù)責(zé)修理?，并承擔(dān)?費(fèi)用。雙?方茲訂立?租賃合同?如下：?第一條自?本合同生?效之日起?，乙方須?按年度預(yù)?付租金（?外匯支票?）___?_美元（?或其他外?幣_(tái)__?_元）。?乙方接到?甲方的收?租通知單?后，應(yīng)在?____?天內(nèi)一次?付清。逾?期須按日?支付__?__的滯?納金，以?補(bǔ)償甲方?所受的損?失。甲?方根據(jù)_?___地?區(qū)物價(jià)和?房屋修繕?費(fèi)用提高?的幅度，?可以對(duì)乙?方承租的?房屋租金?進(jìn)行調(diào)整?，但應(yīng)提?前___?_個(gè)月通?知乙方。?第二條?甲方負(fù)責(zé)?向乙方承?租的房屋?提供水、?電、煤氣?和熱力。?乙方按有?關(guān)部門的?規(guī)定繳付?費(fèi)用。由?于甲方對(duì)?乙方承租?的房屋設(shè)?備維修不?及時(shí)，引?起水、電?和熱力的?供應(yīng)中斷?，甲方將?酌情減收?相應(yīng)的費(fèi)?用。第?三條甲方?對(duì)出租的?房屋進(jìn)行?定期檢查?，及時(shí)維?修，保持?房屋的結(jié)?構(gòu)牢固，?設(shè)備和裝?置完好。?甲方將負(fù)?責(zé)下列自?然損耗的?免費(fèi)維修?：1.?屋頂漏雨?，地板糟?朽;2?.門窗五?金配件、?門窗紗的?修理和更?新;3?.管道堵?塞，閥門?、水借和?水箱零件?失靈，熱?力系統(tǒng)和?衛(wèi)生設(shè)備?的修理和?更換;?4.燈口?、插座、?電門和電?線的修理?和更換，?配電室的?維護(hù)和清?掃;5?.圍墻、?柵欄歪閃?酥裂，庭?院道路破?損;6?.房屋外?部的油漆?粉刷每_?___年?一次。?乙方應(yīng)將?房屋發(fā)生?損壞或危?險(xiǎn)的情況?及時(shí)通知?甲方，甲?方在接到?通知后應(yīng)?盡快修理?。甲方進(jìn)?行上述工?程前，應(yīng)?征得乙方?同意;乙?方應(yīng)給予?必要的方?便和協(xié)助?。第四?條由于甲?方檢查不?周，維修?不及時(shí)，?造成房屋?結(jié)構(gòu)損壞?，發(fā)生安?全事故，?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?甲方鑒定?房屋危險(xiǎn)?，不能繼?續(xù)使用，?必須騰出?時(shí)，甲方?應(yīng)給乙方?提供另外?的房屋，?乙方應(yīng)按?期從承租?的房屋中?遷出。如?果乙方借?故拖延不?遷出，造?成一切損?失，由乙?方負(fù)責(zé)。?房屋危?及乙方的?安全或者?健康的，?即使乙方?訂立合同?時(shí)明知該?房屋質(zhì)量?不合格，?乙方仍然?可以隨時(shí)?解除合同?。第五?條乙方對(duì)?承租的房?屋、設(shè)備?及庭院內(nèi)?的附屬建?筑物、樹?木等有愛?護(hù)保管的?責(zé)任。對(duì)?保管不善?、使用不?當(dāng)造成的?損失或損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。乙方對(duì)?房屋、設(shè)?備、裝置?的自然損?耗不負(fù)賠?償責(zé)任。?第六條?乙方在征?得甲方同?意后，可?以對(duì)承租?的房屋進(jìn)?行下列各?項(xiàng)自費(fèi)工?程：1?.在不損?壞房屋結(jié)?構(gòu)的條件?下，改變?室內(nèi)裝修?原樣;?2.增添?固定裝置?和設(shè)備。?乙方在?改變室內(nèi)?裝修原樣?、拆除或?更換原有?的爐具、?燈具、衛(wèi)?生設(shè)備等?時(shí)，應(yīng)負(fù)?擔(dān)相應(yīng)的?損失費(fèi)。?在租賃?關(guān)系結(jié)束?時(shí)，乙方?增添或更?換的設(shè)備?可以拆除?。乙方?可以自費(fèi)?油漆粉刷?房屋。?第七條乙?方需要對(duì)?承租房屋?擴(kuò)建、改?建;或在?庭院內(nèi)新?建房屋，?須經(jīng)甲方?同意，并?另訂協(xié)議?。乙方?對(duì)承租房?屋、庭院?進(jìn)行亂拆?、亂搭，?造成房屋?設(shè)備和庭?院綠化樹?木的損壞?時(shí)，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?第八條乙?方在征得?甲方同意?后，可增?加電容量?，但施工?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?乙方不得?使用超負(fù)?荷的電氣?設(shè)備和擅?自改動(dòng)供?電設(shè)備。?否則，由?此造成的?損失，由?乙方負(fù)全?部責(zé)任。?乙方應(yīng)?自行設(shè)置?必要的消?防器材。?第九條?遇有不可?抗拒的自?然災(zāi)害，?致使乙方?承租的房?屋遭到破?壞，甲方?應(yīng)視房屋?破壞的程?度，免收?部分或全?部租金，?直至該房?屋修復(fù)時(shí)?為止。?第十條乙?方承租的?房屋因市?政建設(shè)需?要，甲方?收回房屋?應(yīng)提前_?___個(gè)?月通知乙?方，并向?乙方另外?提供房屋?。第十?一條乙方?承租的房?屋不得私?自轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)租。退?房時(shí)，應(yīng)?提前__?__個(gè)月?通知甲方?。經(jīng)甲方?對(duì)房屋及?其設(shè)備檢?驗(yàn)確認(rèn)完?好（除自?然損耗外?）后，雙?方辦理終?止租賃手?續(xù)。租金?按終止日?結(jié)算。?第十二條?本合同自?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?。有效期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?為止。期?滿前__?__天，?如任何一?方不提出?異議，合?同將自動(dòng)?延長一年?。本合?同于__?__年_?___月?____?日在__?___簽?訂，一式?兩份，每?份都用中?文和__?___文?寫成，兩?種文本同?等作準(zhǔn)。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?代理人（?簽字）：?____?_??????代?理人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?館舍租?賃合同電?子版（七?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲、乙雙?方本著自?愿、平等?、互利的?原則，就?甲方租賃?____?_場地進(jìn)?行促銷宣?傳活動(dòng)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?