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文檔簡介

房屋出租使用協(xié)議1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房東和租客之間關(guān)于房屋出租使用的各項(xiàng)權(quán)益和責(zé)任,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,維護(hù)文明、和諧的居住環(huán)境。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房屋根本信息房東應(yīng)提供房屋的根本信息,并確保信息的真實(shí)性。包括但不限于房屋地址、面積、戶型、裝修情況等。房屋租賃期限、租金、押金等要素應(yīng)在協(xié)議明確規(guī)定。2.2房屋使用規(guī)定2.2.1房東應(yīng)保證所出租的房屋在履行期間處于正常的使用狀態(tài),滿足根本的平安、衛(wèi)生條件。2.2.2租客在使用房屋期間應(yīng)保持房屋的整潔,并按時(shí)繳納租金。2.2.3租客不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能,不得私自增設(shè)或撤除設(shè)備、裝修物品,不得非法轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。2.2.4租客應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定合理使用水、電等公共設(shè)施,不得惡意浪費(fèi)資源。2.3租金與押金2.3.1租金的支付方式、周期以及逾期支付的罰款金額應(yīng)在協(xié)議中明確規(guī)定。雙方同意以書面或電子方式互相確認(rèn)租金支付情況。2.3.2押金的金額、用途以及退還方式應(yīng)在協(xié)議中明確規(guī)定。租客在退房時(shí)應(yīng)憑借相關(guān)證明材料申請(qǐng)退還押金。2.4維修與保養(yǎng)責(zé)任2.4.1在使用期間,租客應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和保養(yǎng),并承當(dāng)正常的維修責(zé)任。2.4.2房東對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備的損壞、維修負(fù)有責(zé)任,租客應(yīng)及時(shí)向房東報(bào)告,配合維修工作。3.協(xié)議效力與變更3.1協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,對(duì)雙方具有法律效力。3.2協(xié)議的變更如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充,雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議,并由雙方簽字確認(rèn)。4.協(xié)議解除與爭議解決4.1協(xié)議解除4.1.1雙方一致同意解除協(xié)議的,應(yīng)書面通知對(duì)方,注明解除原因和解除日期。4.1.2如一方違反了本協(xié)議的規(guī)定,給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的,對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。4.2爭議解決對(duì)于因協(xié)議履行發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。5.其他條款本協(xié)議未盡事宜,雙方可在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充的規(guī)定與本協(xié)議具

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