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文檔簡介

市中心小區(qū)商品房出租協(xié)議1.協(xié)議背景該協(xié)議是由出租方和承租方就市中心小區(qū)內的商品房出租事宜達成的協(xié)議。出租方同意將商品房出租給承租方，并且雙方在協(xié)議中明確了各自的權利和義務。2.出租方信息出租方：姓名：聯(lián)系方式：3.承租方信息承租方：姓名：聯(lián)系方式：4.出租房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋類型：租金：5.租期租賃期限為X年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。6.租金及支付方式承租方同意按照以下方式支付租金：每月租金：X元租金支付方式：支付寶/微信/銀行轉賬租金支付日期：每月的X日前支付7.押金承租方同意支付X元作為押金，在合同履行完畢、房屋交還且符合約定條件時，出租方應無息退還押金給承租方。8.房屋維護與修理責任8.1出租方責任出租方應：保證房屋的安全、衛(wèi)生、完好，確保能正常使用；維修及更換因日常使用造成的損壞設施和設備；協(xié)助安排維修人員進行維修和保養(yǎng)。8.2承租方責任承租方應：妥善使用租賃房屋及相關設施；自行承擔因自己的使用不當或者過失造成的損失；維護房屋內外的衛(wèi)生環(huán)境；定期保養(yǎng)設備和設施。9.房屋用途租賃房屋僅限于居住使用，承租方不得用作商業(yè)用途，不得違規(guī)改建、拆改、轉租或轉借他人使用。10.違約責任10.1出租方違約責任如果出租方違反協(xié)議中的任何義務，承租方有權要求出租方承擔以下責任：出租房屋存在安全隱患的，承租方有權終止合同并要求退還全部租金和押金；出租方未按時維修房屋的損壞設施和設備的，承租方有權自行維修并要求出租方承擔相應費用。10.2承租方違約責任如果承租方違反協(xié)議中的任何義務，出租方有權要求承租方承擔以下責任：承租方未按期支付租金的，應按規(guī)定支付滯納金；承租方違反房屋用途約定的，出租方有權解除合同并要求承租方退房。11.合同解除與終止11.1合同解除協(xié)議在以下情況下可以被解除：雙方一致同意解除；承租方未按時支付租金超過X天的，出租方有權解除合同；承租方擅自改變房屋用途或轉租的，出租方有權解除合同。11.2合同終止協(xié)議在以下情況下可以被終止：租賃期限屆滿；承租方履行完畢合同義務，返還房屋并符合約定條件時。12.其他條款本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；本協(xié)議的補充、修改或者終止，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致后生效；未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。以上是市中心小區(qū)商品房出租協(xié)議的內容，雙方在簽署協(xié)議前

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