2023土建清包合同范本

2024土建清包合同范本

土建清包合同1

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

施工隊（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定結(jié)合項目實際遵循公平自愿公正的原則雙方簽定以下協(xié)議。

一、工程名：

二、工程地點：

三、工程范圍

建筑面積共計平米（結(jié)款時以實際建筑面積為準）

四、承包性質(zhì)：包工不包料

五、承包內(nèi)容：

（一）基礎工程

1、鋪褥墊層

2、砼墊層

3、基礎支模拆模

4、鋼筋焊接、制作、綁扎

5、基礎砼澆筑。

（二）主體工程

1、主體的柱、梁、板支模拆模

2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎

3、主體砼澆筑。

（三）二次結(jié)構

填充墻砌筑2構造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過梁構造柱的支模拆模4過梁構造柱澆筑。

（四）內(nèi)外裝修工程（不包括水電暖、門窗、粉刷、防水）內(nèi)外裝修必需根據(jù)圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規(guī)范。

（五）主體施工放線并保質(zhì)，保量，包平安，文明施工。

六、材料

乙方應提前3天向甲方供應需購材料清單，甲方應在3天內(nèi)準時選購材料供施工隊使用，雙方應各自擔當各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

七、工期

從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工元/天，壯工元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天;因不行抗拒因素可順延工期。

八、材料搬運

甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

九、勞動力管理

a、開工前乙方應向甲方供應全部施工人員的身份證復印件。

b、甲方應準時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方擔當。

c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必需保持2人以上的施工人員。

d、未經(jīng)甲方同意，除不行抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

甲方供應施工所需的一切工具，并保證工具的平安性和良好使用性，甲方擔當工具修理費。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、甲方供應工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水便利，工人應做到生活垃圾定點堆放。

2、乙方不擔當任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置，干一層清一層。

3、乙方應做到工具不亂丟，小型材料準時拾成堆做到少丟的.原則

4、付款方式

本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算，每平米價格為240元，結(jié)算時以實際建筑面積為準。

1、施工隊進場，預支生活費：20000元（兩萬元整）。

2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。

3、二次結(jié)構每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

4、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

5、主體剩余款項經(jīng)主體驗收合格后結(jié)清。二次結(jié)構剩余款項經(jīng)二次結(jié)構驗收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項閱歷收合格后結(jié)清。

十二、違約責任

1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延并甲方擔當一切責任。

2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必需嚴格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負責。

十四、圖紙變更

1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字。

2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字。

以上兩點作為結(jié)算依據(jù)。

十五、因乙方違章作業(yè)消失施工平安責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如消失嚴峻事故由雙方協(xié)商解決。

十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字、蓋章（按手?。┥?。結(jié)清工程款后合同終止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建清包合同2

承包方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系電話：

施工隊（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，根據(jù)《合同法》等相關法律，在公平公正的狀況下簽訂如下合同：

一、工程概況

工程地址：

二、價格

施工費：45000元（大寫：肆萬伍仟元整）。

三、工程范圍

北翼商業(yè)街網(wǎng)絡工程工作范圍見附件施工清單，具體施工量按施工清單為準。

四、付款方式

工程完成工程量的30%，付全款的15%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，驗收合格后按實際發(fā)生收量，10天內(nèi)結(jié)算費用。

五、設計與施工甲方若有圖紙須向乙方供應圖紙一套，并負責交底工作，如發(fā)覺圖紙與實際不符，應通知甲方項目頸部，協(xié)商后再行施工，不允許自作主見更改設計，如自行更改，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負責，乙方施工前應與甲方項目經(jīng)理部確定施工進度方案表，并嚴格根據(jù)施工進度方案表施工。

六、材料

1、乙方應提前3天向甲方供應需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)準時選購材料供施工隊使用，雙方應各自擔當各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失，如遇所購材料需要肯定工期時，需乙方依據(jù)材料制作工期提前申請材料清單。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行選購材料，若已選購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.。

3、乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的精確?????性.。

4、乙方應做好對施工完成的成品愛護工作。

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)覺此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

6、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員按甲方要求搬運。

7、乙方依據(jù)工程量開出所需材料清單，甲方有權對乙方所開具的材料清單量進行審核其合理性，依據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%，如超出，按市場價扣除超出部分費用。

七、工期

順延，甲方根據(jù)損失扣除費用。

八、垃圾清運

垃圾應由乙方清運堆放一起，保證進出便利。

九、勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方供應全部施工人員的身份證復印件，每月向甲方報工人工資發(fā)放表。

2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，乙方自行負責施工人員吃住。

3、未經(jīng)甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行擔當工具修理費。

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方擔當。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、現(xiàn)場禁止使用明火。

2、現(xiàn)場禁止吸煙及隨地大小便。

3、每一位現(xiàn)場人員必需佩帶平安帽，爬高必需佩帶平安帶，平安帽及平安帶由乙方自己負責。

4、乙方要嚴格留意施工平安，如因違反操作規(guī)范消失工傷，由乙方擔當一切費用。

十三、施工要求

1、乙方在施工過程中，由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處，乙方應立刻更改。

2、乙方完工后，必需保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。

十四、其它說明和要求：

1、工程為清包，甲方只供應材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。

2、施工單位必需保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應準時予以改正。如竣工驗收時發(fā)覺質(zhì)量問題，施工單位應馬上予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

3、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。要愛惜現(xiàn)有成品，造成現(xiàn)有成品破壞，由施工隊賠償。

4、施工單位負責準時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

5、承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安訓練，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。

十五、施工約束：

1、乙方不得找無辜理由撤銷施工，乙方將負全部責任，后果嚴峻者，甲方將乙方責任人起訴司法機關調(diào)解。

2、甲方不得找無辜理由撤銷施工，甲方將負全部責任，后果嚴峻者，乙方將甲方責任人起訴司