乾元三期安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工(EPC)總承包項(xiàng)目招標(biāo)答

--#-/3乾元三期安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工（EPC）總承包項(xiàng)目招標(biāo)答疑紀(jì)要根據(jù)投標(biāo)人的提疑，建設(shè)單位、招標(biāo)代理公司對(duì)招標(biāo)文件作了解釋和說明，并形成以下紀(jì)要：一、提：評(píng)分細(xì)則中關(guān)于“政府質(zhì)量獎(jiǎng)”的設(shè)置不合理。經(jīng)查，政府質(zhì)量獎(jiǎng)是為了貫徹《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，表彰在質(zhì)量管理和經(jīng)營績效方面取得突出成效的企事業(yè)單位（以下簡稱“組織”）和個(gè)人，引導(dǎo)和激勵(lì)本市各類單位和個(gè)人加強(qiáng)質(zhì)量管理，追求卓越績效，提高質(zhì)量水平和競(jìng)爭能力而設(shè)立的獎(jiǎng)項(xiàng)，而非對(duì)工程領(lǐng)域設(shè)立的獎(jiǎng)項(xiàng)。例如，2017年浙江省政府質(zhì)量獎(jiǎng)的獲獎(jiǎng)單位是浙江吉利控股集團(tuán)有限公司、杭州中美華東制藥有限公司、浙江億田智能廚電股份有限公司等3家公司；2017年余杭區(qū)政府質(zhì)量獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)單位是杭州西子智能停車股份有限公司、浙江運(yùn)達(dá)風(fēng)電股份有限公司、浙江諾爾康神經(jīng)電子科技股份有限公司、浙江元通線纜制造有限公司、杭州愛華儀器有限公司等5家公司；獲獎(jiǎng)企業(yè)鮮有工程公司，也無法代表工程業(yè)績和質(zhì)量，因此在工程招標(biāo)中設(shè)置政府質(zhì)量獎(jiǎng)作為評(píng)分細(xì)則不合理，請(qǐng)予以刪除。目—釤瘞睞櫪廡賴一刃。答：政府質(zhì)量獎(jiǎng)是自國家《質(zhì)量振興綱要（1996年－2010年）》后國家出臺(tái)的《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)質(zhì)量發(fā)展綱要（2011-2020年）》通知精神開展的一種全國性、普遍性質(zhì)量評(píng)選機(jī)制（根據(jù)綱要設(shè)定目標(biāo)，主要為產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量三大方面），經(jīng)了解，該獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)選是各省、各地市多年來持續(xù)廣泛開展，都出臺(tái)了相應(yīng)的評(píng)選管理辦法，通過評(píng)選主要是為表彰在質(zhì)量管理和經(jīng)營績效方面取得突出成效的組織和個(gè)人，引導(dǎo)和激勵(lì)各類單位和個(gè)人加強(qiáng)質(zhì)量管理，政府設(shè)立的質(zhì)量工作最高榮譽(yù)，主要授予質(zhì)量管理成效顯著，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益在本市處于領(lǐng)先地位，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出卓越貢獻(xiàn)，具有標(biāo)桿示范作用的組織和個(gè)人，工程質(zhì)量是該的重要內(nèi)容。是對(duì)企業(yè)質(zhì)量管理體系健全、質(zhì)量管理落實(shí)到位的肯定，也是做好產(chǎn)品的根本保證。本項(xiàng)目投標(biāo)企業(yè)不限定區(qū)域，且屬于安居保障工程，發(fā)包人十分重視質(zhì)量管理與產(chǎn)品品質(zhì)，鼓勵(lì)質(zhì)量管理體系健全、質(zhì)量控制水平較高、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益較好的企業(yè)參加本項(xiàng)目競(jìng)爭，給予激勵(lì)，并運(yùn)用政府廣泛開展的評(píng)選成果與信用，在具體評(píng)選中給予落實(shí)，是積極回應(yīng)質(zhì)量發(fā)展綱要中要求的“強(qiáng)化考核結(jié)果運(yùn)用、發(fā)展激勵(lì)機(jī)制、培育激勵(lì)機(jī)制”的具體表現(xiàn)。一溝,―愛氌譴凈禍.ummuniiiiiiiim二、提：招標(biāo)文件P28頁：政府質(zhì)量獎(jiǎng)設(shè)定“獲得過地級(jí)市及以上政府質(zhì)量獎(jiǎng)的得2分，獲得過區(qū)、縣級(jí)政府質(zhì)量獎(jiǎng)的得1分，沒有不得分；（不含提名獎(jiǎng)，必須提供政府部門頒發(fā)的證書或文件的原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，否則不得分）”，而依據(jù)《關(guān)于印發(fā)杭州市政府質(zhì)量獎(jiǎng)評(píng)審管理實(shí)施細(xì)則（2018版）》的申報(bào)原則及范圍是指“杭州市行政區(qū)域內(nèi)從事產(chǎn)品生產(chǎn)、工程施工、服務(wù)提供、環(huán)境保護(hù)的企業(yè)或其他組織（以下簡稱企業(yè)），凡符合基本條件的均可申報(bào)。鼓勵(lì)我市重點(diǎn)扶持的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)等重點(diǎn)行業(yè)的龍頭骨干企業(yè)以及成長性強(qiáng)的中小企業(yè)積極申報(bào)”，工程設(shè)計(jì)單位無法申報(bào)此獎(jiǎng)項(xiàng)，且近三年獲得杭州市政府質(zhì)量獎(jiǎng)的工程施工單位僅1家，評(píng)標(biāo)辦法設(shè)置此條件有失公平、公證原則，建議取消。殘騖樓.錈源湃溆塑箱短騍?！觥觥龃穑阂缘谝粭l回答為準(zhǔn)三、提：P29,投標(biāo)人業(yè)績所獲獎(jiǎng)項(xiàng)中，要求“投標(biāo)人自2015年1月1日以來（時(shí)間以提供的獲獎(jiǎng)證書或文件上的落款時(shí)間為準(zhǔn)）設(shè)計(jì)或施工過的保障性住房類建設(shè)工程項(xiàng)目獲得過省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)或設(shè)計(jì)獎(jiǎng)的得3分，獲得過地級(jí)市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)或設(shè)計(jì)獎(jiǎng)的得1分”，其中保障性住房類建設(shè)工程項(xiàng)目界定會(huì)有歧義，農(nóng)民安置房、居民安置房、棚戶區(qū)改造等是否均認(rèn)可？該類型項(xiàng)目與房產(chǎn)類等其他住宅類項(xiàng)目類似，因此建議將“保障性住房類建設(shè)工程項(xiàng)目”調(diào)整為“住宅類建設(shè)工程項(xiàng)目”。釅錒極一鎮(zhèn)檜豬―?！鰑muiiiim答：保障性住房是指保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房，并且不同于商品住房，其分配受專門的管理辦法約束。彈貿(mào)攝爾霽斃.磚鹵廡詒爾。IHBHI^HIHIHHBIHH本項(xiàng)目屬于保障性住房（定向安置房），已列入余杭區(qū)保障辦新建計(jì)劃，并取得區(qū)發(fā)改項(xiàng)目列項(xiàng)，首先使用保障型住房的業(yè)績成果。其次保障型住房不同于其他房地產(chǎn)項(xiàng)目，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、配套水平較低，功能布置簡單，其他中、高端房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目因產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)水平、配套層次、發(fā)包方式等因素，在評(píng)獎(jiǎng)創(chuàng)杯方面的項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)，不具備可比性。按招標(biāo)文件要求執(zhí)一摶篋一懟類蔣-四、提：提供的圖紙中，只有景觀和綠化有cad版，結(jié)構(gòu)的是pdf版，為方便技術(shù)標(biāo)制作，可否提供cad版。廈礴懇蹣駢畤翥繼慎騷巹癩。答：詳見本答疑上傳附件。五、提：1、請(qǐng)明確能否提供cad版本的總平圖。2、在招標(biāo)文件前附表中施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為不低于現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，在招標(biāo)文件P34頁施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中提到力爭“西湖杯”，請(qǐng)明確是否需要力爭“西湖杯”。3、在招標(biāo)文件P3頁提到本工程為二層地下室，在初設(shè)文本03—說明P9頁表格中為地下一層，請(qǐng)明確是否以招標(biāo)文件為主。4、在初設(shè)文本02—單體中的總平圖中提到7#、8#和9#為21層，在初設(shè)文本03—說明P9頁表格中為22層，請(qǐng)明確其層數(shù)。5、請(qǐng)明確技術(shù)標(biāo)的文本格式，如采用A3紙張或者A4紙張，行間距等格式。煢楨廣鰳，選塊網(wǎng)踴淚鍍齊。答：1、詳見本答疑上傳附件。2、本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為不低于現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，力爭“西湖杯”。3、本工程單體下部存在地下夾層，為自行車庫，為局部二層地下室結(jié)構(gòu)。4、7#、8#和9#樓為21層。5、技術(shù)標(biāo)文本格式投標(biāo)人自行考慮。六、提：1、招標(biāo)文件“P3/2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用EPC方式發(fā)包，包含建設(shè)范圍和內(nèi)容的所有專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制、配合發(fā)包人（代建單位）完成工程尚未完成的前期手續(xù)的報(bào)批報(bào)建工作”。為保證報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性，請(qǐng)明確尚未完成的前期手續(xù)的報(bào)批報(bào)建工作。2、招標(biāo)文件“P8/2.2.3以及現(xiàn)場(chǎng)障礙物清理、老樁處理、場(chǎng)地平整和工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)、服務(wù)等”。為保證報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性，請(qǐng)?zhí)峁┍竟こ坦こ痰刭|(zhì)和地下管網(wǎng)線資料。3、招標(biāo)文件“P34/五：建筑安裝工程費(fèi)（含設(shè)備購置費(fèi)）為人民幣（大寫）：元（小寫金額：元）”。請(qǐng)明確本工程建安、設(shè)計(jì)稅率，便于稅金的計(jì)算。4、招標(biāo)文件“P95/發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目具體實(shí)施情況，調(diào)整本項(xiàng)目的承包范圍，承包人應(yīng)無條件執(zhí)行?！敖ㄗh刪除此條款，因建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。5、招標(biāo)文件“P99/4.2.1中標(biāo)之日起30日歷天完成所施工圖設(shè)計(jì)、各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作并報(bào)圖審，未完成上述節(jié)點(diǎn)要求的，直接扣罰合同價(jià)格的0.5％。施工圖設(shè)計(jì)并報(bào)審?fù)ㄟ^后20日歷天內(nèi)完成施工圖預(yù)算的編制，同時(shí)完成辦理施工許可證并開工?！贝藯l款中對(duì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求較為嚴(yán)苛，建議修改為“中標(biāo)之日起45日歷天完成所施工圖設(shè)計(jì)、各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作并報(bào)圖審，未完成上述節(jié)點(diǎn)要求的，直接扣罰合同價(jià)格的0.5％。施工圖設(shè)計(jì)并報(bào)審?fù)ㄟ^后30日歷天內(nèi)完成施工圖預(yù)算的編制，同時(shí)完成辦理施工許可證并開工?！?、招標(biāo)文件“P99/要求我方14天內(nèi)提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃”，施工圖設(shè)計(jì)需要30天之內(nèi)方能完成，存在差異，建議進(jìn)行修改。7、工程量清單1#、4#、7#、8#、9#、10#樓建筑工程第56條定額，2#、3#、6#樓第57條定額，5#樓第28條定額工程量為-9942.66，請(qǐng)確認(rèn)是否為負(fù)數(shù)？8、工程量清單地下室建筑工程中第74條定額洞庫照明費(fèi)的工程量為0，是否按照招標(biāo)文件中地下室建筑面積26953m2計(jì)量？9、清單1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#樓建筑工程第24條定額、5#樓第14條定額定額基層聚合物砂漿修復(fù)修補(bǔ)工程量為0?鵝婭盡損鵪慘屣蘢^賴繁詰。答：1、工程尚未完成的前期手續(xù)的報(bào)批報(bào)建工作由發(fā)包人（代建單位）實(shí)施，EPC中標(biāo)單位配合發(fā)包人（代建單位）。箱叢媽—蟶練浮櫧撻。2、老樁位置及數(shù)量詳見本次答疑上傳的地勘報(bào)告。3、本工程概算的建安費(fèi)稅率按10%計(jì)取，設(shè)計(jì)費(fèi)按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）相關(guān)規(guī)定打折計(jì)取。――訝驊糴一。n^^