村集體房屋買賣合同

村集體房屋買賣合同合同雙方買方：[買方姓名]，[買方身份證號(hào)碼]，[買方戶籍所在地]。賣方：[賣方名稱]，[賣方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，[賣方注冊(cè)地址]。房屋基本情況房屋地址：[地址]房屋所有權(quán)性質(zhì)：集體所有土地使用權(quán)性質(zhì)：[使用權(quán)性質(zhì)]建筑面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]使用年限：[年限]價(jià)格與支付方式房屋交易總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元，大寫[總價(jià)大寫]元。買賣雙方確認(rèn)并簽署本合同后，買方應(yīng)在[日期]之前向賣方支付首期款人民幣[首期款]元，大寫[首期款大寫]元，以現(xiàn)金/支票等方式支付。本次交易的最后結(jié)算金額以公證機(jī)關(guān)的結(jié)算金額為準(zhǔn)。權(quán)利與義務(wù)賣方為本合同所涉房屋的合法所有人，具有出售權(quán)利和轉(zhuǎn)讓權(quán)利。賣方確保其提供的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)及其他房屋相關(guān)證書和資料的真實(shí)性和完整性。買方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同并自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。在本合同生效之前，賣方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、出借其房屋。本合同生效之后，如賣方存在虛假或隱瞞事實(shí)等欺詐行為，買方可要求解除本合同并返還已支付的所有款項(xiàng)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在本合同生效后，買方應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。違約責(zé)任若賣方無(wú)故喪失房屋權(quán)屬，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則賣方應(yīng)向買方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同的約定賠償買方因此而遭受的一切實(shí)際損失，包括但不限于借款利息、律師費(fèi)、交通費(fèi)等。若買方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，則應(yīng)按照本合同的約定向賣方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任。法律適用和爭(zhēng)議解決

本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。買方：______________

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