正規(guī)版房屋租賃合同書個(gè)人

正規(guī)版房屋租賃合同書甲方（出租方）（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，乙方以合法目的向甲方租賃房屋，遵照國(guó)家的法律，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用、互利原則，達(dá)成如下租賃合同條款：第一條租賃房屋的情況房屋地址：房屋面積：

房屋用途及其他情況：第二條租賃期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共租賃______個(gè)月，租賃期限不得超越房屋權(quán)屬期限。第三條租金及支付方式月租金：人民幣_(tái)_____元整。租金的繳納：在每月的______日之前，乙方必須向甲方繳納當(dāng)月租金。如逾期一個(gè)月以上未付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。押金：人民幣_(tái)_____元整/押金由乙方于租賃期開始時(shí)一次性付與甲方，租賃期間，甲方有權(quán)凍結(jié)押金；如乙方違約，甲方將扣除乙方違約金并有權(quán)將乙方押金全部或一部分扣作違約金。第四條房屋維護(hù)甲方要負(fù)責(zé)房屋重大維修，如墻面、樓梯、屋頂；甲方不得更改房屋建筑結(jié)構(gòu)、改建、挖掘或增設(shè)層數(shù)；甲方不得違反有關(guān)規(guī)定將房屋出租給第三人。乙方要愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋及其設(shè)施；乙方要注意衛(wèi)生，不得在房?jī)?nèi)亂丟雜物或做違法違規(guī)的事情；乙方在租用房屋期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于違法違規(guī)活動(dòng)。第五條租賃合同變更甲乙雙方同意，如須變更此租賃合同的內(nèi)容，必須在簽合同時(shí)提出并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議，一旦簽訂變更協(xié)議，就成為合同不可分割的一部分。第六條違約責(zé)任如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞、遺失、丟失或者遷移，或者乙方擅自修改房屋結(jié)構(gòu)、加建、挖掘，乙方除必須立即修繕、恢復(fù)原狀外，還需要支付相應(yīng)的賠償金及乙方違約金，或者甲方有權(quán)解除租賃合同，不退回押金，同時(shí)由乙方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。如果甲方違反本合同的規(guī)定，造成乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須按照乙方損失的實(shí)際數(shù)額進(jìn)行賠償。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決方式本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向有關(guān)法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自開始日起生效，如有未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充