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文檔簡介

武漢市房屋買賣合同一、定義1.1.甲方：指賣方，是本合同中出售房屋的一方。1.2.乙方：指買方，是本合同中購買房屋的一方。1.3.房屋：指位于武漢市境內(nèi)，并屬于甲方所有的物業(yè)。1.4.交易總價：指本合同下，乙方購買房屋需要支付的總金額，包括房屋的售價、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。1.5.房屋交付：指甲方按照本合同約定將房屋及相應(yīng)材料交付乙方。二、物業(yè)基本信息房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證編號：建筑面積：房屋總價：三、交易條款3.1.房屋交付和驗(yàn)收：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照約定時間向乙方交付房屋。乙方應(yīng)當(dāng)于收到房屋時，及時驗(yàn)收房屋的物業(yè)狀況，并確認(rèn)質(zhì)量符合要求。3.2.交易總價：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的交易總價支付。乙方應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證之日起___日內(nèi)，將房屋交易總價支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。3.3.房屋權(quán)屬及保證甲方保證所出售的房屋是其合法擁有權(quán)或使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)，不存在任何形式的產(chǎn)權(quán)爭議。3.4.交易稅費(fèi)：買賣雙方承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。3.5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)符合國家及地方有關(guān)房屋建筑質(zhì)量的規(guī)定。3.6.房屋維修及保養(yǎng)自房屋交付之日起，由買方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因買方原因?qū)е碌姆课輷p壞，應(yīng)當(dāng)由買方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.7.違約責(zé)任如因買方原因?qū)е聼o法完成交易或違約，應(yīng)按照約定支付違約金。如因甲方原因?qū)е聼o法完成交易或違約，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.8.合同效力和爭議解決在本合同有效期內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守合同的條款，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若無法協(xié)商，可向人民法院提起訴訟。四、合同簽署本合同一式兩份，由甲方和乙方各持一份，自簽署

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