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廣州市綜合樓租賃合同一、合同雙方甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]二、房屋租賃信息1.租賃房屋信息租賃房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[公寓/寫字樓等]房屋面積：[房屋面積]2.租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.租金及支付方式租金總額：[租金總額]支付方式：[支付方式，例如：按月支付]4.押金押金金額：[押金金額]5.使用用途承租目的：[用途說(shuō)明]三、租賃條款1.租賃權(quán)益乙方在租賃期間享有甲方出租的房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)向甲方提出必要的維修和補(bǔ)償要求。2.租金支付乙方需按約定的支付方式及時(shí)間支付租金，并保證按時(shí)支付，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。3.房屋維修甲方有義務(wù)按時(shí)修繕?lè)课?，保證房屋在良好的使用狀態(tài)，若因甲方原因造成房屋無(wú)法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償。4.房屋改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾。5.租賃期限和歸還租賃期限到期后，乙方需歸還房屋并交付房屋鑰匙，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方。6.違約責(zé)任任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止本合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除。五、附則1.附加條款本合同的附加條款由雙方協(xié)商一致制定，并作為本合同的附件。附加條款與本合同具有同等法律效力。2.合同備份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。3.其他事項(xiàng)本合同未約定事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商解決，并書面確認(rèn)。以上為《廣州市綜合樓租賃合同》的內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)過(guò)書面協(xié)商并簽字確認(rèn)后，本合同生效。甲方（出租人）：__

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