簡潔版委托管理合同（六篇）

第13頁共13頁簡潔版委托管理合同第一章總則第一條本合同當事人委托方(以下簡稱甲方)：_____受托方(以下簡稱乙方)：_____根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將_____(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：_____________________________________。_____座落位置：____市____區(qū)____路(街道)____號。3.四至：東_____，南_____，西_____，北_____。4.占地面積：____平方米。5.建筑面積：____平方米。第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。第二章委托管理事項第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_____。第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_____。第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_____。第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所、_____。第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_____。第十條交通與車輛停放秩序的管理。第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_____。第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：物業(yè)管理服務費;第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。第十七條其它委托事項_____。第三章委托管理期限第十八條委托管理期限為____年。自____年____月____日時起至____年____月____日時止。第四章雙方權利義務第十九條甲方權利義務一、甲方權利義務(適用于業(yè)主委員會)1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;6.在合同生效之日起____日內向乙方提供____平方米建筑面積的經營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米____元租用，其租金收入用于_____;7.在合同生效之日起____日內向乙方提供____平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第_____項執(zhí)行;(1)無償使用;(2)按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于_____。8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內向乙方移交;9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其它方式償付;10.協調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：________;11.協助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;二、甲方權利義務(適用于房地產開發(fā)企業(yè))1.在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理：(1)負責返修;(2)委托乙方返修，支付全部費用;6.在合同生效之日起____日內向乙方提供____平方米建筑面積的經營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米____元租用，其租金收入用于_____;7.在合同生效之日起____日內向乙方提供____平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第_____項執(zhí)行：(1)無償使用;(2)按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于_____。8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內向乙方移交;9.當業(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其它方式償付;10.協調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：________;11.協助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;第二十條乙方權利義務1.根據有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;_____對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;4.可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施;6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;8.每____個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;_____對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;_____本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;11.______________________________________________。第五章物業(yè)管理服務質量第二十一條乙方須按下列約定，實現目標管理1.房屋外觀：_____2.設備運行：_____3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：_____4.公共環(huán)境：_____5.綠化：_____6.交通秩序：_____7.保安：_____8.急修：_____;小修：_____9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：_____第六章物業(yè)管理服務費用第二十二條物業(yè)管理服務費_____本物業(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米____元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米____元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。2.管理服務費標準的調整，按_____調整。3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米____元向_____收取。4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第_____項處理：(1)從逾期之日起按每天____元交納滯納金;(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_____交納滯納金;第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收?。?.露天車位：_____________________________________。_____車庫：_____。第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經甲方同意。第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下：高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由_____承擔;大中修費用，由_____承擔;更新費用，由_____承擔。2.房屋共用設施、設備小修、養(yǎng)護費用，由_____承擔;大中修費用，由_____承擔;更新費用，由_____承擔。3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由_____承擔;大中修費用，由_____承擔;更新費用，由_____承擔。4.公用綠地的養(yǎng)護費用，由_____承擔;改造、更新費用，由_____承擔。5.附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，由_____承擔;大中修費用，由_____承擔;更新費用，由_____承擔。第七章違約責任第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付____元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。第八章附則第三十一條自本合同生效之日起____天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十五條本合同正本連同附件共____頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十六條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿____天前向對方提出書意見。第四十條本合同自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簡潔版委托管理合同（二）經甲、乙雙方友好協商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作。甲方：乙方：一、乙方負責甲方場所前期籌備至場所經營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調研考察、經營定位及全盤管理)高管_____名，人員由乙方安排。二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負責場地的安全和有關管理部門的協調工作，提供工作和經營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權申請更換駐場管理人員。四、乙方管理期間確保會所合法經營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。五、合作期間甲方支付乙方月管理費____元(貳萬陸仟元整)。六、合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費)均由乙方承擔。七、乙方負責場所開業(yè)前外調資源_____組，公司提供資源一個月免費住宿，人員每日以簽到費____元給予補助(公司收取臺票____元)。八、進場時間約定____年____月____日起，管理費以進場之日開始計算。九、合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣____元，注：訂金從當月管理費中扣除。十、本協議未盡事宜雙方協商解決，未達成一致意見前按本協議執(zhí)行。十一、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____簡潔版委托管理合同（三）甲方：乙方：丙方：鑒于甲方以人民幣____元(以下簡稱“總價”)向開發(fā)商購買坐落在(以下簡稱“項目”)內的物業(yè)：層號鋪位，建筑面積____平方米(以下簡稱“該商鋪”)，乙方為項目的統一經營管理方，丙方為項目的開發(fā)商及目標租金的擔保方，各方經友好協商，就該商鋪委托經營管理的事宜，達成如下一致意見：一、根據有關的法律規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性，為了維護全體業(yè)戶的共同利益，項目實行統一經營管理的方式進行經營和收益：即統一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統一招商租賃、統一商業(yè)形象、統一營銷活動、統一向業(yè)戶支付租金收益，對此甲方在簽訂《商鋪經營權轉讓合同》時已充分了解，并予以同意。二、統一經營管理周期為連續(xù)的托管期限，在甲方與開發(fā)商簽訂的《商鋪經營權轉讓合同》之后，自____年____月____日起至____年____月____日止，共計年，為托管該商鋪的一個托管周期。三、甲方委托和協助乙方按照開發(fā)商規(guī)定的交房標準與開發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù)。在辦理商鋪交接手續(xù)時，乙方的簽收行為對甲方具有法律效力。在托管期屆滿時，甲方同意由乙方按返還時的商鋪現狀向繼續(xù)進行營運管理的公司移交該商鋪，移交時甲方同意乙方無需對該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔任何維修及費用、恢復責任。四、甲方同意將自己購買的上述商鋪的經營權托管給乙方招商及營運管理，并自甲方與開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》之日起，以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標承租人簽署有關承租意向、合同等文件，代收租金、代為交納稅金等應付費用并完成托管工作。五、在該商鋪的托管期限內，該商鋪的租金如下：第一至第七年，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價的8﹪，即￥元。六、甲方的權利和義務1、在托管期限內甲方不承擔開發(fā)商交房標準以外的裝修費用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費。2、不承擔該商鋪托管期限內的物業(yè)管理費、經營管理費及水、電、暖氣費;3、在本協議約定的托管期內，若甲方將該商鋪轉讓，需提前十天書面告知乙方，并將本協議的甲方權利和義務一并轉讓給受讓方，受讓方需與乙方重新簽定委托經營管理合同。若甲方將該商鋪轉讓給第三方的，則應要求第三方承諾不得行使抵押權及不影響本協議的繼續(xù)履行。4、為方便招商工作的進行及保持項目管理的穩(wěn)定性，最大程度保護甲方的經營權收益，甲方承諾在本協議約定的托管期內不解除本協議、不自行出租該商鋪、不自行經營、不另行委托任何第三方托管經營該商鋪、不侵害本協議約定的乙方應享有的權益。5、為保證項目的統一經營管理和全部業(yè)戶的租金利益，甲方承諾本協議約定的托管期內，無權自行或委托他人與該商鋪承租人聯絡、收取租金或其他費用。6、若甲方沒有按照其與開發(fā)商的約定及時辦理完該商鋪的經營權轉讓手續(xù)，則乙方可不向甲方支付租金回報收益。因此影響該商鋪出租的，由甲方承擔責任。7、甲方有義務協助乙方辦理商鋪屋租賃事宜，及時出具相關文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報損失由甲方承擔。七、乙方的權利和義務：1、以乙方的名義自主招商，對外簽署該商鋪租賃協議及與該商鋪出租有關的所有文件。2、在協議有效期間內，乙方有權決定該商鋪的出租價格、年限及所有租賃條件及租賃協議的條款。3、收取租金和合同中約定的由承租人承擔的其他費用。4、全權辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜，并有權在其認為合適的時候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關費用。5、在托管期內，該商鋪前三年回報租金從甲方購房款中扣除，乙方從第四年起，每年結算一次，在每年____月____日前按本協議約定向甲方轉付已收到的當年回報租金。6、辦理與商鋪租賃有關的登記手續(xù)八、本協議約定的托管期限內，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對該商鋪進行統一的物業(yè)管理。九、違約責任：1、若甲方違反本協議第六條第3、4、_____項的約定，在乙方發(fā)出書面糾正通知書____天內仍未糾正的，甲方應向乙方支付相當于本合同約定的年租金____倍的違約金，該商鋪現存租約繼續(xù)履行，同時本托管協議和該商鋪現存租約繼續(xù)履行。此外，乙方有權追究因甲方違約行為影響項目統一管理而造成乙方的其他經濟損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報的損失由甲方自行承擔。2、如任何一方違反本協議約定，應賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經濟損失。十一、終止條款：自托管期限屆滿，本合同約定的各方相應之義務自行終止。十二、爭議的解決：合同履行過程期間若發(fā)生爭執(zhí)，可協商解決。如三個月內協商不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁期間，不影響本協議和租賃合同的履行。十三、本協議經各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時生效。十四、本協議未盡事宜，各方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。十五、本協議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____丙方：____年____月____日簡潔版委托管理合同（四）委托方：_____受托方：_____委托方_____委托受托方_____對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規(guī)模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_____2.立項批文：_____3.建設地點：_____4.建設規(guī)模：_____二、雙方權力與義務1.受托方權力與義務(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位管理責任與權利。(2)按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規(guī)劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。(3)負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。(5)負責協助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。(6)在公開招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設計、施工等相關單位。(7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據審批的年度記劃和工程進度領取建設資金，并按規(guī)定使用。(8)嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設計變更，報委托方審批執(zhí)行。(9)嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質量。(10)定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監(jiān)督和管理。(11)組織各單項工程的質量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。(12)負責工程后保修事宜。2.委托方權力與義務(1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責。(2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協助受托方做好工程建設過程中涉及有關工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。(3)審核受托方項目建設書、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。(4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專戶。(5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。(6)按照建設進度計劃，稽查工程質量、進度規(guī)模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。(7)協調解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續(xù)。(8)負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。三、工程投資及合同價款1.受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監(jiān)理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內。2.受托方項目管理費按工程結算審計后造價的_____計取。3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。四、工程質量設計質量：_____施工質量：_____五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿足委托方工程進度需求本工程工期為_____，其中開工時間為_____，施工工期為_____。六、獎懲辦法1.受托方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和“三控二?！钡那疤嵯拢蟹浇o予受托方_____獎勵。2.由于受托方未按合同約定完成管理內容，未經委托方批準擅變更項目建設方案(規(guī)模、標準和內容等)，超出委托方審批的規(guī)模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。七、其他1.委托方任命的本工程實施管理協調總代表為_____，受托方總代表為_____，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。2.現場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現場總代表協商制定。_____本協議未盡事宜，雙方通過協商后另訂。_____本合同雙方簽字后蓋章后生效。本協議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。委托方(公章)：_____受托方(公章)：_____法定代表人：_____委托代表人：_____電話：_____地址：_____賬戶：_____法定代表人：_____委托代表人：_____電話：_____地址：_____賬戶：____年____月____日簡潔版委托管理合同（五）甲方：乙方：第一條主體資格甲方有權就本次會議之事項委托乙方代其辦理相關事宜。乙方具有國家認可經營資格和專業(yè)人員，有能力完成甲方委托其辦理的會議事務、組織事宜。第二條會議概況會議名稱：北京市樓市考察與展望會議日期：____年____月____日____年____月____日會議地點：北京國際酒店會議人數：預計____人(以最后雙方確認人數為準)第三條委托事宜甲方委托乙方，根據“會議”議程，代理甲方辦理以下相關會議事宜，并提供全程的會議服務：1.參會人員食宿安排;2.會場的確定及布置;3.參會人員會后的考察安排;4.會議其他相關的事宜，具體內容及預算見附件。第四條具體費用及結算方式1.此次活動的委托承辦費用總金額為：820____元。(大寫：捌萬貳仟元整)。其中住宿費：____元;場租費：____元;伙食費：220____元;交通費：____元;其他雜費：____元。結算時按實際消費明細單據結算，多退少補。2.超出此次活動的保價費用外開支需經甲方同意，費用另行計算。3.甲方需在會前將人民幣20____元訂金打入乙方賬戶，會議中甲方須支付乙方20____元運作資金，會議結束后離開本地前結清全部款項。4.如雙方對提供的服務標準無異議，則會議尾款在會議結束后根據實際發(fā)生額付清。第五條甲方的權利和義務1.甲方享有知悉乙方服務的真實情況的權利，甲方有權要求乙方提供行程時間表，提供乙方服務價格、住宿標準、餐飲標準、交通標準等服務標準的有關情況。2.甲方享有要求乙方提供約定服務的權利。甲方有權要求乙方按照合同約定和行程時間表安排會議和考察。第六條乙方的權利和義務1.乙方所提供和安排的會議服務及其他服務應符合國家標準和行業(yè)標準的規(guī)定;2.乙方應當在會議開始之前____日，向甲方書面通告會議及考察安排的準備情況，并就可能發(fā)生的我變動及時通知甲方。第七條責任的減輕和免除1.甲、乙方雙方因不可抗力因素不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。2.甲、乙一方違約后，對方應采取適當措施防止損失的擴大。甲、乙一方因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。第八條合同的效力本合同一式二份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同未及事宜，雙方協商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____簡潔版委托管理合同（六）甲方(委托方)：_____注冊號：_____授權代表：_____乙方(受托方)：注冊號：_____授權代表：_____甲方為實現東證_____水礦集團項目股權投資基金的保值、增值，委托乙方進行基金管理，乙方以人才和信息優(yōu)勢為依托，接受甲方的委托，雙方就有關事宜達成協議如下：1、甲方和乙方的陳述和保證1.1甲方的陳述和保證1.1.1甲方保證委托資產的來源及用途合法;1.1.2甲方已充分理解本協議的相關權利、義務，本委托事項符合其決策程序的要求;1.1.3甲方了解有關法律法規(guī)及所投資資產管理計劃的風險收益特征，愿意承擔相應的投資風險;1.1.4甲方承諾其向乙方提供的有關投資目的、投資偏好、投資限制和風險承受能力等基本情況真實、完整、準確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導，前述信息資料如發(fā)生任何實質性變更，應當及時書面告知乙方。1.2乙方的陳述和保證1.2.1乙方保證已在簽訂本合同前充分地向資產委托人說明了有關法律法規(guī)和相關投資工具的運作市場及方式，同時揭示了相關風險;1.2.2乙方承諾依照恪盡職守、誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用資產管理計劃財產，但不保證資產管理投資一定盈利，也不保證資產投資的最低收益。2、委托資產的種類及金額2.1甲方委托管理的東證_____水礦集團項目股權投資基金為貨幣資金，計人民幣____億元。2.2甲方在委托期限根據水礦集團項目股權投資增加或減少委托資產金額;則增加或減少委托資產款項的有效期限應至本協議委托期限屆滿。4、委托期限為東證_____水礦集團項目股權投資基金依法存續(xù)期間。5、管理費及業(yè)績獎勵的計算標淮和支付方式5.1管理費5.1.1管理費的計算標準甲方應每月末向乙方支付本月的委托管理費。管理費的年費率____%，是以甲方實際投資的金額和投資時間為基礎計算;第一年以實際投資的資金額為基數計提管理費;從第二年開始，以已經投資資金的資產凈值為基數計提當年的管理費。5.1.2管理費的支付方式自甲方成立后的每月最后一天計提當月的管理費，不足一個月的按時間比例計提。在次月初的前個工作日內，由托管人根據乙方的指令從委托資產中扣除當期計提的管理費并支付至乙方指定的銀行賬戶。如遇當月最后一日為法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個工作日計提。5.1.3費用調整乙方可根據市場變化及國家政策要求調整管理費率。如管理費率的調整，經甲方同意后，乙方應于新費率實施日前15個工作日內負責通知甲方。5.2業(yè)績獎勵除支付乙方的管理費外，如所投資項目盈利，甲方將在該投資項目利潤分配時，向乙方一次性支付為該盈利項目凈利潤的____%，以作為乙方的業(yè)績獎勵。6、甲方的權利和義務6.1甲方有權按照本協議規(guī)定獲得相應的投資收益，并有權對乙方管理資產的行為進行監(jiān)督;6.2甲方保證委托資產的合法性，且不存在任何法律上的障礙;6.3甲方保證按本協議第____條的約定將委托資產的足額按時到位;6.4在本協議有效期內，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產，也不得擅自將相關委托資產私自留存或另立賬戶存儲。7、乙方的權利和義務7.1乙方有權依據本協議的有關規(guī)定對甲方的資產進行合理管理;7.2受托處理合伙企業(yè)投資項目的管理事務，包括但不限于負責合伙企業(yè)的投資項目篩選、調查及項目管理等事務;7.3有權根據有關約定收取管理費及業(yè)績獎勵;7.2乙方對甲方的資產的管理應本著誠實信用、謹慎盡職原則，并依據本協議的約定進行，維護合伙企業(yè)的最大利益;7.4受托執(zhí)行甲方資產相關事務，辦理甲方資產投資過程中相關手續(xù);7.5管理人應當按季度向甲方執(zhí)行合伙人報告事務執(zhí)行情況以及甲方資產的財務狀況和經營成果，其執(zhí)行委托事務所產生的利潤歸甲方所有;7.6乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的經濟利益動用甲方資產;7.7乙方保證執(zhí)行事務的合法合規(guī)性;7.8乙方保證委托資產的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動;7.9乙方應及時清算甲方委托資產的投資收益，并在甲方通過分紅方案后個工作日內足額支付現金紅利。如果將現金紅利轉為基金增資的再投資，則乙方承諾將在最短的時間內完成甲方資產的增資工作。8、到期結算8.1結算原則委托資產到期，應按專用賬戶內的資產總金額加上所投資股權的結算金額扣除有關稅費和乙方管理費及業(yè)務獎勵后的余額結算。8.2結算結果以雙方各自的授權代表簽字確認為準。8.3乙方應在接到甲方書面通知后____日內將結算資金劃入甲方指定的賬戶內。9、本協議的變更9.1甲方與乙方協商一致后，可對本協議內容進行變更。9.2對本協議任何形式的變更、補充，管理人應當在變更或補充發(fā)生之日起____個工作日內報有關部門備案。10、本協議的終止如存在以下情形，本協議終止：10.1本協議期限屆滿而未延期的;10.2甲方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產的;10.3乙方依