2025建筑工程合同示范文本

2025建筑工程合同示范文本第一條總則本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）與（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就（工程名稱）的建筑施工及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條工程概況2.1工程名稱：。2.2工程地點(diǎn)：。2.3工程規(guī)模：（包括但不限于工程面積、結(jié)構(gòu)形式、用途等）。2.4工程范圍：（具體描述工程內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等）。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等）。2.6工程工期：本工程的工期為日歷天，自年月日開(kāi)工，至年月日竣工驗(yàn)收合格。第三條雙方的責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)：3.1.1負(fù)責(zé)提供工程所需的批準(zhǔn)文件和相關(guān)資料，確保工程合法性。3.1.2按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或減少支付。3.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的外部關(guān)系，為承包方提供良好的施工環(huán)境。3.1.4在工程竣工驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)辦理工程的備案手續(xù)及相關(guān)事宜。3.2承包方的責(zé)任與義務(wù)：3.2.1按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工任務(wù)。3.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。3.2.3負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)、保管及使用，確保材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.4按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)表、施工記錄及其他相關(guān)資料，配合發(fā)包方進(jìn)行工程管理。第四條工期與進(jìn)度控制4.1工期要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，不得無(wú)故拖延。因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金元。4.2工期順延：如遇不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等情形，經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。4.3進(jìn)度控制：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向發(fā)包方提交，發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。5.2質(zhì)量檢查：承包方應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施有效實(shí)施。5.3中間驗(yàn)收：工程具備中間驗(yàn)收條件時(shí)，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的竣工資料，并配合發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款：本工程的合同價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2付款方式：合同價(jià)款按以下方式支付：6.2.1合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；6.2.2工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的%；6.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的%；6.2.4余下的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。6.3逾期付款：發(fā)包方如未能按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的‰向承包方支付違約金。第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：承包方應(yīng)自行采購(gòu)工程所需的材料，但必須符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方如對(duì)材料有特殊要求的，應(yīng)提前書面通知承包方。7.2材料驗(yàn)收：承包方采購(gòu)的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料提出更換或退貨要求。7.3設(shè)備使用：承包方如需使用特定設(shè)備，應(yīng)提前向發(fā)包方申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意后方可使用。第八條安全施工與責(zé)任承擔(dān)8.1安全施工：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。8.2安全措施：承包方應(yīng)制定完善的安全施工方案，并配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，確保施工人員的人身安全。8.3保險(xiǎn)：承包方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)，并為施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.4責(zé)任承擔(dān)：因承包方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。如因發(fā)包方的原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條竣工驗(yàn)收與保修9.1竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，工程內(nèi)容應(yīng)完整無(wú)缺，且符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。9.3質(zhì)保期：本工程的質(zhì)保期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修或更換。9.4質(zhì)保金：質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)一次性支付給承包方。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1如承包方未能按合同約定的工期完成工程，除支付違約金外，還應(yīng)賠償給發(fā)包方造成的損失。10.1.2如承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工或更換材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。10.1.3承包方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，否則發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失。10.2發(fā)包方違約責(zé)任：10.2.1如發(fā)包方未能按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按約定支付違約金。10.2.2如發(fā)包方擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。10.2.3如發(fā)包方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償承包方遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程質(zhì)保期滿且雙方履行完畢全部義務(wù)后終止。12.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條簽署發(fā)包方（蓋章）：地址：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系XX：日期：