2025租賃公寓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

2025租賃公寓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：證件XX：地址：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：證件XX：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方與本合同相關(guān)之事宜，現(xiàn)將位于的租賃公寓（下稱“公寓”）轉(zhuǎn)租予乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其承租的位于的公寓（以下簡稱“該公寓”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該公寓的面積為平方米，具體位置及周邊環(huán)境已由甲方明確告知乙方。1.2該公寓的租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式詳見本合同第四條。第二條轉(zhuǎn)租條件2.1甲方保證其對(duì)該公寓擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已獲得原出租方（下稱“房東”）的書面同意。如因甲方未獲得合法轉(zhuǎn)租權(quán)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2轉(zhuǎn)租期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同的條款對(duì)雙方具有約束力。第三條費(fèi)用支付3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰支付違約金。3.2該公寓的押金為人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。合同終止后，如乙方無違約行為，押金應(yīng)當(dāng)全額退還。3.3該公寓的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的過戶手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提供與該公寓相關(guān)的所有必要文件。4.1.2甲方應(yīng)保證該公寓在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)處于良好狀態(tài)，如發(fā)生房屋或設(shè)施的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或協(xié)助乙方修復(fù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)操作，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2.3乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法用途。如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。5.2如因乙方原因?qū)е路繓|提前終止原租賃合同或本合同的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失，包括但不限于剩余租金、押金及其它相關(guān)費(fèi)用。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如房東與甲方的租賃合同解除或終止，本合同也隨之解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章