二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（七篇）

第17頁共17頁二手房購?房合同標(biāo)?準(zhǔn)范本?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?身份證?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?甲乙雙方?經(jīng)過充分?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、甲方愿?意以人民?幣拾萬仟?佰拾元整?的價(jià)格，?將其在區(qū)?小區(qū)號(hào)樓?單元室樓?房住宅，?面積平方?米及水/?電/煤氣?/暖氣等?附屬設(shè)施?和地上儲(chǔ)?藏室壹間?賣給乙方?。（房屋?面積以房?屋所有權(quán)?證書為準(zhǔn)?，房屋總?價(jià)格不變?），乙方?對甲方所?要出售的?房屋做了?充分了解?，愿意購?買該房屋?。二、?甲方所售?房屋所有?權(quán)證號(hào)為?號(hào)，房屋?土地使用?權(quán)證號(hào)為?號(hào)，契稅?證號(hào)為號(hào)?。合同簽?定之日，?甲乙雙方?共同將完?備的過戶?手續(xù)交房?產(chǎn)管理部?門，甲方?協(xié)助乙方?將甲方的?房產(chǎn)證、?契證、土?地證辦理?成乙方姓?名。三?、合同簽?訂時(shí)，乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付首?付款人民?幣十五萬?元?？傆?jì)?二十五萬?元。剩余?款由甲方?的名義貸?款乙方還?貸的方式?____?年內(nèi)付完?。（若乙?方?jīng)]按要?求付款，?甲方可以?終止合同?）甲方應(yīng)?在收到該?房屋交工?時(shí)，將該?房屋交付?給乙方，?此房屋才?屬于乙方?所有。在?交付房屋?的同時(shí)，?甲方應(yīng)將?與住宅相?關(guān)資料如?：住宅使?用說明書?、住宅質(zhì)?量保證書?、物業(yè)管?理合同等?文件資料?交與乙方?。二手房?買賣合同?四、若甲?乙雙方不?能按時(shí)交?房、交款?或未能在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)提供其?完備的過?戶手續(xù)，?按實(shí)際已?付款（已?收款）的?千分之三?（日利率?）向?qū)Ψ?追究違約?利息;逾?期超過一?個(gè)月，視?為單方解?除合同，?單方解除?合同者，?賠償對方?人民幣貳?萬元的違?約金;并?在三日內(nèi)?退還房屋?或已付房?款。如甲?乙任何一?方反悔，?由反悔方?（違約方?）承擔(dān)所?有過戶費(fèi)?用及其他?損失。?五、在辦?理乙方房?產(chǎn)證、土?地證、契?證手續(xù)中?的全部費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?六、甲方?負(fù)責(zé)幫助?乙方協(xié)調(diào)?好與此有?關(guān)的`各?個(gè)環(huán)節(jié)。?七、本?協(xié)議簽定?后，甲方?不得再另?行出賣房?屋給第三?人，如違?反此條，?應(yīng)向乙方?支付總房?款二分之?一的違約?金并承擔(dān)?乙方裝修?等其他損?失。甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?賠償。?九、本協(xié)?議簽定后?。___?_年內(nèi)若?因物價(jià)上?漲因數(shù)導(dǎo)?致房價(jià)上?漲，甲方?不能反悔?。不可以?漲價(jià)。仍?按現(xiàn)在的?價(jià)格36?萬元人民?幣為準(zhǔn)。?十、本?合同共_?___頁?，一式二?份，甲乙?雙方各持?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。十?一、備注?：甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?二手房?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）?身份證?號(hào)：__?___?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）?身份證?號(hào)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方所售房?屋權(quán)證號(hào)?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施：?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號(hào)為"?____?號(hào)"，房?屋土地使?用權(quán)證號(hào)?為"__?__號(hào)"?;2、?甲方所售?房屋位于?____?區(qū)___?_路（街?）___?_號(hào)，為?____?_結(jié)構(gòu);?3、甲?方所售房?屋建筑面?積___?_平方米?;4、?甲方所售?房屋附屬?設(shè)施為_?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房屋?價(jià)格及其?他費(fèi)用：?1、甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋總?金額為（?人民幣）?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?元整（含?附屬設(shè)施?費(fèi)用）;?2、雙?方交易稅?費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)，但?過戶費(fèi)用?不能超過?5萬，超?過部分由?甲方負(fù)擔(dān)?。第三?條付款方?式：1?、雙在辦?理完產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?、土地使?用權(quán)過戶?手續(xù)并交?清應(yīng)繳納?稅費(fèi)的稅?費(fèi)后，乙?方一次性?付給甲方?肆拾肆萬?零仟零佰?元整（含?原來乙方?支付給佳?和桂宇房?產(chǎn)信息部?的叁萬元?整定金，?由甲方向?佳和桂宇?房產(chǎn)信息?部索要）?;2、?乙方拿到?屬于自己?的房產(chǎn)證?和土地證?后第二天?支付剩余?伍萬元給?甲方;?第四條房?屋交付：?甲、乙?雙方在房?地局交易?所辦理完?過戶手續(xù)?（繳納稅?費(fèi)）后_?___日?內(nèi)，甲方?將房屋交?付乙方，?因不可抗?力等因素?造成甲方?逾期交房?的，則房?屋交付時(shí)?間可據(jù)實(shí)?予以延長?。第五?條辦理過?戶：1?、簽訂本?合同三日?內(nèi)，甲方?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。2、?過戶手續(xù)?稅費(fèi)票據(jù)?寫乙方的?名字，稅?費(fèi)票據(jù)由?乙方保管?。3、?乙方只付?辦過戶手?續(xù)時(shí)的稅?費(fèi)，如果?辦理過戶?前產(chǎn)生的?稅費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?。4、?甲方應(yīng)交?清過戶前?兩證（房?產(chǎn)證、土?地證）的?稅費(fèi)，由?于甲方過?戶前兩證?（房產(chǎn)證?、土地證?）的手續(xù)?不合法或?者欠交相?關(guān)的稅費(fèi)?由甲方負(fù)?擔(dān)。第?六條聲明?及保證：?甲方：?1、甲?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、在簽?署本合同?時(shí)，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對甲方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。3?、水、電?、煤氣、?物業(yè)、維?修保證金?、閉路電?視費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)安裝費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用的交接?日期為_?___年?____?月___?_日。甲?方要交清?交接前的?水、電、?煤氣、物?業(yè)、維修?保證金、?閉路電視?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?安裝費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?。4、?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?乙方：?1、乙方?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?、在簽署?本合同時(shí)?，任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對乙方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。第七?條違約責(zé)?任：1?、乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?%支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時(shí)?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向甲?方支付購?房款10?%違約金?。2、?甲方未按?本合同第?四條規(guī)定?將房屋及?時(shí)交付使?用，每逾?期一日，?按照購房?總價(jià)的2?%支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，由甲?方承擔(dān)此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費(fèi)，并向?乙方支付?房價(jià)10?%的違約?金。第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)交?易管理所?審查鑒定?后生效，?并對雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行?。如有違?約，違約?方愿承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?損失，支?付違約費(fèi)?用。第?十一條本?合同一式?五份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，其他三?份交有關(guān)?部門存檔?。甲方?（簽章）?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?丙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?二手房?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（三）?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號(hào)?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國__?___》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號(hào)）第?三條付款?時(shí)光與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_(tái)?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整申?請銀行按?揭（如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當(dāng)日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?第六條?違約職責(zé)?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同主?體1、?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2、乙?方是__?___，?代表人是?____?_。第?八條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份，?廈門市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可透過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方?（甲方）?____?_???????購?買方（乙?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?郵編：?____?_????????????????郵?編：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__二?手房購房?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（四?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：姓名：?____?_???身?份證號(hào)：?____?_住址?：聯(lián)系?電話：?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?????????姓名?：___?__????身份證號(hào)?：___?__住?址：聯(lián)?系電話：?第一條?甲方房屋?坐落于;?房屋建筑?面積平方?米（其中?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米）;房?屋用途為?;該房屋?附屬物_?____?面積平方?米。第?二條該房?屋（包括?附屬物）?總價(jià)款為?人民幣_(tái)?___元?整。第?三條該房?屋為濟(jì)南?鐵路局職?工房改房?，房屋產(chǎn)?權(quán)證尚未?正式辦理?下來，甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋產(chǎn)權(quán)?明晰沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?。有關(guān)抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及物?業(yè)水電費(fèi)?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?四條甲方?負(fù)責(zé)該房?屋產(chǎn)權(quán)證?辦理手續(xù)?并承擔(dān)相?關(guān)的辦理?費(fèi)用，該?房屋的面?積如有變?動(dòng)，以房?管部門測?繪后新出?測繪圖所?載為準(zhǔn)。?第五條?甲乙雙方?以誠意負(fù)?責(zé)的態(tài)度?進(jìn)行該房?屋的產(chǎn)權(quán)?交易事宜?，并為規(guī)?避交易風(fēng)?險(xiǎn)，就交?易步驟作?如下約定?。第一?步、甲乙?雙方約定?時(shí)間到對?該房屋現(xiàn)?場查看并?由甲方就?該房屋實(shí)?際狀況向?乙方說明?。第二?步、甲乙?雙方約定?時(shí)間到房?管部門確?認(rèn)該房屋?的產(chǎn)權(quán)及?相關(guān)情況?，并在確?認(rèn)后，由?乙方向甲?方支付定?金人民幣?____?元整，同?時(shí)甲乙雙?方簽訂本?向書。?第三步、?甲方應(yīng)在?收取定金?后，于_?___年?____?月___?_日之前?辦理完結(jié)?該房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)?證。第?四步、甲?方在房屋?產(chǎn)權(quán)證辦?理完結(jié)后?到所轄派?出所辦理?戶口遷出?手續(xù)并知?會(huì)乙方。?然后，甲?乙雙方約?定時(shí)間辦?理網(wǎng)簽和?過戶手續(xù)?，同時(shí)乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整先?行款。?第五步、?甲方應(yīng)于?收到乙方?先行款后?日內(nèi)向乙?方交房，?乙方在收?房查驗(yàn)后?將尾款人?民幣_(tái)_?__元整?支付給甲?方。第?六條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的契?稅等稅費(fèi)?由甲乙雙?方各自依?法向國家?交納，其?他費(fèi)用，?依據(jù)政府?規(guī)定各自?承擔(dān)。?第七條如?需通過中?介機(jī)構(gòu)辦?理房屋買?賣事宜，?中介費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?八條本意?向書簽訂?后，如乙?方提出不?購買該房?屋，乙方?已支付定?金甲方不?予退還。?如甲方提?出不出售?該房屋給?乙方，應(yīng)?在提出之?日后5個(gè)?工作日內(nèi)?返還給乙?方雙倍定?金。第?九條本意?向書內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本意向?書中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十條?本意向書?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?第十一?條本意向?書經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十二條?本意向書?共2頁，?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。甲?方（簽章?）：__?___?????乙方?（簽章）?：___?__二?手房購房?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（五?）甲方?（出售方?）：乙?方（購買?方）：?甲乙雙方?及中介方?在自愿平?等，互惠?互利的原?則下經(jīng)友?好協(xié)商就?乙方購?買甲方房?屋，并委?托中介方?辦理過戶?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?甲方自愿?將其座落?于區(qū)路號(hào)?小區(qū)號(hào)樓?號(hào)，建筑?面積平方?米（地下?室平方米?），結(jié)構(gòu)?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備出?售給乙方?。乙方已?對該房地?產(chǎn)作了充?分了解并?同意購買?。二、?甲乙雙方?議定上述?房地產(chǎn)成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?（大寫?：元）。?甲乙雙方?共同委托?中介方辦?理過戶手?續(xù)，甲乙?雙方應(yīng)予?以積極協(xié)?助。三?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清晰，無?爭議;未?被判決、?裁定限?制出售，?也未設(shè)置?抵押，不?在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)?;已取得?其他共有?人書面同?意;協(xié)議?有效期內(nèi)?，甲方不?得將該房?產(chǎn)另行出?售給第三?人。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。四?、該房屋?在辦理過?戶手續(xù)過?程中所需?繳納的稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?五、違約?責(zé)任：?（一）甲?方不能如?期簽訂《?房地產(chǎn)買?賣契約》?，或者甲?方在辦理?過戶過?程中違約?，并導(dǎo)致?最終不能?辦理過戶?手續(xù)的;?在得到確?認(rèn)后，甲?方退還乙?方所交的?購房款。?對已辦理?完的過戶?手續(xù)所產(chǎn)?生的費(fèi)用?，甲方應(yīng)?全部承擔(dān)?。并向乙?方支付總?房款10?%的違約?金。（?二）乙方?不能如付?款，或者?乙方在辦?理過戶過?程中違約?，并導(dǎo)?致最終不?能辦理過?戶手續(xù)的?;在得到?確認(rèn)后，?甲方退還?乙方所交?的購房款?項(xiàng)。但對?已辦理完?的過戶手?續(xù)所產(chǎn)生?的費(fèi)用，?乙方應(yīng)全?部承擔(dān)。?并向甲?方支付總?房款10?%的違約?金。六?、在合同?期限內(nèi)，?如因洪水?、地震、?火災(zāi)和政?府政策等?不可抗力?因素造成?合同不能?履行，合?同方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任，本?合同自動(dòng)?終止。?七、若對?其它事項(xiàng)?有異議的?可協(xié)議補(bǔ)?充在以下?約定條款?中，若約?定條款與?前條款有?異議，以?約定條款?為主，約?定條款具?有優(yōu)先效?力。八?、其他約?定事項(xiàng)：?九、本?協(xié)議經(jīng)三?方簽章后?生效，一?式兩份，?份每份共?兩頁，甲?、乙、雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?二手房?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（六）?賣方：_?____?姓名：?____?_性別?：___?__出?生日期：?____?_國籍?：___?__住?址：__?___?電話：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?買方：?____?_姓名?：___?__性?別：__?___?出生日期?：___?__國?籍：__?___?住址：_?____?電話：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_買賣?雙方根據(jù)?中華人民?共和國法?律，經(jīng)過?友好協(xié)商?，自愿制?定本房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?，條款如?下：一?、賣方有?房產(chǎn)__?__個(gè)單?元，坐落?在___?_市__?___第?____?_座__?__樓_?___單?元，合計(jì)?面積__?__平方?米?，F(xiàn)自?愿將該房?產(chǎn)賣給買?方。售價(jià)?為___?_幣_(tái)_?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整（原?樓價(jià)為_?___幣?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。二?、買方對?上述房屋?已核實(shí)，?并審閱了?房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)?資料，同?意交付上?述房產(chǎn)價(jià)?款。買賣?雙方一致?自愿成交?。三、?本合同一?經(jīng)簽署，?買方當(dāng)即?將房產(chǎn)全?部價(jià)款交?給賣方，?賣方在收?到該房產(chǎn)?價(jià)款后，?即將上述?房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)?資料交給?買方。?四、雙方?買賣成交?后，即攜?帶房產(chǎn)權(quán)?證書到_?___市?房地產(chǎn)權(quán)?登記處辦?理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該?房產(chǎn)所有?權(quán)即歸買?方所有。?五、賣?方所賣房?產(chǎn)如有抵?押、按揭?等手續(xù)不?清時(shí)，概?由賣方負(fù)?責(zé)，與買?方無關(guān)。?六、買?方交付房?產(chǎn)價(jià)款后?，而賣方?不能交房?時(shí)，則賣?方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)?款，并負(fù)?責(zé)賠償買?方損失。?七、本?合同發(fā)生?糾紛時(shí)雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如不能?解決時(shí)，?按下列第?____?_項(xiàng)方式?解決：?1.向_?____?仲裁委員?會(huì)申請仲?裁;2?.依法向?人民法院?起訴。?八、本合?同自雙方?簽署后經(jīng)?市公證處?公證之日?起生效。?九、本?合同用鋼?筆填寫與?打字油印?的文字具?有同等效?力。十?、本合同?共___?_頁，一?式三份，?買賣雙方?各執(zhí)一份?，市公證?處執(zhí)一份?，均具同?等效力。?二手房?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（七）?出賣人：?____?_以下簡?稱甲方?買受人：?____?_以下簡?稱乙方?根據(jù)國家?有關(guān)房產(chǎn)?的規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方購?買甲方坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號(hào)?的房屋_?___棟?____?_間，建?筑面積為?____?平方米。?第三條?付款時(shí)間?與辦法?1.乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前向甲?方付清房?產(chǎn)款項(xiàng)（?交款日期?以匯款時(shí)?間為準(zhǔn)）?。2.?乙方面交?給甲方現(xiàn)?金___?_元;其?余___