小區(qū)物業(yè)車位租賃合同電子版（七篇）

第30頁共30頁小區(qū)物業(yè)?車位租賃?合同電子?版甲方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，本著互?惠互利的?原則，特?制定以下?租賃事項?：一、?甲方車位?：地下停?車場內(nèi)車?位二、?乙方車輛?型號車?輛型號為?：___?__車?牌號碼為?：___?__顏?色：__?___?三、承租?方式1?、甲方將?地下__?___層?____?號___?__車位?租予乙方?使用。?2、雙方?同意租金?為___?_元/月?（大寫：?____?_），甲?方有權(quán)根?據(jù)政府部?門指導(dǎo)價?或規(guī)定收?費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)?整收費。?3、甲?方提供金?色家園智?能卡壹張?，供乙方?停車與住?宅智能系?統(tǒng)出入使?用，編號?：收取押?金___?_元/張?（合同終?止時憑證?退回），?工本費_?___元?/張。?4、付費?方式：乙?方必須于?每月__?__日前?繳交下月?租金，逾?期則視作?自動放棄?繼續(xù)租用?該車位，?管理處有?權(quán)自動中?止智能卡?功能，禁?止乙方車?輛進入。?四、甲?方權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方有?權(quán)依法循?章對小區(qū)?交通、車?輛進行管?理，并制?定車場《?車輛管理?條例》。?2、甲?方有權(quán)禁?止任何高?度超過_?____?米的車輛?，漏油、?漏水車輛?進入停車?場。3?、甲方有?權(quán)無需事?前通知或?警告，而?將乙方違?章車輛鎖?扣/拖走?處理，所?引致的費?用及后果?由乙方負?責(zé)。4?、甲方應(yīng)?安排車場?管理人員?____?小時值班?及智能化?監(jiān)控管理?。5、?甲方應(yīng)負?責(zé)停車場?內(nèi)消防設(shè)?施、清潔?衛(wèi)生處于?良好狀態(tài)?。五、?乙方權(quán)利?與義務(wù)?1、簽訂?《租賃協(xié)?議書》時?，必須示?金色家園?智能卡及?提供車主?身份證明?、車輛行?駛證等復(fù)?印件。?2、乙方?必須購買?車輛全部?保險，同?時將車輛?鎖好，貴?重物品、?車輛出入?證切勿放?置于車內(nèi)?。否則造?成車輛遺?失（包括?車內(nèi)物品?）及意外?損壞，甲?方不負任?何賠償責(zé)?任。3?、乙方辦?理月租停?車出入證?后，該車?輛享有者?當(dāng)月內(nèi)不?限次數(shù)出?入停車場?的權(quán)利。?4、乙?方必須將?車輛停放?在指定的?車位界線?內(nèi)，否則?造成的一?切責(zé)任與?后果由乙?方承擔(dān)。?5、若?乙方租用?指定車位?被其他車?輛占用，?乙方有權(quán)?要求甲方?協(xié)助撤離?，甲方應(yīng)?盡量配合?提供。?6、乙方?必須遵照?出入證的?專車專用?制度，禁?止轉(zhuǎn)借、?交換、超?期使用。?7、乙?方不得利?用車位作?其它用途?（如：裝?卸或堆積?物件、維?修車輛等?）。8?、乙方應(yīng)?自覺愛護?停車場公?共設(shè)施與?衛(wèi)生。?9、乙方?應(yīng)自覺按?時繳納停?車位租金?。本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各持一份?，經(jīng)簽字?后生效，?未盡事宜?，雙方可?另行商訂?。甲方?：（簽字?）：__?___??????????聯(lián)系方?式：__?___?乙方：（?簽字）：?____?_?????????聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日小區(qū)?物業(yè)車位?租賃合同?電子版（?二）出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__甲?、乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，現(xiàn)將?甲方__?___私?家車位租?給乙方作?為車輛（?車牌號）?停放使用?，并簽訂?如下車位?租賃合同?條款，甲?、乙雙方?共同遵守?和執(zhí)行。?一、租?金本車?位租金_?___元?整/月，?大寫：_?____?.支付方?式為__?___.?乙方到期?如需續(xù)租?，需提前?____?個月通知?甲方。乙?方留存租?金收條作?為支付憑?證，車位?管理費用?由甲方支?付。二?、租期?租期為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、如?乙方在租?賃期間要?該場地轉(zhuǎn)?租給第三?方使用時?，必須征?得甲方同?意方可轉(zhuǎn)?租，否則?視為違約?，甲方可?收回車位?，剩余租?金概不退?還。四?、甲方責(zé)?任及義務(wù)?1、在?租賃期間?，如甲方?需提前收?回乙方使?用的車位?使用權(quán)，?甲方須提?前___?_個月通?知乙方并?退還剩余?租金，并?賠償乙方?____?個月租金?。2、?在租賃期?間，如自?然損壞產(chǎn)?生的場地?維修及檢?修費用由?甲方支付?，如人為?損壞（包?括乙方）?場地維修?所產(chǎn)生的?費用由行?為人負責(zé)?支付。?3、甲方?所出租的?場地，僅?供乙方作?停泊車輛?使用，不?作任何保?管;如乙?方所停泊?的車輛有?任何損失?或被人為?損壞的，?一切后果?由乙方自?負。五?、乙方責(zé)?任及義務(wù)?1、乙?方在租賃?期內(nèi)必須?按合同條?款的規(guī)定?按時繳付?車位租金?;如乙方?拖欠租金?達___?__周，?即被視為?是自行解?除本合同?行為，甲?方有權(quán)將?該車位收?回，并保?留向乙方?追收拖欠?費用和違?約金的權(quán)?利。（如?因特殊情?況未能如?期簽訂續(xù)?租合同，?必須提前?以書面通?知或電話?通知的方?式征得甲?方同意，?在雙方簽?訂續(xù)租合?同時連同?拖欠的費?用一并付?清）2?、在租賃?期內(nèi)，如?乙方需要?提前退租?車位的，?乙方必須?提前__?__個月?通知甲方?并解除本?合同，甲?方扣除_?___個?月租金后?退還乙方?剩余租金?。3、?乙方必須?將車輛按?車位及物?管要求停?泊好并做?好防盜措?施，如發(fā)?生任何車?輛遺失或?損壞的一?切損失由?乙方自負?。六、?本合同以?雙方簽約?之日起生?效，如今?后有補充?作補充協(xié)?議處理，?與此合同?具同等效?力。七?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。出租?人：__?___???????????????承租人?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日小區(qū)?物業(yè)車位?租賃合同?電子版（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方在平等?自愿、互?惠互利的?原則下，?就甲方將?____?_地上停?車位租賃?給乙方使?用的事宜?達成一致?意見，特?訂立本合?同。第?一條、地?上停車位?編號和業(yè)?主車牌號?地上停?車位編號?：___?__業(yè)?主車牌號?：___?__第?二條、租?賃期限?1、本次?合同的期?限為__?__年。?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方須?于本次合?同期滿前?____?個月與甲?方辦理續(xù)?簽合同的?相關(guān)手續(xù)?。3、?續(xù)簽合同?時，乙方?因故不能?到場時，?須由其法?定繼承人?或監(jiān)護人?或委托代?理人履行?續(xù)簽合同?的相關(guān)手?續(xù)。4?、租賃期?滿，乙方?不按期續(xù)?簽合同的?，甲方可?另行租賃?。5、?乙方在出?售___?__房產(chǎn)?時，本合?同約定的?租期內(nèi)可?退租;租?賃期滿后?本合同不?續(xù)簽。?第三條、?租金及其?支付方式?乙方承?租地上停?車位的年?租金__?__元∕?個年，簽?訂租賃合?同時一次?付清。續(xù)?租年租金?的調(diào)整依?國家政策?、市場行?情等因素?由業(yè)主大?會會議表?決決定。?停車位?租金不包?含泊車服?務(wù)費。泊?車服務(wù)費?根據(jù)業(yè)主?委員會與?物業(yè)管理?公司簽訂?的物業(yè)服?務(wù)合同確?定，由乙?方另行向?物業(yè)管理?公司繳納?。第四?條、雙方?義務(wù)甲?方義務(wù)：?1、按?照本合同?的約定向?乙方提供?停車位。?2、甲?方委托物?業(yè)管理公?司對停車?位進行停?車管理服?務(wù)。乙?方義務(wù)：?1、乙?方在使用?地上車位?時必須服?從物業(yè)管?理規(guī)定;?2、租?賃的停車?位只用于?停放符合?物業(yè)管理?規(guī)定的機?動車輛;?3、乙?方停放的?機動車輛?變更時，?應(yīng)告知物?業(yè)管理公?司;4?、乙方不?得在地上?車位上清?洗車輛，?在停車位?內(nèi)修理車?輛須經(jīng)物?業(yè)管理公?司許可;?5、車?輛進出停?車位不得?妨礙物業(yè)?管理活動?和其他業(yè)?主、物業(yè)?使用人的?活動;?6、乙方?不正確使?用停車位?或不按本?合同的約?定使用停?車位，給?小區(qū)其他?業(yè)主、物?業(yè)使用人?或甲方以?及物業(yè)管?理公司造?成損失的?，乙方應(yīng)?予賠償。?第五條?、免責(zé)約?定1、?本合同僅?為車位租?賃合同，?甲方不承?擔(dān)車輛保?管及泊車?服務(wù)義務(wù)?，乙方在?使用停車?位過程中?，發(fā)生車?輛毀損、?滅失的，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?2、在?本合同期?內(nèi)出現(xiàn)不?能預(yù)見、?不可避免?如地震、?洪水等不?可抗力造?成的損失?，甲乙雙?方互相免?責(zé)。第?六條、違?約責(zé)任?甲乙雙方?不得擅自?解除本合?同，擅自?解除合同?的一方構(gòu)?成違約，?應(yīng)按本合?同款的_?___%?向?qū)Ψ街?付違約金?。第七?條、爭議?的解決?在履行本?合同過程?中發(fā)生爭?議的，雙?方應(yīng)平等?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的雙方?可提交_?____?仲裁委員?會仲裁或?向人民法?院提起訴?訟。第?八條、其?它1、?在小區(qū)遭?遇如火災(zāi)?等緊急事?件時，乙?方無條件?同意車位?被臨時占?用或使用?。2、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可簽訂補?充協(xié)議進?行約定。?3、本?合同自雙?方簽章后?生效。?4、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，物業(yè)管?理公司_?___份?，具有同?等法律效?力。甲?方（章）?：___?__乙方?：（章）?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日小區(qū)?物業(yè)車位?租賃合同?電子版（?四）出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__甲?、乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，現(xiàn)將?甲方__?___私?家車位租?給乙方作?為車輛（?車牌號）?停放使用?，并簽訂?如下車位?租賃合同?條款，甲?、乙雙方?共同遵守?和執(zhí)行。?一、租?金本車?位租金_?___元?整/月，?大寫：_?____?.支付方?式為__?___.?乙方到期?如需續(xù)租?，需提前?____?個月通知?甲方。乙?方留存租?金收條作?為支付憑?證，車位?管理費用?由甲方支?付。二?、租期?租期為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、如?乙方在租?賃期間要?該場地轉(zhuǎn)?租給第三?方使用時?，必須征?得甲方同?意方可轉(zhuǎn)?租，否則?視為違約?，甲方可?收回車位?，剩余租?金概不退?還。四?、甲方責(zé)?任及義務(wù)?1、在?租賃期間?，如甲方?需提前收?回乙方使?用的車位?使用權(quán)，?甲方須提?前___?_個月通?知乙方并?退還剩余?租金，并?賠償乙方?____?個月租金?。2、?在租賃期?間，如自?然損壞產(chǎn)?生的場地?維修及檢?修費用由?甲方支付?，如人為?損壞（包?括乙方）?場地維修?所產(chǎn)生的?費用由行?為人負責(zé)?支付。?3、甲方?所出租的?場地，僅?供乙方作?停泊車輛?使用，不?作任何保?管;如乙?方所停泊?的車輛有?任何損失?或被人為?損壞的，?一切后果?由乙方自?負。五?、乙方責(zé)?任及義務(wù)?1、乙?方在租賃?期內(nèi)必須?按合同條?款的規(guī)定?按時繳付?車位租金?;如乙方?拖欠租金?達___?__周，?即被視為?是自行解?除本合同?行為，甲?方有權(quán)將?該車位收?回，并保?留向乙方?追收拖欠?費用和違?約金的權(quán)?利。（如?因特殊情?況未能如?期簽訂續(xù)?租合同，?必須提前?以書面通?知或電話?通知的方?式征得甲?方同意，?在雙方簽?訂續(xù)租合?同時連同?拖欠的費?用一并付?清）2?、在租賃?期內(nèi)，如?乙方需要?提前退租?車位的，?乙方必須?提前__?__個月?通知甲方?并解除本?合同，甲?方扣除_?___個?月租金后?退還乙方?剩余租金?。3、?乙方必須?將車輛按?車位及物?管要求停?泊好并做?好防盜措?施，如發(fā)?生任何車?輛遺失或?損壞的一?切損失由?乙方自負?。六、?本合同以?雙方簽約?之日起生?效，如今?后有補充?作補充協(xié)?議處理，?與此合同?具同等效?力。七?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。出租?人：__?___???????????????承租人?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日小區(qū)?物業(yè)車位?租賃合同?電子版（?五）甲?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__甲?方同意將?其所有的?本合同項?下的停車?位（以下?稱本停車?位）由乙?方有償使?用，乙方?保證交納?相關(guān)費用?并按要求?使用本停?車位。甲?、乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?停車位租?賃事宜，?達成如下?合同，以?茲信守。?第一條?、本停車?位位置及?面積本?停車位位?于___?_市__?__路_?___小?區(qū)（以下?簡稱本小?區(qū)）__?___位?號碼（以?開發(fā)商排?序為準(zhǔn)）?。該車?位長__?___米?，寬__?___米?，左側(cè)為?□停車位?/□墻體?/□其他?：___?__，右?側(cè)為□停?車位/□?墻體/□?其他：_?____?，適于停?放車輛類?型為小轎?車。甲方?應(yīng)確保本?停車位處?于適租狀?態(tài)。第?二條、租?賃期限?乙方租用?本停車位?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?在乙方向?甲方支付?全部本停?車位租賃?費后，甲?方同意于?____?年___?_月__?__日前?，將本停?車位交予?乙方使用?。第三?條、本停?車位的租?賃費及物?業(yè)管理費?1、車?位租賃費?（1）?金額乙?方租賃本?停車位每?____?年應(yīng)向甲?方支付租?賃費為人?民幣__?__元（?小寫RM?B___?_元）。?該租賃費?□包含/?□不包含?本小區(qū)物?業(yè)管理單?位收取的?停車管理?費。（?2）交付?期限及方?式乙方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日一次性?向甲方全?額交付本?年度的本?停車位租?賃費，下?一年度的?租賃費為?每年度周?期開始的?首月__?__日前?交付。?2、物業(yè)?管理（?1）本小?區(qū)物業(yè)管?理公司收?取的本停?車位管理?費由□甲?方/□乙?方承擔(dān)，?費用標(biāo)準(zhǔn)?為每__?__年_?___元?。承擔(dān)本?停車位管?理費的一?方應(yīng)當(dāng)及?時、足額?繳納費用?，否則，?發(fā)生任何?糾紛及后?果應(yīng)由費?用承擔(dān)方?負責(zé)。?（2）乙?方同意，?本小區(qū)物?業(yè)管理公?司對車庫?場地（不?包括本合?同項下車?位）負有?保潔、維?修保養(yǎng)、?秩序、線?路指引標(biāo)?志等物業(yè)?管理責(zé)任?，遵照本?小區(qū)物業(yè)?管理規(guī)定?執(zhí)行。如?因發(fā)生爭?議而需要?甲方予以?協(xié)調(diào)，乙?方應(yīng)當(dāng)及?時通知甲?方，甲方?應(yīng)及時予?以處理，?確保本停?車位處于?適租狀態(tài)?。第四?條、本停?車位的使?用1、?乙方不得?更改本停?車位用途?。乙方使?用本停車?位應(yīng)當(dāng)遵?守本小區(qū)?物業(yè)管理?單位對本?停車場的?相關(guān)規(guī)定?，該等規(guī)?定乙方有?義務(wù)自行?了解。?2、乙方?已考察本?停車位，?乙方保證?所停車輛?不超過車?位空間限?額的長、?寬、高，?以及停車?場地面承?受壓力要?求，停放?車輛的水?平投影面?積小于本?停車位面?積，并保?證不妨礙?相鄰車位?的使用，?以符合停?車位的要?求。3?、乙方停?放的車輛?內(nèi)不得有?人、生物?留置。乙?方車輛不?得外附或?內(nèi)裝任何?危險物品?，包括易?燃、易爆?、腐蝕性?、毒害性?、放射性?等違反國?家規(guī)定的?物品，不?得存放任?何易腐爛?性物品。?因此產(chǎn)生?的一切責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。本?小區(qū)物業(yè)?管理單位?有權(quán)對認?為可疑的?車輛進行?檢查，乙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助檢查，?不得阻撓?。4、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?本停車位?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借任何第?三人使用?。否則，?甲方有權(quán)?解除合同?。5、?乙方應(yīng)當(dāng)?按物業(yè)管?理單位規(guī)?定的進出?時間使用?車位，乙?方車輛在?進入停車?場后應(yīng)當(dāng)?立即停放?于本停車?位，不得?造成道路?或通道堵?塞。6?、乙方離?開車輛時?應(yīng)盡到包?括鎖好防?盜鎖、關(guān)?閉電路、?鎖好門窗?等謹(jǐn)慎檢?查義務(wù);?車內(nèi)物品?丟失責(zé)任?，與甲方?無關(guān);但?乙方向物?業(yè)管理公?司索賠，?甲方應(yīng)證?實乙方為?車位合法?租賃方。?7、乙?方不得在?停車場內(nèi)?亂扔廢棄?物，有義?務(wù)對因油?品泄露、?強酸強堿?等原因?qū)?致車位污?損進行清?潔、維修?;乙方不?得將漏油?車輛開進?停車場。?第五條?、雙方責(zé)?任1、?乙方在停?車場內(nèi)所?受損失，?乙方應(yīng)當(dāng)?自行向造?成損害的?他方索賠?。2、?乙方停車?位的使用?及其車輛?進出停車?場、停車?位或其停?放，不得?損害其他?人的合法?權(quán)益。因?乙方原因?造成他方?損害，乙?方應(yīng)當(dāng)賠?償。第?六條、?乙方應(yīng)當(dāng)?為在本停?車位停放?的車輛，?自行投保?包括車輛?盜搶險等?保險。甲?方無義務(wù)?對本停車?位及地上?停放車輛?投保。?第七條、?續(xù)用本?合同使用?期限屆滿?前，乙方?如欲繼續(xù)?使用，應(yīng)?當(dāng)在屆滿?前___?_日向甲?方提出，?雙方另行?簽訂車位?租賃合同?。第八?條、違約?責(zé)任1?、甲方責(zé)?任甲方?逾期交付?本停車位?或因甲方?原因造成?乙方無法?使用本停?車位的，?每日應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)本停?車位月租?賃費千分?之___?_的違約?金，逾期?達___?_日，乙?方有權(quán)解?除本合同?，甲方應(yīng)?當(dāng)返還未?使用期間?的車位租?賃費，同?時，甲方?應(yīng)按應(yīng)返?還的車位?租賃費的?____?%向乙方?支付違約?賠償金。?2、乙?方責(zé)任?（1）乙?方未按本?合同約定?按期交納?任何一項?費用的，?每逾期一?日，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)應(yīng)交?納款項千?分之__?__的違?約金，逾?期達__?__日，?仍未全額?交納的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回車?位。（?2）因乙?方原因合?同解除的?，乙方并?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?本車位租?賃費總額?____?%的違約?賠償金。?（3）?乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合?同及有關(guān)?規(guī)章、制?度的約定?及操作規(guī)?程停放車?輛，對于?任何不符?合本合同?及有關(guān)規(guī)?章、制度?規(guī)定停放?車輛的，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期改正?，如逾期?乙方仍未?改正的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?承擔(dān)一切?責(zé)任。?第九條、?免責(zé)條款?本合同?期內(nèi)，因?不可抗力?原因，如?地震、戰(zhàn)?爭等自然?災(zāi)害或政?府決策導(dǎo)?致該停車?場喪失使?用功能或?不能使用?的，本合?同自然終?止，甲、?乙雙方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?第十條、?爭議解決?雙方因?本合同發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?可向該車?位所在地?人民法院?起訴。?第十一條?、附則?1、本合?同自甲、?乙雙方蓋?章簽字之?日起生效?，合同正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?2、未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商并訂?立書面補?充協(xié)議。?3、其?他約定：?____?_.甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?甲、乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?現(xiàn)將甲方?____?_私家車?位租給乙?方作為車?輛（車牌?號）停放?使用，并?簽訂如下?車位租賃?合同條款?，甲、乙?雙方共同?遵守和執(zhí)?行。一?、租金?本車位租?金___?_元整/?月，大寫?：___?__.支?付方式為?____?_.乙方?到期如需?續(xù)租，需?提前__?__個月?通知甲方?。乙方留?存租金收?條作為支?付憑證，?車位管理?費用由甲?方支付。?二、租?期租期?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、如乙方?在租賃期?間要該場?地轉(zhuǎn)租給?第三方使?用時，必?須征得甲?方同意方?可轉(zhuǎn)租，?否則視為?違約，甲?方可收回?車位，剩?余租金概?不退還。?四、甲?方責(zé)任及?義務(wù)1?、在租賃?期間，如?甲方需提?前收回乙?方使用的?車位使用?權(quán)，甲方?須提前_?___個?月通知乙?方并退還?剩余租金?，并賠償?乙方__?__個月?租金。?2、在租?賃期間，?如自然損?壞產(chǎn)生的?場地維修?及檢修費?用由甲方?支付，如?人為損壞?（包括乙?方）場地?維修所產(chǎn)?生的費用?由行為人?負責(zé)支付?。3、?甲方所出?租的場地?，僅供乙?方作停泊?車輛使用?，不作任?何保管;?如乙方所?停泊的車?輛有任何?損失或被?人為損壞?的，一切?后果由乙?方自負。?五、乙?方責(zé)任及?義務(wù)1?、乙方在?租賃期內(nèi)?必須按合?同條款的?規(guī)定按時?繳付車位?租金;如?乙方拖欠?租金達_?____?周，即被?視為是自?行解除本?合同行為?，甲方有?權(quán)將該車?位收回，?并保留向?乙方追收?拖欠費用?和違約金?的權(quán)利。?（如因特?殊情況未?能如期簽?訂續(xù)租合?同，必須?提前以書?面通知或?電話通知?的方式征?得甲方同?意，在雙?方簽訂續(xù)?租合同時?連同拖欠?的費用一?并付清）?2、在?租賃期內(nèi)?，如乙方?需要提前?退租車位?的，乙方?必須提前?____?個月通知?甲方并解?除本合同?，甲方扣?除___?_個月租?金后退還?乙方剩余?租金。?3、乙方?必須將車?輛按車位?及物管要?求停泊好?并做好防?盜，如發(fā)?生任何車?輛遺失或?損壞的一?切損失由?乙方自負?。六、?本合同以?雙方簽約?之日起生?效，如今?后有補充?作補充協(xié)?議處理，?與此合同?具同等效?力。七?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。出租?人：__?___???????????????承租人?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?在平等自?愿、互惠?互利的原?則下，就?甲方將_?____?地上停車?位租賃給?乙方使用?的事宜達?成一致意?見，特訂?立本合同?。第一?條、地上?停車位編?號和業(yè)主?車牌號?地上停車?位編號：?____?_業(yè)主?車牌號：?____?_第二?條、租賃?期限1?、本次合?同的期限?為___?_年。自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方須于?本次合同?期滿前_?___個?月與甲方?辦理續(xù)簽?合同的相?關(guān)手續(xù)。?3、續(xù)?簽合同時?，乙方因?故不能到?場時，須?由其法定?繼承人或?監(jiān)護人或?委托代理?人履行續(xù)?簽合同的?相關(guān)手續(xù)?。4、?租賃期滿?，乙方不?按期續(xù)簽?合同的，?甲方可另?行租賃。?5、乙?方在出售?____?_房產(chǎn)時?，本合同?約定的租?期內(nèi)可退?租;租賃?期滿后本?合同不續(xù)?簽。第?三條、租?金及其支?付方式?乙方承租?地上停車?位的年租?金___?_元∕個?年，簽訂?租賃合同?時一次付?清。續(xù)租?年租金的?調(diào)整依國?家政策、?市場行情?等因素由?業(yè)主大會?會議表決?決定。?停車位租?金不包含?泊車服務(wù)?費。泊車?服務(wù)費根?據(jù)業(yè)主委?員會與物?業(yè)管理公?司簽訂的?物業(yè)確定?，由乙方?另行向物?業(yè)管理公?司繳納。?第四條?、雙方義?務(wù)甲方?義務(wù)：?1、按照?本合同的?約定向乙?方提供停?車位。?2、甲方?委托物業(yè)?管理公司?對停車位?進行停車?管理服務(wù)?。乙方?義務(wù)：?1、乙方?在使用地?上車位時?必須服從?物業(yè)管理?規(guī)定;?2、租賃?的停車位?只用于停?放符合物?業(yè)管理規(guī)?定的機動?車輛;?3、乙方?停放的機?動車輛變?更時，應(yīng)?告知物業(yè)?管理公司?;4、?乙方不得?在地上車?位上清洗?車輛，在?停車位內(nèi)?車輛須經(jīng)?物業(yè)管理?公司許可?;5、?車輛進出?停車位不?得妨礙物?業(yè)管理活?動和其他?業(yè)主、物?業(yè)使用人?的活動;?6、乙?方不正確?使用停車?位或不按?本合同的?約定使用?停車位，?給小區(qū)其?他業(yè)主、?物業(yè)使用?人或甲方?以及物業(yè)?管理公司?造成損失?的，乙方?應(yīng)予賠償?。第五?條、免責(zé)?約定1?、本合同?僅為車位?租賃合同?，甲方不?承擔(dān)車輛?保管及泊?車服務(wù)義?務(wù)，乙方?在使用停?車位過程?中，發(fā)生?車輛毀損?、滅失的?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?在本合同?期內(nèi)出現(xiàn)?不能預(yù)見?、不可避?免如地震?、洪水等?不可抗力?造成的損?失，甲乙?雙方互相?免責(zé)。?第六條、?違約責(zé)任?甲乙雙?方不得擅?自解除本?合同，擅?自解除合?同的一方?構(gòu)成違約?，應(yīng)按本?合同款的?____?%向?qū)Ψ?支付違約?金。第?七條、爭?議的解決?在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議的，?雙方應(yīng)平?等協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的雙?方可提交?____?_仲裁委?員會仲裁?或向人民?法院提起?訴訟。?第八條、?1、在?小區(qū)遭遇?如火災(zāi)等?緊急事件?時，乙方?無條件同?意車位被?臨時占用?或使用。?2、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?簽訂補充?協(xié)議進行?約定。?3、本合?同自雙方?簽章后生?效。4?、本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份，?物業(yè)管理?公司__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?（章）：?____?_乙方：?（章）_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?小區(qū)物?業(yè)車位租?賃合同電?子版（六?）甲方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_甲方?同意將其?所有的本?合同項下?的停車位?（以下稱?本停車位?）由乙方?有償使用?，乙方保?證交納相?關(guān)費用并?按要求使?用本停車?位。甲、?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，就停?車位租賃?事宜，達?成如下合?同，以茲?信守。?第一條、?本停車位?位置及面?積本停?車位位于?____?市___?_路__?__小區(qū)?（以下簡?稱本小區(qū)?）___?__位號?碼（以開?發(fā)商排序?為準(zhǔn)）。?該車位?長___?__米，?寬___?__米，?左側(cè)為□?停車位/?□墻體/?□其他：?____?_，右側(cè)?為□停車?位/□墻?體/□其?他：__?___，?適于停放?車輛類型?為小轎車?。甲方應(yīng)?確保本停?車位處于?適租狀態(tài)?。第二?條、租賃?期限乙?方租用本?停車位期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。在?乙方向甲?方支付全?部本停車?位租賃費?后，甲方?同意于_?___年?____?月___?_日前，?將本停車?位交予乙?方使用。?第三條?、本停車?位的租賃?費及物業(yè)?管理費?1、車位?租賃費?（1）金?額乙方?租賃本停?車位每_?___年?應(yīng)向甲方?支付租賃?費為人民?幣___?_元（小?寫RMB?____?元）。該?租賃費□?包含/□?不包含本?小區(qū)物業(yè)?管理單位?收取的停?車管理費?。（2?）交付期?限及方式?乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?一次性向?甲方全額?交付本年?度的本停?車位租賃?費，下一?年度的租?賃費為每?年度周期?開始的首?月___?_日前交?付。2?、物業(yè)管?理（1?）本小區(qū)?物業(yè)管理?公司收取?的本停車?位管理費?由□甲方?/□乙方?承擔(dān)，費?用標(biāo)準(zhǔn)為?每___?_年__?__元。?承擔(dān)本停?車位管理?費的一方?應(yīng)當(dāng)及時?、足額繳?納費用，?否則，發(fā)?生任何糾?紛及后果?應(yīng)由費用?承擔(dān)方負?責(zé)。（?2）乙方?同意，本?小區(qū)物業(yè)?管理公司?對車庫場?地（不包?括本合同?項下車位?）負有保?潔、維修?保養(yǎng)、秩?序、線路?指引標(biāo)志?等物業(yè)管?理責(zé)任，?遵照本小?區(qū)物業(yè)管?理規(guī)定執(zhí)?行。如因?發(fā)生爭議?而需要甲?方予以協(xié)?調(diào)，乙方?應(yīng)當(dāng)及時?通知甲方?，甲方應(yīng)?及時予以?處理，確?保本停車?位處于適?租狀態(tài)。?第四條?、本停車?位的使用?1、乙?方不得更?改本停車?位用途。?乙方使用?本停車位?應(yīng)當(dāng)遵守?本小區(qū)物?業(yè)管理單?位對本停?車場的相?關(guān)規(guī)定，?該等規(guī)定?乙方有義?務(wù)自行了?解。2?、乙方已?考察本停?車位，乙?方保證所?停車輛不?超過車位?空間限額?的長、寬?、高，以?及停車場?地面承受?壓力要求?，停放車?輛的水平?投影面積?小于本停?車位面積?，并保證?不妨礙相?鄰車位的?使用，以?符合停車?位的要求?。3、?乙方停放?的車輛內(nèi)?不得有人?、生物留?置。乙方?車輛不得?外附或內(nèi)?裝任何危?險物品，?包括易燃?、易爆、?腐蝕性、?毒害性、?放射性等?違反國家?規(guī)定的物?品，不得?存放任何?易腐爛性?物品。因?此產(chǎn)生的?一切責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。本小?區(qū)物業(yè)管?理單位有?權(quán)對認為?可疑的車?輛進行檢?查，乙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助?檢查，不?得阻撓。?4、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得將本?停車位轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?任何第三?人使用。?否則，甲?方有權(quán)解?除合同。?5、乙?方應(yīng)當(dāng)按?物業(yè)管理?單位規(guī)定?的進出時?間使用車?位，乙方?車輛在進?入停車場?后應(yīng)當(dāng)立?即停放于?本停車位?，不得造?成道路或?通道堵塞?。6、?乙方離開?車輛時應(yīng)?盡到包括?鎖好防盜?鎖、關(guān)閉?電路、鎖?好門窗等?謹(jǐn)慎檢查?義務(wù);車?內(nèi)物品丟?失責(zé)任，?與甲方無?關(guān);但乙?方向物業(yè)?管理公司?索賠，甲?方應(yīng)證實?乙方為車?位合法租?賃方。?7、乙方?不得在停?車場內(nèi)亂?扔廢棄物?，有義務(wù)?對因油品?泄露、強?酸強堿等?原因?qū)е?車位污損?進行清潔?、維修;?乙方不得?將漏油車?輛開進停?車場。?第五條、?雙方責(zé)任?1、乙?方在停車?場內(nèi)所受?損失，乙?方應(yīng)當(dāng)自?行向造成?損害的他?方索賠。?2、乙?方停車位?的使用及?其車輛進?出停車場?、停車位?或其停放?，不得損?害其他人?的合法權(quán)?益。因乙?方原因造?成他方損?害，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償?。第六?條、保險?乙方應(yīng)?當(dāng)為在本?停車位停?放的車輛?，自行投?保包括車?輛盜搶險?等保險。?甲方無義?務(wù)對本停?車位及地?上停放車?輛投保。?第七條?、續(xù)用?本合同使?用期限屆?滿前，乙?方如欲繼?續(xù)使用，?應(yīng)當(dāng)在屆?滿前__?__日向?甲方提出?，雙方另?行簽訂車?位租賃合?同。第?八條、違?約責(zé)任?1、甲方?責(zé)任甲?方逾期交?付本停車?位或因甲?方原因造?成乙方無?法使用本?停車位的?，每日應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)本?停車位月?租賃費千?分之__?__的違?約金，逾?期達__?__日，?乙方有權(quán)?解除本合?同，甲方?應(yīng)當(dāng)返還?未使用期?間的車位?租賃費，?同時，甲?方應(yīng)按應(yīng)?返還的車?位租賃費?的___?_%向乙?方支付違?約賠償金?。2、?乙方責(zé)任?（1）?乙方未按?本合同約?定按期交?納任何一?項費用的?，每逾期?一日，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)應(yīng)?交納款項?千分之_?___的?違約金，?逾期達_?___日?，仍未全?額交納的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?車位。?（2）因?乙方原因?合同解除?的，乙方?并應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)本車位?租賃費總?額___?_%的違?約賠償金?。（3?）乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同及有?關(guān)規(guī)章、?制度的約?定及操作?規(guī)程停放?車輛，對?于任何不?符合本合?同及有關(guān)?規(guī)章、制?度規(guī)定停?放車輛的?，甲方有?權(quán)要求乙?方限期改?正，如逾?期乙方仍?未改正的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)承擔(dān)一?切責(zé)任。?第九條?、免責(zé)條?款本合?同期內(nèi)，?因不可抗?力原因，?如地震、?戰(zhàn)爭等自?然災(zāi)害或?政府決策?導(dǎo)致該停?車場喪失?使用功能?或不能使?用的，本?合同