商鋪?zhàn)赓U合同書經(jīng)典版（七篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)商鋪?zhàn)赓U?合同書經(jīng)?典版出?租方（甲?方）：?法定代表?人：地?址：承?租方（乙?方）：?法定代表?人：營(yíng)?業(yè)執(zhí)照或?身份證號(hào)?碼：甲?乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商?,甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的商鋪出?租給乙方?使用。雙?方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，如下：?第一條?租賃商鋪?位置、面?積1.?租賃位置?：甲方將?位于華寧?金城財(cái)富?廣場(chǎng)幢層?號(hào)，共間?，建筑面?積約平方?米的商鋪?使用權(quán)出?租給乙方?;（此商?鋪的面積?以產(chǎn)權(quán)約?定為準(zhǔn)，?本合同面?積與產(chǎn)權(quán)?面積如有?誤差，此?租金不作?調(diào)整）?2.租賃?商鋪的用?途為：_?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?租賃期限?1.租?賃期限：?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.此商鋪?為甲方未?銷售商鋪?，租賃期?內(nèi)，乙方?放棄優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)，?甲方無(wú)需?通知乙方?，擁有對(duì)?此商鋪的?自主銷售?權(quán)力;?3.若甲?方在租賃?期內(nèi)將該?房屋出售?給第三人?，甲方應(yīng)?在銷售后?三十日內(nèi)?書面告知?乙方，本?合同甲方?權(quán)利義務(wù)?自動(dòng)轉(zhuǎn)與?買受人;?4.合?同期滿后?，甲方尚?未出售該?房屋，如?乙方欲續(xù)?租該商鋪?，需在合?同期滿前?三個(gè)月向?甲方提出?書面續(xù)租?要約，同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)，經(jīng)?雙方協(xié)商?另行簽訂?租賃合同?;5.?合同期滿?后，若此?商鋪已銷?售，如乙?方需繼續(xù)?承租，由?乙方與該?商鋪所有?權(quán)人（購(gòu)?房業(yè)主）?協(xié)商簽定?租賃合同?。第三?條租金、?保證金繳?納及優(yōu)惠?方法1?、首年度?租金（_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日），?共計(jì)租金?元。以后?每年度租?金在前一?年租金上?遞增8%?;第二?年租金（?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日）?共計(jì)租?金元;?第三年租?金（__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日）共?計(jì)租金元?;第四?年租金（?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日）?共計(jì)租?金元;?第五年租?金（__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日）共?計(jì)租金元?;2、?甲方給予?乙方個(gè)月?的租賃優(yōu)?惠期，優(yōu)?惠期為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，優(yōu)?惠期內(nèi)租?金全免;?3、乙?方應(yīng)于本?合同簽定?當(dāng)日向甲?方交付定?金元，于?入駐裝修?之時(shí)向甲?方交付第?一年的余?下租金即?元;4?、以后每?年度應(yīng)至?少提前三?十日一次?性付清下?年度租金?。逾期繳?納，每逾?期一天須?向甲方支?付應(yīng)交租?金及費(fèi)用?的'3%?作為滯納?金。逾期?一個(gè)月，?甲方有權(quán)?單方面解?除本合同?，由此造?成的損失?由乙方自?行承擔(dān);?5、另?外，乙方?應(yīng)向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元作為?租賃保證?金,并于?入駐裝修?之時(shí)付清?。第四?條其它費(fèi)?用1.?乙方應(yīng)按?物業(yè)管理?公司規(guī)定?按時(shí)、如?數(shù)交納相?關(guān)費(fèi)用，?包括但不?限于物業(yè)?管理費(fèi);?水、電、?氣等乙方?產(chǎn)生的費(fèi)?用按實(shí)照?繳。（乙?方進(jìn)場(chǎng)時(shí)?須同時(shí)簽?訂物業(yè)管?理合同，?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?和交納辦?法以物管?合同約定?為準(zhǔn)）;?2.乙?方使用該?商鋪進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的各?種稅費(fèi)（?包括但不?限于房產(chǎn)?稅），由?乙方按照?國(guó)家有關(guān)?稅收規(guī)定?自行繳納?，甲方不?承擔(dān)代扣?代繳義務(wù)?。若乙方?未按國(guó)家?有關(guān)稅收?規(guī)定繳納?相關(guān)稅費(fèi)?而引發(fā)的?一切糾紛?均由乙方?自行承擔(dān)?。第五?條交付時(shí)?間和標(biāo)準(zhǔn)?1.在?甲乙雙方?簽訂本合?同并付清?租賃保證?金、租金?、物管費(fèi)?等后，甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?出租商鋪?交付乙方?使用;?2.甲方?遲于前款?時(shí)間交付?出租房屋?，乙方可?要求將租?期順延，?雙方應(yīng)書?面簽字確?認(rèn)。逾期?兩個(gè)月，?乙方有權(quán)?單方面解?除本合同?，由此造?成的損失?由甲方自?行承擔(dān);?3.甲?方向乙方?出租的商?鋪設(shè)施和?裝修標(biāo)準(zhǔn)?按實(shí)際交?房時(shí)現(xiàn)狀?為準(zhǔn)。?第六條雙?方責(zé)任和?義務(wù)1?.合同期?內(nèi)，甲乙?雙方必須?嚴(yán)格遵守?國(guó)家法律?、法規(guī)，?乙方在國(guó)?家法律法?規(guī)允許且?符合本合?同約定的?范圍內(nèi)開?展經(jīng)營(yíng)，?自行辦理?工商、稅?務(wù)、衛(wèi)生?、治安等?一切相關(guān)?證照手續(xù)?，產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān);2?.在合同?有效期內(nèi)?，乙方享?有按本合?同第一條?約定經(jīng)營(yíng)?范圍的該?商鋪使用?權(quán)，因非?質(zhì)量原因?或因使用?所產(chǎn)生的?正常維修?等費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?;3.?甲方應(yīng)保?證房屋及?其內(nèi)部設(shè)?施的安全?，符合有?關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定?要求;?4.乙方?應(yīng)正常使?用并愛護(hù)?甲方的各?項(xiàng)設(shè)施、?設(shè)備，防?止不正常?損壞。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，造成的?維修、損?壞、賠償?責(zé)任，均?由乙方承?擔(dān)。5?.在乙方?裝修或經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?，因乙方?原因或租?賃場(chǎng)地內(nèi)?設(shè)備、設(shè)?施對(duì)甲方?或第三方?造成人身?和財(cái)產(chǎn)損?害，由乙?方承擔(dān)損?害賠償責(zé)?任。6?.乙方自?行裝修房?屋，自付?裝修費(fèi)用?，租期屆?滿，或中?途退租，?或違約終?止解除合?同，不得?以裝修費(fèi)?抵租金或?向甲方要?求賠償裝?修費(fèi)用。?7.乙?方在裝修?之前，必?須將裝修?方案、圖?紙報(bào)甲方?審定書面?同意后方?可施工。?8.合?同期滿后?乙方需要?續(xù)租的，?乙方應(yīng)提?前三個(gè)月?通知甲方?，并且在?同等租金?價(jià)位上，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。9.?乙方有下?列情形之?一，甲方?有權(quán)直接?解除本合?同，收回?房屋使用?權(quán)，已繳?納的租金?和保證金?不退還，?由此造成?甲方損失?的，乙方?應(yīng)向甲方?賠償;?1）乙方?未經(jīng)甲方?同意改變?本合同約?定的經(jīng)營(yíng)?范圍的;?2）乙?方拖欠租?金及其它?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)壹個(gè)月?;3）?未經(jīng)甲方?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方?擅自改變?出租房屋?用途的;?4）乙?方擅自將?出租房屋?全部或部?分轉(zhuǎn)租他?人;5?）乙方經(jīng)?營(yíng)期間環(huán)?境污染引?起周邊居?民投訴三?次以上,?經(jīng)整改仍?不能達(dá)到?要求的。?甲方依?據(jù)上述情?形單方解?除合同的?，應(yīng)當(dāng)書?面通知乙?方遷離，?并于30?天之內(nèi)收?回出租房?屋。第?七條違約?金和違約?責(zé)任若?甲方單方?面違約，?按違約時(shí)?乙方已交?納的當(dāng)年?租金額的?50%支?付違約金?;若乙方?單方違約?，按違約?當(dāng)年所交?租金總額?的50%?支付違約?金，同時(shí)?甲方收回?該商鋪使?用權(quán)。?第八條免?責(zé)條件?如發(fā)生不?可抗力事?件以及自?然災(zāi)害，?造成場(chǎng)地?及商品毀?損和其它?損失的，?雙方各自?承擔(dān)自己?的損失。?第九條?爭(zhēng)議的解?決因履?行本租賃?合同而產(chǎn)?生的爭(zhēng)議?，雙方協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，可在?合同履行?地人民法?院訴訟解?決。第?十條生效?日本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。本合?同一式叁?份，甲乙?雙方和物?業(yè)管理公?司各執(zhí)壹?份，具有?同等法律?效力。?第十條補(bǔ)?充條款：?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?商鋪?zhàn)?賃合同書?經(jīng)典版（?二）出?租方（以?下稱甲方?）：承?租方（以?下稱乙方?）：甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細(xì)情?況如下：?第一條?房屋坐落?地址甲?方出租的?商鋪?zhàn)?地址：建?筑面積平?方米。?第二條租?賃期限?租期__?__年,?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2.承?租人利用?承租房進(jìn)?行非法活?動(dòng)的，損?害公共利?益的；?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)?及周圍門?市租金漲?幅作適當(dāng)?調(diào)整，出?租方出租?商鋪需為?合法建筑?。第三?條租金和?租金交納?期限：?1.每年?租金為為?人民幣十?二萬(wàn)元整?（￥__?__元）?。2.?從第二年?起，租金?每年比上?一年度增?加一萬(wàn)元?（___?_元）（?即第二年?為拾叁萬(wàn)?元，第三?年為拾肆?萬(wàn)元。）?。3.?乙方每（?壹年）繳?納一次租?金（乙方?以現(xiàn)金形?式支付租?金。）?4.乙方?接手后維?修修期2?0天，甲?方免除租?金。至合?同簽訂之?日起乙方?付押金壹?萬(wàn)元，裝?修結(jié)束后?付清租金?拾貳萬(wàn)元?。6.?在合同有?效期內(nèi)未?經(jīng)乙方同?意，甲方?單方面提?高租金，?乙方有權(quán)?拒絕支付?超額租金?。第四條?租賃期間?房屋修繕?1.出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)。如承?租方不再?使用出租?方的門市?后，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)?2.水，?電等基礎(chǔ)?設(shè)施由甲?方保證供?應(yīng)，因水?，電等基?礎(chǔ)設(shè)施故?障導(dǎo)致乙?方不能正?常經(jīng)營(yíng)甲?方免除乙?方非正常?營(yíng)業(yè)房租?，及賠償?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)?損失。?第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?.物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?；2.?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納；?（水表表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?）。4?.維修費(fèi)?：租賃期?間，由于?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?5.使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，（其?中包括乙?方自已申?請(qǐng)安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用）?。第六?條出租方?與承租方?的變更：?1.如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。出租人?出賣房屋?，須在3?個(gè)月前通?知承租人?，如終止?合同甲方?賠償乙方?全部經(jīng)濟(jì)?損失。?2.租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請(qǐng)?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?3.租賃?期間如房?屋拆遷，?經(jīng)營(yíng)裝修?補(bǔ)償歸乙?方所有，?建筑土地?補(bǔ)償歸甲?方所有。?第七條?雙方責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金五萬(wàn)?元及房屋?裝修全部?費(fèi)用。?2.若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金五萬(wàn)?元。3?.承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金貳萬(wàn)?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。4.?出租方出?租商鋪需?為合法建?筑，各項(xiàng)?手續(xù)齊全?。因建筑?手續(xù)不全?造成乙方?無(wú)法正常?經(jīng)營(yíng)或終?止合同由?甲方負(fù)全?責(zé)賠償乙?方全部損?失。5?.甲方應(yīng)?保證出租?房屋的消?防設(shè)施符?合行業(yè)規(guī)?定，并向?乙方提供?管轄區(qū)防?火部門出?具的建筑?電、火檢?合格證書?復(fù)印件。?6.因?不可抗拒?的因素引?起本合同?不能正常?履行時(shí)，?不視為違?約。甲方?應(yīng)將乙方?已預(yù)交的?租金退還?給乙方7?.甲方應(yīng)?保證所出?租的房屋?及基礎(chǔ)設(shè)?施完好并?能夠正常?使用，并?負(fù)責(zé)年檢?及日常維?護(hù)保養(yǎng)、?維修；凡?遇到政府?部門要求?需對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改造時(shí)，?所有費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。第?八條免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。第?九條爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。第?十條本合?同如有未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?共___?_頁(yè)，1?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，均有?同等法律?效力。附?1：甲方?有效房產(chǎn)?證明復(fù)印?件附2?：建筑消?防驗(yàn)收合?格證用電?及防火安?全合格證?復(fù)印件?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?商鋪?zhàn)?賃合同書?經(jīng)典版（?三）出?租人（甲?方）：_?____???????承租?人（乙方?）：__?___?證件編號(hào)?：___?__?????????????證件編號(hào)?：___?__出?租房房產(chǎn)?證編號(hào)：?____?_承租房?房產(chǎn)證編?號(hào)：__?___聯(lián)?系地址：?____?____?____?___聯(lián)?系地址：?____?____?____?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，甲方雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，就?租賃事宜?簽訂本合?同。第?一條房屋?坐落地址?出租方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址：__?__路，?建筑面積?____?平方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金和押?金1、?每年租金?為人民幣?____?元整（_?___元?），經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，預(yù)交?半年租金?為人民幣?____?元整（_?___元?）。2?、必須按?照約定向?出租方繳?納租金。?不得無(wú)故?拖欠租。?第四條?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1、電費(fèi)?：由承租?方自行繳?納電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由承租方?承擔(dān)，合?同期滿后?承租方不?再負(fù)責(zé)繳?納。2?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由承?租方繳納?，其中包?括承租方?自已申請(qǐng)?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用。?第五條違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為出?租方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。2?、若承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為承租方?違約，承?租方負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?第六條續(xù)?租1、?出租方若?要求在租?賃期滿后?停止租賃?該處商鋪?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿前__?__日書?面通知承?租方，如?出租方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?當(dāng)重新訂?立租賃合?同。2?、租賃期?滿承租方?如無(wú)違約?行為的，?則享有同?等條件下?對(duì)商鋪的?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?七條合同?終止1?、本合同?期限屆滿?，雙方不?再續(xù)簽合?同的;?2、雙方?通過(guò)書面?協(xié)議解除?本合同;?3、因?不可抗力?致使合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的;?4、在?委托期限?屆滿之前?，當(dāng)事人?一方明確?表示或以?自己的行?為表明不?履行合同?主要義務(wù)?的;5?、當(dāng)事人?一方遲延?履行合同?主要義務(wù)?，經(jīng)催告?后在合理?期限內(nèi)仍?未履行;?6、當(dāng)?事人有其?他違約或?違法行為?致使合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的;?第八條?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若承租方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，承租方?需立即書?面通知出?租方。?第九條爭(zhēng)?議處理方?式1、?本合同受?中華人民?共和國(guó)法?律管轄并?按其進(jìn)行?解釋。?2、本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，依?法向人民?法院起訴?。第十?條解釋?本合同的?理解與解?釋應(yīng)依據(jù)?合同目的?和文本原?義進(jìn)行，?本合同的?標(biāo)題僅是?為了閱讀?方便而設(shè)?，不應(yīng)影?響本合同?的解釋。?第十一?條補(bǔ)充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，雙方?可以達(dá)成?書面補(bǔ)充?合同。本?合同的附?件和補(bǔ)充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?第十二條?合同效力?本合同?自雙方簽?字之日起?生效，本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?出租方（?簽字）：?____?_??????承?租方（簽?字）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)赓U?合同書經(jīng)?典版（四?）出租?人（以下?稱甲方）?：___?__承?租人（以?下稱乙方?）：__?___?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?商鋪出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，詳細(xì)?情況如下?：第一?條商鋪基?本情況?甲方將坐?落于__?___，?占地面積?____?平方米，?另附配套?設(shè)施有_?___的?商鋪出租?給乙方。?用途__?___（?以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)?）。于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將商鋪?及其相關(guān)?設(shè)施交付?乙方驗(yàn)收?使用。?第二條租?期租期?共___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?零時(shí)起至?____?年___?_月__?__日2?4時(shí)止。?第三條?租金和租?金交納期?及條件：?1.租?金：共_?___元?。租賃期?間，甲方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。2?.支付時(shí)?間、方式?：租金每?____?個(gè)月交一?次，第一?次租金于?合同生效?后___?_天內(nèi)交?給出租人?，第二次?租金于_?____?交清，以?后交付方?式以此類?推。3?.乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無(wú)故?拖欠租金?，甲方給?予乙方_?___天?的寬限期?，從第_?___天?開始甲方?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?____?％加收滯?納金。?4.在簽?署本合同?時(shí)，乙方?向甲方交?納___?_元的押?金。合同?期滿或終?止，在乙?方交清租?金、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)和?違約金等?相關(guān)費(fèi)用?并對(duì)有損?失的部分?進(jìn)行賠償?后，甲方?即可無(wú)息?退還乙方?押金。?第四條租?賃期間商?鋪的修繕?由甲方?維修的，?甲方在接?到乙方通?知后__?__日內(nèi)?維修好。?如甲方未?盡維修義?務(wù)，乙方?可自行維?修，維修?費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?由乙方?維修的，?修理費(fèi)由?____?_負(fù)擔(dān)。?甲方（?是／否）?允許承租?人對(duì)商鋪?進(jìn)行改善?或增設(shè)他?物。合同?期滿，柜?臺(tái)的改善?或增設(shè)他?物的處理?是：__?____?____?____?____?___。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1.物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納；2?.水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?；（水表?表底數(shù)為?____?度，電表?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?3.使?用該商鋪?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納（其中?包括乙方?自已申請(qǐng)?按裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用）。?4.甲?方、乙方?必須按有?關(guān)稅收規(guī)?定，按期?交付各自?所依法負(fù)?擔(dān)的納稅?金額。?第六條甲?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.甲方?有權(quán)要求?乙方按期?交付租金?。2.?甲方有權(quán)?要求乙方?上報(bào)各種?報(bào)表，有?權(quán)對(duì)乙方?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)是否合?法、是否?遵守相關(guān)?紀(jì)律和有?關(guān)規(guī)章制?度等進(jìn)行?監(jiān)督。?3.乙方?有下列情?形之一時(shí)?，甲方有?權(quán)解除合?同：（?1）擅自?改變商鋪?的使用性?質(zhì)；（?2）擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓商鋪或?利用商鋪?從事非法?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?；（3?）逾期交?納租金，?經(jīng)甲方限?期交納后?仍拒不交?納者；?（4）乙?方嚴(yán)重違?反相關(guān)紀(jì)?律的有關(guān)?規(guī)章制度?不聽規(guī)勸?者。4?.甲方必?須尊重乙?方的經(jīng)營(yíng)?權(quán)利，不?得以監(jiān)督?為名干涉?乙方的正?當(dāng)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。5?.甲方必?須給予乙?方以同本?店商鋪平?等的一切?經(jīng)營(yíng)條件?，為乙方?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)提供方?便。第?七條乙方?的權(quán)利、?義務(wù)1?.乙方在?經(jīng)營(yíng)范圍?所從事的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，不受甲?方干預(yù)。?2.乙?方有權(quán)要?求甲方提?供一切開?展正常營(yíng)?業(yè)活動(dòng)所?必需的條?件。3?.乙方對(duì)?于租用的?商鋪只有?使用權(quán)，?沒有所有?權(quán)，不準(zhǔn)?以任何形?式進(jìn)行轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓?（個(gè)體工?商戶的承?租經(jīng)營(yíng)人?員必須是?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上核準(zhǔn)的?人員）。?4.乙?方不得利?用商鋪從?事非法經(jīng)?營(yíng)，其經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)不?得超出其?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?規(guī)定的經(jīng)?營(yíng)范圍，?也不得超?出甲方的?經(jīng)營(yíng)范圍?。5.?乙方不得?以甲方的?名義從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，必須亮?證經(jīng)營(yíng)。?乙方的商?品銷售活?動(dòng)必須實(shí)?行現(xiàn)貨交?易，不準(zhǔn)?開展預(yù)收?款式的預(yù)?售或代購(gòu)?、代銷業(yè)?務(wù)。6?.乙方必?須愛護(hù)商?鋪設(shè)備，?在租賃期?間如損壞?所租賃商?鋪設(shè)備，?必須承擔(dān)?修復(fù)或賠?償責(zé)任。?7.乙?方必須遵?守甲方的?店堂紀(jì)律?，端正經(jīng)?營(yíng)態(tài)度，?文明經(jīng)商?，禮貌待?客，遵守?安全消防?規(guī)則，維?護(hù)店容衛(wèi)?生。第?八條擔(dān)保?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.擔(dān)保?方有權(quán)對(duì)?乙方的經(jīng)?營(yíng)情況進(jìn)?行了解，?有權(quán)要求?乙方依法?經(jīng)營(yíng)和遵?守相關(guān)紀(jì)?律、規(guī)章?制度，要?求乙方按?期向甲方?交納租金?。2.?乙方如不?按期、按?規(guī)定數(shù)量?交納租金?，并經(jīng)甲?方催交仍?拒不交納?時(shí)，甲方?有權(quán)要求?擔(dān)保方代?為交納租?金。擔(dān)保?方對(duì)此承?擔(dān)連帶經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?擔(dān)保方代?交納后，?有權(quán)要求?乙方償付?代交租金?。第九?條合同的?變更與解?除1.?租賃期滿?未能續(xù)租?或合同因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應(yīng)當(dāng)于?租賃期滿?或合同終?止后__?__日內(nèi)?將租賃的?商鋪及甲?方提供的?配套設(shè)施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?拒不交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔(dān)。2?.乙方在?租賃期內(nèi)?確需中途?退租，應(yīng)?提前一個(gè)?月向甲方?提出書面?申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意?后，乙方?須繳清應(yīng)?繳費(fèi)用，?乙方所交?保證金無(wú)?償歸甲方?。第十?條續(xù)租?1.乙方?若要求在?租賃期滿?后繼續(xù)租?賃該處商?鋪的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿前_?___日?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?前對(duì)是否?同意續(xù)租?作出書面?答復(fù)。如?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)?重新訂立?租賃合同?。租賃期?滿前甲方?未作出書?面答復(fù)的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金同?本合同。?2.租?賃期滿乙?方如無(wú)違?約行為的?，則享有?同等條件?下對(duì)商鋪?的優(yōu)先租?賃權(quán)。?第十一條?違約金和?違約責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為甲方違?約，按甲?方解除合?同之日起?到合同期?滿之間租?金的__?__％作?為違約金?支付給乙?方。2?.若乙方?拖欠租金?____?天以上，?視為乙方?違約，甲?方有權(quán)終?止本合同?，乙方從?拖欠租金?的第二天?起到合同?期滿之間?租金的_?___％?作為違約?金支付給?甲方。?第十二條?聲明及保?證甲方?：1.?甲方為一?家依法設(shè)?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.甲?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時(shí)?，任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對(duì)甲方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?甲方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是甲方?的法定代?表人或授?權(quán)代表人?。本合同?生效后即?對(duì)合同雙?方具有法?律約束力?。商鋪?租賃合同?書經(jīng)典版?（五）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?甲方名稱?：甲方?地址：?法定代表?人：身?份證號(hào)：?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?乙方名?稱：乙?方地址：?法定代?表人：?身份證號(hào)?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確雙方的?權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，?甲乙雙方?在平等自?愿的原則?下經(jīng)過(guò)充?分協(xié)商，?訂立本租?賃合同。?一，租?賃內(nèi)容?第一條：?甲方將其?位于__?__市_?___路?____?號(hào)的商鋪?租賃給乙?方作商業(yè)?經(jīng)營(yíng)用途?，經(jīng)營(yíng)范?圍以乙方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn)。甲?方對(duì)所出?租的商鋪?具有合法?產(chǎn)權(quán)。?第二條：?甲方租賃?給乙方的?商鋪建筑?面積為_?___平?方米，使?用面積為?____?平方米。?甲方將該?商鋪交付?乙方使用?時(shí)，商鋪?結(jié)構(gòu)及配?套設(shè)施為?：___?__。租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得擅?自改變或?破壞以上?商鋪結(jié)構(gòu)?及配套設(shè)?施。乙方?因裝修商?鋪需改變?商鋪結(jié)構(gòu)?或原有配?套設(shè)施時(shí)?，須征得?甲方書面?同意后方?可進(jìn)行。?二，租?賃期限?第三條：?甲乙雙方?商定，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共_?___個(gè)?月。第?四條：乙?方有如下?情形之一?時(shí)，甲方?有權(quán)提前?中止合同?，收回商?鋪。1?，乙方未?經(jīng)甲方同?意擅自將?商鋪轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;2，?乙方利用?該商鋪從?事非法活?動(dòng)或損害?公共利益?的;3?，乙方拖?欠租金累?計(jì)超過(guò)3?0天的。?第五條?：合同期?滿后，甲?方如繼續(xù)?出租該商?鋪，則同?等條件下?，乙方可?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?乙方如有?意續(xù)租，?可于合同?期滿前3?0天向甲?方提出，?雙方另行?協(xié)商，訂?立新的租?賃合同。?三，租?金，保證?金及其它?費(fèi)用第?六條：甲?乙雙方商?定，租賃?期內(nèi)該商?鋪的月租?金為人民?幣_(tái)__?_元整（?$___?_元）。?第七條?：租金按?月計(jì)算，?按月收付?。乙方在?每月__?__日前?將本月度?租金以現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)帳?方式一次?交付到甲?方。第?八條：乙?方未如期?交付租金?時(shí)，每逾?期一天，?甲方有權(quán)?按乙方實(shí)?欠租金總?額的1%?加收滯納?金。乙方?累計(jì)拖欠?租金超過(guò)?30天的?，甲方可?按本合同?第四條提?前終止合?同，收回?商鋪，并?有權(quán)繼續(xù)?向乙方追?收所欠款?項(xiàng)或沒收?乙方保證?金以抵欠?款，直至?足額抵償?乙方所欠?全部款項(xiàng)?為止。?第九條：?訂立本合?同后甲方?將商鋪交?付乙方使?用時(shí)，乙?方一次向?甲方交納?相當(dāng)于_?___個(gè)?月租金總?額共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元整?（$__?__元）?的保證金?，合同期?滿或雙方?解除合同?之日，如?乙方?jīng)]有?違約，甲?方需將該?保證金一?次退還乙?方。第?十條：合?同期內(nèi)，?政府對(duì)租?賃物征收?的有關(guān)稅?項(xiàng)，由甲?方負(fù)責(zé)繳?交。第?十一條：?合同期內(nèi)?，該商鋪?的物業(yè)管?理費(fèi)，治?安費(fèi)，衛(wèi)?生費(fèi)，電?費(fèi)，水費(fèi)?及經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?一概由乙?方負(fù)責(zé)，?乙方應(yīng)如?期足額繳?交上述應(yīng)?繳費(fèi)用，?如因乙方?欠費(fèi)造成?向甲方追?繳時(shí)，甲?方有權(quán)向?乙方追繳?或在乙方?保證金中?扣除。?其他租賃?合同：?廠房土地?汽車商鋪?場(chǎng)地設(shè)備?融資倉(cāng)庫(kù)?房產(chǎn)辦公?室廣告位?車庫(kù)柜臺(tái)?復(fù)印機(jī)?四，雙方?的責(zé)任和?權(quán)利第?十二條：?甲方的責(zé)?任和權(quán)利?1，甲?方應(yīng)保證?所出租的?商鋪及配?套設(shè)施在?交付乙方?使用時(shí)完?好并能夠?正常使用?。2，?按公共契?約負(fù)責(zé)商?鋪結(jié)構(gòu)維?修和保養(yǎng)?，凡遇政?府部門要?求需對(duì)商?鋪或配套?設(shè)施進(jìn)行?改造時(shí)，?相關(guān)費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。3?，負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)本地區(qū)?各有關(guān)部?門的關(guān)系?，并為乙?方辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照提?供有效的?房產(chǎn)證明?及相關(guān)手?續(xù)。4?，對(duì)乙方?所租賃的?商鋪裝修?或改造時(shí)?的方案進(jìn)?行監(jiān)督和?審查并及?時(shí)提出意?見。第?十三條：?乙方的責(zé)?任和權(quán)利?1，合?同有效期?內(nèi)，乙方?對(duì)所租賃?的商鋪及?配套設(shè)施?擁有合法?使用權(quán)。?2，乙?方應(yīng)遵守?國(guó)家法律?，法規(guī)，?依法經(jīng)營(yíng)?。3，?乙方不得?在租賃的?商鋪內(nèi)貯?存危險(xiǎn)，?易燃，違?禁物品。?4，乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費(fèi)用，不?得無(wú)故拖?欠。5?，乙方在?承租的商?鋪內(nèi)需要?安裝或者?使用超過(guò)?水，電表?容量的任?何水電設(shè)?備，應(yīng)事?前征得甲?方同意，?并由乙方?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦?理增容手?續(xù)，費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。6?，乙方在?租賃期間?，必須以?合理防范?措施，保?護(hù)租賃商?鋪及配套?設(shè)施的完?好無(wú)損（?自然折舊?除外），?乙方不得?擅自改變?租賃商鋪?的結(jié)構(gòu)及?用途，如?確需要，?需經(jīng)甲方?同意后才?可進(jìn)行。?如因乙方?使用不當(dāng)?或人為造?成租賃商?鋪及其配?套設(shè)施損?毀的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?或賠償甲?方相關(guān)損?失。7?，租賃期?滿或者解?除合同時(shí)?，一切嵌?裝在房屋?結(jié)構(gòu)或者?墻體內(nèi)的?設(shè)備和裝?修，乙方?一律不得?拆走，甲?方不以予?補(bǔ)償。?8，租賃?期滿或者?解除合同?時(shí)，由甲?乙雙方共?同檢查商?鋪和配套?設(shè)施，檢?查無(wú)異議?后，商鋪?交還甲方?。如發(fā)現(xiàn)?有損壞的?，則在乙?方保證金?中扣除，?不足部分?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。五，?出租方和?承租方的?變更第?十四條：?合同期內(nèi)?，甲方和?乙方中任?何一方法?定代表人?（或產(chǎn)權(quán)?人）變更?，企業(yè)遷?址，合并?，不影響?本合同繼?續(xù)履行。?變更，合?并后的一?方即成為?本合同當(dāng)?然執(zhí)行人?，并承擔(dān)?本合同的?內(nèi)容之權(quán)?利和義務(wù)?。第十?五條：合?同期內(nèi)，?乙方如欲?將租賃的?商鋪轉(zhuǎn)租?給第三方?時(shí)，必須?事先征得?甲方同意?，并由三?方書面確?認(rèn)，取得?使用權(quán)的?第三方成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，繼續(xù)?履行本合?同。六?，違約及?處理第?十六條：?任何一方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?的，均視?為違約。?第十七?條：?jiǎn)畏?違約的，?守約方有?權(quán)提前終?止合同，?違約方必?須在10?天內(nèi)向守?約方賠付?相當(dāng)于_?___個(gè)?月租金總?額的違約?金，違約?方給守約?方造成額?外經(jīng)濟(jì)損?失的，要?在10天?內(nèi)一次給?予賠償。?第十八?條：違約?方逾期向?守約方賠?付違約金?或逾期向?守約方賠?償經(jīng)濟(jì)損?失的，每?逾期一天?，守約方?有權(quán)向違?約方加收?實(shí)欠違約?金總額1?%或（及?）實(shí)欠賠?償金總額?1%的滯?納金。?第十九條?：因不可?抗拒的因?素引起本?合同不能?正常履行?時(shí)，不視?為違約，?雙方互免?承擔(dān)違約?責(zé)任。?七，合同?生效及糾?紛處理?第二十條?：本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后即生?效，具有?法律效力?。第二?十一條：?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?通過(guò)協(xié)商?議定，制?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋?章后作為?本合同的?附件，與?本合同具?有同等法?律效力。?第二十?二條：本?合同執(zhí)行?過(guò)程中，?甲乙雙方?如發(fā)生合?同糾紛，?應(yīng)采取平?等協(xié)商的?方式解決?，雙方協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均有權(quán)?向租賃的?商鋪所在?地的房地?產(chǎn)主管機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁?，或依法?向商鋪所?在地的人?民法院提?出訴訟。?八，其?它第二?十三條：?本合同正?文共__?__頁(yè)，?隨附本合?同的附件?如下：?附件1：?____?_附件?2：__?___?附件3：?____?_第二?十四條：?本合同正?式文本共?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?蓋章：_?____?????????????乙方?蓋章：_?____?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?簽字日期?：___?__?????????????簽字日期?：___?__簽?字地點(diǎn)：?____?_????????????簽?字地點(diǎn)：?____?_商鋪?租賃合同?書經(jīng)典版?（六）?甲方（出?租人）：?____?_乙方?（承租人?）：__?___?丙方（次?承租人）?：___?__甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就___?_市__?__區(qū)_?____?街___?_小區(qū)_?____?房，房屋?轉(zhuǎn)租有關(guān)?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?房屋轉(zhuǎn)租?情況甲?方出租房?屋與乙方?，并同意?乙方將自?己位于_?___市?____?區(qū)___?__街_?___小?區(qū)___?__房（?房屋面積?共計(jì)__?___㎡?）有償轉(zhuǎn)?租與丙方?作為自己?居住地使?用。乙?方承租甲?方房屋，?并同意轉(zhuǎn)?租___?_市__?__區(qū)_?____?街___?_小區(qū)_?____?房與丙方?。丙方?次承租乙?方房屋，?享有以下?約定的各?項(xiàng)權(quán)利和?義務(wù)。?二、租期?/租價(jià)/?付款方式?1、丙?方租賃此?房屋期限?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，月租價(jià)?為人民幣?____?元（大寫?：___?_元整）?。2、?租金按_?___月?____?_繳納。?租賃房屋?必須先交?租金后使?用（即付?款方式為?預(yù)付）。?簽訂協(xié)議?當(dāng)日丙方?向乙方付?清乙方已?向甲方繳?納的__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日房屋已?付款。丙?方至__?__年_?___月?____?日起，每?隔___?_個(gè)自然?月向甲方?結(jié)清一次?房屋租賃?款。3?、押金：?丙方入租?前，須向?甲方繳納?房屋押金?人民幣_(tái)?___元?（大寫：?____?元整）（?收據(jù)為憑?）；同時(shí)?，甲方需?向乙方退?還已收押?金人民幣?____?元（大寫?：___?_元整）?。同時(shí)甲?方收回與?乙方所簽?押金收據(jù)?。租賃期?間，該押?金不能沖?抵房屋或?物業(yè)費(fèi)等?；丙方退?租時(shí)，到?物業(yè)管理?處據(jù)實(shí)結(jié)?清物業(yè)各?項(xiàng)費(fèi)用，?辦妥退房?手續(xù)，甲?方退回押?金。4?、《房屋?租賃協(xié)議?》簽訂之?日起兩天?內(nèi)，由乙?方向物業(yè)?管理處結(jié)?清從__?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日的一切?物業(yè)各項(xiàng)?費(fèi)用；《?房屋租賃?協(xié)議》簽?訂后，丙?方負(fù)責(zé)繳?納本協(xié)議?規(guī)定房屋?從___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?之一切物?業(yè)各項(xiàng)費(fèi)?用。三?、服務(wù)及?申請(qǐng)?jiān)?房屋租賃?期間，物?業(yè)管理處?向丙方提?供日常維?修服務(wù)，?丙方向物?業(yè)管理處?提出申請(qǐng)?，費(fèi)用由?丙方承擔(dān)?。四、?門鎖管理?基于丙?方使用安?全考慮，?丙方交齊?租房押金?及首期房?租后，由?乙方交還?甲方兩把?鑰匙，并?擔(dān)保無(wú)備?用鑰匙。?甲方給予?丙方房屋?鑰匙。?五、違約?責(zé)任1?、租賃期?間，因甲?方原因需?提前終止?協(xié)議時(shí)應(yīng)?提前30?天告知丙?方，甲方?應(yīng)賠付丙?方貳倍的?房租作為?違約金。?2、租?賃期間，?因丙方原?因需提前?終止協(xié)議?時(shí)應(yīng)提前?30天告?知甲方，?丙方應(yīng)賠?付甲方貳?倍的房租?作為違約?金。3?、丙方租?金須在_?___日?內(nèi)向甲方?交齊，逾?期未向甲?方繳納，?甲方有權(quán)?按日收取?丙方違約?金額__?__%的?滯納金。?丙方逾期?未交超過(guò)?____?日的，視?為丙方自?動(dòng)放棄該?房屋租賃?使用權(quán)，?甲方有權(quán)?收回房屋?，甲方收?回房屋后?該房屋內(nèi)?各項(xiàng)原有?家庭設(shè)備?由甲方自?行處理，?丙方無(wú)權(quán)?干涉。?六、爭(zhēng)議?解決本?協(xié)議在執(zhí)?行中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，提交人?民法院處?理解決。?七、其?他約定?1、甲方?保證是有?權(quán)合法出?租此房屋?使用權(quán)的?經(jīng)營(yíng)者，?也是有權(quán)?向丙方收?取房租者?，其它任?何人若欲?代甲方向?丙方收取?租金，須?持有甲方?書面委托?函。2?、丙方在?承租期間?及退租時(shí)?，不得破?壞房間原?有結(jié)構(gòu)；?如有破壞?，由丙方?照價(jià)賠償?。3、?丙方入租?期間須自?覺遵守本?大廈各項(xiàng)?物業(yè)管理?規(guī)定，如