租房合租協(xié)議

PAGEPAGE2租房合租協(xié)議本協(xié)議是由房屋出租人和承租人（以下或稱為“合租人”）在平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，簽訂的關(guān)于合租房屋的協(xié)議。第一條租賃物及位置房屋出租人確認(rèn)出租的房屋為______________（詳細(xì)地址），為__________的____________室（廳/衛(wèi)/廚/陽臺）共同組成的獨立房間，租戶有權(quán)使用一個房間及相應(yīng)的家具和家電設(shè)備。房屋出租人保證上述房屋具備符合住房租賃標(biāo)準(zhǔn)的居住條件，不存在嚴(yán)重缺陷。租賃期內(nèi)，房屋出租人應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常使用、維護(hù)和修繕。第二條租賃期限本次合租租期為__________年/月/日至__________年/月/日（共計__________個月），租期屆滿前雙方如有需要可以進(jìn)行協(xié)商更改租賃期限。第三條租金支付租金總額為__________元，其中每個租戶每月應(yīng)支付的租金為__________元，房屋出租人應(yīng)當(dāng)在每月的__________日前通知租戶。如租戶逾期未交租金的，應(yīng)按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議約定支付違約金，具體金額為每日應(yīng)付租金的__________%。若因發(fā)生以下原因?qū)е伦鈶魺o法正常使用出租房屋時，甲方在承擔(dān)維修責(zé)任的同時，乙方可申請暫停支付租金乙方申請暫停支付租金的，該租金將在后期合同時間，或由甲方未另有規(guī)定的情況下，延長租賃期限內(nèi)補(bǔ)齊。第四條押金租戶應(yīng)當(dāng)在合租開始日前向房屋出租人支付押金__________元，用于保證合租期間正常履行本協(xié)議義務(wù)。租賃期滿后，租戶將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任后，且未違反本協(xié)議義務(wù)，押金應(yīng)于合租終止之日起__________天內(nèi)退還給租戶。如有違反本協(xié)議義務(wù)，則不予退還，并按照實際損失向租戶進(jìn)行賠償。第五條合租使用合租人應(yīng)當(dāng)共同使用廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共設(shè)施，共同維護(hù)和清潔使用場所和公共設(shè)施，并協(xié)商洗衣、晾曬、垃圾處理、電費、水費、物品共用等事項。例如：各租戶應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)廚房清潔和廚房設(shè)施的安全，租戶離開廚房時，應(yīng)及時清理桌面，物歸原位，關(guān)閉水龍頭，并注意火源安全。合租人應(yīng)相互尊重且盡量避免妨礙他人休息與正常生活，禁止大音量聚會和吵鬧，禁止堆積垃圾。禁止在室內(nèi)或室外從事違法、犯罪活動或危害其他租戶生活安全的行為。一旦發(fā)現(xiàn)，將按照國家法律法規(guī)予以處理。禁止在公共區(qū)域飼養(yǎng)寵物、種植花草等影響其他人正常生活的行為。第六條環(huán)保本房屋是環(huán)保住宅，出租人與承租人均應(yīng)當(dāng)共同遵守環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議義務(wù)，并嚴(yán)格依照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期內(nèi)，各租戶應(yīng)當(dāng)妥善處理垃圾和廢棄物，定期清潔室內(nèi)和公共區(qū)域，并保持房間通風(fēng)良好。第七條保險租戶須自行為其個人財產(chǎn)和責(zé)任購買相應(yīng)的保險，房屋出租人不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任若承租方不履行本協(xié)議中的任何一項約定，出租人有權(quán)終止協(xié)議，解除合租關(guān)系，并可以要求賠償因承租方違約而造成的損失，包括但不限于未支付的租金和押金，因承租方造成的房屋損壞的修理費以及其他費用。出租人未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，造成租戶損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決本協(xié)議中如有任何疑義或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附件本協(xié)議的附件為《租房合同》。第十一條其他本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自簽約之日起生效，有效期至租賃期滿并退還押金之日止。本協(xié)議未盡