綠色建筑節(jié)能評價標(biāo)準(zhǔn)

綠色建筑節(jié)能評價標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB50378-介紹自6月1日起施行。一、概述在建筑建造和使用過程中，需要消耗大量自然資源，同時增加環(huán)境負(fù)荷。據(jù)統(tǒng)計，人類從自然界所取得50%以上物質(zhì)原料用來建造各類建筑及其隸屬設(shè)備。這些建筑在建造和使用過程中又消耗了全球能量50%左右；與建筑關(guān)于空氣污染、光污染、電磁污染等占環(huán)境總體污染34%；建筑垃圾占人類活動產(chǎn)生垃圾總量40%。綠色建筑定義:在建筑全壽命周期內(nèi)，最大程度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和降低污染，為人們提供健康、適用和高效使用空間，與自然友好共生建筑。綠色建筑是將可連續(xù)發(fā)展理念引入建筑領(lǐng)域結(jié)果，將成為未來建筑主導(dǎo)趨勢。當(dāng)前，世界各國普遍重視綠色建筑研究，許多國家和組織都在綠色建筑方面制訂了相關(guān)政策和評價體系，有已著手研究編制可連續(xù)建筑標(biāo)準(zhǔn)。因為世界各國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、地理位置和人均資源等條件不一樣，對綠色建筑研究與了解也存在差異。中國政府從基本國情出發(fā)，從人與自然友好發(fā)展，節(jié)約能源，有效利用資源和保護(hù)環(huán)境角度，提出發(fā)展“節(jié)能省地型住宅和公共建筑”，主要內(nèi)容是節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材(即“四節(jié)”)與環(huán)境保護(hù)，重視以人為本，強調(diào)可連續(xù)發(fā)展。從這個意義上講，節(jié)能省地型住宅和公共建筑與綠色建筑、可連續(xù)建筑提法不一樣，內(nèi)涵相通，具備某種一致性，是具備中國特色綠色建筑和可連續(xù)建筑理念。中國資源總量和人均資源量都嚴(yán)重不足，同時中國消費增加速度驚人，在資源再生利用率上也遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家。中國各地域在氣候、地理環(huán)境、自然資源、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平與民俗文化等方面都存在巨大差異。中國正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速發(fā)展時期。中國現(xiàn)有建筑總面積400多億平方米，預(yù)計到還將新增建筑面積約300億平方米。在中國發(fā)展綠色建筑，是一項意義重大而十分迫切任務(wù)。借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗，建立一套適合中國國情綠色建筑評價體系，反應(yīng)建筑領(lǐng)域可連續(xù)發(fā)展理念，對主動引導(dǎo)大力發(fā)展綠色建筑，促進(jìn)節(jié)能省地型住宅和公共建筑發(fā)展，具備十分主要意義。二、編制標(biāo)準(zhǔn)1、借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗，結(jié)合中國國情。2、重點突出“四節(jié)”與環(huán)境保護(hù)要求。3、表現(xiàn)過程控制。4、定量和定性相結(jié)合。5、系統(tǒng)性與靈活性相結(jié)合。三、標(biāo)準(zhǔn)介紹《標(biāo)準(zhǔn)》用于評價住宅建筑和辦公建筑、商場、賓館等公共建筑。《標(biāo)準(zhǔn)》評價指標(biāo)體系包含以下六大指標(biāo)：1）節(jié)地與室外環(huán)境；2）節(jié)能與能源利用；3）節(jié)水與水資源利用；4）節(jié)材與材料資源利用;5）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；6）運行管理（住宅建筑）、全生命周期綜合性能（公共建筑）。各大指標(biāo)中詳細(xì)指標(biāo)分為控制項、通常項和優(yōu)選項三類。其中，控制項為評為綠色建筑必備條款；優(yōu)選項主要指實現(xiàn)難度較大、指標(biāo)要求較高項目。對同一對象，可依照需要和可能分別提出對應(yīng)于控制項、通常項和優(yōu)選項指標(biāo)要求。綠色建筑必備條件為全部滿足《標(biāo)準(zhǔn)》第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制項要求。按滿足通常項和優(yōu)選項程度，綠色建筑劃分為三個等級。對住宅建筑，標(biāo)準(zhǔn)上以住區(qū)為對象，也能夠單棟住宅為對象進(jìn)行評價。對公共建筑，以單體建筑為對象進(jìn)行評價。對住宅建筑或公共建筑評價，在其投入使用一年后進(jìn)行?！驘釐u強度熱島效應(yīng)是指一個地域（主要指城市內(nèi)）氣溫高于周圍郊區(qū)現(xiàn)象，能夠用兩個代表性測點氣溫差值（城市中某地溫度與郊區(qū)氣象測點溫度差值）即熱島強度表示。本標(biāo)準(zhǔn)采取夏季經(jīng)典日室外熱島強度?Thi（居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫差值，即8：00～18：00之間氣溫差異平均值）作為評價指標(biāo)?！?qū)π陆?、擴(kuò)建與改建住宅建筑或公共建筑評價，在其投入使用一年后進(jìn)行。◎綠色建筑評價必備條件是；應(yīng)全部滿足本標(biāo)準(zhǔn)中控制項要求。按滿足通常項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)程度，綠色建筑劃分為三個等級，見表3.2.4-1、表3.2.4-2。表3.2.4-1劃分綠色建筑等級項數(shù)要求（住宅建筑）等級通常項數(shù)（共40項）優(yōu)選項數(shù)（共6項）節(jié)地與室外環(huán)境（共9項）節(jié)能與能源利用（共5項）節(jié)水與水資源利用（共7項）節(jié)材與材料資源利用（共6項）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共5項）運行管理（共8項）★423325--★★6344362★★★7465474表3.2.4-2劃分綠色建筑等級項數(shù)要求（公共建筑）等級通常項數(shù)（共43項）優(yōu)選項數(shù)（共21項）節(jié)地與室外環(huán)境（共8項）節(jié)能與能源利用（共10項）節(jié)水與水資源利用（共6項）節(jié)材與材料資源利用（共5項）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共7項）全生命周期綜合性能（共7項）★352223-★★5633446★★★78446613注：依照建筑所在地域、氣候與建筑類型等特點，符合條件項數(shù)可能會降低，表中對通常項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)要求可按百分比調(diào)整。4住宅建筑4.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項（控制項為評為綠色建筑必備條款，必須全部滿足，才能參評）1.建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。2.住區(qū)建筑布局確保室內(nèi)外日照環(huán)境、采光和通風(fēng)要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180中關(guān)于住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)要求。3.綠化種植適應(yīng)該地氣候和土壤條件鄉(xiāng)土植物，選取少維護(hù)、耐候性強、病蟲害少，對人體無害植物。4.住區(qū)綠地率不低于30%，人均公共綠地面積1-2㎡/人。通常項（共9項）滿足其中4項得1個★，滿足其中6項得2個★★，滿足其中7項得3個★★★，依照建筑所在地域、氣候與建筑類型等特點，符合條件項數(shù)可能會降低，表中對通常項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)要求可按百分比調(diào)整。1.選取已開發(fā)且具城市改造潛力用地或在廢棄場地上進(jìn)行建設(shè)；若為已被污染廢棄地，需要對污染土地進(jìn)行處理并達(dá)成關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)。2.住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，采取綜合建筑并與周圍地域共享。3.住區(qū)內(nèi)部及附近無污染散發(fā)源。4.住區(qū)環(huán)境噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096要求。5.住區(qū)室外日平均熱島強度不高于1.5℃。6.住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季行走舒適及過渡季、夏季自然通風(fēng)。7.依照當(dāng)?shù)貧夂驐l件和植物自然分布特點，栽植多個類型植物，喬、灌、草結(jié)合組成多層次植物群落，喬木量≥3株/100m2綠地面積。8.選址和住區(qū)出入口設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，抵達(dá)公共交通站點步行距離不超出500m。9.住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其它硬質(zhì)鋪地采取透水地面，并利用園林綠化提供遮蔭。場地透水指標(biāo)符合以下要求：透水率>0.5×(1-建筑覆蓋率）透水率：開發(fā)后基地透水面積÷基地總面積優(yōu)選項4.1.14開發(fā)利用地下空間，如利用地下空間作公共活動場所、停車庫或儲備室等用途。4.2節(jié)能與能源利用控制項4.2.1住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國家和地方居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2.2當(dāng)設(shè)計采取集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時，所選取冷水機組或單元式空調(diào)機組性能系數(shù)（能效比）應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中關(guān)于要求值。4.2.3設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)住宅，采取室溫調(diào)整和熱量計量設(shè)施。通常項4.2.4利用場地自然條件，合理設(shè)計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，采取有效遮陽方法，充分利用自然通風(fēng)和天然采光。4.2.5選取效率高用能設(shè)備，如選取高效節(jié)能電梯。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189要求。4.2.6當(dāng)設(shè)計采取集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時，所選取冷水機組或單元式空調(diào)機組性能系數(shù)（能效比）比國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中關(guān)于要求值高一個等級。4.2.7公共場所和部位照明采取高效光源和高效燈具，并采取其它節(jié)能控制方法，其照明功率密度符合《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034要求。在自然采光區(qū)域設(shè)定時或光電控制照明系統(tǒng)。4.2.8設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)住宅，采取能量回收系統(tǒng)（裝置）。4.2.9依照當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?。可再生能源使用占建筑總能耗百分比大?%。優(yōu)選項4.2.10采暖和（或）空調(diào)能耗不高于國家和地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求值80%。4.2.11可再生能源使用占建筑總能耗百分比大于10%。4.3節(jié)水與水資源利用控制項4.3.1在方案、規(guī)劃階段制訂水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌考慮傳統(tǒng)與非傳統(tǒng)水源利用。4.3.2設(shè)置完善供水系統(tǒng)，水質(zhì)達(dá)成國家或行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)，且水壓穩(wěn)定、可靠。4.3.3設(shè)置完善排水系統(tǒng)，采取建筑本身優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水作為再生水源，實施分質(zhì)排水。4.3.4用水分戶、分用途設(shè)置計量儀表，并采取有效方法防止管網(wǎng)漏損。4.3.5采取節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。通常項4.3.6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流路徑，降低地表徑流，采取多個滲透方法增加雨水滲透量。4.3.7綠化用水、景觀用水等非飲用水采取非傳統(tǒng)水源。4.3.8綠化澆灌采取微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水高效澆灌方式。4.3.9在缺水地域，優(yōu)先利用附近集中再生水廠再生水；附近沒有集中再生水廠時，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其它再生水水源和處理技術(shù)。4.3.10在降雨量大缺水地域，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水處理及利用方案。4.3.11使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障方法，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。4.3.12采取非傳統(tǒng)水源時，非傳統(tǒng)水源利用率大于10％。優(yōu)選項4.3.13非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％4.4節(jié)材與材料資源利用控制項4.4.1室內(nèi)裝飾裝修材料滿足對應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；其中材料中有害物質(zhì)含量滿足《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》GB18580∽18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566要求。4.4.2采取集約化生產(chǎn)建筑材料、構(gòu)件和部品，降低現(xiàn)場加工。通常項4.4.3建筑材料就地取材，最少20%(按價值計)建筑材料產(chǎn)于距施工現(xiàn)場500公里范圍內(nèi)。4.4.4使用耐久性好建筑材料，如高強度鋼、高性能混凝土、高性能混凝土外加劑等。4.4.5將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生固體廢棄物中可循環(huán)利用、可再生利用建筑材料分離回收和再利用。在確保安全和不污染環(huán)境情況下，可再利用材料（按價值計）占總建筑材料5％；可再循環(huán)材料（按價值計）占所用總建筑材料10％。4.4.6在確保性能前提下，優(yōu)先使用利用工業(yè)或生活廢棄物生產(chǎn)建筑材料。4.4.7使用可改進(jìn)室內(nèi)空氣質(zhì)量功效性裝飾裝修材料。4.4.8結(jié)構(gòu)施工與裝修工程一次施工到位，防止重復(fù)裝修與材料浪費。優(yōu)選項4.4.9采取高性能、低材耗、耐久性好新型建筑結(jié)構(gòu)體系。4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項4.5.1每套住宅最少有1個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)要求。當(dāng)有4個以上居住空間時，最少有2個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)要求。4.5.2臥室、起居室（廳）、廚房設(shè)置外窗，窗地面積比大于1/7。當(dāng)一套住宅設(shè)有1個以上衛(wèi)生間時，最少有一個衛(wèi)生間設(shè)有外窗。4.5.3對建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效隔聲、減噪方法，臥室、起居室允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天小于45dB（A聲級），夜間小于35dB（A聲級）。樓板和分戶墻空氣聲計權(quán)隔聲量大于45dB，樓板計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級小于70dB。外窗和戶門空氣聲計權(quán)隔聲量大于30dB。4.5.4居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積大于該房間地板面積1/20。4.5.5室內(nèi)空氣質(zhì)量符合《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325要求。通常項4.5.6居住空間開窗能有良好視野，且防止居住空間之間視線干擾。4.5.7圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計符合《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176要求。4.5.8設(shè)采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）住宅，運行時用戶可依照需要對室溫進(jìn)行調(diào)控。4.5.9采取可調(diào)整外遮陽，預(yù)防夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。4.5.10設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置，利于住戶健康和舒適。4.6運行管理控制項4.6.1制訂并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。4.6.2住宅水、電、燃?xì)猓膳c（或）空調(diào)分戶、分類計量與收費。4.6.3制訂垃圾管理制度，對垃圾物流進(jìn)行有效控制，對廢品進(jìn)行分類搜集，預(yù)防垃圾無序傾倒和二次污染。4.6.4設(shè)置密閉垃圾容器，生活垃圾采取袋裝化存放，保持垃圾容器清潔、無異味。4.6.5制訂并實施施工項目節(jié)能與節(jié)水詳細(xì)方法。4.6.6制訂并實施施工項目保護(hù)環(huán)境詳細(xì)方法，控制因為施工引發(fā)大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周圍區(qū)域影響。通常項4.6.7垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施，存放垃圾能及時清運、不污染環(huán)境、不散發(fā)臭味。4.6.8智能化系統(tǒng)定位正確、采取技術(shù)先進(jìn)實用、系統(tǒng)可擴(kuò)充性強，能較長時間滿足應(yīng)用需求；達(dá)成安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)基本配置。4.6.9采取無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品使用，有效防止對土壤和地下水環(huán)境損害。4.6.10栽種和移植樹木成活率>90%，植物生長狀態(tài)良好。4.6.11施工單位制訂建筑廢棄物管理計劃，建筑廢棄物回收利用率達(dá)成30%以上。4.6.12建筑施工企業(yè)和物業(yè)管理部門經(jīng)過ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。4.6.13垃圾分類回收率（實施垃圾分類搜集住戶占總住戶數(shù)百分比）達(dá)90%。4.6.14設(shè)計為改造和更換設(shè)備、管道提供便利。優(yōu)選項4.6.15對可生物降解垃圾進(jìn)行單獨搜集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房,垃圾搜集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。5公共建筑5.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項5.1.1場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其它保護(hù)區(qū)。5.1.2建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無危害性電磁輻射及火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。5.1.3不對周圍居民區(qū)及交通道路造成光污染。通常項5.1.4充分開發(fā)利用地下空間作為公共活動場所、停車庫或設(shè)備房等。5.1.5場地抵達(dá)公共交通站點步行距離不超出500m。5.1.6充分考慮建筑周圍、廣場、道路、停車場綠化和遮蔭，綠地率高于國家及相關(guān)地域標(biāo)準(zhǔn)。5.1.7綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件鄉(xiāng)土植物，且采取包含喬、灌木復(fù)層綠化，降低單純草坪綠化。5.1.8綠化修剪和澆灌及時，綠地內(nèi)無裸露土壤，綠化用地土壤厚度、土質(zhì)條件滿足植物需要。5.1.9場地內(nèi)無嚴(yán)重污染空氣環(huán)境污染源。5.1.10場地環(huán)境噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096要求。5.1.11室外風(fēng)環(huán)境利于建筑通風(fēng)和冬季人員行走舒適。優(yōu)選項5.1.12充分保護(hù)和利用原有場地上有價值樹木、水塘、水系等，采取方法提升土地生態(tài)價值。5.1.13選取廢棄場地進(jìn)行建設(shè)或為工業(yè)廠房改造。5.1.14道路和地面停車場采取透水地面，場地透水指標(biāo)符合以下要求：透水率>0.5×(1-建筑覆蓋率）透水率：開發(fā)后基地透水面積÷基地總面積5.2節(jié)能與能源利用控制項5.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國家和地方公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于要求。5.2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)冷熱源機組能效比符合國家和地方公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于要求。5.2.3建筑采暖與空調(diào)熱源選擇，符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189第5.4.2條要求。5.2.4照明采取高效光源和高效燈具或采取其它節(jié)能控制方法。5.2.5對于新建、改建和擴(kuò)建公共建筑，應(yīng)依照用戶等情況，對冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨立分項計量。通常項5.2.6建筑總平面設(shè)計有利于冬季日照并避開主導(dǎo)風(fēng)向，夏季則利于自然通風(fēng)。建筑主朝向選擇當(dāng)?shù)赜蜃詈贸蚧蚩拷詈贸颉?.2.7建筑外窗可開啟面積大于外窗總面積30%，透明幕墻具備可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。5.2.8建筑外窗氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB7107要求4級要求。5.2.9采取適宜蓄冷蓄熱技術(shù)和新型節(jié)能空氣調(diào)整方式。5.2.10采取切實有效熱回收方法，設(shè)計為能夠直接利用室外新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。5.2.11通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)在建筑部分負(fù)荷和部分空間利用時不降低能源利用效率。5.2.12風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189第5.3.26、5.3.27條要求。5.2.13建筑需蒸汽或生活熱水選取余熱或廢熱利用等方式提供。5.2.14采取太陽能、地?zé)?、風(fēng)能等可再生能源利用技術(shù)。5.2.15樓宇自控系統(tǒng)功效完善，各子系統(tǒng)均能實現(xiàn)自動檢測與控制。優(yōu)選項5.2.16建筑屋面采取種植屋面技術(shù)。5.2.17對于直接以天然氣作為一次能源系統(tǒng)，采取分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)和回收燃?xì)庥酂崛細(xì)鉄岜眉夹g(shù)，提升能源綜合利用率。5.2.18可再生能源使用占建筑總能耗百分比大于5%。5.2.19建筑冷熱源、空調(diào)輸配系統(tǒng)、照明、生活熱水等部分能耗實現(xiàn)分項和分區(qū)域計量。5.3節(jié)水與水資源利用控制項5.3.1依照建筑類型、氣候條件、用水習(xí)慣等制訂水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌考慮傳統(tǒng)與非傳統(tǒng)水源利用，降低用水定額。5.3.2設(shè)置完善供水系統(tǒng)，水質(zhì)達(dá)成國家或行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)，且水壓穩(wěn)定、可靠。5.3.4管材、管道附件及設(shè)備等供水設(shè)施選取和運行不應(yīng)對供水造成二次污染，并應(yīng)設(shè)置用水計量儀表和采取有效方法預(yù)防和檢測管道滲漏。5.3.5合理選取節(jié)水器具，節(jié)水率大于25％。通常項5.3.6在降雨量大缺水地域，選擇經(jīng)濟(jì)、適用雨水處理及利用方案。5.3.7在缺水地域，優(yōu)先利用附近集中再生水廠再生水；附近沒有集中再生水廠時，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其它再生水水源和處理技術(shù)。5.3.8采取微灌、滲灌、低壓管灌等綠化澆灌方式，與傳統(tǒng)方法相比節(jié)水率不低于10%。5.3.9優(yōu)先采取雨水和再生水進(jìn)行澆灌。5.3.10游泳池選取技術(shù)先進(jìn)循環(huán)水處理設(shè)備，采取節(jié)水和衛(wèi)生換水方式。5.3.11景觀用水采取非傳統(tǒng)水源，且用水安全。優(yōu)選項5.3.12沿海缺水地域直接利用海水沖廁，且用水安全。5.3.13辦公樓、商場類建筑中非傳統(tǒng)水源利用率在60％以上。5.4節(jié)材與材料資源利用控制項5.4.1建筑材料中有害物質(zhì)滿足《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》GB18580∽18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566要求。5.4.2室內(nèi)裝飾裝修材料對室內(nèi)空氣質(zhì)量影響符合《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325要求。通常項5.4.3施工現(xiàn)場500公里以內(nèi)生產(chǎn)建筑材料用量占建筑材料總用量70％以上（按重量計）。5.4.4使用耐久性好建筑材料，如高強度鋼、高性能混凝土等建筑材料。5.4.5使用可改進(jìn)室內(nèi)空氣環(huán)境功效性裝飾裝修材料。5.4.6結(jié)構(gòu)施工與裝修工程一次施工到位，不破壞和拆除已經(jīng)有建筑構(gòu)件及設(shè)施，裝修時防止重復(fù)裝修與材料浪費。5.4.7在確保性能前提下，優(yōu)先使用工業(yè)或生活廢棄物生產(chǎn)建筑材料。優(yōu)選項5.4.8從全生命周期（包含材料生產(chǎn)、運輸、使用、維護(hù)、廢棄、再生利用等）評價并優(yōu)選所用建筑材料。5.4.9采取高性能、低材耗、耐久性好新型建筑結(jié)構(gòu)體系。5.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項5.5.1采取中央空調(diào)建筑，房間內(nèi)溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)滿足設(shè)計要求。5.5.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部或表面無冷凝現(xiàn)象。5.5.3采取中央空調(diào)建筑，新風(fēng)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，且新風(fēng)采氣口設(shè)置能確保所吸入空氣為室外新鮮空氣。5.5.4室內(nèi)空氣中污染物濃度滿足《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325要求要求?？照{(diào)系統(tǒng)過濾器、風(fēng)機盤管和風(fēng)道等定時清洗或更換。5.5.5建筑外窗隔聲性能達(dá)成《建筑外窗空氣聲隔聲性能分級及其檢測方法》GB8485中II級以上要求。5.5.6建筑室內(nèi)采光滿足《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GBT50033要求。5.5.7建筑室內(nèi)照明質(zhì)量滿足《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》G