農(nóng)村三變合同范本

農(nóng)村三變合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中心，注冊(cè)地址為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍為農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)等。聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍為農(nóng)作物種植、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)觀光旅游等。聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中心的運(yùn)營(yíng)主體，擁有豐富的農(nóng)村土地資源。乙方作為一家農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，擁有強(qiáng)大的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力和技術(shù)實(shí)力。雙方為了共同發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，達(dá)成本合同的簽訂。

本合同范本旨在明確雙方在農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等方面的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定雙方合作的價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。同時(shí)，本合同還考慮到不可抗力因素對(duì)合同履行可能產(chǎn)生的影響，以及爭(zhēng)議解決的方式。

在此基礎(chǔ)上，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同簽訂本合同，并嚴(yán)格履行合同條款。希望通過(guò)本合同的實(shí)施，推動(dòng)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，助力我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所提供的土地資源的真實(shí)性、合法性，確保土地使用權(quán)歸甲方所有或有權(quán)處置。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合生產(chǎn)需求的土地，并保證土地的質(zhì)量符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)，提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付土地租金、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用甲方提供的土地資源，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和產(chǎn)品質(zhì)量，保障農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地租金、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理和監(jiān)督，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

二、價(jià)格與支付條件

1.土地租金為每畝每年XXX元，總計(jì)XXX元。

2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)為XXX元，用于甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)等服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期土地租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

4.后續(xù)租金支付時(shí)間為每年合同到期前一個(gè)月。

三、履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供土地或土地質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按合同約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

五、不可抗力

1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、社會(huì)動(dòng)蕩等。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附則

本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方均具備完全民事行為能力，同意本合同內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________________

簽字/蓋章日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________________

簽字/蓋章日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的合作關(guān)系，明確雙方在農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等方面的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將具備種植條件的農(nóng)村土地提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)在土地上進(jìn)行農(nóng)作物種植、管理、收割等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。

3.乙方應(yīng)按照約定的種植方案和技術(shù)要求進(jìn)行生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。

4.乙方應(yīng)支付給甲方土地租金、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，以補(bǔ)償甲方的土地使用權(quán)和提供的技術(shù)支持。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.農(nóng)村土地：指位于我國(guó)農(nóng)村地區(qū)的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、草地、林地等。

2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)讓給另一方，由新的土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)土地的種植、管理、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

3.甲方：指XXX農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中心，負(fù)責(zé)提供土地資源、協(xié)助辦理生產(chǎn)手續(xù)、提供技術(shù)支持等。

4.乙方：指XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，負(fù)責(zé)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、支付租金等。

5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指農(nóng)作物種植、管理、收割、加工等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

6.技術(shù)服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)等服務(wù)所收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租金為每畝每年人民幣XXX元，總計(jì)人民幣XXX元。具體租金金額可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并以書面形式確認(rèn)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，向甲方支付土地租金。首次支付時(shí)間為合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，后續(xù)租金支付時(shí)間為每年合同到期前一個(gè)月。

3.乙方支付土地租金時(shí)，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。若采取轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方提供給乙方的土地資源如需額外費(fèi)用，如農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施改造、農(nóng)資購(gòu)買等，乙方應(yīng)按照甲方的合理報(bào)價(jià)及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

1.甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將符合生產(chǎn)需求的土地交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

3.合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.如雙方同意提前終止或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供土地或土地質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。

2.乙方未按合同約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)的XX%。

3.雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

5.雙方同意，本合同違約金條款適用于合同履行過(guò)程中的任何違約行為。

6.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政策變動(dòng)、社會(huì)動(dòng)蕩等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府發(fā)布的公告、新聞報(bào)道等，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商確定合同的履行方案和責(zé)任分配。

7.本合同不可抗力條款適用于合同履行過(guò)程中的任何不可抗力事件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.如果雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為XXX市，仲裁機(jī)構(gòu)為XXX仲裁委員會(huì)。

4.如果雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟裁決結(jié)果，不得再就同一爭(zhēng)議向?qū)Ψ教岢鲋貜?fù)的要求。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

7.本合同爭(zhēng)議解決條款適用于合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行合同履行過(guò)程中的通知、協(xié)商和溝通。除非雙方另有約定，否則任何一方發(fā)出的通知均視為有效，應(yīng)以掛號(hào)郵件或特快專遞的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致，并書面簽署終止協(xié)議；

b.合同有效期屆滿，且雙方未簽署書面續(xù)簽協(xié)議；

c.雙方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方均同意終止；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方均同意終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算未支付的費(fèi)用、處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)等。

5.本合同其他條款的解釋和履行，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于土地使用權(quán)證明、種植方案、技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議等。

2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)遵循本合