農(nóng)村拍攝租房合同范本

農(nóng)村拍攝租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：某某縣某某鎮(zhèn)某某村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），

地址：某某縣某某鎮(zhèn)某某村，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式：138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：某某市某某文化傳播有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式：139xxxx5678。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有農(nóng)村拍攝所需的房產(chǎn)及場(chǎng)地資源，乙方具備提供農(nóng)村拍攝服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村拍攝租房事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)村拍攝租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。甲方作為出租方，將農(nóng)村拍攝所需的房產(chǎn)及場(chǎng)地租給乙方使用；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)按照約定的條件和期限使用甲方提供的房產(chǎn)及場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)村拍攝活動(dòng)。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行本合同。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)農(nóng)村拍攝市場(chǎng)的共同認(rèn)識(shí)和看好，以及對(duì)彼此實(shí)力的信任。通過本合同的履行，甲方可以獲得穩(wěn)定的租金收入，乙方則可以充分利用甲方提供的場(chǎng)地和房產(chǎn)進(jìn)行拍攝，提高自身業(yè)務(wù)水平，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙贏。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策，確保合作合法、合規(guī)。同時(shí)，雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定和持續(xù)。

本合同的簽訂是雙方在農(nóng)村拍攝租房市場(chǎng)的一次重要合作，對(duì)雙方的發(fā)展具有重要意義。通過本合同的履行，甲方和乙方可以建立起長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)農(nóng)村拍攝租房市場(chǎng)的發(fā)展。

合同的簽訂過程公開、透明，雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

本合同的簽訂是雙方在農(nóng)村拍攝租房市場(chǎng)的一次積極探索，有助于雙方拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。通過本合同的履行，甲方和乙方可以進(jìn)一步加強(qiáng)合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同為農(nóng)村拍攝市場(chǎng)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在農(nóng)村拍攝租房領(lǐng)域的合作，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的農(nóng)村拍攝所需的房產(chǎn)及場(chǎng)地租給乙方使用，乙方則按照約定的條件和期限進(jìn)行農(nóng)村拍攝活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)及場(chǎng)地的合法性和安全性，確保符合農(nóng)村拍攝的相關(guān)要求。

3.乙方按照約定的條件和期限使用甲方提供的房產(chǎn)及場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)村拍攝活動(dòng)，并按照約定的價(jià)格支付租金。

4.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.農(nóng)村拍攝：指在甲方提供的農(nóng)村房產(chǎn)及場(chǎng)地進(jìn)行影視作品的拍攝活動(dòng)。

2.房產(chǎn)及場(chǎng)地：指甲方擁有的用于農(nóng)村拍攝的房屋和場(chǎng)地。

3.租金：指乙方按照約定的條件和期限使用甲方提供的房產(chǎn)及場(chǎng)地所需支付的費(fèi)用。

4.合同履行期限：指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)及場(chǎng)地的合法性和安全性，確保符合農(nóng)村拍攝的相關(guān)要求。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)及場(chǎng)地給乙方使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行農(nóng)村拍攝活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)及場(chǎng)地相關(guān)的行政手續(xù)和其他事宜，以便乙方合法使用甲方提供的房產(chǎn)及場(chǎng)地。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并提供合法的租金收據(jù)。

5.甲方應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照約定的條件和期限使用甲方提供的房產(chǎn)及場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)村拍攝活動(dòng)，并按照約定的價(jià)格支付租金。

2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，合理使用甲方提供的房產(chǎn)及場(chǎng)地，并確保在合同履行期限屆滿后將其恢復(fù)原狀。

3.乙方在合同履行過程中遇到問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同中約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)乙方向甲方支付每月人民幣【】元作為租金（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。租金價(jià)格可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

5.稅費(fèi)：租金中包含稅費(fèi)，乙方無需另行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.合同期滿前【】個(gè)月內(nèi)，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及租金價(jià)格等事項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始使用甲方提供的房產(chǎn)及場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)村拍攝活動(dòng)。

4.合同履行期限屆滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及場(chǎng)地恢復(fù)至合同開始時(shí)的狀態(tài)，并按照甲方要求交還房產(chǎn)及場(chǎng)地。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)及場(chǎng)地，或提供的房產(chǎn)及場(chǎng)地不符合農(nóng)村拍攝的要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用甲方提供的房產(chǎn)及場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

4.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對(duì)方實(shí)際損失的【】倍。

5.違約金和賠償金：雙方同意違約金和賠償金的支付不影響對(duì)方要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。

6.違約解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

3.履行義務(wù)：不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，除非不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.不可抗力證明：受影響的一方應(yīng)盡力提供不可抗力的證明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道等，以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。

5.不可抗力后果處理：雙方應(yīng)本著公平原則，共同協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的后果，包括合同的變更、解除或延長(zhǎng)履行期限等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可同意請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)可以是民間調(diào)解組織或有關(guān)行政機(jī)關(guān)。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟語言：雙方同意訴訟時(shí)使用中文。

6.法律適用：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

雙方確認(rèn)以上條款的完整性，并同意上述條款對(duì)雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，經(jīng)過三天未被對(duì)方書面確認(rèn)收到，視為通知無效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下條件下可以終止：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止；

d.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求交還房產(chǎn)及場(chǎng)地，并支付合同終止日至實(shí)際交還日期之間的租金。

5.保密條款：雙方同意在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。

6.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)及場(chǎng)地清單、租金支付明細(xì)等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、房產(chǎn)及場(chǎng)地使用權(quán)證明等，附件與