中介租房合同律師版（7篇）

第28頁共28頁中介租房?合同律師?版出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?甲乙雙方?通過友好?協(xié)商,在?平等自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋相?關(guān)事宜達?成以下協(xié)?議：一?、現(xiàn)甲方?將坐落于?____?_,房屋?戶型__?___,?居住面積?____?_,樓屋?____?_租給乙?方。甲方?應保證房?房屋真實?合法有效?。二、?租賃時間?從___?_年__?__月_?___日?____?起___?__至_?___年?____?月___?_日。房?屋租金每?月___?_元整（?￥：__?___）?支付方式?____?_，另付?押金元_?____?整（￥_?____?）。租賃?期限終止?時，若乙?方未拖欠?房租和相?關(guān)費用，?在甲方驗?收租賃房?屋無人為?損壞時，?甲方應將?押金退還?給乙方，?不計利息?：反之，?甲方可以?從押金中?扣除應交?款項作賠?償金。?三、房屋?和租賃期?間產(chǎn)生的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、物?管、衛(wèi)生?費由__?__方支?付，其余?由___?_方承擔?。四、?甲方如果?一方需解?除合同，?必須提前?天征得對?方同意，?否則賠償?違約金_?___元?整（因第?三方不可?抗拒因素?導致合同?不能繼續(xù)?執(zhí)行的情?況除外）?。五、?根據(jù)議定?，本合同?已經(jīng)鑒定?，甲方應?支付經(jīng)紀?方傭金_?___元?整（￥：?____?_），乙?方應付經(jīng)?紀方傭金?____?元整（￥?____?_）。本?合同簽訂?后，左甲?、乙任何?一方提出?終止合同?，都應承?擔對方損?失及經(jīng)紀?傭金。?六、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，甲方?應與新的?房屋所有?人協(xié)商房?屋的出租?事宜。未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不能轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)借承?租房屋。?七、免?責條件?1、該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?被國家依?法提前收?回的。?2、該房?屋毀損、?意外災害?被鑒定為?危險房屋?的。3?、甲方告?知乙方該?房屋出租?前已設定?抵押，先?被處理的?。八、?本合同一?式三份甲?、乙、經(jīng)?紀人各執(zhí)?一份，自?鑒定之日?起生效。?未盡事宜?由甲乙雙?方友好協(xié)?商解決。?經(jīng)紀方起?見證作用?。九、?房屋設施?：若甲方?提供該設?施，則在?該項前的?“□”劃?“√”并?在其后作?必要的說?明;若甲?方不提供?某一項，?則在項前?的“□”?劃“×”?水表（?水卡）_?___噸?;數(shù)電表?（電表卡?）___?_度;管?道煤氣（?氣卡）_?____?立方;?電話交費?日期__?___;?有線交費?日期__?___;?寬帶交費?日期__?___;?物業(yè)交費?日期__?___;?物業(yè)交費?截止日期?____?_;鑰匙?情況__?___?□空調(diào)_?____?□冰箱_?____?□洗衣機?____?_□電視?機___?__□熱?水器__?___□?微波爐_?____?□床頭柜?____?_□沙發(fā)?____?_□餐桌?____?_□餐椅?____?_□床_?____?□茶幾_?____?□書桌_?____?□電視柜?____?_□書柜?____?_□梳妝?臺___?__□電?話機__?___?十、備注?：出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_經(jīng)紀?方：聯(lián)?系電話：?鑒定日?期：__?__年_?___月?____?日中介?租房合同?律師版（?二）編?號：本合?同當事人?委托人（?甲方）：?居間人（?乙方）：?依據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，委托人?與居間人?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?居間的有?關(guān)事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條委托?事項甲方?委托乙方?在委托期?限內(nèi)為其?居間尋找?符合以下?條件的房?屋（必備?條件請在?方格內(nèi)劃?鉤，參考?條件請劃?圈，未選?條件請劃?斜線），?并協(xié)助促?成其與出?租人簽訂?房屋租賃?合同：坐?落：__?___；?樓房為_?___室?____?_廳__?___衛(wèi)?；平房為?____?_間；無?裝修□；?一般裝修?□；精裝?修□；防?盜門□；?有線電視?接口□；?空調(diào)□；?天然氣□?；煤氣□?；集中供?暖□；土?暖氣□；?熱水器□?；電話□?；電視機?□；電冰?箱□；洗?衣機□；?上下水□?；家具□?____?_；樓層?：___?__；結(jié)?構(gòu)：__?___；?朝向：_?____?；建筑面?積：__?__平方?米；月租?金標準：?____?元；租期?：___?__；房?屋用途：?____?_；房屋?權(quán)屬：_?____?????????????其他?條件：_?____?乙方還應?提供以下?服務：_?____?。第二?條委托期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。超過?以上期限?仍需要居?間服務的?，雙方另?行簽訂居?間合同或?以書面形?式將本合?同委托期?限延長。?第三條?現(xiàn)場看房?乙方應陪?同甲方到?房屋現(xiàn)場?看房。乙?方應當制?做看房的?書面記錄?，列明房?屋的具體?地址、看?房時間及?其他事項??？捶坑?錄需經(jīng)甲?方簽字確?認，由雙?方各執(zhí)一?份。乙方?為甲方尋?找的房屋?不滿足甲?方提出的?必備條件?或者甲方?不滿足出?租人提出?的特別條?件要求的?，甲方有?權(quán)拒絕簽?字并拒絕?支付看房?費。第?四條甲方?義務（?一）應出?示身份證?____?等真實的?身份資格?證明；?（二）應?對乙方的?居間活動?提供必要?的協(xié)助與?配合；?（三）應?對乙方提?供的房屋?資料保守?秘密；?（四）不?得在委托?期限內(nèi)及?期限屆滿?后___?_日內(nèi)與?乙方介紹?的出租人?進行私下?交易。?第五條乙?方義務?（一）應?出示營業(yè)?執(zhí)照、房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)資質(zhì)?證書等合?法的經(jīng)營?資格證明?；（二?）應盡力?完成甲方?的委托事?項，按照?本合同?第一條甲?方提出的?條件為甲?方尋找房?屋，將處?理情況及?時向甲方?如實匯報?，為甲方?看房和與?出租人簽?訂房屋租?賃合同提?供聯(lián)絡、?協(xié)助、撮?合等服務?，并促成?甲方與出?租人的房?屋租賃合?同成立；?（三）?應保證為?甲方提供?的房屋資?料已經(jīng)事?先核實，?并且甲方?滿足出租?人提出的?特別條件?要求；?（四）不?得提供虛?假信息、?隱瞞重要?事實或與?他人惡意?串通，損?害甲方利?益；（?五）對甲?方的經(jīng)濟?情況、個?人信息、?商業(yè)秘密?等保守秘?密；（?六）應保?證為甲方?介紹的出?租人具有?房屋所有?權(quán)證書或?對出租房?屋依法享?有出租權(quán)?利的其他?證明及身?份證、營?業(yè)執(zhí)照等?身份資格?證明；保?證出租房?屋產(chǎn)權(quán)明?晰，不存?在所有權(quán)?糾紛或者?其他權(quán)利?糾紛；?（七）收?取看房費?、傭金、?居間活動?費用的，?應向甲方?開具合法?、規(guī)范的?收費票據(jù)?；（八?）本合同?簽訂后，?乙方不得?以任何形?式向甲方?收取任何?名目的預?收費用。?第六條?委托事項?的完成“?完成委托?事項”是?指完成本?合同第?一條所列?全部委托?事項。甲?方與出租?人未簽訂?書面租賃?合同，乙?方僅為甲?方提供信?息，或為?甲方看房?并與出租?人簽訂房?屋租賃合?同提供聯(lián)?絡、協(xié)助?、撮合等?服務的，?均視為委?托事項未?完成。?第七條費?用與傭金?（一）?看房費看?房費是指?乙方陪同?甲方到房?屋現(xiàn)場看?房實際發(fā)?生的費用??？捶抠M?用由甲方?承擔?？?房費用為?：每次_?___元?。甲方可?以一次性?交納看房?費用__?__元，?可看房_?___次?。乙方完?成委托事?項的，甲?方支付的?看房費用?費抵作傭?金。（?二）傭金?傭金是指?乙方完成?委托事項?后應得的?報酬。乙?方完成委?托事項的?，甲方應?按照實際?月租金的?____?%向乙方?支付傭金?。傭金應?在甲方與?出租人簽?訂房屋租?賃合同后?____?日內(nèi)支付?。傭金的?支付方式?：現(xiàn)金□?；支票□?；___?__。委?托事項未?完成或未?在委托期?限內(nèi)完成?的39;?，乙方不?得要求支?付傭金。?（三）?居間活動?費用居間?活動費用?是指乙方?為完成委?托事項實?際支出的?必要費用?（不包括?看房費、?傭金）。?乙方完成?委托事項?的，居間?活動費用?由乙方承?擔。非因?乙方故意?或過失導?致委托事?項未完成?或未在委?托期限內(nèi)?完成的，?乙方可以?要求甲方?支付必要?的、合理?的居間活?動費用。?乙方要求?甲方支付?上述費用?的，應當?如實列明?，并出具?相關(guān)票據(jù)?，做出合?理解釋。?除看房費?、傭金和?居間活動?費用外，?乙方不得?向甲方收?取其他任?何費用（?押金、信?息費等）?。第八?條轉(zhuǎn)委托?乙方將委?托事項全?部或部分?轉(zhuǎn)委托給?第三人?處理，應?當事先征?得甲方的?同意。?第九條本?合同解除?的條件雙?方可以以?書面形式?協(xié)商解除?合同。?第十條違?約責任?（一）甲?方違反保?密義務的?，應按照?____?_標準支?付違約金?；（二?）在本合?同第四?條約定的?期限內(nèi)，?甲方與乙?方介紹的?出租人私?下成交的?，應按照?標準支付?違約金，?乙方仍有?權(quán)取得約?定的傭金?；（三?）甲方未?如約支付?看房費、?傭金、居?間活動費?用的，應?按照__?__的標?準支付違?約金；?（四）乙?方違反保?密義務的?，應按照?____?_標準支?付違約金?；（五?）乙方怠?于履行盡?力義務的?，不得向?甲方要求?支付看房?費、傭金?、居間活?動費用；?（六）?乙方提供?虛假信息?、隱瞞重?要事實或?有惡意串?通行為的?，除退還?已收取的?看房費、?傭金、居?間活動費?用外，應?按照__?___標?準支付違?約金。甲?方除按約?定支付違?約金外，?還應對超?出違約金?以外的損?失進行賠?償。（?七）乙方?為甲方介?紹的出租?人不具有?房屋所有?權(quán)證書或?對出租房?屋依法享?有出租權(quán)?利的其他?證明或身?份資格證?明，或所?介紹房屋?存在所有?權(quán)糾紛或?者其他任?何權(quán)利瑕?疵的，除?退還已收?取的看房?費、傭金?、居間活?動費用外?，應按照?標準支付?違約金，?甲方除按?約定支付?違約金外?，還應對?超出違約?金以外的?損失進行?賠償。?第十一條?合同爭議?的解決辦?法本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?或申請調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?__種方?式解決（?以下兩種?方式只能?選擇一種?）：（?一）提交?仲裁委員?會仲裁；?（二）?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?第十二條?其他約定?事項第?十三條本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?第十四條?合同一經(jīng)?生效，即?對雙方具?有法律約?束力。雙?方經(jīng)協(xié)商?一致可以?對合同內(nèi)?容進行變?更或?qū)ξ?盡事項做?出補充規(guī)?定。變更?或補充規(guī)?定應當采?取書面形?式，與本?合同具有?同等效力?。第十?五條本合?同相關(guān)條?款的約定?是在不違?背國家法?律、法規(guī)?和地方性?法規(guī)的前?提下做出?的，如果?國家法律?、法規(guī)和?地方性法?規(guī)對委托?人、居間?人及出租?人的資質(zhì)?、資格及?其他有關(guān)?方面有特?別規(guī)定的?，從其規(guī)?定。委托?人（章）?：___?__?????????居間人（?章）：_?____?住所：_?____?????????????????住所?：___?__身份?證號：_?____????????????法定?代表人：?____?_????????????法?定代表人?：___?__??????????營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?????????營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?__???????????簽約代表?：___?____?___委?托代理人?：___?__房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)資質(zhì)證?書號碼：?電話：_?____?????????????????電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__編碼?；編碼：?合同簽訂?時間：合?同簽訂時?間中介?租房合同?律師版（?三）中?介方：_?____?甲方：?乙方：?乙方代?表：根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?房屋信息?甲方將?自有的坐?落在__?___房?屋，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，出租?給乙方使?用。第?二條租憑?期限租?賃期共_?___年?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?2、利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?3、拖?欠租金個?月或空關(guān)?個月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在月日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務機關(guān)或?縣以上財?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。第?四條租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務。甲方?對出租房?屋及其設?備應定期?檢查，及?時修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?甲方修繕?房屋時，?乙方應積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?第五條違?約責任?1，甲方?未按本合?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負?責賠償_?___元?。2，?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權(quán)拒付。?3，乙?方擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用，甲?方有權(quán)責?令停止轉(zhuǎn)?讓行為，?終止租賃?合同。同?時按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計算由乙?方向甲方?支付違約?金。上?述違約行?為的經(jīng)濟?索賠事宜?，甲乙雙?方議定在?本合同簽?證機關(guān)的?監(jiān)督下進?行第六?條其他?本協(xié)議雙?方簽字生?效。本協(xié)?議一式二?份，甲方?雙方各一?份。甲?方簽字：?乙方代?表簽字：?___?_年__?__月_?___日?中介租?房合同律?師版（四?）出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?預出租方?（甲方）?：預承?租方（乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?上海市房?屋租賃條?例》（以?下簡稱：?《條例》?）的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方可依?法___?__（出?租/預租?）的__?___（?房屋/商?品房）事?宜，訂立?本合同。?一、出?租或預租?房屋情況?1_1甲?方___?__（出?租/預租?）給乙方?的房屋座?落在本市?____?_（區(qū)/?縣）__?__路_?____?（弄/新?村）__?___（?號/幢）?____?室（部位?）___?__（以?下簡稱該?房屋）。?該房屋_?____?（【出租?】實測/?【預租】?預測）建?筑面積為?____?平方米，?土地用途?為___?__、結(jié)?構(gòu)為__?___.?該房屋的?平面圖見?本合同附?件（一）?。甲方已?向乙方出?示：1?）【出租?】房地產(chǎn)?權(quán)證/房?屋所有權(quán)?證/__?___;?[證書編?號：__?___]?.2）【?預租】預?售許可證?[許可證?編號：_?____?].1_?2甲方作?為該房屋?的___?__（房?地產(chǎn)權(quán)人?/代管人?/法律規(guī)?定的其他?權(quán)利人）?與乙方建?立租賃關(guān)?系。簽訂?本合同前?，甲方已?告訴乙方?該房屋_?____?（已/未?）設定抵?押。1?_3該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件和要求?;現(xiàn)有裝?修、附屬?設施、設?備狀況和?甲方同意?乙方自行?裝修和增?設附屬設?施的內(nèi)容?、標準及?需約定的?有關(guān)事宜?，由甲、?乙雙方分?別在本合?同附件（?二）、（?三）中加?以列明。?甲、乙雙?方同意該?附件作為?甲方向乙?方交付該?房屋和本?合同終止?時乙方向?甲方返還?該房屋的?驗收依據(jù)?。二、?租賃用途?2_1乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?作為__?___使?用，并遵?守國家和?本市有關(guān)?房屋使用?和物業(yè)管?理的規(guī)定?。2_?2乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?水面同意?以及按規(guī)?定須經(jīng)有?關(guān)部門審?批而未核?準前，不?擅自改變?上述約定?的使用用?途。三?、交付日?期和租賃?期限3_?1甲乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該房屋。?【出租】?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?【預租】?具體租賃?期由甲、?乙雙方按?本合同約?定在簽訂?商品房使?用交接書?時約定。?3_2?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應如期?返還。乙?方需要繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應于租?賃期屆滿?前___?_個月，?向甲方提?出繼租書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?四、租金?、支付方?式和限期?4_1甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?建筑面積?租金為（?____?幣）__?__元。?【出租】?月租金總?計為（_?___幣?）___?_元。（?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角整?！?預租】月?租金由甲?乙雙方在?預租商品?房使用交?接書中按?實測建筑?面積計算?確定。該?房屋租金?____?_（年/?月）內(nèi)不?變。自第?____?_（年/?月）起，?雙方可協(xié)?商對租金?進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?甲、乙雙?方在補充?條款中約?定。4?_2乙方?應于每月?____?日前向甲?方支付租?金。逾期?支付的，?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的__?__%支?付違約金?。4_?3乙方支?付租金的?方式如下?：___?__五?、保證金?和其他費?用5_1?甲、乙雙?方約定，?甲方交付?該房屋時?，乙方應?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為___?_個月的?租金，即?（___?_幣）_?___元?。甲方收?取保證金?后應向乙?方開具收?款憑證。?租賃關(guān)系?終止時，?甲方收取?的房屋租?賃保證金?除用以抵?充合同約?定由乙方?承擔的費?用外，剩?余部分無?息歸還乙?方。5?_2租賃?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、通?訊、設備?、物業(yè)管?理、__?__等費?用由__?___（?甲方/乙?方）承擔?。其他有?關(guān)費用，?均由__?___（?甲方/乙?方）承擔?。5_?3___?__（甲?方/乙方?）承擔的?上述費用?，計算或?分攤辦法?、支付方?式和時間?：___?__六?、房屋使?用要求和?維修責任?6_1租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設?施有損壞?或故障時?，應及時?通知甲方?修復;甲?方應在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。6_?2租賃期?間，乙方?應合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應負?責維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?6_3租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?房屋進行?檢查、養(yǎng)?護，應提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護時?，乙方應?予以配合?。甲方應?減少對乙?方使用該?房屋的影?響。6?_4除本?合同附件?（三）外?，乙方另?需裝修或?者增設附?屬設施和?設備的，?應事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?向有關(guān)部?門審批的?，則還由?____?_（甲方?/甲方委?托乙方）?報有關(guān)部?門批準后?，方可進?行。乙方?增設的附?屬設施和?設備及其?維修責任?于甲、乙?雙方另行?書面約定?。七、?房屋返還?時的狀態(tài)?7_1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外，乙方?應在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應?按___?_元/平?方米（_?___幣?）向甲方?支付該房?屋占用使?用費。?7_2乙?方返還該?房屋應當?符合正常?使用后的?狀態(tài)。返?還時，應?經(jīng)甲方驗?收認可，?并相互結(jié)?清各自應?當承擔的?費用。?八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換8_?1除甲方?已在本合?同補充條?款中同意?乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方?在租賃期?內(nèi)，需事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉(zhuǎn)租。?8_2?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應按規(guī)定?與受租方?訂立書面?的轉(zhuǎn)租合?同。并按?規(guī)定向該?房屋所在?區(qū)、縣房?地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受?理處辦理?登記備案?。8_?3在租賃?期內(nèi)，乙?方將該房?屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租?或與他人?承租的房?屋進行交?換，必須?事先征得?甲方書面?同意。轉(zhuǎn)?讓或交換?后，該房?屋承租權(quán)?的受讓人?或交換人?應與甲方?簽訂租賃?主體變更?合同并繼?續(xù)履行本?合同。?8_4在?租賃期內(nèi)?，甲方如?需出售該?房屋，應?提前三個?月通知乙?方。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先購買權(quán)?。九、?解除本合?同的條件?9_1甲?、乙雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔責任：?（一）?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的;（?二）該房?屋因社會?公共利益?被依法征?用的;?（三）該?房屋因城?市建設需?要被依法?列入房屋?拆遷許可?范圍的;?（四）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險?房屋的;?（五）?甲方已告?知乙方該?房屋出租?前已設定?抵押，現(xiàn)?被處分的?。9_?2甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應向?另一方按?月租金的?____?倍支付違?約金;給?雙方造成?損失的，?支付的違?約金不足?抵付一方?損失的，?還應賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?（一）甲?方未按時?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?日內(nèi)仍未?交付的;?（二）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的;或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?（三）乙?方未征得?甲方同意?改變房屋?用途，致?使房屋損?壞的;?（四）因?乙方原因?造成房屋?主體結(jié)構(gòu)?損壞的;?（五）?乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓?該房屋承?租權(quán)或與?他人交換?各自承租?的房屋的?;（六?）乙方逾?期不支付?租金累計?超過月的?;十、?違約責任?10_1?該房屋交?付時存在?缺陷的，?甲方應自?交付之日?起的__?__日內(nèi)?進行修復?、逾期不?修復的，?甲方同意?減少租金?并變更有?關(guān)租金條?款。1?0_2因?甲方未在?該合同中?告知乙方?，該房屋?出租前已?抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已?受到限制?，造成乙?方損失的?，甲方應?負責賠償?。10?_3租賃?期間，甲?方不及時?履行本合?同約定的?維修、養(yǎng)?護責任，?致使房屋?損壞，造?成乙方財?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，甲方?應承擔賠?償責任。?10_?4租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應按提前?收回天數(shù)?的租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應負?責賠償。?10_?5乙方未?征得甲方?書面同意?或者超出?甲方書面?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設?附屬設施?的，甲方?可以要求?乙方__?___（?恢復房屋?原狀/賠?償損失）?。10?_6租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，乙?方應按提?前退租天?數(shù)的租金?的___?_倍向甲?方支付違?約金。若?違約金不?足抵付甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償。甲方?可從租賃?保證金中?抵扣。保?證金不足?抵扣的，?不足部分?則由乙方?另行支付?。中介?租房合同?律師版（?五）甲?方：__?____?????????住址?：___?___身?份證：_?____?_乙方?：___?___?????????住址：?____?__身份?證：__?____?丙方：?根據(jù)國?家、省有?關(guān)法律、?法規(guī)和本?市的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?公平、誠?實信用、?等價有償?原則的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?充分協(xié)商?，同意就?下列房屋?租賃事項?，訂立本?合同，并?共同遵守?。一、?甲方自愿?將座落在?本市__?__區(qū)_?____?_房屋，?使用面積?____?平方米，?房產(chǎn)證號?____?__，出?租給乙方?使用。乙?方已對甲?方所要出?租的房屋?做了充分?了解，愿?意承租該?房屋。?二、該房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、該房?屋每月租?金總額_?____?_，__?__元。?四、該?房屋租金?____?年內(nèi)不變?。自第_?___年?起，月租?金為__?____?。杭州租?房合同范?文節(jié)選!?五、乙?方必須按?時向甲方?繳納租金?。付款的?時間及方?式___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。六?、乙方保?證所租賃?的房屋權(quán)?作為__?____?房使用。?七、租?賃期內(nèi)，?乙方未事?先征得甲?方的書面?同意，并?按規(guī)定報?經(jīng)有關(guān)部?門核準，?不得擅自?改變房屋?的使用性?質(zhì)。八?、甲方應?保證出租?房屋的使?用安全，?并負責對?房屋及其?附著物的?定期檢查?，承擔正?常的房屋?維修費用?。因甲方?延誤房屋?維修而使?乙方或第?三人遭受?損失的，?甲方負責?賠償。如?因乙方使?用不當造?成房屋或?設施損壞?的，乙方?應立即負?責修復或?予以經(jīng)濟?賠償。?九、甲方?維修房屋?及其附著?設施，應?提前10?天書面通?知乙方，?乙方應積?極協(xié)助和?配合。因?甲方不及?時履行合?同約定的?維修、養(yǎng)?護責任，?致使該房?屋發(fā)生損?壞，造成?乙方財產(chǎn)?損失或人?身傷害的?，甲方應?承擔賠償?責任。因?乙方阻撓?甲方進行?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負責?。十、?乙方如需?對房屋進?行改裝修?或增擴設?備時，應?事先征得?甲方的書?面同意，?并按規(guī)定?向有關(guān)部?門辦理申?報手續(xù)后?，方可進?行。十?一、如因?不可抗力?的原因而?使所租房?屋及其設?備損壞的?，雙方互?不承擔責?任。十?二、租賃?期內(nèi)，甲?方如需轉(zhuǎn)?讓或抵押?該房屋，?應提前_?___個?月通知乙?方。同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先受讓權(quán)?。十三?、租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止本?合同，收?回該房屋?，由此而?造成甲方?損失的，?乙方應予?以賠償;?1.擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途，或利?用該房屋?進行違法?違章活動?的;2?.未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定時間內(nèi)?仍未糾正?并修復的?;3.?未經(jīng)甲方?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或調(diào)?換使用的?;4.?拖欠租金?累計一個?月以上的?;甲方?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__居間?方：身?份證號碼?：___?__???????身份證號?碼：__?___經(jīng)?辦人：?聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?___?___日?期：__?___?????????????????日期：?____?_????????????????日?期：__?___?中介租房?合同律師?版（六）?出租人?（甲方）?____?_????承?租人（乙?方）及單?位：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_見證?方：__?___（?以下簡稱?丙方）?授權(quán)代表?人：__?___?電話：_?____?甲、乙?、丙三方?根據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律、行政?法規(guī)和相?關(guān)地方性?法規(guī)的規(guī)?定，在合?法、平等?、自愿、?相互信任?的基礎(chǔ)上?簽訂本合?同，承諾?共同遵守?。一、?出租物業(yè)?坐落地點?及設施情?況：1?.甲方將?其擁有的?位于__?__的房?屋（以下?簡稱“該?房屋”）?租給乙方?使用，用?途為__?___，?房屋面積?為___?_平方米?。2.?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設施情況?見附件。?除雙方另?有約定外?，該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋的驗證?依據(jù)。?二、租賃?期限1?.該房屋?租賃期限?共___?_個月，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方未經(jīng)?協(xié)商一致?均不得提?前解約。?3.租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?若要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前一?個月內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后重新?訂立租賃?合同。?三、租金?及支付方?式1.?該房屋租?金為人民?幣___?_元整月?（此價格?不含相關(guān)?稅費），?中介服務?費___?_元整由?____?_負擔并?在簽定本?合同時支?付給丙方?，乙方應?同時交納?首期租金?____?元給甲方?。2.?該房屋租?金按__?___支?付，支付?時間為_?____?，以甲方?實際收到?為準。?3.乙方?若逾期支?付租金，?每逾期一?天，則乙?方需按月?租金的5?%支付滯?納金。拖?欠租金超?過一個月?，甲方有?權(quán)收回此?出租房，?乙方須按?實際居住?日交納租?金并承擔?違約責任?。四、?租賃條件?1、甲?方應向乙?方出示該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證或有?權(quán)決定該?房屋出租?的相關(guān)證?明。2?、甲方應?保證該房?屋的出租?不違反國?家法律法?規(guī)的相關(guān)?規(guī)定并保?證自己有?權(quán)決定此?租賃事宜?;簽本合?同后雙方?當事人應?按國家規(guī)?定進行備?案。3?、乙方不?得在該房?屋內(nèi)進行?違反法律?法規(guī)及政?府對出租?房屋用途?有關(guān)規(guī)定?的行為。?4、未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人。若擅?自轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)?終止合同?，由乙方?承擔對甲?方及丙方?的違約責?任。5?、乙方承?擔租賃期?內(nèi)水費、?電費、等?實際使用?的費用，?若有特殊?約定則從?其約定。?6、因?乙方使用?不當或不?合理使用?致使該房?屋或其內(nèi)?部設施出?現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障?，乙方應?及時聯(lián)絡?進行維修?并負擔所?發(fā)生的費?用。由于?不可抗力?及非乙方?原因造成?的損失由?甲方負責?承擔有關(guān)?維修的費?用。7?、租賃期?內(nèi)乙方因?使用需要?對出租房?屋或屋內(nèi)?設施進行?裝修或改?動，須經(jīng)?甲方同意?并經(jīng)政府?有關(guān)部門?批準，甲?方有權(quán)對?裝修或改?動情況進?行監(jiān)督。?合同期滿?時乙方不?得移走自?行添加的?結(jié)構(gòu)性設?施甲方也?無須對以?上設施進?行補償。?五、產(chǎn)?權(quán)變更?1.如甲?方依法定?程序?qū)⒎?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?無特別約?定的情況?下，本合?同對新的?房屋所有?人繼續(xù)有?效。2?.甲方若?出售該房?屋，須提?前三個月?書面通知?乙方，同?等條件下?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?關(guān)于押金?為保證乙?方合理并?善意地使?用該房屋?及其配套?設施，乙?方應在簽?定本合同?并交納首?期租金時?支付甲方?元作為押?金。待租?賃期限屆?滿，甲方?驗房后，?乙方將該?房屋鑰匙?交與甲方?，同時甲?方將此押?金全部歸?還乙方。?七、合?同的終止?1.租?賃期限屆?滿或經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?本合同終?止。2?.乙方應?在期滿當?日將房屋?鑰匙及正?常使用狀?態(tài)下的附?件中所列?物品交給?甲方。房?屋留置的?一切物品?均視為放?棄，甲方?有權(quán)處置?，乙方絕?無異議。?3.若?甲、乙雙?方中的一?方違約，?另一方有?權(quán)終止合?同，并向?對方提出?賠償要求?，丙方所?收中介服?務費不予?退還。?本協(xié)議自?簽訂之日?起生效，?甲乙丙三?方各執(zhí)一?份甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____?簽訂日?期：__?___?中介租房?合同律師?版（七）?出租人?（甲方）?：聯(lián)系?地址：?聯(lián)系電話?：身份?證號：?承租人（?乙方）：?聯(lián)系地?址：聯(lián)?系電話：?身份證?號：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》和重慶?市政府有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，協(xié)商?一致，訂?立本合同?，承諾共?同遵守。?合同內(nèi)容?如下：?一、出租?物業(yè)坐落?地點及設?施情況：?1、甲?方將其擁?有的位于?____?市___?_區(qū)__?___房?租給乙方?使用，用?途為__?___，?房屋建筑?套內(nèi)面積?為___?_的房屋?（以下簡?稱平方米?）2、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設施情況?見附件。?除雙方另?有約定外?，該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋的驗證?依據(jù)。?二、租賃?期限1?、該房屋?租賃期限?共___?_個月，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方未經(jīng)?協(xié)商一致?均不得提?前解約。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?若要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿提前?____?個月通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后重新訂?立租賃合?同。三?、租金及?支付方式?1、該?房屋租金?為人民幣?____?元/月。?2、該?房屋租金?按月支付?，乙方若?逾期支付?租金，每?逾期一天?，則乙方?需按月租?金的0.?5%支付?滯納金。?拖欠租金?超過一個?月，甲方?有權(quán)收回?此出租房?，乙方須?按實際居?住日交納?租金并負?擔違約責?任。四?、傭金的?支付乙?方應于簽?訂本合同?時一次性?支付丙方?租賃信息?服務費_?___元?（該房屋?月租金的?50%）?五、租?賃條件?1、甲方?應向乙方?出示該房?屋的《房?屋所有權(quán)?證》或有?權(quán)決定該?房屋出租?的相關(guān)證?明。2?、甲方應?保證該房?屋的出租?不違反國?家法律法?規(guī)的相關(guān)?規(guī)定并保?證自己有?權(quán)決定此?租賃事宜?;簽本合?同后雙方?當事人