宅基地買賣合同參考范本（7篇）

第11頁共11頁宅基地買?賣合同參?考范本?協(xié)議雙方?當(dāng)事人：?出賣人?：（以下?簡稱甲方?）___?__身份?證___?__聯(lián)?系電話：?____?_買受?人：（以?下簡稱甲?方）__?___?本人姓名?：___?__身份?證___?__聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣宅?基地達成?如下出?賣人以_?___方?式取得位?于___?_的地塊?的土地使?用權(quán)，該?地塊土地?面積為_?____?，規(guī)劃用?途為__?___?1、出賣?人經(jīng)批準(zhǔn)?，在上述?地塊上建?設(shè)宅基地?。該宅基?地總金額?人民幣_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整2、?買受人按?一次性付?____?元給出賣?方后土地?的所有權(quán)?歸買方所?有。3?、本合同?未盡事項?，可由雙?方約定后?簽訂補充?協(xié)議。?4、合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。5、?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?出賣人_?___份?，買受人?____?份，__?__份，?____?份。6?、本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?宅基地買?賣合同參?考范本（?二）轉(zhuǎn)?讓方：（?以下簡稱?甲方）?受讓方：?（以下簡?稱乙方）?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?,經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?,達成轉(zhuǎn)?讓合同如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方將?拆___?__宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方（見?附：圖1?）,上述?宅基地的?使用權(quán)歸?乙方享有?。二、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?萬元。?三、付款?方式及期?限乙方?在與甲方?簽訂本合?同___?_日內(nèi)向?甲方支付?人民幣_?___萬?元訂金,?余款在取?得土地使?用權(quán)證并?交付給乙?方后付清?。四、?房產(chǎn)歸屬?1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造,房產(chǎn)?及土地歸?乙方所有?。2.?建房手續(xù)?由甲方配?合辦理,?所涉費用?由乙方承?擔(dān)。3?.房屋建?成后,在?法律政策?許可的前?提下,甲?方應(yīng)無條?件配合乙?方將土地?證和房產(chǎn)?證辦理到?乙方名下?,所涉的?相關(guān)費用?均由乙方?承擔(dān)。?五、違約?責(zé)任本合?同簽訂后?,任何一?方均不得?反悔。如?甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還宅基地?轉(zhuǎn)讓款_?___萬?元,并償?付同等轉(zhuǎn)?讓款為違?約金,如?造成乙方?損失的,?還應(yīng)賠償?乙方的損?失（包括?建房、裝?修工程款?等相關(guān)費?用）;如?乙方反悔?,則已付?的土地轉(zhuǎn)?讓款作為?違約金償?付給甲方?。六、?合同生效?條件本合?同經(jīng)雙方?簽字后生?效。七?、解釋?本合同的?理解與解?釋應(yīng)依據(jù)?合同目的?和文本原?義進行，?本合同的?標(biāo)題僅是?為了閱讀?方便而設(shè)?，不應(yīng)影?響本合同?的解釋。?八、未?盡事宜、?補充與附?件本合?同未盡事?宜，依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，甲乙雙?方可以達?成書面補?充合同。?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?九、合?同份數(shù)本?合同一式?二份,雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日宅?基地買賣?合同參考?范本（三?）轉(zhuǎn)讓?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?姓名身份?證號：_?____?受讓方?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證號：?____?_現(xiàn)在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商達成一?致，甲方?將自己占?有、使用?的一套房?屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙?方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達成?以下協(xié)議?書條款，?以資共同?遵守：?一、轉(zhuǎn)讓?房屋的基?本情況：?該房屋位?于海安縣?墩頭鎮(zhèn)白?龍橋南東?側(cè)四層北?首第二套?，建筑面?積近__?__平方?米（包括?臥室4間?、客廳1?間、衛(wèi)生?間1間、?廚房1間?、陽臺1?間）。按?原狀交付?，未曾裝?修。二?、轉(zhuǎn)讓價?格：雙方?商定該房?屋轉(zhuǎn)讓價?格為__?___（?人民幣）?，大寫_?____?（人民幣?）。三?、付款方?式：雙方?一致同意?購房款由?乙方一次?性支付給?甲方。在?甲方向乙?方交付房?屋鑰匙同?時,乙方?應(yīng)支付購?房款（人?民幣）_?____?，大寫（?人民幣）?____?_。甲方?在收款時?應(yīng)向乙方?出具收據(jù)?。四、?房屋交付?：甲方應(yīng)?于本協(xié)議?書生效之?日起，將?上述房屋?鑰匙交付?乙方，并?在雙方在?場的情況?下由乙方?對房屋進?行驗收，?乙方如無?任何異議?，視為該?房屋情況?符合本協(xié)?議書約定?，甲方完?成房屋交?付，上述?房屋的占?有、使用?、收益、?處分權(quán)歸?乙方行使?。五、?甲方的承?諾保證：?甲方保證?自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分?權(quán)，保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，轉(zhuǎn)讓?該房屋不?存在法律?上的甲?方：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?宅基地?買賣合同?參考范本?（四）?轉(zhuǎn)讓方：?（以下簡?稱甲方）?受讓方?：（以下?簡稱乙方?）甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜,經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商,達成?轉(zhuǎn)讓合同?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲方?將拆__?___宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方（?見附：圖?1）,上?述宅基地?的使用權(quán)?歸乙方享?有。二?、轉(zhuǎn)讓金?額該宗地?的轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?_萬元。?三、付?款方式及?期限乙?方在與甲?方簽訂本?合同__?__日內(nèi)?向甲方支?付人民幣?____?萬元訂金?,余款在?取得土地?使用權(quán)證?并交付給?乙方后付?清。四?、房產(chǎn)歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造,房?產(chǎn)及土地?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?,所涉費?用由乙方?承擔(dān)。?3.房屋?建成后,?在法律政?策許可的?前提下,?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下,所涉?的相關(guān)費?用均由乙?方承擔(dān)。?五、違?約責(zé)任本?合同簽訂?后,任何?一方均不?得反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?萬元,并?償付同等?轉(zhuǎn)讓款為?違約金,?如造成乙?方損失的?,還應(yīng)賠?償乙方的?損失（包?括建房、?裝修工程?款等相關(guān)?費用）;?如乙方反?悔,則已?付的土地?轉(zhuǎn)讓款作?為違約金?償付給甲?方。六?、合同生?效條件本?合同經(jīng)雙?方簽字后?生效。?七、解釋?本合同?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?。八、?未盡事宜?、補充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?雙方可以?達成書面?補充合同?。本合同?的附件和?補充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。九、?合同份數(shù)?本合同一?式二份,?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?宅基地買?賣合同參?考范本（?五）轉(zhuǎn)?讓方：_?____?????（以?下簡稱甲?方）、身?份證號：?____?_受讓?方：__?___?????（以下?簡稱乙方?）、身份?證號：_?____?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達成如?下轉(zhuǎn)讓協(xié)?議一、?宅基地坐?落、面積?甲方將經(jīng)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃?所得的坐?落于__?___宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方，?具體位置?位于__?___，?該宅基地?東邊界_?____?，南邊界?____?_，西邊?界___?__，北?邊界__?___。?面積_?___平?方米。?上述宅基?地自合同?簽定之日?起的使用?權(quán)、所有?權(quán)歸乙方?享有。?二、甲方?所賣宅基?地必須是?甲方的戶?頭，同時?涉及該宅?基地所有?產(chǎn)權(quán)人，?必須在協(xié)?議上簽字?，否則，?視為違約?。三、?甲方必須?保證所賣?宅基地?zé)o?所有權(quán)糾?紛，如簽?定后，發(fā)?現(xiàn)無法保?證，要在?三天內(nèi)歸?還乙方本?金，并同?時支付同?期銀行利?息。四?、甲方必?須保證乙?方在修建?房屋時不?能因各種?原因干擾?。五、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?萬元（大?寫：__?___）?。六、?付款方式?及期限甲?乙雙方簽?訂合同時?，乙方向?甲方一次?性支付全?部轉(zhuǎn)讓費?用。七?、違約責(zé)?任1、?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。2、?如甲方反?悔，應(yīng)當(dāng)?向乙方全?額退還購?買宅基地?轉(zhuǎn)讓款_?___萬?元，并償?付違約金?____?萬元以及?土地增值?部分，如?造成乙方?損失的，?還應(yīng)賠償?乙方的損?失（包括?建房、裝?修工程款?和土地增?值部分）?。八、?未盡事宜?未盡事宜?雙方另行?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?。補充?協(xié)議具有?同等效力?。九、?協(xié)議生效?條件本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋手?印后生效?。十、?本協(xié)議一?式份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___（?____?_姓名）?身份證號?碼：__?___?乙方：_?____?（___?__姓名?）身份證?號碼：_?____?證明人?：___?__簽?字地點：?____?___?__年_?___月?____?日宅基?地買賣合?同參考范?本（六）?甲方（?賣方）：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__乙?方（買方?）：__?__???????????身份證號?碼：__?__甲?、乙雙方?就宅基地?及房屋買?賣事宜，?經(jīng)協(xié)商自?愿達成如?下協(xié)議：?一、甲?方自愿將?坐落在的?宅基地及?房屋出售?給乙方。?二、雙?方議定的?上述宅基?地及房屋?成交總價?為人民幣?____?元。三?、甲方陳?述：該宅?基地及房?屋的所有?權(quán)完全歸?甲方個人?，該宅基?地及房屋?沒有任何?的債權(quán)債?務(wù)糾紛，?其轉(zhuǎn)讓符?合法律規(guī)?定的條件?，如因甲?方原因?qū)?致乙方損?失，甲方?愿承擔(dān)全?部賠償責(zé)?任。四?、雙方簽?署本合同?以后，乙?方即向甲?方支付元?定金;甲?乙雙方約?定在__?___前?向乙方交?付房屋，?并于__?___前?辦理土地?使用證及?房產(chǎn)證手?續(xù)。如因?甲方原因?，該房屋?未在約定?時間內(nèi)交?付給乙方?，甲方雙?倍返還定?金給乙方?;如乙方?因自身原?因不愿買?受該房，?甲方定金?不予返還?。五、?在約定期?限內(nèi)不能?辦好土地?使用證及?房產(chǎn)證手?續(xù)，導(dǎo)致?本合同無?法履行，?乙方可向?甲方提出?解除合同?的請求，?甲方接到?請求后應(yīng)?向乙方返?還所有已?收房款。?六、土?地稅由甲?方承擔(dān)，?契稅由乙?方承擔(dān);?其他稅務(wù)?由國家指?定各自承?擔(dān)。七?、土地使?用證及房?產(chǎn)證手續(xù)?完善后，?甲方將房?屋及相關(guān)?原件交付?給乙方，?乙方即向?甲方付清?最后一筆?房款。?八、甲方?確保房屋?建筑質(zhì)量?達到國家?標(biāo)準(zhǔn)，該?房屋發(fā)生?的任何質(zhì)?量問題均?由甲方承?擔(dān)。九?、自本合?同簽訂生?效起，該?宅基地及?房屋的所?有權(quán)、處?置權(quán)、以?及因國家?動拆遷安?置政策帶?來的所有?權(quán)益均與?甲方無關(guān)?。十、?土地使用?證及房產(chǎn)?證等其他?證件未能?辦理前，?以本合同?為準(zhǔn)。?十一、本?合同自雙?方簽章之?日起生效?，未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，由此達?成的補充?協(xié)議與本?合同有同?等效力。?十二、?按《合同?法》履行?，合同履?行地點為?乙方戶籍?所在地。?十三、?本合同一?式叁份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?具有同等?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?宅基地買?賣合同參?考范本（?七）轉(zhuǎn)?讓方：（?以下簡稱?甲方）?受讓方：?（以下簡?稱乙方）?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?,經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?,達成轉(zhuǎn)?讓合同如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方將?拆___?__宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方（見?附：圖1?）,上述?宅基地的?使用權(quán)歸?乙方享有?。二、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?萬元。?三、付款?方式及期?限乙方?在與甲方?簽訂本合?同___?_日內(nèi)向?甲方支付?人民幣_?___萬?元訂金,?余款在取?得土地使?用權(quán)證并?交付給乙?方后付清?。四、?房產(chǎn)歸屬?1.在?該宅