2023住房公積金借款合同律師版（7篇）

第36頁共36頁2023?住房公積?金借款合?同律師版?合同編?號(hào)：__?___?貨款種類?：___?__借?款人：_?____?電話：?____?_住址?：___?__郵?政編碼：?____?_貨款?銀行：_?____?電話：?____?_法定?代表人：?____?_傳真?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__甲?方因購買?或建造或?翻建或大?修自有自?住住房，?根據(jù)__?__市公?積金管理?中心和《?職工住房?抵押貸款?辦法》規(guī)?定，向乙?方申請(qǐng)借?款，愿意?以所購買?或建修的?住房作為?抵押。乙?方經(jīng)審查?同意發(fā)放?貸款。在?抵押住房?的房地產(chǎn)?權(quán)證交乙?方收押之?前，丙方?愿意為甲?方提供保?證。為明?確各自的?權(quán)利和義?務(wù)，甲，?乙，丙三?方遵照有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，共同?遵守執(zhí)行?。第一?條借款金?額甲方?向乙方借?款人民幣?（大寫）?____?元。第?二條借款?用途甲?方借款用?于購買，?建造，翻?建，大修?座落于_?___區(qū)?（縣）_?___街?道（鎮(zhèn)）?____?路（村）?____?_弄__?__號(hào)_?___室?的住房。?第三條?借款期限?借款合?同期限從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條貸款利?率貸款?利率按簽?訂本合同?時(shí)公布的?利率確定?年利率為?____?%（月利?率___?_%）。?在借款期?限內(nèi)利率?變更，按?中國人民?銀行規(guī)定?辦理。?第五條存?入自籌資?金甲方?應(yīng)在本合?同簽訂后?，在乙方?開立活期?儲(chǔ)蓄存款?戶（儲(chǔ)蓄?卡賬戶）?，將自酬?資金存入?備用。如?需動(dòng)用甲?方本人，?同戶成員?，非同戶?配偶和非?同戶血親?公積金抵?充自酬資?金的，需?提供當(dāng)事?人書面同?意的證明?，交乙方?辦理劃款?手續(xù)。甲?方已將自?籌資金支?付給售房?單位作首?期房貸并?有收據(jù)的?可免存。?第六條?貸款撥付?向售房?單位購買?住房或通?過房地產(chǎn)?交易市場?購買私房?的甲方在?此不可撤?銷地授權(quán)?乙方，在?辦理住房?抵押登記?獲得認(rèn)同?（乙方確?定）之日?起的五個(gè)?營業(yè)日內(nèi)?將貸款金?額連同存?入的自籌?資金全數(shù)?以甲方購?房款的名?義轉(zhuǎn)入售?房單位或?房地產(chǎn)交?易市場在?銀行開立?的賬戶。?甲方建?造，翻建?，大修自?住住房的?，在本合?同生效后?自籌資金?用完或?qū)?要用完時(shí)?，有乙方?主動(dòng)將貸?款資金劃?入甲方在?乙方開立?的活期儲(chǔ)?蓄存款戶?儲(chǔ)蓄卡賬?戶）按工?程進(jìn)度支?用。第?七條貸款?償還貸?款本金和?利息，采?用按月等?額還款方?式。貸?款從發(fā)放?的次月起?按月還本?付息。根?據(jù)等額還?款的計(jì)算?公式計(jì)算?每月等額?還貸款本?息，去零?進(jìn)元確定?每月還本?息額，最?后一次本?息接清。?（1）?第一期（?合同簽訂?時(shí)）每月?還本息額?為：人民?幣（大寫?）___?_萬__?__仟_?___百?____?拾___?_元整。?（2）?第二期至?以后各期?每月還本?息額根據(jù)?當(dāng)年銀行?公布的個(gè)?人住房公?積金貸款?利率計(jì)算?，以乙方?書面通知?為準(zhǔn)，同?時(shí)變動(dòng)分?期每月還?本息額。?甲方需?動(dòng)同本人?，同戶成?員，非同?住配偶和?直系血親?公積金用?于償還貸?款本息的?，可在每?年的__?__月份?辦理一次?，手續(xù)與?本合同第?五條公積?金抵充自?籌資金相?同。儲(chǔ)?蓄卡，信?用卡還款?：甲方?必須辦理?中國建設(shè)?銀行儲(chǔ)蓄?卡，信用?卡，委托?乙方以自?動(dòng)轉(zhuǎn)帳方?式還本付?息的足額?款項(xiàng)，存?入儲(chǔ)蓄卡?賬戶或信?用卡賬戶?，保證乙?方能夠?qū)?施轉(zhuǎn)帳還?款。當(dāng)?因甲方原?因造成用?卡還款失?敗時(shí)，甲?方必須持?現(xiàn)金到原?貸款經(jīng)辦?行還款。?甲方提?前將未到?期貸款本?金全部還?清，乙方?不計(jì)收提?前還款手?費(fèi)，也不?退回按原?合同利率?收取的貸?款利息。?第八條?貸款擔(dān)保?本合同?項(xiàng)下甲方?購買的住?房由丙方?提供階段?性保證。?在未將房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押前，如?發(fā)生借款?人違約連?續(xù)三個(gè)月?拖欠貸款?本息，罰?息及相關(guān)?費(fèi)用，丙?方須在接?到乙方發(fā)?出《履行?保證責(zé)任?通知書》?后的十日?內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。?保證期限?從貸款發(fā)?生之日起?，至乙方?取得房地?產(chǎn)權(quán)證收?押之日為?止。保?證期間，?借款合同?的甲，乙?方協(xié)議變?更借款合?同內(nèi)容，?應(yīng)事先征?得丙方的?書面同意?。本合?同項(xiàng)下甲?方購買，?建造，翻?建，大修?的住房作?為借款的?抵押擔(dān)保?，由甲，?乙方另行?簽訂《住?房抵押合?同》。甲?方購買期?房的，應(yīng)?將購房預(yù)?售合同交?乙方保管?。第九?條合同公?證甲、?乙、丙三?方自本合?同簽訂之?日起的十?日內(nèi)，向?公證機(jī)關(guān)?辦理本合?同和甲，?乙方簽訂?的住房抵?押合同公?證。第?十條合同?的變更和?解除本?合同生效?后，任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。?甲方如將?本合同項(xiàng)?下的權(quán)利?，義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三?方，應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)?定，并應(yīng)?事先經(jīng)一?方書面同?意（如在?保證期間?應(yīng)征得丙?方同意）?，其轉(zhuǎn)讓?行為在受?讓方和乙?方重新簽?訂借款合?同后生效?。第十?一條甲，?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)甲方?有權(quán)要求?乙方按合?同約定發(fā)?放貸款;?甲方應(yīng)?在合同約?定的期限?內(nèi)向乙方?歸還全部?貸款本息?;甲方?必須按約?定用途使?用乙方貸?款，未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得將?乙方貸款?挪作他用?。乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定期限?及時(shí)發(fā)放?貸款。?第十二條?違約責(zé)任?甲方在?執(zhí)行本合?同期間，?未按月償?還貸款本?息為逾期?貸款，乙?方按規(guī)定?對(duì)其欠款?每___?_天計(jì)收?萬分之_?___的?罰息;并?由甲方在?活期儲(chǔ)蓄?或儲(chǔ)蓄卡?賬戶內(nèi)存?入一個(gè)月?的貸款數(shù)?，保證按?時(shí)歸還乙?方貸款。?甲方如?連續(xù)六個(gè)?月未償還?貸款本息?和相關(guān)費(fèi)?用，或被?發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)?貸款時(shí)提?供資料不?實(shí)以及未?經(jīng)已防書?面同意擅?自將抵押?住房出租?，出售，?交換，贈(zèng)?與等方式?處分抵押?住房的，?乙方有權(quán)?提前收回?貸款本息?，直至處?分抵押住?房，如不?足以償還?欠款的沒?有繼續(xù)向?甲方追償?欠款的權(quán)?利。甲?方未將乙?方貸款按?合同約定?使用而挪?作他用，?對(duì)挪用部?分按規(guī)定?每天計(jì)收?萬分之十?二的罰金?。第十?三條本合?同爭議解?決方式?在履行本?合同過程?中發(fā)生爭?議時(shí)，可?以通過協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可以向?乙方所在?的人民法?院起訴。?在協(xié)商或?訴訟期間?，本合同?不涉及爭?議部分的?條款，仍?須履行。?第十四?條其他約?定事項(xiàng)（?略）第?十五條本?合同自甲?，乙，丙?三方簽訂?后生效，?丙方保證?責(zé)任至甲?方所購商?品房的《?房地產(chǎn)權(quán)?證》和《?房地產(chǎn)其?他權(quán)證證?明》交乙?方執(zhí)管后?終止。甲?，乙雙方?承擔(dān)責(zé)任?至合同項(xiàng)?下貸款本?息和相關(guān)?費(fèi)用全部?清償完畢?后終止。?第十六?條本合同?正本一式?五份，甲?，乙，丙?各執(zhí)一份?，公證機(jī)?關(guān)，房地?產(chǎn)登記機(jī)?構(gòu)個(gè)執(zhí)一?份，副本?按需確定?，其中：?送城市公?積金管理?中心一份?。甲方?：（私章?）___?__（?簽字）_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方：?（私章）?____?_法定?代表人：?（簽章）?____?___?__年_?___月?____?日丙方?：（公章?）___?__法?定代表人?（簽章）?____?_（或?其授權(quán)代?理人）_?____?___?_年__?__月_?___日?202?3住房公?積金借款?合同律師?版（二）?貨款種?類：__?___?合同編?號(hào)：__?___??????????????借款人?：___?__????????????????電話：_?____?住址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_貨款?銀行：_?____???????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????傳真：_?____?????????????????地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__借款?人即抵押?人（以下?簡稱甲方?）：貸?款人即抵?押權(quán)人（?以下簡稱?乙方）：?保證人?即售房單?位（以下?簡稱丙方?）：甲?方因購買?或建造或?翻建或大?修自有自?住住房，?根據(jù)__?__市公?積金管理?中心和《?職工住房?抵押貸款?辦法》規(guī)?定，向乙?方申請(qǐng)借?款，愿意?以所購買?或建修的?住房作為?抵押。乙?方經(jīng)審查?同意發(fā)放?貸款。在?抵押住房?的房地產(chǎn)?權(quán)證交乙?方收押之?前，丙方?愿意為甲?方提供保?證。為明?確各自的?權(quán)利和義?務(wù)，甲，?乙，丙三?方遵照有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，共同?遵守執(zhí)行?。第一?條借款金?額甲方?向乙方借?款人民幣?（大寫）?____?元。第?二條借款?用途甲?方借款用?于購買，?建造，翻?建，大修?座落于_?___區(qū)?（縣）_?___街?道（鎮(zhèn)）?____?路（村）?____?_弄__?__號(hào)_?___室?的住房。?第三條?借款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時(shí)?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?____?%）。在?借款期限?內(nèi)利率變?更，按中?國人民銀?行規(guī)定辦?理。第?五條存入?自籌資金?甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后，?在乙方開?立活期儲(chǔ)?蓄存款戶?（儲(chǔ)蓄卡?帳戶），?將自酬資?金存入備?用。如需?動(dòng)用甲方?本人，同?戶成員，?非同戶配?偶和非同?戶血親公?積金抵充?自酬資金?的，需提?供當(dāng)事人?書面同意?的證明，?交乙方辦?理劃款手?續(xù)。甲方?已將自籌?資金支付?給售房單?位作首期?房貸并有?收據(jù)的可?免存。?第六條貸?款撥付?向售房單?位購買住?房或通過?房地產(chǎn)交?易市場購?買私房的?甲方在此?不可撤銷?地授權(quán)乙?方，在辦?理住房抵?押登記獲?得認(rèn)同（?乙方確定?）之日起?的五個(gè)營?業(yè)日內(nèi)將?貸款金額?連同存入?的自籌資?金全數(shù)以?甲方購房?款的名義?轉(zhuǎn)入售房?單位或房?地產(chǎn)交易?市場在銀?行開立的?帳戶。?甲方建造?，翻建，?大修自住?住房的，?在本合同?生效后自?籌資金用?完或?qū)⒁?用完時(shí)，?有乙方主?動(dòng)將貸款?資金劃入?甲方在乙?方開立的?活期儲(chǔ)蓄?存款戶儲(chǔ)?蓄卡帳戶?）按工程?進(jìn)度支用?。第七?條貸款償?還貸款?本金和利?息，采用?按月等額?還款方式?。貸款?從發(fā)放的?次月起按?月還本付?息。根據(jù)?等額還款?的計(jì)算公?式計(jì)算每?月等額還?貸款本息?，去零進(jìn)?元確定每?月還本息?額，最后?一次本息?接清。?（1）第?一期（合?同簽訂時(shí)?）每月還?本息額為?：人民幣?（大寫）?____?萬___?_仟__?__百_?___拾?____?元整。?（2）第?二期至以?后各期每?月還本息?額根據(jù)當(dāng)?年銀行公?布的個(gè)人?住房公積?金貸款利?率計(jì)算，?以乙方書?面通知為?準(zhǔn)，同時(shí)?變動(dòng)分期?每月還本?息額。甲?方需動(dòng)同?本人，同?戶成員，?非同住配?偶和直系?血親公積?金用于償?還貸款本?息的，可?在每年的?____?月份辦理?一次，手?續(xù)與本合?同第五條?公積金抵?充自籌資?金相同。?儲(chǔ)蓄卡，?信用卡還?款甲方必?須辦理中?國建設(shè)銀?行儲(chǔ)蓄卡?，信用卡?，委托乙?方以自動(dòng)?轉(zhuǎn)帳方式?還本付息?的足額款?項(xiàng)，存入?儲(chǔ)蓄卡帳?戶或信用?卡帳戶，?保證乙方?能夠?qū)嵤?轉(zhuǎn)帳還款?。當(dāng)因甲?方原因造?成用卡還?款失敗時(shí)?，甲方必?須持現(xiàn)金?到原貸款?經(jīng)辦行還?款。甲?方提前將?未到期貸?款本金全?部還清，?乙方不計(jì)?收提前還?款手費(fèi)，?也不退回?按原合同?利率收取?的貸款利?息。第?八條貸款?擔(dān)保本?合同項(xiàng)下?甲方購買?的住房由?丙方提供?階段性保?證。在未?將房地產(chǎn)?權(quán)證交乙?方收押前?，如發(fā)生?借款人違?約連續(xù)三?個(gè)月拖欠?貸款本息?，罰息及?相關(guān)費(fèi)用?，丙方須?在接到乙?方發(fā)出《?履行保證?責(zé)任通知?書》后的?十日內(nèi)負(fù)?責(zé)代為清?償。保證?期限從貸?款發(fā)生之?日起，至?乙方取得?房地產(chǎn)權(quán)?證收押之?日為止。?保證期間?，借款合?同的甲，?乙方協(xié)議?變更借款?合同內(nèi)容?，應(yīng)事先?征得丙方?的書面同?意。本合?同項(xiàng)下甲?方購買，?建造，翻?建，大修?的住房作?為借款的?抵押擔(dān)保?，由甲，?乙方另行?簽訂《住?房抵押合?同》。甲?方購買期?房的，應(yīng)?將購房預(yù)?售合同交?乙方保管?。第九?條合同公?證甲，?乙，丙三?方自本合?同簽訂之?日起的十?日內(nèi)，向?公證機(jī)關(guān)?辦理本合?同和甲，?乙方簽訂?的住房抵?押合同公?證。第?十條合同?的變更和?解除本?合同生效?后，任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。?甲方如將?本合同項(xiàng)?下的權(quán)利?，義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三?方，應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)?定，并應(yīng)?事先經(jīng)一?方書面同?意（如在?保證期間?應(yīng)征得丙?方同意）?，其轉(zhuǎn)讓?行為在受?讓方和乙?方重新簽?訂借款合?同后生效?。第十?一條甲，?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)甲方?有權(quán)要求?乙方按合?同約定發(fā)?放貸款;?甲方應(yīng)?在合同約?定的期限?內(nèi)向乙方?歸還全部?貸款本息?;甲方?必須按約?定用途使?用乙方貸?款，未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得將?乙方貸款?挪作他用?。乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定期限?及時(shí)發(fā)放?貸款。第?十二條違?約責(zé)任?甲方在執(zhí)?行本合同?期間，未?按月償還?貸款本息?為逾期貸?款，乙方?按規(guī)定對(duì)?其欠款每?____?天計(jì)收萬?分之__?__的罰?息;并由?甲方在活?期儲(chǔ)蓄或?儲(chǔ)蓄卡帳?戶內(nèi)存入?一個(gè)月的?貸款數(shù)，?保證按時(shí)?歸還乙方?貸款。?甲方如連?續(xù)六個(gè)月?未償還貸?款本息和?相關(guān)費(fèi)用?，或被發(fā)?現(xiàn)申請(qǐng)貸?款時(shí)提供?資料不實(shí)?以及未經(jīng)?已防書面?同意擅自?將抵押住?房出租，?出售，交?換，贈(zèng)與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權(quán)提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒有?繼續(xù)向甲?方追償欠?款的權(quán)利?。甲方?未將乙方?貸款按合?同約定使?用而挪作?他用，對(duì)?挪用部分?按規(guī)定每?天計(jì)收萬?分之十二?的罰金。?第十三?條本合同?爭議解決?方式在?履行本合?同過程中?發(fā)生爭議?時(shí)，可以?通過協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可以向乙?方所在的?人民法院?起訴。在?協(xié)商或訴?訟期間，?本合同不?涉及爭議?部分的條?款，仍須?履行。?第十四條?其他約定?事項(xiàng)（略?）第十?五條本合?同自甲，?乙，丙三?方簽訂后?生效，丙?方保證責(zé)?任至甲方?所購商品?房的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》和《房?地產(chǎn)其他?權(quán)證證明?》交乙方?執(zhí)管后終?止。甲，?乙雙方承?擔(dān)責(zé)任至?合同項(xiàng)下?貸款本息?和相關(guān)費(fèi)?用全部清?償完畢后?終止。?第十六條?本合同正?本一式五?份，甲，?乙，丙各?執(zhí)一份，?公證機(jī)關(guān)?，房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)?個(gè)執(zhí)一份?，副本按?需確定，?其中：送?城市公積?金管理中?心一份。?甲方：?____?_（私章?）????????乙?方：__?___（?私章）?（簽字）?法定代表?人（簽章?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日丙方?：（公章?）法定代?表人（簽?章）（或?其授權(quán)代?理人）_?___年?____?月___?_日2?023住?房公積金?借款合同?律師版（?三）抵?押權(quán)人：?（以下簡?稱甲方）?抵押人?：（以下?簡稱乙方?）為保?證甲方與?（以下稱?借款人）?簽訂的年?字第借款?合同（以?下稱借款?合同）的?履行，乙?方愿意以?其有權(quán)處?分的財(cái)產(chǎn)?作為抵押?，甲方同?意接受乙?方的財(cái)產(chǎn)?抵押，并?根據(jù)國家?有關(guān)法律?規(guī)定，簽?訂本抵押?合同，供?甲乙雙方?共同遵守?。抵押?擔(dān)保的范?圍、年限?第一條?乙方以“?抵押物清?單”（附?后）所列?之財(cái)產(chǎn)設(shè)?定抵押。?并保證對(duì)?該第二?條乙方抵?押擔(dān)保的?貸款金額?人民幣（?大寫）元?，貸款期?限，從日?至，貸款?用途為購?、建住房?。第三?條本抵押?物擔(dān)保范?圍為借款?合同項(xiàng)下?之借款本?金、利息?、罰息、?違約金及?實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用?。第四?條乙方須?保證該抵?押物的合?理使用，?不得將抵?押物用于?保險(xiǎn)條款?禁第五?條未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?對(duì)該抵押?物作出任?何實(shí)質(zhì)性?結(jié)構(gòu)改變?。因乙?方違反本?合同所作?的改變而?使該抵押?物產(chǎn)生的?添附物，?自動(dòng)轉(zhuǎn)為?本貸款項(xiàng)?下的抵押?物。第?六條抵押?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得將該?抵押物轉(zhuǎn)?讓、出租?、變賣、?再行抵押?、抵償債?務(wù)、饋贈(zèng)?或以任何?形式處分?。由此引?起甲方的?任何損失?，均由乙?方承擔(dān)責(zé)?任。第?七條抵押?期間，乙?方有義務(wù)?妥善保管?抵押物，?并負(fù)有維?修、保養(yǎng)?及保持其?完好無損?的責(zé)任，?并隨時(shí)接?受甲方的?監(jiān)督檢查?。由于抵?押物毀損?所導(dǎo)致的?抵押物價(jià)?值減少，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方并?于三十日?內(nèi)向甲方?提供與減?少的價(jià)值?相當(dāng)?shù)膿?dān)?保，因抵?押物造成?環(huán)境污染?或造成的?其他損害?，由乙方?獨(dú)立承擔(dān)?責(zé)任。?第八條本?合同項(xiàng)下?的的評(píng)估?保險(xiǎn)、鑒?定、登記?、保管等?費(fèi)用及涉?及該抵押?物的一切?稅費(fèi)均由?乙方承擔(dān)?。乙方因?不履行該?項(xiàng)義務(wù)對(duì)?甲方造成?的損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?抵押物?的保險(xiǎn)?第九條乙?方簽訂本?合同后，?應(yīng)到甲方?指定的保?險(xiǎn)公司辦?理該抵押?物的財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)。保?險(xiǎn)的賠償?范圍應(yīng)為?該抵押物?遭受任何?火災(zāi)、水?災(zāi)地震等?自然災(zāi)害?及其他意?外事故所?導(dǎo)致的破?壞及毀損?;投保金?額不得少?于其借款?合同項(xiàng)下?的貸款金?額;保險(xiǎn)?期限與借?款合同期?限應(yīng)一致?，如借款?合同到期?，借款人?未履行到?期還清全?部貸款本?息的義務(wù)?，乙方應(yīng)?繼續(xù)購買?保險(xiǎn)，直?至借款合?同項(xiàng)下貸?款本息全?部償還完?畢止。?第十條乙?方應(yīng)指定?甲方為保?險(xiǎn)單的第?一受益人?，并在保?險(xiǎn)手續(xù)辦?理完后將?保險(xiǎn)單正?本交甲方?保管。?第十一條?抵押期間?，乙方不?得以任何?理由中斷?或撤銷上?述保險(xiǎn)，?否則，乙?方須無條?件賠償甲?方因此所?受的一切?損失。?第十二條?抵押期間?，該抵押?物如發(fā)生?投保范圍?的損失，?或者因第?三人的行?為導(dǎo)致抵?押物價(jià)值?減少，保?險(xiǎn)賠償金?或損害賠?償金應(yīng)作?為抵押財(cái)?產(chǎn)，提前?清償貸款?本息或交?由第三方?提存，抵?押期間乙?方不得使?用。第?十三條抵?押期間，?該抵押物?發(fā)生保險(xiǎn)?責(zé)任以外?的毀損，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?并應(yīng)就受?損部分及?時(shí)提供新?的擔(dān)保，?辦理相應(yīng)?手續(xù)。?抵押物的?處分第?十四條借?款人不履?行借款合?同約定條?款時(shí)，甲?方有權(quán)以?抵押物折?價(jià)或拍賣?、變賣抵?押物所得?價(jià)款優(yōu)先?受償，實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)?。第十?五條抵押?期間，經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方轉(zhuǎn)讓抵?押物所得?價(jià)款應(yīng)向?甲方提前?清償所擔(dān)?保的債權(quán)?。第十?六條發(fā)生?下列情況?之一時(shí)，?甲方可提?前將抵押?物折價(jià)或?拍賣、變?賣所得價(jià)?款優(yōu)先受?償，實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)：?（一）?乙方違反?本合同第?四條、第?五條、第?六條、第?七條、第?十條、第?十一條、?第十二條?、第十三?條;（?二）借款?合同履行?期間借款?人喪失民?事行為能?力、被宣?告失蹤、?被宣告死?亡或死亡?而無繼承?人或受遺?贈(zèng)人、卷?入重大經(jīng)?濟(jì)訴訟糾?紛或發(fā)生?其他足以?影響其償?債能力或?缺乏償債?誠意的行?為;（?三）乙方?的繼承人?或受遺贈(zèng)?人或財(cái)產(chǎn)?代管人拒?絕為乙方?履行償還?貸款本息?;第十?七條甲方?依法處分?抵押物所?得價(jià)款，?按下列順?序分配：?（一）?支付處分?抵押物所?需費(fèi)用;?（二）?清償借款?人欠甲方?貸款罰息?和利息;?（三）?清償借款?人欠甲方?貸款本金?、違約金?和賠償金?等;（?四）支付?其他費(fèi)用?。第十?八條處分?該抵押物?的價(jià)款超?過應(yīng)償還?部分，甲?方應(yīng)退還?乙方。抵?押人的承?諾及聲明?第十九?條乙方在?自愿遵守?本合同條?款的同時(shí)?，作如下?聲明及承?諾：（?一）向甲?方提供的?一切資料?均真實(shí)可?靠，無任?何偽造和?隱瞞事實(shí)?之處;?（二）準(zhǔn)?許甲方或?其授權(quán)人?，在任何?合理的時(shí)?間內(nèi)依法?進(jìn)入該抵?押房產(chǎn)，?以便檢查?;（三?）在工作?單位、聯(lián)?系方式等?發(fā)生變化?時(shí)，須在?十日內(nèi)書?面通知甲?方;（四?）在占有?該抵押物?期間，遵?守有關(guān)管?理規(guī)定，?按時(shí)付清?該抵押物?的各項(xiàng)費(fèi)?用，并保?證該抵押?物免受扣?押或涉及?其他法律?訴訟。如?不履行上?述責(zé)任，?負(fù)責(zé)賠償?甲方因此?遭受的損?失。（?五）當(dāng)有?任何訴訟?或仲裁發(fā)?生，可能?對(duì)該抵押?物產(chǎn)生不?利影響時(shí)?，保證在?十日內(nèi)書?面通知甲?方。違?約責(zé)任?第二十條?乙方因隱?瞞抵押物?存在共有?爭議、被?查封、被?扣壓或已?設(shè)定抵押?權(quán)等情況?而給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?應(yīng)向甲方?支付借款?合同項(xiàng)下?貸款金額?5%的違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)就不足?部分予以?賠償。甲?方有權(quán)就?違約金、?賠償金直?接以乙方?存款帳戶?中的資金?予以劃扣?。如果任?何一方違?反本合同?任何條款?，給對(duì)方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付借款?合同項(xiàng)下?貸款金額?5%的違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)對(duì)?方損失的?，違約方?還應(yīng)就不?足部分予?以賠償。?爭議的?解決第?二十一條?如因履行?本合同而?產(chǎn)生任何?糾紛，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，由?甲、乙雙?方共同選?擇下列方?式之一解?決：（?一）武漢?仲裁委員?會(huì)裁決;?（二）?向抵押房?屋所在地?人民法院?起訴。?第二十二?條爭議未?獲解決期?間，除爭?議事項(xiàng)外?，不影響?合同其余?部分的履?行。其?他第二?十三條本?合同自甲?、乙雙方?簽字（蓋?章）之日?起生效。?抵押設(shè)定?期限與貸?款實(shí)際發(fā)?放時(shí)間不?一致的，?抵押期限?以貸款實(shí)?際發(fā)放時(shí)?間之日起?順延。?第二十四?條本合同?所保證的?借款合同?履行完畢?，本合同?即告終止?。甲方應(yīng)?將抵押憑?證退還乙?方，并有?義務(wù)協(xié)助?乙方到抵?押登記機(jī)?關(guān)辦理抵?押注銷手?續(xù)。第?二十五條?本合同一?式份，均?具同等法?律效力，?由方各執(zhí)?一份，武?漢市房改?委資金管?理中心、?抵押登記?機(jī)關(guān)各留?存一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3住房公?積金借款?合同律師?版（四）?貨款種?類：__?___?????????????合同編?號(hào)：__?___?借款人：?____?_???????????????電?話：__?___?住址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?貨款銀?行：__?___???????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????傳?真：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?借款人?即抵押人?（以下簡?稱甲方）?：貸款?人即抵押?權(quán)人（以?下簡稱乙?方）：?保證人即?售房單位?（以下簡?稱丙方）?：甲方?因購買或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據(jù)___?_市公積?金管理中?心和《職?工住房抵?押貸款辦?法》規(guī)定?，向乙方?申請(qǐng)借款?，愿意以?所購買或?建修的住?房作為抵?押。乙方?經(jīng)審查同?意發(fā)放貸?款。在抵?押住房的?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押之前?，丙方愿?意為甲方?提供保證?。為明確?各自的權(quán)?利和義務(wù)?，甲，乙?，丙三方?遵照有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，共同遵?守執(zhí)行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）_?___元?。第二?條借款用?途甲方?借款用于?購買，建?造，翻建?，大修座?落于__?__區(qū)（?縣）__?__街道?（鎮(zhèn)）_?___路?（村）_?____?弄___?_號(hào)__?__室的?住房。?第三條借?款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時(shí)?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?____?%）。在?借款期限?內(nèi)利率變?更，按中?國人民銀?行規(guī)定辦?理。第?五條存入?自籌資金?甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后，?在乙方開?立活期儲(chǔ)?蓄存款戶?（儲(chǔ)蓄卡?賬戶），?將自酬資?金存入備?用。如需?動(dòng)用甲方?本人，同?戶成員，?非同戶配?偶和非同?戶血親公?積金抵充?自酬資金?的，需提?供當(dāng)事人?書面同意?的證明，?交乙方辦?理劃款手?續(xù)。甲方?已將自籌?資金支付?給售房單?位作首期?房貸并有?收據(jù)的可?免存。?第六條貸?款撥付?向售房單?位購買住?房或通過?房地產(chǎn)交?易市場購?買私房的?甲方在此?不可撤銷?地授權(quán)乙?方，在辦?理住房抵?押登記獲?得認(rèn)同（?乙方確定?）之日起?的五個(gè)營?業(yè)日內(nèi)將?貸款金額?連同存入?的自籌資?金全數(shù)以?甲方購房?款的名義?轉(zhuǎn)入售房?單位或房?地產(chǎn)交易?市場在銀?行開立的?賬戶。?甲方建造?，翻建，?大修自住?住房的，?在本合同?生效后自?籌資金用?完或?qū)⒁?用完時(shí)，?有乙方主?動(dòng)將貸款?資金劃入?甲方在乙?方開立的?活期儲(chǔ)蓄?存款戶儲(chǔ)?蓄卡賬戶?）按工程?進(jìn)度支用?。第七?條貸款償?還貸款?本金和利?息，采用?按月等額?還款方式?。貸款?從發(fā)放的?次月起按?月還本付?息。根據(jù)?等額還款?的計(jì)算公?式計(jì)算每?月等額還?貸款本息?，去零進(jìn)?元確定每?月還本息?額，最后?一次本息?接清。?（1）第?一期（合?同簽訂時(shí)?）每月還?本息額為?：人民幣?（大寫）?____?萬___?_仟__?__百_?___拾?____?元整。?（2）第?二期至以?后各期每?月還本息?額根據(jù)當(dāng)?年銀行公?布的個(gè)人?住房公積?金貸款利?率計(jì)算，?以乙方書?面通知為?準(zhǔn)，同時(shí)?變動(dòng)分期?每月還本?息額。?甲方需動(dòng)?同本人，?同戶成員?，非同住?配偶和直?系血親公?積金用于?償還貸款?本息的，?可在每年?的___?_月份辦?理一次，?手續(xù)與本?合同第五?條公積金?抵充自籌?資金相同?。儲(chǔ)蓄?卡，信用?卡還款?甲方必須?辦理中國?建設(shè)銀行?儲(chǔ)蓄卡，?信用卡，?委托乙方?以自動(dòng)轉(zhuǎn)?帳方式還?本付息的?足額款項(xiàng)?，存入儲(chǔ)?蓄卡賬戶?或信用卡?賬戶，保?證乙方能?夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)?帳還款。?202?3住房公?積金借款?合同律師?版（五）?借款人?即抵押人?（以下簡?稱甲方）?：___?__電?話：__?___?住址：_?____?郵政編?碼：__?___?貸款人即?抵押權(quán)人?（以下簡?稱乙方）?：___?__法?定代表人?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?保證人?即售房單?位（以下?簡稱丙方?）：__?___?法定代表?人：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_甲方?因購買或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據(jù)___?_市公積?金管理中?心和《職?工住房抵?押貸款辦?法》規(guī)定?，向乙方?申請(qǐng)借款?，愿意以?所購買或?建修的住?房作為抵?押。乙方?經(jīng)審查同?意發(fā)放貸?款。在抵?押住房的?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押之前?，丙方愿?意為甲方?提供保證?。為明確?各自的權(quán)?利和義務(wù)?，甲、乙?、丙三方?遵照有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，共同遵?守執(zhí)行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）_?___元?。第二?條借款用?途甲方?借款用于?購買、建?造、翻建?、大修座?落于__?__區(qū)（?縣）__?__街道?（鎮(zhèn)）_?___路?（村）_?____?弄___?_號(hào)__?__室的?住房。?第三條借?款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時(shí)?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?____?%）。在?借款期限?內(nèi)利率變?更，按中?國人民銀?行規(guī)定辦?理。第?五條存入?自籌資金?甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后，?在乙方開?立活期儲(chǔ)?蓄存款戶?（儲(chǔ)蓄卡?帳戶），?將自酬資?金存入備?用。如需?動(dòng)用甲方?本人，同?戶成員，?非同戶配?偶和非同?戶血親公?積金抵充?自酬資金?的，需提?供當(dāng)事人?書面同意?的證明，?交乙方辦?理劃款手?續(xù)。甲方?已將自籌?資金支付?給售房單?位作首期?房貸并有?收據(jù)的可?免存。?第六條貸?款撥付?向售房單?位購買住?房或通過?房地產(chǎn)交?易市場購?買私房的?甲方在此?不可撤銷?地授權(quán)乙?方，在辦?理住房抵?押登記獲?得認(rèn)同（?乙方確定?）之日起?的五個(gè)營?業(yè)日內(nèi)將?貸款金額?連同存入?的自籌資?金全數(shù)以?甲方購房?款的名義?轉(zhuǎn)入售房?單位或房?地產(chǎn)交易?市場在銀?行開立的?帳戶。?甲方建造?、翻建、?大修自住?住房的，?在本合同?生效后自?籌資金用?完或?qū)⒁?用完時(shí)，?有乙方主?動(dòng)將貸款?資金劃入?甲方在乙?方開立的?活期儲(chǔ)蓄?存款戶儲(chǔ)?蓄卡帳戶?）按工程?進(jìn)度支用?。第七?條貸款償?還貸款?本金和利?息，采用?按月等額?還款方式?。貸款?從發(fā)放的?次月起按?月還本付?息。根據(jù)?等額還款?的計(jì)算公?式計(jì)算每?月等額還?貸款本息?，去零進(jìn)?元確定每?月還本息?額，最后?一次本息?接清。?（1）第?一期（合?同簽訂時(shí)?）每月還?本息額為?：人民幣?（大寫）?____?元整。?（2）第?二期至以?后各期每?月還本息?額根據(jù)當(dāng)?年銀行公?布的個(gè)人?住房公積?金貸款利?率計(jì)算，?以乙方書?面通知為?準(zhǔn)，同時(shí)?變動(dòng)分期?每月還本?息額。?甲方需動(dòng)?同本人，?同戶成員?，非同住?配偶和直?系血親公?積金用于?償還貸款?本息的，?可在每年?的___?_月份辦?理一次，?手續(xù)與本?合同第五?條公積金?抵充自籌?資金相同?。儲(chǔ)蓄?卡、信用?卡還款?甲方必須?辦理__?___銀?行儲(chǔ)蓄卡?、信用卡?，委托乙?方以自動(dòng)?轉(zhuǎn)帳方式?還本付息?的足額款?項(xiàng)，存入?儲(chǔ)蓄卡帳?戶或信用?卡帳戶，?保證乙方?能夠?qū)嵤?轉(zhuǎn)帳還款?。當(dāng)因?甲方原因?造成用卡?還款失敗?時(shí)，甲方?必須持現(xiàn)?金到原貸?款經(jīng)辦行?還款。?甲方提前?將未到期?貸款本金?全部還清?，乙方不?計(jì)收提前?還款手費(fèi)?，也不退?回按原合?同利率收?取的貸款?利息。?第八條貸?款擔(dān)保?本合同項(xiàng)?下甲方購?買的住房?由丙方提?供階段性?保證。在?未將房地?產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押?前，如發(fā)?生借款人?違約連續(xù)?三個(gè)月拖?欠貸款本?息，罰息?及相關(guān)費(fèi)?用，丙方?須在接到?乙方發(fā)出?《履行保?證責(zé)任通?知書》后?的十日內(nèi)?負(fù)責(zé)代為?清償。保?證期限從?貸款發(fā)生?之日起，?至乙方取?得房地產(chǎn)?權(quán)證收押?之日為止?。保證?期間，借?款合同的?甲，乙方?協(xié)議變更?借款合同?內(nèi)容，應(yīng)?事先征得?丙方的書?面同意。?本合同?項(xiàng)下甲方?購買、建?造、翻建?、大修的?住房作為?借款的抵?押擔(dān)保，?由甲，乙?方另行簽?訂《住房?抵押合同?》。甲方?購買期房?的，應(yīng)將?購房預(yù)售?合同交乙?方保管。?第九條?合同公證?甲、乙?、丙三方?自本合同?簽訂之日?起的十日?內(nèi)，向公?證機(jī)關(guān)辦?理本合同?和甲，乙?方簽訂的?住房抵押?合同公證?。第十?條合同的?變更和解?除本合?同生效后?，任何一?方不得擅?自變更和?解除本合?同。甲?方如將本?合同項(xiàng)下?的權(quán)利，?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三方?，應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)定?，并應(yīng)事?先經(jīng)一方?書面同意?（如在保?證期間應(yīng)?征得丙方?同意），?其轉(zhuǎn)讓行?為在受讓?方和乙方?重新簽訂?借款合同?后生效。?第十一?條甲、乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方有?權(quán)要求乙?方按合同?約定發(fā)放?貸款;?甲方應(yīng)在?合同約定?的期限內(nèi)?向乙方歸?還全部貸?款本息;?甲方必?須按約定?用途使用?乙方貸款?，未經(jīng)乙?方書面同?意，甲方?不得將乙?方貸款挪?作他用。?乙方應(yīng)?按合同規(guī)?定期限及?時(shí)發(fā)放貸?款。第?十二條違?約責(zé)任?甲方在執(zhí)?行本合同?期間，未?按月償還?貸款本息?為逾期貸?款，乙方?按規(guī)定對(duì)?其欠款每?____?天計(jì)收萬?分之__?__的罰?息;并由?甲方在活?期儲(chǔ)蓄或?儲(chǔ)蓄卡帳?戶內(nèi)存入?一個(gè)月的?貸款數(shù)，?保證按時(shí)?歸還乙方?貸款。?甲方如連?續(xù)六個(gè)月?未償還貸?款本息和?相關(guān)費(fèi)用?，或被發(fā)?現(xiàn)申請(qǐng)貸?款時(shí)提供?資料不實(shí)?以及未經(jīng)?已防書面?同意擅自?將抵押住?房出租，?出售，交?換，贈(zèng)與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權(quán)提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒有?繼續(xù)向甲?方追償欠?款的權(quán)利?。甲方?未將乙方?貸款按合?同約定使?用而挪作?他用，對(duì)?挪用部分?按規(guī)定每?天計(jì)收萬?分之十二?的罰金。?第十三?條本合同?爭議解決?方式在?履行本合?同過程中?發(fā)生爭議?時(shí)，可以?通過協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可以向乙?方所在的?人民法院?起訴。在?協(xié)商或訴?訟期間，?本合同不?涉及爭議?部分的條?款，仍須?履行。?第十四條?其他約定?事項(xiàng)（略?）第十?五條本合?同自甲，?乙，丙三?方簽訂后?生效，丙?方保證責(zé)?任至甲方?所購商品?房的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》和《房?地產(chǎn)其他?權(quán)證證明?》交乙方?執(zhí)管后終?止。甲，?乙雙方承?擔(dān)責(zé)任至?合同項(xiàng)下?貸款本息?和相關(guān)費(fèi)?用全部清?償完畢后?終止。?第十六條?本合同正?本一式五?份，甲、?乙、丙各?執(zhí)一份，?公證機(jī)關(guān)?，房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)?各執(zhí)一份?，副本按?需確定，?其中：送?____?_城市公?積金管理?中心一份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?丙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日20?23住房?公積金借?款合同律?師版（六?）借款?人即抵押?人（以下?簡稱甲方?）：貸?款人即抵?押權(quán)人（?以下簡稱?乙方）：?保證人?即售房單?位（以下?簡稱丙方?）：甲?方因購買?或建造或?翻建或大?修自有自?住住房，?根據(jù)__?__市公?積金管理?中心和《?職工住房?抵押貸款?辦法》規(guī)?定，向乙?方申請(qǐng)借?款，愿意?以所購買?或建修的?住房作為?抵押。乙?方經(jīng)審查?同意發(fā)放?貸款。在?抵押住房?的房地產(chǎn)?權(quán)證交乙?方收押之?前，丙方?愿意為甲?方提供保?證。為明?確各自的?權(quán)利和義?務(wù)，甲，?乙，丙三?方遵照有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，共同?遵守執(zhí)行?。第一?條借款金?額甲方?向乙方借?款人民幣?（大寫）?____?元。第?二條借款?用途甲?方借款用?于購買，?建造，翻?建，大修?座落于_?___區(qū)?（縣）_?___街?道（鎮(zhèn)）?____?路（村）?____?_弄__?__號(hào)_?___室?的住房。?第三條?借款期限?借款合?同期限從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條貸款利?率貸款?利率按簽?訂本合同?時(shí)公布的?利率確定?年利率為?____?%（月利?率___?_%）。?在借款期?限內(nèi)利率?變更，按?中國人民?銀行規(guī)定?辦理。?第五條存?入自籌資?金甲方?應(yīng)在本合?同簽訂后?，在乙方?開立活期?儲(chǔ)蓄存款?戶（儲(chǔ)蓄?卡賬戶）?，將自酬?資金存入?備用。如?需動(dòng)用甲?方本人，?同戶成員?，非同戶?配偶和非?同戶血親?公積金抵?充自酬資?金的，需?提供當(dāng)事?人書面同?意的證明?，交乙方?辦理劃款?手續(xù)。甲?方已將自?籌資金支?付給售房?單位作首?期房貸并?有收據(jù)的?可免存。?第六條?貸款撥付?向售房?單位購買?住房或通?過房地產(chǎn)?交易市場?購買私房?的甲方在?此不可撤?銷地授權(quán)?乙方，在?辦理住房?抵押登記?獲得認(rèn)同?（乙方確?定）之日?起的五個(gè)?營業(yè)日內(nèi)?將貸款金?額連同存?入的自籌?資金全數(shù)?以甲方購?房款的名?義轉(zhuǎn)入售?房單位或?房地產(chǎn)交?易市場在?銀行開立?的賬戶。?甲方建?造，翻建?，大修自?住住房的?，在本合?同生效后?自籌資金?用完或?qū)?要用完時(shí)?，有乙方?主動(dòng)將貸?款資金劃?入甲方在?乙方開立?的活期儲(chǔ)?蓄存款戶?儲(chǔ)蓄卡賬?戶）按工?程進(jìn)度支?用。第?七條貸款?償還貸?款本金和?利息，采?用按月等?額還款方?式。貸?款從發(fā)放?的次月起?按月還本?付息。根?據(jù)等額還?款的計(jì)算?公式計(jì)算?每月等額?還貸款本?息，去零?進(jìn)元確定?每月還本?息額，最?后一次本?息接清。?（1）?第一期（?合同簽訂?時(shí)）每月?還本息額?為：人民?幣（大寫?）___?_萬__?__仟_?___百?____?拾___?_元整。?（2）?第二期至?以后各期?每月還本?息額根據(jù)?當(dāng)年銀行?公布的個(gè)?人住房公?積金貸款?利率計(jì)算?，以乙方?書面通知?為準(zhǔn)，同?時(shí)變動(dòng)分?期每月還?本息額。?甲方需?動(dòng)同本人?，同戶成?員，非同?住配偶和?直系血親?公積金用?于償還貸?款本息的?，可在每?年的__?__月份?辦理一次?，手續(xù)與?本合同第?五條公積?金抵充自?籌資金相?同。儲(chǔ)?蓄卡，信?用卡還款?甲方必?須辦理中?國建設(shè)銀?行上海市?分行儲(chǔ)蓄?卡，信用?卡，委托?乙方以自?動(dòng)轉(zhuǎn)帳方?式還本付?息的足額?款項(xiàng)，存?入儲(chǔ)蓄卡?賬戶或信?用卡賬戶?，保證乙?方能夠?qū)?施轉(zhuǎn)帳還?款。當(dāng)?因甲方原?因造成用?卡還款失?敗時(shí)，甲?方必須持?現(xiàn)金到原?貸款經(jīng)辦?行還款。?甲方提?前將未到?期貸款本?金全部還?清，乙方?不計(jì)收提?前還款手?費(fèi)，也不?退回按原?合同利率?收取的貸?款利息。?第八條?貸款擔(dān)保?本合同?項(xiàng)下甲方?購買的住?房由丙方?提供階段?性保證。?在未將房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押前，如?發(fā)生借款?人違約連?續(xù)三個(gè)月?拖欠貸款?本息，罰?息及相關(guān)?費(fèi)用，丙?方須在接?到乙方發(fā)?出《履行?保證責(zé)任?通知書》?后的十日?內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。?保證期限?從貸款發(fā)?生之日起?，至乙方?取得房地?產(chǎn)權(quán)證收?押之日為?止。保?證期間，?借款合同?的甲，乙?方協(xié)議變?更借款合?同內(nèi)容，?應(yīng)事先征?得丙方的?書面同意?。本合?同項(xiàng)下甲?方購買，?建造，翻?建，大修?的住房作?為借款的?抵押擔(dān)保?，由甲，?乙方另行?簽訂《住?房抵押合?同》。甲?方購買期?房的，應(yīng)?將購房預(yù)?售合同交?乙方保管?。第九?條合同公?證甲，?乙，丙三?方自本合?同簽訂之?日起的十?日內(nèi)，向?公證機(jī)關(guān)?辦理本合?同和甲，?乙方簽訂?的住房抵?押合同公?證。第?十條合同?的變更和?解除本?合同生效?后，任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。?甲方如將?本合同項(xiàng)?下的權(quán)利?，義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三?方，應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)?定，并應(yīng)?事先經(jīng)一?方書面同?意（如在?保證期間?應(yīng)征得丙?方同意）?，其轉(zhuǎn)讓?行為在受?讓方和乙?方重新簽?訂借款合?同后生效?。第十?一條甲，?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)甲方?有權(quán)要求?乙方按合?同約定發(fā)?放貸款;?甲方應(yīng)?在合同約?定的期限?內(nèi)向乙方?歸還全部?貸款本息?;甲方?必須按約?定用途使?用乙方貸?款，未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得將?乙方貸款?挪作他用?。乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定期限?及時(shí)發(fā)放?貸款。?第十二條?違約責(zé)任?甲方在?執(zhí)行本合?同期間，?未按月償?還貸款本?息為逾期?貸款，乙?方按規(guī)定?對(duì)其欠款?每___?_天計(jì)收?萬分之_?___的?罰息;并?由甲方在?活期儲(chǔ)蓄?或儲(chǔ)蓄卡?賬戶內(nèi)存?入一個(gè)月?的貸款數(shù)?，保證按?時(shí)歸還乙?方貸款。?甲方如?連續(xù)六個(gè)?月未償還?貸款本息?和相關(guān)費(fèi)?用，或被?發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)?貸款時(shí)提?供資料不?實(shí)以及未?經(jīng)已防書?面同意擅?自將抵押?住房出租?，出售，?交換，贈(zèng)?與等方式?處分抵押?住房的，?乙方有權(quán)?提前收回?貸款本息?，直至處?分抵押住?房，如不?足以償還?欠款的沒?有繼續(xù)向?甲方追償?欠款的權(quán)?利。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_????????丙?方（簽章?）：__?___?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：?____?_?????????簽?訂地簽?訂地點(diǎn)：?____?_????????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?___?_年__?__月_?___日?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日20?23住房?公積金借?款合同律?師版（七?）合同?編號(hào)：_?____?貨款種?類：__?___?借款人：?____?_??電?話：__?___?????????????????住址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_貨款?銀行：_?____???????????????電話?：___?__??????????????法定代表?人：__?___??????????????傳真：?____?_????????????????地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?借款人即?抵押人（?以下簡稱?甲方）：?貸款人?即抵押權(quán)?人（以下?簡稱乙方?）：保?證人即售?房單位（?以下簡稱?丙方）：?甲方因?購買或建?造或翻建?或大修自?有自住住?房，根據(jù)?____?市公積金?管理中心?和《職工?住房抵押?貸款辦法?》規(guī)定，?向乙方申?請(qǐng)借款，?愿意以所?購買或建?修的住房?作為抵押?。乙方經(jīng)?審查同意?發(fā)放貸款?。在抵押?住房的房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押之前，?丙方愿意?為甲方提?供保證。?為明確各?自的權(quán)利?和義務(wù)，?甲，乙，?丙三方遵?照有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?共同遵守?執(zhí)行。?第一條借?款金額?甲方向乙?方借款人?民幣（大?寫）__?__元。?第二條?借款用途?甲方借?款用于購?買，建造?，翻建，?大修座落?于___?_區(qū)（縣?）___?_街道（?鎮(zhèn)）__?__路（?村）__?___弄?____?號(hào)___?_室的住?房。第?三條借款?期限借?款合同期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條貸?款利率?貸款利率?按簽訂本?合同時(shí)公?布的利率?確