房地產財務工作總結范文（二篇）

第6頁共6頁房地產財?務工作總?結范文?進入蓮花?房地產，?這一年多?學習到了?很多，覺?得財務工?作必須是?嚴格正規(guī)?、合理合?法的一項?制度性很?強的工作?。作為一?名財務人?員，做好?本職工作?是首要的?。財務工?作有它的?專有屬性?，但怎樣?做好本職?工作，我?覺得第一?要有過硬?的專業(yè)知?識，第二?做事靈活?細致，第?三工作負?責與保密?。一、?常規(guī)性工?作1、?反映，是?財務工作?的基本職?能之一。?每一筆經(jīng)?濟業(yè)務通?過不同的?方式、方?法進行規(guī)?范記錄，?反映在憑?證、賬簿?和報表中?，以備隨?時查閱。?剛來時，?由于交接?時的不完?備，導致?在隨后的?賬務處理?上有點滯?后，沒能?及時反應?上來，給?工作的效?率帶來了?不好影響?。希望在?以后的日?常工作中?，加強自?身督促，?對日常工?作流程熟?練掌握，?能做到條?理清晰、?帳實相符?。做到全?面、及時?、準確的?反映。?2、核算?，也是財?務工作的?基本職能?。工資核?算、費用?核算在開?始的工地?工作中我?做為會計?是逐漸介?入的，由?于公司在?制度上還?不能做到?費用核算?采取分部?門核算，?但是可以?根絕項目?和工地(?如寧德建?總泉分公?司那些工?地)分門?別類的核?算，嚴格?審查每筆?費用單據(jù)?的合規(guī)性?和金額。?對每個月?實際發(fā)生?的費用加?以明晰化?。3、?監(jiān)督，是?財務工作?的另一項?基本職能?。首要注?意每筆款?的合法性?、合理性?進行監(jiān)督?，保證公?司不受不?必要的經(jīng)?濟損失，?更不能無?意的為款?項經(jīng)手和?使用人員?創(chuàng)造犯錯?誤的氛圍?。在這方?面，一定?遵照財務?部已有有?關制度執(zhí)?行，鐵面?無私從不?放過任何?不合理事?情;其次?一方面做?的相當不?足的，甚?至沒有介?入的，那?就是對公?司整體資?產進行監(jiān)?督，定期?進行固定?資產盤點?、存貨盤?點、庫存?現(xiàn)金余額?盤點等，?以保證公?司財產不?受侵害。?這方面，?我想在接?下來公司?和財務制?度逐漸完?善，人員?和逐漸分?工明細后?會有一個?良好的執(zhí)?行過程。?4、管?理，是財?務工作的?一項重要?職能。首?先是為領?導管理和?決策提供?準確可靠?的財務數(shù)?據(jù)，使公?司財務部?能夠隨時?完成公司?領導和其?他部門要?求提供的?數(shù)據(jù)資料?;其次是?參與公司?管理和決?策，對公?司存在的?不合理現(xiàn)?象，財務?部應該提?出合理化?建議。這?方面不是?很到位，?以后希望?能更好的?落實到位?。二、?存在問題?1、有?關制度和?規(guī)定執(zhí)行?力度不夠?。2、?財務部的?管理職能?沒有充分?發(fā)揮。?三、解決?方法1?、首先確?定制度和?規(guī)定的適?用性和可?執(zhí)行性，?如有問題?，修改，?然后堅決?執(zhí)行到底?;2、?條件允許?的情況下?，實行E?RP核算?和管理;?3、通?過參與管?理，來充?分發(fā)揮財?務部的管?理職能，?先從管理?會計的角?度做起。?四、幾?點感想?1、工作?方法及工?作效率至?關重要，?充分體驗?到事半功?倍和事倍?功半的差?距。2?、凡事都?要付諸熱?心，相信?耐力無所?不能。?3、團隊?協(xié)作精神?非常重要?。4、?工作上完?成積極到?位，不出?現(xiàn)大的過?失，希望?逐漸提升?財務人員?的薪水待?遇。總?之，在這?半年多的?年的工作?中，有成?績和喜悅?，也有不?足之處，?但我會在?今后的工?作中不斷?努力、不?斷改進。?我確信公?司財務部?是一個團?結、高效?的工作團?體，每位?成員都能?夠獨擋一?面，我有?信心協(xié)同?財務部全?體人員共?同走向輝?煌!房?地產財務?工作總結?范文（二?）__?__、稅?務政策及?納稅申報?運用稅?務政策，?向稅務機?關申報集?團公司向?下屬子公?司計提管?理費的申?請，經(jīng)杭?州市地方?稅務局檢?查審核于?____?年___?_月__?__日下?文批復同?意杭州建?設集團有?限公司對?杭州山水?人家置業(yè)?有限公司?、杭州坤?和建設有?限公司等?____?戶企業(yè)按?不超過當?年銷售收?入___?_%的比?例提取_?___年?度總機構?管理費。?____?年會計決?算中集團?公司向山?水人家置?業(yè)公司提?取了._?___萬?元。對?____?年養(yǎng)老保?險進行清?算，整個?集團養(yǎng)老?保險分四?個公司交?費，集團?公司、客?旅分公司?、___?_公司、?____?公司，今?年社區(qū)公?司也單獨?開戶交費?。在集團?參保人員?較多，各?公司人員?都有，不?利于管理?，我們看?出參保人?按塊劃分?，集團公?司主要納?入集團本?部、山水?公司、三?墩公司員?工及外派?人員;_?___公?司員工劃?到余杭;?客旅中心?劃入客旅?分公司;?社區(qū)員工?由社區(qū)統(tǒng)?一辦理;?寧波當?shù)?人員在寧?波公司辦?理。這樣?利于管理?，對該項?費用支出?便于掌握?，主要還?是有利于?接受稅務?與社保的?檢查。?____?年度，山?水置業(yè)公?司產生利?潤，為彌?補以前年?度的虧損?，我們做?了稅務審?計和申報?工作，經(jīng)?多方努力?于___?_年__?__月獲?得所得稅?退稅返還?____?萬元。?根據(jù)浙地?稅發(fā)[_?___]?號文件《?浙江省地?方稅務局?浙江省財?政廳關于?個人取得?差旅費津?貼、誤餐?補助收入?征收個人?所得稅問?題___?_》，從?月份開始?在工資核?算上進行?相關調整?，一是企?業(yè)可在稅?前列支;?二是員工?可減輕稅?賦。(?二)審計?工作_?___、?山水置業(yè)?公司一期?交付結算?后產生了?利潤，在?進行所得?稅申報的?同時，辦?理以前年?度虧損彌?補申報。?為彌補以?前年度虧?損委托杭?州天瑞稅?務師事務?所對山水?置業(yè)公司?____?年、__?__年及?____?年進行了?稅務審計?(___?_年、_?___年?已審計過?)，出據(jù)?的審計結?果符合公?司利益，?西湖區(qū)地?方稅務征?管局已對?山水置業(yè)?公司前五?年的虧損?進行了核?實。_?___、?委托浙江?興合會計?師事務所?對集團公?司、山水?置業(yè)、_?___置?業(yè)、客運?中心、集?團合并報?表進行會?計審計，?審計的目?的是為了?融資的需?要。已取?得了集團?公司、山?水置業(yè)、?____?置業(yè)、客?運中心審?計報告，?審計報告?出據(jù)的審?計結果基?本符合公?司要求。?集團合并?報表的會?計審計報?告經(jīng)過蹉?商獲得了?有效的會?計審計報?告。_?___、?委托浙江?興合會計?師事務所?對集團公?司增資的?驗資工作?，已取得?有效的驗?資報告。?___?_、__?__月份?對各公司?財務狀況?進行了一?次審計;?____?月份對客?旅分公司?____?年經(jīng)營進?行了內部?審計;對?投資企?業(yè)彩虹城?項目的_?___年?會計報表?進行復核?;___?_月份對?社區(qū)服務?公司__?__年經(jīng)?營情況自?查工作進?行了布置?，并進行?了財務審?計。_?___、?今年房地?產行業(yè)是?稅務機關?重點審查?對象，為?此我們在?____?月份已對?____?年的有關?會計資料?進行復檢?，做好有?關準備工?作。__?__月_?___日?，杭州市?審計局前?來對山水?置業(yè)公司?進行稅務?的延伸審?計，由于?準備充分?，審計后?對我們的?會計核算?規(guī)范性給?予肯定。?___?_、__?__年_?___月?____?日，杭州?市地方稅?務局稽查?二局召開?屬管轄的?下房地產?企業(yè)稅收?繳納情況?稽查工作?會議。本?次稅務大?檢查在全?省范圍開?展，會上?對稅務大?檢查工作?進行了布?置，稅務?大檢查工?作分三個?階段，第?一階段，?為自查階?段，時間?從___?_月__?__日至?____?月___?_日，給?企業(yè)一個?補交的機?會;第二?階段，為?市地方稅?務局稽查?二局對重?點企業(yè)進?行稽查，?時間從_?___月?下旬至_?___月?底，對以?下三類企?業(yè)為必查?對象：①?自查情況?空白的;?②銷售利?潤率不到?%的;③?不交自查?情況表的?，另外按?自查戶數(shù)?的%比例?確定重點?檢查對象?