住宅防水設(shè)計規(guī)范

竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除住宅防水設(shè)計規(guī)范篇一：住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程（jgj298—20xx）住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程、八、亠前言根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)的通知》（建標[20xx]43號文）的要求，規(guī)程編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考有關(guān)國際標準和國外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本規(guī)程。本規(guī)程的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)定；4.防水材料；5.防水設(shè)計；6.施工；7.質(zhì)量驗收。本規(guī)程中以黑體字標志的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。本規(guī)程由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責管理，由中國建筑標準設(shè)計研究院負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請寄送中國建筑標準設(shè)計研究院（地址：北京市海淀區(qū)首體南路9號主語國際2號樓，郵編：100048）。本規(guī)程主編單位：中國建筑標準設(shè)計研究院北京韓建集團有限公司本規(guī)程參編單位：中國建筑西北設(shè)計研究院北京市建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心北京東方雨虹防水技術(shù)有限公司馬貝建筑材料（廣州）有限公司上海雷帝建筑材料有限公司廣東科順化工實業(yè)有限公司能高共建有限公司德高（廣州）建材有限公司北京圣潔防水材料有限公司大連傅禹集團有限公司美巢集團股份公司本規(guī)程主要起草人員：張萍田雄田興于新國譚春麗許寧周偉玲蘇新祿葉軍袁澤輝萬德剛杜昕付梅張經(jīng)甫總則術(shù)語基本規(guī)定防水材料4.1一般規(guī)定4.2防水混凝土4.3防水涂料4.4防水卷材4.5防水砂漿4.6密封材料防水設(shè)計5.1一般規(guī)定5.2功能空間防水設(shè)計5.3技術(shù)措施5.4細部構(gòu)造施工6.1一般規(guī)定次目6.2基層處理及要求6.3防水涂料施工6.4防水卷材施工6.5防水砂漿施工6.6密封施工質(zhì)量驗收7.1一般規(guī)定7.2防水基層7.3防水保護層7.4防水涂料防水層7.5防水卷材防水層7.6防水砂漿防水層7.7防水密封7.8分項工程驗收附錄本規(guī)程用詞說明引用標準名錄附：條文說明總則1.0.1為提高我國住宅室內(nèi)防水工程的技術(shù)水平，推動住宅室內(nèi)防水工程發(fā)展，確保住宅室內(nèi)防水的功能與質(zhì)量，制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于新建和既有住宅室內(nèi)防水工程的設(shè)計、施工和質(zhì)量驗收。1.0.3住宅室內(nèi)防水工程的設(shè)計和施工應符合國家有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境保護和建筑節(jié)能的規(guī)定。1.0.4住宅室內(nèi)防水工程的設(shè)計、施工和質(zhì)量驗收除應符合本規(guī)程外，尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。術(shù)語2.0.1獨立水容器independentwatercontainer現(xiàn)場澆筑或商業(yè)成品水容器，不以住宅主體結(jié)構(gòu)或填充體作為部分或全部容器壁體。2.0.2居室living-roomorbedroom住宅套內(nèi)的起居室或臥室?；疽?guī)定3.0.1住宅室內(nèi)防水工程應遵循防、排結(jié)合，剛?cè)嵯酀?、?jīng)濟環(huán)保，因地制宜、綜合治理的原則，并考慮施工環(huán)境和工藝的可操作性。3.0.2住宅室內(nèi)防水的設(shè)計使用年限應不少于25年。條文說明：住宅室內(nèi)防水作為隱蔽工程，維修不便。且住宅多為私人財產(chǎn)，滲漏將給他人的生活及財產(chǎn)造成損失。3.0.3宜根據(jù)不同的設(shè)防部位，按照防水涂料、防水卷材、剛性防水材料的優(yōu)先次序，選用適宜的防水材料，并注意材料之間的相容性。條文說明：室內(nèi)空間狹小、管道及各種設(shè)備較多，而滲漏多發(fā)于這些部位。防水涂料因其具有連續(xù)成膜的優(yōu)勢，適用性更強。3.0.4密封材料宜采用與主體防水層相匹配的柔性材料3.0.5設(shè)防部位的結(jié)構(gòu)層宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。3.0.6住宅室內(nèi)防水工程施工單位應有專業(yè)施工資質(zhì)，按照作業(yè)程序進行施工。作業(yè)人員應持證上崗。3.0.7住宅室內(nèi)防水工程竣工后，應進行24h蓄水檢驗。3.0.8物業(yè)管理公司應保證住宅主體戶外各類排水系統(tǒng)保持暢通，建立全天制的應急響應措施。3.0.9住宅室內(nèi)防水工程應積極采用通過技術(shù)評估或鑒定，并經(jīng)工程實踐證明質(zhì)量可靠的新材料、新技術(shù)、新工藝。條文說明：防水材料的選用是確保住宅室內(nèi)防水工程的關(guān)鍵所在，因此，在推廣應用新材料、新技術(shù)、新工藝時，應優(yōu)先采用經(jīng)國家權(quán)威檢測部門檢驗合格，且被工程實踐證明應用效果良好的產(chǎn)品。4．防水材料4.1一般規(guī)定4.1.1防水材料應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的質(zhì)量要求。條文說明：住宅室內(nèi)防水工程中對產(chǎn)品的耐低溫性能和抗紫外線性能不做要求。地輻射采暖應符合熱老化性能的相關(guān)要求。多數(shù)防水材料根據(jù)其理化性能進行分類，但住宅室內(nèi)有防水設(shè)防要求的處所具有面積相對較小，且使用環(huán)境的溫濕度變化不大，基層變形不大的特點。因此對防水材料的拉伸強度和延伸率不做過高要求，原則上某一種產(chǎn)品的任一型號均能滿足使用要求。4.1.2室內(nèi)防水工程不得使用溶劑型防水材料。條文說明：溶劑型防水材料包括：溶劑型防水涂料和溶劑型膠粘劑。由于住宅內(nèi)有防水設(shè)防要求的場所空間不大，通風條件有限，不利于溶劑的揮發(fā)，所以不得使用溶劑型防水材料。如由于施工環(huán)境較低，不利于材料固化成膜，而需要添加部分有機助劑時，應使用生產(chǎn)廠家提供的配套材料。4.2防水混凝土篇二：《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》解讀和應用（修正）《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》解讀和應用新《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》自20xx年12月1日起實施。其中，第4.1.2、5.2.1、5.2.4、7.3.6條為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行?！钡脑O(shè)計、施工和質(zhì)量驗收”。提示：獨立水容器——現(xiàn)場澆筑或工廠預制成型的、不以住宅主體結(jié)構(gòu)或填充體作為部分或全部壁體的水容器。當戶內(nèi)泳池以及室內(nèi)景觀水池的池壁池底自成完整的剛性防水層，并獨立于主體結(jié)構(gòu)和建筑后砌圍護墻隔墻的，方屬于獨立水容器范疇。一、強制性規(guī)范（與設(shè)計有關(guān)的部分）（一）第4.1.2條“住宅室內(nèi)防水工程不得使用溶劑型防水涂料?！保厶崾荆荩褐饕溉軇┬拖鹉z瀝青防水涂料不得在室內(nèi)使用，原因是有污染揮發(fā)物及施工火災隱患以及施工質(zhì)量難以保證。建議室內(nèi)防水工程盡可能采用普遍但性價比較高的聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料（jsll型）。（二）第5.2.1條“衛(wèi)生間、浴室的樓、地面應設(shè)置防水層，墻面、頂棚應設(shè)置防潮層，門口應有阻止積水外溢的措施。”［提示］：規(guī)范明確提出應進行防潮層設(shè)計和阻止積水外溢的措施。設(shè)計時一定要寫明，不應漏項，防潮層做法具體要求見本文后面詳述。阻止積水外溢的措施根據(jù)規(guī)范5.4.1條“樓、地面的防水層在門口處應水平延展，且向外延展的長度不應小于500mm,向兩側(cè)延展的寬度不應小于200mm”,見圖5.4.1。（三）第5.2.4條“排水立管不應穿越下層住戶的居室；當廚房設(shè)有地漏時，地漏的排水支管不應穿過樓板進入下層住戶的居室。”［提示］：若下層為住戶居室，上層必須采用同層排水措施，但需要注意樓面降板對下層住戶戶內(nèi)凈高的影響。二、與防水材料選用有關(guān)的條文內(nèi)容（一）第4.1.1，4.1.3及第4.1.10條“住宅室內(nèi)防水工程宜使用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料和水乳型瀝青防水涂料等水性或反應型防水涂料。”“對于住宅室內(nèi)長期浸水的部位，不宜使用遇水產(chǎn)生溶脹的防水涂料”厚度要求如表4.1.10。［提示］：衛(wèi)生間、廚房和設(shè)有配水點的封閉陽臺盡量采用防水涂料，施工簡便，涂料刷涂能有效覆蓋各陰陽角部位、管道根部。聚合物水泥防水涂料（js防水涂料），不應采用I型產(chǎn)品，應采用II型并在圖中注明。（在長期浸水條件下，I型產(chǎn)品由于聚合物乳液的比例較高，所以固化后的涂膜在長期浸水的條件下，聚合物會發(fā)生溶脹，從而降低涂膜的不透水性。）（二）第4.2.1條“住宅室內(nèi)防水工程可選用自粘聚合物改性瀝青防水卷材和聚乙烯丙綸復合防水卷材”。厚度要求如表4.2.6：［提示］：通常卷材更適用于長期受到滲水壓力的環(huán)境下，比如獨立水容器的泳池、水池等。（三）第4.3.1~4.3.4條規(guī)定了“防水砂漿應使用由專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的商品砂漿，并應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《商品砂漿》jg/1230的規(guī)定”厚度要求如表4.3.4。（四）第4.6.1~4.6.2條原文為“墻面、頂棚宜采用防水砂漿、聚合物水泥防水涂料做防潮層；無地下室的地面可采