出租房租賃合同示范文本（七篇）

第31頁(yè)共31頁(yè)出租房租?賃合同示?范文本?出租單位?：___?_村承?租單位（?人）：_?____??????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日第一?條租賃房?屋坐落在?xx，間?數(shù)xx，?建筑面積?xx，房?屋質(zhì)量x?x.第?二條租賃?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。（?提示：租?賃期限不?得超過(guò)三?年。超過(guò)?三年的，?超過(guò)部分?無(wú)效。）?第三條?年租金（?大寫(xiě)）：?（每月_?___元?/平方）?合計(jì)租?金（大寫(xiě)?）：第?四條租金?的支付期?限與方式?：第五?條承租人?負(fù)責(zé)支付?出租房屋?的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、光?纜電視收?視費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)和物?業(yè)管理費(fèi)?。第六?條租賃房?屋的用途?：第七?條租賃房?屋的維修?：出租?人維修的?范圍、時(shí)?間及費(fèi)用?負(fù)擔(dān)：?承租人維?修的范圍?及費(fèi)用負(fù)?擔(dān)：第?八條出租?人（是/?否）允許?承租人對(duì)?租賃房屋?進(jìn)行裝修?或改善增?設(shè)他物。?裝修、改?善增設(shè)他?物的范圍?是：租?賃合同期?滿(mǎn)，租賃?房屋的裝?修、改善?增設(shè)他物?的處理：?第九條?出租人（?是/否）?允許承租?人轉(zhuǎn)租租?賃房屋：?第十條?定金（大?寫(xiě)）元。?承租人在?前交給出?租人。?第十一條?合同解除?的條件?有下列情?形之一，?出租人有?權(quán)解除本?合同：?1、承租?人不交付?或者不按?約定交付?租金達(dá)個(gè)?月以上；?2、承?租人所欠?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)（大寫(xiě)?）元以上?；3、?未經(jīng)出租?人同意及?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)，承?租人擅自?改變出租?房屋用途?的；4?、承租人?違反本合?同約定，?不承擔(dān)維?修責(zé)任致?使房屋或?設(shè)備嚴(yán)重?損壞的；?5、未?經(jīng)出租人?書(shū)面同意?，承租人?將出租房?屋進(jìn)行裝?修的；?6、未經(jīng)?出租人書(shū)?面同意，?承租人將?出租房屋?轉(zhuǎn)租第三?人；7?、承租人?在出租房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?。8、?遇政府需?要拆遷時(shí)?。有下?列情形之?一，承租?人有權(quán)解?除本合同?：1、?出租人遲?延交付出?租房屋個(gè)?月以上；?2、出?租人違反?本合同約?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任使承租?人無(wú)法繼?續(xù)使用出?租房屋。?第十二?條房屋租?賃合同期?滿(mǎn)，承租?人返還房?屋的時(shí)間?是：第?十三條違?約責(zé)任：?出租人?未按時(shí)或?未按要求?維修出租?房屋造成?承租人人?身受到傷?害或財(cái)物?毀損的，?負(fù)責(zé)賠償?損失。?承租人逾?期交付租?金的，除?應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外?，還應(yīng)支?付滯納金?。承租?人違反合?同，擅自?將出租房?屋轉(zhuǎn)租第?三人使用?的，因此?造成出租?房屋毀壞?的，應(yīng)負(fù)?損害賠償?責(zé)任。?第十四條?合同爭(zhēng)議?的解決方?式：本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決；?也可由有?關(guān)部門(mén)調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第種?方式解決?：（一?）提交平?湖市仲裁?委員會(huì)仲?裁；（?二）依法?向人民法?院起訴。?第十五?條其他約?定事項(xiàng)：?出租方?：___?__（蓋?章）???????承租方：?____?_（蓋章?）法定?代表人：?____?_（簽名?）??法?定代表人?：___?__（簽?名）委?托代理人?：___?__（簽?名）???委托代理?人：__?___（?簽名）?合同有效?期限：至?____?年___?_月__?__日?出租房租?賃合同示?范文本（?二）出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于沈陽(yáng)?市___?_區(qū)（縣?）___?__。?該房屋為?：樓房_?___室?____?_廳__?___衛(wèi)?，平房_?____?間，建筑?面積__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米，裝修?狀況__?___，?其他條件?為_(kāi)__?__，該?房屋（□?已□未）?設(shè)定抵押?。第二?條房屋權(quán)?屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為?第___?__種：?（一）?甲方對(duì)該?房屋享有?所有權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)證?，證書(shū)編?號(hào)為：_?____?____?____?____?____?____?____?__。?（二）甲?方對(duì)該房?屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，?甲方或其?代理人應(yīng)?向乙方出?示房屋所?有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋?的書(shū)面憑?證，該憑?證為：_?____?__。?第三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?。乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書(shū)面同意?以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)?部門(mén)審核?批準(zhǔn)前，?不擅自改?變?cè)摲课?的用途。?第四條?交驗(yàn)身份?（一）?甲方應(yīng)向?乙方出示?（□身份?證□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實(shí)有?效的身份?證明。?（二）乙?方應(yīng)向甲?方出示（?□身份證?□營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實(shí)有效?的身份證?明。第?五條房屋?改善（?一）甲方?應(yīng)在本合?同簽訂后?____?日內(nèi)對(duì)該?房屋做如?下改善：?____?_，改善?房屋的費(fèi)?用由（□?甲方□乙?方）承擔(dān)?。（二?）甲方（?□是□否?）允許乙?方對(duì)該房?屋進(jìn)行裝?修、裝飾?或添置新?物。裝修?、裝飾或?添置新物?的范圍是?：___?__，雙?方也可另?行書(shū)面約?定。第?六條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)__?__年_?___個(gè)?月。（期?限超過(guò)_?___年?的，超過(guò)?部分無(wú)效?。）（?二）租賃?期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前__?__日向?甲方提出?（□書(shū)面?□口頭）?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權(quán)隨?時(shí)解除合?同，但應(yīng)?提前__?__日（?□書(shū)面□?口頭）通?知對(duì)方。?第七條?租金（?一）租金?標(biāo)準(zhǔn)：_?___元?（□月□?季□半年?□年），?租金總計(jì)?：___?_元（大?寫(xiě)：__?__元）?。該房屋?租金__?___（?□年□月?）不變，?自第__?___（?□年□月?）起，雙?方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由雙?方另行約?定。（?二）租金?支付時(shí)間?：___?__，_?____?，___?__，_?____?，___?__。?（三）租?金支付方?式：（□?甲方直接?收取□甲?方代理人?直接收取?□甲方代?理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)的，?乙方應(yīng)在?銀行開(kāi)立?帳戶(hù)，通?過(guò)該帳戶(hù)?支付租金?，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?不得直接?向乙方收?取租金，?但乙方未?按期到銀?行支付租?金的除外?。房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起3個(gè)?工作日內(nèi)?應(yīng)將其中?一份合同?送交銀行?。）（?四）甲方?或其代理?人收取租?金后，應(yīng)?向乙方開(kāi)?具收款憑?證。第?八條房屋?租賃保證?金（一?）甲方交?付該房屋?時(shí)，乙方?（□是□?否）向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?__??????元?（大寫(xiě)：?____?元）。?（二）租?賃期滿(mǎn)或?合同解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還乙方?。第九?條其他費(fèi)?用租賃?期內(nèi)，與?該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式為：?（一）?乙方承擔(dān)?（□水費(fèi)?□電費(fèi)□?電話(huà)費(fèi)□?電視收視?費(fèi)□供暖?費(fèi)□燃?xì)?費(fèi)□物業(yè)?管理費(fèi)□?____?_）等費(fèi)?用。乙方?應(yīng)保存并?向甲方出?示相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)。?（二）?房屋租賃?稅費(fèi)以及?本合同中?未列明的?其他費(fèi)用?均由甲方?承擔(dān)。?第十條房?屋的交付?及返還?（一）交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門(mén)鑰?匙及__?___后?視為交付?完成。?（二）返?還：租賃?期滿(mǎn)或合?同解除后?，乙方應(yīng)?返還該房?屋及其附?屬設(shè)施。?甲乙雙方?驗(yàn)收認(rèn)可?后在《房?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》上?簽字蓋章?。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，而對(duì)于?乙方裝飾?、裝修的?部分，具?體處理方?法為（□?乙方恢復(fù)?原狀□乙?方向甲方?支付恢復(fù)?原狀所需?費(fèi)用□乙?方放棄收?回□歸甲?方所有但?甲方折價(jià)?補(bǔ)償）。?返還后對(duì)?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十一?條房屋及?附屬設(shè)施?的維護(hù)?（一）租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?障該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長(zhǎng)租賃期?限。（?二）對(duì)于?乙方的裝?修、改善?和增設(shè)的?他物甲方?不承擔(dān)維?修的義務(wù)?。（三?）乙方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔(dān)賠償?責(zé)任的，?甲方可代?為維修或?購(gòu)置新物?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。（四?）對(duì)于該?房屋及其?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?二條轉(zhuǎn)租?（一）?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書(shū)面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?（二）?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書(shū)面轉(zhuǎn)租?合同，并?向房屋租?賃管理行?政機(jī)關(guān)辦?理房屋租?賃合同登?記備案手?續(xù)。（?三）接受?轉(zhuǎn)租方對(duì)?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，應(yīng)?由乙方向?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?三條所有?權(quán)變動(dòng)?（一）租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)?提前__?__日書(shū)?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先于第?三人購(gòu)買(mǎi)?的權(quán)利。?（二）?租賃期內(nèi)?該房屋所?有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，?本合同在?乙方與新?所有權(quán)人?之間具有?法律效力?。第十?四條合同?的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）有下列?情形之一?的，本合?同終止，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?：、該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?、因地震?、火災(zāi)等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?、未按?約定時(shí)間?交付該房?屋達(dá)__?__日的?。2、?交付的房?屋不符合?合同約定?嚴(yán)重影響?乙方使用?的。3?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)致?使乙方無(wú)?法正常使?用該房屋?的。4?、交付的?房屋危及?乙方安全?或者健康?的。5?、其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回該?房屋：?、不支付?或者不按?照約定支?付租金達(dá)?____?日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)___?_元的。?3、擅?自改變?cè)?房屋用途?的。4?、擅自拆?改變動(dòng)或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。5?、擅自將?該房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?6、利用?該房屋從?事違法活?動(dòng)的。?7、其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十五?條違約責(zé)?任（一?）甲方有?本合同第?十四條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向乙?方支付違?約金。?（二）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財(cái)?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（三）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回該?房屋的，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?，將已收?取的租金?余額退還?乙方并按?月租金的?____?%支付違?約金。?（四）乙?方有本合?同第十四?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。（五?）乙方擅?自對(duì)該房?屋進(jìn)行裝?修、裝飾?或添置新?物的，甲?方可以要?求乙方恢?復(fù)原狀或?者賠償損?失。（?六）租賃?期內(nèi)，乙?方需提前?退租的，?應(yīng)提前_?___日?通知甲方?，并按月?租金的_?___%?支付違約?金。（?七）甲方?未按約定?時(shí)間交付?該房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時(shí)?間返還房?屋的，應(yīng)?按___?__標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。（?八）其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十六?條無(wú)權(quán)代?理由甲?方代理人?代為簽訂?本合同并?辦理相關(guān)?事宜的，?甲方代理?人和乙方?應(yīng)在甲方?開(kāi)具的授?權(quán)委托書(shū)?或出租代?理合同的?授權(quán)范圍?內(nèi)確定本?合同具體?條款，甲?方代理人?超越代理?權(quán)或代理?權(quán)終止后?的代理行?為，未經(jīng)?甲方書(shū)面?追認(rèn)的，?對(duì)甲方不?發(fā)生法律?效力。?第十七條?合同爭(zhēng)議?的解決辦?法本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決或?申請(qǐng)調(diào)解?解決;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?依法向人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請(qǐng)仲裁。?第十八?條其他約?定事項(xiàng)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同（?及附件）?一式__?__份，?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?房屋租賃?管理行政?機(jī)關(guān)備案?一份，執(zhí)?____?份。本合?同生效后?，雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書(shū)面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?住所：?____?_????????????????住?所：__?___?證照號(hào)碼?：___?__?????????????證照號(hào)碼?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?電話(huà)：_?____?????????????????電話(huà)?：___?__委?托代理人?（簽字）?：___?__???委托代理?人（簽字?）：__?___?住所：_?____?????????????????住所?：___?__電?話(huà)：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_簽約?地點(diǎn)：_?____?????????????簽約?地點(diǎn)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租房?租賃合同?示范文本?（三）?甲方（出?租方）：?____?_身份?證號(hào)：_?____?地址：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?身份證號(hào)?：___?__地?址：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方在平?等、自愿?、互利的?基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、租?房地點(diǎn)：?甲方同?意把__?__室的?房屋租給?乙方，并?保證該房?的合法出?租性。?二、房屋?用途：?乙方所租?房屋僅為?____?_使用;?不得進(jìn)行?任何違法?活動(dòng)，否?則后果自?負(fù)。三?、租期：?自__?__年_?___月?____?日起至年?____?月___?_日止。?租賃期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)?如期將房?屋歸回甲?方。四?、租金：?每月_?___元?人民幣，?租房保證?金___?_元人民?幣，相當(dāng)?于___?_個(gè)月租?金。五?、付款方?式：1?、乙方每?____?個(gè)月支付?一次，第?一次租金?及保證金?在簽定本?合同時(shí)支?付，以后?租金按規(guī)?定的付款?期限提前?____?天將下期?房款支付?給甲方;?2、甲?方在收到?第一次租?金當(dāng)日將?乙方能正?常居住的?卡、證、?鑰匙等交?給乙方。?基本費(fèi)?用：乙方?承擔(dān)下列?在租賃時(shí)?所發(fā)生費(fèi)?用：水費(fèi)?□電費(fèi)□?電話(huà)費(fèi)□?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□?煤氣費(fèi)□?有線電視?月租費(fèi)□?物業(yè)管理?費(fèi)□其它?費(fèi)用（如?有見(jiàn)補(bǔ)充?各項(xiàng)）?六、租房?保證金：?存放于?甲方作為?履約保證?金，不計(jì)?利息，主?要用于對(duì)?合同期滿(mǎn)?終止時(shí)，?甲方對(duì)乙?方在租賃?期內(nèi)發(fā)生?的基本費(fèi)?用：包括?房租、房?內(nèi)物品損?壞、短缺?等扣除清?算后一次?性不計(jì)利?息退回乙?方。七?、甲方義?務(wù)：1?、甲方必?須保證該?房屋的結(jié)?構(gòu)和設(shè)施?均能正常?使用;?2、室內(nèi)?外正常維?修由甲方?負(fù)責(zé);?3、甲方?在租賃期?內(nèi)不得單?方面提高?租金，否?則算作違?約處理。?八、乙?方義務(wù)：?1、按?照本合同?規(guī)定的時(shí)?間和方式?支付租金?、保證金?及其它費(fèi)?用;2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?私自把該?房的部分?或全部轉(zhuǎn)?租他人;?3、本?合同終止?時(shí)，需對(duì)?甲方提供?的設(shè)施進(jìn)?行清點(diǎn)、?檢查移交?，如有損?壞、短缺?應(yīng)照值或?酌情賠償?;4、?乙方如因?使用不當(dāng)?損壞房屋?及設(shè)施的?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀?或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?若水、電?、煤氣等?使用不當(dāng)?或人為造?成的人身?傷亡和意?外事故，?與房東無(wú)?關(guān)，后果?自負(fù)。（?乙方搬家?臨走前必?須把衛(wèi)生?搞好，否?則扣除衛(wèi)?生清理費(fèi)?____?元）。?九、違約?處理：?1、如乙?方違反本?合同第八?條，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回房屋，?沒(méi)收剩余?房款，如?不足低過(guò)?甲方損失?，乙方應(yīng)?予以賠償?;2、?如甲方違?反本合同?第七條，?應(yīng)按照一?個(gè)月租金?向乙方支?付違約金?，并退回?剩余房款?及保證金?;3、?如甲方擅?自提前終?止合同，?應(yīng)按一個(gè)?月租金向?乙方支付?違約金，?并退回剩?余房款及?保證金;?4、如?乙方因非?房屋問(wèn)題?中途退房?，須按一?個(gè)月房租?向甲方支?付違約金?，甲方退?回剩余租?金及保證?金，否則?，沒(méi)收剩?余房租金?及保證金?。5、?如乙方租?賃期已超?過(guò)，乙方?既不續(xù)簽?本合同也?不退房，?甲方對(duì)該?房有權(quán)作?出處理，?后果由乙?方自負(fù)。?十、補(bǔ)?充條款：?（明細(xì)?清單）水?表讀數(shù)_?___度?，煤氣表?讀數(shù)__?__度，?電表總讀?數(shù)___?_度，峰?____?度，谷_?___度?。防盜門(mén)?鑰匙__?___把?，電子門(mén)?鑰匙__?___把?，車(chē)庫(kù)鑰?匙___?__把。?1、_?____?2、_?____?3、_?____?4、_?____?十一、?本合同未?盡事宜，?一律按有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商作了補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、如因洪?水、地震?、火災(zāi)、?拆遷和法?律法規(guī)政?府政策變?化等不可?抗力原因?，導(dǎo)致本?協(xié)議不能?全面履行?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。租?金按實(shí)際?租賃時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?十三、?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?均具有同?等法律效?力。甲?方簽名：?____?_????????????乙?方簽名：?____?_電話(huà)?號(hào)碼：_?____?????????????電話(huà)?號(hào)碼：_?____?簽約時(shí)?間：__?___?出租房租?賃合同示?范文本（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?乙方承?租甲方管?理的上列?房屋作為?____?_使用，?雙方議定?遵守事項(xiàng)?如下：?一、本租?約為乙方?取得承租?房屋使用?權(quán)的憑證?。甲、乙?雙方均有?遵守國(guó)家?有關(guān)住宅?法律和本?市房屋政?策、法令?的義務(wù)。?二、房?屋租金數(shù)?額因房屋?條件或租?金標(biāo)準(zhǔn)變?動(dòng)時(shí)，其?租額得予?調(diào)整，每?月租金，?乙方應(yīng)于?____?日前交清?。三、?乙方有下?列情況之?一時(shí)，甲?方可以終?止租約，?收回房屋?：1、?把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或?私自交換?使用的;?2、未?經(jīng)甲方同?意私自改?變承租用?途的;?3、無(wú)故?拖欠租金?____?個(gè)月以上?的。四?、甲方根?據(jù)修繕標(biāo)?準(zhǔn)檢查，?維修房屋?和設(shè)備，?保障安全?、正常使?用。甲方?維修房屋?時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻礙施工?。在正常?情況下，?如因檢查?不周，維?修不及時(shí)?，以致房?屋倒塌，?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?五、甲方?鑒定房屋?危險(xiǎn)，不?能繼續(xù)使?用，必須?騰出時(shí)，?乙方應(yīng)按?期遷出，?其居住房?由甲方解?決。如乙?方籍故拖?延不遷造?成的一切?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?甲方對(duì)乙?方承租的?房屋進(jìn)行?翻建大修?后，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)，但?事先應(yīng)簽?訂協(xié)議。?七、乙?方對(duì)承租?的房屋及?室內(nèi)裝修?設(shè)備，應(yīng)?負(fù)責(zé)保管?，愛(ài)護(hù)使?用，注意?防火、防?凍。如有?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。樓梯?間、門(mén)道?、走廊等?公用房屋?和設(shè)施，?乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)使用，?注意照管?，防止損?壞。八?、乙方不?得私自拆?改、增添?房屋或設(shè)?備。如屬?必需時(shí)，?應(yīng)事先取?得甲方同?意或另行?簽訂協(xié)議?后方可動(dòng)?工。否則?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。?九、乙方?退租房屋?時(shí)，應(yīng)于?七日前通?知甲方，?并辦清以?下手續(xù)：?1、交?清租金和?應(yīng)交納的?賠償費(fèi)。?2、按?照租約負(fù)?責(zé)保管的?房屋及裝?修設(shè)備。?3、撤?銷(xiāo)租約。?十、乙?方承租甲?方代管、?托管的房?屋在發(fā)還?原主時(shí)，?甲方得終?止租約。?十一、?乙方承租?的房屋因?國(guó)家建設(shè)?，特殊需?要必須騰?讓時(shí)，甲?方得終止?租約。乙?方所需房?屋按有關(guān)?規(guī)定辦理?。十二?、本租約?自立約日?起至__?__年_?___月?____?日止有效?。一或_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，如有未?盡事宜，?雙方協(xié)議?解決。?甲方：_?____?（簽字）?????????乙?方：__?___（?簽字）?聯(lián)系電話(huà)?：___?__?????????????聯(lián)系電話(huà)?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日出?租房租賃?合同示范?文本（五?）甲方?：___?__乙?方：__?___?乙方承租?甲方管理?的上列房?屋作為_(kāi)?____?使用，雙?方議定遵?守事項(xiàng)如?下：房屋?座落：_?___區(qū)?____?樓___?_單元_?___號(hào)?____?_房屋使?用面積：?____?平方米?1、本租?約為乙方?取得承租?房屋使用?權(quán)的憑證?。甲、乙?雙方均有?遵守國(guó)家?有關(guān)住宅?法律和本?市房屋政?策、法令?的義務(wù)。?2、房?屋租金數(shù)?額因房屋?條件或租?金標(biāo)準(zhǔn)變?動(dòng)時(shí)，其?租額得予?調(diào)整，每?月租金，?乙方應(yīng)于?____?日前交清?。3、?乙方有下?列情況之?一時(shí)，甲?方可以終?止租約，?收回房屋?：（1?）把承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓?zhuān)D(zhuǎn)借?或私自交?換使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方同意私?自改變承?租用途的?;（3?）無(wú)故拖?欠租金三?個(gè)月以上?的。4?、甲方根?據(jù)修繕標(biāo)?準(zhǔn)檢查，?維修房屋?和設(shè)備，?保障安全?、正常使?用。甲方?維修房屋?時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻礙施工?。在正常?情況下，?如因檢查?不周，維?修不及時(shí)?，以致房?屋倒塌，?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?5、甲方?鑒定房屋?危險(xiǎn)，不?能繼續(xù)使?用，必須?騰出時(shí)，?乙方應(yīng)按?期遷出，?其居住房?由甲方解?決。如?乙方籍故?拖延不遷?造成的一?切損失，?由乙方負(fù)?責(zé)。6?、甲方對(duì)?乙方承租?的房屋進(jìn)?行翻建大?修后，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)，?但事先應(yīng)?簽訂協(xié)議?。7、?乙方對(duì)承?租的房屋?及室內(nèi)裝?修設(shè)備，?應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，愛(ài)護(hù)?使用，注?意防火、?防凍。如?有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。樓?梯間、門(mén)?道、走廊?等公用房?屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)?愛(ài)護(hù)使用?，注意照?管，防止?損壞。?8、乙方?不得私自?拆改、增?添房屋或?設(shè)備。如?屬必需時(shí)?，應(yīng)事先?取得甲方?同意或另?行簽訂協(xié)?議后方可?動(dòng)工。否?則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?9、乙?方退租房?屋時(shí)，應(yīng)?于七日前?通知甲方?，并辦清?以下手續(xù)?：（1?）交清租?金和應(yīng)交?納的賠償?費(fèi)。（?2）按照?租約負(fù)責(zé)?保管的房?屋及裝修?設(shè)備。?（3）撤?銷(xiāo)租約。?10、?乙方承租?甲方代管?、托管的?房屋在發(fā)?還原主時(shí)?，甲方得?終止租約?。11?、乙方承?租的房屋?因國(guó)家建?設(shè)，特殊?需要必須?騰讓時(shí)，?甲方得終?止租約。?乙方所需?房屋按有?關(guān)規(guī)定辦?理。1?2、本租?約自立約?日起至_?___年?____?月___?_日止有?效。一?或___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，如?有未盡事?宜，雙方?協(xié)議解決?。13?、其他_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?甲方（蓋?章）__?___?乙方（蓋?章）__?___?代表人（?簽字）_?____?代表人?（簽字）?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日出租?房租賃合?同示范文?本（六）?出租方?：___?__承?租方：_?____?依據(jù)《?民法典》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于第二?條租賃期?限房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)__?__年?租賃期滿(mǎn)?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?個(gè)月向甲?方提出續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權(quán)隨?時(shí)解除合?同，但應(yīng)?提前__?__日通?知對(duì)方。?第三條?租金租?金標(biāo)準(zhǔn)：?____?元/月，?該房屋租?金合同有?效期內(nèi)，?每滿(mǎn)一年?調(diào)整一次?。調(diào)整幅?度參照深?圳租賃價(jià)?格指數(shù)，?調(diào)整租金?時(shí)，甲方?給予乙方?____?%優(yōu)惠的?調(diào)整幅度?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?雙方另行?協(xié)商約定?，協(xié)商不?成，合同?自行終止?，雙方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?租金支?付方式：?每月支付?____?_租金?支付日期?為：每月?____?日前支付?租金第?四條房屋?租賃保證?金甲方?交付該房?屋時(shí)，乙?方向甲方?支付房屋?租賃保證?金，具體?金額為_(kāi)?___個(gè)?月租金。?租賃期?滿(mǎn)或合同?解除后，?房屋租賃?保證金返?還乙方。?第五條?其他費(fèi)用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式為：?甲方應(yīng)保?證水、電?開(kāi)通可使?用狀態(tài)。?乙方承擔(dān)?租賃期內(nèi)?的使用費(fèi)?。乙方?承擔(dān)租賃?期內(nèi)的所?有使用費(fèi)?：水費(fèi)、?電費(fèi)、燃?氣費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等費(fèi)用。?第六條?房屋的交?付及返還?交付：?甲方應(yīng)于?合同簽訂?之日起交?付給乙方?，并移交?房門(mén)鑰匙?及門(mén)禁卡?后視為交?付完成。?返還：?租賃期滿(mǎn)?或合同解?除后，乙?方應(yīng)返還?該房屋。?乙方添置?的新物、?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?乙方自行?處理。乙?方需在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?處理完畢?，逾期視?乙方為自?行放棄。?第七條?房屋及附?屬設(shè)施的?維護(hù)對(duì)?于該房屋?乙方進(jìn)行?裝修以及?改造，需?經(jīng)甲方同?意，且確?保甲方收?回房屋時(shí)?，房屋保?持原貌。?第八條?轉(zhuǎn)租乙?方不得轉(zhuǎn)?租該房屋?。第九?條合同的?解除甲?乙雙方應(yīng)?積極履行?合同，未?到租賃期?限不得無(wú)?故終止合?同，否則?應(yīng)按兩個(gè)?月租金承?擔(dān)違約責(zé)?任。有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷范圍的?。2、?因地震、?火災(zāi)等不?可抗力致?使房屋毀?損、滅失?或造成其?他損失的?。甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同且?甲方退還?保證金：?交付的?房屋危及?乙方安全?或者健康?的。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回該?房屋且保?證金不退?：1、?不支付或?者不按照?約定支付?租金達(dá)_?___日?的。2?、利用該?房屋從事?違法活動(dòng)?的。3?、利用該?房屋存放?大量危險(xiǎn)?品。4?、乙方單?方面違反?合同中規(guī)?定。第?十條合同?爭(zhēng)議的解?決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決或申請(qǐng)?調(diào)解解決?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，依法?向人民法?院起訴，?或按照另?行達(dá)成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲?裁。本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同一式?____?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份。本合?同生效后?，雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書(shū)面形?式。附表?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?出租房租?賃合同示?范文本（?七）出?租方：_?____?地址：?____?_郵編?：___?__委?托代理人?：___?__地?址：__?___?郵編：_?____?承租方?：___?__地?址：__?___?郵編：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照或身份?證號(hào)碼：?____?_委托?代理人：?____?_地址?：___?__郵?編：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房屋租賃?條例》及?其實(shí)施細(xì)?則的規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?訂立合同?。第一?條甲方將?位于深圳?市___?_區(qū)__?__路_?____?房地產(chǎn)出?租給乙方?使用。租?賃房地產(chǎn)?建筑面積?共計(jì)__?__平方?米，建筑?物總層數(shù)?____?_.租?賃房地產(chǎn)?權(quán)利人：?____?_;房地?產(chǎn)權(quán)利證?書(shū)或者證?明其產(chǎn)權(quán)?的其他有?效證件名?稱(chēng)、號(hào)碼?____?_;第?二條租賃?房地產(chǎn)的?單位租金?按房地產(chǎn)?面積每平?方米每月?人民幣_(tái)?___元?計(jì)算，月?租金總額?為人民幣?____?元。第?三條乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前交付?首期租金?，金額為?人民幣_(tái)?___元?。第四?條乙方應(yīng)?于：□?每月__?__日前?;□每?季度第_?___個(gè)?月___?_日前;?□每半?年第__?__個(gè)月?____?日前;?□每年第?____?個(gè)月__?__日前?;向甲?方交付租?金;甲方?收取租金?時(shí)，應(yīng)向?乙方開(kāi)具?稅務(wù)發(fā)票?。第五?條乙方租?用租賃房?地產(chǎn)的期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?前款約?定之期限?不得超過(guò)?批準(zhǔn)的土?地使用年?限，超出?部分無(wú)效?。由此造?成的損失?，雙方有?約定的，?從其約定?;沒(méi)有約?定的，由?甲方承擔(dān)?。第六?條租賃房?地產(chǎn)用途?：乙方?將租賃房?地產(chǎn)用于?其他用途?的，須經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，并?按有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?向房地產(chǎn)?主管部門(mén)?申請(qǐng)改變?房地產(chǎn)使?用用途，?經(jīng)批準(zhǔn)后?方可按批?準(zhǔn)用途改?變。第?七條甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將租?賃房地產(chǎn)?交付乙方?使用，并?辦理有關(guān)?移交手續(xù)?。甲方?遲于前款?時(shí)間交付?租賃房地?產(chǎn)，乙方?可要求將?本合同有?效期順延?，雙方應(yīng)?書(shū)面簽字?確認(rèn)并報(bào)?合同登記?機(jī)關(guān)備案?。第八?條交付租?賃房地產(chǎn)?時(shí)，雙方?應(yīng)就租賃?房地產(chǎn)及?其附屬設(shè)?施的當(dāng)時(shí)?狀況、附?屬財(cái)產(chǎn)等?有關(guān)情況?進(jìn)行確認(rèn)?，并在附?頁(yè)中補(bǔ)充?列明。?第九條甲?方交付租?賃房地產(chǎn)?時(shí)，可向?乙方收取?不超過(guò)三?個(gè)月租金?數(shù)額的租?賃保證金?，即人民?幣_(tái)__?_元。?甲方收取?租金保證?金，應(yīng)向?乙方開(kāi)具?收據(jù)。?甲方向乙?方返還保?證金的條?件：□?只滿(mǎn)足條?件之一。?□全部?滿(mǎn)足。?出現(xiàn)下列?情形之一?的，甲方?可不予返?還保證金?。第十?條租賃期?間，甲方?負(fù)責(zé)支付?租賃房地?產(chǎn)所用土?地的使用?費(fèi)及基于?房地產(chǎn)租?賃產(chǎn)生的?稅款、房?屋租賃管?理費(fèi)、費(fèi)?;乙方負(fù)?責(zé)按時(shí)支?付租賃房?地產(chǎn)的水?電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、房?屋管理費(fèi)?、___?__費(fèi)等?因使用租?賃房地產(chǎn)?所產(chǎn)生的?其他費(fèi)用?。第十?一條甲方?應(yīng)確保交?付的租賃?房地產(chǎn)及?其附屬設(shè)?施能實(shí)現(xiàn)?租賃目的?，并保證?其安全性?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定。?因甲方?的故意或?過(guò)失，致?使乙方在?租賃房地?產(chǎn)內(nèi)受到?人身或財(cái)?產(chǎn)損害，?乙方有權(quán)?向甲方請(qǐng)?求相應(yīng)賠?償。第?十二條乙?方應(yīng)合理?使用租賃?房地產(chǎn)及?其附屬設(shè)?施，并不?得利用租?賃房地產(chǎn)?從事違法?行為;對(duì)?乙方正常?、合理使?用租賃房?地產(chǎn)，甲?方不得干?擾或者妨?礙。第?十三條乙?方在使用?租賃房地?產(chǎn)過(guò)程中?，如非因?乙方過(guò)錯(cuò)?，租賃房?地產(chǎn)或其?附屬設(shè)施?出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安?全、正常?使用的損?壞或故障?時(shí)，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方并?采取可能?之有效措?施防止缺?陷的進(jìn)一?步擴(kuò)大;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后日?內(nèi)進(jìn)行維?修或徑直?委托乙方?代表維修?;乙方無(wú)?法通知甲?方或甲方?接到通知?后不在上?述約定的?時(shí)間內(nèi)履?行維修義?務(wù)的，經(jīng)?合同登記?機(jī)關(guān)備案?后乙方可?代為維修?。發(fā)生?特別緊急?情況必須?立即進(jìn)行?維修的，?乙方應(yīng)先?行代為維?修并及時(shí)?將有關(guān)情?況通知甲?方。上?述兩款規(guī)?定情形下?發(fā)生的維?修費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。乙方未?盡上述兩?款規(guī)定義?務(wù)，未能?及時(shí)通知?或采取可?能之有效?措施，導(dǎo)?致?lián)p失擴(kuò)?大的，該?部分維修?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。第?十四條因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，導(dǎo)致租?賃房地產(chǎn)?或其附屬?設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨?礙安全、?損壞或故?障等情形?的，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方并?負(fù)責(zé)維修?或賠償。?乙方拒不?維修或賠?償，可經(jīng)?合同登記?機(jī)關(guān)備案?后，由甲?方代為維?修，相關(guān)?維修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?十五條本?合同有效?期內(nèi)，甲?方或乙方?對(duì)租賃房?地產(chǎn)進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲、?乙雙方應(yīng)?另行簽訂?書(shū)面協(xié)議?。前款?規(guī)定之情?形，按規(guī)?定須經(jīng)有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)的，應(yīng)?報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)?后方可進(jìn)?行。第?十六條?□租賃期?間，乙方?可將租賃?房地產(chǎn)全?部或部分?轉(zhuǎn)租予他?人，并到?房屋租賃?主管機(jī)關(guān)?辦理登記?手續(xù)。但?轉(zhuǎn)租期限?不得超過(guò)?本合同約?定之租賃?期限;?□乙方不?得將租賃?房地產(chǎn)全?部或部分?轉(zhuǎn)租予他?人。但在?租賃期間?，經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，乙方可?憑該同意?轉(zhuǎn)租的書(shū)?面證明到?房屋租賃?主管機(jī)關(guān)?辦理登記?手續(xù)。但?轉(zhuǎn)租期限?不得超過(guò)?本合同約?定之租賃?期限;?□租賃期?間，乙方?不得將租?賃房地產(chǎn)?全部或部?分轉(zhuǎn)租予?他人。?第十七條?本合同有?效期內(nèi)，?甲方需轉(zhuǎn)?讓租賃房?地產(chǎn)的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)的，?應(yīng)在轉(zhuǎn)讓?前一個(gè)月?書(shū)面通知?乙方。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。租?賃房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓他人?的，甲方?有責(zé)任在?簽訂轉(zhuǎn)讓?合同時(shí)告?知受讓人?繼續(xù)履行?本合同。?第十八?條本合同?有效期內(nèi)?，發(fā)生下?列情形之?一的，允?許解除或?變更本合?同：