土地及房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（7篇）

第18頁共18頁土地及房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文出租?方：__?___????????身份證?號(hào)：__?___（?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：__?___????????身份證?號(hào)：__?___（?簡(jiǎn)稱乙方?）甲方?將現(xiàn)有整?棟樓房及?門前土地?租給乙方?使用，房?屋地址：?仁壽縣視?高鎮(zhèn)興家?村八社。?一、租?用時(shí)間從?____?年十月一?日起至_?___年?十月一日?止。租用?時(shí)間：二?十年。?二、使用?性質(zhì)：乙?方經(jīng)營水?泥、沙石?、瓷磚等?建材物資?。三、?租金：每?年貳萬陸?仟元（2?6000?元），乙?方不得無?故將房屋?及土地轉(zhuǎn)?租他人。?四、本?協(xié)議期限?內(nèi)甲方不?得無故干?涉乙方經(jīng)?營，不得?以任何理?由擅自收?回土地房?屋。五?、乙方必?須按時(shí)繳?納租金。?六、甲?乙雙方在?協(xié)議期限?內(nèi)不得違?約，如任?何一方違?約造成的?損失，按?照房屋租?金的10?（十）倍?賠償對(duì)方?。七、?本協(xié)議一?式三份，?各方各執(zhí)?一份。本?協(xié)議自簽?字之日起?生效，到?期后自動(dòng)?失效。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__?????????????電話：_?____?????????????????電話?：___?__簽?定地點(diǎn)：?簽定時(shí)間?：土地?及房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?二）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況。甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于哈?爾濱市;?位于第_?____?層，第?二條房屋?用途。?該房屋用?途為租賃?住房。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房?屋年租金?為（人民?幣）元人?民幣大寫?租賃期間?，如遇到?國家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式。乙?方按（年?）支付租?金給甲方?。第六?條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?。甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交付房屋?前辦妥。?交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用。在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?：1.?水2.?電費(fèi);?3.煤氣?費(fèi);4?.寬帶?第九條租?賃期滿。?1、租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，甲?方則優(yōu)先?同意繼續(xù)?租賃;?2、租賃?期滿后，?如甲方未?明確表示?不續(xù)租的?，則視為?同意乙方?繼續(xù)承租?;3、?租賃期限?內(nèi)，如乙?方明確表?示不租的?，應(yīng)提前?一個(gè)月告?知甲方。?第十條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十一條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十二?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條當(dāng)前的?水、電等?表狀況：?（1）?水表現(xiàn)為?：___?_度;?（2）電?表現(xiàn)為：?____?度;（?3）煤氣?表現(xiàn)為：?____?度。第?十四條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。第?十五條其?他補(bǔ)充?甲方（簽?章）：_?____?乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日土地?及房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?三）出?租方：?承租方：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋座?落、間數(shù)?、面積、?房屋質(zhì)量?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_年零_?___月?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?終止合同?、收回房?屋：1?.承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2.承租?人利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?.承租人?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___個(gè)?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時(shí)?，如承租?人到期確?實(shí)無法找?到房屋，?出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。如?承租方逾?期不搬遷?，出租方?有權(quán)向人?民法院起?訴和申請(qǐng)?執(zhí)行，出?租方因此?所受損失?由承租方?負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條租金和?租金的交?納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納?期限，按?國家__?__的規(guī)?定執(zhí)行（?如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)?定的，此?條由出租?方和承租?方協(xié)商確?定，但不?得任意抬?高）。?第四條租?賃期間房?屋修繕修?繕房屋是?出租人的?義務(wù)。出?租人對(duì)房?屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔?____?月（或年?）認(rèn)真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。出?租人維修?房屋時(shí)，?承租人應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租人如?確實(shí)無力?修繕，可?同承租人?協(xié)商合修?，屆時(shí)承?租人付出?修繕費(fèi)用?即用以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條出租方?與承租方?的變更?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2.出?租人出賣?房屋，須?在3個(gè)月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承?租人需要?與第三人?互換住房?時(shí)，應(yīng)事?先征得出?租人同意?;出租人?應(yīng)當(dāng)支持?承租人的?合理要求?。第六?條違約責(zé)?任1.?出租方未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2.出租?方未按時(shí)?交付出租?房屋供承?租人使用?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元。?3.出租?方未按時(shí)?（或未按?要求）修?繕出租房?屋的，負(fù)?責(zé)償付違?約金__?__元;?如因此造?成承租方?人員人身?受到傷害?或財(cái)物受?毀的，負(fù)?責(zé)賠償損?失。4?.承租方?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)?支付違約?金___?_元。?5.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?;如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第七?條免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向工商?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解或仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其他約?定事項(xiàng)?第十條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?正本一式?2份，出?租方、承?租方各執(zhí)?1份。?出租方（?蓋章）：?____?____?__???租方（蓋?章）：_?____?____?_簽約?地點(diǎn)：?簽約時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?土地及?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（四?）出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__根據(jù)?國家有關(guān)?法律法規(guī)?，和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲，乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?，房屋的?座落面積?1_1?，甲方將?其合法擁?有的座落?于北京市?的房屋出?租給乙方?使用。?1_2，?甲方將出?租的房屋?房型為室?廳衛(wèi)。?1_3，?甲方出租?給乙方使?用的該房?屋建筑面?積共平方?米。二?，租賃用?途2_?1，乙方?向甲方承?諾租賃該?房屋僅作?為使用。?2_2?，在租賃?期限內(nèi)，?未事前征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變?cè)摲课?的使用用?途。三?，租賃期?限3_?1，該房?屋租賃期?為個(gè)月，?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?3_2?，租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?的個(gè)月向?甲方提出?書面意向?，雙方可?在對(duì)租金?期限重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。四，?租金及支?付方式?4_1，?該房屋的?月租金為?人民幣：?萬仟佰拾?元整，租?金以方式?支付。4?_2，雙?方議定首?期付個(gè)月?租金，押?個(gè)月押金?，以后按?每個(gè)月結(jié)?算一次，?提前天支?付下次房?租，押金?不變，甲?方在收到?乙方租金?（包括押?金）后必?須開具予?乙方。?五，其他?費(fèi)用5?_1，乙?方在租賃?期內(nèi)實(shí)際?使用的水?費(fèi)，電費(fèi)?，煤氣費(fèi)?，電話費(fèi)?，有線電?視費(fèi)及等?費(fèi)用應(yīng)由?乙方自行?承擔(dān)，并?按單如期?繳納。?5_2，?乙方應(yīng)把?已繳納過?的單據(jù)復(fù)?印件交與?甲方。?六，甲方?的義務(wù)?6_1，?甲方需按?時(shí)將房屋?及附屬設(shè)?施交付乙?方使用。?6_2?，房屋及?附屬設(shè)施?如非乙方?的過失和?錯(cuò)誤使用?而受到損?壞時(shí)，甲?方有修繕?的責(zé)任并?承擔(dān)相關(guān)?的費(fèi)用。?6_3，?甲方應(yīng)定?期對(duì)房屋?和設(shè)施進(jìn)?行維修保?養(yǎng)（提前?10天通?知乙方）?。6_?4，甲方?應(yīng)保證所?出租房屋?權(quán)屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛。?6_5，?在甲方將?房屋交給?乙方使用?之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)配備?租賃房屋?內(nèi)的裝修?，燈具，?廚房設(shè)備?等，其所?有權(quán)歸甲?方所有。?七，乙?方的義務(wù)?7_1?，乙方在?租賃期內(nèi)?保證在該?租賃房屋?內(nèi)的所有?活動(dòng)均能?合乎中國?的法律及?該地點(diǎn)管?理規(guī)定，?不作任何?違法之行?為。7?_2，乙?方應(yīng)按合?同的規(guī)定?，按時(shí)支?付租金及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用。?7_3，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不能改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?裝修，乙?方不得將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租?，并愛護(hù)?使用租賃?的房屋，?如因乙方?的過失或?者過錯(cuò)是?房屋設(shè)施?受到損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。7_4?，乙方應(yīng)?按合同約?定合法使?用租賃房?屋，不得?擅自改變?使用性質(zhì)?，不得存?放危險(xiǎn)物?品及國家?明文規(guī)定?的不合法?之物品，?如因此發(fā)?生損害，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)?任。八?，甲方提?供的設(shè)備?如下（或?另附清單?說明）：?1，電?話2，淋?浴器3，?空調(diào)4，?彩電5?，冰箱6?，洗衣機(jī)?7，家具?8，其?他。水?，電，煤?氣表現(xiàn)數(shù)?字：水表?，電表，?煤氣表。?九，押?金及違約?金9_?1，為確?保房屋及?其所屬設(shè)?施之安全?與完好及?租賃期內(nèi)?相關(guān)費(fèi)用?之如期結(jié)?算，甲乙?雙方同意?本合同的?押金為：?（人民幣?大寫）萬?仟佰拾元?整。9?_2，甲?，乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方和中介?方，待雙?方同意后?，方可辦?理退房手?續(xù)。若甲?方違約，?除退還給?乙方保證?金外，還?需支付給?乙方上述?金額的違?約金，反?之，若乙?方違約，?則甲方有?權(quán)不退還?保證金。?9_3?，凡在執(zhí)?行本合同?或與本合?同有關(guān)的?事情時(shí)雙?方發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)首?先友好協(xié)?商，協(xié)商?不成，可?向當(dāng)?shù)厝?民法院提?起訴訟，?中介方協(xié)?助雙方所?需見證工?作，但不?承擔(dān)任何?法律和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?十，其?他條款?10_1?，甲乙雙?方在簽署?本合同時(shí)?，具有完?全民事行?為能力，?對(duì)各自權(quán)?利義務(wù)責(zé)?任清楚明?白，并按?合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行?如一方違?反本合同?，另一方?有權(quán)按合?同規(guī)定索?賠。1?0_2，?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款，?本合同及?其補(bǔ)充條?款和附件?設(shè)備清單?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與打?印文字具?有同等效?力。10?_3，本?合同連補(bǔ)?充條款及?附件共頁?，壹式份?。其中，?甲乙雙方?各執(zhí)介方?壹份，均?具有同等?效力。簽?字即生效?。出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?證件號(hào)?：___?__???????????????證件號(hào)：?____?_產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：代?表人/代?理人：?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?____?__份，?中中介方?：聯(lián)系地?址：__?___?????????????????電話：?____?_經(jīng)辦人?：簽約日?期：__?____?____?土地及?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（五?）立約?人：出?租人：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?姓名：?____?_單位?名稱：_?____?地址：?____?_電話?：___?__????????承租人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）姓名?：___?__原?籍：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商，同?意就下列?房屋租賃?事項(xiàng)訂立?本合同，?共同遵守?。一、?甲方同意?將座落在?____?區(qū)___?_鎮(zhèn)__?___（?村）街_?___號(hào)?的房屋出?租給乙方?（包括乙?方之家屬?名單）作?____?_使用。?房屋使用?面積__?__平方?米，該房?屋的基本?情況載于?合同，乙?方愿意承?租。二?、甲乙雙?方愿意共?同遵守國?家和本市?有關(guān)房屋?管理的各?項(xiàng)法律、?法規(guī)、規(guī)?章和政策?，接受當(dāng)?地房屋土?地管理機(jī)?關(guān)的監(jiān)督?、管理。?三、甲?乙雙方議?定上述房?屋月租金?為___?_元；租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)_?___個(gè)?月。租金?按月結(jié)算?，由乙方?于每月的?____?日前向甲?方交納租?金。四?、在租賃?期限內(nèi)，?甲方承擔(dān)?下列責(zé)任?：（一?）依約將?房屋及設(shè)?備交付乙?方使用。?（二）?負(fù)責(zé)對(duì)房?屋和設(shè)備?的定期安?全檢查，?承擔(dān)房屋?設(shè)備的正?常維修。?如因維修?房屋須乙?方臨時(shí)搬?遷時(shí)，甲?方應(yīng)提前?通知并與?乙方簽訂?回遷協(xié)議?。因甲方?延誤房屋?維修致使?乙方的人?身、財(cái)產(chǎn)?遭受損害?的，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。（三?）甲方出?賣房屋，?須提前三?個(gè)月書面?通知乙方?。（四?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前解?除合同的?，應(yīng)事前?征得乙方?同意。?（五）租?賃期屆滿?甲方要求?收回房屋?，應(yīng)在租?賃期屆滿?之日前三?個(gè)月書面?通知乙方?；如該房?屋繼續(xù)出?租的，乙?方在同等?條件下，?可有優(yōu)先?承租權(quán)，?并應(yīng)訂立?新的租賃?合同。?（六）如?乙方死亡?，應(yīng)準(zhǔn)許?本合同附?件二中乙?方之家屬?中的其他?合法居住?人辦理合?同更名手?續(xù)。五?、在租賃?期內(nèi)，乙?方承擔(dān)下?列責(zé)任：?（一）?依約按時(shí)?交納租金?，不得擅?自改變房?屋用途。?（二）?未經(jīng)甲方?書面同意?，不得將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?分租或與?第三人互?換。（?三）未經(jīng)?甲方書面?同意，不?得對(duì)房屋?進(jìn)行擴(kuò)、?改建、裝?修或增加?設(shè)備。?（四）要?愛護(hù)和正?常使用房?屋及其設(shè)?備，發(fā)現(xiàn)?房屋及其?設(shè)備自然?損壞，應(yīng)?及時(shí)通知?甲并積極?配合甲方?檢查和維?修。因乙?方責(zé)任造?成甲方或?第三人的?人身、財(cái)?產(chǎn)遭受損?害的，乙?方負(fù)責(zé)賠?償。（?五）租賃?期屆滿或?解除合同?之日應(yīng)交?還承租房?屋和設(shè)備?給甲方，?如需繼續(xù)?承租房屋?，應(yīng)提前?三十日與?甲方協(xié)商?，雙方另?簽訂合同?。（六?）乙方另?有房屋居?住，甲方?提出退房?的，乙方?應(yīng)交還承?租房屋給?甲方。?六、違約?責(zé)任（?一）任何?一方未能?履行本合?同規(guī)定的?條款或違?反國家、?本市有關(guān)?房屋租賃?管理規(guī)定?的、另一?方有權(quán)提?前解除合?同，由此?造成的損?失由責(zé)任?方承擔(dān)。?（二）?乙方逾期?交付租金?，應(yīng)付違?約金。?（三）租?賃期內(nèi)，?一方未征?得另一方?同意而單?方面解除?合同，另?一方除有?權(quán)要求賠?償損失外?，還有權(quán)?收取違約?金。七?、違約金?、賠償金?應(yīng)在確定?日期內(nèi)付?清。八?、如因不?可抗力的?原因，造?成租賃合?同無法履?行時(shí)，雙?方互免承?擔(dān)責(zé)任。?九、租?賃期內(nèi)因?房屋拆遷?，雙方應(yīng)?共同遵守?《北京市?實(shí)施〈城?市房屋拆?遷管理?xiàng)l?例〉細(xì)則?》，不遵?守而造成?損失的由?責(zé)任方承?擔(dān)。十?、本合同?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決，?協(xié)商不成?時(shí)，可向?人民法院?或仲裁機(jī)?關(guān)起訴。?十一、?房屋在租?賃期內(nèi)，?應(yīng)按規(guī)定?向稅務(wù)機(jī)?關(guān)交納稅?費(fèi)。十?二、本合?同未盡事?項(xiàng)，甲乙?雙方可另?行議定。?十三、?本合同經(jīng)?雙方簽章?后，須到?房屋土地?管理機(jī)關(guān)?登記備案?。十四?、本合同?一式二份?，甲乙雙?方執(zhí)一份?；一份送?房屋土地?管理機(jī)關(guān)?備案。?十五、雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：___?__???甲方（簽?章）：_?____?法定代?表人（簽?章）：_?____?委托代?理人（簽?章）：_?____?聯(lián)系地?址、電話?：___?__????????乙方（簽?章）：_?____?法定代?表人（簽?章）：_?____?聯(lián)系地?址、電話?：___?_?????日?期：__?__年_?___月?____?日土地?及房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?六）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____??????身份?證號(hào)：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__??????身份證號(hào)?：___?__為?了明確甲?、乙雙方?在租賃過?程中的權(quán)?利與義務(wù)?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方平?等協(xié)商簽?訂本合同?。一、?租賃情況?甲方將?托縣電廠?三監(jiān)獄斜?對(duì)過煤廠?大院的1?/3場(chǎng)地?租給乙方?使用，該?塊土地占?地約50?畝。地磅?一臺(tái)，5?0KW變?壓器1臺(tái)?，警衛(wèi)室?磅房1間?，往房4?間、廚房?、水井。?二、租?期及支付?方式1?、租期年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?年租金元?;2、?支付方式?為簽訂本?合同時(shí)乙?方付年租?金的50?%，半年?后付年租?金剩余的?50%租?金。三?、甲方的?義務(wù)甲?方承諾對(duì)?本合同第?一條所指?標(biāo)底物土?地的合法?使用權(quán)，?出租給乙?方使用（?經(jīng)營、生?產(chǎn)、建設(shè)?）;如有?違反，甲?方應(yīng)將所?收的全部?租金退還?，并賠償?乙方因?qū)?該塊土地?的投資而?產(chǎn)生的損?失。四?、甲方不?得向乙方?收取約定?租金以外?的任何費(fèi)?用;乙方?因生產(chǎn)使?用所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用，均由?其自行承?擔(dān)。五?、租賃期?滿后，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?;如乙方?不續(xù)約，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方辦理交?接手續(xù)。?六、在?租賃期內(nèi)?，因不可?抗力，如?政策、城?市規(guī)劃建?設(shè)等，雙?方解除合?同，由此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失由有?關(guān)部門進(jìn)?行補(bǔ)償（?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)），?甲方應(yīng)按?實(shí)際租賃?期結(jié)算乙?方租金，?剩余租金?全部退還?。七、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，簽?字生效具?有同等法?律效力。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日?土地及房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（七）?出租方?：___?__，以?下簡(jiǎn)稱甲?方承租?方：__?___，?以下簡(jiǎn)稱?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?的商鋪兩?間，出租?給乙方?作為面食?店使用。?第二條?租賃期限?和價(jià)格?本商鋪金?為元（_?___萬?____?仟___?_佰元整?）。租賃?期共__?__個(gè)月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。合?同期滿后?乙方如果?要繼續(xù)承?租，房租?價(jià)格隨行?就市，提?前一個(gè)月?交清房租?