地下車位買賣合同（七篇）

第27頁共27頁地下車位?買賣合同?甲方（?賣方）：?____?_????????乙?方（買方?）：__?___?身份證號?：聯(lián)系?地址：聯(lián)?系住址：?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《合?同法》、?《房地產(chǎn)?管理法》?、《國物?權(quán)法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買地下車?位事宜，?甲、乙雙?方簽訂本?合同，達?成如下協(xié)?議。第?一條合同?標的1?、甲方將?位于開封?市尉氏縣?建設南路?天泰歐洲?豪園小區(qū)?地下區(qū)號?車位（以?下簡稱該?車位）售?予乙方。?該車位面?積及位置?編號（見?附件一）?，面積以?現(xiàn)場實地?測量為準?。2、?該車位的?裝飾、設?備、設施?等產(chǎn)品標?準及其周?邊相鄰關(guān)?系，以實?際勘查狀?況為準。?第二條?轉(zhuǎn)讓價格?及付款方?式1、?該車位單?價為：人?民幣__?__元/?平方米。?合計總價?款為：人?民幣：_?____?元（大寫?：萬仟佰?拾圓整）?，此價格?不含該車?位的物業(yè)?管理服務?費。2?、付款方?式：一次?性付清全?款。乙方?應于__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?付清該車?位轉(zhuǎn)讓費?。第三?條交付及?交接手續(xù)?1、甲?方應當在?乙方付清?該車位全?部轉(zhuǎn)讓款?后內(nèi)日向?乙方交付?該車位。?2、乙?方應在約?定的交付?日或甲方?通知的日?期攜帶本?合同和繳?清全部車?位款的票?據(jù)按時到?甲方通知?地點辦理?該車位交?付手續(xù)。?逾期未到?，由此產(chǎn)?生的逾期?交付該車?位的責任?由乙方承?擔。第?四條其他?事項約定?1、乙?方購買的?該車位僅?作為轎車?類小型車?輛停泊專?用，乙方?不得另做?其他用途?。乙方不?得任意改?變所購買?的該車位?的用途、?外觀、結(jié)?構(gòu)和各類?設施，否?則乙方應?當立即恢?復原狀并?承擔由此?產(chǎn)生的一?切費用，?給甲方或?第三方造?成損害的?，乙方還?應賠償甲?方及或第?三方的損?失。2?、乙方確?認在本合?同簽訂前?已對該車?位施工圖?上的位置?、大小、?高度等相?關(guān)情況已?明確無誤?。3、?乙方日常?使用時應?遵守物業(yè)?管理規(guī)約?及地下停?車位的管?理制度，?且按時足?額交納相?應的物業(yè)?管理費用?。4、?乙方使用?該車位停?放車輛時?不得占用?公共通道?，不得影?響其它車?位上停放?的車輛的?安全和正?常通行，?不得妨礙?甲方的物?業(yè)管理活?動和其他?業(yè)主、物?業(yè)使用人?的活動。?因乙方不?正確使用?該車位或?不按甲方?的規(guī)定使?用該車位?，給小區(qū)?其他業(yè)主?、物業(yè)使?用人或甲?方造成損?失的，乙?方應予賠?償。5?、乙方在?地下停車?位使用或?行駛過程?中，不得?損壞車道?及公共設?施（如反?光鏡、消?防箱、管?網(wǎng)、線路?、房屋結(jié)?構(gòu)等），?如造成損?壞的，乙?方應負責?進行修復?或賠償。?6、甲?方或物業(yè)?公司檢修?、維護管?道需借用?該車位時?，乙方必?須無條件?配合;檢?修方應事?先通知乙?方，并安?排好其他?臨時泊位?，確保乙?方可以停?車。乙方?不按要求?進行配合?工作的，?應承擔由?此造成的?損失。?7、乙方?車輛在停?車位內(nèi)損?壞或丟失?的，甲方?或甲方委?托的物業(yè)?服務公司?不承擔任?何賠償責?任;但有?義務協(xié)助?乙方向公?安機關(guān)報?案并配合?公安機關(guān)?對案件進?行調(diào)查和?處理。?8、自甲?方向乙方?移交該車?位之后所?發(fā)生的一?切費用（?管理費、?維修費等?費用）及?法律責任?均由乙方?自行承擔?。該車位?在使用過?程中產(chǎn)生?的侵權(quán)行?為，乙方?獨立承擔?賠償和修?繕責任。?第五條?違約責任?1、乙?方應當按?照本合同?第二條的?約定按時?、足額支?付該車位?的轉(zhuǎn)讓總?價款。?（1）乙?方逾期支?付轉(zhuǎn)讓總?價款不超?過30天?（含30?天）的，?每逾期一?日，乙方?應向甲方?支付本合?同約定轉(zhuǎn)?讓總價款?0.5%?的逾期違?約金。?（2）乙?方逾期支?付轉(zhuǎn)讓總?價款超過?30天的?，甲方有?權(quán)解除本?合同，同?時乙方應?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓總?價款30?%的違約?金。甲方?通知乙方?解除本合?同的，自?解除通知?到達乙方?之日起，?本合同終?止，甲方?有權(quán)另行?處置該車?位;甲方?不行使解?除權(quán)的，?不免除乙?方每日應?當向甲方?支付本合?同約定轉(zhuǎn)?讓總價款?0.5%?的逾期違?約金的責?任。2?、本協(xié)議?生效后，?甲、乙雙?方任何一?方無正當?理由要求?終止合同?的，違約?方須按本?合同的有?關(guān)條款之?規(guī)定承擔?違約責任?，并按轉(zhuǎn)?讓總價款?的10%?向守約方?支付違約?金。3?、本合同?對違約責?任另有約?定的，從?約定。?第六條其?他事項約?定1、?因不可抗?力或者相?關(guān)機關(guān)行?政行為導?致合同不?能履行或?履行遲延?的，雙方?均不負違?約責任。?2、其?它未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，雙?方均可向?該車位所?在地人民?法院提起?民事訴訟?。3、?本合同一?式貳份，?甲方執(zhí)一?份，乙方?執(zhí)一份，?自雙方簽?字或者蓋?章之日起?生效，具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_地下?車位買賣?合同（二?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?聯(lián)系住址?：___?__聯(lián)系?住址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____??????????????身份?證：__?___???????????????身份證?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利與?義務，經(jīng)?雙方協(xié)商?，簽訂本?合同。?乙方已購?買魅力之?城（二期?）號單元?室房屋，?并已簽訂?《商品房?買賣合同?》，現(xiàn)購?買甲方轉(zhuǎn)?讓車位壹?個，經(jīng)友?好協(xié)商，?甲乙雙方?就車位具?體購買事?宜簽訂協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)?讓車位使?用權(quán)內(nèi)容?1、乙?方有償購?買甲方出?讓的『魅?力之城（?二期）』?地下號車?位，車位?大小及位?置編號以?現(xiàn)場實地?為準。?2、該車?位總價款?為人民幣?拾萬仟佰?拾元整，?￥。該車?位的裝飾?、設備、?設施等產(chǎn)?品標準及?其周邊相?鄰關(guān)系，?以實際勘?查狀況為?準。二?、付款方?式1、?乙方采用?一次性付?款方式。?乙方于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?車位有償?轉(zhuǎn)讓費。?2、乙?方遲延付?款，經(jīng)甲?方書面催?告三日內(nèi)?仍未支付?完畢的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，并可?將上述車?位另行轉(zhuǎn)?讓給其他?業(yè)主。?三、交付?日期_?___年?____?月___?_日。（?甲方承諾?按本合同?約定的交?付日期將?該車位交?付給乙方?。但如遇?不可抗力?或本合同?簽訂之后?頒布新的?法律法規(guī)?或行政規(guī)?章以及宏?觀政策調(diào)?整、政府?部門的行?政行為等?特殊原因?，導致甲?方不能按?時將該車?位交付乙?方使用的?，甲方可?相應延期?交付而無?須承擔延?期交付的?責任。）?四、逾?期違約責?任甲方?如未按期?交付車位?，乙方有?權(quán)要求甲?方按銀行?同期存款?利率支付?已付車位?有償受讓?費利息;?如逾期十?天甲方仍?未交付車?位，甲方?應支付車?位有償受?讓費0.?1%的違?約金給乙?方。五?、使用權(quán)?限1、?乙方對所?受讓的車?位擁有法?律法規(guī)規(guī)?定的權(quán)利?和使用年?限。2?、甲方在?簽訂本合?同前已告?知乙方所?受讓車位?目前無法?辦理產(chǎn)權(quán)?登記，乙?方對此已?完全理解?并接受，?并且無任?何異議。?若將來具?備登記條?件時，乙?方自行辦?理車位產(chǎn)?權(quán)登記，?并提供相?關(guān)證明文?件;登記?時需支付?的相關(guān)費?用，由乙?方自行承?擔。3?、該車位?為機動車?停泊專用?，乙方不?得另作他?用，不得?用任何材?料在車位?上進行搭?建，不得?擅自改變?內(nèi)部設施?和墻體結(jié)?構(gòu)，因違?規(guī)而導致?乙方及其?他住戶人?身傷害和?經(jīng)濟損失?的，均由?乙方承擔?全部責任?。日常使?用應遵守?物業(yè)管理?公約及車?位管理制?度，且交?納相應的?管理費用?（電費、?清潔、保?安、設備?維修等）?。4、?車位的物?業(yè)管理費?為每月每?個50元?。車位的?物業(yè)管理?費不包含?在車位款?中，由乙?方另行支?付給物業(yè)?管理公司?。六、?聯(lián)系方式?雙方承?諾合同中?所提供的?聯(lián)系地址?、電話等?真實有效?。七、?本合同其?他未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向標的?物所在地?人民法院?提起訴訟?。八、?本合同一?式貳份，?甲方壹份?，乙方壹?份。九?、本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?地下車位?買賣合同?（三）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱?“甲方”?）：身?份證號：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_住址?：受讓?方（以下?簡稱“乙?方”）：?身份證?號：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?住址：?（注：雙?方有效身?份證均復?印在背面?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他相?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙?方及中介?方在自愿?平等、協(xié)?商一致的?基礎上，?甲方自愿?將自己合?法擁有的?停車位以?及該車位?的相關(guān)權(quán)?益一并轉(zhuǎn)?讓給乙方??，F(xiàn)雙方?就轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達?成以下協(xié)?議：第?一條轉(zhuǎn)讓?車位（以?下簡稱該?車位）位?于x地下?停車場第?號，該車?位為劃線?分割，無?隔斷墻無?封閉，車?位具體位?置和相關(guān)?參數(shù)以甲?方與小區(qū)?房地產(chǎn)開?發(fā)商簽訂?的購買合?同上的數(shù)?據(jù)為準。?第二條?甲乙雙方?商定該車?位轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣￥元整?，大寫，?初次取得?產(chǎn)權(quán)證明?的相關(guān)費?用由甲方?承擔，產(chǎn)?權(quán)由甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方之后產(chǎn)?生的相關(guān)?費用由乙?方承擔。?第三條?雙方一致?同意本協(xié)?議簽訂當?日乙方向?甲方一次?性支付該?車位全額?轉(zhuǎn)讓價款?。甲方?收款人簽?字：__?___????????，收款?日期：_?____?。第四?條所有款?項付清后?本協(xié)議自?動生效，?車位轉(zhuǎn)讓?即成事實?。在雙方?均在場的?情況下由?乙方對車?位進行驗?收，乙方?如無任何?異議，視?為該車位?情況符合?本協(xié)議約?定，甲方?完成車位?交付，上?述車位的?占有、使?用、收益?、處分權(quán)?歸乙方行?使;甲方?及繼承人?無權(quán)另行?處置該車?位，不得?再次轉(zhuǎn)賣?他人或用?作抵押或?用作財產(chǎn)?繼承或用?作財產(chǎn)分?割等任何?權(quán)利，如?甲方與其?他第三方?發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務關(guān)?系使得乙?方無法如?本協(xié)議約?定獲取該?車位的所?有權(quán)，即?視為甲方?違約。?第五條甲?方應于合?同簽字生?效當日，?將上述車?位的原購?買合同及?房地產(chǎn)開?發(fā)商開具?的收款一?并交予乙?方保管，?并有開發(fā)?商或第三?方為見證?。轉(zhuǎn)讓后?甲乙雙方?須到該小?區(qū)所在的?物業(yè)公司?備案，辦?理移交手?續(xù)。第?六條甲方?的承諾和?保證1?、甲方保?證自己對?該轉(zhuǎn)讓車?位擁有權(quán)?，權(quán)屬清?晰，無爭?議;未被?判決、裁?定限制出?售，也未?設置抵押?，并已取?得其他共?有人的同?意;沒有?經(jīng)濟和民?事糾紛，?轉(zhuǎn)讓該車?位不存在?法律上的?障礙;也?不涉及其?他第三方?的權(quán)利。?如有上述?情形，視?為甲方違?約。2?、在該小?區(qū)房地產(chǎn)?開發(fā)商能?夠辦理車?位產(chǎn)權(quán)證?書時，乙?方要求甲?方過戶，?甲方或甲?方繼承人?應無償無?條件積極?協(xié)助乙方?到房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)辦理手?續(xù)。產(chǎn)生?的所有費?用全部由?乙方自行?負責。?3、本協(xié)?議簽訂前?該車位物?業(yè)管理費?用及其他?應當繳納?的費用已?經(jīng)全部交?清，如有?尚未繳納?或拖欠的?費用，由?甲方全部?承擔。?第七條甲?乙雙方有?責任按照?協(xié)議條款?自覺履行?。如違反?本協(xié)議約?定，違約?方應向守?約方全額?償還該車?位轉(zhuǎn)讓價?款及違約?金，違約?金商定為?人民幣￥?元整，大?寫。第?八條甲方?丈夫（妻?子），身?份證號：?也同意將?該車位轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第九?條本協(xié)議?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議和本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?十條本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生爭議，?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，雙方?同意仲裁?委員會仲?裁或向人?民法院提?起訴訟。?第十一?條本協(xié)議?自甲乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?二條本協(xié)?議正本一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，物業(yè)小?區(qū)執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方簽字：?乙方簽?字：日?期：地?下車位買?賣合同（?四）甲?方（車庫?出賣人）?：___?_省__?___房?地產(chǎn)公司?電話：?乙方（?車庫買受?人）：?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《中華?人民共和?國拍賣法?》、《中?華人民共?和國道路?交通安全?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就買賣?車庫達成?如下協(xié)議?：一、?乙方通過?公開拍賣?競得__?__小區(qū)?幢號車庫?，屬結(jié)構(gòu)?。二、?乙方按規(guī)?定付清成?交款（大?寫：__?___）?，拍賣傭?金（大寫?：___?__）。?三、甲?方統(tǒng)一辦?理《產(chǎn)權(quán)?證》，車?庫面積以?產(chǎn)權(quán)部門?登記為準?，辦理費?用由乙方?支付。?四、甲方?暫按小區(qū)?物管費收?費標準向?乙方收取?車庫物管?費，即每?平方建筑?面積__?__元。?如遇調(diào)?整物管費?標準則按?新標準收?取。五?、甲方對?車庫設施?提供有償?維護、。?六、乙?方在使用?車庫時，?須遵守以?下規(guī)定：?1、不?準將車庫?以經(jīng)營用?途使用;?2、不?準將車庫?出售、租?賃或以方?式轉(zhuǎn)讓給?____?小區(qū)以外?的住戶或?單位使用?;3、?乙方在購?得車庫后?，應將停?放的車輛?牌照、車?主姓名、?車庫編號?在物管公?司做統(tǒng)一?登記;?4、禁止?將車輛停?放在車庫?以外的樓?前、樓后?及其他公?共場地;?5、嚴?禁存放易?燃易爆、?有毒和腐?蝕性、刺?激性物品?，防火、?防爆、防?污染，不?對小區(qū)住?戶產(chǎn)生不?良影響;?在小區(qū)?內(nèi)應緩行?，并注意?行人車輛?，如發(fā)生?交通意外?自行負責?;小區(qū)內(nèi)?禁止鳴號?，以免影?響小區(qū)住?戶;7?、嚴格遵?守物業(yè)管?理條例及?物管公司?對小區(qū)管?理的相關(guān)?規(guī)定，自?覺服從管?理人員的?管理乙?方須與小?區(qū)物管公?司簽訂《?車庫物業(yè)?管理》。?對違反?以上規(guī)定?行為，甲?方授權(quán)的?物業(yè)管理?公司有權(quán)?制止或處?理最新車?位買賣合?同范本合?同范本。?七、本?合同一式?貳份，雙?方簽字生?效。未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?__省房?地產(chǎn)公司?乙方：?代表：?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱?“甲方”?）：身份?證號：?受讓方（?以下簡稱?“乙方”?）：身份?證號：?見證方：?甲、乙?雙方在真?實、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就_?____?停車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事項，達?成如下合?同：一?、產(chǎn)權(quán)約?定本合?同所指停?車位（停?車設施）?，系具有?獨立使用?功能的獨?立建筑空?間，并不?屬于必要?附屬設施?，也未隨?該建筑地?上部分的?房屋產(chǎn)權(quán)?一并轉(zhuǎn)移?。上述?獨立建筑?空間并未?計入業(yè)主?公攤面積?。甲方?保證對以?上車位享?有合法的?占有、使?用、收益?、處分的?權(quán)利。?甲方確保?上述車位?產(chǎn)權(quán)清晰?，沒有經(jīng)?濟和民事?糾紛。?二、標的?本合同?所指停車?位，位于?____?_地下負?層號，具?體停車位?置，以平?面圖確定?為準。?三、使用?期限甲?方同意將?上述停車?位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，轉(zhuǎn)讓?期限自本?合同簽訂?生效之日?起，至_?____?所屬土地?使用權(quán)期?限屆滿時?止。四?、轉(zhuǎn)讓價?款1、?本合同所?指車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?，總價款?為人民幣?（大寫）?元整，乙?方付款方?式為第種?：（1?）一次性?付清全款?。乙方?于本合同?簽訂當日?向甲方付?清全部轉(zhuǎn)?讓價款。?（2）?分期支付?款項。?乙方于簽?訂本合同?當日，向?甲方支付?定金人民?幣（大寫?）元整，?剩余款項?在本合同?簽訂后日?內(nèi)全部付?清。2?、乙方遲?延付款，?經(jīng)甲方書?面催告三?日內(nèi)仍未?支付完畢?的，甲方?有權(quán)解除?本合同，?沒收定金?，并將上?述車位使?用權(quán)另行?轉(zhuǎn)讓給其?他業(yè)主。?五、本?協(xié)議生效?后，甲、?乙雙方分?別向公司?發(fā)出權(quán)益?轉(zhuǎn)讓。?甲方須無?條件配合?乙方辦理?上述車位?的落名、?產(chǎn)權(quán)登記?等相關(guān)手?續(xù)（稅費?及規(guī)費由?甲方按國?家有關(guān)政?策規(guī)定承?擔）。?六、生效?條件甲?、乙雙方?對本合同?未盡事項?應協(xié)商解?決。本?合同自甲?、乙雙方?簽字蓋章?后生效，?合同附件?、補充合?同與本合?同具有同?等法律效?力。七?、本協(xié)議?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商可簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。八?、契約收?存本合?同正本一?式三份，?甲、乙、?見證方三?方執(zhí)一份?。甲方?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__????????????????見證方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?甲方（?賣方）：?____?_????????乙?方（買方?）：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系地址?：聯(lián)系住?址：聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《合同法?》、《房?地產(chǎn)管理?法》、《?國物權(quán)法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買地?下車位事?宜，甲、?乙雙方簽?訂本合同?，達成如?下協(xié)議。?第一條?合同標的?1、甲?方將位于?開封市尉?氏縣建設?南路天泰?歐洲豪園?小區(qū)地下?區(qū)號車位?（以下簡?稱該車位?）售予乙?方。該車?位面積及?位置編號?（見附件?一），面?積以現(xiàn)場?實地測量?為準。?2、該車?位的裝飾?、設備、?設施等產(chǎn)?品標準及?其周邊相?鄰關(guān)系，?以實際勘?查狀況為?準。第?二條轉(zhuǎn)讓?價格及付?款方式?1、該車?位單價為?：人民幣?____?元/平方?米。合計?總價款為?：人民幣?：___?__元（?大寫：萬?仟佰拾圓?整），此?價格不含?該車位的?物業(yè)管理?服務費。?2、付?款方式：?一次性付?清全款。?乙方應于?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方付清?該車位轉(zhuǎn)?讓費。?第三條交?付及交接?手續(xù)1?、甲方應?當在乙方?付清該車?位全部轉(zhuǎn)?讓款后內(nèi)?日向乙方?交付該車?位。2?、乙方應?在約定的?交付日或?甲方通知?的日期攜?帶本合同?和繳清全?部車位款?的票據(jù)按?時到甲方?通知地點?辦理該車?位交付手?續(xù)。逾期?未到，由?此產(chǎn)生的?逾期交付?該車位的?責任由乙?方承擔。?第四條?其他事項?約定1?、乙方購?買的該車?位僅作為?轎車類小?型車輛停?泊專用，?乙方不得?另做其他?用途。乙?方不得任?意改變所?購買的該?車位的用?途、外觀?、結(jié)構(gòu)和?各類設施?，否則乙?方應當立?即恢復原?狀并承擔?由此產(chǎn)生?的一切費?用，給甲?方或第三?方造成損?害的，乙?方還應賠?償甲方及?或第三方?的損失。?2、乙?方確認在?本合同簽?訂前已對?該車位施?工圖上的?位置、大?小、高度?等相關(guān)情?況已明確?無誤。?3、乙方?日常使用?時應遵守?物業(yè)管理?規(guī)約及地?下停車位?的管理制?度，且按?時足額交?納相應的?物業(yè)管理?費用。?4、乙方?使用該車?位停放車?輛時不得?占用公共?通道，不?得影響其?它車位上?停放的車?輛的安全?和正常通?行，不得?妨礙甲方?的物業(yè)管?理活動和?其他業(yè)主?、物業(yè)使?用人的活?動。因乙?方不正確?使用該車?位或不按?甲方的規(guī)?定使用該?車位，給?小區(qū)其他?業(yè)主、物?業(yè)使用人?或甲方造?成損失的?，乙方應?予賠償。?5、乙?方在地下?停車位使?用或行駛?過程中，?不得損壞?車道及公?共設施（?如反光鏡?、消防箱?、管網(wǎng)、?線路、房?屋結(jié)構(gòu)等?），如造?成損壞的?，乙方應?負責進行?修復或賠?償。6?、甲方或?物業(yè)公司?檢修、維?護管道需?借用該車?位時，乙?方必須無?條件配合?;檢修方?應事先通?知乙方，?并安排好?其他臨時?泊位，確?保乙方可?以停車。?乙方不按?要求進行?配合工作?的，應承?擔由此造?成的損失?。7、?乙方車輛?在停車位?內(nèi)損壞或?丟失的，?甲方或甲?方委托的?物業(yè)服務?公司不承?擔任何賠?償責任;?但有義務?協(xié)助乙方?向公安機?關(guān)報案并?配合公安?機關(guān)對案?件進行調(diào)?查和處理?。8、?自甲方向?乙方移交?該車位之?后所發(fā)生?的一切費?用（管理?費、維修?費等費用?）及法律?責任均由?乙方自行?承擔。該?車位在使?用過程中?產(chǎn)生的侵?權(quán)行為，?乙方獨立?承擔賠償?和修繕責?任。第?五條違約?責任1?、乙方應?當按照本?合同第二?條的約定?按時、足?額支付該?車位的轉(zhuǎn)?讓總價款?。（1?）乙方逾?期支付轉(zhuǎn)?讓總價款?不超過3?0天（含?30天）?的，每逾?期一日，?乙方應向?甲方支?付本合同?約定轉(zhuǎn)讓?總價款0?.5%的?逾期違約?金。（?2）乙方?逾期支付?轉(zhuǎn)讓總價?款超過3?0天的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，同時?乙方應向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓總價?款30%?的違約金?。甲方通?知乙方解?除本合同?的，自解?除通知到?達乙方之?日起，本?合同終止?，甲方有?權(quán)另行處?置該車位?;甲方不?行使解除?權(quán)的，不?免除乙方?每日應當?向甲方支?付本合同?約定轉(zhuǎn)讓?總價款0?.5%的?逾期違約?金的責任?。2、?本協(xié)議生?效后，甲?、乙雙方?任何一方?無正當理?由要求終?止合同的?，違約方?須按本合?同的有關(guān)?條款之規(guī)?定承擔違?約責任，?并按轉(zhuǎn)讓?總價款的?10%向?守約方支?付違約金?。3、?本合同對?違約責任?另有約定?的，從約?定。第?六條其他?事項約定?1、因?不可抗力?或者相關(guān)?機關(guān)行政?行為導致?合同不能?履行或履?行遲延的?，雙方均?不負違約?責任。?2、其它?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，雙方?均可向該?車位所在?地人民法?院提起民?事訴訟。?3、本?合同一式?貳份，甲?方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?一份，自?雙方簽字?或者蓋章?之日起生?效，具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?轉(zhuǎn)讓人?：企業(yè)?營業(yè)執(zhí)照?號碼：?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?受讓人?：身份?證號碼：?詳細住?址：小區(qū)?號樓單元?室聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，轉(zhuǎn)?讓人和受?讓人在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎上?，就地下?停車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜達成?如下協(xié)議?：該車?位位于小?區(qū)地下層?區(qū)號，規(guī)?格為。?轉(zhuǎn)讓人與?受讓人約?定車位以?“個”計?價。該?車位總價?款為人民?幣___?_萬元整?（小寫：?元）。?受讓人在?本合同簽?訂時一次?性付清全?部價款。?轉(zhuǎn)讓人?應在__?__年_?___月?____?日前向受?讓人交付?該車位。?1、受?讓人使用?該車位期?間，該車?位僅作車?輛停泊專?用，不得?另作他用?，不得隨?意改變該?車位的性?質(zhì)、外觀?、結(jié)構(gòu)和?各類設施?，若有損?壞或由此?發(fā)生事故?，受讓人?除應承擔?恢復原狀?的費用外?，還應承?擔相應的?賠償責任?并承擔后?果。2?、受讓人?在使用該?車位期間?，有權(quán)與?其他權(quán)利?人共同使?用與該車?位有關(guān)的?公用部位?和設施。?3、受?讓人使用?該車位停?放車輛時?，不得占?用公共通?道。4?、轉(zhuǎn)讓人?檢修、維?護管道等?基礎設施?需借用該?車位時，?受讓人必?須無條件?配合。?5、如遇?戰(zhàn)爭等緊?急事態(tài)，?政府需征?用該車位?時，受讓?人必須無?條件服從?。1、?本合同轉(zhuǎn)?讓人只進?行車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?，無需產(chǎn)?權(quán)登記;?受讓人購?買該車位?使用權(quán)的?年限，與?其在小區(qū)?所購房屋?的土地使?用權(quán)年限?相同，但?不享有該?車位占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)。2?、在受讓?人所購房?屋的土地?使用年限?內(nèi)，受讓?人轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)的，車?位使用權(quán)?應一并轉(zhuǎn)?讓。受讓?人不得向?非小區(qū)業(yè)?主轉(zhuǎn)讓車?位使用權(quán)?。本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的可依?法向人民?法院提起?訴訟。?轉(zhuǎn)讓人：?受讓人：?（簽字?蓋章）（?簽字蓋章?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日地下?車位買賣?合同（五?）甲方?：乙方?：聯(lián)系?住址：?聯(lián)系住址?：聯(lián)系?電話：?聯(lián)系電話?：身份?證：身?份證：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利與?義務，經(jīng)?雙方協(xié)商?，簽訂本?合同。?乙方現(xiàn)購?買甲方轉(zhuǎn)?讓車位個?，經(jīng)友好?協(xié)商，甲?乙雙方就?車位具體?購買事宜?簽訂協(xié)議?如下：?1、乙方?有償購買?甲方出讓?的『__?___』?地下號車?位，車位?大小及位?置編號以?車位現(xiàn)狀?為準。?2、該車?位總價款?為人民幣?拾萬仟佰?拾元整，?￥。購買?車位以個?為準，不?按面積大?小計，但?維修基金?需以房產(chǎn)?局實測面?積交費。?1、乙?方采用一?次性付款?方式。乙?方于__?__年_?___月?____?日前一次?性付清車?位有償轉(zhuǎn)?讓費。?2、乙方?遲延付款?，經(jīng)甲方?書面催告?三日內(nèi)仍?未支付完?畢的，甲?方有權(quán)解?除本合同?，并可將?上述車位?另行轉(zhuǎn)讓?給其他業(yè)?主。暫?定___?_年__?__月_?___日?甲方如?未按期交?付車位，?乙方有權(quán)?要求甲方?按銀行同?期存款利?率支付已?付車位有?償受讓費?利息;如?逾期十天?甲方仍未?交付車位?，甲方應?支付車位?有償受讓?費0.1?%的違約?金給乙方?。1、?乙方對所?受讓的車?位擁有法?律法規(guī)規(guī)?定的權(quán)利?和使用年?限。2?、甲方在?簽訂本合?同前已告?知乙方所?受讓車位?目前無法?辦理產(chǎn)權(quán)?登記，乙?方對此已?完全理解?并接受，?并且無任?何異議。?若將來具?備登記條?件時，乙?方自行辦?理車位產(chǎn)?權(quán)登記，?并提供相?關(guān)證明文?件;登記?時需支付?的相關(guān)費?用，由乙?方自行承?擔。3?、該車位?為機動車?停泊專用?，乙方不?得另作他?用，不得?用任何材?料在車位?上進行搭?建，不得?擅自改變?內(nèi)部設施?和墻體結(jié)?構(gòu)，因違?規(guī)而導致?乙方及其?他住戶人?身傷害和?經(jīng)濟損失?的，均由?乙方承擔?全部責任?。日常使?用應遵守?物業(yè)管理?公約及車?位管理制?度，且交?納相應的?管理費用?（電費、?清潔、保?安、設備?維修等）?。4、?車位的物?業(yè)管理費?為每月每?個50元?。車位的?物業(yè)管理?費不包含?在車位款?中，由乙?方另行支?付給物業(yè)?管理公司?。六、?聯(lián)系方式?雙方承?諾合同中?所提供的?聯(lián)系地址?、電話等?真實有效?。七、?本合同其?他未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向標的?物所在地?人民法院?提起訴訟?。八、?本合同一?式貳份，?甲方壹份?，乙方壹?份。九?、本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?地下車位?買賣合同?（六）?甲方（賣?方）：?住所地：?法定代?表人：?乙方（買?方）：?聯(lián)系住址?：身份?證號：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國房?地產(chǎn)管理?法》、《?中華人民?共和國物?權(quán)法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買地下車?位事宜，?甲、乙雙?方簽訂本?合同。?第一條轉(zhuǎn)?讓標的?1、甲方?將位于東?莞市路號?小區(qū)地下?區(qū)號車位?（以下簡?稱該車位?）轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?車位大小?及位置編?號詳見附?件1。?2、該車?位的裝飾?、設備、?設施等產(chǎn)?品標準及?其周邊相?鄰關(guān)系，?以實際勘?查狀況為?準。第?二條轉(zhuǎn)讓?價格及付?款方式?1、該車?位總價款?為人民幣?壹拾陸萬?元整，￥?160,?000。?2、付?款方式：?雙方在簽?訂本合同?時支付萬?元;在雙?方到房管?局辦理變?更登記后?支付萬元?;余款1?萬元在_?___年?____?月___?_日前付?清。3?、過戶過?程產(chǎn)生的?契稅，由?方負責。?第三條?交付及交?接手續(xù)?1、甲方?應當在乙?方雙方簽?訂合同后?向乙方交?付該車位?。2、?甲、乙雙?方應在約?定的交付?日或甲方?通知的日?期攜帶本?合同及繳?清全部車?位款的票?據(jù)按時到?場辦理該?車位交付?手續(xù)。逾?期未到，?由此產(chǎn)生?的逾期交?付該車位?的責任由?違約方承?擔。第?四條其他?事項約定?1、乙?方購買的?該車位僅?作為轎車?類小型車?輛停泊專?用，乙方?不得另做?其他用途?。2、?乙方在本?合同簽訂?前已對該?車位施工?圖上的位?置、大小?、高度等?相關(guān)情況?已明確無?誤。3?、乙方日?常使用應?遵守物業(yè)?管理規(guī)約?及地下停?車位的管?理制度，?且按時足?額交納相?應的物業(yè)?管理費用?。4、?乙方使用?該車位停?放車輛時?不得占用?公共通道?，不得影?響其它車?位上停放?的車輛的?安全和正?常通行，?不得妨礙?甲方的物?業(yè)管理活?動和其他?業(yè)主、物?業(yè)使用人?的活動。?因乙方不?正確使用?該車位或?不按甲方?的規(guī)定使?用該車位?，給小區(qū)?其他業(yè)主?、物業(yè)使?用人或甲?方造成損?失的，乙?方應予賠?償。5?、乙方在?地下停車?位使用或?行駛過程?中，不得?損壞車道?及公共設?施（如反?光鏡、消?防箱、房?屋結(jié)構(gòu)等?），如造?成損壞的?，應由乙?方負責進?行修復或?賠償。?6、甲方?或物業(yè)公?司檢修、?維護管道?需借用該?車位時，?乙方必須?無條件配?合;檢修?方應事先?通知乙方?，并安排?好其他臨?時泊位，?確保乙方?可以停車?。乙方不?按要求進?行配合工?作的，應?承擔由此?造成的損?失。7?、乙方車?輛在停車?位內(nèi)損壞?或丟失的?，甲方或?甲方委托?的物業(yè)服?務公司不?承擔賠償?責任;但?有義務協(xié)?助乙方向?公安機關(guān)?報案并配?合公安機?關(guān)對案件?進行調(diào)查?和處理。?第五條?違約責任?1、乙?方應當按?照本合同?第二條的?約定按時?支付該車?位的轉(zhuǎn)讓?總價款。?乙方逾期?支付轉(zhuǎn)讓?款，每逾?期一日，?乙方應向?甲方支付?本合同約?定轉(zhuǎn)讓總?價款0.?01%的?逾期違約?金;2?、本協(xié)議?生效后，?甲、乙雙?方任何一?方無正當?理由要求?終止合同?的，違約?方須按本?合同的有?關(guān)條款之?規(guī)定承擔?違約責任?，并按轉(zhuǎn)?讓總價款?的20%?向守約方?支付違約?金。3?、本合同?對違約責?任另有約?定的，從?約定。?第六條附?則1、?因不可抗?力（包括?政策等政?府行為）?導致合同?不能履行?或履行遲?延的，雙?方均不負?違約責任?。2、?其它未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?雙方均可?向該車位?所在地人?民法院提?起民事訴?訟。3?、雙方承?諾合同中?所提供的?聯(lián)系地址?、電話等?真實有效?。4、?本合同一?式貳份，?甲方執(zhí)一?份，乙方?執(zhí)一份，?自甲、乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?各文本具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：?簽約日期?：地下?車位買賣?合同（七?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?聯(lián)系住址?：聯(lián)系住?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????