2023年培訓(xùn)中心租賃合同匯總(24篇)

第頁共頁2023年培訓(xùn)中心租賃合同匯總(24篇)培訓(xùn)中心租賃合同篇一承租人：________專業(yè)合作社(以下簡稱乙方)為進一步標(biāo)準(zhǔn)和推進我單位職業(yè)技能培訓(xùn)工作，進步我單位勞動者科學(xué)文化素質(zhì)，拓寬就業(yè)渠道，方案在________山莊開展為期________天的技能培訓(xùn)。分二次培訓(xùn)，每次為期為________天。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租該場地從事技能培訓(xùn)事宜達成協(xié)議如下：1、乙方向承租甲方教室________間，作為培訓(xùn)室，教職工宿舍________間作為培訓(xùn)老師宿舍。2、承租日期：________年________月________日至________年________月________日年共計________天。3、甲方為乙方的提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，在乙方培訓(xùn)期間能正常使用。4、培訓(xùn)工作完畢后，乙方以現(xiàn)金支付方式支付培訓(xùn)場費________元給甲方。5、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)培訓(xùn)中心租賃合同篇二承租方(甲方)：_________________出租方(乙方)：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。第一條租賃場地及用處乙方同意將坐落在____________市區(qū)，面積為____________平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣揭發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。第二條租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。乙方應(yīng)于____________年____________月____________日將該場地交付甲方使用。第三條租金及其支付方法1、租金為每平方米____________元/月，租金每月為人民幣____________元(大寫元)。2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開場計付租金。3、自開場計付租金之日起，甲方必須于每月____________日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前____________個月的租金4、以上款項甲方采用____________方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否那么甲方可順延付款。第四條雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，甲方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。(二)乙方義務(wù)1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外____________米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為____________米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。3、乙方在交付場地給甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合平安使用及符合本合同的使用目的的要求。4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在一樣條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第五條甲方與乙方的變更1、在合同期內(nèi)，假如甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提早一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購置權(quán)。第六條違約責(zé)任1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____________%作為違約金。2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能到達本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的____________%作為違約金。4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的____________‰支付違約金;逾期超過____________日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____________%作為違約金。5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過____________日，乙方按每日____________‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過____________個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的____________%作為違約金。6、由雙方根據(jù)詳細情況選擇(只能選擇一項)：_________________除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提早解除合同。如甲方提早退租，甲方應(yīng)提早天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的____________%作為違約金;如乙方提早收回場地，乙方應(yīng)提早天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的____________%作為違約金。任何一方如需提早解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對此無須承當(dāng)違約責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或局部轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第八條免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能防止和不能克制的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者局部或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任第九條法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進展協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第十一條其它1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。5、其他約定：_________________甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________法定代表人_：______________法定代表人：_______________(或受權(quán)簽約人)：_________________(或受權(quán)簽約人)：_____________________________年_____________月_____________日培訓(xùn)中心租賃合同篇三出租方：_________________(以下簡稱甲方)承租方：_________________(以下簡稱乙方)為開展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：_________________一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。二.租賃期限為自年月日起至年月日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付懇求后15日以內(nèi)給付)四、土地交付時間：_________________五、乙方在經(jīng)營期間，假設(shè)效益差，可以在合同到期前提早解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干預(yù)乙方的正常消費經(jīng)營，假設(shè)因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。假設(shè)乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下獲得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。甲方：_________________乙方：_________________公證機關(guān)：_________________訂立時間：_________________年月日土地租賃合同范本(二)出租方：_________________(以下簡稱甲方)承租方：_________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進展合法經(jīng)營，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進展轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等根本設(shè)施完好，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但詳細收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承當(dāng)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意前方可施行，對有關(guān)設(shè)施進展改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承當(dāng)，否那么，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承當(dāng)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。七、乙方在租賃期間因消費經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成別人損害的，由乙方承當(dāng)責(zé)任,與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從年月日至年月日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建立，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十三、爭議解決方式：_________________十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)___________乙方(簽章)_______________年_____月_____日培訓(xùn)中心租賃合同篇四出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙雙方本著本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)事宜達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同第一章租用房產(chǎn)地址及用處1.1(見附圖)。1.2出租方按現(xiàn)狀上述房產(chǎn)，只同意承租方將承租房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場，在使用期內(nèi)依法使用不受干預(yù)，承租方要改變房產(chǎn)用處，應(yīng)事先征得出租方書面同意，否那么出租方有權(quán)制止或提早終止合同，由此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任由承租方全部負責(zé)。第二章租賃期限2.1本合同期限自20_年20_年月日止(五年)。第三章租金、履約保證金及支付方式3.1該房產(chǎn)租金第一年為3000元/月，第二年為3300元/月，第三年為3600元/月，第四年開場重新議定新的租金方案。3.2承租方須于每月5日前向出租方交付當(dāng)月租金(如遇法定節(jié)假日，那么順延至法定節(jié)假日后第一個工作日)，出租方應(yīng)在租金收妥作實之日起三天內(nèi)向承租方提供合法稅務(wù)發(fā)票。3.3承租方須于簽訂本合同時一次性向出租方支付如下款項，合計人民幣7000.00元，其中包括：①水電周轉(zhuǎn)金1000元;②履約保證金6000元。3.4履約保證金應(yīng)于合同期滿時，在承租方無違背合同且結(jié)清各項應(yīng)繳付的費用后，由甲方如數(shù)無息退還乙方。3.5乙方交納租金采用以下第種方式：①親自到廣州海的城酒店財務(wù)部交納。②銀行轉(zhuǎn)帳(單位：廣州海的城酒店，帳號：，開戶行：，承租方須于每月5號前將銀行轉(zhuǎn)帳單回執(zhí)給出租方，并由出租方財務(wù)部確認收到為準(zhǔn)。第四章其他費用4.1本合同期內(nèi)承租方在該房產(chǎn)發(fā)生的全部費用(包括但不限于水、電費用)，均由承租方自行向有關(guān)部門繳納。4.2該租賃房產(chǎn)內(nèi)，承租方所使用的原有和自行增設(shè)的設(shè)備、設(shè)施，由承租方自行負責(zé)維修保養(yǎng)，并承當(dāng)有關(guān)費用，但在安裝前需提早以紙質(zhì)形式報給廣州海的城酒店。4.3因本租賃合同而發(fā)生的租賃合同印花稅及其它有關(guān)費用，由出租方與承租方按國家規(guī)定各自承當(dāng)。第五章房產(chǎn)交付5.1出租方應(yīng)于日按現(xiàn)有的裝修狀況將房產(chǎn)交付給承租方使用。5.2交付時，雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查場地移交情況，并簽署有關(guān)確認書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續(xù)，那么視為出租方已將房屋交付承租方使用，承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關(guān)費用。5.3按協(xié)定，電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他一切經(jīng)營設(shè)施由承租方負責(zé)在原有的根底上投資完善安裝。第六章出租方的權(quán)利義務(wù)6.1出租方保證確實擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。6.2出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產(chǎn)，保證交付的房產(chǎn)符合平安使用標(biāo)準(zhǔn)，保證場地排水系統(tǒng)、電力供給到達正常使用要求。6.3出租方在承租方辦理經(jīng)營申請報批手續(xù)時，提供相關(guān)申報資料和給予必要的協(xié)助，各項詳細申報手續(xù)及相關(guān)費用由承租方自行負責(zé)。6.4出租方有權(quán)在事先通知承租方后進入所租賃的場地內(nèi)檢查場地構(gòu)造。在本合同有效期內(nèi)，如出租方確需對該出租房產(chǎn)構(gòu)造進展維修，在事先通知承租方的前提下，承租方必須予以配合。6.5租賃期間，如出租方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，不必承租方同意，但應(yīng)提早一個月書面通知承租方。假設(shè)該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，出租方要保證使受讓方理解租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方享受出租方的權(quán)利并承當(dāng)出租方的義務(wù)。6.6出租方需向承租方提供室內(nèi)倉庫，且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。第七章承租方的權(quán)利義務(wù)7.1未經(jīng)出租方書面同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得將房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場以外的其他用處。承租方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切行為符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用承租房產(chǎn)進展非法活動，否那么，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承當(dāng)。7.2承租方的工作人員必須服從小區(qū)業(yè)主公約、小區(qū)物業(yè)管理及康體活動中心的有關(guān)管理規(guī)定。否那么，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承當(dāng)。7.3承租方應(yīng)按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應(yīng)向我司支付的費用。7.4承租方在不影響房產(chǎn)建筑構(gòu)造及使用平安的前提下，可進展內(nèi)部裝修，但裝修設(shè)計方案須經(jīng)出租方同意，并辦妥有關(guān)報建手續(xù)及經(jīng)出租方同意前方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、平安條例報給出租方)。承租方對場地裝修完工后，須經(jīng)歷收合格前方能投入使用。7.5在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借別人使用，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即終止租賃合同、收回出租的房屋，并沒收承租方交納的合同保證金。7.6承租方不得在其承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆等危險物品。如因承租方使用不當(dāng)或瀆職出現(xiàn)事故引起承租房產(chǎn)及其他租戶損失或危及別人人身或財物平安，全部責(zé)任均由承租方負責(zé)。7.7承租方不得擅自違規(guī)改動任何消防設(shè)備設(shè)施，必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動、撤除和損壞承租房產(chǎn)的建筑構(gòu)造及甲方或物業(yè)管理單位所屬的一切設(shè)備、設(shè)施，如有違背，將按市場價賠償。7.8租賃期間，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)備設(shè)施等的使用、保養(yǎng)、維修、更新均由承租方自行負責(zé)，并承當(dāng)由此所產(chǎn)生的一切費用。7.9承租方負責(zé)承租房產(chǎn)的消防平安責(zé)任、治安責(zé)任，公共平安責(zé)任，承租方法定代表人那么為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失由承租方負責(zé)。7.10承租方須自行負責(zé)在房產(chǎn)承租中的一切費用，按規(guī)定向政府管理部門交納有關(guān)稅費，并自行向保險公司辦理其人身、財產(chǎn)等各項保險。7.11租賃期間，屬承租方自行投入的資產(chǎn)及與承租方經(jīng)營有關(guān)的各項保險由承租方自行投保。7.12承租方可以使用出租方在康體活動中心一樓內(nèi)的洗手間，和與出租方共同使用一樓的收銀臺。7.13承租方使用出租方指定的倉庫時，不得損壞倉庫的原有裝飾裝修，不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學(xué)物品，假設(shè)因此而造成倉庫內(nèi)裝飾裝修損壞的，按市場價賠償。第八章租賃合同終止及解除8.1在租賃合同有效期內(nèi)，經(jīng)出租方與承租方雙方協(xié)商一致，可提早終止租賃合同。8.2有以下情形之一，出租方有權(quán)單方面提早終止合同，并要求承租方賠償出租方遭受的一切損失，同時，承租方應(yīng)無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還：a、承租方逾期支付租金達一個月以上;b、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變出租房產(chǎn)用處;c、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租別人;d、承租方利用承租房產(chǎn)進展非法活動，損害公共利益;e、承租方拖欠水、電費或物業(yè)管理費總額累計超過一個月租金。f、承租方違背租賃合同條款，經(jīng)出租方要求改正而拒不承受。8.3有以下情形之一，承租方有權(quán)提早終止合同，并要求出租方賠償其遭受的一切損失：a、出租方無正當(dāng)理由，延遲交付該出租房產(chǎn)達二個月以上;b、出租方違背其保證或責(zé)任，在承租方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使承租方不能正常居住使用二個月以上。第九章續(xù)租及期滿財產(chǎn)處置9.1租賃期屆滿，承租方如需續(xù)租該房產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期屆滿前1個月向我司提出書面續(xù)租要求，在同等條件下，承租方對該房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。9.2租賃合同如提早終止、解除或?qū)脻M時，房屋內(nèi)一切原有設(shè)施、鑲嵌于建筑物構(gòu)造的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物不得撤除。經(jīng)出租方同意，乙方須于提早終止、解除或?qū)脻M之日起三日內(nèi)遷出房屋，搬走物品，逾期不遷的，視為承租方放棄遺留物品之所有權(quán)，由出租方會同公證部門作出處置;出租方有權(quán)采取任何其認為適當(dāng)?shù)拇胧┦栈胤课?。第十章違約責(zé)任10.1如出租方未能按時向承租方交付房產(chǎn)，承租方免交逾期交付房產(chǎn)期間的租金。10.2如承租方未能按租賃合同規(guī)定如期足額向出租方繳納租金，每逾期一天，出租方有權(quán)向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金;逾期超過30日的，出租方有權(quán)采取停頓供電、供水等措施，而無須就該措施帶來的結(jié)果承當(dāng)責(zé)任。10.3承租方違背上述第9.2條的規(guī)定，逾期不退房屋和場地，擅自撤除一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物，除應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金外，須按當(dāng)月租金的300%向出租方支付違約金。10.4除租賃合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提早終止而遭受的一切損失。10.5除上述各項規(guī)定外，租賃合同任何一方假設(shè)有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，租賃合同另有規(guī)定除外;逾期未能更正，另一方保存索賠的權(quán)利。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告，不構(gòu)成向違約方索賠的前提條件。10.6由于承租方的原因，提早終止合同，保證金不予退還。10.7承租方出現(xiàn)違背租賃合同情況時，出租方有權(quán)在承租方未賠償損失前對在該房產(chǎn)內(nèi)的一切物品辦理留置。同時，出租方有權(quán)重新將該房產(chǎn)另行處置而無須知會承租方。第十一章爭議解決方式11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，假設(shè)雙方仍協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。第十二章合同生效及其他12.1甲乙雙方承諾對本合同特別是租金等條款保密。12.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)作出與本合同具有同等效力的補充協(xié)議。12.4本合同一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)貳份。具同等法律效力。出租方(甲方)：受權(quán)代表：經(jīng)辦人：日期：承租方(乙方)：受權(quán)代表：經(jīng)辦人：培訓(xùn)中心租賃合同篇五甲方：____乙方____：根據(jù)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：一、租憑場地及用處乙方租用甲方____等，用于________________.二、租憑時間乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。三、租憑費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、________________________2、________________________3、________________________四、雙方權(quán)利及義務(wù)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施平安在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實核收。五、合同的解除及續(xù)簽乙方不得利用租憑場地進展租憑用處以外的違法活動。甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提早30日書面通知對方。甲方：乙方:日期：日期：培訓(xùn)中心租賃合同篇六甲方：地址：：乙方：為弘揚奧林匹克精神，進步人們的身體素質(zhì)，經(jīng)協(xié)商，甲乙方自愿達成如下協(xié)議：第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方將其所有的校內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)操場上的足球場租給乙方使用，并保證租賃期間場地、設(shè)施設(shè)備到達使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的活動協(xié)助。二、甲方保證乙方租用時間內(nèi)的場地使用權(quán)不受損害。三、甲方有義務(wù)在乙方租用時間內(nèi)使用場地時秩序維護。四、除有明確約定外，甲方不得干預(yù)乙方正常的賽事活動。五、甲方保證乙方租用期間進入場地通道平安順利。六、甲方負責(zé)場內(nèi)的平安防范和體育設(shè)施的建立及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)場內(nèi)的公共平安;消防管理;七、如甲方遇到特殊事由不能在約定時間內(nèi)將場地交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)提早三日通知乙方，應(yīng)當(dāng)提早三日通知乙方，以便雙方對時間進展協(xié)商調(diào)整。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方在租用期間應(yīng)保證場地的整潔衛(wèi)生，在每次訓(xùn)練或比賽完畢時應(yīng)自覺地對場地進展清理。二、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。三、乙方遵守甲方的《操場使用規(guī)定》，保護甲方的一切財務(wù)，如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償。四、乙方應(yīng)保護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。六、乙方保證前來參加訓(xùn)練和比賽的人員自覺維護校園內(nèi)的各項設(shè)施和綠化苗木。七、如需臨時改變場地使用時間，乙方應(yīng)提早通知甲方。八、假如乙方臨時邀請其他球隊前來比賽，應(yīng)提早一日向甲方通報，來訪球隊?wèi)?yīng)集體入校并遵守對會員的規(guī)定。第三條租賃時間和付款方式一、協(xié)議有效期自20__年月日起到20--年月日止，詳細租賃時間為每星期六下午，寒暑假期間周一至周五全天。二、租金為人民幣壹萬圓整，合同簽訂時全額付清。第四條不可抗力1、本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法防止和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推延履行合同。2、本合同11.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;2)社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。3、發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。4、在活動尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承當(dāng)對方的損失賠償。5、活動進展中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，乙方已交付的租金費用將不予返還，雙方均不承當(dāng)對方的損失賠償。6、發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。第五條適用法律本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。第六條保密未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對方任何信息以任何形式透露或提供給第三方。第七條其他1、本合同自簽字蓋章之日有效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：職務(wù)：代表人：職務(wù)20__年月日20__年月日培訓(xùn)中心租賃合同篇七出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條位置、面積(一)甲方將位于的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為平方米。(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承當(dāng)租賃期間的修繕費用。第二條租賃期限及費用支付(一)租賃期限為0.5年，即從xx年6月1日起至xx年12月31日止。(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。第三條租賃物的交付(一)本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。第四專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。第五條免責(zé)條款1、假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承當(dāng)責(zé)任。2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或通知對方，并應(yīng)在日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或局部不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。第六條債權(quán)債務(wù)處理承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負責(zé)解決。承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。第七條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。第八條其他條款1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。4本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方：乙方：：培訓(xùn)中心租賃合同篇八出租人：______省_____股份承租人：_________________________甲、乙雙方本著平等互利、老實信譽的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。從________年____月____日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。2.乙方第________年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增______.每年租金分_____次預(yù)付。按照先付款后租用的原那么，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。3.屋內(nèi)原有可挪動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金_____元，合同終止，如乙方無違背合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營工程。在不影響房屋構(gòu)造的前提下，對房屋進展裝修。但裝修應(yīng)符合_______等國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不管經(jīng)營什么工程，不得以“________”命名。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費用。做到合法經(jīng)營，甲方干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。4.乙方承當(dāng)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。5.合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得撤除。6.乙方應(yīng)加強消防、防盜、社會治安綜合治理等平安管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責(zé)賠償并承當(dāng)一切責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行方案生育政策，招聘非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方負責(zé)聘用甲方職工_______人。甲方職工如違背乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負擔(dān)不少于其本人根本工資的______%為職工生活費。9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方懇求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承當(dāng)。2.甲方負責(zé)對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承當(dāng)。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應(yīng)負責(zé)賠償。3.甲方不承當(dāng)乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建立需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任：1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提早收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提早收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承當(dāng)責(zé)任。2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收買的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方，對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承當(dāng)責(zé)任。六、其他規(guī)定：1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原那么上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承當(dāng)場地經(jīng)營。2.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。甲方：_______________________乙方：______________________法定代表人：_________________法定代表人：________________甲方公章：___________________乙方公章：__________________簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日培訓(xùn)中心租賃合同篇九出租方(以下簡稱甲方)：___________________承租方(以下簡稱乙方)：___________________經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于場地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租期1、租賃期限______年，即自___________年____月__日至___________年____月__日止。2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下(含平安、租賃費等項)乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前____天簽訂續(xù)租合同，否那么，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。二、租賃價格及租金支付1、廣告位租金為___________元/年，合計___________元整。2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第______年的租金，第______年開場前一個月付清下_____年租金，逾期不付時甲方有權(quán)處分滯納金______元/天，超過______天不付時甲方有權(quán)解除合同。三、雙方義務(wù)及責(zé)任1、甲方只負責(zé)提供指定墻面，所有投入費用乙方全部承當(dāng)。乙方的設(shè)計、安裝施工方案須經(jīng)甲方答應(yīng)。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與外墻廣告位有關(guān)的費用，由乙方承當(dāng)。2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對平安，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶外廣告牌的平安是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備施行財產(chǎn)保險。如發(fā)生因戶外廣告牌平安問題損壞甲方房屋及傷害到別人等人員傷亡事故的責(zé)任(含樓面及樓下造成的平安事故)，由乙方負全責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。3、租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓別人，必須得到甲方同意方可進展轉(zhuǎn)讓，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給別人，否那么轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)收回所租場地。4、租賃期間，乙方在所租場地要標(biāo)準(zhǔn)平安施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的平安。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負責(zé)全部維修、維護等相關(guān)費用。5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定，否那么應(yīng)獨立承當(dāng)由此引起的相關(guān)責(zé)任。6、合同期滿，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得有損毀現(xiàn)象。四、不可抗力條款1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的(包括政府口頭通知)，那么按廣告實際發(fā)布天數(shù)計算租金，多收取的租金費在解除協(xié)議后_____個工作日無息退還乙方。五、附那么本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，本合同自簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______________________年____月__日_____________年____月__日培訓(xùn)中心租賃合同篇十出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：引言甲方為的產(chǎn)權(quán)所有人，依法享有的租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。甲乙雙方按照中國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等互利互惠的原那么，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租鋪位達成以下條款：第1條租賃商鋪位置、面積及使用范圍1.1乙方租賃商鋪位置為匯文路湖中路家樂福超市五樓(鋪位)。該單元的建筑面積為450平方米。1.2乙方租賃上述場地的使用范圍為經(jīng)營餐飲類。假設(shè)乙方改變此經(jīng)營使用范圍，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第2條租賃期限2.1租賃期限為叁年，從20xx年12月28日至20xx年12月28日止。租賃起始日延遲的，租期相應(yīng)順延。2.2特別約定之一：因商場整體裝修等不可預(yù)見因素，上述租賃期限起止日期在執(zhí)行時甲方有可能進展調(diào)整或提早終止，乙方應(yīng)予以配合，如須提早終止的，甲方以書面形式提早30天通知乙方即可，雙方按實際租期結(jié)算。2.3特別約定之二：由于樓層使用用處上的局限，在乙方所承租的鋪面在承租期限內(nèi)假如受到政府部門的干預(yù)而須另作其他用處。如發(fā)生此等情況，甲方可以隨時提早終止合同，乙方須無條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金(不計息)，但不承當(dāng)違約責(zé)任或任何賠償責(zé)任。第3條租金、水電費3.1租金：承租場地的年租金總金額為：(￥)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時一次性付清。3.2乙方在經(jīng)營期間，包括裝修時間段，產(chǎn)生的水費電費全部由乙方自行承當(dāng)繳納第4條乙方的責(zé)任4.1裝修乙方進場經(jīng)營前必須按甲方經(jīng)營規(guī)劃及裝修要求對承租場地進展裝修，裝修前須向甲方提交申請并附相應(yīng)的裝修方案、效果圖，經(jīng)甲方審定前方可進展。未經(jīng)甲方同意進展的裝修或裝修效果不能到達甲方要求，或裝修結(jié)果與甲方原審定的方案不符的，甲方有權(quán)通知乙方限期撤除或修改，所需費用由乙方自行承當(dāng)。假設(shè)乙方拒不撤除或修改，甲方有權(quán)終止合同。乙方裝修不得破壞甲方的房屋構(gòu)造、質(zhì)量、整體布局，也不得影響其他相鄰租戶的營業(yè)。4.2經(jīng)營乙方應(yīng)按合同約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營商品或效勞，未經(jīng)甲方同意不得隨意在麗景灣商業(yè)廣場內(nèi)進展廣告宣傳;不得占用或阻礙商場公共地方如公共通道等。4.3衛(wèi)生、治安、消防乙方應(yīng)負責(zé)其承租鋪面的衛(wèi)生、治安、防火工作，并遵守甲方對鋪面衛(wèi)生、治安和防火工作的統(tǒng)一管理要求及規(guī)定。假設(shè)乙方違背上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應(yīng)承當(dāng)一切責(zé)任和后果。假設(shè)在租賃期限內(nèi)乙方違背上述規(guī)定累計達3次，或造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方已付租金余下局部用于賠償甲方經(jīng)濟損失，履約保證金作為違約金罰沒給甲方。第5條使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓6.1乙方應(yīng)按合同第1.2條規(guī)定的使用范圍使用場地，乙方不得把承租商鋪的局部或全部以任何形式轉(zhuǎn)為或改為他用。否那么甲方有權(quán)終止本合同，同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方。6.2未經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方不得以任何形式(包括但不限于以出借、分租、轉(zhuǎn)包、分包等形式)將商鋪的全部或局部給第三方使用。乙方擅自答應(yīng)第三方使用租賃場地的行為無效，在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有，且甲方有權(quán)立即解除本合同。同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。第6條及時退交承租單元(鋪位)在本合同到期或終止時，無需甲方通知或要求，乙方應(yīng)立即將其所有物品搬出承租場地，把承租場地交還給甲方，包括所有固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)與租賃開場時一樣完好(自然磨損或自然損耗除外)。如乙方未及時將出租場地交還甲方，甲方有權(quán)采取清場措施，乙方所受的一切損失自負(對乙方遺留物品甲方不負責(zé)保管或賠償);乙方還應(yīng)賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費用，包括但不限于登報費用、公證費用、訴訟費、律師代理費及甲方因任何后繼租戶、或任何其他第三者由此而提出索賠所受到的一切損失。第7條合同的修改、續(xù)租10.1對本合同的任何修改須經(jīng)雙方同意，并以書面形式約定，否那么無效。10.2假設(shè)乙方欲續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前3個月向甲方書面提出，否那么，視為乙方放棄續(xù)租要求。如甲方同意乙方的續(xù)租要求，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第8條合同違約、終止、不可抗力11.1出現(xiàn)本合同第2條須提早終止租賃的任何一種情形時，甲方須提早三十天(或者甲方接到政府通知后三天內(nèi))書面通知乙方終止租賃，乙方須按甲方通知清退場地，在清退場地后十個工作日內(nèi)清結(jié)所有應(yīng)付款項。如乙方不配合甲方的，甲方有權(quán)強迫清場，乙方損失自負。11.2任何一方違背合同的條款，或者不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)之一，除非本合同另有約定，否那么違約方應(yīng)在有關(guān)條款規(guī)定的時限內(nèi)(最長不超出10天)采取補救措施使之符合合同要求，并應(yīng)按本合同有關(guān)條款的約定承當(dāng)違約金;如該條款沒有約定違約金的詳細數(shù)額，那么違約方應(yīng)按當(dāng)年度年租金總額的5%承當(dāng)違約金。如違約金缺乏以彌補守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方所受的損失。11.3除本合同另有約定外，乙方違背本合同約定導(dǎo)致甲方提早解除租賃合同的，甲方有權(quán)沒收其已付的全部履約保證金，所余租金及經(jīng)營管理效勞費在清結(jié)乙方所有應(yīng)付款項后無息退回。11.4乙方嚴(yán)禁在本商鋪違法經(jīng)營，假設(shè)違背，甲方有權(quán)向政府有關(guān)部門舉報，并單方解除租賃合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日培訓(xùn)中心租賃合同篇十一甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方于年月日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年，從年月日起至年月日止。乙方獲得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建立重點工程工程使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在完全自愿的情況下同意提早終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：一、甲、乙雙方同意在年月日不在繼續(xù)履行合同、并在年月日終止《場地租賃協(xié)議》場地物品、價值、經(jīng)營損失及乙方已繳租金及押金等一切費用，甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利;二、乙方須主動配合甲方開展工作，乙方在年月日前自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的所胡財產(chǎn)和上述場地交還給甲方。否那么，甲方可自行收回場地，并對上述場地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理;三、乙方的經(jīng)濟損失，由--市(--)轉(zhuǎn)型開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方自行解決;五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責(zé)與乙方無關(guān);六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟損失的，違約方還須承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任;七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。太原市(陽曲)轉(zhuǎn)型開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)(負責(zé)人或代表人)簽字：甲方(蓋章或簽字)：乙方(蓋章或簽字)：年月日培訓(xùn)中心租賃合同篇十二實用培訓(xùn)場地租賃合同范本甲方：乙方：身份證號：發(fā)證機關(guān)：為開展機動車駕駛員培訓(xùn)業(yè)務(wù)，標(biāo)準(zhǔn)駕駛員培訓(xùn)管理，甲乙雙方遵循老實信譽互利原那么，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租用經(jīng)營方式：乙方將自有的輛從事機動車駕駛員培訓(xùn)經(jīng)營的輛大車輛小型車(車牌號碼為粵f、粵f、粵f、粵f、粵f、粵f、粵f、粵f)租用x培訓(xùn)場地進展培訓(xùn)，在培訓(xùn)場地培訓(xùn)學(xué)員嚴(yán)格服從甲方管理，按照雙方約定場地租用費用。乙方自主經(jīng)營自負盈虧。乙方的一切經(jīng)營活動與甲方無關(guān)。乙方不得以聲譽進展招生等業(yè)務(wù)培訓(xùn)。二、甲方責(zé)任：(1)在甲方現(xiàn)有條件下負責(zé)提供場地給乙方練車培訓(xùn)。(2)負責(zé)乙方教練車輛、學(xué)員在訓(xùn)練場培訓(xùn)時的管理。(3)發(fā)現(xiàn)乙方的.教練車輛平安設(shè)施不齊全，存在平安隱患或車容、車貌不整潔，有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。三、乙方責(zé)任：(1)在場地培訓(xùn)時教練車輛要按甲方要求加強管理，按規(guī)定進展檢查、維修保養(yǎng)，保持良好的技術(shù)狀態(tài)。(2)負責(zé)確定的投保險種和保額，由乙方購置教練車輛保險，費用由乙方支付。(3)乙方承當(dāng)因使用上述教練車輛所產(chǎn)生的全部費用和交通平安事故的全部責(zé)任。(4)在場地培訓(xùn)時認真執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。四、費用結(jié)算乙方在每年的____月____日前一次性支付全年甲方場地使用費人民幣整(元)，并遵循先付款后使用的原那么，假設(shè)乙方未按時支付清甲方場地使用費，甲方有權(quán)立即停頓乙方的批班業(yè)務(wù)及終止乙方使用甲方的場地進展練車培訓(xùn)、每天按年租金的0.5%收取滯納金。五、協(xié)議有效期為________年，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。六、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：市機動車駕駛培訓(xùn)學(xué)校甲方負責(zé)人：(簽章)乙方：(簽章)________年____月____日培訓(xùn)中心租賃合同篇十三場地租賃合同范本精選甲方：________________________(出租方)乙方：________________________(承租方)甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：一、租憑場地及用處乙方租用甲方____等，用于________________.二、租憑時間乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。三、租憑費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、________________________2、________________________3、________________________四、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施平安(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實核收。五、合同的解除及續(xù)簽(一)乙方不得利用租憑場地進展租憑用處以外的違法活動。(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提早30日書面通知對方。甲方：___________乙方：___________日期：___________日期：___________培訓(xùn)中心租賃合同篇十四出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：引言甲方為的產(chǎn)權(quán)所有人，依法享有的租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。甲乙雙方按照中國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等互利互惠的原那么，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租鋪位達成以下條款：第1條租賃商鋪位置、面積及使用范圍1.1乙方租賃商鋪位置為匯文路湖中路家樂福超市五樓(鋪位)。該單元的建筑面積為450平方米。1.2乙方租賃上述場地的使用范圍為經(jīng)營餐飲類。假設(shè)乙方改變此經(jīng)營使用范圍，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第2條租賃期限2.1租賃期限為叁年，從20xx年12月28日至20xx年12月28日止。租賃起始日延遲的，租期相應(yīng)順延。2.2特別約定之一：因商場整體裝修等不可預(yù)見因素，上述租賃期限起止日期在執(zhí)行時甲方有可能進展調(diào)整或提早終止，乙方應(yīng)予以配合，如須提早終止的，甲方以書面形式提早30天通知乙方即可，雙方按實際租期結(jié)算。2.3特別約定之二：由于樓層使用用處上的局限，在乙方所承租的鋪面在承租期限內(nèi)假如受到政府部門的干預(yù)而須另作其他用處。如發(fā)生此等情況，甲方可以隨時提早終止合同，乙方須無條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金(不計息)，但不承當(dāng)違約責(zé)任或任何賠償責(zé)任。第3條租金、水電費3.1租金：承租場地的年租金總金額為：(￥)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時一次性付清。3.2乙方在經(jīng)營期間，包括裝修時間段，產(chǎn)生的水費電費全部由乙方自行承當(dāng)繳納第4條乙方的責(zé)任4.1裝修乙方進場經(jīng)營前必須按甲方經(jīng)營規(guī)劃及裝修要求對承租場地進展裝修，裝修前須向甲方提交申請并附相應(yīng)的裝修方案、效果圖，經(jīng)甲方審定前方可進展。未經(jīng)甲方同意進展的裝修或裝修效果不能到達甲方要求，或裝修結(jié)果與甲方原審定的方案不符的，甲方有權(quán)通知乙方限期撤除或修改，所需費用由乙方自行承當(dāng)。假設(shè)乙方拒不撤除或修改，甲方有權(quán)終止合同。乙方裝修不得破壞甲方的房屋構(gòu)造、質(zhì)量、整體布局，也不得影響其他相鄰租戶的營業(yè)。4.2經(jīng)營乙方應(yīng)按合同約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營商品或效勞，未經(jīng)甲方同意不得隨意在麗景灣商業(yè)廣場內(nèi)進展廣告宣傳;不得占用或阻礙商場公共地方如公共通道等。4.3衛(wèi)生、治安、消防乙方應(yīng)負責(zé)其承租鋪面的衛(wèi)生、治安、防火工作，并遵守甲方對鋪面衛(wèi)生、治安和防火工作的統(tǒng)一管理要求及規(guī)定。假設(shè)乙方違背上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應(yīng)承當(dāng)一切責(zé)任和后果。假設(shè)在租賃期限內(nèi)乙方違背上述規(guī)定累計達3次，或造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方已付租金余下局部用于賠償甲方經(jīng)濟損失，履約保證金作為違約金罰沒給甲方。第5條使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓6.1乙方應(yīng)按合同第1.2條規(guī)定的使用范圍使用場地，乙方不得把承租商鋪的局部或全部以任何形式轉(zhuǎn)為或改為他用。否那么甲方有權(quán)終止本合同，同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方。6.2未經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方不得以任何形式(包括但不限于以出借、分租、轉(zhuǎn)包、分包等形式)將商鋪的全部或局部給第三方使用。乙方擅自答應(yīng)第三方使用租賃場地的行為無效，在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有，且甲方有權(quán)立即解除本合同。同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。第6條及時退交承租單元(鋪位)在本合同到期或終止時，無需甲方通知或要求，乙方應(yīng)立即將其所有物品搬出承租場地，把承租場地交還給甲方，包括所有固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)與租賃開場時一樣完好(自然磨損或自然損耗除外)。如乙方未及時將出租場地交還甲方，甲方有權(quán)采取清場措施，乙方所受的一切損失自負(對乙方遺留物品甲方不負責(zé)保管或賠償);乙方還應(yīng)賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費用，包括但不限于登報費用、公證費用、訴訟費、律師代理費及甲方因任何后繼租戶、或任何其他第三者由此而提出索賠所受到的一切損失。第7條合同的修改、續(xù)租10.1對本合同的任何修改須經(jīng)雙方同意，并以書面形式約定，否那么無效。10.2假設(shè)乙方欲續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前3個月向甲方書面提出，否那么，視為乙方放棄續(xù)租要求。如甲方同意乙方的續(xù)租要求，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第8條合同違約、終止、不可抗力11.1出現(xiàn)本合同第2條須提早終止租賃的任何一種情形時，甲方須提早三十天(或者甲方接到政府通知后三天內(nèi))書面通知乙方終止租賃，乙方須按甲方通知清退場地，在清退場地后十個工作日內(nèi)清結(jié)所有應(yīng)付款項。如乙方不配合甲方的，甲方有權(quán)強迫清場，乙方損失自負。11.2任何一方違背合同的條款，或者不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)之一，除非本合同另有約定，否那么違約方應(yīng)在有關(guān)條款規(guī)定的時限內(nèi)(最長不超出10天)采取補救措施使之符合合同要求，并應(yīng)按本合同有關(guān)條款的約定承當(dāng)違約金;如該條款沒有約定違約金的詳細數(shù)額，那么違約方應(yīng)按當(dāng)年度年租金總額的5%承當(dāng)違約金。如違約金缺乏以彌補守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方所受的損失。11.3除本合同另有約定外，乙方違背本合同約定導(dǎo)致甲方提早解除租賃合同的，甲方有權(quán)沒收其已付的全部履約保證金，所余租金及經(jīng)營管理效勞費在清結(jié)乙方所有應(yīng)付款項后無息退回。11.4乙方嚴(yán)禁在本商鋪違法經(jīng)營，假設(shè)違背，甲方有權(quán)向政府有關(guān)部門舉報，并單方解除租賃合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日培訓(xùn)中心租賃合同篇十五出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功用1.1甲方出租給乙方的廠房座落在深圳市寶安區(qū)觀瀾街道環(huán)觀中路105號1.2設(shè)備一宗1.3租賃物業(yè)用處1.乙方承租的廠房用處為：消費和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)消費活動。2.甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.3.在租賃期間，乙方按照上述用處使用廠房，甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。第二條廠房租賃費用及相關(guān)事項2.1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月50元2.2.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能通訊費用和加工時所需的刀具費用。2.3甲方提供的條件:1.廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用。2.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進展現(xiàn)場查驗詳盡理解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進展出租。3.乙方在租用期間可以獨立自主招人和購置機器設(shè)備。4.在租用期間，如有設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)相關(guān)費用。5.甲方如有工件需加工，那么享有乙方優(yōu)先加工權(quán)利。6.甲方提供伙食，相關(guān)費用月結(jié)。7.乙方工作時間為：9：00到22：00，但要執(zhí)行國家規(guī)定的節(jié)假日安排。第三條租賃物業(yè)交接3.1甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。3.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進展清點檢驗，并簽字確認，租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承當(dāng)。第四條費用的支付4.1租賃費用支付方式：租金每月支付一次。4.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、、網(wǎng)絡(luò)等各項能通訊費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。第五條廠房的安裝改造及免租期5.1乙方需對所租廠房進展改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行施行。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承當(dāng)。第六條合同的解除、終止6.1有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.乙方在租賃物在從事違法行為的。2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的6.2有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.甲方違背本合同約定,不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方消費造成影響的.2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用,影響乙方消費的.6.3本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。6.4.發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需撤除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償。2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的。4.雙方達成書面合同，一致同意提早終止本合同的。5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、局部解除合同或延期履行合同。7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承當(dāng)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承當(dāng)賠償責(zé)任。8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承當(dāng)。第七條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決.第八條合同效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日培訓(xùn)中心租賃合同篇十六出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實的原那么，雙方就租賃場地從教育等事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于吳川市_______________中學(xué)內(nèi)場地，面積7000平方米。第二條租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金本合同免場地使用租金，以教學(xué)設(shè)備為押金，其他費用另議。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)視施行。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用處開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。3、應(yīng)按期支付相關(guān)費用并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水電等生活費用。4、應(yīng)保護并合理使用學(xué)校內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信譽的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第六條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1、未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、進展其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。4、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。第七條其他規(guī)定1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日培訓(xùn)中心租賃合同篇十七出租方：_________(簡稱甲方)承租方：__________(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)、在自愿、平等等價有償、老實信譽的原那么下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一章合同內(nèi)容一、甲方同意出租位于_______________車城內(nèi)__________場地，面積_____畝(_____㎡)，詳細面積以實量為準(zhǔn)，供乙方作為建蓋汽車4s店經(jīng)營使用。二、租賃期限：租期為_________年，自_________年______月_____日至_________年______月_____日止。三、租金：經(jīng)雙方協(xié)商，每_______年為一期計算(其中_________年______月_____日至_________年______月_____日止單列作為一期)，第一期租金為￥______元/年/畝(每年每畝____________元正)，從第二期起，每期租金以上一期租金為基數(shù)遞增18%，依次類推。四、付款方式：_____乙方按每年一次支付租金給甲方，詳細支付時間及金額為：1、第一次支付時間及金額：在本合同簽定之日的七個工作日內(nèi)支付，乙方支付甲方_________年(_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥________元(大寫人民幣_______________元整);2、第二次支付時間及金額：______________年______月_____日前支付，乙方支付甲方_________年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥_________元(大寫人民幣____________________整);3、第三次支付時間及金額：______________年______月_____日前支付，乙方支付甲方______年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥______元(大寫人民幣____________________整);4、第四次支付時間及金額：________年_____月_____日前支付，乙方向甲方支付_________年______月_____日至_________年______月_____日的場地租金總額￥_______元(大寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆______元叁角整)。五、特別約定1、_________年租賃期限完畢后，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時地價決定租賃價格;2、乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后租賃期限可為甲方對租賃用地的剩余使用期限;六、其它費用：管理費、水電費等其他費用甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。第二章雙方的權(quán)利及義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方保證該出租場地的合法性，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建立該場地上的建筑物及設(shè)施的相關(guān)手續(xù)，申報的相關(guān)資料由乙方提供，所有費用由乙方承當(dāng);2、甲方有權(quán)按本合同的規(guī)定按時向乙方收取租金;3、甲方在乙方按合同規(guī)定的時間交付租金后一周內(nèi)將出租的場地移交給乙方使用;4、甲方負責(zé)協(xié)助乙方解決用水、用電、排污等相關(guān)事宜，發(fā)生費用由乙方承當(dāng)。假設(shè)遇國家相關(guān)政策變更，導(dǎo)致以上費用變化的，按實際發(fā)生費用，由乙方承當(dāng);5、甲方對汽車市場的公共配套設(shè)施作定期檢查、維護，確保市場公共配套設(shè)施正常運轉(zhuǎn);6、甲方有權(quán)對乙方的各項設(shè)施進展定期的平安檢查，甲方視為存在平安隱患的事項可向乙方提出整改要求;7、甲方在租賃期內(nèi)不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：_____1、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營管理，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任;2、在租賃期限內(nèi)，對承租的場地及新建后的房屋有使用、管理權(quán);3、乙方應(yīng)辦理正常經(jīng)營所需要的證照，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)繳納稅費;4、乙方建蓋汽車4s店的設(shè)計圖紙必須得到甲方確實認，設(shè)計建蓋標(biāo)準(zhǔn)必須到達國家相關(guān)的抗震、防風(fēng)、消防、環(huán)保排放等要求，建筑物的標(biāo)高、檐高、坡水、坡向等符合甲方對市場的統(tǒng)一要求;5、乙方應(yīng)對其承租場地內(nèi)新建、改建房屋及附屬物內(nèi)的所有財產(chǎn)物資、人身平安負責(zé)，并預(yù)先作必要的防范措施及準(zhǔn)備。假設(shè)由于乙方新建、改建房屋及附屬物的自身設(shè)計建筑不合理而引發(fā)導(dǎo)致的財產(chǎn)損失、人員傷亡事故，甲方不予承當(dāng);6、乙方在合同簽訂完畢獲得場地使用權(quán)后_________月內(nèi)必須開工建立，否那么視為違約，乙方每延期一天施工需按日支付￥___________元的違約金給甲方，乙方半年內(nèi)仍不開工建立，甲方有權(quán)解除合同收回場地;7、保密條款：乙方不得對外泄露本合同及合同附件相關(guān)的任何內(nèi)容及信息，否那么對造成的損失及影響承當(dāng)違約責(zé)任、賠償責(zé)任及其他民事責(zé)任。第三章合同的變更和解除一、租賃期滿，本合同即終止，對租賃場地上由乙方投資建立的建筑物按照“來時建，去時留”的原那么，歸甲方所有，乙方不得撤除、損毀。二、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早________月向甲方書面提出申請，租賃優(yōu)先權(quán)見第一章第五條的特別約定。三、租賃期間，任何一方提出變更和解除合同，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除。四、乙方有以下情形之一，甲方可單方解除合同并收回租賃物，造成甲方損失的，由乙方負責(zé)賠償：1、未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用處;2、未經(jīng)甲方同意，擅自將場地、房屋進展轉(zhuǎn)租或?qū)龅?、房屋為別人提供擔(dān)保、抵押;3、擅自改變場地房屋的構(gòu)造給甲方造成損失;4、利用租賃場地房屋進展違法活動;5、在市場內(nèi)采取不正當(dāng)競爭手段違法經(jīng)營;6、逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費。五、租賃期內(nèi)，假設(shè)遇不可抗力因素或政府征用土地，視為合同提早到期，甲乙雙方不承當(dāng)責(zé)任。國家給予的補償按照“誰投入、誰受益”的原那么進展，土地征用補償和公共設(shè)施賠償歸甲方所有，乙方投入的建筑物及附屬設(shè)施的賠償歸乙方所有，本協(xié)議即終止。已支付甲方的租金按實際使用時間計算，多出局部退還乙方。第四章違約責(zé)任一、在合同期限內(nèi)，任何一方出現(xiàn)法定代表人變更，不影響本合同的履行，如違約，除賠償對方造成的損失外，按照年租金30%支付違約金。二、假設(shè)甲方不能按本合同規(guī)定時間移交場地，每延誤壹天，向乙方支付違約金￥_______元正。三、假設(shè)乙方不能按時交納租金、管理費、水電費，如數(shù)補交所欠金額，并承當(dāng)所欠金額50%的違約金。逾期十五天以上甲方有權(quán)解除合同。四、本合同未到期，由于甲方違約致使不能繼續(xù)履行本合同的，甲方將已收取的租金按乙方實際使用時間計算，多出部份，退還乙方，并承當(dāng)乙方所建房屋折舊殘值的等額補償金。由于乙方原因致使本合