委托買賣合同范文（7篇）

第31頁共31頁委托買賣?合同范文?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?甲、乙雙?方本著自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方預(yù)訂?甲方受托?出售的二?手房屋事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條預(yù)訂房?屋1、?該房屋坐?落：__?__市_?___區(qū)?____?路___?_號__?__室建?筑面積：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?_2、?產(chǎn)權(quán)及限?制狀況：?共有狀?況：__?___?抵押狀況?：___?__租?賃狀況：?____?_其他?限制狀況?：___?__第?二條預(yù)訂?條件1?、房屋總?價：__?__人民?幣___?_元；?2、付款?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?3、交?房日期：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；4、?戶口遷移?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；第?三條預(yù)訂?期限預(yù)?訂期限為?本協(xié)議生?效之日起?____?天。乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日之前到?____?_與房屋?產(chǎn)權(quán)人簽?署《房屋?買賣合同?》。第?四條意向?金條款?1、乙方?同意簽署?本協(xié)議時?。向甲方?支付意向?金人民幣?____?元，作為?甲乙雙方?履行本協(xié)?議規(guī)定的?義務(wù)和承?諾的擔(dān)保?。在乙方?與房屋產(chǎn)?權(quán)人簽署?《房屋買?賣合同》?后，該意?向金轉(zhuǎn)為?乙方購房?款的一部?分；2?、在本協(xié)?議第三條?規(guī)定的預(yù)?訂期限內(nèi)?，除本條?第3款規(guī)?定的情形?外，乙方?拒絕按照?本協(xié)議第?二條確定?的預(yù)訂條?件與房屋?產(chǎn)權(quán)人簽?署《房屋?買賣合同?》的，甲?方有權(quán)沒?收乙方交?付的意向?金；房屋?產(chǎn)權(quán)人拒?絕按照本?協(xié)議第二?條確定的?預(yù)訂條件?與乙方簽?署《商品?房買賣合?同》，或?者由于甲?方向乙方?隱瞞該房?屋已存在?抵押、出?租、查封?及其他對?乙方購房?1/2頁?決定產(chǎn)生?影響的重?要事實(shí)、?導(dǎo)致乙方?不能或不?愿意購買?該房屋的?，甲方愿?意向乙方?承擔(dān)雙倍?返還意向?金的賠償?責(zé)任。?3、有下?列情形之?一，乙方?拒絕簽署?《房屋買?賣合同》?的.，甲?方應(yīng)承擔(dān)?全額返還?乙方已支?付意向金?的責(zé)任：?乙方與?房屋產(chǎn)權(quán)?人在簽署?《房屋買?賣合同》?時，就本?協(xié)議第二?條預(yù)訂條?件以外的?房屋買賣?主要條款?不能達(dá)一?致的；?本協(xié)議簽?署后《房?屋買賣合?同》簽署?前，由司?法機(jī)關(guān)、?行政機(jī)關(guān)?依法限制?該房屋房?地產(chǎn)權(quán)利?的。4?、雙方若?產(chǎn)生以上?第四條第?2或低3?條款時，?應(yīng)支付給?中介方合?同補(bǔ)償款?____?元人民幣?。第五?條生效及?其他本?協(xié)議一式?____?份。甲乙?雙方各持?____?份，自甲?、乙雙方?簽章之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?經(jīng)紀(jì)人：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_委托?買賣合同?范文（二?）委托?人（以下?簡稱甲方?）：__?___?受托人（?以下簡稱?乙方）：?____?_甲方?與乙方約?定，由乙?方處理甲?方房屋事?宜。為明?確雙方之?權(quán)利義務(wù)?，依照《?中華人民?共和國合?同法》及?其有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商，訂?立本協(xié)議?。第一?條委托事?項(xiàng)甲方?委托乙方?處理甲方?因建設(shè)需?要之事宜?，包括對?被戶的補(bǔ)?償，安置?等一切與?相關(guān)的事?項(xiàng)。第?二條費(fèi)用?及其支付?（選擇下?列第__?___項(xiàng)?）（1?）包干性?支付乙方?工作費(fèi)用?人民幣_?___元?。在乙方?完成工作?的___?_%時，?甲方向乙?方支付費(fèi)?用___?_%;乙?方完成工?作的__?__%時?，甲方再?行向乙方?支付費(fèi)用?____?%，全部?完成后_?____?（時間）?內(nèi)，向乙?方支付全?部費(fèi)用?（2）按?面積計(jì)算?：每平方?米人民幣?____?元。在乙?方完成工?作的__?__%時?，甲方向?乙方支付?費(fèi)用__?__%;?乙方完成?工作的_?___%?時，甲方?再行向乙?方支付費(fèi)?用___?_%;全?部完成后?____?_（時間?）內(nèi)，向?乙方支付?全部費(fèi)用?（3）?其它方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?乙方在?處理委托?事務(wù)時，?其它費(fèi)用?及損失由?其自行承?擔(dān)。第?三條報告?情況過?程中之一?切情況，?乙方應(yīng)在?每（日，?星期，半?個月，一?個月）向?甲方作出?書面報告?。在工作?整體完成?后，應(yīng)向?甲方作出?詳細(xì)說明?的書面報?告（包括?的具體費(fèi)?用及支出?情況等一?切相關(guān)之?情況）。?第四條?報酬及支?付（選擇?下列第_?____?項(xiàng)）（?1）乙方?在妥善完?成委托處?理的所有?事務(wù)后，?甲方應(yīng)于?其完成后?____?_內(nèi)，向?乙方一次?性支付報?酬人民幣?____?元。因自?然原因，?政府政策?等不可抗?力因素造?成成本協(xié)?議委托事?務(wù)不能完?成的，甲?方在給付?了乙方第?二項(xiàng)實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用后，不?再支付本?項(xiàng)報酬?（2）甲?方按乙方?的工作進(jìn)?度，在乙?方完成工?作的__?__%時?，甲方應(yīng)?向乙方支?付報酬_?___%?;乙方完?成工作的?____?%時，甲?方再行向?乙方支付?報酬__?__%;?完成全部?工作后_?____?（時間）?內(nèi)，向乙?方支付全?部報酬。?第五條?委托事務(wù)?的終止?（1）甲?方因本單?位決定終?止建設(shè)工?作的，在?對乙方從?事本委托?協(xié)議的費(fèi)?用給予補(bǔ)?償后，可?終止本協(xié)?議。（?2）乙方?遇政府對?本單位職?能進(jìn)行調(diào)?整，而致?無法履行?本協(xié)議的?，在賠償?甲方相應(yīng)?損失后可?終止本協(xié)?議。第?六條違約?責(zé)任（?1）在本?協(xié)議履行?過程中，?甲方未向?乙方支付?本協(xié)議第?二條之委?托事務(wù)費(fèi)?用的，乙?方可順延?工作工期?，甲方對?拖欠的部?分款項(xiàng)在?按協(xié)議支?付后，還?應(yīng)按銀行?同期貸款?利息的二?倍向乙方?承擔(dān)責(zé)任?。（2?）在本協(xié)?議履行過?程中，甲?方未向乙?方支付本?協(xié)議第四?條之支付?委托事務(wù)?報酬的，?甲方對拖?欠部門在?按協(xié)議支?付后，還?應(yīng)按銀行?同期貸款?利息的二?倍向乙方?承擔(dān)責(zé)任?。（3?）乙方未?按本協(xié)議?完成工作?的，應(yīng)賠?償甲方因?此所受的?直接及間?接的損失?。第七?條協(xié)議糾?紛的解決?辦法本?協(xié)議在履?行中若發(fā)?生糾紛，?甲乙雙方?應(yīng)本著友?好的精神?予以協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何一?方可向本?協(xié)議簽訂?地法院起?訴。第?八條其他?條款本?協(xié)議若有?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等效力。?乙方與?被戶簽訂?的協(xié)議，?應(yīng)按照甲?方提供給?乙方的《?房屋協(xié)議?》的條款?規(guī)定，否?則甲方的?一切直接?和間接損?失均應(yīng)由?其負(fù)責(zé)賠?償。本?協(xié)議一式?兩份。協(xié)?議正本雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_代表?人（簽字?）：__?___???????代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日委?托買賣合?同范文（?三）甲?方（委托?人、出售?方）：_?____???????代理?人：__?___?乙方（委?托人、買?受方）：?____?_??????代?理人：_?____?丙方（?受托人、?中介方）?：___?__???????代理人：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?城市房地?產(chǎn)中介服?務(wù)管理規(guī)?定》和銀?川市有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?在平等、?自愿和協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就丙方接?受甲、乙?雙方的委?托，促成?甲、乙雙?方達(dá)成房?地產(chǎn)買賣?并提供相?關(guān)的其它?服務(wù)事項(xiàng)?，特訂立?本合同，?共同遵守?。第一?條房屋位?置及基本?情況：?1、經(jīng)丙?方提供信?息、線索?為甲乙雙?方買賣房?屋提供居?間服務(wù)，?甲方同意?將座落于?____?_房屋壹?套（住宅?/營業(yè)房?）及該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?（以下簡?稱房地產(chǎn)?）出售給?乙方。?2、房地?產(chǎn)基本情?況：房屋?所有權(quán)證?號：__?___，?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?：___?__，結(jié)?構(gòu)：__?___，?建筑面積?：___?_平方米?。隨房屋?同時轉(zhuǎn)讓?的附屬設(shè)?施及裝修?裝飾情況?：___?__。?3、甲方?已如實(shí)陳?述該房地?產(chǎn)權(quán)屬狀?況、附屬?設(shè)施及裝?修裝飾情?況，并符?合國家及?銀川市房?屋上市交?易政策、?法規(guī)的規(guī)?定。乙方?對甲方所?出售的房?屋及附屬?設(shè)施、裝?修裝飾情?況已充分?了解，自?愿買受該?房屋，并?支付給甲?方定金以?確立買賣?關(guān)系。?4、甲、?乙雙方均?接受該房?屋是在有?____?_[可選?擇一項(xiàng)或?多項(xiàng)或直?接填寫①?房產(chǎn)證②?《商品房?買賣合同?》在銀行?抵押;?③房產(chǎn)證?在銀行抵?押④房屋?已出_2?_租]?的狀況下?簽署本合?同，雙方?均認(rèn)可其?法律效力?。注：《?商品房買?賣合同》?在銀行抵?押的，應(yīng)?解除抵押?，辦理產(chǎn)?權(quán)證后，?方可交易?。第二?條房屋交?易價格：?甲、乙?雙方共同?確認(rèn)該房?屋交易價?格為人民?幣___?_元（大?寫___?__整）?。第三?條房屋買?賣交易相?關(guān)的費(fèi)用?：1、?該房屋買?賣交易所?需的各項(xiàng)?費(fèi)用按國?家有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?甲、乙雙?方約定全?部費(fèi)用由?方承擔(dān)的?，從約定?;無約定?的，按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)。?經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)?，具體支?付費(fèi)用的?種類和數(shù)?額見附件?。2、?乙方委托?丙方代辦?貸款的，?乙方應(yīng)按?銀行的申?貸要求及?時向丙方?提供銀行?申貸所需?的有關(guān)證?件及材料?并協(xié)助，?若乙方不?按銀行申?貸要求提?供所需的?有關(guān)證件?及材料或?不積極協(xié)?助造成后?果的，則?視為乙方?違約，乙?方承擔(dān)全?部違約責(zé)?任，甲、?丙方有權(quán)?要求乙方?支付違約?金。3?、乙方委?托丙方代?辦貸款的?，乙方支?付丙方代?辦費(fèi)、公?證費(fèi)，房?屋需要評?估的，支?付評估費(fèi)?，具體支?付費(fèi)用的?種類和數(shù)?額見附件?。第四?條委托事?項(xiàng)和服務(wù)?費(fèi)用：?1、甲方?委托丙方?出售該房?屋，并協(xié)?助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶、?房屋交付?等事宜。?2、乙?方委托丙?方購買該?房屋，并?協(xié)助辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用證、?房屋交付?等事宜。?需要貸款?的，可以?委托丙方?辦理銀行?貸款事宜?。3、?丙方接受?甲、乙雙?方的委托?提供服務(wù)?，按照銀?川市物價?局核準(zhǔn)的?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，甲方應(yīng)?向丙方支?付中介服?務(wù)費(fèi)，金?額按成交?價的%收?取，計(jì)人?民幣__?__元;?乙方應(yīng)向?丙方支付?中介服務(wù)?費(fèi)，金額?按成交價?的%收取?，計(jì)人民?幣___?_元。?4、乙方?委托丙方?為其提供?銀行貸款?服務(wù)的，?乙方應(yīng)向?丙方支付?代辦費(fèi)，?金額按貸?款額的%?收取，計(jì)?人民幣_?___元?。經(jīng)乙方?確認(rèn)，具?體支付的?代辦費(fèi)用?見附件。?第五條?定金支付?：甲、?乙、丙三?方在確認(rèn)?并簽訂本?合同當(dāng)日?，乙方支?付給甲方?定金元大?寫（整）?，并由丙?方代為保?管。在?支付定金?同時，甲?方應(yīng)將該?房屋的房?產(chǎn)證原件?、身份證?復(fù)印件交?于丙方暫?時保管，?丙方出具?相關(guān)憑證?數(shù)據(jù)。?第六條付?款方式及?期限：?甲、乙雙?方委托丙?方以下列?第（__?___）?種方式第?條辦理：?（一）?一次性現(xiàn)?金付款：?1、自?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)，乙?方將購房?款（購房?定金沖抵?購房款）?全部付清?給甲方后?，三方到?市房地產(chǎn)?交易中心?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。?2、乙方?在簽定本?合同起日?內(nèi)將全部?購房款（?人民幣_?___元?）交給銀?川市房地?產(chǎn)交易中?心指定的?銀行并進(jìn)?行資金監(jiān)?管，待房?屋產(chǎn)權(quán)證?過戶給乙?方后撤銷?資金監(jiān)管?。（二?）乙方委?托丙方向?銀行申請?二手房按?揭貸款：?1、自?本合同簽?訂之日起?三日內(nèi)，?乙方將%?首付房款?存入銀行?指定的專?項(xiàng)賬戶，?并由銀行?凍結(jié)（具?體首付金?額及貸款?金額以銀?行審批數(shù)?目為準(zhǔn)）?。在貸款?銀行向乙?方發(fā)放貸?款之日由?銀行將乙?方所貸款?項(xiàng)及首付?款劃入銀?行指定的?專項(xiàng)賬戶?中，乙方?一次性將?全部購房?款（購房?定金沖抵?購房款）?付清給甲?方。2?、自本合?同簽訂之?日起三日?內(nèi)，乙方?將%首付?房款存入?甲方在銀?川市房地?產(chǎn)交易中?心指定的?銀行賬戶?并由銀行?凍結(jié)，甲?方協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，?待丙方為?乙方辦理?完公積金?貸款后一?次性將剩?余房款（?購房定金?沖抵購房?款）付清?給甲方。?第七條?房屋交付?：1、?甲方在收?到全部購?房款當(dāng)日?將房屋進(jìn)?行交付。?2、甲?、乙、丙?三方共同?參與房屋?的交付。?甲方按合?同約定移?交房屋及?附屬設(shè)施?、裝修狀?況完好，?甲、乙方?交接鑰匙?，簽署房?屋交接單?，丙方見?證簽字。?3、甲?乙雙方同?意：如房?屋推遲移?交時，甲?方應(yīng)向丙?方支付房?屋設(shè)施及?各項(xiàng)費(fèi)用?押金人民?幣___?_元整，?待三方辦?結(jié)房屋移?交手續(xù)后?由丙方給?甲方全額?退還押金?。第八?條甲、乙?、丙三方?義務(wù)：?（一）甲?方義務(wù)：?1、保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?，由此而?引起的法?律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲?方全部承?擔(dān)。2?、承諾對?該房屋權(quán)?屬證件的?合法性、?真實(shí)性和?有效性負(fù)?責(zé)，且該?房屋的共?有人對出?售此房產(chǎn)?無異議。?3、乙?方申請住?房按揭貸?款的，配?合銀行或?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)提?供與乙方?申請住房?按揭貸款?相關(guān)的資?料，并簽?署相關(guān)文?件。4?、按照本?合同約定?的日期移?交房屋及?附屬設(shè)施?、裝修。?5、在?房屋交付?前，結(jié)清?水、電、?氣、供暖?、有線電?視、電話?、物業(yè)費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?并提供上?述費(fèi)用交?結(jié)的單據(jù)?原件。?6、按照?本合同約?定的委托?、代辦事?項(xiàng)，按時?支付各項(xiàng)?費(fèi)用。?7、及時?提供辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?交易過戶?手續(xù)所需?的證件、?材料（原?件和復(fù)印?件），并?積極配合?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?交易過戶?。（二?）乙方義?務(wù)：1?、按照本?合同約定?的支付方?式及期限?，支付定?金和購房?款。2?、按照本?合同約定?的委托、?代辦事項(xiàng)?，按時支?付各項(xiàng)費(fèi)?用。3?、提供房?屋過戶交?易和銀行?貸款所需?的證件、?材料（原?件和復(fù)印?件），按?時辦理房?屋產(chǎn)權(quán)交?易過戶手?續(xù)。4?、申請銀?行按揭貸?款的，按?時向丙方?和銀行提?供申請貸?款所需材?料。（?三）丙方?義務(wù)：?1、按照?本合同約?定的委托?事項(xiàng)，高?效、及時?向甲、乙?方提供優(yōu)?質(zhì)服務(wù)。?2、見?證、監(jiān)督?甲、乙方?對本合同?條款的執(zhí)?行。3?、甲、乙?雙方發(fā)生?違約或爭?執(zhí)等情形?時，予以?協(xié)調(diào);協(xié)?調(diào)無效時?，采取中?立態(tài)度，?并證明事?實(shí)。4?、對委托?人個人資?料嚴(yán)格保?密，未經(jīng)?委托人同?意，不得?向他人泄?露。第?九條違約?責(zé)任：?1、本合?同簽定后?，乙方中?途返悔的?，應(yīng)及時?通知甲、?丙兩方，?購房定金?歸甲方所?有以充抵?乙方違約?金;甲方?中途返悔?的，應(yīng)及?時通知乙?、丙兩方?，并在悔?約之日起?三日內(nèi)雙?倍返還購?房定金給?乙方以充?抵甲方違?約金。_?5_2?、甲、乙?雙方將所?得違約金?的%付給?丙方作為?服務(wù)傭金?，同時違?約方還應(yīng)?向丙方支?付雙倍的?中介費(fèi)。?3、甲?方未履行?房屋權(quán)屬?狀況的告?知義務(wù)而?導(dǎo)致乙方?發(fā)生重大?誤解并造?成損失的?，由甲方?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任并賠償?損失。?4、乙方?未按時向?甲方付清?購房款或?甲方未按?時向乙方?交付房屋?的，每逾?期一日，?由違約方?給付對方?總購房款?%的違約?金。逾期?三日未付?清房款或?未交付房?屋的，對?方有權(quán)解?除本合同?，違約方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任并?對由此造?成的損失?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、甲、?乙雙方或?一方未按?時給付丙?方中介服?務(wù)費(fèi)的，?每逾期一?日，違約?方應(yīng)按中?介服務(wù)費(fèi)?的%加付?給丙方違?約金。?6、因甲?、乙雙方?其中一方?的原因逾?期未申請?辦理房屋?交易產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?的，每逾?期一日，?由違約方?給付對方?總房款%?的違約金?;因丙方?原因逾期?未申請的?，每逾期?一日由丙?方按中介?服務(wù)費(fèi)的?%分別付?給甲、乙?雙方。?第十條本?協(xié)議履行?期間，因?不可抗力?或國家政?策調(diào)整，?致使本合?同無法履?行或雖能?履行已無?實(shí)際意義?時，本協(xié)?議自行終?止，三方?互不承擔(dān)?責(zé)任。甲?方在本協(xié)?議終止后?三個工作?日內(nèi)將已?收房款全?額退還乙?方，丙方?將甲、乙?雙方提交?的所有證?件及相關(guān)?材料退還?。第十?一條其它?約定：?本合同如?有內(nèi)容變?更或未盡?事宜，經(jīng)?三方協(xié)商?一致后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議應(yīng)當(dāng)?采取書面?形式，與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?，如手寫?項(xiàng)填寫內(nèi)?容與印刷?文字內(nèi)容?不一致，?以手寫項(xiàng)?為優(yōu)先。?第十二?條爭議解?決方式?本合同發(fā)?生的爭議?，由合同?當(dāng)事人協(xié)?商解決或?提請相關(guān)?行政部門?調(diào)解，協(xié)?商、調(diào)解?不成的，?按下列第?項(xiàng)方式解?決。（?一）提交?仲裁委員?會仲裁;?（二）?向人民法?院起訴。?第十三?條其他約?定事項(xiàng)?甲方（委?托人、出?售方）（?簽章）：?乙方（委?托人、買?受方）（?簽章）：?法定代?表人（簽?章）：_?____???法定?代表人（?簽章）：?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?____?__委托?代理人（?簽章）：?____?____?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?丙方（受?托人、中?介方）（?簽章）：?法定代?表人（簽?章）：?身份證號?碼：委?托代理人?（簽章）?：身份?證號碼：?簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：?委托買賣?合同范文?（四）?甲方：_?____?（以下簡?稱甲方）?乙方：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，本著平?等互利，?共同發(fā)展?的原則，?乙方委托?甲方買賣?如下商品?：一、?合同標(biāo)的?：（1?）買賣品?名：（?2）買賣?數(shù)量：?（3）品?質(zhì)規(guī)格：?（4）?買賣價格?范圍：?（5）包?裝：二?、委托買?賣期限：?三、甲?方責(zé)任：?（1）?甲方按照?乙方每次?最終傳真?件標(biāo)明的?品種、價?格、數(shù)量?、買賣期?限，在甲?方所屬的?《中國鋼?鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)?》發(fā)布買?賣公告。?（2）?確定中標(biāo)?人后，乙?方按照公?告公布的?合同與中?標(biāo)人簽定?購銷合同?且交易雙?方分別向?我網(wǎng)交納?相當(dāng)于合?同總額_?___%?的履約保?證金后即?意味著甲?方已完成?乙方的委?托交易。?甲方向乙?方收取合?同總額的?_%的委?托傭金。?甲方傭金?的取得從?乙方交納?的履約保?證金中扣?除。（?3）購銷?合同的簽?定，由乙?方與中標(biāo)?人自行簽?定，甲方?起中介作?用。在乙?方與中標(biāo)?人簽定的?購銷合同?的執(zhí)行過?程中，如?出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)?糾紛，甲?方不承擔(dān)?任何法律?責(zé)任。?四、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?（1）在?委托甲方?買賣前，?乙方必須?以書面形?式對委托?買賣的品?種、數(shù)量?、價格、?品質(zhì)要求?、招標(biāo)期?限等內(nèi)容?進(jìn)行確認(rèn)?。乙方的?最終傳真?件標(biāo)明的?價格和數(shù)?量作為委?托甲方買?賣的依據(jù)?。（2?）經(jīng)過甲?、乙雙方?確認(rèn)的關(guān)?于每次買?賣價格、?買賣品種?和數(shù)量等?內(nèi)容的傳?真件，將?作為本合?同的附件?，具有同?等法律效?力。（?3）在甲?方公告后?，乙方不?得對委托?甲方的買?賣價格和?數(shù)量進(jìn)行?任何變動?。（4?）乙方自?行與中標(biāo)?人簽定購?銷合同，?并向我網(wǎng)?交納相當(dāng)?于合同總?額_%的?履約保證?金。同時?乙方向甲?方交納合?同總額的?_%的委?托買賣傭?金，并允?許在履約?保證金中?扣除。?（5）對?于乙方與?中標(biāo)人出?現(xiàn)的貿(mào)易?糾紛，乙?方可委托?甲方進(jìn)行?調(diào)解。?五、聲明?及保證乙?方在此確?認(rèn)，甲方?所屬的《?中國鋼鐵?產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》?是乙方在?合同委托?期限內(nèi)的?合法委托?買賣代理?單位，并?嚴(yán)格按照?合同條款?交納保證?金及傭金?。六、?協(xié)議期限?（1）?本協(xié)議自?雙方簽署?蓋章之日?起生效，?有效期為?_年_月?_日至_?年_月_?日本協(xié)議?期限屆滿?時，雙方?可就延期?問題重新?協(xié)商。?七、協(xié)議?的終止?（1）本?協(xié)議因以?下任何原?因而終止?：本協(xié)議?期限屆滿?；經(jīng)雙方?協(xié)商同意?終止本合?同；（?2）本協(xié)?議的提前?終止不應(yīng)?影響合同?雙方于本?協(xié)議提前?終止日之?前根據(jù)本?協(xié)議已產(chǎn)?生的權(quán)利?和義務(wù)。?八、爭?議解決與?適用法律?（1）?如合同雙?方就本協(xié)?議內(nèi)容或?其執(zhí)行發(fā)?生任何爭?議，雙方?應(yīng)進(jìn)行友?好協(xié)商；?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?（2）本?協(xié)議的訂?立、執(zhí)行?和解釋及?爭議的解?決均應(yīng)適?用中國法?律。九?、其他：?（1）?甲、乙雙?方的委托?交易合同?一經(jīng)簽定?，即具有?法律效力?。任何合?同條款的?修改，都?必須經(jīng)過?甲、乙雙?方的同意?，并以文?字的形式?加以確認(rèn)?。（2?）本協(xié)議?的任何一?方未能及?時行使本?協(xié)議項(xiàng)下?的權(quán)利不?應(yīng)被視為?放棄該權(quán)?利，也不?影響該方?在將來行?使該權(quán)利?。（3?）如果本?協(xié)議中的?任何條款?無論因何?種原因完?全或部分?無效或不?具有執(zhí)行?力，或違?反任何適?用的法律?，則該條?款被視為?刪除。但?本協(xié)議的?其余條款?仍應(yīng)有效?并且有約?束力。?（4）本?協(xié)議對每?一方的繼?承人和受?讓人均有?約束力。?（5）?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?·委托?培訓(xùn)合同?·審計(jì)鑒?定合同·?委托投資?合同·委?托書甲?方：乙?方：?法人代表?法人代表?法定地?址：__?___?????????????法定地?址：__?___?開戶行：?____?_??????????????開?戶行：_?____?帳號?：帳號?：委托?買賣合同?范文（五?）合同?編號：?甲方__?__（出?售方）、?身份證號?碼：__?____?乙方_?____?_（買售?方）、身?份證號碼?：___?___?丙方__?____?（居間方?）甲、?乙、丙三?方根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?有關(guān)法律?、法規(guī)及?____?市相關(guān)規(guī)?定，本著?自愿、公?平、平等?、誠實(shí)信?用原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同。?第一部分?關(guān)于房屋?買賣一?、成交房?屋基本情?況1、?房屋登記?地址：_?____?_房屋?權(quán)屬證號?：___?___土?地使用證?號：__?____?房屋用途?：___?___?登記所有?人房屋抵?押情況：?____?__房?屋共有人?是否同意?出售：□?是□否?目前是否?已出租：?□是□否?承租人?是否放棄?優(yōu)先購買?權(quán)□是□?否房屋?權(quán)屬情況?：□私有?產(chǎn)權(quán)房□?使用權(quán)的?公房□可?以出售的?經(jīng)濟(jì)適用?房□其他?房屋狀?況建筑面?積：__?__平方?米;房型?：___?___;?樓層__?____?其他情?況2、?乙方確認(rèn)?，對該房?屋已作了?充分了解?并實(shí)地查?看過房屋?，對房屋?現(xiàn)狀沒有?異議，愿?意購買該?房屋。?二、成交?價格甲?乙雙方協(xié)?商后確定?的成交價?格為：人?民幣__?__元，?（大寫：?____?__）。?三、付?款方式?1、現(xiàn)金?或貸款支?付如甲?方認(rèn)可乙?方貸款方?式付款時?：甲方有?義務(wù)配合?一方辦理?貸款手續(xù)?;乙方?提出終止?貸款行為?或因乙方?原因不能?取得貸款?機(jī)構(gòu)貸款?的，乙方?應(yīng)于__?____?前以現(xiàn)金?方式補(bǔ)齊?房款。?2、資金?監(jiān)管服務(wù)?___?__房地?產(chǎn)中介有?限公司可?以為本次?交易提供?免費(fèi)的資?金監(jiān)管服?務(wù)，雙方?自愿選擇?該項(xiàng)服務(wù)?，并于簽?訂本協(xié)議?當(dāng)日簽訂?《資金監(jiān)?管委托協(xié)?議》。?雙方自愿?將本次交?易所涉及?的全部款?項(xiàng)暫存于?指定的銀?行監(jiān)管帳?戶中，并?按本合同?及《資金?監(jiān)管委托?協(xié)議》所?約定的程?序及方式?辦理。?如甲乙雙?方協(xié)商一?致，可不?選擇資金?監(jiān)管服務(wù)?，但由此?帶來的一?切風(fēng)險由?雙方自行?承擔(dān)。?四、稅、?費(fèi)的承擔(dān)?1、甲?乙雙方保?證，按國?家及地方?相關(guān)規(guī)定?、交易習(xí)?慣各自繳?納與本次?交易相關(guān)?的各項(xiàng)稅?費(fèi)。甲?方承擔(dān)_?____?乙方承擔(dān)?____?_。五?、權(quán)屬過?戶及房屋?交付1?、雙方承?諾，在本?合同簽訂?之日后，?于___?_年__?__月_?___日?前共同到?房屋所在?地房產(chǎn)管?理部門辦?理房產(chǎn)過?戶手續(xù)。?2、甲?乙雙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)將?房屋權(quán)屬?過戶所需?的全部真?實(shí)、有效?的合法手?續(xù)、材料?（包括但?不限于房?證、契證?等）交予?丙方保管?，丙方協(xié)?助雙方辦?理過戶手?續(xù)。3?、雙方同?意，甲方?于騰空房?屋并將房?屋鑰匙交?于乙方。?4、雙?方在房屋?交接前，?應(yīng)辦理有?關(guān)物業(yè)的?交接，包?括但不限?于水、電?、煤氣、?采暖、有?線電視、?電話、物?業(yè)費(fèi)、戶?口等相關(guān)?手續(xù)，并?結(jié)清費(fèi)用?。房屋?毀損、滅?失等風(fēng)險?，自房屋?鑰匙交于?乙方時轉(zhuǎn)?移至乙方?。六、?違約責(zé)任?1、甲?方保證所?售房屋不?存在任何?權(quán)屬爭議?，債務(wù)糾?紛或其他?瑕疵。?甲方保證?有權(quán)出售?該房屋，?并已得到?房屋共有?人或其他?權(quán)利人的?同意，保?證全面履?行合同義?務(wù)。否?則，乙方?有權(quán)要求?甲方支付?本合同成?交價格_?___%?的違約金?，并賠償?因此受到?的其他損?失。2?、乙方保?證所提供?的資料真?實(shí)、有效?。具備?訂立合同?的資格，?并保證全?面履行合?同義務(wù)。?否則，?甲方有權(quán)?要求乙方?支付本合?同成交價?格___?_%的違?約金，并?賠償因此?受到的其?他損失。?3、因?甲乙任何?一方原因?導(dǎo)致本合?同不生效?、無效、?被解除、?被撤銷或?任何一方?發(fā)生違約?等，丙方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?七、免?責(zé)條款?如因不可?抗力致使?本合同不?能全面履?行，三方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?八、爭議?的解決?甲乙雙方?在本合同?履行過程?中發(fā)生任?何糾紛，?應(yīng)首先協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，任何?一方均有?權(quán)向人民?法院起訴?。九、?其他約定?：詳細(xì)約?定內(nèi)容。?第二部?分關(guān)于居?間服務(wù)?十、丙方?責(zé)任1?、依本合?同約定為?甲乙雙方?提供房屋?買賣居間?服務(wù);?2、免費(fèi)?為甲乙雙?方提供房?地產(chǎn)買賣?相關(guān)法律?、法規(guī)、?政策咨詢?。十一?、居間服?務(wù)費(fèi)及支?付1、?甲乙雙方?確認(rèn)，雙?方達(dá)成本?次房屋交?易是基于?丙方所提?供的居間?服務(wù);但?該交易是?雙方獨(dú)立?、自愿做?出的決定?。2、?丙方一次?性收取居?間服務(wù)費(fèi)?人民幣_?___元?，大寫：?____?元，由_?___方?承擔(dān)。?3、該服?務(wù)費(fèi)于本?合同簽訂?時以現(xiàn)金?形式一次?性支付給?丙方。?十二、特?別聲明?1、甲乙?雙方同意?：因甲乙?任何一方?的過錯導(dǎo)?致本合同?無效、交?易不成功?或買賣合?同不能全?面履行，?丙方所收?取的居間?服務(wù)費(fèi)均?不予退還?。2、?如甲乙任?何一方或?雙方在履?行本合同?過程中發(fā)?生違約或?其他爭議?，雙方一?致同意：?在雙方就?違約責(zé)任?及其承擔(dān)?達(dá)成協(xié)議?之前或人?民法院做?出生效法?律文書之?前，丙方?有權(quán)將暫?存在指定?帳戶中的?款項(xiàng)予以?保留，不?向任何一?方返還或?支付。?十三、合?同生效及?其他1?、本合同?于三方簽?字或蓋章?后生效。?2、本?合同一式?三份，甲?方雙方各?執(zhí)一份，?丙方執(zhí)一?份。甲?方：__?____??????????乙方?：___?___丙?方：__?____?代理人?：___?___??????????????代理人?：___?___?簽約日期?：___?___?委托買賣?合同范文?（六）?1.本合?同文本為?簽約使用?文本。簽?約之前，?當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)仔細(xì)閱?讀本合同?內(nèi)容，對?合同條款?及專業(yè)用?詞理解不?一致的，?可向當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)行?政管理部?門或省建?設(shè)廳政策?法規(guī)處（?0851?_595?2717?）咨詢。?2.本?合同所稱?存量房，?是指已被?購買或自?建并取得?所有權(quán)證?書的房屋?。3.?本合，同?文本中涉?及到的選?擇、填寫?內(nèi)容以手?寫項(xiàng)為優(yōu)?先。4?.本合同?文本[_?____?]中選擇?內(nèi)容，由?買賣雙方?協(xié)商確定?后在空格?部位填寫?。5.?本合同相?關(guān)條款后?的空白行?，供雙方?自行約定?或補(bǔ)充約?定。對?于實(shí)際情?況未發(fā)生?或買賣雙?方不作約?定的，應(yīng)?在空白行?劃斜線，?以示刪除?，未刪除?的印刷文?字視為雙?方同意內(nèi)?容。6?.在合同?簽訂前，?出賣人應(yīng)?當(dāng)向買受?人出示所?售房屋的?有關(guān)證書?、證明文?件（原件?）等資料?。出賣?人：__?___（?以下簡稱?甲方）?[本人]?[法定代?表人]姓?名：__?___?????????國籍：?____?_[身?份證][?護(hù)照][?營業(yè)執(zhí)照?號]：_?____?住址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_[本?人][法?定代表人?]姓名：?____?_????????國?籍：__?___?[身份證?][護(hù)照?][營業(yè)?執(zhí)照號]?：___?__買?受人：_?____?（以下簡?稱乙方）?[本人?][法定?代表人]?姓名：_?____?????????國籍?：___?__[?身份證]?[護(hù)照]?[營業(yè)執(zhí)?照號]：?____?_住址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__[?本人][?法定代表?人]姓名?：___?__?????????國籍：_?____?[身份?證][護(hù)?照][營?業(yè)執(zhí)照號?]：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《城市?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓管理規(guī)?定》之規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，訂立本?合同：?第一條房?屋的基本?情況甲?方自愿將?其所有的?座落于_?___市?____?區(qū)___?_路（街?＼巷）_?___號?____?棟___?_單元_?____?層___?_號的房?屋出售給?乙方，該?房屋的《?房屋所有?權(quán)證》證?號為__?___（?《房地產(chǎn)?交易市場?準(zhǔn)入證》?證號為_?____?），房屋?建筑面積?____?平方米，?屬___?__結(jié)構(gòu)?，用途為?____?_，乙方?已對該房?屋狀況作?了了解，?愿意購買?該房。?第二條土?地使用權(quán)?情況該?房屋的土?地宗地號?為___?__，土?地使用權(quán)?初始取得?方式為_?____?[出讓]?[劃撥]?，《土地?使用證》?證號為_?____?，使用面?積為__?__平方?米，土地?使用年限?自___?__至_?____?止。第?三條計(jì)價?方式及成?交價格?甲、乙雙?議定的上?述房屋成?交價格為?：按。_?____?[套][?建筑面積?]計(jì)算，?單價為每?平方米人?民幣__?__元；?房屋總價?款為人民?幣大寫_?___元?（￥__?__元）?。第四?條，付款?方式及付?款期限?甲、乙雙?方約定付?款方式為?：（一?）一次性?付款：乙?方應(yīng)于_?____?前將購房?款人民幣?大寫__?__元（?￥___?_元）一?次性支付?給甲方。?（二）?分期付款?：乙方應(yīng)?于___?__預(yù)付?購房款人?民幣大寫?____?元（￥_?___元?）給甲方?，并于_?____?支付購房?款人民幣?大寫__?__元（?￥___?_元）給?甲方，余?款于__?___結(jié)?清。（?三）其他?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第五條甲?方的義務(wù)?（一）?甲方應(yīng)保?證所提供?的上述房?屋的權(quán)屬?證書及相?關(guān)證明材?料的真實(shí)?、合法、?有效。如?甲方提供?的不是真?證件，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)退?還乙方全?部已付款?，并按已?付款的_?___%?支付違約?金；給乙?方造成損?失的，并?應(yīng)支付相?應(yīng)的賠償?金。（?二）甲方?不得對下?列房屋進(jìn)?行交易：?（1）?司法機(jī)關(guān)?、行政機(jī)?關(guān)依法裁?定、決定?或者以其?他方式限?制房地產(chǎn)?權(quán)利的；?（2）?依法收回?土地使用?權(quán)的；?（3）共?有房地產(chǎn)?，未經(jīng)其?他共有人?書面同意?的；（?4）權(quán)屬?有爭議的?；（5?）未依法?登記領(lǐng)取?權(quán)屬證書?的；（?6）未經(jīng)?抵押權(quán)人?同意，轉(zhuǎn)?讓或者出?租抵押房?地產(chǎn)的：?（7）?法律、行?政法規(guī)禁?止轉(zhuǎn)讓的?其他情形?。如出?售的房屋?有產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?處理并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。如出?售的房屋?有設(shè)定抵?押、出租?等情況，?甲方應(yīng)告?知乙方，?并自行約?定解決。?如因甲方?原因不能?實(shí)現(xiàn)本合?同目的，?乙方有權(quán)?解除本合?同，甲方?應(yīng)按已付?款的__?__％支?付違約金?給乙方。?（三）?甲方在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記申請時?，應(yīng)按房?地產(chǎn)行政?管理部門?的規(guī)定提?供相關(guān)證?明文件及?資料。?（四）如?甲方房屋?附屬設(shè)施?（包括煤?氣、水管?、電線等?）老化，?存在安全?隱患，甲?方應(yīng)在房?屋交易前?將情況如?實(shí)告知乙?方。第?六條房屋?交付使用?時間甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?上述房屋?交付給乙?方使用，?房屋附屬?設(shè)施及室?內(nèi)裝飾等?（詳見附?件二）一?并交付。?第七條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任?如甲方不?能按期交?付房屋，?每逾期一?日，甲方?應(yīng)按日向?乙方支付?已交付房?款萬分之?____?的違約金?；逾期超?過___?_日的，?乙方有權(quán)?解除合同?。乙方解?除合同時?，甲方應(yīng)?在接到解?除合同通?知之日起?____?日內(nèi)退還?全部已付?款，并按?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。第?八條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任如乙?方不能按?期向甲方?支付購房?款，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?日向甲方?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之__?__的違?約金；逾?期超過_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。?第九條房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記?甲、乙雙?方應(yīng)當(dāng)在?本合同簽?訂之日起?____?日（不得?超過__?__日）?內(nèi)向房地?產(chǎn)行政管?理部門提?出申請，?并如實(shí)申?報成交價?格，辦理?房屋轉(zhuǎn)讓?登記手續(xù)?；如因甲?方原因，?導(dǎo)致不能?在___?_日內(nèi)辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)的?，乙方有?權(quán)解除本?合同，并?要求甲方?退還全部?已付款，?并支付已?付款__?__%的?違約金及?賠償損失?。第十?條，房屋?交易稅費(fèi)?及其他費(fèi)?用的承擔(dān)?甲、乙?雙方應(yīng)按?國家有關(guān)?房屋交易?應(yīng)納稅費(fèi)?的規(guī)定，?繳納各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的稅費(fèi)。?在上述?房屋__?___[?權(quán)利轉(zhuǎn)移?][交付?使用]前?，未支付?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?、電、煤?氣、電訊?等其他費(fèi)?用，按本?合同附件?四約定支?付；在?[權(quán)利轉(zhuǎn)?移][交?付使用]?后，使用?該房屋所?發(fā)生的費(fèi)?用，按本?合同附件?四約定支?付。第?十一條本?合同履行?過程中發(fā)?生爭議的?，由當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，雙?方約定：?（一）?提交貴陽?仲裁委員?會仲裁；?（二）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?（三）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十二條房?屋平面圖?、房屋四?至范圍、?房屋附屬?設(shè)施狀況?、物業(yè)管?理費(fèi)、水?、電、煤?氣、電訊?等其他費(fèi)?用的支付?情況作為?本合同附?件，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十三條?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字、?蓋章后生?效。第?十四條本?合同一式?一份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記時送?房地產(chǎn)行?政管理部?門___?_份。?第十五條?甲、乙雙?方約定的?其他事項(xiàng)?（一）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?（二）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?（三）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?（四）?____?____?____?____?_