二手房租賃合同（7篇）

第15頁共15頁二手房租?賃合同?甲方：?乙方：?雙方協(xié)商?達(dá)成一致?同意于_?___年?____?月___?_日提前?終止其承?租首層8?1商鋪的?租賃合同?。根據(jù)合?同的條款?約定，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，就?終止該租?賃合同事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、乙?方須在_?___年?____?月___?_日搬離?完畢。按?照合同約?定，乙方?應(yīng)做好商?鋪的工程?恢復(fù)工作?。工程恢?復(fù)項(xiàng)目，?由乙方負(fù)?責(zé)恢復(fù)，?甲方負(fù)責(zé)?驗(yàn)收；除?乙方自裝?的空調(diào)等?相關(guān)設(shè)備?外，保留?原有裝飾?、照明設(shè)?施、照明?線路；商?鋪清空后?需打掃干?凈及保持?正常使用?的現(xiàn)狀。?二、乙?方承諾于?____?年___?_月__?__日可?搬離，如?乙方逾期?未搬離的?，甲方可?自行打開?租賃物的?門鎖，進(jìn)?入收樓。?其逾期未?搬離物視?為乙方拋?棄其所有?權(quán)及相關(guān)?權(quán)益，甲?方有權(quán)自?行處置，?處置收入?不足抵付?處置費(fèi)用?的部分由?乙方承擔(dān)?；甲方留?用的，無?償歸出租?方所有。?如乙方歸?還租賃物?時(shí)不清理?雜物，由?甲方自行?或聘請他?人清理，?乙方須承?擔(dān)清理該?雜物所需?的一切費(fèi)?用。三?、乙方聲?明和保證?逾期未撤?離而拋棄?的設(shè)施物?品不含、?也不涉及?任何他人?設(shè)施、物?品或權(quán)益?。如有，?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任。四?、乙方須?在___?_年__?__月_?___日?前結(jié)清商?鋪產(chǎn)生的?水電費(fèi)。?五、乙?方搬離后?須經(jīng)甲方?驗(yàn)收確認(rèn)?，確保乙?方履行完?成租賃合?同和本協(xié)?議的全部?約定和應(yīng)?盡義務(wù)。?六、未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?七、本?協(xié)議一式?貳份，雙?方各持壹?份。本協(xié)?議作為租?賃合同的?補(bǔ)充協(xié)議?，與雙方?簽訂的租?賃合同具?有同等法?律效力，?自雙方簽?訂日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簽訂?地點(diǎn)：_?___市?____?區(qū)二手?房租賃合?同（二）?出租方?（甲方）?：___?__????????????電話：_?____?承租方?（乙方）?：___?__????????????電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?____?市房地產(chǎn)?管理法》?及其它相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?甲、乙雙?方平等、?自愿、協(xié)?商一致達(dá)?成以下協(xié)?議，供雙?方共同遵?守：一?、租賃地?點(diǎn)：甲方?將___?_市__?__縣_?____?房屋租給?乙方。?二、租賃?時(shí)間及租?金：該房?屋租賃時(shí)?間自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租金為第?____?年___?_元，以?后每年以?第___?_年為基?礎(chǔ)上漲_?___%?，或隨行?就市。?三、乙方?交押金_?___元?，合同到?期后甲方?驗(yàn)房無誤?則退還給?乙方。?四、租金?付款方式?：乙方于?本合同生?效之日采?用現(xiàn)金方?式支付給?甲方，時(shí)?間約定為?每年的_?___月?____?日。五?、甲方對?該房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?：甲方承?諾該房屋?沒有任何?產(chǎn)權(quán)糾紛?。在乙方?租賃期內(nèi)?該房屋如?有任何抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及其?它債權(quán)、?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方負(fù)責(zé)?全額賠償?。六、?裝修該房?屋結(jié)構(gòu)的?約定：乙?方不得隨?意損壞該?房屋主體?結(jié)構(gòu)，如?需裝飾、?裝修，費(fèi)?用由乙方?自理。?七、租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用：?在該房屋?租賃期間?，因乙方?生產(chǎn)、生?活產(chǎn)生的?相關(guān)稅、?費(fèi)由乙方?支付，應(yīng)?由甲方負(fù)?責(zé)的產(chǎn)權(quán)?等稅費(fèi)由?甲方支付?。八、?合同份數(shù)?：本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?法律效力?。甲方?代表簽字?：乙方?代表簽字?：__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日二手?房租賃合?同（三）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?根據(jù)《民?法典》、?《中華人?民共和國?____?市房地產(chǎn)?管理法》?及其它相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?甲、乙雙?方平等、?自愿、協(xié)?商一致達(dá)?成以下協(xié)?議，供雙?方共同遵?守：一?、租賃地?點(diǎn)：甲方?將___?_市__?__縣_?____?房屋租給?乙方。?二、租賃?時(shí)間及租?金：該房?屋租賃時(shí)?間自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租金為第?____?年___?_元，以?后每年以?第___?_年為基?礎(chǔ)上漲_?___%?，或隨行?就市。?三、乙方?交押金_?___元?，合同到?期后甲方?驗(yàn)房無誤?則退還給?乙方。?四、租金?付款方式?：乙方于?本合同生?效之日采?用現(xiàn)金方?式支付給?甲方，時(shí)?間約定為?每年的_?___月?____?日。五?、甲方對?該房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?：甲方承?諾該房屋?沒有任何?產(chǎn)權(quán)糾紛?。在乙方?租賃期內(nèi)?該房屋如?有任何抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及其?它債權(quán)、?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方負(fù)責(zé)?全額賠償?。六、?裝修該房?屋結(jié)構(gòu)的?約定：乙?方不得隨?意損壞該?房屋主體?結(jié)構(gòu)，如?需裝飾、?裝修，費(fèi)?用由乙方?自理。?七、租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用：?在該房屋?租賃期間?，因乙方?生產(chǎn)、生?活產(chǎn)生的?相關(guān)稅、?費(fèi)由乙方?支付，應(yīng)?由甲方負(fù)?責(zé)的產(chǎn)權(quán)?等稅費(fèi)由?甲方支付?。八、?合同份數(shù)?：本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?二手房?租賃合同?（四）?出租人（?以下簡稱?甲方）身?份證地址?及號碼：?____?_承租?人（以下?簡稱乙方?）的身份?證地址及?號碼：_?____?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃場所?及設(shè)施：?1、租?賃地址：?房間號。?魯農(nóng)；房?間類型規(guī)?格；居住?面積為平?方米；?2、室內(nèi)?附屬設(shè)施?：電器?：電話、?浴缸、空?調(diào)、冰箱?、彩電、?洗衣機(jī)、?微波爐、?吊扇、音?響vcd?家具：?二、租?賃期限及?其約定：?1、租?賃期限：?甲方同意?乙方的租?賃年限；?從（日期?）到（日?期）；?2、房租?：每月人?民幣；?3、付款?方式：根?據(jù)付款情?況，另付?人民幣_?___元?押金。租?賃終止后?，甲方將?押金無息?退還給乙?方。首付?款為人民?幣；4?、租賃期?內(nèi)，水、?電、氣、?電話、有?線電視、?衛(wèi)生、治?安由乙方?負(fù)責(zé)，物?業(yè)管理、?房屋修繕?由甲方負(fù)?責(zé)。5?、租賃期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除合?同，收回?房屋使用?權(quán)，由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?并賠償甲?方損失。?（1）?、乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或出借?的；（?2）、乙?方利用租?賃房屋進(jìn)?行損害公?共利益的?違法活動?的；（?3）、乙?方無故拖?欠房屋租?金達(dá)天的?；（四?）、連續(xù)?三個(gè)月未?支付全部?費(fèi)用的。?三、雙?方的責(zé)任?和義務(wù)：?1、乙?方必須按?時(shí)繳納水?、電、煤?、電話等?費(fèi)用，并?將上述費(fèi)?用清單交?給甲方，?甲方必須?對上述費(fèi)?用進(jìn)行監(jiān)?督檢查；?2、乙?方在任何?情況下都?不能將押?金轉(zhuǎn)為房?租；3?、租賃期?內(nèi)，甲方?必須保證?乙方的正?常居住，?不得將乙?方租賃的?房屋轉(zhuǎn)租?（售）給?任何第三?方；或者?在租賃期?內(nèi)增加租?金；4?、租賃期?滿后，乙?方如需繼?續(xù)使用，?應(yīng)提前一?個(gè)月提出?，甲方可?根據(jù)實(shí)際?情況在同?等條件下?優(yōu)先考慮?；5、?租賃期內(nèi)?，任何一?方因特殊?情況需要?解除協(xié)議?的，必須?提前一個(gè)?月通知對?方，協(xié)商?后解除協(xié)?議；6?、乙方入?住時(shí)，應(yīng)?保持周圍?環(huán)境整潔?，做好防?火防盜工?作。如發(fā)?生事故，?乙方應(yīng)承?擔(dān)一切責(zé)?任。7?、乙方不?得擅自改?變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，閑置?室內(nèi)設(shè)施?，如有人?為損壞，?乙方將相?應(yīng)賠償甲?方；如遇?自然損壞?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?，并配合?甲方及時(shí)?修復(fù)。?四、本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)?商不成的?，按照現(xiàn)?行相關(guān)法?律法規(guī)處?理或提交?相關(guān)仲裁?機(jī)構(gòu)仲裁?。本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自簽?字之日起?生效。?五、其他?解釋：?（例如入?住時(shí)水、?電、煤的?字?jǐn)?shù)。）?出租人?：___?__???????????????承租人：?____?_二手?房租賃合?同（五）?出租方?（甲方）?：身份?證號碼：?承租方?（乙方）?：身份?證號碼甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于市?街道小區(qū)?號樓號的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按季度結(jié)?算。每季?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須交清?欠費(fèi)。?四、乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)?用。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。五、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?個(gè)月向甲?方提出，?甲方收到?乙方要求?后3天內(nèi)?答復(fù)。如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權(quán)利?。六、?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前一?個(gè)月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書。若?一方強(qiáng)行?中止合同?，須向另?一方支付?違約金元?。七、?發(fā)生爭議?，甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，提?請由當(dāng)?shù)?人民法院?仲裁。?八、本合?同連一式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日二?手房租賃?合同（六?）房屋?租賃合同?編號：_?____?本合同?當(dāng)事人出?租方（以?下簡稱甲?方）__?___；?承租方（?以下簡稱?乙方）_?____?；根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況。?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于__?___（?省、市）?____?_（區(qū)、?縣）；門?牌號為_?____?2、出?租房屋面?積共__?__平方?米（建筑?面積/使?用面積/?套內(nèi)面積?）。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?三條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權(quán)的有效?證明）、?身份證明?（營業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?____?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為___?__使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?____?個(gè)月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。租金總?額為__?__元（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。2?、房屋租?金支付方?式如下：?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?（2）_?____?。2、?乙方交納?以下費(fèi)用?：（1?）___?__。?（2）_?____?。乙方?應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?。甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費(fèi)用。?第七條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲方?提出進(jìn)行?維修須提?前日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應(yīng)及?時(shí)提供維?修服務(wù)。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種：?（1）依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。（2?）要求乙?方恢復(fù)原?狀。（?3）向乙?方收取恢?復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的?費(fèi)用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。3、?甲方出售?房屋，須?在___?_個(gè)月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?第九條合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴(yán)?重影響居?住。（?2）甲方?未盡房屋?修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?；（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動?。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?（7）拖?欠房租累?計(jì)___?_個(gè)月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿_?___個(gè)?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場提出?。當(dāng)場難?以檢測判?斷的，應(yīng)?于___?_日內(nèi)向?對方主張?。3、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十一條甲?方違約責(zé)?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額__?__%的?違約金。?甲方除應(yīng)?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?對超出違?約金以外?的損失進(jìn)?行賠償。?2、如?乙方要求?甲方繼續(xù)?履行合同?的，甲方?每逾期交?房一日，?則每日應(yīng)?向乙方支?付日租金?____?倍的滯納?金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務(wù)或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用?或折抵租?金，但乙?方應(yīng)提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應(yīng)按?照合同總?租金的%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)?任。二?手房租賃?合同（七?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）__?___?承租方：?（以下簡?稱乙方）?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?乙方為在?____?區(qū)設(shè)