二手房定金合同常用版（7篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)二手房定?金合同常?用版甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_1.甲?方的房屋?座落在_?___區(qū)?____?路___?__弄_?___號(hào)?____?室，建筑?面積__?__平方?米。2?.甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為￥__?__元（?大寫：人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?正）。?3.雙方?約定房屋?定金數(shù)額?為￥__?__元正?（大寫：?人民幣_(tái)?___元?正）于定?金協(xié)議簽?定當(dāng)天支?付，定金?支付后本?協(xié)議生效?。4.?甲方在收?到定金后?在雙方簽?定房屋買?賣合同前?將房屋出?售給他人?，視為甲?方違約，?雙倍返還?定金。?5.乙方?必須在定?金支付后?____?天內(nèi)于_?___日?前簽定房?屋買賣合?同，同時(shí)?支付首期?房款￥_?___元?（大寫：?____?人民幣_(tái)?____?）第二期?房款為_(kāi)?___元?（大寫：?____?人民幣_(tái)?____?）于__?___前?支付，余?款為按揭?貸款方式?支付，并?在買賣合?同簽定后?一周內(nèi)開(kāi)?始辦理，?一月內(nèi)辦?理完畢。?超出時(shí)間?視為乙方?違約，定?金不退還?。6.?維修基金?由乙方付?給甲方，?具體數(shù)額?看維修基?金發(fā)票。?7.乙?方的按揭?貸款由乙?方自行辦?理，但甲?方必須協(xié)?助。8?.如有未?盡事宜，?可雙方協(xié)?商解決。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__?????????????????地址：_?____?????????????????地址?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____??????????????時(shí)間?：___?__?????????????????時(shí)間：_?____?二手房?定金合同?常用版（?二）出?賣方：_?____?購(gòu)買方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產(chǎn)，建筑?面積為_(kāi)?___平?方米。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣?____?元平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?整。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購(gòu)房定?金。第?三條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款?人民幣_(tái)?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人?民幣_(tái)_?__元整?申請(qǐng)銀行?按揭，并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付?首付款人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民?幣_(tái)__?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?__等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)，?中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。第?六條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息）返?還給乙方?，但購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本合?同主體?1、甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?、乙方是?____?_，代表?人是__?___。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份,廈門?市房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方式：?在履約過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方可通?過(guò)協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：出?賣方：_?____???????????????購(gòu)買?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵編：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_代理?人：__?___???????????????代理人?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?二手房定?金合同常?用版（三?）甲方?（賣方）?：乙方?（預(yù)購(gòu)方?）：依?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī),甲?乙雙方買?賣雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就乙方?向甲方預(yù)?定房屋事?宜，訂立?本合同。?雙方保?證所提交?資料的真?實(shí)性。若?任何一方?提交虛假?資料使本?次交易無(wú)?法進(jìn)行則?該方必須?要負(fù)法律?責(zé)任。?一、該房?屋坐落于?：___?__;建?筑面積_?___平?方米;房?屋所有權(quán)?編號(hào)：_?____?;產(chǎn)權(quán)人?：___?__身份?證號(hào)：_?____?;房屋成?交價(jià)格為?____?元整（大?寫），甲?方收取乙?方定金_?___元?整（大寫?）。二?、甲方確?保產(chǎn)權(quán)清?晰，房屋?的所有權(quán)?是其本人?的合法所?有，無(wú)權(quán)?益糾紛。?三、甲?乙雙方約?定于__?__年_?___月?____?日之前簽?訂正式買?賣合同，?簽訂地點(diǎn)?為_(kāi)__?__，甲?乙雙方如?不按時(shí)簽?訂正式買?賣合同，?則作違約?處理。如?遇不可抗?力因素，?導(dǎo)致無(wú)法?履行本協(xié)?議，則不?作違約處?理。四?、違約責(zé)?任：1?、如甲方?房屋產(chǎn)權(quán)?不清晰，?沒(méi)有合法?的產(chǎn)權(quán)證?，或有任?何欺騙行?為的，視?為甲方違?約。2?、如甲方?沒(méi)有任何?不清晰、?不合法產(chǎn)?權(quán)問(wèn)題，?乙方不得?隨意改變?主意，不?購(gòu)買其房?屋，否則?視為違約?。3、?房屋有質(zhì)?量問(wèn)題或?安全隱患?的，乙方?有權(quán)拒絕?購(gòu)買，不?承擔(dān)違約?責(zé)任。甲?乙雙方如?有一方不?能遵守本?協(xié)議所約?定的條款?，則視作?違約，如?甲方違約?，甲方應(yīng)?退還乙方?已付的定?金，并再?向乙方支?付相當(dāng)于?定金金額?的100?%的違約?金。如乙?方違約，?乙方放棄?收回定金?的權(quán)利，?乙方所付?的定金視?作違約金?。五、?甲乙雙方?其他約定?事項(xiàng)：?六、甲乙?雙方在此?聲明，均?已認(rèn)真閱?讀本協(xié)議?，已全部?知曉所有?條款所約?定的內(nèi)容?，并自愿?遵守及依?照所有條?款履行本?協(xié)議。?七、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方和中?介方簽字?后即產(chǎn)生?法律效力?，本協(xié)議?一式二份?，甲、乙?、各執(zhí)一?份，每份?具有同等?的法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__簽?訂日期：?____?_????????????簽?訂日期：?____?_見(jiàn)證?人：二?手房定金?合同常用?版（四）?出賣人?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__法?定代表人?：___?__????聯(lián)系?電話：_?____?????????????注冊(cè)?地址：_?____?郵政編?碼：__?___???????????營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_開(kāi)戶?行：__?___???????????????帳號(hào)：?____?_委托?代理人（?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)）?：___?__???法定代表?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????注冊(cè)地址?：___?__郵?政編碼：?____?_??????????營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?___?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資?格證書編?號(hào)：__?___?????開(kāi)戶行?：___?__帳?號(hào)：__?___????????買受人?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__國(guó)?籍/法定?代表人：?____?_身份證?（護(hù)照）?/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_???????????委?托代理人?：___?__國(guó)?籍/法定?代表人：?____?_身份證?（護(hù)照）?/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_地址?：___?__???????郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循平等?、自愿?、公平、?誠(chéng)實(shí)信用?、守法的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下條款：?商品房購(gòu)?房合同范?本第一條?商品房情?況該商?品房銷售?許可證號(hào)?：___?__商品?房座落：?____?區(qū)、縣_?___路?、道、街?____?_。設(shè)?計(jì)用途_?____?，建筑結(jié)?構(gòu)___?__，建?筑層數(shù)為?____?_層。建?筑面積_?___平?方米，其?中：套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部分?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米。商?品房平面?圖見(jiàn)附件?一，商品?房抵押、?租賃等情?況見(jiàn)附件?二。商品?房土地來(lái)?源為：_?____?。以出讓?方式取得?土地使用?權(quán)的，土?地使用年?限為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二條商品?房?jī)r(jià)款?商品房銷?售按建筑?面積計(jì)算?，每平方?米價(jià)格為?____?元（幣種?：___?__），?價(jià)款為_(kāi)?___元?，計(jì)__?___（?大寫）。?第三條?商品房交?付日期?商品房竣?工，經(jīng)驗(yàn)?收合格后?，方可交?付;未經(jīng)?驗(yàn)收或驗(yàn)?收不合格?的，不得?交付。?甲方于_?___年?____?月___?_日前，?將商品房?交付乙方?。如遇不?可抗力，?不能履行?合同，雙?方同意按?下列第_?____?種方式處?理：1?、變更合?同2、?解除合同?3、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?乙方付款?形式及付?款時(shí)間?乙方按下?列第種形?式付款：?1、一?次性付款?。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_2、?分期付款?。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_3、?其他方式?。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第五?條甲方逾?期交付商?品房的處?理除遇?不可抗力?外，甲方?如未按本?合同第三?條約定日?期交付商?品房，逾?期在__?__日內(nèi)?的，乙方?有權(quán)向甲?方追究已?付款利息?，利息自?合同約?定甲方應(yīng)?交付商品?房之日次?日起至實(shí)?際交付商?品房之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。1?、合同繼?續(xù)履行。?甲方應(yīng)支?付乙方已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交?付商品房?之日次日?起至實(shí)際?交付商品?房之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。此外，?甲方還應(yīng)?每日按商?品房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之?____?_向乙方?支付違約?金。2?、解除合?同。甲方?應(yīng)退還乙?方已付款?、支付已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交?付商品房?之日次日?起至甲方?退還乙方?已付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，甲方?還應(yīng)每日?按商品房?價(jià)款的萬(wàn)?分之__?___向?乙方支付?違約金。?乙方的實(shí)?際損失超?過(guò)甲方支?付的違約?金時(shí)，甲?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、__?___。?第六條?乙方逾期?付款的處?理乙方?如未按本?合同第四?條約定日?期付款，?逾期在_?___日?內(nèi)的，甲?方有權(quán)追?究乙方逾?期付款及?其利息，?利息自合?同約定乙?方應(yīng)付款?之日次日?起至實(shí)際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。1?、合同繼?續(xù)履行。?乙方應(yīng)支?付逾期付?款及其利?息，利息?自合同約?定乙方應(yīng)?付款之日?次日起至?實(shí)際付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計(jì)算。?此外，乙?方還應(yīng)每?日按商品?房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之_?____?向甲方支?付違約金?。2、?解除合同?。乙方應(yīng)?按商品房?價(jià)款的萬(wàn)?分之__?___向?甲方支付?違約金。?第七條?商品房建?筑面積與?銷售建筑?面積差異?的處理?商品房建?筑面積以?房屋所有?權(quán)證記載?面積為法?定依據(jù)。?商品房建?筑面積與?甲方銷售?面積差異?不超過(guò)±?3%（包?括±3%?）的，每?平方米價(jià)?格保持不?變，商品?房?jī)r(jià)款按?商品房建?筑面積與?銷售面積?的差異多?退少補(bǔ)。?面積差異?超過(guò)±3?%的，雙?方約定如?下：第?八條商品?房質(zhì)量及?保修責(zé)任?甲方交?付的商品?房的質(zhì)量?和設(shè)備等?應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定和甲方?的承諾（?見(jiàn)附件三?），未達(dá)?到國(guó)家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)和?承諾的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?在乙方正?常情況下?，甲方應(yīng)?按照《_?___市?商品房住?宅質(zhì)量保?證書》的?規(guī)定履行?保修責(zé)任?。因乙方?擅自拆改?造成損壞?的，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條商品?房配套設(shè)?施運(yùn)行的?約定下?列配套設(shè)?施運(yùn)行日?期約定如?下：1?、上水_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、下?水___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、供電_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?4、燃?氣（氣源?種類）_?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、暖氣?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。6、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。項(xiàng)還?應(yīng)按商品?房?jī)r(jià)款的?____?%向乙方?支付違約?金。第?十條商品?房設(shè)計(jì)變?更的約定?甲方未?征得乙方?同意，不?得擅自變?更商品房?的房屋設(shè)?計(jì)和環(huán)境?布局（見(jiàn)?附件四）?。確需變?更的，甲?方應(yīng)自設(shè)?計(jì)變更方?案確定之?日起__?__日?內(nèi)與乙方?協(xié)商。?乙方同意?變更的，?雙方訂立?補(bǔ)充合同?。乙方?不同意變?更，或甲?方擅自變?更的，乙?方有權(quán)解?除合同。?解除合同?的，甲方?應(yīng)退還乙?方已付款?、支付已?付款的利?息，利息?自乙方付?款之外，?甲方還應(yīng)?按商品房?價(jià)款的_?___%?向乙方支?付違約金?。第十?一條商品?房交接?商品房交?付時(shí)，甲?方應(yīng)書面?通知乙方?辦理商品?房交接手?續(xù)，提供?《天津市?商品住宅?質(zhì)量保證?書》和《?天津市商?品住宅使?用說(shuō)明書?》，交接?房屋鑰匙?。第十?二條商品?房產(chǎn)權(quán)登?記商品?房竣工驗(yàn)?收合格后?，甲方須?在___?_日內(nèi)辦?理房屋所?有權(quán)初始?登記。初?始登記完?畢后，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記。甲方?未按時(shí)辦?理房屋所?有權(quán)初始?登記或未?協(xié)助乙方?辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任?。第十?三條物業(yè)?管理關(guān)?于物業(yè)管?理的服務(wù)?內(nèi)容和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等?，按有關(guān)?規(guī)定由乙?方與物業(yè)?管理企業(yè)?訂立物業(yè)?管理合同?。第十?四條產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛的約定?甲方保?證在交付?商品房時(shí)?，無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛。如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十五條?爭(zhēng)議處理?本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，按下列?第___?__種方?式處理：?1、向?____?_仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;?2、向人?民法院提?起訴訟。?第十六?條合同附?件本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方另行?訂立補(bǔ)充?合同（見(jiàn)?附件五）?。附件一?至附件五?均為本合?同不可分?割的部分?，具有同?等效力。?第十七條?合同份數(shù)?本合同?連同附件?共___?__，一?式五份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，備案?機(jī)關(guān)存留?一份，其?他二份備?用，具有?同等效力?。第十?八條合同?生效本?合同自甲?乙雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。當(dāng)事?人另有約?定的，按?照其約定?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日二手?房定金合?同常用版?（五）?甲方：（?賣方）?乙方：（?預(yù)購(gòu)方）?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方預(yù)訂?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?乙方預(yù)訂?的房屋位?于北京市?區(qū)，（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）。?甲方已取?得該房屋?的房屋所?有權(quán)證（?編號(hào)：）?，該房屋?建筑面積?為：__?__平方?米，產(chǎn)權(quán)?人：第?二條：乙?方預(yù)訂的?該房屋每?平方米建?筑面積買?賣單價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?，乙方預(yù)?訂的該房?屋總房?jī)r(jià)?為人民幣?____?元。甲乙?雙方一致?同意乙方?先支付%?的房屋首?付款，其?余的房款?通過(guò)銀行?以按揭貸?款的方式?一次性支?付。（以?雙方簽訂?房屋買賣?協(xié)議為準(zhǔn)?）第三?條：乙方?同意簽訂?本合同時(shí)?，向甲方?支付萬(wàn)元?的定金，?作為甲、?乙雙方當(dāng)?事人訂立?該房屋買?賣合同的?擔(dān)保，簽?訂房屋買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款。甲方?在收取定?金后，應(yīng)?當(dāng)向乙方?開(kāi)具收款?憑證，并?注明收款?時(shí)間。乙?方逾期未?支付認(rèn)購(gòu)?定金的，?甲方有權(quán)?解除本認(rèn)?購(gòu)書，并?有權(quán)將該?商品房另?行出賣給?第三方。?第四條?：甲、乙?雙方商定?，預(yù)訂期?為天，乙?方于__?__年_?___月?____?日前到與?甲方簽訂?《房屋買?賣合同》?。第五?條：在本?合同的第?四條約定?的預(yù)訂期?限內(nèi)，除?本合同第?六條、第?七條約定?的情形外?，甲方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，雙?倍返還已?收取的定?金;乙方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?無(wú)權(quán)要求?甲方返還?已收取的?定金。?第六條：?有下列情?形的，乙?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，甲方應(yīng)?全額返還?乙方已支?付的定金?。甲乙?雙方在簽?訂房屋買?賣合同時(shí)?，因面積?誤差處理?、房屋交?付、房屋?質(zhì)量、違?約責(zé)任、?爭(zhēng)議解決?方式等條?款，存在?分歧，不?能協(xié)商一?致的。?第七條：?甲方未告?知乙方在?簽訂本合?同前該房?屋已存在?的出租、?查封、共?有權(quán)人不?同意出售?等事實(shí)的?，乙方因?此原因拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?已支付的?定金。甲?方在乙方?支付認(rèn)購(gòu)?定金之日?起至本認(rèn)?購(gòu)書解除?之日止，?將該商品?房另行出?賣給第三?方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向?乙方雙倍?返還定金?。第八?條：本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份，雙?方簽字生?效。甲?方：__?___（?簽章）?????????乙方：?____?_（簽章?）身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_二手?房定金合?同常用版?（六）?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?、經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方預(yù)訂商?品房事宜?，訂立本?二手房定?金合同樣?本（新）?。第一?條乙方預(yù)?訂座落房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）__?___?第二條乙?方預(yù)訂的?該房屋每?平方米建?筑面積買?賣單價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?，乙方預(yù)?訂的該房?屋總房?jī)r(jià)?為人民幣?____?元。第?三條乙方?同意簽訂?本合同時(shí)?，支付定?金人民幣?____?元，作為?甲、乙方?雙方當(dāng)事?人訂立商?品房預(yù)售?合同的擔(dān)?保，簽訂?商品房銷?售合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款。第?四條甲、?乙雙方商?定，預(yù)訂?期為_(kāi)_?__天（?不超過(guò)_?___天?），乙方?于___?_年__?__月_?___日?前到__?___與?甲方簽訂?《___?_市商品?房銷售合?同》。?第五條在?本合同的?第四條約?定的預(yù)訂?期限內(nèi)，?除本合同?第六條、?第七條約?定的情形?外，甲方?拒絕簽訂?商品房預(yù)?售合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂商品?房預(yù)售合?同的，無(wú)?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。第?六條有下?列情況之?一，乙方?拒絕簽訂?商品房銷?售合同的?，甲方應(yīng)?全額返還?乙方已支?付的定金?。1、?甲乙雙方?在簽訂商?品房銷售?合同時(shí)，?就具體合?同條款難?以達(dá)成一?致，且存?在不可歸?責(zé)于雙方?的事由的?;2、?甲乙雙方?簽訂本合?同后、簽?訂商品房?銷售合同?前，由司?法機(jī)關(guān)、?行政機(jī)關(guān)?依法限制?該房屋房?地產(chǎn)權(quán)利?的。第?七條有下?列情況之?一，乙方?拒