房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例（7篇）

第23頁共23頁房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同范例?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱?甲方）：?受讓方（?以下簡稱?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?物權(quán)法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、誠實?的基礎(chǔ)上?，同意就?乙方向甲?方購買房?屋事項達?成如下協(xié)?議：一?、甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）座落?于蓮山鎮(zhèn)?大院內(nèi)（?蓮山派出?所辦公樓?后面），?該房屋為?一層，結(jié)?構(gòu)為磚混?結(jié)構(gòu)，房?屋用途為?辦公，建?筑面積為?90平方?米，占地?面積80?.6平方?米。二?、房屋由?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，用于蓮?山鎮(zhèn)林業(yè)?站業(yè)務(wù)辦?公用房，?不作其它?使用。?三、甲方?保證該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?或其他權(quán)?利限制，?若發(fā)生轉(zhuǎn)?讓前即已?存在的任?何糾紛或?權(quán)利障礙?的，概由?甲方負責(zé)?處理。?四、該房?屋轉(zhuǎn)讓價?格總金額?17萬元?，大寫壹?拾柒萬元?整，于合?同簽訂之?日起7個?工作日內(nèi)?轉(zhuǎn)入蓮山?鎮(zhèn)政府賬?戶（附后?）。五?、本合同?雙方各執(zhí)?一份，各?方所執(zhí)合?同均具有?同等效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?甲方負?責(zé)人：_?____???????????乙方?負責(zé)人：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同范?例（二）?出讓方?（甲方）?：___?__地?址：__?___?法定代表?人：__?___?受讓方（?乙方）：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律、行政?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方就?房屋使用?權(quán)等事項?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上訂?立本合同?，具體條?款如下：?以資共同?遵守：?第一條項?目建設(shè)依?據(jù)。本?項目的土?地屬于_?____?，甲方通?過合法方?式取得該?地塊的土?地使用權(quán)?，使用期?限為__?__年。?該地塊土?地面積為?平方米，?用途綜合?商住。?第二條房?屋基本情?況。乙?方所選房?屋房號為?博文公寓?____?棟___?__層_?___號?房，該房?屋的用途?為住宅，?屬鋼筋混?凝土框架?結(jié)構(gòu)，層?高3米。?該房屋建?筑面積共?____?平方米，?其中，套?內(nèi)面積_?___平?方米，公?共部分與?公共房屋?分攤面積?____?平方米（?房屋平面?圖見附件?一;有關(guān)?公共部分?與公用房?屋分攤建?筑面積構(gòu)?成說明見?附件二）?。該房屋?使用期限?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條計?價方式。?該房屋?使用權(quán)按?套出讓，?按建筑面?積計算，?該房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?單價為（?大寫人民?幣）__?__元/?㎡（小寫?￥___?_元/㎡?），總金?額（大寫?人民幣）?____?_整（小?寫￥__?__元）?。第四?條付款方?式。乙?方在本合?同簽訂前?已支付甲?方定金_?___萬?元。乙方?須在本合?同簽訂后?____?天內(nèi)即_?___年?____?月___?_日前一?次性繳納?所有剩余?款項（除?已繳的定?金）即人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（￥_?____?）。第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任。乙?方如未按?本合同規(guī)?定的時間?付款，按?逾期時間?，分別處?理（不作?累加）。?1、逾?期在__?__日之?內(nèi)，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?期限之第?二天起至?實際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，乙方按?日向甲方?支付逾期?應(yīng)付款千?分之一的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2、逾期?超過__?__日后?，若乙方?逾期仍未?付款，視?作乙方嚴?重違約，?甲方有權(quán)?解除合同?。同時，?甲方無須?事先通知?乙方，有?權(quán)對物業(yè)?另作安排?，乙方已?交定金不?予退還，?乙方對此?已知悉并?無異議。?第六條?房屋交付?使用的期?限。甲?方應(yīng)當(dāng)在?____?年___?_月__?__日前?，將本合?同約定的?房屋交?第七條甲?方逾期交?房的違約?責(zé)任。?甲方如未?按本合同?規(guī)定的期?限將該房?屋交付乙?方使用，?按逾期時?間，分別?處理（不?作累加）?。1、?逾期不超?過___?_日，自?本合同第?六條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天至?實際交付?之日止，?甲方按日?向乙方支?付已交付?款項千分?之一的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?、逾期超?過___?_日后，?乙方有權(quán)?解除合同?。乙方解?除合同的?，甲方應(yīng)?當(dāng)自乙方?解除合同?通知到達?之日起3?0天內(nèi)退?還全部已?付款，并?按乙方累?計已付款?按每日千?分之一向?乙方支付?違約金。?乙方要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同第?六條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，甲方按?日向乙方?支付已交?款項千分?之一的違?約金。?第八條交?接。房?屋達到交?付使用條?件后，甲?方應(yīng)當(dāng)書?面通知乙?方辦理交?付手續(xù)。?乙方應(yīng)按?甲方要求?的時間前?來辦理房?屋交接手?續(xù)，并與?甲方或其?委托的物?業(yè)公司簽?訂《物業(yè)?服務(wù)協(xié)議?》。第?九條甲方?關(guān)于裝修?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任?。甲方?交付使用?的房屋的?裝修、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合雙方?約定（附?件三）的?標(biāo)準(zhǔn)。達?不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方有權(quán)?要求甲方?在___?_日內(nèi)按?雙方約定?（附件三?）的標(biāo)準(zhǔn)?修復(fù)。?第十條甲?方關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑正常?運行的承?諾。甲?方承諾與?該房屋正?常使用直?接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑在房屋?交付使用?時達到使?用條件：?1、供?水至該房?的廚房，?在該房交?付使用前?完成;?2、電接?至該房，?在該房交?付使用前?完成。?3、公共?電梯在該?房交付使?用前完成?。第十?一條保修?責(zé)任。?《住宅質(zhì)?量保證書?》（附件?四）作為?本合同的?附件，甲?方自房屋?交付使用?之日起，?按照《住?宅質(zhì)量保?證書》承?諾的內(nèi)容?承擔(dān)相應(yīng)?的保修責(zé)?任。在房?屋保修范?圍和保修?期限內(nèi)發(fā)?生質(zhì)量問?題，甲方?應(yīng)履行保?修義務(wù)。?因不可抗?力或非甲?方原因造?成的損壞?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?，但可協(xié)?助維修，?維修費用?由乙方承?擔(dān)。公共?使用設(shè)施?在保修期?內(nèi)由甲方?負責(zé)維修?更換;保?修期滿，?則由乙方?及共同使?用人負責(zé)?維修及更?換。第?十二條乙?方的房屋?僅作住宅?使用，乙?方使用期?間不得擅?自改變該?房屋的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。除本?合同及其?附件另有?規(guī)定外，?乙方在使?用期間有?權(quán)與其他?權(quán)利人共?同享有與?該房屋有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施，并?按占地和?公共部分?與公用房?屋分攤面?積承擔(dān)義?務(wù)，乙方?不得擅自?改變與該?房屋有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?第十三條?在使用期?間內(nèi)，乙?方可將房?屋的剩余?使用期轉(zhuǎn)?讓給第三?方，但須?在轉(zhuǎn)讓的?同時向甲?方辦理備?案手續(xù)。?第十四?條本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?合同簽署?地人民法?院起訴。?第十五?條本合同?房屋使用?期屆滿后?，乙方若?需繼續(xù)使?用，則由?乙方與當(dāng)?時的土地?使用權(quán)人?另行簽訂?合同。?第十六條?其他約定?事項：?甲方送達?通知至乙?方的地址?確定為_?____?，聯(lián)系電?話___?__。甲?方的通知?送達上述?地址后，?不管乙方?是否簽收?均視為已?送達給乙?方;第?十七條本?合同未盡?事項，可?由雙方約?定后簽訂?補充協(xié)議?。第十?八條合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。第十?九條本合?同一式肆?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?甲方貳份?，乙方_?___份?，見證單?位___?_份。?第二十條?本合同自?雙方簽章?之日起生?效。第?二十一條?本合同簽?署地：?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同范例（?三）出?讓方（甲?方）：_?____?地址：?____?_法定?代表人：?____?_受讓?方（乙方?）：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方就房屋?使用權(quán)等?事項在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上訂立本?合同，具?體條款如?下：以資?共同遵守?：第一?條項目建?設(shè)依據(jù)。?本項目?的土地屬?于___?__，甲?方通過合?法方式取?得該地塊?的土地使?用權(quán)，使?用期限為?____?年。該地?塊土地面?積為平方?米，用途?綜合商住?。第二?條房屋基?本情況。?乙方所?選房屋房?號為博文?公寓__?__棟_?____?層___?_號房，?該房屋的?用途為住?宅，屬鋼?筋混凝土?框架結(jié)構(gòu)?，層高3?米。該房?屋建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內(nèi)面?積___?_平方米?，公共部?分與公共?房屋分攤?面積__?__平方?米（房屋?平面圖見?附件一;?有關(guān)公共?部分與公?用房屋分?攤建筑面?積構(gòu)成說?明見附件?二）。該?房屋使用?期限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條計價方?式。該?房屋使用?權(quán)按套出?讓，按建?筑面積計?算，該房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓單價?為（大寫?人民幣）?____?元/㎡（?小寫￥_?___元?/㎡），?總金額（?大寫人民?幣）__?___整?（小寫￥?____?元）。?第四條付?款方式。?乙方在?本合同簽?訂前已支?付甲方定?金___?_萬元。?乙方須在?本合同簽?訂后__?__天內(nèi)?即___?_年__?__月_?___日?前一次性?繳納所有?剩余款項?（除已繳?的定金）?即人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?￥___?__）。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任。?乙方如?未按本合?同規(guī)定的?時間付款?，按逾期?時間，分?別處理（?不作累加?）。1?、逾期在?____?日之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，乙?方按日向?甲方支付?逾期應(yīng)付?款千分之?一的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?逾期超過?____?日后，若?乙方逾期?仍未付款?，視作乙?方嚴重違?約，甲方?有權(quán)解除?合同。同?時，甲方?無須事先?通知乙方?，有權(quán)對?物業(yè)另作?安排，乙?方已交定?金不予退?還，乙方?對此已知?悉并無異?議。第?六條房屋?交付使用?的期限。?甲方應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前，將?本合同約?定的房屋?交第七?條甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?。甲方?如未按本?合同規(guī)定?的期限將?該房屋交?付乙方使?用，按逾?期時間，?分別處理?（不作累?加）。?1、逾期?不超過_?___日?，自本合?同第六條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天至實際?交付之日?止，甲方?按日向乙?方支付已?交付款項?千分之一?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?2、逾?期超過_?___日?后，乙方?有權(quán)解除?合同。乙?方解除合?同的，甲?方應(yīng)當(dāng)自?乙方解除?合同通知?到達之日?起30天?內(nèi)退還全?部已付款?，并按乙?方累計已?付款按每?日千分之?一向乙方?支付違約?金。乙方?要求繼續(xù)?履行合同?的，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同第六條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，甲?方按日向?乙方支付?已交款項?千分之一?的違約金?。第八?條交接。?房屋達?到交付使?用條件后?，甲方應(yīng)?當(dāng)書面通?知乙方辦?理交付手?續(xù)。乙方?應(yīng)按甲方?要求的時?間前來辦?理房屋交?接手續(xù)，?并與甲方?或其委托?的物業(yè)公?司簽訂《?物業(yè)服務(wù)?協(xié)議》。?第九條?甲方關(guān)于?裝修、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承?諾的違約?責(zé)任。?甲方交付?使用的房?屋的裝修?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)符合?雙方約定?（附件三?）的標(biāo)準(zhǔn)?。達不到?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，乙方?有權(quán)要求?甲方在_?___日?內(nèi)按雙方?約定（附?件三）的?標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)?。第十?條甲方關(guān)?于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共?配套建筑?正常運行?的承諾。?甲方承?諾與該房?屋正常使?用直接關(guān)?聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑在?房屋交付?使用時達?到使用條?件：1?、供水至?該房的廚?房，在該?房交付使?用前完成?;2、?電接至該?房，在該?房交付使?用前完成?。3、?公共電梯?在該房交?付使用前?完成。?第十一條?保修責(zé)任??！蹲?宅質(zhì)量保?證書》（?附件四）?作為本合?同的附件?，甲方自?房屋交付?使用之日?起，按照?《住宅質(zhì)?量保證書?》承諾的?內(nèi)容承擔(dān)?相應(yīng)的保?修責(zé)任。?在房屋保?修范圍和?保修期限?內(nèi)發(fā)生質(zhì)?量問題，?甲方應(yīng)履?行保修義?務(wù)。因不?可抗力或?非甲方原?因造成的?損壞，甲?方不承擔(dān)?責(zé)任，但?可協(xié)助維?修，維修?費用由乙?方承擔(dān)。?公共使用?設(shè)施在保?修期內(nèi)由?甲方負責(zé)?維修更換?;保修期?滿，則由?乙方及共?同使用人?負責(zé)維修?及更換。?第十二?條乙方的?房屋僅作?住宅使用?，乙方使?用期間不?得擅自改?變該房屋?的建筑主?體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)?和用途。?除本合同?及其附件?另有規(guī)定?外，乙方?在使用期?間有權(quán)與?其他權(quán)利?人共同享?有與該房?屋有關(guān)聯(lián)?的公共部?位和設(shè)施?，并按占?地和公共?部分與公?用房屋分?攤面積承?擔(dān)義務(wù)，?乙方不得?擅自改變?與該房屋?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。第十?三條在使?用期間內(nèi)?，乙方可?將房屋的?剩余使用?期轉(zhuǎn)讓給?第三方，?但須在轉(zhuǎn)?讓的同時?向甲方辦?理備案手?續(xù)。第?十四條本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向合同?簽署地人?民法院起?訴。第?十五條本?合同房屋?使用期屆?滿后，乙?方若需繼?續(xù)使用，?則由乙方?與當(dāng)時的?土地使用?權(quán)人另行?簽訂合同?。第十?六條其他?約定事項?：甲方?送達通知?至乙方的?地址確定?為___?__，聯(lián)?系電話_?____?。甲方的?通知送達?上述地址?后，不管?乙方是否?簽收均視?為已送達?給乙方;?第十七?條本合同?未盡事項?，可由雙?方約定后?簽訂補充?協(xié)議。?第十八條?合同附件?與本合同?具有同等?法律效力?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?第十九條?本合同一?式肆份，?具有同等?法律效力?，合同持?有情況如?下：甲方?貳份，乙?方___?_份，見?證單位_?___份?。第二?十條本合?同自雙方?簽章之日?起生效。?第二十?一條本合?同簽署地?：甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同范?例（四）?出讓方?（甲方）?：受讓?方（乙方?）：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方就房屋?使用權(quán)等?事項在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上訂立本?合同，具?體條款如?下：以資?共同遵守?：第一?條項目建?設(shè)依據(jù)。?本項目?的土地屬?于___?__，甲?方通過合?法方式取?得該地塊?的土地使?用權(quán)，使?用期限為?____?年。該地?塊土地面?積為平方?米，用途?綜合商住?。第二?條房屋基?本情況。?乙方所?選房屋房?號為博文?公寓__?__棟_?____?層___?_號房，?該房屋的?用途為住?宅，屬鋼?筋混凝土?框架結(jié)構(gòu)?，層高3?米。該房?屋建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內(nèi)面?積___?_平方米?，公共部?分與公共?房屋分攤?面積__?__平方?米（房屋?平面圖見?附件一;?有關(guān)公共?部分與公?用房屋分?攤建筑面?積構(gòu)成說?明見附件?二）。該?房屋使用?期限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條計價方?式。該?房屋使用?權(quán)按套出?讓，按建?筑面積計?算，該房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓單價?為（大寫?人民幣）?____?元/㎡（?小寫￥_?___元?/㎡），?總金額（?大寫人民?幣）__?___整?（小寫￥?____?元）。?第四條付?款方式。?乙方在?本合同簽?訂前已支?付甲方定?金___?_萬元。?乙方須在?本合同簽?訂后__?__天內(nèi)?即___?_年__?__月_?___日?前一次性?繳納所有?剩余款項?（除已繳?的定金）?即人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?￥___?__）。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任。?乙方如?未按本合?同規(guī)定的?時間付款?，按逾期?時間，分?別處理（?不作累加?）。1?、逾期在?____?日之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，乙?方按日向?甲方支付?逾期應(yīng)付?款千分之?一的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?逾期超過?____?日后，若?乙方逾期?仍未付款?，視作乙?方嚴重違?約，甲方?有權(quán)解除?合同。同?時，甲方?無須事先?通知乙方?，有權(quán)對?物業(yè)另作?安排，乙?方已交定?金不予退?還，乙方?對此已知?悉并無異?議。第?六條房屋?交付使用?的期限。?甲方應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前，將?本合同約?定的房屋?交付乙方?使用。?第七條甲?方逾期交?房的違約?責(zé)任。?甲方如未?按本合同?規(guī)定的期?限將該房?屋交付乙?方使用，?按逾期時?間，分別?處理（不?作累加）?。1、?逾期不超?過___?_日，自?本合同第?六條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天至?實際交付?之日止，?甲方按日?向乙方支?付已交付?款項千分?之一的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?、逾期超?過___?_日后，?乙方有權(quán)?解除合同?。乙方解?除合同的?，甲方應(yīng)?當(dāng)自乙方?解除合同?通知到達?之日起3?0天內(nèi)退?還全部已?付款，并?按乙方累?計已付款?按每日千?分之一向?乙方支付?違約金。?乙方要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同第?六條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，甲方按?日向乙方?支付已交?款項千分?之一的違?約金。?第八條交?接。房?屋達到交?付使用條?件后，甲?方應(yīng)當(dāng)書?面通知乙?方辦理交?付手續(xù)。?乙方應(yīng)按?甲方要求?的時間前?來辦理房?屋交接手?續(xù)，并與?甲方或其?委托的物?業(yè)公司簽?訂《物業(yè)?服務(wù)協(xié)議?》。第?九條甲方?關(guān)于裝修?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任?。甲方?交付使用?的房屋的?裝修、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合雙方?約定（附?件三）的?標(biāo)準(zhǔn)。達?不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方有權(quán)?要求甲方?在___?_日內(nèi)按?雙方約定?（附件三?）的標(biāo)準(zhǔn)?修復(fù)。?第十條甲?方關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑正常?運行的承?諾。甲?方承諾與?該房屋正?常使用直?接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑在房屋?交付使用?時達到使?用條件：?1、供?水至該房?的廚房，?在該房交?付使用前?完成;?2、電接?至該房，?在該房交?付使用前?完成。?3、公共?電梯在該?房交付使?用前完成?。第十?一條保修?責(zé)任。?《住宅質(zhì)?量保證書?》（附件?四）作為?本合同的?附件，甲?方自房屋?交付使用?之日起，?按照《住?宅質(zhì)量保?證書》承?諾的內(nèi)容?承擔(dān)相應(yīng)?的保修責(zé)?任。在房?屋保修范?圍和保修?期限內(nèi)發(fā)?生質(zhì)量問?題，甲方?應(yīng)履行保?修義務(wù)。?因不可抗?力或非甲?方原因造?成的損壞?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?，但可協(xié)?助維修，?維修費用?由乙方承?擔(dān)。公共?使用設(shè)施?在保修期?內(nèi)由甲方?負責(zé)維修?更換;保?修期滿，?則由乙方?及共同使?用人負責(zé)?維修及更?換。甲?方在履行?維修義務(wù)?時，乙方?應(yīng)配合維?修，若乙?方不給予?配合維修?而導(dǎo)致甲?方無法履?行維修的?一切責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。第?十二條乙?方的房屋?僅作住宅?使用，乙?方使用期?間不得擅?自改變該?房屋的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。除本?合同及其?附件另有?規(guī)定外，?乙方在使?用期間有?權(quán)與其他?權(quán)利人共?同享有與?該房屋有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施，并?按占地和?公共部分?與公用房?屋分攤面?積承擔(dān)義?務(wù)，乙方?不得擅自?改變與該?房屋有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?第十三條?在使用期?間內(nèi)，乙?方可將房?屋的剩余?使用期轉(zhuǎn)?讓給第三?方，但須?在轉(zhuǎn)讓的?同時向甲?方辦理備?案手續(xù)。?第十四?條本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?合同簽署?地人民法?院起訴。?第十五?條本合同?房屋使用?期屆滿后?，乙方若?需繼續(xù)使?用，則由?乙方與當(dāng)?時的土地?使用權(quán)人?另行簽訂?合同。?第十六條?其他約定?事項：?甲方送達?通知至乙?方的地址?確定為_?____?，聯(lián)系電?話___?__。甲?方的通知?送達上述?地址后，?不管乙方?是否簽收?均視為已?送達給乙?方;第?十七條本?合同未盡?事項，可?由雙方約?定后簽訂?補充協(xié)議?。第十?八條合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。第十?九條本合?同一式肆?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?甲方貳份?，乙方_?___份?，見證單?位___?_份。?第二十條?本合同自?雙方簽章?之日起生?效。第?二十一條?本合同簽?署地：湛?江市麻章?區(qū)。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?范例（五?）出讓?方（甲方?）：受?讓方（乙?方）：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方就房?屋使用權(quán)?等事項在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上訂立?本合同，?具體條款?如下：以?資共同遵?守：第?一條項目?建設(shè)依據(jù)?。本項?目的土地?屬于，甲?方通過合?法方式取?得該地塊?的土地使?用權(quán)，使?用期限為?____?年。該地?塊土地面?積為平方?米，用途?綜合商住?。第二?條房屋基?本情況。?乙方所?選房屋房?號為博文?公寓__?__棟_?____?層___?_號房，?該房屋的?用途為住?宅，屬鋼?筋混凝土?框架結(jié)構(gòu)?，層高3?米。該房?屋建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內(nèi)面?積___?_平方米?，公共部?分與公共?房屋分攤?面積__?__平方?米（房屋?平面圖見?附件一;?有關(guān)公共?部分與公?用房屋分?攤建筑面?積構(gòu)成說?明見附件?二）。該?房屋使用?期限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條計價方?式。該?房屋使用?權(quán)按套出?讓，按建?筑面積計?算，該房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓單價?為（大寫?人民幣）?____?元㎡（小?寫___?_元㎡）?，總金額?（大寫人?民幣）_?____?整（小寫?____?元）。?第四條付?款方式。?乙方在?本合同簽?訂前已支?付甲方定?金___?_萬元。?乙方須在?本合同簽?訂后__?__天內(nèi)?即___?_年__?__月_?___日?前一次性?繳納所有?剩余款項?（除已繳?的定金）?即人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?____?_）。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任。?乙方如未?按本合同?規(guī)定的時?間付款，?按逾期時?間，分別?處理（不?作累加）?。1、?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天?起至實際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，乙?方按日向?甲方支付?逾期應(yīng)付?款千分之?一的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?逾期超過?____?日后，若?乙方逾期?仍未付款?，視作乙?方嚴重違?約，甲方?有權(quán)解除?合同。同?時，甲方?無須事先?通知乙方?，有權(quán)對?物業(yè)另作?安排，乙?方已交定?金不予退?還，乙方?對此已知?悉并無異?議。第?六條房屋?交付使用?的期限。?甲方應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前，將?本合同約?定的房屋?交付乙方?使用。?第七條甲?方逾期交?房的違約?責(zé)任。?甲方如未?按本合同?規(guī)定的期?限將該房?屋交付乙?方使用，?按逾期時?間，分別?處理（不?作累加）?。1、?逾期不超?過___?_日，自?本合同?第六條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二?天至實際?交付之日?止，甲方?按日向乙?方支付已?交付款項?千分之一?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?2、逾?期超過_?___日?后，乙方?有權(quán)解除?合同。乙?方解除合?同的，甲?方應(yīng)當(dāng)自?乙方解除?合同通知?到達之日?起30天?內(nèi)退還全?部已付款?，并按乙?方累計已?付款按每?日千分之?一向乙方?支付違約?金。乙方?要求繼續(xù)?履行合同?的，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同第六?條規(guī)定的?最后交付?期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，甲方按?日向乙方?支付已交?款項千分?之一的違?約金。?第八條交?接。房?屋達到交?付使用條?件后，甲?方應(yīng)當(dāng)書?面通知乙?方辦理交?付手續(xù)。?乙方應(yīng)按?甲方要求?的時間前?來辦理房?屋交接手?續(xù)，并與?甲方或其?委托的物?業(yè)公司簽?訂《物業(yè)?服務(wù)協(xié)議?》。第?九條甲方?關(guān)于裝修?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任?。甲方?交付使用?的房屋的?裝修、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合雙方?約定（附?件三）的?標(biāo)準(zhǔn)。達?不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方有權(quán)?要求甲方?在___?_日內(nèi)按?雙方約定?（附件三?）的標(biāo)準(zhǔn)?修復(fù)。?第十條甲?方關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑正常?運行的承?諾。甲?方承諾與?該房屋正?常使用直?接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑在房屋?交付使用?時達到使?用條件：?1、供?水至該房?的廚房，?在該房交?付使用前?完成;?2、電接?至該房，?在該房交?付使用前?完成。?3、公共?電梯在該?房交付使?用前完成?房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同范例?（六）?甲方（轉(zhuǎn)?讓方）：?身份證?號碼：?地址：?乙方（受?讓方）：?身份證?號碼：?居住地址?：根據(jù)?國家法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就下列?房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓達?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?情況甲?方擬將位?于大嶺山?中學(xué)后門?的教師宿?舍樓D幢?101（?即靠近學(xué)?校后門的?那一套）?的使用權(quán)?明確轉(zhuǎn)讓?給乙方。?乙方對甲?方擬轉(zhuǎn)讓?的房屋作?了了解，?愿意購買?該房屋。?該房屋?自用使用?權(quán)面積為?93關(guān)規(guī)?定而定.?，使用期?間的債權(quán)?債務(wù)由乙?方負責(zé)（?若房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?前就已經(jīng)?存在的債?權(quán)債務(wù)則?由甲方負?責(zé)，與乙?方無關(guān)）?。如遇到?中途拆遷?,拆遷補?償款全部?賠償給乙?方，與甲?方無關(guān)。?第二條?房屋轉(zhuǎn)讓?價格和付?款方式?甲、乙雙?方議定該?房屋交易?總金額為?壹拾叁萬?元整。乙?方已向甲?方付定金?壹萬元整?。合同簽?訂后一個?星期內(nèi)乙?方向甲方?轉(zhuǎn)入房款?壹拾萬元?整，轉(zhuǎn)帳?銀行：東?莞市商業(yè)?銀行大嶺?山支行，?轉(zhuǎn)入帳號?的存折持?有人姓名?：___?__，轉(zhuǎn)?入的帳號?：___?__。余?款貳萬元?整乙方于?____?年___?_月__?__日前?支付，付?款方式：?現(xiàn)金。?第三條手?續(xù)辦理?乙方付清?全部房款?時，甲方?應(yīng)即時將?之前的房?屋購買證?明（大嶺?山鎮(zhèn)政府?開出的）?和收據(jù)等?相關(guān)材料?交付給乙?方。第?四條房屋?使用權(quán)交?接雙方?同意于_?___年?____?月___?_日由甲?方將該房?屋交付給?乙方使用?。第五?條權(quán)利保?證約定?甲方保證?上述房屋?沒有財務(wù)?糾紛或其?他權(quán)利限?制，若發(fā)?生買賣前?即已存在?任何糾紛?或權(quán)利障?礙的，概?由甲方負?責(zé)處理，?并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?甲方負責(zé)?全部賠償?。甲方?決定中途?不賣及逾?期15天?仍未交付?房屋時，?作甲方中?途悔約處?理，本合?同即告解?除，甲方?應(yīng)在悔約?之日起七?日內(nèi)將所?收定金及?購房款退?還給乙方?，另賠償?乙方元整?的違約金?。第六?條合同爭?議的解決?方法本?合同履行?過程中如?發(fā)生爭議?，