辦公場地租賃合同標準模板（7篇）

第17頁共17頁辦公場地?租賃合同?標準模板?出租方?（簡稱甲?方）：_?____?承租方?（簡稱乙?方）：_?____?簽訂地?點：__?___?簽訂時間?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權利?義務關系?，經雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條、?租賃資產?名稱與地?點甲方?將其所有?的坐落在?____?的場地（?詳見雙方?核對的圖?紙），含?辦公室，?出租給乙?方使用。?第二條?、租賃期?限租賃?期共__?__年，?出租期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。期滿?后若乙方?需要續(xù)租?，同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?承租權。?第三條?、租金及?租金的交?納期限?租金每年?計人民幣?____?萬元（￥?____?元），每?期支付_?___個?月的租金?，本協(xié)議?生效后先?付___?_個月的?租金，自?第___?_個月開?始支付第?____?期租金，?以此類推?。甲方?向乙方收?取租金時?必須出具?稅務機關?認可的正?式發(fā)票。?第四條?、租賃期?間租賃財?產的保養(yǎng)?乙方應?合理、妥?善使用租?賃財產，?如乙方使?用不當造?成租賃財?產損壞的?（不包括?水泥場地?），由乙?方負責修?繕并承擔?相關的維?修費用。?若因租?賃物自然?原因而損?壞的，則?由甲方負?責維護，?保障乙方?能正常使?用。第?五條、爭?議的解決?方式本?合同執(zhí)行?過程中若?發(fā)生爭議?事項，由?當事人雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，雙?方同意向?____?人民法院?提起訴訟?解決。?第六條、?租賃期滿?，甲乙雙?方結清所?有費用后?，甲方收?回租賃物?，本合同?終止。?第七條、?本合同未?盡事宜，?按《中華?人民共和?國民法典?》的有關?規(guī)定，經?合同雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第八條、?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?出租方（?章）：_?____?????????承租?方（章）?：___?__單?位地址：?____?_????????????單?位地址：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__簽?約時間：?____?年___?_月__?__日簽?約時間：?____?年___?_月__?__日?附件：經?雙方核定?的場地平?面圖辦?公場地租?賃合同標?準模板（?二）甲?方（出租?方）：_?____?乙方（?承租方）?：___?__甲?方和乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、誠實?、信用原?則的基礎?上，同意?就乙方向?甲方租用?其房屋事?項達成如?下協(xié)議：?一、房?屋的座落?、面積及?裝修、設?施1—?1、甲方?將其合法?擁有的座?落在鄭州?市___?__出租?給乙方使?用。1?—2、甲?方出租給?乙方使用?的該房屋?建筑面積?共___?_平方米?。二、?租賃用途?2—1?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為辦公使?用。2?—2、在?租賃期限?內，未事?前征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變該?房屋使用?用途。?三、租賃?期限3?—1、該?房屋租賃?期共__?__個月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3—2?、租賃期?滿，甲方?有權收回?全部出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?的一個月?向甲方提?出書面意?向，重新?簽定租賃?合同。?四、租金?及支付方?式4—?1、該房?屋月租金?為人民幣?____?元。（大?寫：__?___）?。4—?2、該房?屋租金支?付方式：?□年□半?年□季度?□月度;?先付后用?;第一期?租金簽定?合同當日?支付，以?后每期租?金提前_?___日?支付。?五、其他?費用5?—1、乙?方在租賃?期限內，?使用的□?水□電費?□電話□?網(wǎng)絡使用?費□物業(yè)?管理費□?租金稅費?□___?__，由?乙方按有?關規(guī)定自?行承擔。?5—2?、根據(jù)甲?方要求乙?方應支付?甲方房屋?押金人民?幣___?_元（大?寫___?_元整）?，待租賃?期滿結清?費用后，?甲方應于?結清當日?將押金全?額退還乙?方。乙方?如未按規(guī)?定結清有?關費用，?甲方有權?拒還押金?。如乙方?結清，甲?方得全額?退還押金?。六、?房屋修繕?責任6?—1、在?租賃期限?內，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應?愛護并合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設施?。如乙方?因使用不?當造成房?屋或設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或予以?經濟賠償?。6—?2、如因?不可抗力?原因，導?致房屋損?壞或造成?乙方損失?的，雙方?互不承擔?責任。?6—3、?室內現(xiàn)有?設施：?電器如下?：___?__家?具如下：?____?_七、?轉租的約?定7—?1、除甲?、乙雙方?在本合同?補充條款?中另有約?定外，乙?方在租賃?期限內，?須事先征?得甲方的?書面同意?，方可將?承租的房?屋部分或?全部轉租?給他人。?7—2?、乙方轉?租該房屋?，訂立的?轉租合同?應符合以?下規(guī)定：?（1）?轉租合同?的終止日?期不得超?過本合同?規(guī)定的終?止日期。?（2）?轉租期間?，乙方除?可享有并?承擔轉租?合同規(guī)定?的權利和?義務外，?還應繼續(xù)?履行本合?同規(guī)定的?義務。?（3）轉?租期間，?本合同發(fā)?生變更、?解除或終?止時，轉?租合同也?應隨之相?應變更、?解除或終?止。八?、變更和?解除本合?同的條件?8—1?、在租賃?期限內，?非下列情?況之一的?，不得變?更或解除?本合同。?（1）?甲方或乙?方因有特?殊原因，?經雙方協(xié)?商一致，?同意甲方?提前收回?或乙方提?前退交部?分或全部?房屋的;?（2）?因出現(xiàn)非?甲方能及?的情況，?使該房屋?設施的正?常運行，?或水、或?電等正常?供應中斷?，且中斷?期一次超?過七天，?乙方認為?嚴重影響?正常使用?房屋的;?（3）?因乙方違?反本合同?的約定，?且經甲方?提出后的?十五天內?，乙方未?予以糾正?的;（?4）因不?可抗力的?因素致使?該房屋及?其附屬設?施損壞，?本合同不?能繼續(xù)履?行的;?（5）在?租賃期間?，該房屋?經市或區(qū)?（縣）政?府有關部?門批準運?遷，或經?司法、行?政機關依?法限制其?房地產權?利的，或?出現(xiàn)因法?律、法規(guī)?禁止的非?甲方責任?的其他情?況。8?—2、變?更或解除?本合同的?，要求變?更或解除?本合同的?一方應主?動向另一?方提出，?因變更或?解除本合?同，使一?方遭受損?失的，除?本合同（?8—1條?）第（4?），第（?5）款可?依法免除?責任外，?應由另一?方負責賠?償。九?、乙方的?責任9?—1、在?租賃期內?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止本合?同，收回?該房屋，?由此而造?成甲方損?失的，乙?方應予以?賠償。?（1）未?經甲方書?面同意，?擅自將該?房屋轉租?、轉借他?人使用的?;（2?）未經甲?方書面同?意，擅自?拆改變動?房屋結構?，或損壞?房屋，且?經甲方書?面通知，?在限定時?間內仍未?糾正、并?修復的;?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途，或?利用該房?屋從事違?法違章活?動的;?（4）拖?欠租金累?計半個月?以上的。?9—2?、在租賃?期限內，?乙方未經?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應?按月租金?的兩倍向?甲方支付?違約金;?若支付的?違約金不?足抵付甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償。十?、甲方的?責任1?0—2、?在租賃期?限內，甲?方因非本?合同第九?條第1款?規(guī)定的情?況，擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應按月?租金的兩?倍向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應負?責賠償。?10—?3、乙方?無論任何?原因退租?，則甲方?將根據(jù)乙?方實際居?住天數(shù)計?算租金，?并將剩余?（如有）?返還，違?約金按本?合同相關?條款執(zhí)行?。10?—4、甲?方應保證?出租之房?屋其所有?，并無產?權及使用?權的糾紛?，如發(fā)生?產權及使?用權的糾?紛，應由?甲方承擔?乙方的全?部損失。?十一、?其他條款?11—?1、本合?同未盡事?宜，經甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同不可分?割的一部?分，與本?合同具有?同等效力?。11?—2、甲?、乙雙方?在簽署本?合同時，?具有完全?民事行為?能力，對?各自的權?利、義務?、責任清?楚明白，?并愿按合?同規(guī)定嚴?格執(zhí)行。?如一方違?反合同，?另一方有?權按本合?同規(guī)定索?賠。1?1—3、?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?雙方可向?該房屋所?在地區(qū)的?人民法院?起訴。?11—4?、本合同?（正本）?連同附件?一式二份?，由甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?十二、其?他補充約?定出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_辦公?場地租賃?合同標準?模板（三?）出租?人（甲方?）：承?租人（乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》等有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實的?原則，雙?方就辦公?房屋租賃?事宜經協(xié)?商達成協(xié)?議如下：?第一條?租賃場地?乙方承?租甲方位?于的辦公?房，面積?平方米，?用途以甲?方營業(yè)執(zhí)?照核準的?經營范圍?為準。?第二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計年。?第三條租?金本合?同租金實?行（一年?/季）支?付制，租?金標準為?：___?__元/?年;租金?每年支付?一次，首?次租金于?支付。?第四條甲?方權利義?務1、?依法制訂?有關治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時間等內?容的各項?規(guī)章制度?并負責監(jiān)?督實施。?2、協(xié)?助各級行?政管理機?關對違反?有關規(guī)定?的乙方進?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。?3、應按?約定為乙?方提供場?地及相關?配套設施?和經營條?件，保障?乙方正常?經營。?4、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經?營活動。?第五條?乙方權利?義務1?、有權監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項?義務。?2、應按?照約定的?用途開展?經營活動?，自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理。?3、應?按期支付?租金并承?擔因經營?產生的經?營費用，?包括稅費?，水、電?等生活費?用。4?、應愛護?并合理使?用市場內?的各項設?施，如需?改動應先?征得甲方?同意，造?成損壞的?需承擔修?復或賠償?責任。?5、應按?照各級行?政管理部?門的規(guī)定?，本著公?平合理、?誠實信用?的原則合?法經營，?不得損害?國家利益?及其他經?營者和消?費者的合?法權益，?并承擔因?違法經營?造成的一?切后果。?6、將?場地轉讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場地的，?應先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定辦?理相關手?續(xù)。7?、應按照?甲方的要?求提供有?關本人或?本企業(yè)的?備案資料?，包括身?份證明，?營業(yè)執(zhí)照?等。8?、建筑物?外立面及?建筑物內?部非乙方?承租場地?范圍內的?廣告發(fā)布?權歸甲方?所有，未?經甲方同?意，乙方?不得以任?何形式進?行廣告宣?傳。第?六條合同?的解除?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權解?除合同，?乙方應按?照租金的?10%的?標準支付?違約金：?1、未?按照約定?的用途使?用場地，?經甲方兩?次書面通?知未改正?的。2?、利用場?地加工、?銷售假冒?偽劣商品?的。3?、進行其?他違法活?動累計達?兩次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。4?、將場地?擅自轉租?、轉讓、?轉借給第?三人，或?和其他租?戶交換場?地的。?5、逾期?三十日未?支付租金?的。6?、違反甲?方依法制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴重或拒?不服從甲?方管理的?。甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應提前?三十日書?面通知對?方，經協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照月?租金的1?0%的標?準向對方?支付違約?金，其他?手續(xù)由乙?方自行辦?理。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，應減收?相應的租?金。第?七條其他?違約責任?1、甲?方未按約?定提供場?地或用水?、用電等?市場內的?經營設施?致使乙方?不能正常?經營的，?應減收相?應租金，?乙方有權?要求甲方?繼續(xù)履行?或解除合?同，并要?求甲方賠?償相應的?損失。?2、乙方?未按照約?定支付租?金的，應?每日向甲?方支付遲?延租金2?0%的違?約金。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__期?：___?_??????????????????日期：?____?_辦公?場地租賃?合同標準?模板（四?）出租?方姓名：?____?_（以下?簡稱甲方?）承租方?姓名：_?____?（以下簡?稱乙方）?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?有關規(guī)定?，甲乙雙?方就租賃?場地房屋?經友好協(xié)?商，在完?全自愿基?礎上，同?意簽訂本?合同。?一、租賃?場地房屋?概況1?、位置該?場地房屋?位于__?___?2、面積?該處場地?共計__?__畝。?二、租?賃期限?租賃期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?三、租?金及付款?方式1?、租金?鑒于乙方?前期要平?整土地及?房屋建設?，第一年?租金為每?畝___?_元整，?共計__?__元整?（包含場?地及房屋?租賃稅）?該處場?地租金第?二年度起?每畝__?__元整?，每年租?金共計人?民幣__?__元（?____?_）（包?含場地及?房屋租賃?稅）2?、付款方?式合同?簽訂之日?以現(xiàn)金形?式每半年?支付一次?。四、?權利與義?務1、?甲方的權?利與義務?①合同?期內如果?國家或集?體征用土?地房屋，?乙方無條?件服從，?本合同自?動終止，?乙方不得?提出補償?要求。因?上述原因?而終止合?同的租金?按實際使?用時間多?退少補。?②甲方?允許乙方?正常使用?水電設備?，水費、?電費，乙?方按國家?有關部門?規(guī)定繳納?。③租?賃期間，?甲方不得?轉讓該土?地房屋。?在合同期?限內，甲?方保證乙?方能充分?使用所租?用的場地?，確保該?場地不因?任何第三?人的權利?主張或其?他因素而?使乙方受?到使用上?的障礙或?其他損失?。2、?乙方的權?利與義務?①乙方?必須保護?租賃場地?房屋完整?，不得擅?自改動土?地房屋的?使用性質?。②租?賃期間，?不經甲方?書面同意?，不得將?土地房屋?轉租他人?經營或使?用。乙方?自負盈虧?，按時交?納一切稅?費，自行?處理債權?債務，不?得以甲方?資產抵押?。③乙?方場地房?屋的租賃?活動，必?須遵守國?家的法律?法規(guī)，合?法經營，?照章納稅?，如若違?反法律法?規(guī)，乙方?承擔一切?責任。?五、違約?責任1?、本合同?期限內任?何一方不?得違約。?2、乙?方不按期?支付租賃?費，逾期?一個月甲?方有權終?止合同。?3、其?他條款?①本合同?到期后，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)簽權。?②未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，再有?補充條款?與本合同?具有同等?法律效力?。③本?合同自雙?方簽字之?日起生效?，租賃期?滿合同自?然終止。?④本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方簽字?____?_（蓋章?）乙方簽?字___?__（蓋?章）日?期___?_日期_?____?辦公場?地租賃合?同標準模?板（五）?甲方：?（出租方?）乙方?：（承租?方）根?據(jù)《民法?典》第三?編合同有?關規(guī)定，?經甲、乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方租憑?甲方事宜?達成如下?協(xié)議：?一、租賃?場地及用?途乙方?租用甲方?（寫明地?點，詳細?到可以寫?明面積）?等，用于?（寫明用?途）。?二、租賃?時間乙?方租憑甲?方（寫明?地點，詳?細到可以?寫明面積?）時間自?____?年___?_月__?__日起?，租憑時?間自__?__年_?___月?____?日起，所?租憑（寫?明地點，?詳細到可?以寫明面?積）等地?終止日期?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租賃費用?標準及支?付方式?四、雙方?權利及義?務（一?）在專用?期間，甲?方應確保?場地設施?安全（?二）在租?用期間，?甲方不得?將租憑場?地重復租?憑給第三?方。（?三）乙方?因辦公需?要所產生?的電費按?表計費，?按電業(yè)部?門計價標?準，據(jù)實?核收。?五、合同?的解除及?續(xù)簽（?一）乙方?不得利用?租憑場地?進行租憑?用途以外?的違法活?動。（?二）甲乙?雙方因政?策性因素?不能繼續(xù)?履行協(xié)議?，需提前?____?日書面通?知對方。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?期：__?__日期?：___?__辦?公場地租?賃合同標?準模板（?六）甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（承租?方）根?據(jù)《民法?典》第三?編合同有?關規(guī)定，?經甲、乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方__?___租?憑甲方_?____?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?租賃場地?及用途?乙方租用?甲方（寫?明地點，?詳細到可?以寫明面?積）等，?用于（寫?明用途）?。二、?租賃時間?乙方租?憑甲方（?寫明地點?，詳細到?可以寫明?面積）時?間自__?__年_?___月?____?日起，租?憑時間自?____?年___?_月__?__日起?，所租憑?（寫明地?點，詳細?到可以寫?明面積）?等地終止?日期至_?___年?____?月___?_日。?三、租賃?費用標準?及支付方?式1、?____?_2、?____?_3、?____?_四、?雙方權利?及義務?（一）在?專用期間?，甲方應?確保場地?設施安全?（二）?在租用期?間，甲方?不得將租?憑場地重?復租憑給?第三方。?（三）?乙方因辦?公需要所?產生的電?費按表計?費，按電?業(yè)部門計?價標準，?據(jù)實核收?。五、?合同的解?除及續(xù)簽?（一）?乙方不得?利用租憑?場地進行?租憑用途?以外的違?法活動。?（二）?甲乙雙方?因政策性?因素不能?繼續(xù)履行?協(xié)議，需?提前__?__日書?面通知對?方。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_期：?____???????????????????日期：_?____?辦公場?地租賃合?同標準模?板（七）?出租人?（甲方）?承租人?（乙方）?甲乙雙?方本著互?相信任、?互惠互利?、共同發(fā)?展的原則?，經友好?協(xié)商，就?甲方將部?分場地租?賃給乙方?使用事宜?，打成如?下條款，?雙方共同?遵守：?一、甲方?出租給乙?方場地面?積約__?__平方?米（呼叫?坐席個，?電腦臺，?電話機部?、辦公室?三間和辦?公桌、椅?、電腦伍?套）提供?一個坐席?系統(tǒng)服務?器。二?、租賃場?地用途：?____?_三、?租賃期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_