房建工程的施工技術(shù)分析與管理探討

我國在建筑施工過程中對于施工未進(jìn)行有效嚴(yán)格的管理方式，而在很多中小型房建企業(yè)當(dāng)中更是沒有一個完善的管理體系進(jìn)行建筑監(jiān)工，只是著重抓住房建過程中的建筑工程質(zhì)量而不關(guān)心建筑工程中的技術(shù)管理和項目管理。對于相關(guān)的技術(shù)信息以及人員檔案和建筑材料檔案信息進(jìn)行有效的保存或管理，尤其是對工程的分包，其中出現(xiàn)的類似問題尤為嚴(yán)重，所以就導(dǎo)致了技術(shù)管理工作的效率不夠高，房建工作建設(shè)的質(zhì)量也無法得到足夠的保證。一、房建工程施工技術(shù)探究1.混凝土施工技術(shù)：現(xiàn)在的商用混凝土在整個房建工程當(dāng)中運(yùn)用的會比較廣泛，而在工程建設(shè)當(dāng)中一般的做法都是預(yù)設(shè)混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)然后現(xiàn)澆混凝土進(jìn)行施工的。特別是在大型的房建工程通常都是使用此方法預(yù)設(shè)搭建最后再澆筑的一個過程，然后就可以得到一個基礎(chǔ)的建筑；或者采用現(xiàn)澆大體積的已經(jīng)建好的混凝土的方式，只需對其進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，就可以使建筑的質(zhì)量得以提升。2.結(jié)構(gòu)施工技術(shù)：我國目前的建筑結(jié)構(gòu)形式已經(jīng)發(fā)生了較大變化，從以前的磚混結(jié)構(gòu)搭建的建筑變成了由鋼筋結(jié)構(gòu)施工搭建和框剪結(jié)構(gòu)施工所取代的施工技術(shù)?，F(xiàn)在建設(shè)過程中基本很少見到普通的磚混結(jié)構(gòu)，選擇鋼筋結(jié)構(gòu)施工技術(shù)和框剪結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)。所謂的框剪結(jié)構(gòu)就是指對建筑的梁、柱以及剪力墻的直接利用將里面的結(jié)構(gòu)構(gòu)建直接組合起來，墻體在整個結(jié)構(gòu)當(dāng)中并不用直接去起到承重作用，因此在一定程度上的建筑結(jié)構(gòu)來看，可以起到對建筑自重的減輕，并可以使其整體結(jié)構(gòu)相對溫度，而且具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。在減輕建筑總體重量以及提升建筑整體安全性能方面具有顯著優(yōu)勢。3.地基施工技術(shù)：在地下深層次的攪拌法是在我國房建項目工程建設(shè)過程中出現(xiàn)得比較頻繁，因為在長期的實踐和時間的雙重考驗下，這種攪拌方法都表現(xiàn)出了顯著的效果，不僅能夠讓地基更加穩(wěn)定還能提高其堅固程度，同時還能夠?qū)Σ糠值貐^(qū)地基不穩(wěn)定的地方所造成的地基下沉進(jìn)行有效地解決。被充分?jǐn)嚢璧幕旌希鼗?dāng)中的軟粘土層和混凝土當(dāng)中的各種材料就可以發(fā)揮出自己的作用從而很好的加固地基和改變原本土質(zhì)松軟不平整的區(qū)域。4.節(jié)能技術(shù)：當(dāng)房建工程在整個的施工過程當(dāng)中，其中常見的節(jié)能技術(shù)主要是有太陽能、室內(nèi)采暖節(jié)能和墻體保溫節(jié)能等技術(shù)。在目前的房建施工建設(shè)過程中，相比其他的節(jié)能技術(shù)來看，就太陽能技術(shù)在房建工程項目當(dāng)中的應(yīng)用較多，而太陽能又是較容易獲取的清潔能源，通過收集使用太陽能從而可以達(dá)到對其他能源使用的目的，這不僅可以從一定程度上使房屋建筑減少被太陽照射還可以更好的散熱。而當(dāng)前的節(jié)能技術(shù)當(dāng)中也有以水為熱源的采暖節(jié)能，這也是一個不錯的采暖節(jié)能方式。就墻體而言，在房建項目中我們會主動地把墻體區(qū)分為兩種結(jié)構(gòu)，一種是外墻結(jié)構(gòu)另外一種是內(nèi)墻結(jié)構(gòu)，而墻體是對一個建筑地耗能有著直接影響的。所以我們一般情況下，會在外墻涂上防水材料在內(nèi)墻則涂上保溫材料，以此來保證室內(nèi)溫度不會產(chǎn)生突然變化。5.防滲水技術(shù)：一般房屋建筑的防滲水技術(shù)主要是在門窗、外墻和內(nèi)墻上去做的。其中包括的技術(shù)。（1）門窗防滲水技術(shù)，這是在正房建過程中防漏技術(shù)要求比較高的，為了保證其防水效果良好的同時還要兼顧一定程度的美觀，所以這就要求相關(guān)的施工人員不僅要掌握相關(guān)的防水知識，還要具有一定的審美能力。（2）外墻防滲水技術(shù)。在整個的房建工程當(dāng)中，這個是需要著重的地方，因為外墻不僅僅要被雨水侵蝕還要遭受風(fēng)吹日曬的破壞，所以為了避免雨水的侵蝕，我們就要在外墻建筑的時候就要注意混凝土、墻磚銜接、打孔位置等區(qū)域的防水處理。（3）建筑屋面防滲水技術(shù)。在房建施工過程中使用的材料都具有一定程度的滲水結(jié)構(gòu)，所以極容易受到天氣狀況的影響，所以為了防止在施工過程中就要在前期做好準(zhǔn)備工作，要對屋面上的雜物進(jìn)行清障和保溫材料的維護(hù)，這樣才能在進(jìn)行防滲水作業(yè)時能夠高效快速地完成，避免出現(xiàn)防滲水不到位的情況。6.樁基技術(shù)：在現(xiàn)在的房建工程建設(shè)過程當(dāng)中，樁基技術(shù)一直是占據(jù)主要地位的，因此，在進(jìn)行房建工程作業(yè)過程當(dāng)中，需要特別主要樁基技術(shù)的應(yīng)用，避免因施工失誤而造成的房建安全問題，同時還要對樁基設(shè)計進(jìn)行全方位的研究，以保證在此區(qū)域當(dāng)中能夠很好地應(yīng)對可能出現(xiàn)的不利因素，以保證施工的安全性。二、房建工程施工管理問題1.管理目標(biāo)的不明確：從房建工程施工管理的情況來看，我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在大部分的管理人員對其管理的目標(biāo)并不是很明確，我們從中分析出，大致可以歸納為以下幾個方面：（1）施工進(jìn)度控制不合理；（2）施工成本管理不到位；（3）施工質(zhì)量管理監(jiān)督較為寬松等。在施工過程中，這三項的施工管理目標(biāo)都是會造成互相影響的關(guān)系，如果其中之一出現(xiàn)了管理方面的問題，都會從整體去影響到房建工程管理的目標(biāo)實現(xiàn)不理想。而我國的房建工程項目關(guān)主要還是比較側(cè)重于工程造價和工程質(zhì)量的方面，管理目標(biāo)比較少、比較單一，這也會比較影響工程施工的工期，從而造成房建工程的成本增加。2.缺乏健全的管理體系：在房建工程施工管理上，由于沒有完善的管理體系，會對房建工程施工工期造成拖后的現(xiàn)象，其主要是因為管理人員綜合素質(zhì)不達(dá)標(biāo)，缺乏對工作的認(rèn)真態(tài)度，管理處于表明形式，屬于能走過場就走過場的心理想法，間接的削弱了管理工作的重要性，因此對于整個房建工程建設(shè)的施工質(zhì)量無法做到完全保證。3.管理方法的落后：在房建工程施工管理中，管理方法相對比較落后，在施工過程中溝通效率較慢，信息交流不暢，在出現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量與安全問題時，不能迅速傳達(dá)，且傳達(dá)過程中比較慢，極大地降低了施工管理過程中的質(zhì)量問題和效率，這也導(dǎo)致了施工管理比較混亂的局面。4.管理人員素質(zhì)較低：管理人員的素質(zhì)對房建施工有著直接關(guān)系。從我國房建工程管理人員的素質(zhì)情況來看，存在著對于專業(yè)素質(zhì)不高的情況，其管理能力不夠和缺乏對工作認(rèn)真的態(tài)度。其中部分人員沒有經(jīng)過系統(tǒng)性的專業(yè)培訓(xùn)，缺乏對房建工程建設(shè)的實戰(zhàn)經(jīng)驗，在具體的操作過程中也沒有對關(guān)鍵項目的建設(shè)給予足夠多的重視，進(jìn)而無法保證其工程的施工質(zhì)量。同時，在房建工程施工的過程中，其項目進(jìn)口和專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人并沒有深入基層的施工作業(yè)現(xiàn)場，從而導(dǎo)致對施工現(xiàn)場的監(jiān)督不到位，很難發(fā)現(xiàn)施工過程中所產(chǎn)生的問題，所以這也等于變相地增加了施工過程中的安全風(fēng)險，也無法很好地保證其施工質(zhì)量的安全問題。三、房建工程施工管理的對策1.建立健全的施工質(zhì)量保證體系。第一，規(guī)范其房建工程施工工序，在整個房建工程施工過程中，都應(yīng)該嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)規(guī)定，房建施工工程的測試結(jié)構(gòu)也應(yīng)該及時提交。對其關(guān)鍵部位與關(guān)鍵的施工程序都應(yīng)該與之相應(yīng)的技術(shù)信息和工程施工進(jìn)度保持一致，還應(yīng)該組織其各個房建施工單位進(jìn)行定期的施工自檢查缺補(bǔ)漏。同時，還應(yīng)該對隱蔽工程的施工拿出足夠的重視，在房建工程沒有進(jìn)行驗收確定之前不得進(jìn)行下一步驟的施工程序。此外，在施工器具，各個分布、分項工程的施工，都應(yīng)該互相溝通進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)交流，不能隨意變更房建施工的施工設(shè)計圖紙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時就應(yīng)該立即向自己的上級部門進(jìn)行匯報，經(jīng)過上層領(lǐng)導(dǎo)的分析確認(rèn)出結(jié)果后采集進(jìn)行問題處理，避免出現(xiàn)施工質(zhì)量的問題。第二，對房建施工過程中的工程測量拿出足夠的重視。在施工過程中，為了保證在房建工程的標(biāo)高、軸線、中心線等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和指標(biāo)在相關(guān)規(guī)定的范圍內(nèi)，或者將其控制在能接受的范圍內(nèi)，才能進(jìn)行下一步的操作。同時還要加強(qiáng)對工程測量和放線的工作。在基礎(chǔ)部位、主體結(jié)構(gòu)施工過程中，應(yīng)該讓有專業(yè)素質(zhì)且內(nèi)部有完善的體系的班組來進(jìn)行相關(guān)的施工作業(yè)，對于具體的操作和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)則理應(yīng)都應(yīng)該項目經(jīng)理來負(fù)責(zé)。對于樓層施工，為了避免墻柱出現(xiàn)位移或者不在設(shè)計好的位置的情況下，應(yīng)該用相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)緯儀來固定點引線，禁止采用樓層下方軸線，在完成相關(guān)的措施后還應(yīng)該對其進(jìn)行預(yù)檢，避免再出現(xiàn)相關(guān)的技術(shù)問題。同時，還應(yīng)該加強(qiáng)對其項目進(jìn)程的管理，以保證進(jìn)場構(gòu)件的質(zhì)量和其安全性。加強(qiáng)施工過程中質(zhì)量的檢查。在房建工程施工的過程中，應(yīng)該加強(qiáng)房建項目工程施工質(zhì)量的檢查。應(yīng)由負(fù)責(zé)此項目的項目經(jīng)理牽頭，組建一支專門進(jìn)行相關(guān)項目質(zhì)量檢查的檢查小組?？偣こ處煈?yīng)該對房建工程項目施工期間所產(chǎn)生的任何質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，從而形成一個相對完善的管理體系。質(zhì)量檢查小組主要對施工期間的分項工程和對其情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對于某些特殊工程項目，應(yīng)該有著嚴(yán)格的制度。在質(zhì)量檢查中，還應(yīng)該實現(xiàn)績效考核制度或者是獎懲制度，根據(jù)房建工程的具體實際情況而定。2.構(gòu)建施工安全保證體系。第一，建立并完善監(jiān)督檢查機(jī)制。在項目施工過程中，我們應(yīng)該健全和完善相關(guān)的安全管理制度，從企業(yè)和部門的實際要求出發(fā)，制訂和完善相關(guān)的安全管理制度，既要對日常施工作業(yè)情況進(jìn)行總結(jié)和分析，也要能夠及時應(yīng)對可能會隨時發(fā)生的突發(fā)情況，并制訂出相關(guān)方案。在施工過程中，將安全管理制度落實到每一個人每一件事情當(dāng)中，加強(qiáng)對房建公司施工過程中的安全管理，以制度化、規(guī)范化的安全管理制度來規(guī)范房建工程施工的施工作業(yè)，對于在施工最有中出現(xiàn)相關(guān)的安全問題嚴(yán)格按照相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)來實施，并且督促施工人員文明施工。在施工過程中，應(yīng)該要嚴(yán)格執(zhí)行安全管理責(zé)任制度，以施工小組或者團(tuán)隊為責(zé)任劃分單位，在發(fā)生任何安全事故使，應(yīng)該追求其相關(guān)工作人員的責(zé)任，有效防范設(shè)置安全風(fēng)險，保證房建工程施工能夠安全快速順利地進(jìn)行下去。第二，加強(qiáng)對員工的安全教育和培訓(xùn)。企業(yè)在進(jìn)行房建工程施工過程中，應(yīng)該樹立起“以人為本”的安全意識，加強(qiáng)對員工的安全教育，以此增強(qiáng)員工的安全意識，從而減少施工工程中產(chǎn)生的人員傷亡，對員工的防護(hù)措施也要到位，避免出現(xiàn)不可控的傷亡情況，同時在發(fā)生安全事故后應(yīng)該立即查明原因，以此減少同類事故發(fā)生的可能。對員工的安全施工教育，可以通過多種途徑實現(xiàn)，例如安全施工的專題講座和宣傳報板等。在員工的安全施工教育中，可以充分使用施工設(shè)計圖紙，針對其比較容易出現(xiàn)安全事故的地方進(jìn)行著重宣傳教育，對施工過程中的安全問題應(yīng)該嚴(yán)加防范，讓施工人員在進(jìn)行相關(guān)項目施工過程中做到心里有底，同時還能提高對安全施工的防范和應(yīng)變能力。第三，加大安全投入。任何施工單位都應(yīng)該加強(qiáng)對安全防護(hù)的投入，完善施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施。為特殊工種、單項工程、分部分項工程施工人員都應(yīng)該配備相應(yīng)的防護(hù)道具。根據(jù)房建工程項目施工的具體需求，購置相關(guān)的安全防護(hù)道具和安全設(shè)施，在危險系數(shù)較高的地方放置好相應(yīng)的安全警示標(biāo)牌。同時，還要對臨時用電線路進(jìn)行定期的安全檢查，在有洞口的地方架設(shè)蓋板，避免出現(xiàn)安全事故，以保證房建施工過程中的安全問題，同時保證施工能夠如期進(jìn)行下去。四、結(jié)語現(xiàn)在我國的房建工程正在不